architectes · LOMUSarchitectes 142, rue d’Avron 75020 PARIS L’AGENCE DEUX ARCHITECTES...
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LOMUSarchitectes 142, rue d’Avron 75020 PARIS www.lomus.fr
S O M M A I R E
L ’ A G E N C E
L ’ E Q U I P E
M O Y E N S
“ B I M ”
REFERENCES
P R O J E T S
SANTE
EDUCATION
BUREAU
LOGEMENT
maison individuellesurélévation
extensionréhabilitationappartement
URBANISME
LOMUSarchitectes 142, rue d’Avron 75020 PARIS www.lomus.fr
L ’ A G E N C E
DEUX ARCHITECTES ASSOCIEES
En 2013, Camille SOULEAU et Mélanie- Lan DOREMUS s’associent pour créer
LOMUS architectes, après un parcours d’une dizaine d’années dans des agences presti-
gieuses.
Convaincues que leur féminité et leur dynamisme sont un atout dans le domaine de la con-
struction, elles développent une architecture ambitieuse à l’écoute des usages.
UNE ORGANISATION STRUCTUREE
De leur parcours dans de grandes agences de renom (2/3/4/ Architecture, Wilmotte,
Ateliers Jean Nouvel), les architectes de LOMUS ont retenu l’importance d’une organi-
sation structurée permettant de répondre efficacement aux exigences de la maîtrise
d’ouvrage.
Elles y ont acquis l’expérience des projets d’envergure, en conception comme en ré-
alisation, en France et à l’étranger (Cité des Loisirs de Courbevoie, Immeuble Basalte à la
Défense, Hôtel de Police de Charleroi, Tour de Verre à Manhattan).
ARCHITECTES-INGENIEURES
La formation technique de l’ENSAIS (INSA de Strasbourg) se traduit par une rigueur
constructive qui favorise les échanges avec tous les intervenants de la construction.
Convaincues de la pertinence d’une équipe de maîtrise d’œuvre solidaire, LOMUS archi-
tectes a développé un partenariat de confiance avec des intervenants aux compétences
complémentaires : urbanistes, paysagistes, architectes de copropriété, bureaux d’études
(fluides, structure et économiste).
DEVELOPPEMENT DURABLE ET “BIM”
Conscientes des enjeux environnementaux, LOMUS architectes s’applique à défendre ac-
tivement des pratiques plus responsables et des réalisations plus économes.
Pour répondre aux nouvelles exigences de la construction en termes de transition
énergétique et numérique, l’agence développe l’utilisation de la maquette collaborative
« BIM » à toutes les échelles de projets, en construction neuve comme en réhabilitation.
LOMUSarchitectes 142, rue d’Avron 75020 PARIS www.lomus.fr
L ’ E Q U I P E
CAMILLE SOULEAUPrésidente de LOMUS architectes
Architecte ENSAISDiplômée en 2004
née à Bordeaux le 04/08/[email protected] 88 58 05 62
EXERCICE EN NOM PROPREDepuis 2013_LOMUS architectes, ParisMembre fondateur et Architecte Associée
ENSEIGNEMENT
Depuis 2014_Formatrice BIM
Formatrice chez CADUC Paris - Revit Architecture 2015 / 2016 -Enseignante à l’école d’ingénierie ESITC de Cachan«BIM et maquette numérique »
EXPERIENCE EN AGENCE2007 à 2012_ 2/3/4 Architecture, Paris
Immeuble Basalte à La Defense (BIM 1 - Revit 2006)Conception et Réalisation via maquettes numériques renseignées(arrchitecte et entreprise Structure SMB)> 1er prix européen de la Construction Acier 2011
Cite des Loisirs de Courbevoie (BIM 1 - Revit 2011)Conception et Réalisation via maquette numérique renseignée (architecte)
2006_Agence Badia Berger, Paris
Bibliothèque des Sciences de l’Université de VersaillesGroupe scolaire maternelle / primaire, SarcellesReconstruction du collège Les Molières, Les Essarts-le-Roy
2005_Agence Leopold Fauconnet, Paris
Réhabilitation d’appartements, ParisRésidence d’étudiants, Lyon
FORMATIONS CONTINUES
