Компания DreamWorks Animation создает высококачественные развлека-тельные продукты, в том числе полнометражные компьютерные анимаци-онные фильмы, телевизионные программы и сериалы, а также организует развлекательные мероприятия для зрителей по всему миру. В течение пяти лет подряд журнал FORTUNE® включает компанию DreamWorks Animation в список «100 лучших работодателей». В 2013 г. компания заняла 12-е место в этом рейтинге. Все полнометражные фильмы DreamWorks Animation сейчас выходят в формате 3D. Всего компания выпустила в ши-рокий прокат 25 полнометражных анимационных фильмов.

ГРУППА КОМПАНИЙ«РЕГИОНЫ»Согласно рейтингу INFOLine Developer Russia TOP-100, ГК «РЕГИОНЫ» - четвертый по величине собственник торговой недвижимости в России. По данным российской версии журнала Forbes, владельцы компании занимают пятое место среди бизнесменов, зарабатывающих на доходах от сдачи торговых площадей в аренду.

АКТИВЫ:• Более 1,1 млн кв. м торговых площадей• 85 млн посетителей в год• 30 действующих объектов• 2 объекта на стадии строительства• 3 объекта на стадии подготовки к строительству -

ТРЦ и крытые тематические парки развлечений DreamWorks• 4 ТРЦ на стадии подготовки к строительству• 205 га земельный банк

708 330 кв. м - сеть ТРЦ «ИЮНЬ»374 000 кв. м - сеть ТЦ «Сибирский городок»680 000 кв. м - сеть многофункциональных комплексов с Indoor Theme Park DreamWorks

СФЕРЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ: Девелопмент и управление

REGIONS GCAccording to the INFOLine Developer Russia TOP-100 ranking, the Group is No. 4 among retail space owners in Russia. Forbes Russia ranks company owners 5th on the list of businessmen earning revenue from leasing retail space.

ASSETS:• Over 1.1 mn sq. m of retail space• 85 mn visitors annually• 30 operating properties• 2 properties at the construction stage• 3 properties at the pre-construction stage: retail and entertainment

centers and DreamWorks indoor theme parks • 4 RECs at the pre-construction stage• 205 ha of land bank

708,330 sq. m: chain of “JUNE” retail and entertainment centers374,000 sq. m: chain of “Siberian Town” retail centers680,000 sq. m: chain of mixed-use complexes with DreamWorks indoor theme parks

BUSINESS AREAS: Development and Management

DREAMWORKSANIMATION SKG

DREAMWORKSANIMATION SKGDreamWorks Animation creates high-quality entertainment products, including full-length computer-generated animated movies, TV programs and series, as well as organizes entertainment events for viewers all over the world. For five years in a row, FORTUNE® magazine has included DreamWorks Animation in its 100 Best Companies to Work For list, ranking the company 12th in 2013. All full-length movies by DreamWorks Animation are currently being produced in the 3D format. In total, the company has released 25 full-length animated movies into general distribution.

1 2

Численность населения России: 143 млн человек Объем российского рынка: 17 млн посещений в годПотенциал роста рынка: до 23 млн посещений в год

ПОКАЗАТЕЛИ РЫНКАRussia’s population: 143 million peopleRussia’s market potential: 17 million visits annuallyRussia’s market size growth potential: 23 million visits annually

MARKET INDICATORS

Социально-демографический профиль посетителей парков развлечений:Social and demographic profile of amusement park visitors:

Доход, тыс. руб. в месяц на домохозяйство Income, RUB thousand per month per household

Пол Gender

30%

Возраст, годы Age, years

16-20

15-25 25-40 40-60 60-80 80+

21-30 31-40 41-50 50+

23%

6% 15% 28% 31% 20%

34% 19% 14% 10%

Женщины Women

30% 70%

Мужчины Men

0 10 20 40 60 80 100

Мировая индустрия тематических парков: Global theme park industry:

143РОССИЯ

млн чел

1 529 АЗИЯ

Китай, Япония,Гонконг, Южная Корея

млн чел

346ЕВРОПА

Франция, Германия,Великобритания, Дания,

Италия, Нидерланды,Швеция, Испания

млн чел333,6СЕВЕРНАЯАМЕРИКА

СШАКАНАДА

млн чел

ПОСЕЩАЕМОСТЬПАРКОВ

123,436%

млн чел в год

процентохвата рынка ПОСЕЩАЕМОСТЬ

ПАРКОВ

103,37%

млн чел в год

процентохвата рынка

ПОСЕЩАЕМОСТЬПАРКОВ

17,1-2312%млн чел в год

процентохвата рынка

ПОСЕЩАЕМОСТЬПАРКОВ

57,816%

млн чел в год

процентохвата рынка

REGIONS ENTERTAINMENT WILL ACCOUNT FOR 3% OF THE GLOBAL MARKET and will be among Top-10 global leaders.

Крупнейшие операторы рынка развлечений: Major entertainment market operators:Название Посещаемость, млн чел./год ДоляName Visitor traffic, million people annually Share

The Walt Disney Company 121 35%Merlin Entertainments Group 46 13%Universal Studios Recreation Group 30,8 8,8%Parques Reunidos 26,2 7,5%Six Flags Entertainment Corp. 24,0 6,9%SeaWorld Parks & Entertainment 23,6 6,7%

Название Посещаемость , млн. чел./год ДоляName Visitor traffic, million people annually Share

Cedar Fair Entertainment Group 23,4 6,6%OCT Park China 21,7 6,2%Регионы Entertainment 11,0 3,1%Herschend Family Entertainment Corp 9,5 2,7%Compagnie des Alpes 9,2 2,6%ИТОГО 346,4 100%

Компания Регионы Entertainment ЗАЙМЕТ 3% МИРОВОВГО РЫНКА и войдет в десятку мировых лидеров. Общая посещаемость трех парков DreamWorks соста-вит 11 млн человек в год3 4

ГК «РЕГИОНЫ» подписала эксклюзивное соглашение с DreamWorks SKG на использование знаменитых персонажей студии на территории России в круглогодичных крытых тематических парках развлечений.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕЛИЦЕНЗИОННОЕСОГЛАШЕНИЕ

REGIONS GC and DreamWorks SKG signed an exclusive licensing agreement to use the studio’s famous characters in Russia in the year-round indoor theme parks.

EXCLUSIVE LICENSINGAGREEMENT

ЕКАТЕРИНБУРГ

2016

Открытие Парков развлеченийDream Works на территории России:

DreamWorks Indoor Theme Parks'opening schedule in Russia:

St. Petersburg 2015Yekaterinburg 2016Moscow region 2018

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

2015МОСКОВСКАЯОБЛАСТЬ

2018

5 6

60% рынка развлечений сконцентрировано в Москве, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге. Парки расположены в регионах с максимальной плотностью населения и высоким уровнем жизни.

ЧЕМ ОБОСНОВАН ВЫБОР ГОРОДОВ

60% of the entertainment market is concentrated in Moscow, St. Petersburg and Yekaterinburg.The parks are located in the regions with the highest population density and a high standard of living.

WHY THESE CITIES ИНДЕКС РАЗВИТИЯ ЧЕЛОВЕЧЕСКОГО ПОТЕНИЦАЛА HUMAN POTENTIAL DEVELOPMENT INDEX

Величина индексауровня жизни населения Index value

0,800 - 0,8660,730 - 0,750

0,770 - 0,8000,700 - 0,730

0,750 - 0,7700,640 - 0,700

САНКТ-ПЕТЕРБУРГSt. Petersburg

МОСКВАMoscow

ЕКАТЕРИНБУРГYekaterinburg

Москва (ЦФО)Moscow (CFD)

Санкт-Петербург (СЗО)St. Petersburg (NWD)

Екатеринбург (Урал и Сибирь)Yekaterinburg (Urals + Siberia)

38,3

13,6

31,7

ЧИСЛ

ЕННО

СТЬ

НАСЕ

ЛЕНИ

Я, М

ЛН Ч

ЕЛ.

POPU

LATI

ON, M

ILLI

ON P

EOPL

E

763

344

240

ВРП

НА Д

УШУ

НАСЕ

ЛЕНИ

Я, Т

ЫС.

