ndice

1 INTRODUO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .2

2 OBJETIVO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .3

3 LIMITAES DE EMPREGO DO SISTEMA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .3

4 EXIGNCIAS PARA EMPREGO DO SISTEMA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .4

4.1 Exigncias de desempenho . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .4

4.1.1 Segurana estrutural . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .4

4.1.1.1 Comportamento mecnico da parede . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .4

4.1.1.2 Interface com portas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .4

4.1.2 Desempenho acstico . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .5

4.1.3 Segurana ao fogo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .5

4.2 Exigncias de projeto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .5

4.2.1 Exigncias quanto concepo das paredes de gesso acartonado . . . . . . . . .5

4.2.1.1 Especificaes dos materiais e componentes . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .5

4.2.1.2 Tipologia das paredes . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .6

4.2.1.3 Disposies especficas quanto s paredes de gesso acartonado

nas reas sujeitas ao da gua . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .7

4.2.1.4 Forros das reas sujeitas ao da gua . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .8

4.2.1.5 Disposies especficas quanto aos dispositivos de apoio para cargas

suspensas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .8

4.2.2 Exigncias quanto s instalaes prediais . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .8

4.2.2.1 Exigncias gerais . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .8

4.2.2.2 Exigncias quanto s instalaes eltricas e de comunicao . . . . . . . . . . . . . . .9

4.2.2.3 Exigncias quanto s instalaes de gua fria e quente . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .11

4.2.2.4 Exigncias quanto s instalaes sanitrias . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .12

4.2.2.5 Exigncias quanto s instalaes de gs . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .13

4.2.3 Exigncias quanto s esquadrias . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .14

4.2.4 Exigncias quanto impermeabilizao . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .15

4.2.5 Exigncias quanto aos revestimentos e pintura . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .15

4.2.6 Exigncias quanto estrutura do edifcio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .16

4.3 Exigncias de execuo e controle de recebimento . . . . . . . . . . . . .16

4.3.1 Condies para incio dos servios . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .16

4.3.2 Exigncias de execuo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .17

4.3.3 Controle de recebimento . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .18

4.3.3.1 Aspecto da superfcie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .18

4.3.3.2 Planicidade da superfcie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .18

4.3.3.3 Prumo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .18

5 GARANTIAS E RESPONSABILIDADES . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .18

5.1 DA CONSTRUTORA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .18

5.2 DO FABRICANTE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .18

6 VALIDADE DESTE DOCUMENTO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .19

7 BIBLIOGRAFIA DE REFERNCIA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .19

8 FICHA TCNICA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .20

ANEXO 1: TERMO DE RESPONSABILIDADE PARA O SISTEMA DE PAREDESCOM CHAPA DE GESSO ACARTONADO Construtora . . . . . . . .21

ANEXO 2: TERMO DE RESPONSABILIDADE PARA O SISTEMA DE PAREDESCOM CHAPA DE GESSO ACARTONADO Fabricante . . . . . . . . .24

1

REQUISITOS E CRITRIOS MNIMOS A SEREM ATENDIDOSPARA SOLICITAO DE FINANCIAMENTO DE EDIFCIOS

MULTIFAMILIARES COM VEDAES VERTICAIS DE GESSOACARTONADO JUNTO CAIXA ECONMICA FEDERAL

1 INTRODUO

No Brasil, o emprego de chapas de gesso acartonado como vedao vertical no novidade, havendo vrias experincias datadas de meados da dcada de 70;entretanto, apenas recentemente o seu uso est sendo mais difundido entre asempresas construtoras, influenciado por diferentes fatores, dentre os quais destaca-sea oferta dos componentes no mercado nacional, motivada pela instalao de trsgrandes fbricas, alm da abertura de mercado aos produtos importados.

No entanto, ainda que hoje os componentes estejam disponveis em larga escala,para que seja corretamente utilizada e traga ganhos efetivos para a construo civilbrasileira e para o mercado consumidor, esta tecnologia deve ser de domniodo setor, pois a introduo de tecnologias importadas, que se caracterizam comoprocessos construtivos inovadores, deve necessariamente ser precedidade uma adaptao s condies culturais, tcnicas, sociais,econmicas e polticas do pas, principalmente porque, a inovao,insere-se num processo de produo complexo, com o qual os novosmtodos construtivos devero interagir coerentemente para poderem representaruma soluo construtiva eficiente e eficaz.

No Brasil o processo de produo de edifcios bastante particular, de maneira queas etapas de projeto, planejamento, organizao e gesto da produodiferem muito daquelas aplicadas em pases desenvolvidos. Dessa maneira, paraque uma nova tecnologia venha a ter sucesso, agregando real valor ao produtoedifcio, deve, ou estar em sintonia com a cultura construtiva local, respeitando assuas particularidades e limitaes ou possibilitar a alterao de tal culturapara que possa incorporar as exigncias da nova tecnologia.

Os mtodos construtivos que empregam as chapas de gesso acartonadoenquadram-se nesta problemtica. Diversas empresas estrangeiras, com o objetivoprecpuo de venderem seus produtos, esto tomando como referncia umatecnologia desenvolvida em pases cujas caractersticas culturais e tecnolgicasdiferem muito das do Brasil e, em algumas situaes, no conseguem evitarou at mesmo permitem que sejam suprimidos certos detalhes construtivos ecomponentes, comumente empregados l fora, essenciais ao adequado desempenhoda vedao, mas cujo custo elevado dificulta a utilizao dessa tecnologia no Brasil.

Certamente essas atitudes, num curto espao de tempo, podero provocar prejuzostanto para os fabricantes, com perdas significativas nos investimentos realizados,como para o Pas, que poder ver prejudicado o atual processo de modernizaodo setor, e tambm para os agentes financeiros e usurios das edificaes, quepodero ter de conviver com um produto de inadequado desempenho por muitotempo, a exemplo de outras novas tecnologias introduzidas no pas, num passadono muito distante.

So diversos os aspectos importantes que devem ser amplamente conhecidos edominados sobre essa tecnologia, muitos dos quais ainda precisam ser desenvolvidospara que produzam os benefcios que dela se esperam.

Esse desenvolvimento dever fazer parte de uma ao conjunta do setor, mas liderado,sobretudo, pelos fabricantes de chapas e componentes, principais interessados nosucesso da tecnologia.

2

Enquanto um desenvolvimento sistmico no ocorre; enquanto a tecnologia no forobjeto de uma normalizao especfica, voltada principalmente ao mtodoconstrutivo e suas interferncias com as demais partes do edifcio etendo em vista o grande potencial que a tecnologia tem de aumentar a produtividadee a qualidade das habitaes, e ainda, de diminuir os custos de produo, faz-senecessrio o estabelecimento de condies mnimas de utilizao dessa tecnologiano pas, sendo este o objeto especfico deste trabalho.