2013_«Rencontres Bimby», organisée par l’ADEME2012_«Créer son entreprise de maîtrise d’oeuvre»2011_«Pratiquer la réglementation thermique 2012»2011_«Architecture Bois», organisée par le CNDB2011_«Estimer le coût de construction de votre opération»2010_«Conception des bâtiments à très basse consommation d’énergie», par l’institut NegaWatt2007_«Formation Revit 2006», organisée par CADUC
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L ’ E Q U I P E
MELANIE-LAN DOREMUSDiréctrice Générale de LOMUS architectes
Architecte ENSAISDiplômée en 2004
née à Paris le 29/09/[email protected] 30 47 35 80
EXERCICE EN NOM PROPREDepuis 2013_LOMUS architectes, ParisMembre fondateur et Architecte Associée
2005-2006_Alliance Architecture, HàNôi, VietnamArchitecte AssociéeHoChiMinh-Ville, Saigon Pearl villas: Quartier RésidentielNha Trang, Nha Trang Waterfront: 80 RésidencesCollaborations avec Ubik Architects, ARB et Group8 Asia
EXPERIENCE EN AGENCE2008 à 2013_ Ateliers Jean Nouvel, Paris
New York MoMA: Tour de logementsCharleroi: Hôtel de Police et Studios de DansePierrefeu-du-Var: Complexe Hôtelier et SpaLas Vegas: Casino - Conference Center
2008 à 2010_Wilmotte et Associés, Paris
Versailles Richaud: 250 Logements / Monument HistoriqueRoyan, Villepreux, Curti Vecchi : Résidences particulières
2007-2008_Valode & Pistre Architectes, Paris
Vélizy, 300 Logements Sociaux et AccessionArcueil Vache Noire, Immeuble de Bureaux
COOPERATION INTERNATIONALE
ECOSTRANS (Vietnam – Union Européenne)Pôle d’échange Bus – Train à Long Bien, Hanoi
HAIDEP (Vietnam – Japon)Aménagement urbain de la zone Hors-digue, Hanoi
ENSEIGNEMENT2006 _ Mise en place d’un Master francophone en Architecture Projet de collaboration entre l’Institut d’Architecture de l’Université de Genève et Hanoi Architectural University
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M O Y E N S
L’ATELIER
142 rue d’Avron 75020 PARIS09 84 45 97 75
LOMUS architectes partage ses locaux avec EURL Thibault FEBRER Architecte.
Cette configuration leur permet la mise en commun de matériel (imprimante profession-
nelle), d’une mathériauthèque, de documentation technique et architecturale (abonne-
ments).
Elle permet également le partage d’expérience et l’apport de compétences complémen-
taires. Régulièrement, les deux structures s’associent pour développer des projets et ré-
pondre à des appels d’offres.
L’atelier utilise le système“Recygo” pour le recyclage de ses papiers usagés.
MATERIEL
Informatique
2 stations de travailDELL Precision T1700
2 ordinateurs portablesDELL XPS 15DELL Precision M4700
Reprographie
1 imprimante ProfessionnelleDevelop Ineo+ 224
1 imprimante A3 EPSON WF7525
Multimedia
2 smartphonesSamsung Galaxy SIII Mini
2 tablettes iPAD
2 appareils photosPANASONIC Lumix
2 Disques durs 1To2 Mètres laser
Logiciels
DropboxMiscrosoft Office 360Autodesk Revit LT Suite
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MAQUETTE PARAMETRIQUE «BIM»
EXPERIENCE EN AGENCE
Camille Souleau a été parmi les premiers architectes en France à s’intéresser à
l’utilisation de la maquette numérique, à travers le logiciel Revit.
En 2007, au sein de l’agence 2/3/4/ architecture, elle gère et suit le projet de l’Immeuble
Basalte -niveau BIM 1- ( 43.000 m² SHON ) des études au chantier sur la base d’un
modèle numérique architecte et d’un modèle de charpente métallique de l’entreprise SMB.
Grâce à ce travail collaboratif innovant, le bâtiment reçoit en 2011 le 1er prix européen de
la Construction Acier. Camille Souleau participe ensuite à un deuxième projet d’envergure
utilisant une maquette Revit, en tant que chargée de projet de la Cité des Loisirs de Cour-
bevoie -niveau BIM 1- (2/3/4/ architecture).
