EALTOR NEWS VOL. 5 / ISSUE 9 SEPTEMBER 2014 

EDUCATION ~ SERVICE ~ INTEGRITY

27642 Cashford Circle, Ste. 110 ~ Wesley Chapel, FL 33544 www.cparfl.com ~ Phone 813-406-6081 ~ Fax 813-712-2865 ~ info@cparfl.org

PRESIDENT Toby Caroline Sun ‘n Fun Realty 

TobyParadise@aol.com 

PRESIDENT‐ELECT Lynn Mooney 

SouthShore Homes & Proper es Lynn@lynnmooney.com 

VICE PRESIDENT Dennis Derbes 

Berkshire Hathaway Home Services DJDerbes@bhhsfloridaproper es.net 

SECRETARY Gerald Collings 

SouthShore Homes & Proper es GeraldC0123@gmail.com 

TREASURER Vicki Derbes 

Berkshire Hathaway Home Services VDerbes@bhhsfloridaproper es.com 

PAST PRESIDENT Ed Anderson 

Ac on 100 Realty Ed@ac on100realty.com 

DIRECTOR Dwight McDonald 

Interna onal Realty Plus—Tampa Bay EmailMyBroker@verizon.net 

DIRECTOR Pete Rundel 

Ac on 100 Realty Pete@petesrealty.com 

DIRECTOR Louise Richardson Pro‐Ac ve Realty 

LouiseRichardson71@gmail.com 

DIRECTOR Patsy Peterman Seagrass Realty 

Patsy.Peterman@gmail.com 

DIRECTOR David Chen 

Florida Capital Realty DChen4649@yahoo.com 

Look for me!                                                                This skeleton key is hidden somewhere in this issue… and any CPAR members that find it will be entered in a drawing for a $25 gi  card at the end of the month! When you find the key, send an email to vanessa@cparfl.com with the key’s loca on.                                         

Last month’s winner: Shelby Bortone 

SEPTEMBER 4            New Member Orienta on               10 am—1 pm, CPAR Office Conference Room 11          General Membership Mee ng               11:30 am—2:00 pm, Cheval Country Club               (email vanessa@cparfl.com to make reserva on)               BOD Mee ng 2 pm, Cheval Country Club 19         CPAR Business Partner Trade Show               12 pm—2 pm, Quail Hollow Golf & Country Club               (email steifflover@verizon.net to RSVP)  OCTOBER 2            New Member Orienta on               10 am—1 pm, CPAR office 9            General Membership Mee ng               11:30 am—1:30 pm, TBA               BOD Mee ng 2 pm, TBA  NOVEMBER 6            New Member Orienta on               10 am—1 pm, CPAR office   5‐10      NAR Annual Conven on & Expo               New Orleans 13         CPAR Annual Installa on, TBA  DECEMBER 4            New Member Orienta on               10 am—1 pm, CPAR office   11          General Membership Mee ng               11:30 am—1:30 pm, TBA               BOD Mee ng 2 pm, TBA  JANUARY 2015 6            CPAR‐tee               5:30—7:30 pm, TBA 7            New Member Orienta on               10 am—1 pm, CPAR office 8            General Membership Mee ng               11:30 am—1:30 pm, TBA               BOD Mee ng 2 pm, TBA 21‐25   Florida Realtors® Mid‐Winter Business Mee ngs               Renaissance Orlando Resort, Orlando  FEBRUARY 5            New Member Orienta on               10 am—1 pm, CPAR office 12          General Membership Mee ng               11:30 am—1:30 pm, TBA   BOD Mee ng 2 pm, TBA                 

MARCH 3            CPAR‐tee               5:30—7:30 pm, TBA 5            New Member Orienta on               10 am—1 pm, CPAR office 12          General Membership Mee ng               11:30 am—1:30 pm, TBA               BOD Mee ng 2 pm, TBA  APRIL 2            New Member Orienta on               10 am—1 pm, CPAR office 9            General Membership Mee ng               11:30 am—1:30 pm, TBA               BOD Mee ng 2 pm, TBA  MAY 5            CPAR‐tee               5:30—7:30 pm, TBA 7            New Member Orienta on               10 am—1 pm, CPAR office 11‐16    NAR Mid‐Year Governance Mee ngs               Washington, D.C. 14          General Membership Mee ng               11:30 am—1:30 pm, TBA               BOD Mee ng 2 pm, TBA  JUNE 4            New Member Orienta on               10 am—1 pm, CPAR office 11          General Membership Mee ng               11:30 am—1:30 pm, TBA               BOD Mee ng 2 pm, TBA  JULY 1            New Member Orienta on               10 am—1 pm, CPAR office 9            General Membership Mee ng               11:30 am—1:30 pm, TBA               BOD Mee ng 2 pm, TBA  AUGUST  6           New Member Orienta on               10 am—1 pm, CPAR office 10‐11    NAR Leadership Summit               Chicago, IL 13          General Membership Mee ng               11:30 am—1:30 pm, TBA               BOD Mee ng 2 pm, TBA 19‐23    Florida Realtors Annual Conference & Expo               Rosen Shingle Creek, Orlando         

what’s happening... September 2014 ~ August 2015 

a word from the PREZ...