РУБ

.PE

R CA

PITA

GRP

, RUB

THO

USAN

D

4,3

5,5

0,9

ТУРИ

СТЫ

, МЛН

В Г

ОД.

TOUR

ISTS

, MIL

LION

PER

YEA

R

304,2

288,9

450

КОЛИ

ЧЕСТ

ВО А

ВТОМ

ОБИЛ

ЕЙ Н

А 10

00 Ч

ЕЛ.

AUTO

MOB

ILE

PENE

TRAT

ION,

VEHI

CLES

PER

1,0

00 P

EOPL

E

10,2

8,5

8,3

РАСХ

ОДЫ

НА

РАЗВ

ЛЕЧЕ

НИЯ,

%EN

TERT

AINM

ENT

EXPE

NDIT

URES

, %

4,27

5,23

4,65

СВОБ

ОДНО

Е ВР

ЕМЯ,

ЧАС

Ы В

ДЕН

ЬFR

EE T

IME,

HOU

RS P

ER D

AY

7 8

ПАРК РАЗВЛЕЧЕНИЙ DREAM WORKSDREAMWORKS INDOOR THEME PARK

ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТРSHOPPING AND ENTERTAINMENT CENTER

Тематические зоны аттракционов: «Шрек», «Мадагаскар», «Как приучить дракона», «Кунг-фу Панда», «Турбо», «Семейка Крудс»Кафе и рестораны Шоу-программы, театральные постановки Тематические магазиныПроменад

Theme zones with rides and attractions:Shrek, Madagascar, How to Train Your Dragon, Kung Fu Panda, Turbo, and The CroodsCafes and restaurants Stage shows and theater performances Outlets selling related merchandiseCitywalk

ГОСТИНИЦАHOTEL

500 номеровКонференц-залы Банкетные залыРестораны и кафе, бары

500 hotel roomsConference halls Banquet hallsRestaurants, cafes, and bars

МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОНЦЕРТНЫЙ ЗАЛMULTIFUNCTIONAL MOVIE AND CONCERT HALL

Современное оборудование, отвечающее мировым стандартамПроведение мероприятий любого уровня и масштаба: форумов, конгрессов, шоу-про-грамм, спортивных и корпоративных меро-приятий, выступлений российских и зару-бежных звезд

Modern equipment in accordance with international standards Events of any level and scale: forums, congresses, shows, sports and corporate events, performances by Russian and international stars

Общая площадь: 90 000 кв.мЭтажность: 2 уровняФУНКЦИОНАЛЬНАЯ КОНЦЕПЦИЯ:Якорные магазины одежды: 6Магазин электроники: 2500 кв. мСупермаркет: 1800 кв. мМагазины розничной торговлиКинотеатр «Мультиплекс» – 5000 кв. мПарк динозавров – 5000 кв. мКафе и рестораныРесторанный дворикКаток

Total floor area: 90,000 sq. mNumber of floors: 2 levelsFUNCTIONAL CONCEPT:Anchor clothes stores: 6Electronics store: 2,500 sq. mFood supermarket: 1,800 sq. mRetail outletsEntertainment area: Multiplex – 5,000 sq. m,Dinosaur Park – 5,000 sq. mCafes and restaurantsFood courtIce rink

ПАРК ДИНОЗАВРОВDINOSAUR PARK

Анимированные макеты динозавров в натуральную величинуКинозалДетские образовательные программыШоу-программыКафе и рестораныСувенирные магазины

Life-size animated models of dinosaursMovie theater Educational programs for kidsStage shows Cafes and restaurants Souvenir stores

ТРАНСПОРТНЫЙ УЗЕЛTRANSPORT FACILITIES

Благоустроенная парковка;Железнодорожная станция;Стоянка общественного транспорта