DEVELOPPEMENT DU BIM
Convaincue par les atouts du BIM pour toutes les échelles de projet en neuf comme en ré-
habilitation, elle met en place la pratique de la maquette numérique collaborative au sein de
sa propre agence Lomus architectes. Les 2 architectes associées sont formées et utilisent
au quotidien Revit Architecture (Revit LT 2015/2016).
Aujourd’hui, Lomus architectes répond sur l’ensemble de ces projets aux exigences du
BIM en phases de conception comme en phases de réalisation, au sein d’équipes de
Maîtrise d’Oeuvre complètes : architectes, économistes et ingénieurs.
ACCOMPAGNEMENT DU BIM
Depuis 2014, Camille Souleau rejoint des organismes BIM (CADUC, ...) pour proposer
des formations aux différents intervenants du bâtiment : architectes, bureaux d’études.
Elle participe aux ateliers consacrés au BIM - PRUG (Paris Revit User Group), BIM World,
Atelier du Numérique du CROAIF -.
Depuis 2015, elle accompagne des architectes partenaires dans la mise en place du BIM
au sein de leurs agences - Enet et Dolowy Architectes (Nantes), Ronald Sirio Architecte
(Paris), Stéphane Coydon Architecte (Dijon) -.
Depuis 2016, Camille Souleau met en place et enseigne le module “Introduction au BIM
et Développement de la Maquette numérique” à l’école d’ingénierie ESITC de Cachan.
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LOGEMENTAMENAGEMENTAPPARTEMENT HAUSSMANIEN
LOGEMENTAMENAGEMENTAPPARTEMENT HAUSSMANIEN
LOGEMENTAMENAGEMENT
APPARTEMENT SUR PLAN
LOGEMENTSURELEVATION
MAISON INDIVIDUELLE
BUREAUXAMENAGEMENT
AGENCE D’ARCHITECTURE
BUREAUXAMENAGEMENT
PLATEAU DE BUREAUX
URBANISMERENOVATION URBAINEQUARTIER DE PREUX
EQUIPEMENTREHABILITATION
TRANSFORMATION D’UNE GRANGE EN ECOLE
LOGEMENTREHABILITATION
MAISON INDIVIDUELLE
2014
2014
20132015
20132015
20142015
2014
2013
2013
2013
CHATILLON92320
PARIS75020
PARIS75004
PARIS75004
PARIS75017
LA DEFENSE92
ST HERBLAIN44800
BRASSY58140
SURESNES92150
MO Privée
MO PrivéeSCI 1000 PLATO
MO Privée
MO Privée
MO Privée
MO PrivéeMargo Conseil
EUROPAN
Association«La Vie pour Ecole»
MO Privée
120.000 €
30.000 €
70.000 €
70.000 €
50.000 €
-
-
400.000 €
160.000 €
PERMIS DE CONSTRUIRE
MISSION COMPLETE
Livré
MISSION COMPLETE
Livré
MISSION COMPLETE
Livré
MISSION COMPLETE
En cours
ETUDES
CONCOURS
ETUDES
MISSION COMPLETE
Livré
90 m²
30 m²
50 m²
50 m²
90 m²
300 m²
310 m²
150 m²
R E F E R E N C E S
PROGRAMME DATE LIEU M. D’OUVRAGE MONTANT HT MISSIONSURFACE
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R E F E R E N C E S
PROGRAMME DATE LIEU M. D’OUVRAGE MONTANT HT MISSIONSURFACE
LOGEMENTAMENAGEMENTAPPARTEMENT HAUSSMANIEN
LOGEMENTAMENAGEMENT
DUPLEX SUR PLAN
LOGEMENTAMENAGEMENT
APPARTEMENT SUR PLAN
LOGEMENTAMENAGEMENT
APPARTEMENT ANCIEN
LOGEMENTAMENAGEMENTAPPARTEMENT
20142015
PARIS75019
MO Privée 60.000 €MISSION
COMPLETELivré
70m²
20142015
2014
20142015
PARIS75002
NEUILLYS/SEINE92200
MO Privée
MO Privée
55.000 €
175.000 €
MISSION COMPLETE
Livré
MISSION COMPLETE
Livré
MISSION COMPLETE
Livré
42 m²
130 m²
PARIS75007
LOGEMENTSURELEVATION
IMMEUBLE PARISIEN