    September – a month of changes for many of us. Kids going back to 

school, summer vaca ons coming to an end, and hopefully cooler and drier weather. 

  September also brings us a long holiday weekend, which can some mes mean 

more buyers coming into the Tampa Bay area to visit. We can always hope that some of     

        them are taking this  me to look around and seriously think about reloca ng to get 

away from the forthcoming freezing cold up north. 

  I, along with some other CPAR Members, a ended the Florida Realtors Conven on and Trade Show in 

Orlando last month. Vanessa also a ended as CPAR’s AE and said she was impressed with how organized it 

was and that she was able to learn a lot about other associa ons and meet some of the AE’s. What a great fun 

and learning experience it was for all of us that a ended. It is never a disappointment, what with the             

tremendous amount of sessions they offer Realtors®, not to men on the fun and food! This is a conven on 

that you won’t want to miss next year if you weren’t able to make it last month. 

  Over the past few months, the CPAR Board of Directors has been in discussion with the East Pasco     

Associa on of Realtors® about possibly merging. I touched on this a li le at the August 21st mee ng and said I 

would have more informa on to share with you at our September mee ng. We have scheduled mee ngs with 

EPAR to further discuss how, when and of course all the reasons why the two Boards should merge into one. 

All of this informa on will be shared with you at the next mee ng and we will ask for your input. Your voice 

counts! 

  We also have the elec ons coming up. Nomina ons will be announced at the September mee ng, 

along with nomina ons from the floor for anyone wishing to join the Board as an Officer or Director for 2015.    

We had a great turnout at the August mee ng with CPAR’s Vice President Dennis Derbes enlightening 

us on the possible effects of Zillow and Trulia’s merger. Dennis was dynamic and captured our a en on with 

his vast knowledge of the pros and cons of this marriage.  A great ques on and answer session followed. 

So please come out and support your Associa on and your Board at the September 11th mee ng at 

Cheval Golf & Country Club.  We will have a 50/50 cash drawing as well as a couple of door prizes. I hope to see 

you there.   Your Prez,

Toby

“Come to this month’s GMM to give your input on CPAR Board nominations and possibly merging with EPAR”

Toby Caroline

Click here to SUBSCRIBE to the CPARealtor News

  I frequently hear agents ask, “What does the board really do for me?” Perhaps you should be thinking about what you're doing for the board. Many agents and brokers who  have been members of their associa on for years have never taken part in any of the           associa on ac vi es. They don't a end educa onal seminars or associa on mee ngs. Many of these agents are the same ones who complain that they don't have enough business.  

  I have been a member of various boards of Realtors® since I received my license in 1993. I immediately became involved in the associa on ac vi es. I've served on mul ple CPAR commi ees, as a member of the Board of Directors, and as President of our Associa on. It is true that as it is a commitment of  me and effort, but it is one that is well worth the  me that you commit to it. Has it made a difference in my overall  business? I have to answer that it has made a huge difference. The only way you will know how it's going to benefit you, is if you actually get out and take part in the various associa on‐sponsored ac vi es. You will likely be very surprised at how much sa sfac on you will experience from it. 

  Our elec ons are coming up in September. We will be elec ng 2015 officers and directors at this mee ng (Sept. 11). The slate of officers is as follows: 

 

 

 

 

 

 

 

 

    

 

 

 

 

 

 

 

  Nomina ons will also be taken from the floor. Even though you may not be running for a posi on, that does not mean you cannot serve your associa on. The new officers will be looking for people to serve on the various com‐mi ees. Serving on a commi ee is generally the first step to becoming a director or officer. I urge everyone to make an effort to come to the mee ngs and volunteer for a commi ee. 

  To borrow a phrase from John F. Kennedy...  “Ask not what your associa on can do for you, ask what you do for your associa on.” 

              ‐Ed Anderson                                                                                                                    Immediate Past President, CPAR 

Are you being served, or are you serving?

Ed Anderson

President Lynn Mooney

President Elect Dwight McDonald

Vice President Dennis Derbes

Secretary Gerald Collings

Treasurer Vicki Derbes

Director Pete Rundel

Director Jack Buckley

Director Deborah Catterton

 

July Board of Directors Meeting July 21, 2014 ~ Universal Land Title Conference Room 

MOTION #1:  Any CPAR member or business partner in good standing who    

recruits a new member from August 1, 2014 through October 31, 2014 will   

receive a $25 gi  card a er the new member is processed. PASSED. 

