Urbis Outlook Southern Sydney CBD

12
˝˙˙ ˛ ¸

description

Urbis have reported on six key areas of interest for Southern Sydney CBD including; Location, Infrastructure Investment, Employment Growth, Population Growth, Sales Price Growth and Rental Growth.

Transcript of Urbis Outlook Southern Sydney CBD

Page 1: Urbis Outlook Southern Sydney CBD

Í Ç Ü Ò Û Ç Ó ß Î Õ Û Ì Ñ Ë Ì Ô Ñ Ñ Õ

Page 2: Urbis Outlook Southern Sydney CBD

Þ ß Ô ß Ò Ý Û Ü Ô × Ê × Ò Ù

Ê × Í × Ì Ñ Ë Î Ñ Ò Í × Ì Û Í ß Ô Û Í Ý Û Ò Ì Î Û

Page 3: Urbis Outlook Southern Sydney CBD

̸» ͱ«¬¸»®² ͧ¼²»§ÝÞÜ ¿½½±³³±¼¿¬»­¿´´ ¬¸®»» ±º ¬¸»Ë®¾·­ »½±²±³·½­¿²¼ ®»­»¿®½¸º«²¼¿³»²¬¿´­ ¬¸¿¬³¿µ» ¿ ­«­¬¿·²¿¾´»­«¾«®¾ � б°«´¿¬·±²ô ײº®¿­¬®«½¬«®» ¿²¼Û³°´±§³»²¬ò

ï ÐÑÐ î ×ÒÚ í ÛÓÐ

ÌØÛ ËÒ×ÊÛÎÍ×ÌÇÑÚ ÍÇÜÒÛÇ

ÝÛÒÌÎßÔ ÐßÎÕ

ÌØÛ ËÒ×ÊÛÎÍ×ÌÇ ÑÚÌÛÝØÒÑÔÑÙÇ ÍÇÜÒÛÇ

ÔÑÝßÌ×ÑÒ

Ô±½¿´ ¿³»²·¬§ ·²½´«¼·²¹ ½±²­·¼»®¿¾´»¬®¿²­°±®¬ ¿²¼ »¼«½¿¬·±² ·²º®¿­¬®«½¬«®»òñ ÐÙðî

×ÒÚÎßÍÌÎËÝÌËÎÛ ×ÒÊÛÍÌÓÛÒÌ

Ô±½¿¬»¼ ½»²¬®¿´´§ ¬± ³¿¶±® ·²º®¿­¬®«½¬«®»¿²¼ ´·²µ¿¹»­ ¬± ͧ¼²»§ ÝÞÜò ñ ÐÙðì

ÛÓÐÔÑÇÓÛÒÌ ÙÎÑÉÌØ

Û­¬¿¾´·­¸»¼ ¿²¼ »³»®¹·²¹ »³°´±§³»²¬²±¼»­ò ñ ÐÙðì

ÐÑÐËÔßÌ×ÑÒ ÙÎÑÉÌØ

̸» Ý¿¬½¸³»²¬ °±°«´¿¬·±² ·­ °®±¶»½¬»¼ ¬±¹®±© ¾§ ½´±­» ¬± îðôðð𠱪»® ¬¸» ²»¨¬ î𧻿®­ò ñ ÐÙðë

ÍßÔÛÍ ÐÎ×ÝÛ ÙÎÑÉÌØ

Ó»¼·¿² ¿°¿®¬³»²¬ °®·½» ¹®±©¬¸ ±ºïí °»® ½»²¬ ·² ¬¸» ´¿­¬ ïî ³±²¬¸­ò ñ °¹ðê

ÎÛÒÌßÔ ÙÎÑÉÌØ

Ó»¼·¿² ¬©± ¾»¼®±±³ ¿°¿®¬³»²¬ ®»²¬­¸¿ª» ®»½±®¼»¼ ¿ª»®¿¹» ¿²²«¿´ ¹®±©¬¸ ±ºêòî °»® ½»²¬ ·² ¬¸» ´¿­¬ ¼»½¿¼»ò ñ ÐÙðé

Þ

Ü

Ú

ß

Ý

Û

ßËÙËÍÌ îðïëÑËÌÔÑÑÕÍÑËÌØÛÎÒ ÍÇÜÒÛÇ ÝÞÜ

ß ÝÑÒÌÛÈÌ ÑÒ ÞËÍ×ÒÛÍÍô ÝËÔÌËÎÛô Ô×ÚÛÍÌÇÔÛ ßÒÜ ÎÛÍ×ÜÛÒÌ×ßÔ

ͱ«¬¸»®² ͧ¼²»§ ÝÞÜ ·­ ¿² ·³°±®¬¿²¬¾«­·²»­­ô ½«´¬«®¿´ ¿²¼ »¼«½¿¬·±² ¸«¾ º±®³·²¹°¿®¬ ±º ͧ¼²»§�­ °®·³¿®§ ¾«­·²»­­ ¿®»¿ò

Page 4: Urbis Outlook Southern Sydney CBD

ßÝÝÛÍÍ×Þ×Ô×ÌÇú ÉßÔÕßÞ×Ô×ÌÇÕ»§ Ô»¹»²¼

Þ®±¿¼©¿§ ͸±°°·²¹ Ý»²¬®»

ݸ·²¿ ̱©²

ͧ¼²»§�­ п¼¼§�­ Ó¿®µ»¬­

Ý¿°·¬±´ ̸»¿¬®»

ɱ®´¼ ͯ«¿®»