MO PrivéeSCI du Beffroi
150.000 €MISSION
COMPLETEEn cours
75 m²
LOGEMENTAMENAGEMENTLOFT EN DUPLEX
BATIMENT INDUSTRIEL
LOGEMENTREHABILITATION ET
CONSTRUCTION NEUVE
2014
2014
PARIS75011
PARIS75020
MO Privée
MO Privée
-
100.000 €
ETUDESLivré
MISSION COMPLETE
Livré
80 m²
85 m²
LOGEMENTCONSTRUCTION NEUVEMAISON INDIVIDUELLE
20142015
HERBLAY95220
MO Privée 350.000 € ETUDES ET CHANTIER
Livré160 m²
20142015
20142015
PARIS75017
PARIS75017
MO Privée
MO Privée
50.000 €
55.000 €
MISSION COMPLETE
En cours130 m²
80 m²
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LOGEMENTAMENAGEMENTAPPARTEMENT HAUSSMANIEN
LOGEMENTAMENAGEMENTDUPLEX ANCIEN
LOGEMENTAMENAGEMENT
APPARTEMENT SUR PLAN
LOGEMENTAMENAGEMENT
APPARTEMENT SUR PLAN
2015
2015
20152016
20152016
PARIS75004
PARIS75011
PARIS75017
MALAKOFF92240
MO Privée
MO Privée
MO Privée
MO Privée
50.000 €
55.000 €
50.000 €
-
MISSION COMPLETE
En cours
MISSION COMPLETE
Livré
MISSION COMPLETE
En cours
MISSION COMPLETE
En cours
75 m²
100 m²
75 m²
70 m²
R E F E R E N C E S
SANTEAMENAGEMENT
CABINET MEDICAL
PROGRAMME
LOGEMENTREHABILITATION
3 LOGEMENTS DANS UNE ANCIENNE GRANGE
20142015
DATE
2015
PARIS75116
LIEU
CELLETTES41120
MO PrivéeSCI 5 rue Leroux
M. D’OUVRAGE
MO PrivéeSCI La Marvette
190.000 €
MONTANT HT
350.000 €
MISSION COMPLETE
Livré
MISSION
ETUDESEn cours
130 m²
SURFACE
330 m²
LOGEMENTREHABILITATION
MAISON ANCIENNEET GRANGE
20142015
NEUILLY89113
MO Privée - ETUDES220m²
LOGEMENTREHABILITATION
ANCIENNE GRANGE
2015 LALANDE89130
MO Privée -PERMIS DE
CONSTRUIRE224 m²
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S A N T E
AMENAGEMENT D’UN CABINET MEDICALPARIS 16ème
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CENTRE-FRANCIL IEN-DU-DOS
Date 2014 - 2015LIieu Paris 75116Maîtrise d’Oeuvre LOMUS architectesSurface 130 m²Maîtrise d’Ouvrage SCI du 5 rue LerouxCoût des travaux 190.000 € Mission ComplèteAvancement Livré
ESPACE RACHIS PARIS XVICHIRURGIE DE LA COLONNE VERTEBRALELe cabinet se situe en rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation. Tout le local a été
repensé: mise aux normes d’accessibilité et de sécurité incendie ERP 5e catégorie, gestion
de la cohabitation dans l’immeuble entre logements et cabinet (accès, interphonie).
UN NOUVEAU RAPPORT PATIENT / PRATICIENLes bureaux des médecins sont conçus en grands plateaux carrés de 1,30m de côté. Cette
disposition favorise l’échange entre praticien, patient et accompagnant dans un esprit de
dialogue autour de l’imagerie (écran).
CONTRASTESLe plan s’organise autour d’une large salle d’attente centrale à dominante blanche, ponctuée
de niches plaquées de noyer, qui abritent les services : accueil avec sa banque dessinée sur
mesure, administration, sas d’accès aux salles de consultation et aux sanitaires. L’habillage
elliptique des poteaux et la disposition des éclairages de diamètres variés animent cet
espace généreux.
La salle d’attente dessert les quatre salles de consultation parquetées en noyer. Ces
espaces plus confidentiels bénéficient d’un éclairage naturel en façade sur cour ou sur rue.
