Culegeri de Modele de Documente Part 1

8/16/2019 Culegeri de Modele de Documente Part 1

1/73

DE MODELE DE DOCUMENTE

PRECONTRACTUALE

CONTRACTUALE

POSTCONTRACTUALE

(In confoгmitate cu Codul Civil

а l RepubIicii Moldova Tnvigoaгe)

Chi:;;inau, Vivar-Editor S.R.L.

2008


2/73

CZU 347.44(478)

С 94

in е dф а de fa\a sTnt prezentate modele de documente (acte) precontractuale, с о п г-

ractuale ~i postcontractuale, с а г е р о f i folosite de

сапе

persoane fizice ~i juridice.De

asemenea Tn prezenta culegere sint incluse ~i forme de contracte-tip, aprobate Tn baza

actelor normative in vigoare.

Culegerea este alcatuita Tn conformitate cu п о г т е 1е Codului Civil а l RepubIicii Moldo-

у а . intrat Т п vigoare in iunie 2003.

Se г е с о г п а п о а agen\ilor economici, juri~tilor, е с о п о п и э ш о г, finansi~tilor, з ш о е п ш о г

faculta\ilor de drept ~i е с о п о п ч е а lе i пs titЩ ii10Г de inva\amint suoerior, precum

SI

ceta\enilor.

Autori-alciitu itori:

Mihail Ceavdari

Victor Axiuc

Traducerea diп l imba гusii:

Marina Romanciuc

Procesare computerizatii ~i dizain:

Natalia Volcova

ISBN

978-9975-9858-3-3

3

Е dф а de fata este, ,П е в е гп а , prima eulegere de modele de doeumente (acte)

precontractuale, contractuale ~i postcontractuale, elaborate conform normelor

Codului Civil а l RepubIicii Moldova, adoptat de с а н е Parlamentul RepubIicii

Moldova la 06 iunie 2002, cu П Г .1107-XV ~i intrat ,п vigoare la 12 iunie 2003.

Culegerea include ~ase capitole separate, dar, totodata, interdependente,

с е cuprind modele de documente (acte) intocmite de

сапе

subiectii е е о п о -

mici, incepind cu п п е п п а de а stabili ~i finalizind stabilirea ге а 'а а relatiilor

juridice, precum ~i asigurarea е х е с ш а г й obIigatiilor, с е rezulta din relatii1e

juridice stabilite.

Т п capitolul I si'nt incluse ге с о гп а п с а п scuгte Т п vederea incheierii с о -

ntractului.

1п ca;Jitolul 11se propun modele de docuгnente-tip (а с т е ) preeontraetuale.

Т п eapitolul 111e с о п п п modele de eontracte, elaborate de сапе autorii р ге з -

entei culegeri in conformitate cu titlul trei а l Codului Civil arRepubIicii м ою оуа.

precum ~i modele de contracte-tip, adoptate р е baza actelor normative , П vig-

о а ге .

Т п capitolul IV sint ineluse modele de documente (acte) referitoare 'а modific-

а г е а , completarea ~i rezilierea contractului.

А capitolul V ~i VI а le culegerii с о п п п , respectiv, modele de р ге г е п й :

(ге с т а г п а ш ) ~i modele de eereri de а с п ц п е Т п judecata.

Propunind а ге п п е utilizatorilor с ш е с е ге а de fata, vom гп е п п о п а с а procesul

de elaborare а о п с а г ш document (aet) precontractual, contractua sau posteo-

ntractual este un proees, с е п е с е з п а nu numai anumite с ш ю в п гц е in domeniul

juridic ~i economic, с Г ~i un pie de с ге а п е . Astfel, inainte de а п е propune sa

е га э о га г п un document (act), este necesar sa studiem diferite modele (forme)

de documente (acte) recomandate, select1nd acele clauze ~i ю г гп ш а г с а г е se

potrivese с е l mai Ы п е situatiei la с а г е п е referim.

,

~


3/73

4

2. Schimbuгi

2.1. Contract de schimb

2.2. Contract de schimb а loturilor de pamint

2.3. Contract de efectuare а schimbului de marfuri '(baгteг)

REFAT

CAPITOLUL

1 .

Scurte ге с о г п а п с а п la incheierea uп ш с о гп га с т de nadejdc'

1. С е este un contract? 8

2. Structura contractului 8

3. incheierea contractului 1О

:. Dona~Ji

3.1. Contract de с о п а п е

3.2. Contract de с о п а п е а apaгtamentului

3.3. Contract de о о п а й е а cotei parti din dreptul de pгoprietate asupra apartame-

ntului de с а п е proprietarul apaгtamentului

3.4. Contract de о о п а п е а cotei parti din dreptul de proprietate asupra apartame-

ntului de сёпе proprietarul cotei parti

3.5. Contract de с о п а п е а automobilului

3.6. Contract de с о п а й е а lotului de pamint

3.7. Contract de о о п а п е а banilor

3.8. Contract de с о п а п е а ac\iunilor

3 9. Contract de с о п а п е а cotei valorice

3.10. Contract de с о п а п е ,п scop de binefacere

CAPITOLUL

1 1 .

Modele de documente precontractuale 12

1. Р го с ц г а (э р е с га га ) din numele persoanei juridice р е п и ц incheierea с о - 12

ntractului

2. Р г о с ц га (de о singura с а гё ) din numele persoanei juridice pentru incheierea 13

contractului

3 Acord de inten\ii 13

4 С о п tг з с t prealabil 1j

5. Contract prealabil de Turnizare (iJVГ are)

;:5

6. Contract prealabil de с ц г п р а га ге -у гп з а ге а unui

о о г е с т

din fondul nelo- 16

cativ

7. Contract prealabil de depozit 18

8. Scrisoare de oferta (propunere privind incheierea unui contract) 19

9. in~tiin\are privind revocarea ofertei 19

10. Scrisoare de а с с е р (acceptarea propunerii de а incheia un contract) 20

11. in~tiin\are de retragere а acceptului 20

12. Proces-verbal referitor la divergen\e 21

13. Proces-verbal de acceptare а divergen\elor 21

CAPITOLUL

1 11 .

Modele de contracte 22

1. Cumparari-vlnzari 22

1.1. Contract de с ц гп р а г а г е -м п з а ге а гп а п ш й о г 22

1.2. Contract de с ц п р а га ге -у т п к а ге а mijloacelor fixe 23

1.3. Contract de с ш п р а г а г е -м п а а ге а гп а гш гп о г cu plata ,п prealabil 24

1.4. Contract de с ш п р а г а г е -у т п га ге а гп а п ц гй о г cu achitarea [п rate (е в а ю п а т ) 26

1.5. Contract de с ш п р а г а г е -м п з а г е ,п credit 27

1.6. Contract de с ш п р а г а г е -с т п а а г е а ac\iunilor 28

1.7. Contract de с ц гп р ё га ге -м п а а г е а imobilului 29

1.8. Contract de с ш п р а га ге -у т п а а ге а apartamentului 31

1.9. Contract de с ш п р а га ге -у т гп а ге а lotului de р а п п п ; 32

1.10. Contract de с ц гп р а г а г е -с т п з а г е а automobilului 34

1.11. Contract de с ш п р а г а г е -у гп к а г е а automobilului inlre porsoane juri- 35

dice

1.12. Contract de с ш п р а га ге -у т п а а ге а intreprinderii 36

1.13. Contract de achizi\ie 38

1.14. Contract de vinzare-cumparare а casei de locuit 39

1.15. Contract de furnizare а гп а п ш й о г (bunurilor) 1\1

1.16. Contract de livrare 43

1.17. Contract de furnizare 45

1.18. Contract-cadru de furnizare а gazelor naturale consumatorului савп: с 47

1.19. Contract-cadru de furnizare а energiei electrice

сопвш паю ппп

с а в ги с 53

4. Comodatul (folosinta gratuita)

4.1. Contract de comodat

4.2. Contract de comodat а l Ь uп ului

5 . Imprumutuгi

5.1. Contract de imprumut

5.2. Contract de imprumut cu о е в п п а п е в р е с га 'а

5.3. Contract de imprumut а bunuriior

6. Locatiun i, chi rie, leasing

6.1. Contract de ю с а п о п е

6.2. Contract de ю с а п о п е а incaperii de locuit

6.3. Contract de ю с а п о п е а incaperii nelocuibile

6.4.1. Contract de ю с а п о п е а mijlocului de transport

6.4.2. Contract de [о с а п ц п е а mijlocului de transport

6.5. Contract de ю с а п о п е а mijlocului de transport cu echipaj

6.6. Contract de [о с а п ц п е а mijlocului de transport fara echipaj

6.7. Contract de [о с а й ц п е а mijlocului de transport de la о р е г з о а п а privata

6.8.1 Contract de (о с а п ц п е а cladirii (с о п э п ц с п е .)

6.8.2 Contract de [о с а й ц п е а cladirii (с о п э п ц с п е г )

6.8.3 Contract de ю с а п ц п е а с lЭ diгii (с о п э п ц с р е .)

6.9. Contract de [о с а п ц п е а apaгtamentului de la о р е гз о а п а privata'

6.10. Contract de [о с а п ц п е (1nchiriere)

С )

incaperii de locuit

6.11. Contract de [о с а й ц п е а utilajului •

6.12. Contract de ю с а п о п е а

раш гпопш ш :

cu drept de

газсш прагаге

6.13. Contract de leasing (ю с а п ц п е й п а п с га га )

6.14. Contract de loca\iune а intreprinderii

6.15. Contract-model de а г е п с а а terenurilor

6.16. Contract-model de э ц э а ге п с а а terenurilor

6.17. С о п п а с г-г п о о е : de а г е п с а а bunurilor agricole, altele decit terenurile

6.18. Contract de ю с а п о п е а unei ,п с а р р г: pentru oficiul intreprinderii

__ 5

60

60

61

64

F

Ь 8

69

70

72

73

74

76

77

78

79

80

80

82

83

83

85

87

88

88

91

93

96

97

99

100

102

104

106

109

111

114

116

118

120

122

124

130

134

139

~


4/73

7. Antrepriza 142

7.1. Contract с е antr.epriza 142

7.2.,CoQtract de antrepriza pentru constructia с а р п а 'ё 146

7.3. Contract de antrepriza pentru efeciuar~a ш с га г й о г de ге р а т а п е capitala 147

7./1. Contract de antrepriza pentru efectuarea ш с га г й о г de о го .е с т а ге si с (>г( 'с ; З г i 148

8. Р ге в т а г ] servicii 150

8.1. Contract de р г е в т а п seгvicii 150

8.2. Contract de о г е з т а п seгvicii de bгokeraj 152

8.3. Contract de р г е э га п seгvicii de intermediere 156

8.4. Contract с е deseгvire informa~ionala 159

8.5. Contract de р г е э т а п se гvic ii de audit 161

8.6.1. Contract de р т е э т а п seгvicii juridice 162

8.6.2. Contract de р г е в т а п seгvicii juridice 164

8.7.1. Contract de р г е з т ё п seгvicii de marketing 166

8.7.2. Contract de о г е в г а п seг vicii de marketing 168

3 8. Cor.tract de р г е ы а п servicii de deseгvire tehnica 170

8 9 Contract de р ге э г а п seгvicii de р а з а а obiectelor 172

8.10. Contract de р г е ы а п seгvicii de pubIicitate (г е с га гп а ) 174

9. Transpoгturi. Е х р е dф i 176

.1. Conlracl de transport а bunurilor (т п с ё гс ё ш г и ) 176

9.~.1. Contract de transportare а maгfii (incarcaturii) cu transport auto 178

9.2.2. Conlract de lransportare а maгf ii (т п с а гс ё ш гп ) cu transport auto 180

.3.