Ü¿®´·²¹ Ï«¿®¬»®

б©»®¸±«­» Ó«­»«³

̸» Ó»¬®± ̸»¿¬®»

第 ͬ®»»¬ Ó¿´´

Ø¿®¾±«®­·¼» ͸±°°·²¹ Ý»²¬®»

Í»¿ Ô×ÚÛ Í§¼²»§ ߯«¿®·«³

˲·ª»®­·¬§ ±º Ì»½¸²±´±¹§ô ͧ¼²»§

̸» ˲·ª»®­·¬§ ±º ͧ¼²»§

Ý«®¬·² ˲·ª»®­·¬§ ͧ¼²»§

̸» ˲·ª»®­·¬§ ±º Ò±¬®» Ü¿³»

ͧ¼²»§ ײ­¬·¬«¬»

α§¿´ Ю·²½» ß´º®»¼ ر­°·¬¿´

ͬ Ê·²½»²¬�­ ر­°·¬¿´

Þ»´³±®» п®µ

ݸ·²»­» Ù¿®¼»² ±º Ú®·»²¼­¸·°

Ì«³¾¿´±²¹ п®µ

ا¼» п®µ

α§¿´ Þ±¬¿²·½ Ù¿®¼»²

Ê·½¬±®·¿ п®µ

ͬ Þ»²»¼·½¬�­ Ý¿¬¸±´·½ ݸ«®½¸

ß·®°±®¬

λ¬¿

·´ú

Û²¬»

®¬¿·

²³»²

¬Î»

¬¿·´

úÛ²

¬»®¬

¿·²³

»²¬

Û¼«½

¿¬·±

²Ø

»¿´¬¸

Ѭ¸

»®Ð¿

®µ­ú

λ½®

»¿¬·±

²

Ô±½¿¬»¼ ¿¬ ¬¸» ͱ«¬¸»®² »²¼ ±º ¬¸» ͧ¼²»§ÝÞÜ ¿²¼ ·²½´«¼·²¹ ¬¸» ˲·ª»®­·¬§ ±ºÌ»½¸²±´±¹§ ͧ¼²»§ô ¬¸» ¿®»¿ º±®³­ °¿®¬ ±º¬¸» ͧ¼²»§ Ô±½¿´ Ù±ª»®²³»²¬ ¿®»¿ øÔÙß÷ò