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E D U C A T I O N
ECOLE ASSOCIATIVEBRASSY MORVAN
Réhabilitation d’une grange en bureaux et appartement partagés pour jeunes majeurs
Date 2013Lieu Brassy 58140Maîtrise d’Oeuvre LOMUS architectes Surface 300 m²Maîtrise d’Ouvrage Association «La Vie pour Ecole»Coût des travaux 400.000 € Mission Etudes Avancement En cours
UN HEBERGEMENT DE TRANSITIONPOUR ACCEDER A L’AUTONOMIELe projet concerne l’Ecole Associative de Champrieux dans le Morvan.
Les enfants accueillis y sont placés par l’Aide Sociale à l’Enfance. Le
programme consiste à prévoir l’hébergement des enfants devenus majeurs
: l’organisation des espaces est pensée pour permettre une autonomie
des jeunes tout en proposant un cadre sécurisant : répartition par sexe
dans les chambres et les sanitaires, cuisine et salon partagés.
ARCHITECTURE CONTEXTUELLELes principes qui ont guidé le projet ont été les suivants: Mise en valeur
de l’architecture agricole du Morvan, Conservation des proportions
traditionnelles des ouvertures, Mise en valeur des matériaux : pierre et
bois des fermes de charpente rendues apparentes.
UNE EQUIPE ENGAGEE Maîtrise d’oeuvre, BET et entreprises sont tous membres de l’Association
bourguignonne «ABRIS» (Association pour bâtir, rénover, innover
sainement). Les travaux ont été pensés pour permettre l’implication des
jeunes de l’Ecole.
UTILISATION DE MATERIAUX ECOLOGIQUESEn accord avec la Maîtrise d’Ouvrage, les matériaux ont été choisis pour
leurs qualités écologiques: Isolation thermique en ouate de cellulose sur
ossature bois, Doublage de toiture en Fermacell apparent, composition des
planchers : solives apparentes en BMR, plaques type Fermacell, feutre
de jute acoustique, plaques OSB, parquet chêne naturel. La Charpente en
amiante remplacée par une charpente traditionnelle en bois.
ENERGIE PROPRERemplacement de la chaudière fioul par une chaudière bois (ressource
locale du Morvan).
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OPEN SPACE ET REUNIONSL’intervention consiste en deux aménagements distincts:
- au Nord : Accueil du public avec une proposition de dégagement sur une
Entrée / Détente, la réorganisation des 5 Salles de réunion publiques et la
réféction de l’espace détente
- au Sud : Open Space
avec l’ajout de 9 postes et de 2 salles de réunion internes, sans interrompre
la continuité visuelle de l’Open Space
B U R E A U
PLATEAU DE BUREAUXLA DEFENSE
Aménagement d’un open space, de salles de réunion et de locaux de détente
Date 2014Lieu Les Collines de l’Arche 92057 LA DEFENSEMaîtrise d’Oeuvre LOMUS architectesSurface 300 m²Maîtrise d’Ouvrage PrivéeMission Etudes
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L O G E M E N T
MAISON INDIVIDUELLE NEUVEHERBLAY
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H E R B L A Y
Date 2014 - 2015Lieu Herblay 95220Maîtrise d’OeuvreArchitecte Exe LOMUS architectesArchitecte PC Alexis Teissier ArchitecteBET structure AIA Ingénierie AngersEtudes géotechniques PAVITECBET thermique Pascal Tchengang
Surface 160 m² SPMaîtrise d’Ouvrage PrivéeCoût des travaux 300.000 € Mission ComplèteAvancement Livré
DEUX VOLUMES SUPERPOSESLa maison se situe en bord de Seine, en contrebas du coteau d’Herblay.
Le projet cherche à minimiser son impact sur un site dominé par le végétal,
avec un rez-de-chaussée encaissé surplombé d’un étage de combles
habités.
La maison est traitée comme un soubassement verre/ béton surmonté
d’une charpente à double pente inversée en zinc naturel à joint debout.
Le rez-de-chaussée largement vitré fait office de belvédère vers le fleuve
au Sud, son ancrage dans la parcelle lui assure des vues tout en l’éloignant
de la rue.