С огш ас;

de е х р е dф е 183

9.'\.. Conlract de deseгvire е х р е с п ю п а .ё 185

10. Mandatul 188

10.1.1. Contract de mandat 188

10.1.2. Contract de mandat 190

10.2. Contract de mandat pentru incheierea contractului de livrare 191

10.3. Contract de mandat de vinzare а maгfii 193

11. Administrarea fiduciara. Comisionul 195

11.1. Contract de administrare fiduciara а patrimoniului imobil 195

11.2. Contract de transmitere а patrimoniului Т п administrare fiduciara 198

11.3. Contract de comision 200

12. Depozitul. Magazinajul 202

12.1. Contract de depozit а bunurilor nepersonalizate (generice) 202

12.2. Contract de magazinaj 203

13. Agentul comercial 206

13.1.1 . Acord de agentie 206

13.1.2. Contract de а о е п п е 208

14.5. Contract individual de гп ц п с а

14.6. Acord de гп ц п с а 225

14.7. Contract-tip с и privire 'а г а в р ш ш е ге а Г J:1aterialandividuala.depl[na 226

. , ~ . ~ • • . . • • •. : .J. . . . .

·t... ~~ ~ ~

14.8: Contract-t ip cu pri vire 'а га в р ц п о е г е а materiala colectiva (de brigada) deplina 227

1


5/73

CAPITOLUL 1.Scurte гв с о г п а г ю ё п la iп с hе iе г е а uп ui с о п tга с t de п Э dе jdе

9

1. СЕ ESTE UN CONTRACT?

Persoanele fizice ~i juridice с е р га с п с а activitati de antreprenoriat, sint obIigate в а

desfa~oare а с р ц п ], or ientate spre atr ibuirea, modificarea sau stingerea drepturilor ~i

obfiga\iilor civile. Din punct de vedere juridic, aceste а с н ш п р о а п а denumirea de .а с т е

juridice .

Disр о zф i generale cu privi re 'а actele juridice, с о п dф ilе de valabilitate ~i nulitate sint

stabilite [п art.195-241 ale Codului Civil а l RepubIicii Moldova и п continuare CCRM)

adoptat de с а п е Parlamentul RepubIicii Moldova 'а 06 iunie 2002, cu П Г .1107-XV ~i intrat

[п vigoare 'а 12 iunie 2003.

Una dintre formele principale ale actului juridic este contractul, с а ге reprezinta acordul

de voin\a ге ;з [izа t intre с о ц а sau mai п ш п е persoane, prin с а г е se stabiiesc, se modifica

sau se sting raporturi juridice. Conform paгtii (2) а art.666 а [ CCRM, fa\a de orice contr-

act pot fi а р й с а т п о п п е т е cu privire [а actul juridic.

Contractul poate fi incheiat у е г п а ], Т п scris sau [п [о п п а а ш е п п с а .

[п conformitate cu art.21 О а l CCRM, toate с о п к а с т е г е dintre р е гэ о а п е е juridice, dintre

р е г з о а п е 'е juridice ~i р е г в о а п е е fizice trebuie sa fie incheiate Т п scris, 1п

саш :

[п с а ге

у а ю а г е а obiectului contractului depa~e~te о mie de lei, precum ~i Т п с а з ш й е prevazute

de [ege sau а с о г с ш р а п й о г . indiferent de valoarea obiectului contractului. [п acest caz

forma з с п э а а contractului poate fi, а Ш prin intocmirea unui contract Т п scris, semnat

de paгti, с Н ~i printr-un schimb de scrisori, te[egrame, te[efonograme, а п е е asemenea,

semnate de partea с а г е [е -а expediat.

Vom гп е п п о п а , insa, с а с е а mai о р п гп ё varianta Т п alegerea tipului de contract 1п scris

е ы е о о с ш п е п ш (а с п я ) unic, semnat de c3tre paгti, cudenumirea de .с о гп г а с г ', .всогс sau

.с о п о е п п е , deoarece, anume Т п acest tip de contract paгtile pot sa ы а о й е а в с а toate с 'а ц з е -

[о osoI1\i8[e ~i aspectul viitoarei о р е г а п ш н , ~i, [п а l с о й е а rind, existen\a [ui е х с ш о е orice [itigii

Т п vedcrea faptu[ui incheierii contractu[ui. Astfe[, Т п continuare, va fi vorba, Т п exc[usivitate,

numai despre un document (act) unic cu denumirea de contract .

2. Data в е г п п а г й с о н п а с ш и н .

[п р г а с п с а , а deseori, .se intТ mpla с а , incheind un contract, agen\ii economici п ц

indica data, ш п а ~i а п и l з е г п п а г н lui. fnsa tocmai de data в в гп п ё г й contractului, depinde

determinarea с о ге с тё а momentului 7ncheierii contractului ~i stabilir ea termenului de va-

Jbilitate а acestuia. inclusiv а diverselor с о п в е с п ц е juridice. с а ге pot sa а о а г а 7п acest

caz. Altfel spus, о atare р г а с п с а , este inadmisibila.

[п cazul Т п с а ге contractul este semnat de с а п е paг t Т п timp diferit, е l se с о п в ю в г а

incheiat din momentul з е г п п а гй ultimei par\i.

з .

Locul в е гп п а гй contractului (denumirea о г а в ш ц sau а localitatii). Acest fapt este

deosebit de important 'а incheierea contractelor с и ageniii economici din \arile т е т Ь ге

ale CSI.

4. Denumirea с о г п р 'е т а а agen\ilor economici, conform registrului inregistrarii de stat.

5. Denumirea р а п й о г contractante: de exemplu, с ш п р а га т о г ~i v7nzator, donator ~i

donatar, debirentier ~i credirentier, т г п р гш п ш а т о г ~i 7mprumutat, locator ~i locatar, а п п -

е р ге п о г ~i client etc. Acest fapt este necesar, pentru с а [п textu[ с о г п г а с п л ш , de fiecare

data, sa nu se repete о е п ш т и г е а с о гп р 'е т а а а с е г п й о г economici.

6. Denumirea с о г п р . е г а (с е р й п а ) а ш п с п е ], п ш п е :е . р ге п ш п е т е , о а п о п .п н с ш persoa-

nei с е semneaza с о г п га с п л , precum ~i denumirea documentului (actului), din с а ге reies

7mputernicirile acesteia pentru semnarea contractului dat.

2.2. Obiectul con tractulu i.

Obiectul contractului, de regula, 71constituie obIigaiii e generalizatoare ale р а п й о г

contractante, с а ге se ге т е г а 'а obiectele raporturilor reciproce, conform contractului. [а г

obiectele raporturilor reciproce, conform contractului, pot fi doar acele obiecte, с а ге se

afla Т п circui tu l civil.

2.

STRUCTURA СОNТRАСТUШI

Se propune, orice contract. с а sa con\ina cinci paгti:

1. Partea introductiva (preambula) а contractului.

2. Obiectul contractu[ui.

3. Drepturile ~i obIiga\ii[e paгti lor.

4. Condiiii (clauze) contractuale suplimentare.

5. Alte с о п dф i (clauze) contractuale.

2.3.

Dreptur i le : ji obI igat i i1e part il or cont rac tante

Partea ге s р е с tivз а contractului este с е а mai esen\iala ~i trebuie

S3

con\ina:

1. ObIiga\iile П е с а г е ] paгti contractante.

2. Termenele de executare а obIiga\iilor с о гп га с ш а :е .

3. Locul executarii obIiga\iilor contractuale.

4. Modalita\ile (ordinea а с tivitЩ ii ~i succesiunea) de executare а obIiga\iilor contract-

uale.

5. Drepturile fiecarei paгti contractante.

Con\inutul concret а l acestor с о п dф i (clauze) depinde de tipul contractului.

2.1.

Paг tea int roduct i va (preambulu l) а contrac tu lu i

Partea introduct iva (preambulul) а contractului con\ine, de regula, urmatoarele clauze

(п о гт е ) de baza:

1. Denumirea (de exemplu, contract de cumparare-vinzare, contract de loca\iune,

contract de creditare, contract de dona\ie, contract de administrare fiduciara, contract

de comisie, etc). Acest lucru este necesar pentru с а orice persoana с а г е -I cite~te, sa

sesizeze imediat с е raportuгi juridice sunt prevazute 7п contract.

2.4. Сопdфi lе (clauze le) cont ractuale sup limentare

Prezenta parte а contractului influenieaza esen\ial asupra drepturilor ~i obIiga\illor

paгtilor contractante ~i asupra ordinei executarii 'о г. Astfel, е а trebuie sa con\in~,

I п

principiu, urmatoarE:le:

1. Termenul de valabilitate а l contractului. Aa.easta clauza este necesara pentru а ~ti,

clnd expira (е гт е п и l contractului ~i pot fi Tnaintate cerinie ~i preten\ii (reclama\ii) fa\a

de agentul economic с а и гт а ге а neexecutarii sau а executarii necorespunzatoare а

obIigaiiilor sale contractuale.

2. Responsabilita\ile paгtilor contractante. Aceasta condi\ie, de regula, trebuie sa

presupuna sanc\iuni sub forma de despagubire (amenda, penalitate), platite (achitate)

de catre о paгte contractanta, celeilalte paгti contractante, с а ш т а г е а neexecutarii sau

а cxecularii nccorespunzatoare а obIiga\iilor sale contractuale.


6/73

10

CAPITOLUL 1 . Scurte ге с о г п а п о а п la incheierea unui с о п и е с т ..de niideide

CAPITOLUL 1 . Scurte ге с о гп а п о ё п la incheierea unui conlracl .о е nadeide

11

З . Modalitatea de asigurare а obIigatiilor contractuale. А с е а з т а с о п dф е а contract-

ului, constituind и п supliment 'а г е s р о п sа Ы litЩ ilе paгtilor, а г е , de fapt, с е а

mai т аге

influenta, din.punct de vedere material; asupra р а ф i. vinovate conform contractului ?i

prevede: gajul, с а ш ш п е а (garantia), а гvи п а sau avansul.

4.

С о п dф ilе de reziliere unilaterala anticipata а contractului si о г с .п е а о с actiune а

р а п й о г la rezilierea unilaterala а contractului.

5. Ordinea solu\ionarii litigiiloг (divergentelor) dintre paгti1e contractante.

Astfel, stabilindu-se clar с о п п п ц ш : о р е га ш ш й (tranzactiei) viitoare ?istudiind situa\i~,

se poate de purces 'а intocmirea textului contracului, fiind consultat ,п caz de necesitate,

specialistul de profil.

La formularea obiectului contractului, а drepturilor ?i obIiga\iilor paгtilor contractante,

clauzelor contractuale se с е г evilate п е с ' а г й а п а . sensurile dubIe ~i frazele intoгtocheale.

.е п п е гп , deoarece, Т п caz de litlgiu, с о гп е а за Н е с а ге virgula, fiecare fraza, fiecare {е Р ,

е п , fiecare ,т Ы п а ге de cuvinte din contract.