MOTION #2: All real estate agents working under a broker must be a member of a board represented by the       

broker, and penal es will be enforced upon the brokerage within 72 business hours of no fica on. PASSED. 

MOTION #3: August GMM moved from August 14th to August 21st to avoid conflict with FR conven on. PASSED. 

MOTION #4: Acquire QuickBooks training for AE, either through a class or a consultant. PASSED. 

Next BOD Meeting: September 11, 2014 ~ Cheval Country Club 

AE corner “Supra ActiveKEY 2014-2015 fees are due!”

Contacting your AE:

813‐406‐6081 Vanessa@cparfl.com 

 

Office Hours: Monday—Friday 10 am—2 pm 

(Please call for an appointment) 

  If you have a Supra Ac veKEY, you should 

have received an invoice for your 2014‐2015 

fees. If you have not seen an invoice, please log 

in (or register for an account) at supraekey.com. 

Ac veKEY fees for this year are $173.40 plus 

tax. Ac va on for new Ac ve Keys is $60.00.  

  Ac va on for new eKey users is $50.00 

and eKeys are billed at $14.45 per month for 

2014‐2015. There is no fee charged for upgrading 

from an Ac veKEY to an eKey. 

  Supra iBox BT lockboxes are also available 

at the CPAR office for $115.00 plus tax.  

  If you have any ques ons about your   

Supra key, or you would like to upgrade from an 

Ac veKEY to an eKey, call the AE during office 

hours or send an email to Vanessa@cparfl.com.  

welcome new CPAR members  

Ac on 100 Realty 

Debra Benoit Referred by Ed Anderson 

 

BHHS Florida Proper es 

Bill Starcevic Referred by Robert Eaton 

Pro‐Ac ve Realty 

Terry Dysert Referred by Louise Richardson 

 

Business Partners

Centennial Bank Nancy Pupello

Market Prime Mortgage John Farris

Referred by Ed Anderson 

 

Easy-to-use remote desktop software helps me run my business

  TeamViewer and Join.Me are two free programs I use o en when on the road. 

  TeamViewer.com (located in Tampa, FL)                                                                                      Control any computer remotely as if you were si ng right in front of it. Simple and easy to use. FREE for personal use. This is the easiest remote desktop so ware that I have ever used. The installa on took less than 5 minutes. Now, instead of “hauling” around my          laptop, I only have to carry my tablet.   

  www.Join.me                                                                                                                                                                                    This is screen sharing so ware that is easy to set up and use. It is also free for personal use. For years, I used LogMeIn un l they took away the free usage for individuals. From the join.me site: “Built by LogMeIn, join.me shares the parent company’s vision that          technology should ‘just work.’ We believe the focus should be on your pitch or presenta on, and nothing should get in the way. Which is why tens of millions of people have used join.me to make mee ngs more effec ve, close more deals and transform how they do business.” 

 

Lynn Mooney

Membership Drive Earn $$$!

We need you to help us recruit new members!  

From August 1 through October 31, any CPAR member or business partner in good standing who recruits a new primary or secondary Realtor® member or business partner will receive a $25  gi   card a er the new member is processed.   

Visit our website at www.cparfl.com for a membership applica on and  more  informa on  about  CPAR.  Contact  Vanessa  Frost  at      813‐406‐6081 or vanessa@cparfl.com with any ques ons.  

CPAR Business Partner Spotlight

  NAR is pleased to announce that on October 23, 2014, REALTORS® can begin to claim a .REALTOR top‐level domain. With the new .REALTOR domain, members instantly communicate to consumers their status as a REALTOR® in their website address, strengthening their connec on to the REALTOR® brand, and iden fying themselves as a trusted source for real estate informa on. NAR will provide a FREE .REALTOR domain for one year to the first 500,000 members who register on a first‐come, first‐served basis.   Ini ally, the new domain will only be available to real estate professionals who are members of the             NATIONAL ASSOCIATION OF REALTORS® (NAR) or the Canadian Real Estate Associa on (CREA).  In the next phase, the .REALTOR domain will also be made available to state and local REALTOR® associa ons, associa on owned    

mul ple lis ng services, affiliated ins tutes, socie es and councils, and NAR strategic business partners.                       A er the first free domain, pricing for addi onal domains will start at $39.95, with mul ple domains and  mul ple year discounts available. Domain names will be available on a first‐come, first‐served basis, so mark your calendars to visit www.claim.REALTOR on Oct. 23 to claim your .REALTOR domain.  