ÐßÎßÓß

øìð Ó×Ò÷

ê Ó×ÒÍ

ê Ó×ÒÍ

é Ó×ÒÍ

î ËÎÞ×Í ÍÑËÌØÛÎÒ ÍÇÜÒÛÇ ÝÞÜ ÓßÎÕÛÌ ÑËÌÔÑÑÕ

w ËÎÞ×ÍòÝÑÓòßË

Page 5: Urbis Outlook Southern Sydney CBD

̸» ¿®»¿ º±®³­ °¿®¬ ±º ¬¸» ͧ¼²»§ ´±½¿´ Ù±ª»®²³»²¬

¿®»¿ øÔÙß÷ò ̸» ®»¹·±² ¾±¿­¬­ ²»© ®»­·¼»²¬·¿´ô ®»¬¿·´ ¿²¼

½±³³»®½·¿´ ¼»ª»´±°³»²¬ ±½½«°§·²¹ ¿´³±­¬ ­·¨ ¸»½¬¿®»­

¿²¼ ·²½´«¼»­ ±°»² ­°¿½» ¿®»¿­ò

̸» ͱ«¬¸»®² ͧ¼²»§ ÝÞÜ °®±ª·¼»­ ¿ ¸·¹¸ ´»ª»´ ±º ¿³»²·¬§

º±® ®»­·¼»²¬­ ·²½´«¼·²¹ ­»ª»®¿´ »¼«½¿¬·±² ·²­¬·¬«¬·±²­ ¿²¼

»³°´±§³»²¬ ²±¼»­ ·²½´«¼·²¹ ¬¸» ͧ¼²»§ ÝÞÜô Ý»²¬®¿´ô

λ¼º»®² ¿²¼ Ù®»»² ͯ«¿®» ø½«®®»²¬´§ «²¼»® ¼»ª»´±°³»²¬÷ò

Ý»²¬®¿´ ͬ¿¬·±² °®±ª·¼»­ ¬¸» ¿®»¿ ©·¬¸ ¿½½»­­·¾·´·¬§

¬¸®±«¹¸±«¬ ͧ¼²»§ ·²½´«¼·²¹ ¼·®»½¬ ¿½½»­­ ª·¿ Ý»²¬®¿´

­¬¿¬·±² ¬± Ò±®¬¸ ͧ¼²»§ô п®®¿³¿¬¬¿ ÝÞÜô ͧ¼²»§ ß·®°±®¬ô

ᮬ Þ±¬¿²§ ¿²¼ ͧ¼²»§ Ñ´§³°·½ п®µ

ÝÛÒÌÎßÔ ÍÌßÌ×ÑÒ

ÌÑÉÒ ØßÔÔ ÍÌßÌ×ÑÒ

w ËÎÞ×ÍòÝÑÓòßË

ËÎÞ×Í ÍÑËÌØÛÎÒ ÍÇÜÒÛÇ ÝÞÜ ÓßÎÕÛÌ ÑËÌÔÑÑÕ í

Page 6: Urbis Outlook Southern Sydney CBD

w ËÎÞ×ÍòÝÑÓòßË

ì ËÎÞ×Í ÍÑËÌØÛÎÒ ÍÇÜÒÛÇ ÝÞÜ ÓßÎÕÛÌ ÑËÌÔÑÑÕ

­«¾«®¾­ ±º ͧ¼²»§ô Í«®®§ Ø·´´­

¿²¼ ݸ·°°»²¼¿´»ò

̸» Ý¿¬½¸³»²¬ ¾±¿­¬­ ­»ª»®¿´ ³¿¶±®

»³°´±§³»²¬ °®»½·²½¬­ ¬¸¿¬ ¿®» °®±¶»½¬»¼

²»¨¬ î𠧻¿®­ò Û³°´±§³»²¬ ©·¬¸·²

ݸ·°°»²¼¿´» ·­ °®±¶»½¬»¼ ¬± ¼±«¾´» ¾§

îðíï ¿­ ³±®» ¾«­·²»­­»­ ®»´±½¿¬» ¬±

¬¸» °®»½·²½¬ ¿²¼ ¶±·² »¨·­¬·²¹ ¬»²¿²¬­ò ײ

¿¼¼·¬·±²ô ¬¸» ¼»ª»´±°³»²¬ ±º Þ¿®¿²¹¿®±±

ø´±½¿¬»¼ ±² ¬¸» ²±®¬¸ó©»­¬»®² »¼¹» ±º

¬¸» ͧ¼²»§ ÝÞÜ÷ ©·´´ ¿¬¬®¿½¬ ¹®»¿¬»®

¶±¾­ ©¸·½¸ ©·´´ ·²ª±´ª» ¾±¬¸ ¬¸» ½®»¿¬·±²

±º ²»© ¶±¾­ ¿­ ©»´´ ¿­ ¬¸» ®»´±½¿¬·±²

±º »¨·­¬·²¹ ¾«­·²»­­»­ ¬± ¬¸» °®»½·²½¬ò

Û³°´±§³»²¬ ¹®±©¬¸ ©·¬¸·² ¬¸» ͧ¼²»§

ÝÞÜ ¿²¼ Þ¿®¿²¹¿®±± °®»½·²½¬ ·­ ´·µ»´§ ¬±

¼®·ª» ¹®±©¬¸ ·² ¼»³¿²¼ º±® ®»­·¼»²¬·¿´

¿°¿®¬³»²¬­ ·² ¿²¼ ¿®±«²¼ ¬¸»­» ½»²¬®»­ò

ÝßÌÝØÓÛÒÌ ÑÌØÛÎ ÓßÖÑÎ ÝÛÒÌÎÛÍ

ÛÈ×Í×Ì×ÒÙ

üî Þ×ÔÔ×ÑÒ

̸» ͱ«¬¸»®² ͧ¼²»§ ÝÞÜ ·­ ½´±­»¬± ͧ¼²»§ ß·®°±®¬ ¿²¼ ¬¸» º«¬«®»

»³°´±§³»²¬ ½»²¬®» ±º Ù®»»² ͯ«¿®»

ͧ¼²»§ ÝÞÜ

îðïï ÝËÎÎÛÒÌ ñ íïíôçìëîðíï ÚÑÎÛÝßÍÌ ñ ìðìôíìê

ÒÛÉ ÖÑÞÍ ñ çðôìðï

ݸ·°°»²¼¿´»

îðïï ÝËÎÎÛÒÌ ñ íôïíçîðíï ÚÑÎÛÝßÍÌ ñ êôîêèÒÛÉ ÖÑÞÍ ñ íôïîç

Í«®®§ Ø·´´­

îðïï ÝËÎÎÛÒÌ ñ îèôìèìîðíï ÚÑÎÛÝßÍÌ ñ ííôëêêÒÛÉ ÖÑÞÍ ñ ëôðèî

Û´­»©¸»®» ·² Ý¿¬½¸³»²¬

îðïï ÝËÎÎÛÒÌ ñ ïìèôëëêîðíï ÚÑÎÛÝßÍÌ ñ ïçèôëìêÒÛÉ ÖÑÞÍ ñ ìçôççð

Ý¿¬½¸³»²¬ ̱¬¿´

îðïï ÝËÎÎÛÒÌ ñ ìçìôïîìîðíï ÚÑÎÛÝßÍÌ ñ êìîôéîêÒÛÉ ÖÑÞÍ ñ ïìèôêðî

п®®¿³¿¬¬¿ ÝÞÜ

îðïï ÝËÎÎÛÒÌ ñ ìêôëèçîðíï ÚÑÎÛÝßÍÌ ñ êëôëîîÒÛÉ ÖÑÞÍ ñ ïèôçíí

Ò±®¬¸ ͧ¼²»§

îðïï ÝËÎÎÛÒÌ ñ ëïôêïêîðíï ÚÑÎÛÝßÍÌ ñ êðôèéêÒÛÉ ÖÑÞÍ ñ çôîêð

ᮬ Þ±¬¿²§

îðïï ÝËÎÎÛÒÌ ñ ïîôêèìîðíï ÚÑÎÛÝßÍÌ ñ ïêôíìîÒÛÉ ÖÑÞÍ ñ íôêëè

ͧ¼²»§ ß·®°±®¬

îðïï ÝËÎÎÛÒÌ ñ íèôððîîðíï ÚÑÎÛÝßÍÌ ñ ìëôéêíÒÛÉ ÖÑÞÍ ñ éôéêï

Ù®»»² ͯ«¿®»