Pentru facilitarea procesului de intocmire а textului unui contract, persoanele с а г е п и

au с ц п о в п гп е speciale ~i п и se pot orienta

, п

relatii1e juridice dificile, р о folosi

mode-

lele contractelor-tip sau

modele

similare din literatura juridica de specialitate, precum

~i din е dф а de fa\a. Т о г о о а т а , trebuie sa ?tim, с а и п contract universal, с а г е а г asigura

orice rapoгturi juridice, nu exista. Contractul este un document (act) juridic personificat

~i astfel nici и п model-tip sau и п alt model n iciodata п и va putea substitui и п specialist

,п domeniu.

1п acest context, п и а г fi greu de obseгvat с а intocmirea textului contractului se poate

reduce 'а alegeгea tipul\Ji. formei. modelului contractului $i redarea Т п е l а schemei vlit-

о а г е : о р е га п ш и .

2.5.

Alte с о п dф i (clauze) contractuale

А с е а з т а paгte а contractului trebuie sa с о п п п а ц г г п а го а г е е :

1. Ordinea reglementarii rela\iilor dintre partiI'e contractante. 1п acest punct, concomite~t

cu stabilirea ordinii de reglementare а rela\iilor, urmeaza а fi inclusa ?iш гп а т о а г е а clauza:

I п

cazurile neprevazute de prezentul contract, pariile se conduc de legisla\ia civila Т п vigoare .

2. Ordinea modificarii textului contractului. 1п р га с й с а , а deseori, se intimpla с а dupa

semnarea de

сапе

una dintre parii proiectul contractului se transmite spre semnare cel-

eilalte paгti . Cealalta paгte, Т п mod unilateral, modifica unele с о п dф i (clauze) din е х е т р -

,arul з а ц de contract $i din exemplarul celeilalte р а ф ~i 'е semneaza. Prin и г т а ге , primul

agent economic se р о гп е п е з т е т гп г -о situa\ie п е р г а с ш ё . 1п acest caz, se ге с о г п а п о а de

iп с lus iп contract о п п ё го а г е а с о п dф е : .Т о а т е modificarile 'а prezentul contract ob\in pu-

tere Juridlca, numai

т п

cazul Т п с а г е ele sint autentificate prin з е гп п а ш гй е tuturor pariilor

contractante, р е fiecare exemplar а l prezentului contract .

З.

Con(iden\ialitatea in(orma\iei contractuale. 1п acest punct а l contractului, е necesar

(10 st\1bilit С и г е clauze

а т е

contractului se voг numi

с о п й о е п п а г е

?inu vor fi divulgate de

,\11'0p~lr\i.

1 \ Ntll11fjl ul exemplaгeloг de contгacte. О е regula, acest punct se intocme~te , п felul

111l1titor: .Р г о з о п ш : contract este intocmit Т п exemplare originale, с й е unul р е -

1111\ п с с а го р а п с ,

; r~()r:lli/.itolo p~rtilor contractante. 1п acest punct fiecare paгte contractanta indi'ca

11I111illoi гolco\1te personale:

n) \1tJIOStJpO$tal~,

1)) rOClli/itele Ь а п с а ге (codul de decontare, codul bancii, denumirea bancii $.а .),

) гochiLitcle de furnizare (conform contractului de cumparare-vinzare).

6. Semnaturile repr~zentan\ilor pariiloг contractante. Fiecare contract trebuie sa fie

5ет па р е Г 50п а l de catre р е Г 50а п а indicata ,п preambulul contractului.

3.2. Verificarea imputernici rilor persoanelor с а г е sе mп е а zа contractul.

1п conformitate cu legi5la\ia iп vlgoare,

согкш сатопл

persoanei juridice

рпуац. .;,

regula, аспопеаза din numele lui fara огосш а. Astfel, pentru а se convinge (арЫ С ;1

persoana с а г е semneaza contractul, т п п -а с е у ё г, este

сопсцсёю пл оегвоапо:

jш 1 (1 1 (,1 '

reprezentate, se ге с о г п а п с а с а Inainte de Intocmirea textului contraclului 5а 50 (\1cii Ш 1

schimb de acte (documente) с е

сопйппа

acest fapt.

1п prezent, insa, multe р е г з о а п е juridice private l ?i е х е г с п а drepturilo ?i о Ы ig,Ч iiIL\

prin с о п с ц с а ю г й sai, ,п calitate de angaja\i, iar proprietari (г о п с а ю п .а с й о п а гй etc.) illtro

г п а з ц г а sau alta т i limiteaza imputernicirile de administrare р а п п п о гп а г а . oferindui пш п

ai imputerniciri de comun acord cu organul superior de conducere (con5i1iul

О О

COIHIII

с е г е , consiliul а dт iп istг а tiv, adunarea proprietarilor). Dе exemplu, 1п statulul Р О Г SО П IН 'I

juridice, 'а capitolul Competen\a conducatorului , se poate men\iona с а с о п (Juс lilЩ LII

а г е dreptul sa efectueze acte juгidice ,п valoare de pina 'а 50 mii de lei. Aclele jurlclicc

Т п valoare de peste 50 mii de lei, al' putea fi realizate de catre conducator doar Т п Ь э /н

hotaririi consiliului de conducere, consiliului administrativ, adunarii proprietarilor. Т п ase-

т епеа cazuri, pentru а evita neplacerile, persoanelor с а г е semneaza contractul li s-э г

putea recomanda с а , preventiv, sa faca un schimb de extrase autentificate din statut sau

de hotariri ale consiliului de conducere, consiliului administrativ, adunarii proprietarilor.

Adjunctul conducatorului persoanei juridice, precum se ~tie, este de asemenea

persoana reprezentativa, insa,

conform

legisla\iei ,п vigoare, numai conducatorul este

1п drept sa reprezinte persoana juridica fara procura. Asfel, pentru efectuarea unui а с

juridic, adjunctul trebuie sa posede procura corespunzatoare. О astfel de р г о с ш а trebuie

sa contina urmatoarele date:

а ) d~ta emiterii procurii (daca data nu este indicata р го с и г а se considera nevalabila).

Ь ) termenul de valabilitate а l procurii.

с ) volumul imputernicirilor, din с а г е reiese clar с а adjunctul conducatorului а ге dreptul

sa efectuieze acest а с juridic, indicat Т п contractul с е urmeaza а fi semnat.

d) semnatura personala а conducatol'ului per50anei juridice ?i$tampila ei.

La р roс ш а р е numele adjunctului с о п duс э tо гului, va fi anexat extrasul autentificat

din statutul persoanei juridice, 'а C


7/73

12 CAPITOLUL 1.Scurte ге с о г п а п о а п 'а incheierea unui contract de nadeide

CAPITOLUL 11.Modele de documente precontractuale

13

verifica р е гв о а п а conducatorului 'а capitolul abuz de imputerniciri, acordate lui confoгm

statutului, semnTnd а с е а в т а р го с ш а . .

2. PROCUR.д (ОЕ SINGURA ОАТд)

DIN NUMELE PERSOANEI JURIDICE

PENTRU INCHEIEREA CONTRACTULUI

3.3.

Semnarea contractului.

Semnarea contractului, incluzind в е г п п й ш г й е personale а 'е г е р г е я е гп а п ш о г

.гп р ш е г г п с ш , с а ге efectueaza acte juridice Т п numele peгsoanei Juг idice, r 111

aplicarea ~tampifei. с о п й п п а Tncheierea lui. О е altfef, ~tampilele persoanelo

juridice Т п contract adeveresc imputernicirile persoanelor с а г е au semnat contr

actul, ю г о о а т а lipsa ~tampilei Т п contract nu poate servi с ге р г temei с а acesta

S8

П е considerat Iп mod automat nevalabil. [п conformitate с и legislatia Т п vigoare,

е х .з г е г п а sau lipsa ~tampilei Iп contract, nu influen\eaza Iп nici un caz vala-

bilitatea sau nulitatea lui. Legisla\ia Iп vigoare а с о гс а о 7nsemnatate decisiva

7mputernicirilor persoanelor с а г е semneaza contractul. [п acest caz, aplicaгea

з г а г п р й е : alaturi de в е гп п а ш га fie ~i а unei singure persoane neimputernicite,

contractul nu va fi cosiderat valabil, р е c7nd lipsa ~tampilei linga semnatura pers-

oanei 7mputernicite, va confirma faptul с а contractul este incheiat si se с о п з ю в га

vэ lа Ь il.

Odala cu semnarea contractului de с а п е persoanele 7mputernicite de р а Г \llе contract-

ante, ultimele ob\in drepturi, obIiga\ii ~i г е sр о п sа Ы lit,Ч i р е гп а в ц га situa\iei.

______ 200_

:C Jl НэiЕ:Э

Prin prezenta о г о с ш а . Т п persoana _

(denumirea 9i locul aflaril pers. jur.) (п . р . р .. func ia)

activTnd Т п baza . 1 1 г п о ш е гг п с е э г е р е _

(statutului, hotaririi, е гс .) (п . р . р .)

seria buletinului , п г. id. , eliberat р е

н_

200_

(с iп d а fost eliberat)

__________ , з а Incheie contractul с и с о п dф ilе

(о гgа п ul с а ге а eliberat) (de indicat с о .е с ш с о г п г а с ш и л )

(de iп dlс э t с о п о .и п е с о г п га с ш н л , в а ц (raza ..a al egerea п и )

~i з а Indeplineasca toate а с п ш и 'е п е с е в а ге . legate de Inc eplinirea а с е э г е . Iп sа Г С lп i:iп

Prezenta р г о с ц г а se elibereaza р е un termen de _

(с е drept de substituire sau (а г а drept de SubSl11U1rel

Semnatura _

г .в .

З.

ACORD DЕ INTENTII

1. PROCURA (SPECIALA) DIN NUMELE PERSOANEI JURIDICE

PENTRU INCHEIEREA CONTRACTULUI

_____ 200_

---

(Iocalitatea)

_____ 200

________ , numita Т п continuare Societate , Т п persoana _

(dе п umiг е а pers. jur.) (п Р р , fUflcllU)

activind 7п baza ~i , numila Т п с о п п гш а г о

---

(Iocalitatea)

Prin prezenta р го с ц га , Т п persoana, _

(dе п umiг е а 9; locul а flа г ;; pers. jur.) (п .р .р ., fuп с iа )

activlnd Т п baza Т limputernice~te р е _

(denumirea pers. jur.)

Firma , Т п persoana , activlnd Т п baza _

(п .р .р .. func ia)

а и incheiat prezentul acord с и privire 'а ц п п а ю а г е ]е :

1. Р а Г \ ilе reies din faptul, с а intereselor [о г 'е corespund Incheierea ~i executarea с о -

ntractului Т п privin\a _

(obiectul contгactului)

2. [п acest caz р а Г \ilе ш гп е а а а sa pregateasca ш гп а т о а ге 'е documente (acte) _

(stэ tutului, hotaririi, etc.) (п .р .р .)

seria buletinului , п г. id. , eliberat р е ,,_ 200_

(с iп d а fost eliberat)

__________ , sa 7ncheie contracte cu condi\iile

(organul с а ге а eliberat) (de indicat tipul с о п tг э с tului)

(de indicat с о п dф ilе contractului sau fraza Ia alegerea lui )

~i sa 7ndeplineasca toate ac\iunile necesare, legate de indeplinirea acestei insarcinari.

