04.12.2013
WIJKCONTRACT CINEMA BELLE-VUE
Vincent Degrune - Administration communale de Molenbeek-Saint-Jean - Service des projets subsidiés
CONTRAT DE QUARTIER CINEMA BELLE-VUE
LES CONTRATS DE QUARTIER EN GENERAL
DE WIJKCONTRACTEN IN HET ALGEMEEN
Programme de revitalisation urbaine par lequel la Région de Bruxelles-Capitale accorde un subside à une Commune en vue de redynamiser un quartier. Programma voor wijkvernieuwing waardoor het Brussels Gewest een subsidie aan een Gemeente toelaat om een wijk te verfrissen;
C’est quoi?
Wat is het
Définition…
Définitie…
CONTRATS DE QUARTIERS - WIJKCONTRACTEN
Un budget défini au préalable
Budget is vanaf het begin beslist
Un périmètre fermé
Een gesloten perimeter
Un délais court
Een korte termijn
Des contraintes fortes…
…pour une visibilité rapide
Verplichtende regels…
…voor een vlugge zichtbaarheid
CONTRATS DE QUARTIERS - WIJKCONTRACTEN
Délai…
0 1 2 3 4 5 6
Année de préparation
Voorbereidend jaar
Années de réalisations
Uitvoeringsjaren
Années complémentaires
Bijkomende jaren
2009 2010-2013 2014-2015
Termijn…
CONTRATS DE QUARTIERS - WIJKCONTRACTEN
Un programme intégré (Logements, espace et équipement public, soutien socio-économique)
Geïntegreerde programma (huisvesting, openbare ruimte, wijkvoorzieningen en socio-economische inschakeling)
Développé avec les habitants
Ontwikkeld met de bewoners
C’est quoi?
Caractéristiques…
Wat is het
Kenmerken…
CONTRATS DE QUARTIERS - WIJKCONTRACTEN
Logement
Espace public
Equipement Public & Socio Economique
Huisvesting
Agir simultanément sur…
Volet 1 : logt social
Volet 2 : logt moyen (conventionné)
Volet 3 : PPP
Volet 4 ( MO = Commune)
Volet SPFMT (Beliris)
Volet 5a : soutien socio-économique
Volet 5b : équipements
Openbare ruimte
Wijkvoorzieningen en Sociale acties
Tegelijk inspelen op…
CONTRATS DE QUARTIERS - WIJKCONTRACTEN
GEWEST : 90% 10.979.739€
GEMEENTE : 10% 1.219.970€ 14.949.702€
2.750.000€
Qui paye?
Financement…
Wie betaalt?
Financiering…
CONTRATS DE QUARTIERS - WIJKCONTRACTEN
La participation…
Assemblée Générale de quartier
Algemene Wijkvergaderingen
Commission Locale de Développement Intégré
Plaatselijke Commissies voor Geïntegreerde Ontwikkeling
Groupes de Réflexion
DenkGroepen
?
De participatie…
CONTRATS DE QUARTIERS - WIJKCONTRACTEN
2005 - 2009 Ateliers - Mommaerts
Werkhuizen -Mommaerts
2001 - 2005 Fonderie - Pierron Gieterij - Pierron
2008 - 2012 Ecluse – St-Lazare
Sluis – Sint-Lazarus
2007 - 2011 Rives Ouest West Oevers
2000 - 2004 Crystal – Etangs Noirs
Crystal – Zwarte Vijvers
2002 - 2006 Heyvaert Heyvaert
CONTRATS DE QUARTIERS - WIJKCONTRACTEN
2003 - 2007 Maritime Maritiem
2004 - 2008 Escaut-Meuse Schelde-Maes
2009 - 2013 Cinéma Belle-Vue Cinema Belle-Vue
LE CONTRAT DE QUARTIER CINEMA BELLE-VUE
CINEMA BELLE-VUE WIJKCONTRACT
CONTRAT DE QUARTIER CINEMA BELLE-VUE
RELEVES PHYSIQUES ET CONNAISSANCE DU TERRITOIRE
RELEVES PHYSIQUES ET CONNAISSANCE DU TERRITOIRE
RELEVES PHYSIQUES ET CONNAISSANCE DU TERRITOIRE
RELEVES PHYSIQUES ET CONNAISSANCE DU TERRITOIRE
RELEVES PHYSIQUES ET CONNAISSANCE DU TERRITOIRE
RELEVES PHYSIQUES ET CONNAISSANCE DU TERRITOIRE
DIAGNOSTIC ET OPERATIONS PRIORITAIRES
1. PARCOURS SECURISES (PIETRO) VOETGANGERSPASSAGES 2. REAMENAGEMENT PLACE COMMUNALE HERINRICHTING GEMEENTEPLEIN 3. FRICHE PETITE SENNE (40 logements, crèche 28 places, bureaux) BRAAKLIGGEND TERREIN « KLEINE ZENNE » 4. ANGLE GAND-COMTE DE FLANDRE (7logements, commerce, bureaux) HOEK GENT-GRAAF VAN VLAANDEREN 5. EQUIPEMENT PUBLIC « BONNEVIE » (crèche 48pl., locaux extrascolaires, parc) PUBLIEKE UITRUSTING « BONNEVIE » 6. BRASSERIES BELLE-VUE (Hôtel de formation, hôtel privé…) BELLE-VUE BROUWERIJ 7. TOUR BRUNFAUT (97 logements) BRUNFAUTTOREN 8. AVENIR 19 (4 logements) TOEKOMSTSTRAAT 19
2
1
3
8
7
5
4
ESPACE PUBLIC…
CREATION DE PARCOURS PIETONS
CREEREN VAN VOETGANGERSPASSAGES
AXES STRUCTURANTS & PIETRO
BEPALENDE ASSEN & PIETRO
AXES STRUCTURANTS & PIETRO
BEPALENDE ASSEN & PIETRO
REAMENAGEMENT DE LA PLACE COMMUNALE
HERINRICHTING VAN HET GEMEENTEPLEIN
CONSTATS ET MOTIVATIONS
VASTSTELLINGEN EN MOTIVATIES
…ET UN ESPACE PUBLIC QUI N’EST PAS EXTENSIBLE.