O estabelecimento dessas condies foi feito tendo em vista as recomendaesinternacionais para a produo de vedaes verticais com chapas de gessoacartonado, as Referncias Tcnicas produzidas pelo Instituto de PesquisasTecnolgicas do Estado de So Paulo, afeitas aos produtos nacionais, bem como aexperincia de empresas construtoras que vm empregando essa tecnologia emseus empreendimentos. Busca-se, com isso, estabelecer a boa prtica para aelaborao de projeto, de execuo e de controle do recebimento de vedaesverticais com chapas de gesso acartonado.

A verificao do atendimento dos requisitos estabelecidos neste documento deverser realizada por tcnicos da CAIXA ou por empresa de terceira parte, credenciadapela CAIXA e treinada especificamente para tanto. Os custos destes servios serode responsabilidade do Construtor.

2 OBJETIVO

O presente documento tem por objetivo estabelecer os critrios e exignciaspara utilizao do sistema constitudo por paredes de chapas degesso acartonado, nos empreendimentos objeto de financiamentopela Caixa Econmica Federal.

3 LIMITAES DE EMPREGO DO SISTEMA

para os empreendimentos a serem financiados com recursos do ProgramaPAR (Programa de Arrendamento Residencial) NO permitidoo emprego da tecnologia de vedao vertical de gesso acartonado;

para empreendimentos do Programa Imvel na planta e/ou emconstruo Recursos FGTS (antigo Carta de CrditoAssociativo), as paredes de gesso acartonado NO podero serusadas como diviso entre duas unidades habitacionais e entre unidadese reas comuns do edifcio. Por outro lado, ser permitido o seu uso nacompartimentao interna s unidades, devendo-se, para tanto, consideraros parmetros prescritos neste documento;

para empreendimentos com financiamento do Programa Imvel naplanta e/ou em construo Recursos CAIXA - SFI (antigoPRODECAR), as paredes de gesso acartonado podero ser empregadasem todas as divises internas ao edifcio incluindo paredes entre duasunidades habitacionais e entre unidades e reas comuns do edifcio, desdeque atendam s exigncias estabelecidas neste documento;

para empreendimentos em regies com umidade relativa mdia diriamaior que 85%, em 50% dos dias do ano, NO permitido o empregoda tecnologia de vedao vertical que utilize as chapas de gesso acartonado.A identificao das regies enquadradas nessas condies poder ser obtidano Instituto Nacional de Metereologia atravs de sua pgina na Internet.www.inmet.gov.br.

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4 EXIGNCIAS PARA EMPREGO DO SISTEMA

Alm das exigncias contidas no presente documento, devem ser respeitadastodas as exigncias e recomendaes de execuo dos fornecedores dos produtosrelacionados s paredes de gesso acartonado, inclusive aquelas constantes dasrespectivas Referncias Tcnicas - IPT.

Para fins de garantia do produto e conforme disposto nos termos de responsabilidadedo Construtor e do Fabricante (Anexos 1 e 2), somente ser admitido o financiamentode edifcios com vedaes verticais em gesso acartonado quando for adquirido oSistema completo junto aos fornecedores, assim definido: o conjunto de produtosessenciais e complementares componentes deste Sistema, tais como as chapasde gesso acartonado (Chapas), parafusos, buchas, fitas para junta, massas parajunta, arremates, perfilados e demais dispositivos construtivos correlatos, produtosestes conjuntamente denominados Dispositivos do Sistema. Cabe esclarecerque as instalaes (hidrulicas, sanitrias e eltricas) no integram o Sistema..

Ainda, dever ser utilizada para execuo dos servios mo de obra de EmpresasHomologadas pelo fabricante, tambm conforme os termos de responsabilidadedo Construtor e Fabricante (Anexos 1 e 2)

4.1 Exigncias de desempenho

Para que uma vedao vertical cumpra adequadamente a funo para a qual projetada e construda, a mesma dever atender a critrios de desempenhorelacionados aos seguintes requisitos:

a) segurana estrutural;

b) conforto acstico;

c) segurana ao fogo;

d) estanqueidade ( gua e ao vapor dgua);

e) durabilidade e facilidade de manuteno.

Estes requisitos sero aqui apresentados e sero estabelecidas as condies deaceitao, sendo que a comprovao de tais exigncias dever ser feita mediantea apresentao de laudos tcnicos emitidos pelo IPT (Instituto de PesquisaTecnolgicas) ou por outro laboratrio, desde que, credenciado pelo INMETRO,para os ensaios especficos.

4.1.1 Segurana estrutural

4.1.1.1 Comportamento mecnico da parede

As paredes de gesso acartonado devem atender aos requisitos de desempenhoestrutural exigidos pelo documento Critrios mnimos de desempenho parahabitaes trreas de interesse social IPT (sem data de publicao).

4.1.1.2 Interface com portas

As portas, devidamente fixadas aos montantes, devero resistir s seguintessolicitaes:

a) dez operaes de fechamento brusco de acordo com o procedimento daNBR 8054 (1983);

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A aceitao ser feita segundo os critrios estabelecidos pelo documentoCritrios mnimos de desempenho para habitaes trreas de interessesocial IPT (s.d.), que estabelece que aps a realizao do ensaio de fechamentobrusco o componente no deve apresentar quaisquer danos, tais como rupturas,fissuraes, destacamentos no encontro com o marco, cisalhamento nas regiesde solidarizao do marco, destacamentos em juntas entre painis, etc.;

b) um impacto de corpo mole de 240J aplicado no centro geomtrico da folha de porta de acordo com o procedimento da NBR 8051 (1983).

A aceitao ser feita segundo os critrios estabelecidos pelo documentoCritrios mnimos de desempenho para habitaes trreas de interessesocial IPT (s.d.), que estabelece que aps a realizao do ensaio de impacto decorpo mole no deve haver descolamento ou arrancamento do marco, nemruptura ou perda de estabilidade da parede. Admite-se, no contorno do marco, aocorrncia de danos localizados, tais como fissuraes e estilhaamentos.

4.1.2 Desempenho acstico

As paredes de gesso acartonado interiores unidade devem ter desempenhoacstico igual ou superior a 39dB.

Para paredes entre unidades distintas e entre unidades e reas comuns exige-sedesempenho acstico igual ou superior a 45dB.

Esse valor poder ser reavaliado tomando-se como parmetro o desempenho deuma parede de blocos cermicos de 9 cm de espessura e revestimento de argamassade 2 cm em ambas as faces, sendo que esse desempenho deve ser comprovadoatravs de ensaio de campo, segundo estabelece a norma ASTM E336-97 (1998).

4.1.3 Segurana ao fogo

No que se refere segurana ao fogo, as paredes de gesso acartonado deveroapresentar as caractersticas exigveis pela normalizao brasileira em vigor.

4.2 Exigncias de projeto

4.2.1 Exigncias quanto concepo das paredes de gesso acartonado

4.2.1.1 Especificaes dos materiais e componentes

a) chapas de gesso acartonado

As chapas de gesso acartonado utilizadas pelo sistema so a standard, a resistente umidade (RU) e a resistente ao fogo (RF) e devem obedecer s especificaesdas normas brasileiras vigentes.