Prezenta р г о с ц г а se elibereaza р е un termen de _

З . Pentru examinarea proiectului contractului ~i primirea hotaririi de incheiere а

сопи-

actului, р а Г \ilе preconizeaza з а se intilneasca р Т п а 'а ,,__ 200_.

4. Р г е з е п ш : acord п и impune р а Г \ilо г nici о obIiga ie juridica.

5, Adresele juridice, rechizitele de plata, в е гп п а ш г и е ~i з г а гп р п е 'е р а Г \ilо г .

(с о dгopt do substituire sau [а г а drept de substituire)

Scrnnalur

1,$,


8/73

CAPITOLUL 11.Modele de documenle preconlracluale

14

CAPITOLUL 11.Modele de documente preconlractuale

15

4. CONTRACT PREALABIL

5. CONTRACT PREALABIL ОЕ LIVRARE (FURNIZARE)

______ 200_

(Iocalilatea)

_ .200

(ю с а ш а ге а )

________ , numita Т п continuare

.Рапеа

1 .Т п р е Г 50а п а .

.с е п ш п п е в pers. к л .)

activTnd Т п baza , р е de о parte, §i .

(statutului. hotaririi etc.) (denumirea pers. jur.)

п ш п п ё Т п continuare .Р а п е а 11 ,Т п р е г в о а п а , activTnd Т п baza

; г UnCHc

IJmita Т п continuare ..Furnizor . Т п р е Г 50а п а _

(denumirea pers. [ц г.)

activTnd Т п baza , р е de о parte, §i _

(п .р .р .. ш п с п а )

(п .р .р ., func\ia)

_______ , р е de alta parte, au Tncheiat prezentul contract с е з р г е о п п а ю а ге т е :

(stalutului. hotaririi etc.)

1. Par1ile 5е obIiga 5а Tncheie Т п viitor contractul cu privire .

(statutului. holaririi е т с .) (denumirea pers. jur.)

numita Т п continuare .С ш п р а г а г о г , Т п р е г з о а п а , activTnd Т п baza

(п .р .р .. funclia)

___________ , р е de alta parte, numite Т п continuare Par1i au Tncheiat

(de indical obieclul

сопиасплш )

2. Contractul с а ге з е preconizeaza а fi incheiat, trebuie 5а con\ina ш г п а т о а ге 'е

с о п dф i:

1) _

2) _

3)~------

3 Р а п о а 1р г с gгtе §tе р г о .е с ш : contractului. iar Р а п е а 11 т а о о ге а а ё ц гг п а г о а г е 'е acte.

о о с ц гп е гп е :

1)

)-------

з ) _

4. Partea 1з е obIiga 5а п а п э гп п ё proiectul contractului intocmit Par1ii 11 Т п а 'а _

______ 200

5. Partea 11trebuie 5a-i п а п в г п п ё Par1ii 1 о in~tiin\are с е в р г е а р го Ь а г е а proiectului

contractului з а ц р го с е э ш -у е г о а ' cu с о г п р т е г а гй е sale 'а proiectul contractului timp de

____ zile din ziua primirii proiectului contractului.

6. Partea 1, primind procesul-verbal cu с о гп р т е т ё ги е 'а proiectului contractului, este

obIigata, timp de zile din ziua primirii procesului-verbal cu с о гп р 'е т а г й е ге -

spective, sa in§tiin\eze Р а г е а 11despre а р г о Ь а г е а procesului-verbal cu divergen\e з а ц

respingerea procesului-verbal respectiv.

7. Т п caz de respingere а procesului-verbal cu divergen\e de с а п е Partea 1,par1i1eз е

TntТ Inesc ~i intocmesc un proces verbal cu с о гп р г е га п е а с с е р г а ге .

8. Par1i1e se obIiga sa Tncheie contractul р Т п а 'а ,,_ 200_

9. О а с а una dintre р а Г \i se va eschiva de la Tncheierea contractului,

сеа'апа

р а п е а ге

dreptul de а se de adresa Т п [ц с е с а ю п а е с о п о п и с а , insistind asupra obIiga\iei privind

Tncheierea contractului respectiv.

10. Partea с а ге neTntemeiat se va eschiva de 'а Tncheierea contractului, trebuie sa

restituie celeilaltei р а Г \ii toate prejudiciile cauzate ei р е а с е а з т а с а е .

11. Т п cazul п е г е в р е с г а г й de с а п е una dintre р а Г \i а obIiga\iilor, indicate Т п р . 4,5,6 ale

prezentului contract, е а achita celeilalte par1i о penalitate Т п marime de _

_ pentru п е с а г е zi de TntTrziere.

12. Adresele juridice. rechizitele de plata, semnaturile ~i ~tampilele р а Г \ilо г.

(slalutului. hotarirei. е т с .)

prezentul contract despre ш гп а г о а г е ]е :

1. Obiectul contractului

1.1. Р а Г \ilе prezentului contrac t se obIiga, nu mai tТ rziude ,,__ 200

sa Tncheie contractul de furnizare а гп а п ц г й о г la с о п dф ilе stabilite de prezentul с о п tга с t.

1.2. Cantitatea, calitatea ~i р г е ш : marfurilor se s tabilesc conform Anexei П Г .1

2. С о п dф ilе de furnizare а marfurilor.

2.1. Furnizorul se obIiga sa-i п а п э гп п ё С ш п р а г а г о п л ш marfurile indicate Т п А п е х а

П Г .1,Т П termen de zile din momentul incheierii contractului de furnizare.

2.2. Livrarea marfurilor la depozitul С ш п р ё га г о п л ш se efectueaza cu transportul ~i din

contul Furnizorului.

2.3. Data furnizarii se considera data livrarii гп а г ш п ю г 'а depozitul С ш п р а г а ю п л ш .

2.4. Р ге ш : contractului se stabile~te Т п conformitate cu А п е х а П Г .1.

2.5. Orice modificari а le р г е ш 'ш se permit numai prin acordul р а Г \ilо г . Pre\ul indicat Т п

р .2.4. include TVA, cheltuielele de transport la livrarea гп а гш гй о г С ш п р ё г а ю гш ш , precum

~i alte cheltuieli ale Furnizorului, legate de Tndeplinirea condi\iilor prezentului conlract.

2.6. С ш п р а г а ю ш ] efectueaza plata гп а п ш й о г livrate lui, prin transferarca mijloacclor

bane~ti р е contul de decontare 01 Furnizorului Т п termen de zilc din momonlul

primirii г п а п ц г й о г,

2.7. Furnizorul garanteaza Cumparatorului corespunderea calita\ii mi lrfurilor livrnl()

conform standardelor.

2.8. Т п cazul Tncalcarii de с ё п е Furnizor а termenelor de furnizare, Furnizorul achit

С ш п р а г а ю гш ш о penalitate Т п гп а п гп е de 0,5% din costul partidei de marfa, penlru П о -

с а г е zi de intirziere.

З . Oгdinea de в о п п ю п а ге а litigiilor

3.1. Toate litigiile, а р ё п л е Т п legatura cu prezentul contract, precum ~i а contractului de

furnizare (livrare) Tncheiat intre Р а Г \i, urmeaza а fi з о ш п о п а т е Т п [ц о е с а го п а е с о п о п н с а

sectorului .

4. Alte с о п dф i.

4.1. Prezentul contract intra Т п vigoare din mementul з е гп п а гй lui de с а п е par1i.

4.2. Toate modificarile ~i completari 'а prezentul contract, urmeaza sa fie Tntocmite Т п

scris ~i semnate de catre par1i.

4.3. Temeiurile de reziliere ~i incetare а prezentului contract se stabilesc Т п conformi-

tate cu legisla\ia Т п vigoare.

4.4. Prezentul contract este Tntocmit Т п 2 exemplare, с Н е unul fiecarei Р а Г \i.

5. Adresele juridice, rechizitele de plata, semnaturile ~i ~tampilele partilor.


9/73

16

CAPITOLUL 11.Modele de documenle preconlracluale

б . CONTRACT PREALABIL:.'DE CUMPARARE-viNZARЕ

А UNUI OBIECT DIN FONDUL NELOCATIV

__ 200_

(Iocalitatea)

'~,ezentul contract е ы е т п с п е т а г и п ге . п : ' п · ·t< · П с о п н п ц а г .


VTnzator , Т п persoana , activind Т п baza Statutului , р е de о

рапе. ~I

(п .р .р ., func ia)

_______ , numita Т п continuare .С ц гп р а гё т о г , Т п р е Г 50а п а --:-_--;:--,,-,-

(с е п ш п ч е а pers. jur.) (п . р . р ., func\la)

activTnd Т п baza Statutului, р е de alta parte, с и privire 'а ц п п а ю а г е т е :


1.1. Vinzatorul se obIiga sa achizi\ioneze Т п proprietate о

т п с ё р е г е

cu suprafa\a totala

de ( ) metri patra\i (Т П continuare - Obiect), situate Т п cladirea de р е

adresa: о г . , эп . п г .__ , с а ге с е ц п е dreptul de achizi(ionare Т п

proprietate Т п conformitate cu п г.__ din ,,_., 200_, decizia

. raionului о г . п г .__ din _ ~ contractului cu

privire 'а cota de participare Т п ге р а г а п а с а р п а т а п г. dln _ , dupa

с а г е sa vTnda Obiectul С ш п р а га ю п п ц : conform prezentului contract.

1.2. Par1i1e se obIiga Т п т е п п е п de trei zile din data investirii Vinzatorului с и а dreptul

de proprietate а з ц р га Obiectului 5а incheie contractul de с ш п р ё га г е -м п а а г е de baza, cu

pre\ul de vinzare а Obiectului ( ) le i, inclusiv TVA.

1.3. Caracteristicile, Obiectului ~i planul acestuia sin t ind icate Т п А п е х а П Г .1 'а preze-

n tu l contract.

2. Clauzele e5entiale

2.1. Partile а и convenit с а contractul de baza sa includa urmatoarele clauze

е в е п п а е :

2.1.1. Transmiterea Obiectului с а т г е С ц г п р а г а т о г trebuie efectuata Т п baza actului

rcspectiv, Т п г е п п е п de cinci zile calendaristice din ziua incheierii contractului de

bazc':i.

ObIigatii1c С ш п р а г а ю п и ц : conform contractului de baza vor fi

(Н m(lto'lrolo:

,1. S~ il1Г ogistre7c actul de с с г п р ё га г е -м п а а г е а Obiectului, Tncheiat intre Vinzator

tll lpl\rl\tor, Т п ordinca stabilita de legisla\ie.

. SI\ prirnOё 'l5cc':iObiectul de 'а Vinzator, prin Tntocrnirea actului re5pectiv, ,П term-

1'1111)oir1ci /110 Cё 'llcndaristice din ziua Tncheierii contractului.

\. S;'j (lp


10/73


11/73

20

CAPIT uLUL 11.Modele de documente precontractuale

CAPITOLUL 11.Modele de documente precontractuale

21

.• 1

:1 . 0 . SCRISOARE.DEACCEPT

(ACCEI?TAREA PROPUNERII ОЕ А iNCHEIA UN CONTRACT)

12. PROCES .•VERBAL REFERITOR LA DIVERGENTE

~ • . ' - ~. ~ -. { . .. -. ,- • • •. ~ 1 : f _~ - r : ~ - ~ _ ~ ;: j ; ' [ ', - :.; - ,

_____ 200__

RepubIica Moldova. _

о г • str. . casa

С опсцсаю пш л

(Iocalitatea)

Р е data de .._ 200_

а primit о го т е с и н

соптасчш

,. : т а х

1,~ С ' п umiге а

oers.