îðïï ÝËÎÎÛÒÌ ñ ìôîèçîðíï ÚÑÎÛÝßÍÌ ñ ïîôìíìÒÛÉ ÖÑÞÍ ñ èôïìë

ͱ«®½»æ ÒÍÉ Þ«®»¿« ±º Ì®¿²­°±®¬ ͬ¿¬·­¬·½­ øîðïì÷

ÛÓÐÔÑÇÓÛÒÌ ÚÑÎÛÝßÍÌ

×ÒÚÎßÍÌÎËÝÌËÎÛ

ÛÈ×Í×Ì×ÒÙ

ÐÎÑÐÑÍÛÜ ÝÑÓÐÔÛÌ×ÑÒ îðïç

øÑÊÛÎ üïð Þ×ÔÔ×ÑÒ÷

ÐÎÑÐÑÍÛÜ ÝÑÓÐÔÛÌ×ÑÒ îðïç

øüèòí Þ×ÔÔ×ÑÒ÷

ÐÎÑÐÑÍÛÜ ÝÑÓÐÔÛÌ×ÑÒ îðïç

øÑÊÛÎ üïð Þ×ÔÔ×ÑÒ÷

×ÒÚÎßÍÌÎËÝÌËÎÛú ÛÓÐÔÑÇÓÛÒÌ

Page 7: Urbis Outlook Southern Sydney CBD

w ËÎÞ×ÍòÝÑÓòßË

ËÎÞ×Í ÍÑËÌØÛÎÒ ÍÇÜÒÛÇ ÝÞÜ ÓßÎÕÛÌ ÑËÌÔÑÑÕ ë

ÐÑÐËÔßÌ×ÑÒ � ÌØÛ ÝßÌÝØÓÛÒÌ

ÖÑÞÍ � ÌØÛ ÝßÌÝØÓÛÒÌ

ÜÛÓÑÙÎßÐØ×ÝÍ

ðòðû

ðòëû

ïòðû

ïòëû

îòðû

îòëû

íòðû

íòëû

ð

ïðôððð

îðôððð

íðôððð

ìðôððð

ëðôððð

êðôððð

éðôððð

èðôððð

îðïï îðïê îðîï îðîê îðíï

ßÊ

ÛÎ

ßÙ

Ûß

ÒÒ

Ëß

ÔÙ

ÎÑ

ÉÌØ

øû÷

ÐÑ

ÐË

ÔßÌ×Ñ

ÒøÒ

Ñò÷

ÝßÌÝØÓÛÒÌ ÐÑÐËÔßÌ×ÑÒ

ÝßÌÝØÓÛÒÌ ßÒÒËßÔ ÙÎÑÉÌØ ÎßÌÛ

ÍÇÜÒÛÇ ßÒÒËßÔ ÙÎÑÉÌØ ÎßÌÛ

ÍÇÜÒÛÇ

ÝßÌÝØÓÛÒÌ

ðû ëû ïðû ïëû îðû îëû íðû íëû ìðû ìëû

Ó¿²¿¹»®­

Ю±º»­­·±²¿´­

Ì»½¸²·½·¿²­ úÌ®¿¼»­ ɱ®µ»®­

ݱ³³«²·¬§ úл®­±²¿´ Í»®ª·½»

ɱ®µ»®­

Ý´»®·½¿´ úß¼³·²·­¬®¿¬·ª»

ɱ®µ»®­

Í¿´»­ ɱ®µ»®­

Ó¿½¸·²»®§ Ñ°»®¿¬±®­ú Ü®·ª»®­

Ô¿¾±«®»®­

ÍØßÎÛ ÑÚ ÐÑÐËÔßÌ×ÑÒ øû÷

ÜÛÓÑÙÎßÐØ×ÝÍ

б°«´¿¬·±² º±®»½¿­¬­ ¼»ª»´±°»¼ ¾§ ̸» Þ«®»¿« ±º Ì®¿²­°±®¬ ¿²¼

ͬ¿¬·­¬·½­ øÞÌÍ÷ ¼¿¬¿ °®±¶»½¬ ¬¸» °±°«´¿¬·±² ±º ¬¸» Ý¿¬½¸³»²¬

©·´´ ¹®±© ¾§ ¿´³±­¬ îðôððð ²»© ®»­·¼»²¬­ ¾»¬©»»² îðïï

¿²¼ îðíïô »¯«¿¬·²¹ ¬± ¹®±©¬¸ ·² ²»© ®»­·¼»²¬­ ±º ïòèû

°»® ¿²²«³ò ر©»ª»®ô ©¸·´» ¬¸» °®±¶»½¬»¼ ®¿¬» ±º °±°«´¿¬·±²

¹®±©¬¸ ·­ ¼»½®»¿­·²¹ô ·¬ ·­ ¿¾±ª» ¬¸» °®±¶»½¬ ¹®±©¬¸ ®¿¬» º±®

ͧ¼²»§ «²¬·´ îðîêò

Þ»§±²¼ îðîê ¬¸» Ý¿¬½¸³»²¬ °±°«´¿¬·±² ¹®±©¬¸ ®¿¬» ¼»½®»¿­»­

¬± ïòíû ±ª»® ¬¸» °»®·±¼ îðîï ¬± îðíïô ©¸·½¸ ·­ ­´·¹¸¬´§ ¾»´±©

¬¸» ͧ¼²»§ ¹®±©¬¸ ®¿¬» ±º ïòëû ¾»¬©»»² îðîï ¿²¼ îðîê ¿²¼

ïòìû ¾»¬©»»² îðîê ¿²¼ îðíïò

½±³°®·­·²¹ èêû ±º »³°´±§»¼ ®»­·¼»²¬­ô ©¸·½¸ ·­ ¿¾±ª» ¬¸»