A espessura mnima admitida para as chapas de gesso acartonado de 12,5 mm.

b) chapas cimentcias

As chapas cimentcias utilizadas pelo sistema devem ser garantidas pelo fabricantedo sistema ou devem possuir Referncia Tcnica especfica emitida pelo IPT.

A espessura mnima admitida para as chapas cimentcias de 12,5 mm.

5

c) perfis metlicos

Deve-se utilizar montantes e guias de chapa de ao com espessura mnima de0,5 mm tratadas com galvanizao a quente, no mnimo, Classe B.

A largura nominal mnima admitida para os montantes e guias empregados naproduo das paredes de 70 mm.

d) demais materiais e componentes

Os reforos de madeira devem possuir durabilidade natural elevada e devem sertratados em autoclave com preservantes hidrossolveis base de CCA (arseniatode cobre cromatado), com a apresentao de certificado que garanta o tratamento.

A espessura mnima exigida para os materiais isolantes acsticos, posicionados nointerior das paredes de 50 mm.

O emprego de massas de tratamento de juntas equivalentes ou similares s dosfabricantes de chapas terminantemente proibido.

Os selantes a serem empregados pelo sistema devem ser constitudos por materiaiselastomricos ( base de silicone, poliuretano ou polissulfeto) resistentes gua.

Todos os materiais e componentes a serem empregados na produo da paredesdevem estar de acordo com a especificao dos fabricantes do sistema que estiversendo utilizado.

4.2.1.2 Tipologia das paredes

a) exigncias gerais

Todas as paredes devem se estender desde o piso at a superfcie inferior da lajesuperior ou viga, no se admitindo forro falso contnuo.

Quando da utilizao de paredes telescpicas deve-se projetar os detalhesespecficos para garantir a inexistncia de pontos e ou regies de fuga sonora.

Tanto a guia inferior quanto a guia superior e os montantes laterais das paredesdevem ser isolados dos elementos estruturais ou de alvenaria do edifcio atravs doemprego de dispositivo de isolamento acstico e de absoro das vibraes(banda sonora) com espessura mnima de 4 mm.

b) paredes entre unidades distintas e entre unidades e reas comuns

Para as paredes entre unidades habitacionais distintas e entre essas e as reascomuns do edifcio admite-se duas possveis tipologias:

parede constituda de dupla estrutura, como ilustra a Figura 1A, com montantesespaados a cada 40 cm, dupla chapa em cada face e isolante mineral,conforme especificaes do item 4.2.1.1. Os montantes constituintes de umalinha de estruturao devem estar defasados em relao aos montantes daoutra linha de estruturao de maneira que o espaamento final entre osmontantes de ambas as linhas seja de 20 cm;

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parede constituda de estrutura simples, como ilustra a Figura 1B, commontantes espaados a cada 20 cm, dupla chapa em cada face e isolantemineral, conforme especificaes do item 4.2.1.1.

Figura 1 Tipologias das paredes entre unidades e entre unidades ereas comuns

c) paredes internas s unidades

Para as paredes internas s unidades a largura da estrutura deve ser definida emfuno da necessidade arquitetnica e de desempenho sendo que deve-se adotar,no mnimo, montantes e guias com 70 mm de largura e chapas de 12,5 mm deespessura.

4.2.1.3 Disposies especficas quanto s paredes de gessoacartonado nas reas sujeitas ao da gua

a) banheiros

No ser admitida a utilizao de paredes de gesso acartonado em banheiros comchuveiro sem ventilao natural direta, includos a os banheiros com ventilaovoltada para reas de servio.

Na face interna das paredes que delimitam os boxes de banheiro devero serempregadas chapas cimentcias. Na face externa dever ser empregada achapa de gesso acartonado RU.

Alternativamente, na face interna das paredes que delimitam os boxes debanheiro pode-se utilizar chapas de gesso acartonado do tipo RU, devidamentetratadas em toda a sua altura com uma pelcula de impermeabilizao acrlica deuso especfico, fornecida e garantida pelo fornecedor do sistema, antes daaplicao do acabamento. Quando empregada essa alternativa possvel oemprego da chapa standard na face externa ao banheiro.

Nas demais paredes que delimitam os banheiros (excetuando-se as paredes dosboxes) deve-se empregar chapas de gesso acartonado RU tanto nas

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espaamento 40cm

espaamento 20cm B

A

faces internas quanto nas faces externas. Alternativamente, a chapa RU da faceexterna poder ser substituda pela chapa de gesso standard quando a superfcieda chapa interna receber tratamento em toda a sua altura com uma pelcula deimpermeabilizao acrlica de uso especfico, fornecida e garantida pelo fornecedordo sistema, antes da aplicao do acabamento.

b) cozinhas e reas de servio

Nas paredes das cozinhas e reas de servio deve-se utilizar chapas resistentes umidade (RU). Na face externa admite-se o uso de chapa standard, desde que osambientes contguos sejam reas secas.

c) regies adjacentes pia da cozinha e tanque

Nas regies adjacentes pia da cozinha e tanque as chapas devem ser tratadas emtoda a sua altura com uma pelcula de impermeabilizao acrlica de uso especfico,fornecida e garantida pelo fornecedor do sistema, antes da aplicao do acabamento.

4.2.1.4 Forros das reas sujeitas ao da gua

Quando se optar pela utilizao das chapas de gesso acartonado nos forros dasreas sujeitas ao da gua, deve-se utilizar obrigatoriamente chapas de gessoacartonado tipo RU.

4.2.1.5 Disposies especficas quanto aos dispositivos de apoiopara cargas suspensas

No caso dos ambientes de cozinha e salas devero ser previstos reforos para afixao de armrios e outras cargas suspensas, considerando-se as prescriesdas Referncias Tcnicas relativas s paredes de gesso acartonado no que serefere ao dimensionamento de tais reforos.

Caso se utilize reforos de madeira deve-se seguir as especificaes do item 4.2.1.1quanto madeira a ser utilizada.

Nos casos especficos de pias de banheiro ou de cozinha devero ser fixadas amontantes prprios (independentes dos montantes das vedaes verticais),posicionados nas guias superior e inferior.

Nos casos em que a construtora empregar algum outro sistema de fixao, amesma dever submeter a sua soluo a ensaio prvio seguindo a normalizaovigente poca quanto aos critrios de aceitao1.

4.2.2 Exigncias quanto s instalaes prediais

4.2.2.1 Exigncias gerais

O projeto das instalaes prediais (dimensionamento e especificaes) deverrespeitar as exigncias da normalizao tcnica vigente.

Quando se fizer o uso de shafts, os mesmos devero ser, obrigatoriamente, vedadoshorizontalmente em todos os andares, devendo-se empregar materiais resistentesao fogo, cujo desempenho seja devidamente comprovado por meio de resultadosde ensaios de resistncia ao fogo.