н . г .

.п

c/d Т п _

с /Ь . IDNO _

pentru о г . _

pentru interurbani _

(dе п umiг е а pers. ш г .)

vederea . expediat р е adresa п о а в п а р п п з с п в о а

ге а

(п . р . р .)

(dе п umiге а sau obiectul с о п tг а с tUlui)

din н_ 200_, п г . _

______ п г. _

(; 3

п г. din _

Noi а т examinat proiectul contractului ~i va р ге я е г п а п т с о п с ш п е noastre vizavi de

ш т п а т о а ге 'е puncte ale contractului:

rin prezenta, п е е х р п г п а г п acordul de а incheia un contract Т п vederea _

__ Ia с о п dф ilе propuse de Dvs. prin scrisoarea din Н_ 200_

(obiectul с о п п а с ц л ш )

Sintem de acord purcedem la Tncheierea contractului

Semnatura _

L.$.

Nr. ~; data Punctul din proiectul

I

Redactarea punctului

_proiectului de contract contractului supus redactarii I propriu-zisa ~

I I

I I

11. iN Т lINTARE (AVIZ)

ОЕ REVOCARE (RETRAGERE) А ACCEPTULUI

Scmnatuгa _

L.$.

RepubIica Moldova, _

о г. . str. . casa

tel fax _

dd Т п _

с /Ь . IDNO _

pentru о г. _

pen tru interurbani _

Conducatorului

1 З. PROCES-VERBAL DЕ ACCEPTARE А DIVERGENTELOR


00

---

(п . р . р .)

(localitatea)

Prin scrisoarea din н_ 200_, noi п е -а т exprimat acordul dee а incheia

un contract Т п vederea , la condi\iile propuse de Dvs prin

scrisoarea

_-:--;--_,-- __ ,....-,...-'umita Т п с о п п г ш а г в .Рапеа 1 ,Т п pcrsoan


activind Т п baza , р е de о р а п е , $i _,..,.-_...,.....__ -,- __

(statutului. procurii etc.) (dе П IJmiг е а pers. [о г .)

п ц г п й а Т п continuare .Рапва 11 ,Т п persoana , activind Т п Ь

(п .р .р .. fuп с \iа )

,....--,--:--;-:_ ....,,---,--;-- . р е de alta parte, numite Т п continuare р а Г \i . au

(stalutului. procurii elc.)

acceptat ш г п а ю а ге т е divergen\e la proiectul contractului _.,.-;-:---,..-_,---..,.-..,.-,,--_

(obiectul с о п tг а с tului)

-

(п Р .Р ..

'UnC\liJ)

_________ п г. _

la п г . din _

(obiectul с о п п а с ш и л )

din

H

_

200_

in legatura cu faptul с а , Т п baza _

Nr. ?idata

Redactarea punctului Redactarea punctului Redactarea

proiectului de

contractului р г о р ц в а contractului р го р ц э а

а с с е р г а г а de сапе

contract

de Par tea

1

•

de Partea

1 1

Р а Г \i

(de indicat

саш ете,

motivele) (а п . С С )

acordul (acceptul) de incheiere а contractului г п е п п о п а т rugam а fi considerat revocat

(neprimit, retras).

Semnatura _

L.$.

Adresele juridice. rechizitele de pla\a, з е гп п а ш гй е $i $tampilele р а Г \ilо г.


12/73

22 CAPITOLUL11.odeledecontracte

CAPITOLUL:1.Modelede

с с -ч г а с ге 23

(Iocalitatea)

______ 200

5.2. in cazul а р а гф е i divergentelor,.toate intreMrile se в о и ш о п е а з ё .р е -с а 'е а negocierilor

bilaterale, iar ,п caz de neajungere 'а un consensus - ,п judecaria е с о п о п н с ё . '

6.

Termenele

асйцпе

(valabilitate) ale contractului

6.1. Prezentul contract in tra , п vigoare d in momentul в е гп п а гй lui ~i este valabil р 1п а

'а , ,_ 200_

7. Alte с о п dф i

1.1. Toate гп о с й й с а г й е ~i supiimentele la prezentul с о г п га с т urmeaza э а fie т п ю с гп п е 11

scris ~i semnate de

сапе

ambele parti.

7.2. -,---,---,-- __ -:- .

8. Adresele juridice, rechizitele de plata, semnatur il e ~ i ~tampilele par1ilor.

1. CUMPARARI-viNZАRI

1.1. Contract de

с ш п р а га ге -у т п а а ге

а marfuriloг (bunuriloг)

_---,- __ -г-т-__ '

numita Т п continuare Furnizor , Т п persoana _-.,..._---:-----,,....,-_'

(donumireapers.jur.)

(п .р .р ..

func\ia)

.lctivTnd Т п baza , р е de

о

parte, ~i __

-г-т __ г-г- __ г-г- _

(stа lUlulш ,procuriielc.) (denumireapers.jur.)

11I11111t1l11о п tiп uа г о .С ш п р а га ю г , Т п persoana , activTnd iп baza

(п .р .р .. fuп с \iа )

, Р de alta parte, au Incheiat prezentul contract despre ш т п а т о а ге 'е

• IfllIIJlш I fOCIJll1 011 }

1,

Obloctul

с о гп га с т ш с

1 1 Г 111i/ollll

51'

nlJliqrl sl\ Г ш п izе zе maгfuгi (bunuri) de larg consum, iar С ш п о а г а ю п л

sa 10р гс 'а ~I S8 10


13/73

24

CAPITOLUL 111.Modele de contracte

CAPITOLUL 111.Modele de contracle

25

4.2 Ris~ul pieirii sau dе t е Г iо г. а г i i'fО i\а tе . а Ob lectului р 1п а 'а momentul indicat 1п р .3.1.

а l prezentului contract TI'poarta Vlnzatorul.' . ..' . .

5. Drepturile ~i obIigatii1e partilor.-·

5.1. Vlnzatorul este obIigat:

5.1.1. Sa transmitii С ц г п о а г ё ю гш ш с и dгept de proprietate, fara с а ге у а retгageri,

О Ь -

;ectul indicat т п р .1.1. а l prezentului contгact.

::'.1.2. Sa asigure р г е а е г п а reprezentantului в а ц а р е гв о а п е : Imputernici te р е г п гц з е -

т п а ге а Actului de primire-predare ~i sa-I а р го Ь е , р ге с и т ~i sa- i acorde С ш п р а г а ю гш ш

toate documentele necesare pentru Inregistгaгea de stat а prezentului cont ract.

5.2. С ц г п р ё г а ю п л este obIigat:

5.2.1. Sa primeasca Obiectul Т п с о п dф ilе indicate Т п prezentului contract.

5.2.2. Sa suporte toate cheltuielile, legate de Inregistrarea de stat, inclusiv а cheltuie-

Ш о г neprevazute.

5.2.3. Sa achite Obiectul primit.

б . Responbilita~ile pa'1i1or

6 1. Pentru neexecutarea sau Tndeplinirea necorespunzatoare а obIiga\ii::1

r

din р г-

, л п tul contract, modificarea sau rezilierea uniiaterala а acestuia, partea vinu. 'З t?

ч п о е п в е а а ё celeilalte parti prejudiciile cauzate ;;i achita о а гп е п о а Iп г п а п г п е de

0.1

%

dlП p,eiul prezentului contract pentru fiecare zi de Tntlrziere.

6.2. 'П с о п dф ilе с а г е п и au fost prevazute 1п prezentul

соппаст.

р а ф lе se conduc de

luglsla\la 111vigoare а RepubIicii Moldova.

7. Sо lЩ iо п а ге а litigiilor

7.1. Litigiile а р а гш е din prezentul contract ц п п е а а а а fi в о ш и о п а т е Iп judecatoria

е с о п о п н с а , У п ordinea pгevazuta de legisla\ia Т п vigoare а RepubIicii Moldova.

8. Clauze finale

8.1. Modificarea с о п dф ilо г prezentului contract, rezilierea ~i incetarea lui sint posibile

doar prin acordul У п scris а l р а п й о г.

8.2. Toate modificarile

~

suplimentele 'а prezentul contract trebuie sa fie intocmite Iп

scris ~i semnate de с а п в ambele par\i.

8.3. Prezentul contract este intocmit 'п 2 exemplare, с и е unul pentru fiecare parte.

8.4. Prezentul contract intra Iп vigoare din momentul з е гп п а гй lui ~ieste valabil р lп а 'а

executarea deplina а obIiga\iilor contractuale de с а п е р а ф .

9. Adresele juridice, rechizitele de plata, в е г п п а ш г й е ~i ~tampilele pa'1i1or.

1.0biectulccontrac~ului-.1.', _ :

1.1. VTnzatorul se obIiga sa transmita 1п proprietate С ш п р а г а ю гш ш , iar С ш п р а га ю г ц

se obIiga sa preia ~i sa achite гп а г п п й е conform specimenului, anexat 'а pг ezentul с о -

ntract.

2. о ы i ;iilе e partilor

:'.1. Vil1zatoгul se obI iga:

2.1.1. Sa transmita С ш п р ё га т о гш ш martu гi le prin А с п л de р п m iг е -р ге dа ге г п п гп р de

. zile calendaristice din ziua semnari i prezentului contract.

2.1.2. Predarea marfii se у а efectua /а depozitul Vinzatorului, situat р е adresa: __

2.1.3. Sa transmita Tmpreuna cu т aгfa ш гп а ю а ге т е acte (с о с ш п е п т е ):

2.1.3.1. _

2.1.3.2. _

2.1.3.3. _

2.2. С ш п р а г а ю п п se obIiga:

2.2.1. Sa primeasca т aг fa conform Actului de primire-predare.

2.2.2. Din с о п г propriu, cu transportul з а ц sa retraga maгfa de 'а depozitul Vinzatoruiui

п и mai tlrziu de _ zile din ziua в е гп п а гй prezentului contract.

2.2.3. Sa achite с о sш l maгfii I п ordinea, termenele si la р г е ш : indicat Т п р .3 а l preze-

ntu lu i contract ..

З . Costul marfii ~i ordinea

п е с о ш а гй о г

3.1. Costul total а l maгfii constituie __ (__ ) lei, Т п

а т а г а

de

а с е а э т а

TVA

___ Iei.

Pre\ul unita\ii marfii constituie:

3.1.1. lei.

3.1.2. lei.

3.1.3. lei.

3.1.4. lei.

3.2. 'П costul marfii este inclus costul ambalajului, cheltuielile de р ё в т г а г е а maгfii 'а

depozitul Vinzatorului.

3.3. О е с о гп а гй е se efectueaza prin virament.

3.4. Nu mai tTrziu de 5 zile Ь а п с а г е din ziua в е гп п ё г й prezentului contract,

С ш п р ё га ю г ш este obIigat з а transfere р е contul de decontare а l Vinzatorului в ш п а d

bani, indicata У п р .3.1. а l prezentului contract, fara __ procente din costul П lt\гfii, Г iil1d

considerata drept plata pentru folosirea creditului comercial, acordat ViП l.Э tо гullJI о о

с а п е С ш п р а г ё го г .

