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8/2/2019 Clase 2 Posesion Introduccion
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Derechos RealesComisión 7942Eduardo Molina Quiroga
POSESIÓN - INTRODUCCIÓN
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RELACIONES SUJETO COSA
YUXTAPOSICION LOCAL
Mero contacto físico con la cosa, no existe el mínimo de voluntad
RELACION DE DEPENDENCIA, HOSPEDAJE U HOSPITALIDAD
Quienes detentan la cosa por razones de trabajo (obrero respecto de las herramientas), opor hospedaje / hospitalidad (relación del pasajero del hotel con los muebles de suhabitación)
Art. 2490: no otorga legitimación para la intentar la acción policial de despojo
TENENCIA 2352: una persona tiene una cosa, reconociendo en otro la propiedad de la misma
El tenedor está protegido por acciones judiciales (policiales o posesorias en sentido amplio)
y la defensa privada. En el CPC, arts. 610 y ss. los interdictos protegen por igual posesión ytenencia
POSESIÓN 2351: una persona tiene una cosa bajo su poder, con intención de someterla al ejercicio de
un derecho de propiedad
El poseedor goza de la más amplia protección.
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DERECHOS Y POSESIÓN
JUS POSSESSIONIS: derechos
derivados del hecho de la posesión JUS POSSIDENDI: Derecho de ejercer
sobre la cosa todos los actos
conducentes a extraer de ella la utilidadque produce. Es el derecho a poseerderivado de la posesión legítima.
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SAVIGNY
Interesa la intención. Define LA POSESIÓN como integrada por dos
elementos: corpus: es el poder de disposición física sobre
una cosa, con un mínimo de voluntad animus domini: intención de comportarse con la
cosa como lo haría el dueño. No reconocer en otroun derecho real superior al que se ejerce (porejemplo usufructuario en relación a otro usufructo,(ej. ladrón), etc)
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IHERING
La posesión es el ejercicio de un poder de hecho sobre las cosasconforme a su destino natural.
La regla es la posesión: la posesión se presume. Critica a Savigny por dificultad probatoria de la intención
(animus). Sólo cuando la ley dispone que no haya posesión, hay tenencia.
Reemplaza la voluntad individual del sujeto (Savigny) por lavoluntad abstracta, general, objetiva de la ley.
Demostrado el corpus hay posesión y quien lo niegue deberáacreditar que la cosa se tiene por una relación (causadetentionis), a la que la ley le priva de los efectos de la posesión(contrato de locación, etc.).
Como es necesario investigar la causa se llama también teoríade la causa.
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FORMULA DE IHERING
SAVIGNY P = c + a + A (posesión es corpus+animus domini) T = c + a (tenencia es corpus y voluntad de tener) IHERING P = c + a (posesión es la exteriorización propiedad) T = c + a – n (tenencia : cuando se tiene por otra causa
“n” sería la norma que la explica, p.ej: contrato delocación )
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CÓDIGO CIVIL
Vélez Sarsfield, menciona a Mackeldey, paraquien la posesión es UN ELEMENTO DEL
DERECHO REAL. Parece receptar la teoría de Savigny, (ver arts.
2351 y 2352 C.Civ.) pero como el animus se revela por actos
exteriores (2384) , en definitiva, en la solución del Código ambas
teorías terminan casi coincidiendo.
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POSESION Y TENENCIA
2351: Posesión es tener una cosa
con la intención de ejercer sobre ellaun derecho de propiedad.
2352: Tenencia es tener (poseer) lacosa, pero reconocer en otro unmayor señoría (poder, derecho)
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ACLARACIONES
El corpus no implica contacto directo (2374)
Posesión se ejerce no solo con respecto aldominio, sino a otros derechos reales Solo se poseen las COSAS que están el
comercio (2400) Capacidad para adquirir la posesión: basta el
discernimiento (10 años) NO HAY CUASIPOSESION
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NATURALEZA JURÍDICA
Hecho o derecho?
No figura en el listado de los derechos reales Es un hecho, pero con consecuencias jurídicas Acciones posesorias? (así era antes) Usucapión Percepción de frutos Desalojo
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CLASES DE POSESION
Legítima (2355) : Tiene ius possesionis
e ius possidendi (no entra: acreedorhipotecario y titular servidumbre activa Ilegítima (2355, 2ª parte): sin título,
título nulo, modo insuficiente adquirirderechos reales, transmitente sinderecho
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POSESION ILEGITIMA
La posesión Ilegítima puede ser:
Buena fe: error de hecho excusable: estáconvencido de su adquisición “legítima” Mala fe: puede ser: Simple mala fe: sabe o tiene duda de su
ilegitimidad Viciosa:
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CASO BOLETO COMPRAVENTA
Ley 17711 agregó párrafo 2355:
Como se considera al poseedor conboleto?
Puede haber posesión legítima y debuena fe ?
Debate doctrinario
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VICIOS POSESION
Los vicios sobre cosas muebles son: Hurto Estelionato Abuso confianza (común a muebles e inmuebles)
Los vicios sobre cosas inmuebles son:
Violencia Clandestinidad Abuso de confianza (común a muebles e inmuebles)
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VICIOS POSESION
RELATIVIDAD DE LOS VICIOS: (arts.2368 y 2371):
SOLO para quien fue víctima del vicio.No frente a 3ºs
PURGA DE LOS VICIOS: (v.art. 3959)
Para unos: en el mismo momento en que cesa el vicio.
Para otros: desde el año en que cesa el vicio (vías de hecho
u ocultamiento), porque prescribe la acción posesoria (enese tiempo) que le permitiría al despojado recuperar suposesión (art.4038) .La posesión se consolida al no tener
contradicción. Al año de posesión -continua e
ininterrumpida- el poseedor ya puede ejercer las acciones
posesorias propiamente dichas.
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CLASES DE TENENCIA
Interesada: el tenedor tiene
derecho a usar y disfrutar de la
cosa
Desinteresada: el tenedor carecede facultades para usar y
disfrutar de la cosa.
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