Comfortable parking spaceRailway stationParking lot for public transport

САДОВО-ПАРКОВАЯ ЗОНА GARDENS AND PARKS

Променад Тематический парк скульптур, водоемы, фонтаны

Promenade areaTheme park with sculptures, ponds, and fountains

70 000m2

ЕДИНАЯ КОНЦЕПЦИЯ COMMON CONCEPT

9 10

1

2

7

3

8

8

4

5

6

1

2

73

84

5

6

Гипермаркет спортивных товаров / Hypermarket of sport's goods

Продуктовый супермаркет / Supermarket

Fashion-якорь / Fashion anchor

Гипермаркет детских товаров / Hypermarket of kid's goods

Галерея тематической торговли / Retail theme shopping

Fashion-якорь / Fashion anchor

Универмаг / Stores

Гипермаркет аудио-, видео товаров / Hypermarket of audio-, video goodsТорговые площади / Shopping areas

Якорные арендаторы \ Anchor tenants

Общественные зоны \ Communal areas

1 уровень / 1 level 2 уровень / 2 level

11 12

МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЗАЛMultipurpose Hall

КИНОТЕАТРMultiplex ПАРК ДИНОЗАВРОВ

Dinosaurs Park

ФУДКОРТFood Court

ВТОРОЙ СВЕТVoid

КРЫШАRoof

РЕСТОРАНRestaurantРЕСТОРАН

Restaurant

КРЫШАRoof

КРЫШАRoof

КРЫШАRoof

ОБЩЕСТВЕННАЯЗОНА

Public area

ОФИСOffice

КОЗЫРЕК

Canopy

4 Гипермаркет спортивных товаров / Hypermarket of sport's goods

1 Продуктовый супермаркет / Supermarket

2 Fashion-якорь / Fashion anchor

3 Гипермаркет детских товаров / Hypermarket of kid's goods

8 Галерея тематической торговли / Retail theme shopping

7 Fashion-якорь / Fashion anchor

6 Универмаг / Stores

5 Гипермаркет аудио-, видео товаров / Hypermarket of audio-, video goods

1 2

7

38 8

4 5 6

Торговые площади / Shopping areas

Якорные арендаторы \ Anchor tenants

Общественные зоны \ Communal areas Торговая зона \ Shopping area

ГОСТИНИЦАОбщая площадь: 20 000 кв. мКатегория: три звездыКоличество номеров: 500Количество этажей: 10Расположение: в непосредственной близости от развлекательного комплекса с западной стороныНомера: от комфортабельных семейных номеров до номеров класса люкс, расположенных на первых этажах отеля Банкетные залы, 4 ресторана

HOTELTotal floor area: 20,000 sq. mCategory: 3 starsNumber of rooms: 500Number of floors: 10Location: next to the entertainment complex (to the west) Rooms: from comfortable family rooms to luxury suites on the lower floors of the hotelBanquet halls, 4 restaurants

13 14

МНОГО-ФУНКЦИОНА-ЛЬНЫЙКИНОКОНЦЕРТНЫЙ ЗАЛ

Современное оборудование, отвечающее мировым стандартамПроведение мероприятий любого уровня и масштаба: форумов, конгрессов, шоу-программ, спортивных и кор-поративных мероприятий, выступлений российских и зарубежных звезд

MULTI-FUNCTIONALMOVIE AND CONCERT HALL

Modern equipment in accordance with international standards Events of any level and scale: forums, congresses, shows, sports and corporate events, performances by Russian and international stars

15 16

«МУЛЬТИПЛЕКС» СТАНЕТ ПЛОЩАДКОЙ ДЛЯ ПРЕМЬЕРНОГО ПОКАЗА ВСЕХ НОВИНОК МИРОВОГО И РОССИЙСКОГО КИНОПРОКАТА:

«МУЛЬТИПЛЕКС»

12 залов, включая зал IMAXСеребряные киноэкраныЗвуковая система многозального звука Dolby Digital SurroundЦифровые 3D-проекторы Christie, оснащенные передовой оптикой и технологией обработки изображенияЗона развлечений

THE MULTIPLEX WILL BE THE VENUETO SCREEN ALL NEW RELEASESOF THE INTERNATIONAL AND RUSSIAN MOVIE INDUSTRY:

MULTIPLEX

12 movie halls, including IMAXSilver movie screensMultichannel Dolby Digital Surround sound systemDigital 3D projectors equipped with advanced optics and based on cutting-edge image processing technologies (Christie) Entertainment area

17 18

ПАРК ДИНОЗАВРОВ

Анимированные макеты динозавров в натуральную величинуКинозалДетские образовательные программыШоу-программыКафе и рестораныСувенирные магазины

DINOSAURPARK

Life-size animated models of dinosaursMovie theaterEducational programs for kidsStage showsCafes and restaurantsSouvenir stores

19 20

НА ТЕРРИТОРИИ РАЗМЕЩЕНЫ:

САДОВО-ПАРКОВАЯ ЗОНА

Тематический парк скульптурФонтаны и водоемыДетские зоны

Все здания многофункционального комплек-са объединены парковкой, совмещенной с садово-парковой зоной — променадом. Садо-во-парковая зона формирует природное окру-жение и создает дополнительное простран-ство для отдыха и прогулок.

THE AREA HOUSES THE FOLLOWING:

GARDENS AND PARKS

Theme park with sculpturesFountains and pondsKids playgrounds

All the buildings of the multifunctional complex are joined together by a parking lot combined with a promenade area with gardens and parks. The area of gardens and parks creates a natural environment for the buildings, forming additional recreational space of the promenade.

21 22

3D ВИДЫ 3D VIEW

23 24

25 26

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ ST. PETERSBURG

Торгово-развлекательный центр: 100 000 кв. мТематический парк развлечений DreamWorks: 70 000 кв. мВысота стен: 35 мМногофункциональный киноконцертный залГостиница: 500 местПарковка: 11 000 машиномест

Shopping and entertainment center: 100,000 sq. mDreamWorks Theme Park: 70,000 sq. mWall height: 35 mMultifunctional movie and concert hallHotel: 500 roomsParking lot: 11,000 parking spaces

ПЛАНИРОВОЧНЫЕХАРАКТЕРИСТИКИПРОЕКТОВ

DESIGN PARAMETERS OF INDIVIDUAL SITES

27

Industrialny prospekt

Industrialny prospekt

Nevsky prospektNevsky prospekt

Zanevsky prospekt

Zanevsky prospekt

PiskaryovkaNew train station

Finlyandsky Rail Terminal

Industrialny Prospekt

Ladozhsky Rail Terminal

28

ЕКАТЕРИНБУРГТоргово-развлекательный центр: 150 000 кв. мТематический парк развлечений DreamWorks: 120 000 кв. мМультиплекс: 15 залов, в том числе зал IMAXГостиница: 500 номеровМногофункциональный киноконцертный зал: 3000 местПарк ДинозавровПарковка: 11 000 машиномест

YEKATERINBURGShopping and entertainment center: 150,000 sq. mDreamWorks Theme Park: 120,000 sq. mMultiplex: 15 halls, including IMAXHotel: 500 roomsMultifunctional movie and concert hall: 3,000 seatsSeaquariumParking lot: 11,000 parking spaces

ПЛАНИРОВОЧНЫЕХАРАКТЕРИСТИКИПРОЕКТОВ

DESIGN PARAMETERSOF INDIVIDUALSITES

29 30

Название Численность населения на 01.01.2013Name

Екатеринбург 1 424 123Свердловская область 4 315 830Челябинск 1 143 458Челябинская область 3 485 272Курган 327 898Курганская область 885 759Тюмень 634 171Тюменская область 3 510 683Пермь 1 000 679Тюменская область 2 634 461

ПЛАНИРОВОЧНЫЕХАРАКТЕРИСТИКИПРОЕКТОВ

DESIGN PARAMETERS OF INDIVIDUAL SITES

МОСКВА

Торгово-развлекательный центр: 120 000 кв. мТематический парк развлечений DreamWorks: 120 000 кв. мГостиница: 500 местМногофункциональный киноконцертный залПарковка: 15 000 машиномест

MOSCOW

Shopping and entertainment center: 120,000 sq. mDreamWorks Theme Park: 120,000 sq. mHotel: 500 bedsMultifunctional movie and concert hallParking lot: 15,000 parking spaces

31 32