4. Rе sр о п Ы lit~ф lе pa'1i1or

4.1. PaГ iile р о а п а га з р ц п о е г е pentru neexecutarea sau indeplinirea п е с о г с в р ш т а а ю п г о

а obIiga\iilor sale, indicate Т п prezentul contract, У п conformitate cu lе gislа \iэ Т п vigoarc.

4.2. 'П cazul Tntirzierii р lа Щ indicate У п р .З .4. а l prezentului contract, С ш п р ё г а ю п л

а с п п ё VTnzatorului о penalitate У п гп а п г п е de __ % din suma, indicata У п р .З .1. а l

prezentului contract, pentru fiecare zi de intirziere.

5. Adresele juridice, rechizitele de plata, semnaturile ~i ~tampilele р а ф lо г .

1.3. С о п tга с t de сш прагаге-стпааге а marfurilor (Ь uп uгilо г)

cu plata iп

р г е а т а о й

_____ .200_

(Iocalitatea)

_--;-.,.-_.,.- __ ..,.-'numita Т п continuare Vinzator , Т п persoana _---,- __ .,..--,-.,.-'

(denumirea pers. jur.) (п .р .р ., funclia)

activTnd Iп baza , р е de о parte, ~i _-...,-,-_.,-- __ -,---,-- '

(statutului. procurei, elc.) (denumirea pers. jur.)

numita Т п continuare Cumparator , У п persoana , activind Т п baza

(п .р .р ., funclia)

.,--__ ,--_..... ..__ ' р е de alta par te, au Tncheiat prezentul contract despre uгmatoarele:

(statutului, procurii etc.)


14/73

26

CAPITOLUL11I.Modele de conlracle

CAPITOLUL 1 . Modele de с о гп г а с г е

27

(Iocalitalea)

__ _00_

3.5.2. А doua га г ё ,,_ 200_ Т п гп а п гп е de lei.

3.5.1. А treia

г а т ё ,,_

200_ Т п гп а п гп е de lei.

3.6. Pentru folosirea creditului comercial С ш п р а га ю г ц achita Vinzatorului procente

т п

гп а гн п а de

а п ц а й ,

calcula\i 'а suma creditului acordat. Procentele se achita

о о а г а cu ultima rata (р .3.5.3. а l prezentului contract).

4. Rе sр о п Ы litё 'ф lе р а гй ю г

4.1.

Partile

роапа

г а з р ц п о е ге pentru neexecutarea sau indeplinirea п е с о ге sр uп zа ю а г е

а obIigatiilor

в а г е ,

indicate Т п prezentul contract, Т п conformitate cu legisla\ia ,п vigoare.

4.2. [п cazul intirzierii achitarii ц п е rate (р .3.5. а l prezentului contract) С ш п р а г а ю г ш

achita Vinzatorului

о

penalitate Т п г п а п гп е de __

%

din suma с е urma sa fie achitata

pentru fiecare zi de intirziere.

5. Adresele juridice, rechizitele de plata, в е г п п а ш гй в ?i ?tampilele partilor.

1.4. Contract de с ш п р ё г а ге -е т п а а г е а marfurilor (bunurilor)

cu achitarea ,п rate (e§alonat)

_---:-,....----.,,....-_----,. п ц гп п а Т п continuare Vinzator , Т п persoana .

(denumirea pers. jur.) (п .р .р .. func\,a)

activind Т п baza р е de о р а п е , ~i --- ;7' ---:------:--:----.

(slalutului, procurii etc.) (denumirea pers. jur.)

numita Т п continuare .С ш п р а га ю г , Т п persoana . activind Т п baza

(п .р .р ., ш п с п а )

-;-:--:-;-:-:----::----:-'7 . р е de alta р а п е , au incheiat prezentul contract despre ш г п а ю а ге 'е :

(stalulului, procurii etc.)

1. Obiectulcontractului

1.1. Vinzatorul se obIiga sa transmita Т п proprietate С ш п р а га т о п л ш . iar С ц г п р ё г ё ю гш

se obIiga в а preia ~i sa achite гп а гт ц гй е conform specimenului а п е х а 'а prezentul с о п -

tract.

2.

ObIigatii1e partilor

2.1. Vinzatorul se obIiga:

2.1.1. Sa transmita С ш п р а га ю п п ц marfurile pr in Actul de primire-predare Т п timp de

_____ zile calendaristice din ziua в е г п п а гй prezentului contract.

.1.2. Predarea marfii se va efectua 'а depozitul Vinzatorului. situat р е adresa: __

1.5. Contract de cumparare-vinzare ,п credit

______ 200_

ч о с а ш а г е а )

__________ , п ш п п а Т п continuare ..VTnzator . Т п persoana _

(с е п ш п н е а pers. ш г.)

activTnd Т п baza , р е de о р а п е , ~i _

(slalulului, procurii е т с .) (denumirea pers. jur.)

п ш п п ё Т п continuare .С ш п о а га ю г , Т п persoana . activind Т п baza

(п .р .р .. func\ia)

________ . р е de alta р а п е , au incheiat prezentul contract despre ш т п а ю а г е е :

(slalulului, procurii е т с .)


1.1. Vinzatorul se obIiga sa transmita Т п proprietate С ц г п р а г а ю п л ш , iar Cumpilrr'\tortJl

se obIiga э а preia ~i sa achite marfurile conform specimenului а п е х а ; 'а prczcntul с о п

tract.

2. ObIigatii1e parti/or


2.1.1. Sa т га п в гп й а С ш п р а г а ю г ш ш гп а гш гй е prin Actul de primire-predare Т п timp dc

_____ zile calendaris\ice din ziua в е г п п а гй prezentului contract.

. 2.1.2. Predarea marfii se va efectua 'а depozitul Vinzatorului. situat р е adresa: __

(п .р .р .. (ц п с п а )

,1.3. Sa transmita impreuna cu marfa ц п п а г о а г е 'е acte (documente):

,1.3.1. _

2.1.3.2. _

2.1.3.3. _

2.2. С ш п р а г ё ю гш se obIiga:

2.2.1. Sa primeasca marfa conform Actului de primire-predare.

2.2.2. Dil1 cont р г о р гш , cu transpoгtul sau sa ге с е р п о п е з е т а п а de 'а depozitul

Vinzatorului nu mai tirziu de zile din ziua э е гп п а гй prezentului contract.

2.2.3. Sa achite costul marf ii in о п й п е а , termenele ~i 'а р г е ш ' indicat Т п р .3 а l prezen-

tului contract.

З . Costu/ marfii §i ordinea decontari/or

3.1. Costul total а l marfii constituie ( ) lei. Т п а т а г а de а с е а з гё Т VA

___ Iei.

Pre\ul uп itЩ ii marfii constituie:

3.1.1. lei.

3.1.2. lei.

3.1.3. lei.

3.1.4. lei.

3.2. fn costul marfii este inclus costul ambalajului. cheltuielile de р а з л а ге а marfii 'а

depozitul Vinzatorului.

3.3. О е с о г п а гй е se efectueaza prin virament.

3.4. Vinzatorul а с о г с а С ш п р ё га ю п л ш un credit comercial cu posibilitatea de achitare

Т п rate (е з а ю п а га ) а г п а гй

3.5. Achitarea marfii se efectuiaza Т п rate egale lunar.

3,5.1. Prima rata ,,_ 200_ in marime de lei.

2.1 .3 . Sa transmita impreuna cu marfa о п п а т о а г е 'е acte (documente):

2.1.3.1. _

2.1.3.2. _

2.1.3.3. _

2.2. С ш п р а га ю п н se obIiga:

2.2.1. Sa р п г п е а з с а т а п а conform Actului

се

primire-predare.

2.2.2. Din cont р г о р гш , с и transpoгtul з а ц sa ге с е р п о п е а е т а п а de lа depozitul

Vinzatorului nu mai tirziu de zile din ziua э е гп п а гй prezentului contract.

2.2.3. Sa achite costul marfii Т п ordinea. termenele ~i-n з ш п а , indicate Т п р .3 а l prez-

entului contгact.

З . Costu/ maгfii ?i ordinea с в с о п га г й о г

3.1. Costul total а marfii constituie __ (__ ) lei, Т п afara de aceasta Т VA lei.


15/73

28


CAPITOLUL 11;.Modele de contracte

29

Р г е ш : uГ ] е i:uп itЩ i ф ~. aгfa с о п з ш ш е :« ..

3.1.1. lei.

3.1.2. lei.

3.1.3. lei.

3.1.4. lei.

3.2. in costul marfii este inclus costul ambalajului. cheltuielile de

оазпаге а

marfii 18

depozitul VTnzatorului.

3.3. Dе с о п Ш г ilе se efectueaza prin virament.

3.4. С ц г п р а г а ю г ш este obIigat sa transfere р е contul de decontare а l VTnzatorului

suma mijloacelor bane:;;ti, indicata Т п р .3.1. а l prezentului contract, nu mai lгziu de 100

zile Ь а п с а ге din ziua з е п т п а гй prezentului contract.

3.5. Pentru folosirea creditului comercial С ш п р а г а ю гш achita VTnzatorului Т п term-

eneie indicate Т п р .3.4. а l prezentului contract, procente Т п г п а п г п е de anuali,

calculati 'а suma indicata iп р .3.1. а l р ге zе п tului contract.

4.

Rеsр о п Ы litЩ ilе pa'1i1or

4.1. Par1i1eроапа г ё з р ц п с е г е pentru neexecutarea sau Т П dе р l iп iг е а necorespunzatoare

а obIiga\iilor sale, indicate 1п prezentul с о п tг а с t. Iп с о п fо гmi tа tе с и legisla\ia Iп vigoare.

4.2.

' П

cazul Iп tiгziе г ii р Щ ii, iп diс а tе Iп р .3А . а l р г е zе п tului contract, С ш п р а г а т о п п

achita \/lnzatorului о р е п а litа tе 1п г п а п гп е de __

%

diп suma, indicata Iп р .З .1. а l

р ге zе п tului contract, pentru fiecare zi de Iп tiгz iе г е .

5. Adresele juгidice, rechizitele de plata,

в е г п п а ш п е

~i ~tampilele pa'1i1or.

2.3. intreprinderea Т п timp de ( ). ziJe Ь а п с а г е ,din momentul

________ (sosirii banilor р е contldecont (Т п casa) а iп t ге р г iп d е гii, з е г п п ё г й

Р ~З ZЕ :п tului contract) efectueaza г elnregistrarea а с п ш п ю г р е numele С ш п р ё га ю гш ш .

С hе ltuiе lilе .dе г е lп г е gistг а ге а а с р ц п и о г р е numele С ш п р а г а ю г ш ш 'е

вцропа

р е deplin

[п т е р п п ё е ге а : . -,'- ...

З .Rе s р о п Ы litа ~ilе р а ф lо г

3.1. Intreprinderea garanteaza С ш п р а г а ю п л ш с а е а este р roр п е tа гul а с п ш и ю г indic-

ate 1'1р .1 а l prezentului contract.

32. in cazul Incalcarii prezentei с о п с п й , intreprinderea achita С ш п р а га ю г ш ш о

а гп е п с а Т п гп а п гп е de ( )

%

din suma contractului pentru fiecare zi

de Intiгziere, dar п и mai mult de %.

