Contrat de Quartier CINÉMA • BELLE-VUE. / Wijkcontract CINEMA • BELLE-VUE

04.12.2013

WIJKCONTRACT CINEMA BELLE-VUE

Vincent Degrune - Administration communale de Molenbeek-Saint-Jean - Service des projets subsidiés

CONTRAT DE QUARTIER CINEMA BELLE-VUE

LES CONTRATS DE QUARTIER EN GENERAL

DE WIJKCONTRACTEN IN HET ALGEMEEN

Programme de revitalisation urbaine par lequel la Région de Bruxelles-Capitale accorde un subside à une Commune en vue de redynamiser un quartier. Programma voor wijkvernieuwing waardoor het Brussels Gewest een subsidie aan een Gemeente toelaat om een wijk te verfrissen;

C’est quoi?

Wat is het

Définition…

Définitie…

CONTRATS DE QUARTIERS - WIJKCONTRACTEN

Un budget défini au préalable

Budget is vanaf het begin beslist

Un périmètre fermé

Een gesloten perimeter

Un délais court

Een korte termijn

Des contraintes fortes…

…pour une visibilité rapide

Verplichtende regels…

…voor een vlugge zichtbaarheid


Délai…

0 1 2 3 4 5 6

Année de préparation

Voorbereidend jaar

Années de réalisations

Uitvoeringsjaren

Années complémentaires

Bijkomende jaren

2009 2010-2013 2014-2015

Termijn…


Un programme intégré (Logements, espace et équipement public, soutien socio-économique)

Geïntegreerde programma (huisvesting, openbare ruimte, wijkvoorzieningen en socio-economische inschakeling)

Développé avec les habitants

Ontwikkeld met de bewoners

C’est quoi?

Caractéristiques…

Wat is het

Kenmerken…


Logement

Espace public

Equipement Public & Socio Economique

Huisvesting

Agir simultanément sur…

Volet 1 : logt social

Volet 2 : logt moyen (conventionné)

Volet 3 : PPP

Volet 4 ( MO = Commune)

Volet SPFMT (Beliris)

Volet 5a : soutien socio-économique

Volet 5b : équipements

Openbare ruimte

Wijkvoorzieningen en Sociale acties

Tegelijk inspelen op…


GEWEST : 90% 10.979.739€

GEMEENTE : 10% 1.219.970€ 14.949.702€

2.750.000€

Qui paye?

Financement…

Wie betaalt?

Financiering…


La participation…

Assemblée Générale de quartier

Algemene Wijkvergaderingen

Commission Locale de Développement Intégré

Plaatselijke Commissies voor Geïntegreerde Ontwikkeling

Groupes de Réflexion

DenkGroepen

?

De participatie…


2005 - 2009 Ateliers - Mommaerts

Werkhuizen -Mommaerts

2001 - 2005 Fonderie - Pierron Gieterij - Pierron

2008 - 2012 Ecluse – St-Lazare

Sluis – Sint-Lazarus

2007 - 2011 Rives Ouest West Oevers

2000 - 2004 Crystal – Etangs Noirs

Crystal – Zwarte Vijvers

2002 - 2006 Heyvaert Heyvaert


2003 - 2007 Maritime Maritiem

2004 - 2008 Escaut-Meuse Schelde-Maes

2009 - 2013 Cinéma Belle-Vue Cinema Belle-Vue

LE CONTRAT DE QUARTIER CINEMA BELLE-VUE

CINEMA BELLE-VUE WIJKCONTRACT

CONTRAT DE QUARTIER CINEMA BELLE-VUE

RELEVES PHYSIQUES ET CONNAISSANCE DU TERRITOIRE

DIAGNOSTIC ET OPERATIONS PRIORITAIRES

1. PARCOURS SECURISES (PIETRO) VOETGANGERSPASSAGES 2. REAMENAGEMENT PLACE COMMUNALE HERINRICHTING GEMEENTEPLEIN 3. FRICHE PETITE SENNE (40 logements, crèche 28 places, bureaux) BRAAKLIGGEND TERREIN « KLEINE ZENNE » 4. ANGLE GAND-COMTE DE FLANDRE (7logements, commerce, bureaux) HOEK GENT-GRAAF VAN VLAANDEREN 5. EQUIPEMENT PUBLIC « BONNEVIE » (crèche 48pl., locaux extrascolaires, parc) PUBLIEKE UITRUSTING « BONNEVIE » 6. BRASSERIES BELLE-VUE (Hôtel de formation, hôtel privé…) BELLE-VUE BROUWERIJ 7. TOUR BRUNFAUT (97 logements) BRUNFAUTTOREN 8. AVENIR 19 (4 logements) TOEKOMSTSTRAAT 19