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1 No caso de no se ter normalizao especfica para as divisrias de gesso acartonado, podero ser utilizados,alternativamente, os critrios estabelecidos pela norma NBR 11678/90 - Divisrias leves internas moduladas:

verificao do comportamento sob ao de cargas provenientes de peas suspensas.

As paredes adjacentes aos shafts por onde passam as prumadas de gua e/ouesgoto devem ser constitudas por chapas de gesso acartonado em ambas asfaces da parede e devem ser preenchidas com material isolante acstico(Figura 2A). Alternativamente a esta soluo, admite-se que a parede adjacente aoshaft tenha apenas uma face da vedao, desde que executada com duascamadas de chapas de gesso acartonado e com o completo envolvimento dastubulaes de esgoto com material isolante acstico (Figura 2B).

Figura 2 Solues admitidas para a execuo dosshafts de esgoto

4.2.2.2 Exigncias quanto s instalaes eltricas e decomunicao

O projeto das instalaes eltricas e de comunicao para as vedaes de gessoacartonado deve atender s seguintes exigncias:

dever ser previsto o aterramento de todas as tomadas;

dever ser previsto aterramento dos montantes;

o espaamento entre furos nas guias para a entrada dos eletrodutos deveser de, no mnimo, duas vezes o dimetro do furo, no sendo permitidosrasgos contnuos na alma da guia com mais de 10 cm de comprimento;

no so permitidos rasgos nas abas das guias;

as caixas de interruptores e tomadas, seja qual for o tipo, modelo oumarca, NO podero ser fixadas unicamente na chapa de gesso acartonado;

deve-se fixar as caixas de interruptor ao prprio montante ou em umatravessa entre dois montantes posicionada especificamente para este fim. Afixao dever ser feita, sempre, na face de maior dimenso da caixa, comoilustra a Figura 3A;

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B

A

deve-se fixar as caixas de tomada ao prprio montante e em umatravessa entre dois montantes posicionada especificamente para estefim. A fixao dever ser feita, sempre, em pelo menos duas faces dacaixa, como ilustra a Figura 3B;

Figura 3 Tipo de fixao exigida para as caixas deinterruptores e tomadas

as caixas de tomadas ou de interruptores de dois ambientes adjacentesNO devem ser locadas em posies coincidentes; isto , as faces posterioresdas caixas no podem estar em contato, devendo as mesmas estaremafastadas entre si pelo menos 10cm (medido de face a face) (Figura 4);

Figura 4 Forma de fixao de caixas de tomadas e interruptores

obrigatria a colocao de protetores plsticos nos furos dos montantes,no caso de se utilizar eletrodutos corrugados flexveis; alternativamente a estasoluo, podem ser utilizados eletrodutos que possuam sua face interna lisae, neste caso, pode-se dispensar a colocao dos protetores plsticos.

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fixao

montante

A

fixaofixao emduas faces

travessa

travessa

B

10 cm mnimo

caixa de tomada ouinterruptor

4.2.2.3 Exigncias quanto s instalaes de gua fria e quente

O projeto das instalaes de gua fria e quente para as vedaes verticais de gessoacartonado deve atender s seguintes exigncias:

as instalaes de gua fria e quente devem ser posicionadas externamente parede nos casos em que as tubulaes e conexes forem rgidas, sendoobrigatria a adoo de solues para que as mesmas no fiquem visveis;

somente ser permitida a colocao das instalaes de gua fria e quente no interior da parede quando se utilizar tubulao flexvel, com desempenho e qualidade comprovados, devidamente encamisada, com instalao do tipo "ponto a ponto", em que no h conexes no interior da parede;

os pontos de utilizao devem ser fixados em montantes ou em travessasmetlicas ou travessas de madeira fixadas entre dois montantes;

NO ser permitida a fixao dos pontos de utilizao diretamente na chapade gesso acartonado;

as frestas entre as chapas de gesso acartonado e os pontos de utilizao epeas de utilizao (registros) devem ser vedadas, como ilustra a Figura 5,com selante (mstique elastomrico), conforme especificaes do item4.2.1.1;

Figura 5 Vedao das frestas com selante (mstique elastomrico)

deve-se prever que as extremidades da tubulao nos pontos de utilizaoestejam ressaltadas em torno de 2 mm em relao ao revestimento final edevidamente vedadas, conforme item anterior (Figura 6).

11

chapa de gesso

ponto de sada de gua

mstique elastomrico

Figura 6 Extremidades da tubulao nos pontos de utilizao

todas as frestas ao redor dos tubos que atravessem a parede devero serdevidamente vedadas com mstique elastomrico, conforme especificaesdo item 4.2.1.1 (Figura 7).

Figura 7 Vedao das frestas entre a chapa e tubos passantes

4.2.2.4 Exigncias quanto s instalaes sanitrias

O projeto das instalaes sanitrias para as vedaes de gesso acartonado deveatender s seguintes exigncias:

as instalaes de esgoto devem ser posicionadas externamente parede,sendo obrigatria a adoo de solues para que as tubulaes no fiquemvisveis;

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revestimento final

extremidade do tubo

mstique elastomrico

chapa de gesso

2 mm

chapa de gesso

tubo passante

mstique elastomrico

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a colocao das instalaes sanitrias internamente parede ser permitidasomente nos casos em que for adotada parede com dupla estrutura(Figura 8);

Figura 8 Colocao de instalaes sanitrias em parede comdupla estrutura

os pontos de coleta de esgoto devem ser fixados em montantes ou emtravessas metlicas ou travessas de madeira fixadas entre dois montantes;

no ser permitida a fixao dos pontos de coleta diretamente na chapa degesso acartonado;

todas as frestas ao redor dos pontos em que haja passagem de tubulao deesgoto atravs da parede devero ser devidamente vedadas, com mstiqueelastomrico, conforme especificaes do item 4.2.1.1.

4.2.2.5 Exigncias quanto s instalaes de gs

O projeto das instalaes de gs para as vedaes de gesso acartonado deveatender as seguintes exigncias:

as prumadas de gs devero, preferencialmente, ficar externas ao edifciosendo terminantemente proibido passar a tubulao de gs por shaft quetenha qualquer tipo de continuidade com o ambiente interno, ou continuidadeao longo de sua altura;

em nenhuma situao permitido o embutimento de tubulaes de gs naparede de gesso acartonado.

4.2.3 Exigncias quanto s esquadrias

O projeto das esquadrias deve prever:

colocao obrigatria de reforos nos montantes aos quais ser fixado omarco de porta, admitindo-se duas solues (Figura 9):

- reforo de madeira tratada, conforme especificao do item 4.2.1.1;

- duplo montante metlico.