3.3. 'П cazul Tntirzierii reinregistrarii ac~iunilor р е numele С ш п р а г а т о п л ш (р .2.3.

а l contractului) intreprinderea achita С ш п р а г а т о г ш ш а гп е п с а 1п mao:~e

( ) % din з ц г п а contractului pentru fiecare zi de iп tiгziе ге , insa п и mai mult de

-~--_

4. Ordinea sо lЩ iо п а гii litigiilor

4.1. Litigiile а р а п л е Т п uгт a е х е с ш а гй contractului se solu~ioneaza р е calea negocierilor.

in cazul neajungerii 'а un consensus, litigiile se з о ш п о п е а з а 1п ordine judiciara Tr

с о г п о г гп й а т е с и legisla~ ia 1п vigoare а RepubIicii Moldova.

5. С о п dф i (clauze) specia/e

5.1. _

6.

Termenul de valabilitate а l contractului

6.1. Т е г т е п и l de valabilitate а prezentului contract Т п с е р е odata с и data в е г п п а гй 'и ~i

finalizeaza Т п momentul е х е с ш а гй de с а п е par1i а с о п dф ilо г prezentuiui contract.

6.2. Contractul este Intocmit 1п __ exemplare, fiecare avTnd а с е е а ы putere juг idica

pentru f iecare d in tre par1i.

7. Adresele jш idiс е , rechizitele de plata, в е гп п а ш гн е ~ ~tampifele pa'1i1or.

1.6. Contract

de

с ш п р а га г е -у т п а а ге а а с й ц п й о г

______ 200

(ю с а ш а г е а )

_...,-,.._--,- __ -л-г-т--

numita 1п continuare )ntreprindere , Т п persoana ,

(denumirea pers. jur.) (п . р . р ., func\ia)

ctivlnd Т п Ь э zа , р е de о parte, ~i _---,-_--,- __

-г-т-г-т _

(statutului, procurii е г с .) (dе п umiге а о е г з . jur.)

numita 1п continuare .С ц гп р а га г о г , Iп persoana , а с п м п о Т п baza

(п .р .р ., fuп с \iа )

__ -т-т-__

-т+-т-т-' р е de alta parte, а и Iп с hе iа t р г е zе п tul contract despre ц п п а ю а г е 'е :

(statulului, procurii etc.)


iп tге р гiп dе ге а se obIiga sa п а п в гп и а С ш п р а г а т о г ш ш Iп proprietate, iar С ш п р а га ю п л

se obIiga sa preia ~i sa achite de 'а [ гп г е р п п о е г е :

Forma а с п ц г п ю г _

Е mitе п tul _

Cantitatea ( )

аспцп

La pre\ul de ( ) lei р е п tгu о а с п ц п е ,

Suma totala ( ) lei.

2. Ordinea dе с о п tа г ilо г

2.1. С ш п р а га ю гш se obIiga з а achite iп tг е р Г iП dе г ii costul а с п ц п й о г Iп гп а п г п е de_

__ ( ) lei Т п timp de ( ) zile Ь а п с а г е din ziua sе т п а г ii

р г е zе п t ului contract.

2.2. Forma (tipul) de plata: С--_

1.7. Contract de с ш п р а га г е -у т п а а ге а imobilului

---

______ 200_

(Iocalitalea)

-;-:---,-:-::;-:--,---,:-::----,--,-,.-,----,-:-,..--с---,-------...,... ,...,--,----' п uт ita Iп contin ц а г о

(о е п ц п п ге а и п г е р п п о е ги . о г о а п п а п е т , iп stitu\iе i sau П .р .р . р е гsо а п е i fizice)

Vlnzator , т п р е гsо а п а , а с tivlп d Т п baza :-::,--_...,.-,-,--::--:-.,-- __ ,---,-_

(п .р .р ., fuП С liа ) (slalutlllui, holarirei, р г о с uп i etc.)

р е de о parte, ~i , п uт itа Т п с о п tiп u а ге

(dе п umiге а iП lге р гi п dе г ii. о гgа п izэ \iе i. П .р .р . pers. fiz.)

.С ш п р а га го г . Iп р е гsо а п а (п .р .р ., ш п с п а ) , а с tivlп d Iп baza --c-(s-ta-t-u-tu-Iu-i-,-r-o-cu-r-Cii-e-tc-.-)-'

р е de alta parte, au Iп с hе iа t prezentul contract despre ш гп а т о а г е е :


1.1. VТ п zаt о гul se obIiga sa t ransmita Т п pгoprietatea С ш п р а г а го гш ш _

--,...,-----,--,--;-:с -:-.,.,--' п umit(а ) Iп с о п t i п uа г е Obiect , .а г С ш п р а г а ю гш se obIiga sa

(dе п umiге а imobilului)

preia Obiectul ~i sa achite suma de Ь а п i (pre~ul), iп diс а tа Т п prezen\ul с о п tг а с t.

1.2. Descrierea obiectului: ,.-,---:-:_ .,..-.,.,- -,-_..,--_...,.- --,- -.,,..-.,-_,,,--,-..,---:-~~.

( ocul а п а г ii. situarea lui, suprafa\a. alte carac1er stic1 са г е permJt determinarea definitiva (Slэ tJiliге а j а bunului imobil)


16/73

за

CAPITOLUL 11 1 . Modele de contracte

CAPITOLUL 1 1 I . Modele de contracte

31

2. О Ы igа t ii1е .р а ф lо г


2.1.1. Sa transmita Obiectul

Сш прагаю ппш

nu mai t irziu de _

5.2. in сааш imр о siЫ litЩ ii sо lЩ iо п а г ii litigiilor р е . са'еа negqcierilor, partile 'е t ransmit

spre в о и л ю п а г е ,п .' '. . .

(de indicat denumirea ~; locul aflarii judecatoriei arbitrare,

(se poate indica data с о п с г е т а ~; о г а transmiterii Obiectului sau о р е п о в с а о а г е с а г е de timp)

2.1.2. Sa transmita impreuna cu Obiectul documentele ,п conformitate cu lista (А п е х а

п г . '1), с а г е este parte 'integranta а prezentului contract.

2.1.3. Sa п а п в г п п а Obiectul, calitatea с а п л а corespunde: -,-,:---- ---,---..,,,-:----::-:----:-;--:-;-

(de Indicat calitatea О ш е с ц п ш )

2.1.4. Sa efectueze din contul з а ц toate act iuni le necesare pentru inregistrarea de stat

а trecerii dreptului de proprietate asupra bunului imobil

сатге Сш прагаю г.

2.2.

С ш прагагогш

se obIiga:

2.2.1. Sa efectueze primirea Obiectului ,п termenele indicate de prezentul contract.

2.2.2. Sa achite pentru Obiect pre\ullui conform р .3 а l prezentului contract.

2.2.3. Sa acorde Vinzatorului ajutorul necesar ,п efectuarea а с й ц п й о г, prevazute Т п

р .2.1.4. а l prezentului contract.

З . Suma contractului §i ordinea decontarilor

3.1. Pre tu l de evaluare а l р г е а е п п и ш contract este с е _

lei.

(de indicat suma cu cifre ~; litere)

Т п sensul .в ц г п а contractului se include:

3.1.1. Р г е ш : Obiectului Т п valoare de lei.

(de indicat suma cu cifre ~; litere)

3.1.2. Suma cheituielilor necesare pentru inregistrarea de stat а prezentului contract,

~i anume:

3.1.2.1. __ ._ lei.

((Ie indicat suma cu cifre ~i litere)

3.1.2.2. __ ._ lei.

f (de ii:dicat suma cu cifre ~i l itere)

3.2. ObIiga\iunea de achitare а sumei, indicate Т п р .3.1.2.1., о р о а п а Сш прагаю гш .

CUr]ilparatorul este obIigat э а achite а с е а ы а зшпа [п timp de zile din г п о -

m~~tul з е гп п а гй А с ш ш : de primire-predare а Obiectului.

3.3. ObIigativitatea de achitare а

зш пе

prevazuta Т п р .3.1.2.2., о р о а п а Vinzatorul.

Vinzatorul este obIigat sa achite aceste sume ,п conformitate cu сеппге'е actelor п о гт -

ative с о г е в р ц п а а ю а г е .

3.4. О е с о г п а г й е conform contractului se efectueaza __ ... .,---:---:-::- ,.,- _

(tipul р lЭ \ii)

3.5. С ш п р а г а ю гш este ,п drept з а se ab\ina de 'а achitarea costului Obiectului ,п

цппагоаге+е

cazuri:_-.. .....,.- _

(de indicat cazuг ile)

4. Responbilitatile р а Г 1il о г

4.1. Pentru intirzierea р lЩ i i С ш п р а га ю гш а с п й а Vinzatorului о а гп е п с а Т п гп а п г п е de

__ % din suma contractului ;;i penalitati din calculul % din suma contractului

pentru fiecare zi de intirziere.

4.2. Responbilita\ile partilor, neindicate ,п prezentul contract, se vor apl ica conform

normelor legisla\iei civile, valabile р е teritoriul RepubIicii Moldova.

5. Ordinea sо lЩ iо п а г ii litigiilor

5.1. Litigiile ~i divergen\ele, с а ге р о а р а г е а 'а executarea prezentului contract, vor fi

dupa posibilitate sо lЩ iо п а tе р е calea negocierilor dintre parti.

economice sau alteinstan1e alese de с а п е р а ф pentru в о ц п ю п а ге а litigiilor)

6. Clauze finale

(,.1.

Prezentul contract este intocmit Т п с о ц ё exemplare. Cele о о ц а exemplare s'п

identice ;;i au

асееав:

putere. Fiecare parte а г е

сйе

un exemplar de contract.

6.2. La prezentul contract au fost anexate:

6.2.1. Lista documentelor с е atesta dreptul de proprietate asupra Obiectului (А п е х а

П Г .1).

7. Adresele juridice, rechizi te le de p lata, в е г п п а ш гй е §; §tampilele р а Г 1ilо г.

inscrisul autentificat а l biroului notarial

----------------------------

1.8. С о п tга с t de с ш п р а га г е -е т п а а ге а а р а гtа mе п tului

(Iocalitatea)

______ 200

______ , numit Т п cont inuare Vinzator , Т п persoana , activind

,п baza , р е de о parte, ~i , numit Т п continuare

.С ш прагатог ,

Т п persoana , activind il:1baza , р е de

alta parte, au incheiat prezentul contract despre

цппаю агеге:

1. Vinzatorul а vindut, iar Сшпрагаю гш а procurat apartamentul п г. , situat

р е adresa: , cu з ц р г а г а т а totala de т .р ., в ц р г а г а г а

locativa т .р .

2. Apartamentul indicat este vindut cu -,-,,-:---,----,--_ --,:

(de lndlcat ~и т ? гп :i'.З lcl)

cu

соппаснп-оойраве

п г . din '. А с е а э т а в ц гп а

Сш прё:

.Iorul

а achitat-o р Т п а 'а semnarea prezentului с о п и а с с Achitarile sint efectuate р е deplil

Costul de bilan\ а apartamentului conform recipisei oficiului cadastral teritorial п г .__

din este de lei.