2

1

3

8

7

5

4

ESPACE PUBLIC…

CREATION DE PARCOURS PIETONS

CREEREN VAN VOETGANGERSPASSAGES

AXES STRUCTURANTS & PIETRO

BEPALENDE ASSEN & PIETRO

REAMENAGEMENT DE LA PLACE COMMUNALE

HERINRICHTING VAN HET GEMEENTEPLEIN

CONSTATS ET MOTIVATIONS

VASTSTELLINGEN EN MOTIVATIES

…ET UN ESPACE PUBLIC QUI N’EST PAS EXTENSIBLE.

UNE COMMUNE TOUJOURS PLUS DENSE…

Ceci n’est pas une place!

CONSTATS ET MOTIVATIONS

VASTSTELLINGEN EN MOTIVATIE

PREPARATION

VOORBEREIDING

CONTEXTE GENERAL

ALGEMENE CONTEXT

ETUDE PARKING

PARKEER STUDIE

CONCEPTS

CONCEPTS

CONCEPTEN

ESPACE SPECIALISE ESPACE PARTAGE

GEDEELDE RUIMTE SHARED SPACE

CONCEPTS

CONCEPTEN

TEST

TEST

REAMENAGEMENT DE LA PLACE COMMUNALE

HERINRICHTING VAN HET GEMEENTEPLEIN

AUTRES OPERATIONS BRIQUES…

ANGLE GAND – COMTE DE FLANDRE

GENTSESTEENWEG – GRAAF VAN VLAANDERENSTRAAT

ANGLE GAND – COMTE DE FLANDRE

ANGLE GAND COMTE DE FLANDRE

HOEK GENTSESTEENWEG : GRAAFVAN VLAANDEREN

Adjudication en cours – objectif : ouverture chantier début 2014

FRICHE PETITE SENNE

BRAAKLIGGEND TERREIN « KLEINE ZENNE »

FRICHE « PETITE SENNE »


SITE STEVENS


BRAAKLIGGEND TERREIN « ZINNEKE »

BUREAUX COMMUNE (HORS CQ)

5 LOGEMENTS V1

2 LOGEMENTS V1

ALLEE VERTE

SDRB

30 LOGEMENTS (HORS CQ)

4 LOGEMENTS V1

CRECHE NL (28PL)



CRECHE PETITE SENNE

CRECHE ZINNEKE TERREIN

EXTENSION MAISON COMMUNALE, LOGEMENTS, ALLEE VERTE

UITBREIDING GEMEENTEHUIS, WONINGEN, GROENE DREEF

EQUIPEMENT PUBLIC « BONNEVIE »

PUBLIEKE UITRUSTING « BONNEVIE »

Merchtem 19

EQUIPEMENT PUBLIC « BONNEVIE »

PUBLIEKE UITRUSTING « BONNEVIE »

LOCAUX EXTRASCOLAIRES

LOCAL GARDIEN (IBGE)

CRECHE FR (48 PL)

REAMENAGEMENT ZONE SPORT (IBGE)

BONNEVIE

BONNEVIE

Adjudication en cours – objectif : ouverture chantier début 2014

BONNEVIE

BONNEVIE

BRASSERIES BELLE-VUE

BELLE-VUE BROUWERIJ

Espace Hôtelier Bellevue

TOUR BRUNFAUT

BRUNFAUTTOREN

?

DRUOT, LACATON & VASSAL

• ne jamais démolir

• ne jamais retrancher ou remplacer

• toujours ajouter, transformer et utiliser

DRUOT, LACATON & VASSAL

UTILISER LES CONTRATS DE QUARTIER COMME BRAS DE LEVIER

CONTRAT DE QUARTIER €15.000.000 WIJKCONTRACT

TOUR BRUNFAUT (Région via SLRB) €15.000.000 BRUNFAUTTOREN SDRB (FRICHE PETITE SENNE) €6.000.000 GOMB (KLEINE ZENNE) BELLE-VUE 1 (Commune via FEDER et PGV) €5.000.000 BELLE-VUE 1 (Gemeente via…) BELLEVUE 2 (Privé) €15.000.000 BELLE-VUE 2 (Privé) IBGE (Bonnevie), PLAN CRECHE, COCOF €2.000.000 BIM (Bonnevie), KINDERKRIBBEPLAN en VGC VOLET 2 (Privé) €5.000.000 Luik 2 (Privé) TOTAL €63.000.000

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Real Estate

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