ͧ¼²»§ ¿ª»®¿¹» øéìû÷ò̸·­ ·²½´«¼»­ ¿ ¸·¹¸ °®±°±®¬·±² ±º

³¿²¿¹»®­ ¿²¼ °®±º»­­·±²¿´­ô ¿½½±«²¬·²¹ º±® ¿°°®±¨·³¿¬»´§

ëëû ±º ©±®µ»®­ò

¿ ¸·¹¸ ¸±«­»¸±´¼ ¿²²«¿´ ·²½±³» ·² ¬¸» Ý¿¬½¸³»²¬ ±º ±ª»®

üïððôêèêô ©¸·½¸ ·­ êòêû ¿¾±ª» ¬¸» ͧ¼²»§ ¿ª»®¿¹»ò

ÉØÑ Ô×ÊÛÍ ×Ò ÌØÛ ÝßÌÝØÓÛÒÌ ßÎÛßá

Ю»°¿®»¼ ¾§ Ë®¾·­å ͱ«®½» ßÞÍ îðïï Ý»²­«­ Ü¿¬¿

ÌØÛ

ÝßÌÝØÓÛÒÌÍÇÜÒÛÇ

ߪ»®¿¹» ß¹»±º λ­·¼»²¬­ íë §»¿®­ íé §»¿®­

Û³°´±§»¼ ¿­Ð®±º»­­·±²¿´­ íçû îêû

Û³°´±§»¼ ·² ©¸·¬»½±´´¿® ¶±¾­ èêû éìû

Þ¿½¸»´±® ¼»¹®»» ±®¸·¹¸»® ìïû îìû

ѽ½«°·»¼Ü©»´´·²¹ Ñ©²»¼Ñ«¬®·¹¸¬

ïíû ïíû

ߪ»®¿¹» ¸±«­»¸±´¼·²½±³» üïððôêèê üçìôìîè

ر«­»¸±´¼·²½±³» ¿¾±ª»üïíðôððð

ííû îêû

Page 8: Urbis Outlook Southern Sydney CBD

ÌØÛ ÝßÌÝØÓÛÒÌ ØÑËÍÛ ÓßÎÕÛÌ̸» Ý¿¬½¸³»²¬ ®»½±®¼»¼ ïéï ¸±«­» ­¿´»­ ·² ¬¸» îðïì ½¿´»²¼¿®

§»¿® °»®·±¼ò ß½¬·ª·¬§ °»¿µ»¼ ·² îððé ¾»º±®» ¼»½´·²·²¹ ¿²¼

­¬¿¾·´·­·²¹ ±ª»® ¬¸» °»®·±¼ ¬± îðïë ¿¬ ¿®±«²¼ ïë𠬮¿²­¿½¬·±²­

°»® §»¿®ò

ر«­»­ ®»½±®¼»¼ ¿ ³»¼·¿² ­¿´»­ °®·½» ±º üïôîêðôððð ·² îðïìô

îððì ¿²¼ îððçô ¿ª»®¿¹·²¹ üéîêôðìîò

ÌØÛ ÝßÌÝØÓÛÒÌ ßÐßÎÌÓÛÒÌ ÓßÎÕÛÌÜ«®·²¹ ½¿´»²¼¿® §»¿® îðïìô ¬¸» Ý¿¬½¸³»²¬ ®»½±®¼»¼ ¿

³»¼·¿² ¿°¿®¬³»²¬ °®·½» ±º üéîðôðð𠾿­»¼ ±² ïôíèí ­»¬¬´»¼

¬®¿²­¿½¬·±²­ò ß½¬·ª·¬§ °»¿µ»¼ ·² îððï ¿²¼ îððîô ¬¸±«¹¸ ¸¿­

¹»²»®¿´´§ ®»³¿·²»¼ ®»´¿¬·ª»´§ ­¬¿¾´» ±ª»® ¬¸» °¿­¬ ïî §»¿®­ ©·¬¸

¬¸» Ý¿¬½¸³»²¬ ®»¹·­¬»®·²¹ ±² ¿ª»®¿¹» ïôëêè ¬®¿²­¿½¬·±²­ °»®

½¿´»²¼¿® §»¿® °»®·±¼ò ̸»®»º±®» ·²¼·½¿¬·²¹ ¬¸¿¬ ²»© ¿°¿®¬³»²¬

­¬±½µ ¸¿­ ¾»»² ®»¿¼·´§ ¿¾­±®¾»¼ò

ß°¿®¬³»²¬ °®±¼«½¬ ©·¬¸·² ¬¸» Ý¿¬½¸³»²¬ ¸¿­ ¸·­¬±®·½¿´´§

¬»² §»¿® ³»¼·¿² °®·½» ·²½®»¿­» ±º ëòç °»® ½»²¬ °»® ¿²²«³ò

½»²¬ ®»½±®¼»¼ ·² ¬¸» ¬©»´ª» ³±²¬¸­ ¬± Ö«´§ îðïëò ̸» ®»½»²¬

·²½®»¿­» ·² ¬¸» ³»¼·¿² ¿°¿®¬³»²¬ °®·½» ¸¿­ ¾»»² ­·³·´¿® ¬± ¬¸»