(de indicat suma in litere)

З . Prezentul contract intra Т п vigoare din momentul inregistrarii 'а oficiul cadastral teri-

orial, dupa с а ге С ц г п р а г а ю гш devine proprietarul apartamentului ;;i i;;i азш па obIiga\iile

de plata а impozitelor р е bunuri imobiliare, а chel uielilor prvind ге р а г а п а ,

е х р го а г а г е а

~i intre\inerea apartamentului, casei ~i а teritoriului de linga с а в а , Т п raport cu suprafata

о с ц р а г а .

4. Р Т п а 'а momen ul actual apartamentul indicat nu а fost vindut nimanui, nu se afla Т п

gaj, ,п litigiu sau arest (interdic\ie).

5. Conform Codului Locativ, casele de locuit ~i incaperile de locuit sint des inate р е -

ntru locuirea permanenta а с е tЩ е п ilо г , precum ;;i pentru folosirea Т п ordinea stabilita Т п

calitate de incaperi locative de serviciu sau camine.

Dа ге а incaperilor Т п casele о е locui pentru necesita\ile cu caracter industrial se in e-

rzice.

Con\inutul (articolului) Codului Civ il а l RepubIicii Mol-

dova, р а Г \ilо г dc catre notar s-a explicat.

lei, Т п conformitc tc


17/73

32

CAPITOLUL 11I.Modele de contracte

6.

in'

с о п ю п п и а т е -с о .,'~' (aгticolul), proprietarul este obIigat

ва

foloseasca

т п с ё р е г й е locative, precum ;;; 1'п с а р е гilе auxiliare ;;i uti lajul fara а 1'ncalca drepturile 'о с а -

tive ;;i alt drepturi ~i libeгtati ale

с е г а т е п й о г ,

7.

Cheltuielile -р е п tгu 1'п с hе iе ге а . prezentului contract se efectueaza dln contul

С ш п р а гё ю п ш л .

8.

Prezentul contract este

1 ntocmit

1'пtrei exemplare, dintre с а ге unul se afla 'а biroul п о -

tarial, с е l de-al doilea se t ransmite С ш п р ё г ё т о г ш ш , iar с е l de-al treilea - VinzatorulUl.

9.

Semnatuгile partilor .

inscrisul autentificat а l birou ui notarial

----------------

1.9. Contract de

с ш п р а га г е -у т п а а г е а

lotului de pamint

______ 200_

(Iocalitatea)

Noi, semnatarii , п uт ф Т п continuare .,Vinzator . activind Т п

baza , р е de о р а п е , ;;i , numit 1'п с о п п п ц а г е

.С ц гп р ё г а ю г , р е de alta parte, au incheiat prezentul contract despre ш гп а ю а ге т е


1.1. Vinzatorul а vindut, iar С ш п р а г а ю гш а procurat lotul с е р а г п т гп cu п г. cadastral_

(с и stuarea р е dinsul а bunurilor imobiliare s au f ara d in se le)

Т п limitele planului (desenului tehnic), а п е х а 'а prezentul contract, cu supra fa~a de __

__ т .р ., situat р е terenurile

--------:-:- 7 --;---,---,---::-------.

(dеstiп а \iа de baza) .

aflate Т п administrarea propus pentru

(denumirea а dmiп istга \iе i pubIice locale)

(folosi rea lotului de pamin )

2. Plata conform contractului

2.1. Pre\ullotului de р а т Т п propus spre vinzare , este

(Ia acord, in rezultatul с о п с ursului, licita\iei ... )

de , inclusiv costul estimativ а l bunuг ilor imobiliare р е otul de pamint

(suma in lei)

(suma in lei)

2.2. С ш п р а г а ю г ш transferat:

2.2.1. Vinzatorului, р е contul

П Г .

Т П Ь а п с а

(rechizitele Ь а п с а г е ) (suma iп lei)

с о nform docum entu 1ui de pla (а .,.-----,,..----,----,.-,-7'7---:--,-:----;----:-;--,--.,...-;-..,.--;-:-::::----.

(denumirea dо сumе п tului de plata. п umа гullui ~i data pla\ii)

2.2.2. Creditorului gajist (Т п cazul Т п с а г е obiectul contractului este grevat prin gaj)_

_---;-;------,, __ --:-:-_~ р е contul п г . Т п Ь а п с а ---;-_.......,---:-::-'

(denumirea creditorului gajist) (rechizitele Ь а п с а ге ) (suma in lei)

conform cerin\ei anexate 'а prezentul contract, а creditorului gajist Т п privin\a datoriei,

pentru efectuarea stingerii obIigatiei ipotecare Т п privin\a obiectului contractului, confir-

т а de catre Vinzator.

2.3. Cumparatorul а transmis Vinzatorului о suma Т п marime _

(su( a in litere)


33

Т п numerar (i[l cazul achitarii depline sau р а г п а т е pretului lotului Т п numerar).

2.4. Alte forme de achitari:

а ) s-au transferat Т п calitate de gaj, pentru participarea

(sum;з iп lei)

'а icita\ie (concurs) conform documentului de plata _-.,..,._--,-- __ -::--:-:-,--,-,..-----:-::-

(о е п ц г ги ге в .

numarullui si data pla1ii)

З. Grevarile lotului de pamint

3.1. о parte din lotul de pamint, aflat Т п proprietatea Vinzatorului ;;; procurat de сапе

С ш п р ё г а т о г, este grevata de drepturile altor persoane р е suprafa\a de _

__ (т .р. ,

ha);;i р е suprafa\a de (m.p.,ha.) se dispune de folosin\a limitata.

Grani\ele р а гп т п ш г й о г, grevate de drepturile altor persoane ;;i con\inutul acestor drepturi,

precum ;;i posesia folosintei limitate sint indicate Т п planul (desenul tehnic) allotului de

pamint

anexate 'а prezentul contract.

4. ObIigatiile pa'1i1or

4.1. Vinzatorul а vindut, iar С ш п р ё га ю п л а procurat,

conform

prezentului contract.

un 'о de р а т Т п liber de о п с е (Т п а т а га de cele indicate Т п capitolul 2 р .2.2.2. ~i с а р п .

3 а l prezentului contract) с ге р ш п р а т п гп о г п а т е ~i р г е т е п ш ale persoanelor ге п в , despre

с а ге 'а

momenrul

incheieri i contractului Vinzatorul sau С ш п р а га го ш ] nu au putut sa

nu ~tie.

4.2. R е s р о п s а Ы iitЩ iiе ~i drepturile partilor, neindicate Т п prezentul contract, se stabil-

esc Т п conformitate cu legisla\ia Т п vogoare а RepubIicii Moldova.

5. Clauze fiп а lе

5.1. Contractul intra Т п vigoare din momentul inregistrarii de с а п е organul cadastral ~i

funciar raional (о г а з а п е в с ) а contractului autentificat notarial.

5.2. Prezentul contract este intocmit Т п (cantitatea) exemplare.

Primul este transmis С ш п р а г ё ю п л ш , с е l de-al doilea - Vinzatorului.

5.3. La prezentul contract se а п е х е а з а :

- planul lotului de pamint sau desenul grani\elor lotului de р а тТ п (se anexeaza Т п

toate cazuгile);

- lista generala а estimarii с о п з п ц с ш ю г, cladirilor ~I incaperilor, situate р е lotul de

р а п п п (se anexeaza Т п cazul includerii с о п э п ц с н й о г, с lЭ diгilо г ~i incaperilor Т п о о .е с ш :

contractului);

- с о п dф ilе de с ш п р а г а г е а lotului de р ё гп п п prin concuгs (se anexeaza Т п cazul

vinzarii lotului de р а т Т п prin concuгs);

- с е п гн а (с ге а г н а ) Т п privin ta datoriei creditorului gajist (se anexeaza Т п cazul Т п с а ге

obiectul contractului este grevat prin gaj);

- pгocuгa persoanei, imputernicita de с а п е Vinzator sa-I repгezinte 'а incheierea с о п -

tractului (se а п е х е а за 1п cazul в е г п п а г й contractului de с а п е persoana imputernicita de

Vinzator);

- pгocuгa persoanei, imputeгnicita de catre Cumparator sa-I prezinte din numele lui 'а

incheierea contractului (se anexeaza Т п cazul semnarii contractului de catre persoana

imputeгnicita de Cumparator ). •

6. Data ~i semnaturile Р а ф lо г:

Inscrisul autentificat а l biгoului notarial

-----------------------------

Inregistrarea de catre organul teritoгial funciar ~i cadastru .


18/73

34

C,·PITOLUL 111.Modele de contracte


35

1.10. Contract de с ш п р а г а г е -у т п а а ге а automobilului

______ 200

1.11. Contract de cumparare-vinzare а automobilului

intre persoane juridice

(iocalitatea)

(localitatea)

__ 200_

domicili


19/73

36

CAPITO LUL 11 1.

Modele de contracle

CA PITO LUL 111 .Modele de c ontracte 37

______ .200_

2.2. С ш п р ё га ю п н в е obIiga:,

2.2.1. Sa a5iguгe г е с е р п о п а г е а intreprinderii р е ,,__ 200_

2.2.2. Sa achite р ге ш ] intreprinderii, conform р .3 а l prezentului contract.

З . Pre1ul in trepr inder ii §i ordinea achitarii

3.1. Pretul intrepгinderii с о п э ш ш е lei.

.2. С ш п р а г а го гш е з т е obI igat в а ach ite в ц гп а indicata Т п т е гг п е п с е 71'1 tj r

momentul з е г п п а г й actului de predare.

3.3. Achitarile с о гп о п п contractului з е efectueaza prin _

4. Responsabilita1ile Pa'1i1or

4.1. Pentru 7ntirzierea achitarii С ш п р а га ю г ш achita Vinzatorului о а гп е п о а 7п гп а п г п е

de % din suma contractului ~i р е п а litЩ i 7п р г о р о гп е de __ % din з ц гп а

contractului pentru fiecare zi de intirziere.

4.2. Masuгile de г а з р ц п с е ге а р ё п н о г , neprevazute de prezentul contract, se а р н с а 7п

conformitate cu legislatia civila 7п vigoare р е teritoriul RepubIicii Moldova.

5. О гdiп е а solu1ionarii litigiilor

5.1. Litigiile ~i divergentele, с а ге р о а р а г е а la executarea prezentului contract, vor fi

~olutionate dupa posibilitate р е calea negocierilor dintre р а ф .

5.2. Т п cazul impo5ibilitatii de э о ш п о п а г е а litigiilor р е calea negocierilor, dupa realizar-

е а proceduгii extrajudiciare de з о ш п с п а г е а litigiilor р а ф lе le transmit э р ге в о ш й о п а ге Т п

5. Alte clauze }.

5.1. Prezentul contract intra Т п vigoare din mо mе п tul в е гп п а г й lui de с а п е г е р ге з е п т а п ш

imр utе г п iс ф ai ambelor paгti ~i е з т е valabil р Т п а la executarea obIigatiilor lor с о п tга с tuа lе .

5.2. Contractul este 7ntocmit Т п 'с о ц ё exemplare - с ltе unul pentru fiecare din paгt

i

.

6. Adresele juridice, rechizitele de p lata, semnaturile §i §tampilele partilor.

1.12. Contract de cumparare-vinzare а intreprinderii

(Iocalitatea)

-,..,._......,----,,....,----,--:-.....,,..._---,---:....,-,..--,......,-:-:--------;:-:-.,..--' nu г

Culegeri de Modele de Documente Part 1

Documents

Transcript of Culegeri de Modele de Documente Part 1