Figura 9 Solues admitidas para reforo dos montantes de portas

quando se utilizar reforo de madeira a fixao dos marcos aos montantespoder ser feita com parafusos ou espuma de poliuretano, sendo que, nestecaso, a junta entre o marco da porta e o montante dever estar totalmentepreenchida pela espuma de poliuretano (Figura 10);

Figura 10 Solues admitidas para fixao dos batentes de portas

quando se utilizar reforo com montantes metlicos duplos a fixao dosmarcos aos montantes deve ser feita com espuma de poliuretano;

nos casos em que se empregar montantes duplos, somente admite-se autilizao de fixao atravs de parafuso quando se utilizar montantereforado, com chapa de pelo menos 0,95 mm de espessura (chapa 20);

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reforo demadeira

montanteduplo

parafuso

espuma de poliuretano

reforo demadeira

montanteduplo

as janelas internas devem ser fixadas em montantes e travessas ao longo detodo o seu permetro.

Para os casos em que se optar por um outro sistema de reforo e fixao, o mesmodever ser submetido a ensaio prvio e dever atender ao critrio do item 4.1.1.2deste documento.

4.2.4 Exigncias quanto impermeabilizao

O projeto de impermeabilizao deve atender s seguintes exigncias:

nos pisos dos boxes e nos rodaps dos banheiros, das cozinhas e das reasde servio deve-se utilizar mantas ou membranas estruturadas devendo-se,obrigatoriamente, apresentar em projeto os detalhes da impermeabilizao;

a impermeabilizao, quando aplicada sobre as chapas de gesso acartonadoou sobre as chapas cimentcias, deve ser estendida a uma altura de pelomenos 20 cm, a partir da borda inferior da parede;

no permitida a utilizao de piso pr-fabricado elevado no box, enquantono houver comprovao tcnica do desempenho e da durabilidade destasoluo.

4.2.5 Exigncias quanto aos revestimentos e pintura

Admite-se a aplicao dos seguintes revestimentos nas paredes de gessoacartonado:

nos ambientes em que no h presena de gua: pinturas de basepolimrica, sendo proibido o uso de pinturas base de cal e cimento;

nos banheiros, cozinhas e reas de servio: revestimentos queresistam ao do vapor sem comprometimento da durabilidade:

- pinturas de 1 linha, impermeveis ao vapor dgua;

- pinturas de 1 linha, resistentes ao vapor dgua (ltex acrlico anti-fungo);

- revestimento cermico assentado com argamassa colante do tipo III oucom pastas de resina. O rejuntamento dever ser feito com a aplicao derejunte polimrico;

- especificamente na cozinha e rea de servio, deve-se aplicar revestimentocermico at o teto, pelo menos nas paredes que contenham o fogo eos aparelhos hidrulicos.

nos boxes de banheiro: revestimentos que resistam ao da guasem comprometimento da durabilidade:

- revestimento cermico assentado com argamassa colante do tipo III oucom pastas de resina. O rejuntamento dever ser feito com a aplicao derejunte polimrico. Nos cantos internos das paredes e nos encontros dorevestimento de parede com o piso, deve-se aplicar mstique base desilicone com fungicida;

- revestimento melamnico, com a impermeabilizao da base feita pelacola de contato base de neoprene.

Em todas as paredes que receberem revestimento cermico, o espaamento entreos montantes deve ser de no mximo 40 cm, e todas as extremidades dasparedes devem ser estruturadas por meio de montantes.

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Outros revestimentos devero ser objeto de anlise especfica pelos tcnicos daCaixa Econmica Federal, mediante comprovao atravs de ensaios da ade-quao do produto, durabilidade e facilidade de manuteno.

4.2.6 Exigncias quanto estrutura do edifcio

O projeto da estrutura do edifcio deve atender s seguintes exigncias:

a ao do vento dever ser verificada para edifcios acima de 12 m uma vezque as paredes de gesso acartonado no contraventam a estrutura;

verificao obrigatria de critrios de estabilidade global para edifcios comaltura superior a 5 pavimentos, como prev a atual NBR 6118 (ABNT, 1980). Apartir da vigncia da NBR 6118 revisada, a mesma dever ser tomada comoreferncia;

as deformaes das lajes, aps a colocao das chapas de gesso acartonado,devem ser limitadas a 1/700 do vo, com valor mximo de 1 cm;

a parcela lenta do maior deslocamento vertical das lajes que do suporte aparedes de gesso acartonado, deve estar limitada a 1/250 da distncia entreo ponto de deslocamento mximo e o apoio mais prximo indeslocvelverticalmente. Para obteno do campo de deslocamentos das lajes, na faltade modelos mais precisos ou de dados mais restritivos, utilizar-se de modeloelstico e linear com os seguintes parmetros:

a) mdulo de elasticidade do concreto:

b) inrcia da laje igual a 50% da inrcia integral da seo de concreto antes dafissurao, desprezadas as armaduras, a ttulo de considerao da fissurao;

c) efeito da fluncia do concreto atravs de um multiplicador 3 aplicado parcela dodeslocamento proveniente das aes permanentes e de longa durao.

numa mesma prumada vertical, a diferena destes deslocamentos entre doispisos no deve exceder 1cm;

caso a modelagem, para obteno dos deslocamentos, seja feita pelo mto-do dos elementos finitos ou similares, toda regio de momentos solicitantescuja grandeza exceda o momento fletor crtico de fissurao da seo, dev-er ter suas rigidezes reduzidas para a metade (prescindindo-se neste casodo item b);

a memria de clculo dever ser apresentada.

4.3 Exigncias de execuo e controle de recebimento

4.3.1 Condies para incio dos servios

A colocao das chapas de gesso acartonado somente poder ser iniciada quando:

1. a execuo da cobertura estiver concluda;

2. as aberturas das fachadas estiverem devidamente protegidas contra a entradade gua;

3. os revestimentos de argamassa, inclusive contrapiso, estiverem concludos.

A construtora dever elaborar um planejamento da produo tal que as paredes degesso acartonado no venham a sofrer danos causados pela gua, seja de chuva,acidental, de infiltrao por shafts ou de outra origem.

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A logstica especfica para a montagem das paredes de gesso acartonado deve serequacionada pelo construtor, respeitando-se as caractersticas da tecnologia. Ooramento deve, portanto, contemplar tais caractersticas.