¹®±©¬¸ ®»½±®¼»¼ ¬¸®±«¹¸±«¬ ͧ¼²»§ò

Ü¿¬¿ ½±³°·´»¼ ¾§ ݱ®¼»´´ ݱ²²»½¬ ·²¼·½¿¬»­ ¬¸¿¬ ¬¸»®» ¿®»

¿² »­¬·³¿¬»¼ çîì ®»­·¼»²¬·¿´ ¿°¿®¬³»²¬­ °®±°±­»¼ ¬± ¾»

¬¸¿² ìðð ¿°¿®¬³»²¬­ ¿®» ¿²¬·½·°¿¬»¼ ¬± ¾» ½±³°´»¬»¼ ·² îðïç

·²¼·½¿¬·²¹ ¬¸¿¬ ¬¸» ³¿¶±®·¬§ ±º °®±°±­»¼ ­«°°´§ ·­ ­¬·´´ ·² ¬¸»

°´¿²²·²¹ ­¬¿¹»ò

̸» ¿°¿®¬³»²¬ ³¿®µ»¬ ¸¿­ ®»½±®¼»¼ ­¬®±²¹ ¿ª»®¿¹» °®·½»

ØÑËÍÛ ÓßÎÕÛÌ

ßÐßÎÌÓÛÒÌ ÓßÎÕÛÌ

ÚËÌËÎÛ ßÐßÎÌÓÛÒÌ ÜÛÊÛÔÑÐÓÛÒÌ ×Ò ÌØÛ ÝßÌÝØÓÛÒÌ

ßÐßÎÌÓÛÒÌ ÍßÔÛÍ ÐÎ×ÝÛ ÙÎÑÉÌØ øîðïë÷

Ю»°¿®»¼ ¾§ Ë®¾·­å ͱ«®½» ݱ®¼»´´ ݱ²²»½¬

Ю»°¿®»¼ ¾§ Ë®¾·­å ͱ«®½» ÎÐ Ü¿¬¿ îðïë îðïê îðïé îðïè îðïç îðîð

çîìÌÑÌßÔ ÚËÌËÎÛßÐßÎÌÓÛÒÌÍ

ï ÇÛßÎ ïíòîû

ë ÇÛßÎ êòçûïð ÇÛßÎ ëòçûßÐßÎÌÓÛÒÌ

üð

üîððôððð

üìððôððð

üêððôððð

üèððôððð

üïôðððôððð

üïôîððôððð

üïôìððôððð

üïôêððôððð

ð

ëð

ïðð

ïëð

îðð

îëð

ÒËÓÞÛÎ ÑÚ ØÑËÍÛ ÍßÔÛÍ

ÓÛÜ×ßÒ ØÑËÍÛ ÍßÔÛ ÐÎ×ÝÛ

ÓÛÜ

×ßÒ

ÍßÔÛ

ÍÐÎ

×ÝÛ

øü÷

ÍßÔÛ

ÍøÒ

Ñò÷

üð

üïððôððð

üîððôððð

üíððôððð

üìððôððð

üëððôððð

üêððôððð

üéððôððð

üèððôððð

üçððôððð

ð

ëðð

ïôððð

ïôëðð

îôððð

îôëðð

íôððð

ÓÛÜ

×ßÒ

Íß

ÔÛÍ

ÐÎ

×ÝÛ

øü÷

Íß

ÔÛÍ

øÒÑ

ò÷

ÒËÓÞÛÎ ÑÚ ßÐßÎÌÓÛÒÌ ÍßÔÛÍ

ÓÛÜ×ßÒ ßÐßÎÌÓÛÒÌ ÍßÔÛ ÐÎ×ÝÛ

îð ïçéëçé

îìê

ìêé

̸» Ý¿¬½¸³»²¬ ¸¿­ ®»½»²¬´§®»½±®¼»¼ ­¬®±²¹ °®·½»