L’étage abritant les chambres cherche une orientation Est-Ouest en
profondeur sur le flanc du coteau.
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Surélévation - Paris 7èmeCoupe transversale
Surélévation - Paris 7èmeVue axonométrique
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Date 2014-2015Lieu Paris 75007Maîtrise d’Oeuvre LOMUS architectes Thibault FEBRER Arch. Surface 75 m²Maîtrise d’Ouvrage SCI du BeffroiCoût des travaux 150.000 € Mission ComplèteAvancement En cours
G R O S - C A I L L O U
TOITURES PARISIENNES A quelques pas de la Tour Eiffel, cette surélévation s’inscrit dans la tradition
patrimoniale des bâtiments de type Haussmanien : toiture à la mansarde en
zinc avec lucarnes droites sur rue et sur cour.
JARDIN D’HIVER PANORAMIQUELes deux corps de bâtiment sont reliés par un jardin d’hiver vitré, dont la
perspective ouvre une vue orientée sur la Tour Eiffel.
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Surélévation - ChâtillonCoupe transversale
Extension - IllkirchVue du jardin
Extension - IllkirchVue de la rue
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L O G E M E N T
SURELEVATIONCHATILLON
Surélévation d’un pavillon ouvrier sur d’anciennes carrières
EXTENSIONILLKIRCH
Extension d’une maison alsacienne
Date 2012Lieu Illkirch 67400Maîtrise d’Oeuvre LOMUS architectesSurface ajoutée 50 m² Maîtrise d’Ouvrage PrivéeCoût des travaux 150.000 € Mission Etudes
Date 2014Lieu Châtillon 44800Maîtrise d’Oeuvre LOMUS architectesSurface 90 m²Maîtrise d’Ouvrage PrivéeCoût des travaux 120.000 €Mission Permis de Construire
ARCHITECTURE REGIONALE CONTEMPORAINECe projet d’extension interroge les principes architecturaux d’un quartier
résidentiel alsacien (proposition d’un volume latéral traditionnel) et
l’innovation de l’architecture contemporaine (matérialité nouvelle et
économie d’énergie).
DENSIFICATION PAVILLONNAIREAu coeur d’un quartier pavillonnaire, cette surélévation s’inscrit dans une
volonté de densification et de mutation de la population : accueil de jeunes
couples et agrandissement des foyers.
Le projet conserve le volume et les caractéristiques du pavillon originel.
La surélévation se distingue par ses matériaux contemporains.
La terrain étant situé sur d’anciennes carrières, une structure bois a été
privilégiée tant pour sa légèreté que pour sa rapidité de montage en chantier.
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L O G E M E N T
TRANSFORMATION D’UN ENSEMBLE AGRICOLE ANCIEN LALANDE
Aménagement d’une résidence secondaire dans une ancienne ferme
Date 2015Lieu Lalande 89130Maîtrise d’Oeuvre LOMUS architectesEntreprise BOUSSEREAU CharpenteSurface 224 m²Maîtrise d’Ouvrage PrivéeMission Permis de Construire
ANCIENNES DEPENDANCESLe projet révèle la trace de son usage passé. Les cinq espaces qui formaient
l’ancienne ferme : l’écurie, la remise, la grange, l’auvent et l’appenti sont
transformés tout en restant lisibles.
TRADITION ET MODERNITEEn façade, le projet sur les traditions architecturales locales : proportions
des ouvertures bourguignonnes, porte charretière en métal laqué,
encadrement en pierre blanche et enduit sur pierres en façade. Quelques
touches modernes viennent compléter la composition, avec la multiplication
des ouvertures et leur taille généreuse (vitrage de grandes dimensions sans
recoupage par petits bois).
A l’intérieur, le plan épuré profite de toutes les orientations. L’aménagement
résolument contemporain contraste avec l’enveloppe extérieure.
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L O G E M E N T
TRANSFORMATION D’UN ENSEMBLE AGRICOLE ANCIEN CELLETTES
Création de trois logements locatifs
Date 2015Lieu Cellettes 41120Maîtrise d’Oeuvre LOMUS architectesSurface 330 m²Maîtrise d’Ouvrage SCI La MarvetteCoût des travaux 350.000 €Mission Permis de Construire
MUTATION D’UN PATRIMOINE BATICet ensemble de bâtiments est composé de 3 ailes distinctes :
- une grange avec un ancien pressoir, en pierre et tuiles avec charpente bois
- une ancienne zinguerie sur deux niveaux, en pierre et ardoise avec
charpente bois
- un atelier de menuiserie, en parpaings et charpente métallique.