4.3.2 Exigncias de execuo

Os pontos de execuo que obrigatoriamente devem ser cumpridos soapresentados a seguir, sendo que alguns deles j foram abordados quandoda enumerao das exigncias de projeto, mas, dada sua importncia parao desempenho e durabilidade das paredes, sero aqui repetidos:

as bases para a fixao das guias superior e inferior devem ter regularidadesuperficial suficiente para permitir que a guia fique totalmente em contatocom a banda sonora e esta, por sua vez, em contato com a base, sem queexistam frestas entre as interfaces;

as guias devem ser contnuas ao longo de todo o comprimento da parede,no se permitindo o corte de suas abas em nenhuma situao;

no permitido rasgo contnuo na alma da guia com mais de 10 cm decomprimento;

o comprimento dos montantes deve ser 1 cm menor que o p-direito,deixando-se a folga junto guia superior;

permitido fazer furos adicionais nos montantes, desde que:

- os furos sejam centrados na alma do montante;

- o dimetro seja, no mximo, igual ao dos furos de usinagem do perfil;

- o nmero de furos adicionais seja no mximo dois furos entre os furos deusinagem, limitando-se a, no mximo, quatro furos adicionais por montante.

o espaamento entre furos nas guias, para a passagem de eletrodutos, deveser de, no mnimo, duas vezes o dimetro do furo e obrigatria a colocaode dois pontos de fixao ao lado dos furos;

o espaamento entre os montantes deve ser de no mximo 40 cm paratodas as paredes que receberem revestimento cermico;

obrigatria a colocao de protetor plstico nos furos dos montantes paraa passagem de eletroduto corrugado flexvel;

todas as frestas ao redor dos pontos de sada de gua ou em que hajapassagem de tubulao atravs da parede de gesso acartonado devem serdevidamente vedadas com selantes (mstique elastomrico), conformeespecificaes do item 4.2.1.1;

o montante deve ser fixado na guia superior com ponteamento e na guiainferior com parafuso. No permitida a fixao com parafusos nas duasextremidades;

deve-se deixar uma folga de 1 cm entre a chapa e a superfcie horizontal tantona parte superior quanto na parte inferior da parede;

as caixas de tomadas e interruptores NO devem ser locadas em posiescoincidentes na mesma parede, em dois ambientes adjacentes e devemestar distantes entre si pelo menos 10 cm, de face a face;

obrigatria a colocao de reforos (cantoneiras metlicas) nos cantosexternos das paredes;

obrigatrio o tratamento das juntas entre as chapas de gesso acartonadocom a aplicao de massa especfica, fornecida pelos fabricantes das chapas,e fita de papel, respeitando-se as recomendaes do fabricante do sistema;

quando da aplicao de revestimentos cermicos nas reas sujeitas aoda gua, deve-se utilizar argamassa colante do tipo III ou pastas de resinacom aplicao de rejunte polimrico.

4.3.3 Controle de recebimento

Quando do recebimento das paredes de gesso acartonado deve-se verificar o seuaspecto, a planicidade e o prumo, conforme descrito nos itens seguintes:

4.3.3.1 Aspecto da superfcie

A superfcie final da parede no deve estar contaminada com p e nem possuirfuros.

A superfcie final da parede deve ser tal que permita a aplicao do acabamento final semnecessidade de qualquer outro tipo de preparao para correo de irregularidades.

4.3.3.2 Planicidade da superfcie

A planicidade da superfcie deve ser verificada segundo dois critrios:

planicidade local: uma rgua de 20 cm apoiada sobre a superfcie nospontos prximos s juntas, no deve indicar desvio superior a 1 mm entre oponto mais saliente e o ponto mais reentrante, nem marcas e nem mudanasbruscas de plano entre as chapas;

planicidade geral: uma rgua de 2 m apoiada sobre a superfcie daparede no deve indicar um desvio de mais de 5 mm entre o ponto maissaliente e o mais reentrante, em nenhuma direo verificada.

4.3.3.3 Prumo

O erro de prumo medido entre o ponto mais alto e o mais baixo para uma altura de2,5 m no deve ser maior que 5 mm.

5 GARANTIAS E RESPONSABILIDADES

5.1 DA CONSTRUTORA

No que diz respeito ao desempenho da edificao, incluindo o Sistema de Paredescom Chapas de Gesso Acartonado, a Construtora oferecer aos adquirentes finaisas garantias normais previstas na legislao brasileira.

Para a CAIXA, especificamente para o Sistema de Paredes em Chapas de GessoAcartonado, a Construtora oferecer garantia total sobre o desempenho do sistema,pelo prazo de 10 anos, a partir da data do habite-se, para o caso de ocorreremdeficincias em diversas unidades de um mesmo empreendimento.

Para formalizao de tais Garantias e esclarecimento de Responsabilidadesa Construtora dever apresentar CAIXA o documento TERMO DERESPONSABILIDADE PARA O SISTEMA DE PAREDES COM CHAPA DE GESSOACARTONADO Construtora, cujo modelo apresentado no anexo 1 destedocumento.

5.2 DO FABRICANTE

No que diz respeito ao desempenho do Sistema de Paredes em Chapas de GessoAcartonado, o Fabricante oferecer Garantia de 6 anos CAIXA, Construtora eaos adquirentes finais.

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Para a CAIXA e Construtora, o Fabricante estender a Garantia quanto aodesempenho do Sistema at o prazo de 11 anos, contado a partir da data da entregado material Construtora, para o caso de ocorrerem deficincias em diversasunidades de um mesmo empreendimento.

Para formalizao de tais Garantias e esclarecimento de Responsabilidadesa Construtora dever apresentar CAIXA o documento TERMO DERESPONSABILIDADE PARA O SISTEMA DE PAREDES COM CHAPA DE GESSOACARTONADO Fabricante, cujo modelo apresentado no anexo 2 destedocumento.

6 VALIDADE DESTE DOCUMENTO

Este documento vlido enquanto no forem propostas e validadas alteraessignificativas na tecnologia e somente sero analisadas as alteraes propostas apartir de um ano da data de entrada em vigor do presente documento.

7 BIBLIOGRAFIA DE REFERNCIA

AMERICAN CONCRETE INSTITUTE. Building codes requirements for structuralconcrete - ACI 318-95. In: AMERICAN CONCRETE INSTITUTE. Manual ofconcrete practice. Detroit, Farmington Hills, 1997. v.3. 369p.

AMERICAN SOCIETY FOR TESTING AND MATERIALS. Standard test method formeasurement of airborne sound insulation in buildings - ASTM E336-97.Annual Book of ASTM Standards, v.04.06, p.793-801, 1998.

ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS. Chapas de gessoacartonado: especificao - PN 18:107.01-001. Rio de Janeiro, 2000.

ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS. Divisrias leves internasmoduladas: verificao do comportamento sob ao de cargas provenientesde peas suspensas - NBR 11678. Rio de Janeiro, 1990.

ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS. Porta de madeira deedificao: verificao da resistncia a impactos da folha NBR 8051. Rio deJaneiro, 1983.

ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS. Porta de madeira deedificao: verificao do comportamento da folha submetida a manobrasanormais NBR 8054. Rio de Janeiro, 1983.

ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS. Projeto e execuo deobras de concreto armado NBR 6118. Rio de Janeiro, 1980.

ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS. Sadas de emergnciaem edifcios. - NBR 9077. Rio de Janeiro, 1993.

INSTITUTO DE PESQUISAS TECNOLGICAS. Critrios mnimos dedesempenho para habitaes trreas de interesse social.IPT/FINEP/PBQP. So Paulo.

INSTITUTO DE PESQUISAS TECNOLGICAS. Sistema Lafarge Gypsum: paredesprfabricadas em chapas de gesso Referncia Tcnica 005. SoPaulo, 1997.