¹®±©¬¸ º±® ¿°¿®¬³»²¬­

ê ËÎÞ×Í ÍÑËÌØÛÎÒ ÍÇÜÒÛÇ ÝÞÜ ÓßÎÕÛÌ ÑËÌÔÑÑÕ

w ËÎÞ×ÍòÝÑÓòßË

ÎÛÍ×ÜÛÒÌ×ßÔÓßÎÕÛÌ

Page 9: Urbis Outlook Southern Sydney CBD

̸» Ý¿¬½¸³»²¬ ®»²¬­ ¿®»¿½¸·»ª·²¹ °®»³·«³­ ±ª»® ¬¸»­«®®±«²¼·²¹ ®»¹·±²

Ì©± ¾»¼®±±³ ¿°¿®¬³»²¬­ ®»°®»­»²¬ ¬¸» ³¿¶±® ½±³°±²»²¬ ±º

®»²¬¿´ ¿°¿®¬³»²¬­ ·² ¬¸» Ý¿¬½¸³»²¬ò

ß½½±®¼·²¹ ¬± ¬¸» ÒÍÉ Ü»°¿®¬³»²¬ ±º ر«­·²¹ô ¬©± ¾»¼®±±³

¿°¿®¬³»²¬­ ·² ¬¸» Ý¿¬½¸³»²¬ ¸¿ª» ®»¹·­¬»®»¼ ¿² ¿ª»®¿¹» ±º

êòî °»® ½»²¬ °»® ¿²²«³ô ·²½®»¿­·²¹ ³»¼·¿² ©»»µ´§ ®»²¬ ¬±

üéíð ·² ¬¸» ¬»² §»¿® °»®·±¼ ¬± Ö«²» îðïëò

̸» ²«³¾»® ±º ¸±«­»¸±´¼­ ®»²¬·²¹ ·² ¬¸» ¿®»¿ ¸¿­ ·²½®»¿­»¼ ¾§

ìôíê𠱪»® ¬¸» ´¿­¬ ¼»½¿¼»ò

ײ ´·²» ©·¬¸ ¸·¹¸ ®»²¬­ô ¬¸» Ý¿¬½¸³»²¬ ¸¿­ ¿´­± ±ºº»®»¼ ­±«²¼

®»²¬¿´ ®»¬«®²­ò ÎÐ Ü¿¬¿ ͽ±®»½¿®¼ ­¸±©­ ¬¸¿¬ ¬¸» ½¿¬½¸³»²¬

¿°¿®¬³»²¬ ³¿®µ»¬ ¸¿¼ ¿² ·²¼·½¿¬·ª» ¹®±­­ ®»²¬¿´ §·»´¼ ±º ìòì

°»® ½»²¬ô º±® ¬¸» ïî ³±²¬¸­ ¬± ß«¹«­¬ îðïëô ©¸·½¸ ©¿­ ­´·¹¸¬´§

¿¾±ª» ¬¸» ͧ¼²»§ ¿°¿®¬³»²¬ ¿ª»®¿¹» ±º ìòí °»® ½»²¬ò

ÓÛÜ×ßÒ ÉÛÛÕÔÇ ÎÛÒÌ ÙÎÑÉÌØ ÚÑÎ î ÞÛÜÎÑÑÓ ËÒ×ÌÍ

Ю»°¿®»¼ ¾§ Ë®¾·­å ͱ«®½» ßÞÍ Ý»²­«­

üð

üïðð

üîðð

üíðð

üìðð

üëðð

üêðð

üéðð

üèðð

üçðð

Ö«²óðë Ö«²óðê Ö«²óðé Ö«²óðè Ö«²óðç Ö«²óïð Ö«²óïï Ö«²óïî Ö«²óïí Ö«²óïì Ö«²óïë

ÓÛÜ

×ßÒ

ÐÎ×Ý

Ûøü

÷

ÝßÌÝØÓÛÒÌ

ÍÇÜÒÛÇ ×ÒÒÛÎ Î×ÒÙ

ÓÛÜ×ßÒ ÉÛÛÕÔÇ ÎÛÒÌÍ ÚÑÎ ï ßÒÜ î ÞÛÜÎÑÑÓ ËÒ×ÌÍÝßÌÝØÓÛÒÌ Ê ÞÛÒÝØÓßÎÕÍ

ÖËÒÛ Ï îðïì

ÖËÒÛ Ï îðïì

ÖËÒÛ Ï îðïì

ÌØÛ ÝßÌÝØÓÛÒÌ

ÍÇÜÒÛÇ ×ÒÒÛÎ Î×ÒÙ

ÍÇÜÒÛÇ Ó×ÜÜÔÛ Î×ÒÙ

üéëð

üëèë

üìçð

üéíð

üêëð

üìèð

ÖËÒÛ Ï îðïë

ÖËÒÛ Ï îðïë

ÖËÒÛ Ï îðïë

ïòïûßÒÒËßÔÙÎÑÉÌØ

ðûßÒÒËßÔÙÎÑÉÌØ

ìòéûßÒÒËßÔÙÎÑÉÌØ

î

ÖËÒÛ Ï îðïì

ÖËÒÛ Ï îðïì

ÖËÒÛ Ï îðïì

ÌØÛ ÝßÌÝØÓÛÒÌ

ÍÇÜÒÛÇ ×ÒÒÛÎ Î×ÒÙ

ÍÇÜÒÛÇ Ó×ÜÜÔÛ Î×ÒÙ

üëêí

üëðð

üìíð

üëêç

üëðð

üìëð

ÖËÒÛ Ï îðïë

ÖËÒÛ Ï îðïë

ÖËÒÛ Ï îðïë

óîòéûßÒÒËßÔÙÎÑÉÌØ

ïïòïûßÒÒËßÔÙÎÑÉÌØ

óîûßÒÒËßÔÙÎÑÉÌØ

ïÎÛÒÌ×ÒÙ ØÑËÍÛØÑÔÜÍ

ÌØÛ ÝßÌÝØÓÛÒÌ

èôðêé ïïôêçì ïîôìîé

îððï

ØÑËÍÛÍØÑËÍÛÍ

ØÑËÍÛÍ

îððê îðïï

Ю»°¿®»¼ ¾§ Ë®¾·­å ͱ«®½» ßÞÍ îðïï Ý»²­«­ Ü¿¬¿

ÝßÌÝØÓÛÒÌ ÍÇÜÒÛÇ

ëïû îëû

ìíû êíû

êû ïîû

ï

î

í

ÎÛÒÌßÔ ßÐßÎÌÓÛÒÌ ÞÇ Í×ÆÛ

w ËÎÞ×ÍòÝÑÓòßË

ËÎÞ×Í ÍÑËÌØÛÎÒ ÍÇÜÒÛÇ ÝÞÜ ÓßÎÕÛÌ ÑËÌÔÑÑÕ é

ÎÛÒÌßÔ ßÒßÔÇÍ×Í

Page 10: Urbis Outlook Southern Sydney CBD

ͧ¼²»§

Ô»ª»´ îíô Ü¿®´·²¹ п®µ ̱©»® î

îðï Í«­­»¨ ͬ®»»¬

ͧ¼²»§ ÒÍÉ îððð

ðî èîíí ççðð

̸·­ °«¾´·½¿¬·±² ·­ °®»°¿®»¼ ±² ¬¸» ·²­¬®«½¬·±² ±º Ú®¿­»®­ Ю±°»®¬§ ß«­¬®¿´·¿ ¾§ Ë®¾·­ º±® ¿ º»»ò ̸·­ °«¾´·½¿¬·±² ·­ ²±¬ ¿² ±°·²·±² ±® ®»°®»­»²¬¿¬·±² ¾§ ±® ±² ¾»¸¿´º ±º Ú®¿­»®­ Ю±°»®¬§