L’intervention s’est attachée à conserver l’ambiance originelle de
chacune des constructions, regroupées sous forme de petit hameau. Les
architectures sont mises en valeur avec ajout d’éléments contemporains
placés avec soin.
Les stationnements et les logements sont imbriqués pour préserver les
intimités, avec pour chacun des espaces extérieurs paysagés.
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L O G E M E N T
RENOVATION LOURDE D’UN APPARTEMENTNEUILLY-SUR-SEINE
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DES VUES TRAVERSANTESLe cloisonnement est entièrement repensé en tirant parti du système
structurel poteaux / poutres, pour ouvrir l’espace et libérer la lumière en
profitant de la double orientation sur jardin et sur rue.
UN MEUBLE TECHNIQUE CENTRALLes circulations et les gaines techniques sont regroupées autour d’un
meuble menuisé central plaqué en bois. Cet élémentremplit de multiples
fonctions : cuisine, bibilothèque, dressing et bureau.
UN SEJOUR LUMINEUXLa lecture du séjour est simplifiée. La pièce retrouve une géométrie
rectangulaire, tandis que le linéaire de façade est libéré et que les boiseries
d’origine sont restaurées et mises en valeur.
Date 2014Lieu Neuilly-sur-Seine 92200Maîtrise d’Oeuvre LOMUS architectes Thibault FEBRER arch.Surface 130 m²Maîtrise d’Ouvrage PrivéeCoût des travaux 175.000 €Mission Complète Avancement Livré
N E U I L L Y - C E N T R E
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L O G E M E N T
LOFT EN DUPLEXPARIS 11ème
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BATIMENT INDUSTRIELLe projet se trouve dans un ancien bâtiment industriel faubourien réhabilité
en lofts livrés bruts. Le volume est proche de celui d’un cube de 7m de
côté, sur deux niveaux.
LOFT SUR DEUX NIVEAUXLe rez-de-chaussée s’organise autour d’un îlot central qui définit les espaces
sans les cloisonner: cuisine, salle à manger, séjour.
Le vitrage sur double hauteur donne sur le mur végétal de la cour.
LUMINEUX ET INTIMELe niveau haut est distribué autour d’un vide largement vitré, avec une mise
en scène de vues plongeantes donnant sur le séjour. L’intimité des espaces
est préservée par un jeu de stores et de voilages modulables.modulables.
Date 2014Lieu Paris 75011Maîtrise d’Oeuvre LOMUS architectes Surface 80 m²Maîtrise d’Ouvrage PrivéeMission Etudes Avancement Livré
P A R I S - C H A R O N N E
LOMUSarchitectes 142, rue d’Avron 75020 PARIS www.lomus.fr
REHABILITATION LOURDEL’appartement a été entièrement repensé et adapté:
- mise en place de nouveaux rangements toute hauteur dans le couloir
- mise aux normes électriques
- réféction des planchers en bois massif cloué sur lambourdes
- rénovation complète des sanitaires / salles de bains
MODULARITEGrâce à la mise en oeuvre d’une paroi à deux vantaux coulissants toute
hauteur (soit 2,90m), l’appartement peut présenter deux configurations:
- un espace totalement ouvert faisant pénétrer la lumière au coeur de
l’appartement
- une possibilité d’isoler le séjour pour le transformer en chambre d’appoint
L O G E M E N T
APPARTEMENT HAUSSMANIENPARIS 4ème
Date 2015Lieu Paris 75004Maîtrise d’Oeuvre LOMUS architectesSurface 50 m²Maîtrise d’Ouvrage PrivéeCoût des travaux 70.000 €Mission ComplèteAvancement Livré
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APPARTEMENT RECENTPARIS 12ème
Date 2015Lieu Paris 75002Maîtrise d’Oeuvre LOMUS architectesSurface 42 m² Maîtrise d’Ouvrage PrivéeCoût des travaux 55.000 € Mission ComplèteAvancement Livré
VARIATIONS SUR THEME BLEULe projet s’intéresse à l’aménagement d’un appartement récent (des années
1990) en rez-de-chaussée.