‐Bob Goldberg, Senior Vice President of Sales & Marke ng, Business Development & Strategic Investments,            Professional Development and Conven ons for NAR  

NAR announces .REALTOR® domains

Help Them Remember What They Loved   OK, so you had just a few hours to show a couple from out of town all the lis ngs in your area that met their criteria. But then Mrs. Househunter got called away on     business at the last minute. How do you help the Mister iden fy and recall what he likes 

about each property and make it easier for him to       communicate that to his wife when he gets back home? Use the free Speaking Photo app (iOS/Android) to snap shots of each lis ng and record him talking about the features that he likes about each one. You’ll reinforce the best features of each house in his mind while helping his spouse see (and hear) the evidence for herself. The informa on you capture can be sent via text message, e‐mail, Twi er, Facebook, and YouTube, which means you can also use your own notes on the fly 

to highlight what’s special about your lis ngs. Free. MD Design, Mill Valley, Calif. [speakingphoto.com]                                   Count the Green                                                                                                                                                                                 It’s tough to sell a green roof when you don’t have the numbers to back up its energy‐savings performance. This free online calculator allows you to compare the costs associated with tradi onal roofs with those of a green roof. Developed jointly by researchers at Portland State University, the University of Toronto, and Green Roofs for Healthy Ci es, the tool takes into account whether you’re looking at new construc on or old and commercial versus          residen al property. Since you’re providing the building’s loca on, it also calculates average temperature and     rainfall to get a more accurate picture. The calculator even allows you to enter your most up‐to‐date u lity rates, in case your bills have changed a significant amount since their 2010 baseline. The results include electrical and gas savings by volume and dollar. Free. Green Roofs for Healthy Ci es, Toronto [realtorm.ag/GreenCalc]                     Soothe Li le Ones’ Moves                                                                                                                                                           Moving homes can be especially hard on kids. It’s scary and sad to leave friends, school, and  a house they have loved. A kids’ gi  called the “Moving to a New Home” kit can help you  demonstrate your sensi vity to the stresses families face. This easy‐to‐carry “transi on box” enables kids to keep their most dear possessions close to them. The kit is produced by Ra o Industries Inc., a nonprofit packaging company that employs people with disabili es to create retail packaging from eco‐friendly materials. You can make the kit part  of your marke ng; the boxes have a frame to fit your business card, and they can be double‐ branded for real estate pros who forge a business rela onship with, say, a reloca on service or moving company. Kits start at $3.95. Ra o Industries Inc. [kidstogobox.com]  

 

  

Use Cool Tools to Make Transactions Smoother

Meg White is the mul media web producer for REALTOR® Magazine. You can reach her at mwhite@realtors.org. This ar cle was originally published in July 2014 issue of REALTOR® Magazine. 

Business Partners Thank you for your support!

Affordable  Home Inspec on of Tampa Bay 

Steve Whallen 813‐948‐4176 

Darren Anderson 813‐996‐0604 

Sara Allen                                  727‐526‐5338 

Brian Arrighi                             813‐251‐2921 

Chris Black                                 813‐782‐1777 

Doug Drozd                               813‐949‐5131 

Karen Calhoun                          813‐966‐3081 

Joseph Flynn                             352‐350‐2477 

Tyler Caine, 813‐380‐8487 Sco  Slone, 813‐295‐4660 

Cindy Maxie                                   813‐961‐3391 

Angela Miller                            352‐521‐0141 

Alberta Bland                           813‐875‐1200 

Joellyn Robles                           813‐287‐2130 

George Cooper                         813‐340‐8363 

Julie Rinaldi                               813‐948‐6355 

James Ward                              813‐770‐8459 

Helen Schwetz                          727‐329‐2000 

Mitchell Rothenberg 813‐632‐0550 

Nancy Pupello                       904‐477‐7011 

Law Offices       of Mercedes  Gonzalez Hale 

Mercedes Gonzalez Hale        813‐973‐8900 

Mary Turner                              813‐264‐6110 

Jodie Wilson                              863‐602‐3845 

Lynne Tonte                              813‐973‐2004 

Tony Hedayat                              813‐960‐7378 

Sco  Goldsborough               813‐363‐6745 

Joed Hassani                             813‐704‐0493 

Steve Dumas                             813‐907‐0503 

Randy Mabry                            727‐942‐9363 

Ray Williams                                  Nathaniel Bi man                               727‐724‐5438  

Brian Finucane                         813‐362‐8453 

Lauria Grant III                                 813‐994‐1471 

Tampa Home Inspec on 

Bobb Courtman                            813‐909‐9516 

Ruth Peeples                                  813‐968‐5170 

Debbie Edwards, 813‐928‐2465                         Shelly Grover, 727‐519‐4710 

Arlene Allert                             515‐213‐6500 

Harold Sample                          352‐458‐4635 

Wendy Bechtelheimer            813‐839‐4250 

Business Partners Thank you for your support!

John Farris                           813‐867‐4820