®»½¬ ¿­­«³°¬·±²­ ±® ¾§ µ²±©² ±® «²µ²±©² ®·­µ­ ¿²¼ «²½»®¬¿·²¬·»­ò ׬ ³«­¬ ¿´­± ¾» ®»³»³¾»®»¼ ¬¸¿¬ °¿­¬°»®º±®³¿²½» ·­ ²±¬ ¿ ®»´·¿¾´» ·²¼·½¿¬·±²±« ­¸±«´¼ ½±²­·¼»® ¬¸»

¿°°®±°®·¿¬»²»­­ ±º ¬¸» ·²º±®³¿¬·±² ·² ®»¹¿®¼­ ¬± §±«® ½«® ®¿­»®­ Ю±°»®¬§ ß«­¬®¿´·¿ ¿½½»°¬­ ¿²§ ®»­°±²­·¾·´·¬§ º±® ¬¸» ¿½½«®¿½§ ±®½±³°´»¬»²»­­ ±º ¬¸·­ °«¾´·½¿¬·±² º±® §±«® °»®­±²¿´ ½·®½«³­¬¿²½»­ ¿²¼ §±« ­¸±«´¼ ¬¿µ» ·²¼»°»²¼»²¬ ¿¼ª·½» ¾»º±®» ³¿µ·²¹ ¿²§ ¼»½·­·±² ¬± ·²ª»­¬ò ̸» ·²º±®³¿¬·±² ·­ ½«®®»²¬ ¿­ ¿¬ ¬¸»

¼¿¬» ±º °«¾´·½¿¬·±² ß«¹«­¬ îðïë ¾«¬ ­«¾¶»½¬ ¬± ½¸¿²¹» ©·¬¸±«¬ ²±¬·½» ¿²¼ Ë®¾·­ ¿²¼ Ú®¿­»®­ Ю±°»®¬§ ß«­¬®¿´·¿ ¿®» «²¼»® ²± ±¾´·¹¿¬·±² ¬± ½±²¬¿½¬ ®»½·°·»²¬­ ±º ¬¸·­ ®»°±®¬ ¬± «°¼¿¬» ¬¸»

·²º±®³¿¬·±² ±® ½±®®»½¬ ¿²§ ¿­­«³°¬·±²­ ±® ·²¿½½«®¿½·»­ ©¸·½¸ ³¿§ °®±ª» ¬± ¾» ·²½±®®»½¬ ¿¬ ¿ ´¿¬»® ¼¿¬» ­± ¿²§ ³¿¬¬»® ±º °¿®¬·½«´¿® ·²¬»®»­¬ ­¸±«´¼ ¾» ½¸»½µ»¼ °®·±® ¬± ¿²§ ¼»½·­·±² ¬±·²ª»­¬ò ̸·­ °«¾´·½¿¬·±² ·­ ­«¾¶»½¬ ¬± ½±°§®·¹¸¬ò Û¨½»°¬ ¿­ °»®³·¬¬»¼ «²¼»® ¬¸» ݱ°§®·¹¸¬ ß½¬ ïçêèô ²± °¿®¬ ±º ·¬ ³¿§ô ·² ¿²§ º±®³ ±® ¾§ ¿²§ ³»¿²­ ø»´»½¬®±²·½ô ³»½¸¿²·½¿´ô °¸±¬±½±°§·²¹ô

®»½±®¼·²¹ ±® ±¬¸»®©·­»÷ ¾» ®»°®±¼«½»¼ô ­¬±®»¼ ·² ¿ ®»¬®·»ª¿´­ ­§­¬»³ ±® ¬®¿²­³·¬¬»¼ ©·¬¸±«¬ °®·±® °»®³·­­·±²ò Û²¯«·®·»­ ­¸±«´¼ ¾» ¿¼¼®»­­»¼ ¬± ¬¸» °«¾´·­¸»®ô Ë®¾·­ò

Page 11: Urbis Outlook Southern Sydney CBD

Ë Î ÞË Î Þ ß Òß Ò Ô × Ú ÛÔ × Ú Û ÍÍ ÌÌ Ç Ô ÛÇ Ô Û

Ê × Í × Ì Ñ Ë Î Ñ Ò Í × Ì Û Í ß Ô Û Í Ý Û Ò Ì Î Û

Ý Û Ò Ì Î ß Ô Ðß Î Õ ßÊ Û Ò Ë Û Ý Ñ Î Ò Û Î Ñ Ú Ý ß Î ÔÌ Ñ Ò ÍÌ ô

Ý Ø × Ð Ð Û Ò Üß Ô Û ò Ñ Ð Û Ò ï ð ß Ó ê Ð Ó

ï í ð ð è ëé ð ë Ü Ë Ñ Í Ç Ü Ò Û ÇòÝ Ñ Ó ò ßË

Page 12: Urbis Outlook Southern Sydney CBD