Notre intervention se concentre sur certaines pièces: entrée, cuisine, suite
parentale avec salle d’eau, salle de bains familiale.
Comme un leitmotiv tout au long de l’appartement, les pièces retouchées
se déclinent sur des variations de bleu: bleu gris métallisé en façade de
cuisine, bleu franc dans l’entrée, camaïeu dans la salle de bains.
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L O G E M E N T
Date 2015Lieu Paris 75002Maîtrise d’Oeuvre LOMUS architectesSurface 42 m² Maîtrise d’Ouvrage PrivéeCoût des travaux 55.000 € Mission ComplèteAvancement Livré
POUTRES APPARENTESCe projet de rénovation lourde s’intéresse à l’aménagement d’un
appartement dans un immeuble ancien à structure bois, avec poutres et
poteaux apparents. Les poutres sont repeintes en blanc pour palier à la
faible hauteur sous plafond disponible.
VUES EN PROFONDEURLa nouvelle articulation des pièces crée des vues traversantes qui
augmentent la sensation d’espace.
Grâce à la mise en place d’une porte coulissante sur mesure, la façade est
dégagée, laissant percevoir l’enfilade des fenêtres.
APPARTEMENT ANCIENPARIS 2ème
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BOISERIES ANCIENNESCe projet s’intéresse à l’aménagement d’un appartement moderne dans un
immeuble traditionnel haussmannien.
Les boiseries originelles ont été conservées et remises en valeur: boiseries
murales, stylobates, paquets en chêne massif.
PIECES DE SERVICE MODERNESLes pièces de service (cuisine et salles de bains), sous dimensionnées
dans les plans existants, ont été entièrement requalifiées et modernisées.
Elles sont généreuses et profitent pleinement d’une grande luminosité.
L O G E M E N T
APPARTEMENT HAUSSMANIENPARIS 19ème
Date 2015Lieu Paris 75019Maîtrise d’Oeuvre LOMUS architectesSurface 70 m²Maîtrise d’Ouvrage PrivéeCoût des travaux 60.000 €Mission ComplèteAvancement Livré
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REHABILITATION LOURDECe duplex sous les toits de Paris a été totalement réorganisé suite à l’achat
d’un lot supplémentaire adjacent aux lots existants.
Les travaux ont tenu compte de l’ancienneté de l’immeuble, tout en
proposant de nettes améliorations de renforcement structurel, de thermique
dans les combles et d’acoustique entre niveaux.
SOUS RAMPANTLe niveau supérieur est traité au gré des pentes de la toiture avec une mise
en valeur des rampants de toiture et de la charpente existante.
L’espace inférieur est entièrement ouvert par une reprise structurelle
métallique apparente de 4.00m de long et permet ainsi une luminosité
traversante de l’espace.
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APPARTEMENT ANCIEN EN DUPLEXPARIS 11ème
Date 2015Lieu Paris 75011Maîtrise d’Oeuvre LOMUS architectesSurface 100 m²Maîtrise d’Ouvrage PrivéeCoût des travaux 55.000 €Mission ComplèteAvancement Livré
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U R B A N I S M E
CONCOURS EUOPAN 12PREUX SAINT-HERBLAIN
“La ville adaptable”: Requalification d’un quartier résidentiel
Date 2013Lieu Saint-Herblain 44800Maîtrise d’Oeuvre LOMUS architectesMaîtrise d’Ouvrage EUROPAN Mission Concours d’idées
MARQUEURS URBAINSLe projet identifie quatre marqueurs urbains et architecturaux:
- les espaces paysagers et la trame végétale
- le design des espaces publics
- les «monuments» ou signaux urbains
- les modénatures architecturales.
Ces marqueurs, présents dans le projet urbain d’origine, sont désormais
obsolètes et marqués par leur éopque (années 1980). Notre proposition
vise à les renouveler et à les adapter aux nouveaux usages.
REHABILITATION ENERGETIQUE Les façades des logements sont repensées dans le cadre d’une
optimisation énergétique: isolation par l’extérieur, bardages.
Les entrées sont requalifiées.