INSTITUTO DE PESQUISAS TECNOLGICAS. Sistema Placostil: paredes em chapasde gesso acartonado Referncia Tcnica 006. So Paulo, 1998.

INSTITUTO DE PESQUISAS TECNOLGICAS. Sistema de construo a seco Knauf:paredes em chapas de gesso Referncia Tcnica 012. So Paulo, 2001.

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8 FICHA TCNICA

Responsabilidade Geral:

CAIXA ECONMICA FEDERAL

DIURB - Diretoria de Desenvolvimento UrbanoSUDUR - Superintendncia Nacional de Desenvolvimento Urbano SUPAR - Superintendncia Nacional de ParceriasGEPAD - Gerncia de Normas e Padres de EngenhariaGIDUR/SP - Gerncia de Filial de Desenvolvimento Urbano de So Paulo

Coordenao Tcnica

Fernando Henrique Sabbatini (Escola Politcnica da USP)Magda Ramos Jardim (Caixa Econmica Federal - GIDUR/SP)Mrcia Maria Semensato Bottura de Barros (Escola Politcnica da USP)

Equipe Tcnica

Alexandre D. Alvico (SECOVI-SP / SINDUSCON-SP)Antonio Papazoglo (Caixa Econmica Federal - GIDUR/SP)Cludio Jos Goldstein (SECOVI-SP / SINDUSCON-SP)Gerson A. Chaluppe (SECOVI-SP / SINDUSCON-SP)Jlio Csar Sabadini de Souza (Escola Politcnica da USP)Luiz Guilherme de Matos Zigmantas (Caixa Econmica Federal - GIDUR/SP)Luiz Henrique Ceotto (SECOVI-SP / SINDUSCON-SP)Marco Aurlio Martins de Mello Tonus (Caixa Econmica Federal - GIDUR/SP)Silmar Samis Fattori (Caixa Econmica Federal - GIDUR/SP)

Empresas fabricantes de gesso acartonado que participaram dasdiscusses do contedo Tcnico

KNAUF DO BRASIL (Omair Roberto Zorzi)LAFARGE GYPSUM (Salvador Duarte e Amedeo Salvatore)PLACO DO BRASIL (Carlos Roberto de Lucca)

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ANEXO 1

TERMO DE RESPONSABILIDADE PARA O SISTEMA DE PAREDESCOM CHAPA DE GESSO ACARTONADO - Construtora

Vlido para o Empreendimento ......................................

A ................................... (CONSTRUTORA), empresa sediada em ............,registrada no CNPJ sob n ....................., legalmente representada pelos Srs......................, na condio de responsvel-tcnica e garantidora do sistema de paredesem chapas de gesso acartonado, vem, pelo presente Termo de Responsabilidade,pactuar e declarar, para quem possa interessar, o quanto segue:

1 Para efeitos da interpretao, extenso e aplicabilidade do presenteTermo, entender-se- por sistema de paredes em chapas de gessoacartonado (Sistema) o conjunto de produtos essenciais ecomplementares componentes deste Sistema, tais como as chapasde gesso acartonado (Chapas), parafusos, buchas, fitas para junta,massas para junta, arremates, perfilados e demais dispositivosconstrutivos correlatos, produtos estes conjuntamente denominadosDispositivos do Sistema. Cabe esclarecer que as instalaes(hidrulicas, sanitrias e eltricas) no integram o Sistema.

2 A CONSTRUTORA declara:

2.1 SOBRE CONHECIMENTO DAS REGRAS VIGENTES:

a. ter total conhecimento da instruo da CAIXA: PAREDES EM GESSOACARTONADO: Requisitos para financiamento pela CAIXA;

b. ter total conhecimento da normalizao tcnica da ABNT sobre asChapas, sobre os Dispositivos do Sistema, e sobre o Sistemacomo um todo.

c. ter total conhecimento das Referncias Tcnicas do IPT, relativas aoSistema, s Chapas e aos Dispositivos do Sistema.

d. ter total conhecimento dos Manuais Tcnicos dos fabricantes efornecedores do Sistema.

2.1.1 Dentre as normas e procedimentos reguladores do Sistema, dasChapas e dos Dispositivos do Sistema, poca vigentes, prevale-cer a hierarquia abaixo estabelecida:

a. Primeiramente, verificar-se- o atendimento s instrues da CAIXA;b. Havendo lacunas nas instrues da CAIXA, verificar-se- o atendimento

regulamentao presente nas normas da ABNT;c. Havendo lacunas nas normas, devero ser buscadas as regras e conceitos

estabelecidos nas Referncias Tcnicas do IPT;

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d. Havendo lacunas nas Referncias Tcnicas do IPT, verificar-se- oatendimento aos Manuais Tcnicos dos Fabricantes;

e. Ainda havendo lacunas, finalmente, verificar-se- o atendimento snormas internacionais constantes nas Referncias Tcnicas do IPT.

2.2 SOBRE AQUISIO DO SISTEMA

a. Que proceder a compra do Sistema de um mesmo Fabricante, deforma a fazer jus Garantia oferecida pelo Fabricante.

2.3 SOBRE EXECUO DE OBRA E ACOMPANHAMENTO POR ESPECIALISTAS:

a. Que proceder diligentemente nas vistorias e medies para recebimentoe aceitao dos servios e materiais entregues pelos fornecedores doSistema, adotando todas as medidas e resguardos com vistas a conferira qualidade do bem recebido;

b. Que proceder, por si ou atravs de terceiros contratados, a construodas paredes, sempre obedecendo todos os procedimentos e requisitosconstantes nos documentos da CAIXA, na normalizao tcnica daABNT, nas Referncias Tcnicas do IPT e nos Manuais Tcnicos dofabricante e fornecedor do Sistema.

c. Que executar a montagem do Sistema atravs de EmpresasHomologadas pelo Fabricante.

d. Que concorda em arcar com o nus de servios tcnicos de anlise eacompanhamento de obra, a ser realizado por Empresas ouProfissionais especializados em Sistemas em Gesso Acartonado,cabendo a indicao dos Especialistas CAIXA.

2.4 SOBRE GARANTIAS AO ADQUIRENTE FINAL:

a. Desde que realizadas as manutenes rotineiras previstas no Manualdo Proprietrio - fornecido pela Construtora -, e desde que eventuaisreformas sejam realizadas por profissionais indicados pela Construtoraou Fabricante, o Sistema, Chapas e Dispositivos tm Garantia dedesempenho e durabilidade, asseguradas pela Construtora no prazode 5 anos, contado a partir da data do habite-se.

b. Que arcar com todos os nus decorrentes, tanto de defeito defabricao, como de defeito de montagem, arcando com os custosnecessrios correo do problema; arcando tambm com eventualnus de indenizao de prejuzos suportados pelos usurios finais.

c. Que providenciar os reparos, ou apresentar um plano para execuode reparos ao proprietrio ou Caixa, num prazo de at 30 dias corridos,contados da data de recebimento da reclamao formal.

d. Que manter cadastro de mo-de-obra especializada no Sistema, porum perodo de 5 anos, para dispor aos proprietrios interessados emreformar os imveis.

e. Que incluir no MANUAL DO PROPRIETRIO, a ser fornecido aosadquirentes finais, os temas abordados neste sub-item 2.4.