UNE COMMUNE TOUJOURS PLUS DENSE…
Ceci n’est pas une place!
CONSTATS ET MOTIVATIONS
VASTSTELLINGEN EN MOTIVATIE
PREPARATION
VOORBEREIDING
CONTEXTE GENERAL
ALGEMENE CONTEXT
ETUDE PARKING
PARKEER STUDIE
CONCEPTS
CONCEPTS
CONCEPTEN
ESPACE SPECIALISE ESPACE PARTAGE
GEDEELDE RUIMTE SHARED SPACE
CONCEPTS
CONCEPTEN
TEST
TEST
REAMENAGEMENT DE LA PLACE COMMUNALE
HERINRICHTING VAN HET GEMEENTEPLEIN
REAMENAGEMENT DE LA PLACE COMMUNALE
HERINRICHTING VAN HET GEMEENTEPLEIN
AUTRES OPERATIONS BRIQUES…
ANGLE GAND – COMTE DE FLANDRE
GENTSESTEENWEG – GRAAF VAN VLAANDERENSTRAAT
ANGLE GAND – COMTE DE FLANDRE
ANGLE GAND COMTE DE FLANDRE
HOEK GENTSESTEENWEG : GRAAFVAN VLAANDEREN
Adjudication en cours – objectif : ouverture chantier début 2014
ANGLE GAND COMTE DE FLANDRE
HOEK GENTSESTEENWEG : GRAAFVAN VLAANDEREN
Adjudication en cours – objectif : ouverture chantier début 2014
FRICHE PETITE SENNE
BRAAKLIGGEND TERREIN « KLEINE ZENNE »
FRICHE « PETITE SENNE »
BRAAKLIGGEND TERREIN « KLEINE ZENNE »
SITE STEVENS
FRICHE « PETITE SENNE »
BRAAKLIGGEND TERREIN « ZINNEKE »
BUREAUX COMMUNE (HORS CQ)
5 LOGEMENTS V1
2 LOGEMENTS V1
ALLEE VERTE
SDRB
30 LOGEMENTS (HORS CQ)
4 LOGEMENTS V1
CRECHE NL (28PL)
FRICHE « PETITE SENNE »
BRAAKLIGGEND TERREIN « KLEINE ZENNE »
CRECHE PETITE SENNE
CRECHE ZINNEKE TERREIN
EXTENSION MAISON COMMUNALE, LOGEMENTS, ALLEE VERTE
UITBREIDING GEMEENTEHUIS, WONINGEN, GROENE DREEF
EXTENSION MAISON COMMUNALE, LOGEMENTS, ALLEE VERTE
UITBREIDING GEMEENTEHUIS, WONINGEN, GROENE DREEF
EXTENSION MAISON COMMUNALE, LOGEMENTS, ALLEE VERTE
UITBREIDING GEMEENTEHUIS, WONINGEN, GROENE DREEF
EQUIPEMENT PUBLIC « BONNEVIE »
PUBLIEKE UITRUSTING « BONNEVIE »
Merchtem 19
EQUIPEMENT PUBLIC « BONNEVIE »
PUBLIEKE UITRUSTING « BONNEVIE »
LOCAUX EXTRASCOLAIRES
LOCAL GARDIEN (IBGE)
CRECHE FR (48 PL)
REAMENAGEMENT ZONE SPORT (IBGE)
BONNEVIE
BONNEVIE
Adjudication en cours – objectif : ouverture chantier début 2014
BONNEVIE
BONNEVIE
BONNEVIE
BONNEVIE
BRASSERIES BELLE-VUE
BELLE-VUE BROUWERIJ
Espace Hôtelier Bellevue
TOUR BRUNFAUT
BRUNFAUTTOREN
?
DRUOT, LACATON & VASSAL
• ne jamais démolir
• ne jamais retrancher ou remplacer
• toujours ajouter, transformer et utiliser
DRUOT, LACATON & VASSAL
DRUOT, LACATON & VASSAL
UTILISER LES CONTRATS DE QUARTIER COMME BRAS DE LEVIER
CONTRAT DE QUARTIER €15.000.000 WIJKCONTRACT
TOUR BRUNFAUT (Région via SLRB) €15.000.000 BRUNFAUTTOREN SDRB (FRICHE PETITE SENNE) €6.000.000 GOMB (KLEINE ZENNE) BELLE-VUE 1 (Commune via FEDER et PGV) €5.000.000 BELLE-VUE 1 (Gemeente via…) BELLEVUE 2 (Privé) €15.000.000 BELLE-VUE 2 (Privé) IBGE (Bonnevie), PLAN CRECHE, COCOF €2.000.000 BIM (Bonnevie), KINDERKRIBBEPLAN en VGC VOLET 2 (Privé) €5.000.000 Luik 2 (Privé) TOTAL €63.000.000
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