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2.5 SOBRE GARANTIAS ADICIONAIS OFERECIDAS CAIXA:

a. Excepcionalmente, para a CAIXA ECONMICA FEDERAL, aCONSTRUTORA estende para 10 anos o prazo de garantia citadono item 2.4, desde que ocorram patologias generalizadas, em diversasunidades habitacionais de um mesmo empreendimento, caracterizandouma deficincia do sistema construtivo.Esta caracterizao de deficincia do sistema construtivo dever sercomprovada atravs de Laudo Tcnico especfico, que ateste a falta deconformidade dos materiais fornecidos ou equvoco de projeto dosistema, comprometendo-se a CONSTRUTORA a ressarcir asdespesas decorrentes deste Laudo.

Este Laudo Tcnico dever ser elaborado pela USP-Escola Politcnicaou IPT.

3 O presente Termo de Responsabilidade destinado Caixa EconmicaFederal, que poder disponibiliz-lo a qualquer interessado

So Paulo, ......... de.................................de ...............

____________________________________________Construtora - com identificao do representante legal

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ANEXO 2

TERMO DE RESPONSABILIDADE PARA O SISTEMA DE PAREDESCOM CHAPA DE GESSO ACARTONADO - Fabricante

A ................................... (Fabricante), indstria brasileira de fabricao dechapas de gesso acartonado, empresa sediada em ............, registrada no CNPJ sobn ....................., legalmente representada pelos Srs. ....................., na condio defornecedora e garantidora de sistema de paredes em chapas de gessoacartonado, vem, pelo presente Termo de Responsabilidade, pactuar e declarar,para quem possa interessar, o quanto segue:

1 Para efeitos da interpretao, extenso e aplicabilidade do presenteTermo, entender-se- por sistema de paredes em chapas de gessoacartonado (Sistema) o conjunto de produtos essenciais ecomplementares componentes deste Sistema, tais como as chapas degesso acartonado (Chapas), parafusos, buchas, montantes, fitas dejunta, massas para juntas, arremates, perfilados e demais dispositivosconstrutivos correlatos, produtos estes conjuntamente denominadosDispositivos do Sistema. Cabe esclarecer que as instalaes(hidrulicas, sanitrias e eltricas) no integram o Sistema.

2 O FABRICANTE declara e garante que o Sistema por ele proposto,assim como as Chapas e Dispositivos do Sistema por ele fornecidos:

a. atendem instruo da CAIXA: PAREDES EM GESSO ACARTONADO:condies para financiamento pela CAIXA;

b. atendem normalizao da ABNT sobre Chapas, sobreDispositivos do Sistema, e sobre o Sistema como um todo;

c. apresentam desempenho tcnico igual ou superior quele obtido pelosprodutos submetidos a testes pelo IPT, para obteno das RefernciasTcnicas e Relatrios de Ensaios;

d. atendem normalizao internacional constante nas RefernciasTcnicas do IPT;

2.1 Dentre as normas e procedimentos reguladores do Sistema, dasChapas e dos Dispositivos do Sistema, poca vigentes,prevalecer a hierarquia abaixo estabelecida:

a. Primeiramente, verificar-se- o atendimento s instrues da CAIXA;

b. Havendo lacunas nas instrues da CAIXA, verificar-se- o atendimento regulamentao presente nas normas da ABNT;

c. Havendo lacunas nas normas, devero ser buscadas as regras econceitos estabelecidos nas Referncias Tcnicas do IPT;

d. Ainda havendo lacunas, finalmente, verificar-se- o atendimento snormas internacionais constantes nas Referncias Tcnicas do IPT.

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3 O FABRICANTE obriga-se a:

a. Renovar permanentemente as Referncias Tcnicas emitidas pelo IPT;

b. Fornecer o SISTEMA completo (Chapas e Dispositivos doSistema), incluindo os Dispositivos do Sistema que no sode sua prpria fabricao;

c. Manter um quadro de Empresas Homologadas para execuo damontagem do Sistema.Tais Empresas sero avaliadas periodicamente pelo FABRICANTE,mediante verificao de desempenho em obras realizadas.

4 Durante o prazo de 6 anos, contado a partir da data da entrega domaterial Construtora, o FABRICANTE assume inteira responsabilidadepelo desempenho e durabilidade do Sistema, Chapas e Dispositivosdo Sistema.

4.1 Esta responsabilidade inclui todos os nus decorrentes de defeito defabricao destes produtos, arcando o FABRICANTE com os custos dosinsumos, materiais e servios de qualquer natureza necessrios correodo problema apresentado pelos mencionados produtos ou sistemas,inclusive relativos montagem e desmontagem de paredes e peas, bemcomo despesas de indenizao de prejuzos suportados pelos usurios.

4.2 A responsabilizao do FABRICANTE dever ser comprovada atravs deLaudo Tcnico que ateste a falta de conformidade dos materiais fornecidos.

4.2.1 Ocorrendo contestao, o FABRICANTE declara concordar que aCAIXA indique uma Instituio ou Profissional Especializado, para deslindeda questo, arcando o FABRICANTE com os honorrios respectivos.

5 Excepcionalmente, para a CAIXA ECONMICA FEDERAL, o FABRICANTEestende para 11 anos o prazo de garantia citado no item 4, desde queocorram patologias generalizadas, em diversas unidades habitacionais deum mesmo empreendimento, caracterizando uma deficincia do sistemaconstrutivo.

5.1 Esta caracterizao de deficincia do sistema construtivo dever sercomprovada atravs de Laudo Tcnico especfico, que ateste a falta deconformidade dos materiais fornecidos ou equvoco de projeto dosistema, comprometendo-se o FABRICANTE a ressarcir as despesasdecorrentes deste Laudo.

5.1.1 Este Laudo Tcnico dever ser elaborado pela USP-Escola Politcnica ou IPT.

6 O FABRICANTE compromete-se a integrar o plo passivo de quaisquerdemandas eventualmente propostas por proprietrios dos imveis contraas construtoras, em razo de problemas decorrentes do material fornecidopor este FABRICANTE, mediante aceitao de nomeao autoria,denunciao da lide, ou qualquer outra forma de substituio processual,arcando o FABRICANTE com todas as despesas eventualmenteincorridas pelas construtoras em tal processo, tais como custasprocessuais e honorrios advocatcios.

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7 O presente Termo de Responsabilidade destinado CaixaEconmica Federal e s Construtoras, que podero disponibiliz-lo aqualquer interessado.

So Paulo, ......... de.................................de ...............

____________________________________________Fabricante - com identificao do representante legal

26

JHJHJH: