· Web viewตามมาตรา 64 แห งประมวลกฎหมายท ด...

1/26

คมอสำหรบประชชน: กรจดทำหนงสอแสดงสทธในทดนขนใหม (ตมมตร 64 แหงประมวลกฎหมยทดน) กรณหนงสอแสดงสทธในทดนฉบบสำนกงนทดนและฉบบเจของทดนเปนอนตรยชำรดสญหยหนวยงานทรบผดชอบ:สำานกงานทดนจงหวดมหาสารคามกระทรวง:กระทรวงมหาดไทย

1.ชอกระบวนงน:การจดทำาหนงสอแสดงสทธในทดนขนใหม (ตามมาตรา 64 แหงประมวลกฎหมายทดน) กรณหนงสอแสดงสทธในทดนฉบบสำานกงานทดนและฉบบเจาของทดนเปนอนตรายชำารดสญหาย

2. หนวยงนเจของกระบวนงน:สำานกงานทดนจงหวดมหาสารคาม3.ประเภทของงนบรกร:กระบวนงานบรการทเบดเสรจในหนวยเดยว4.หมวดหมของงนบรกร:อนมต5. กฎหมยทใหอำนจกรอนญต หรอทเกยวของ:

1) ประมวลกฎหมายทดน

6.ระดบผลกระทบ: บรการทวไป7.พนทใหบรกร: สวนกลาง, สวนภมภาค8.กฎหมยขอบงคบ/ขอตกลงทกำหนดระยะเวล -

ระยะเวลทกำหนดตมกฎหมย / ขอกำหนด ฯลฯ 0 วน9.ขอมลสถต

จำนวนเฉลยตอเดอน 0จำนวนคำขอทมกทสด 0จำนวนคำขอทนอยทสด 0

10. ชอององของคมอประชชน การจดทำาหนงสอแสดงสทธในทดนขนใหม (ตามมาตรา๖๔แหงประมวลกฎหมายทดน) กรณหนงสอแสดงสทธในทดนฉบบสำานกงานทดนและฉบบเจาของทดนเปนอนตรายชำารดสญหายนางสาวนฤมลสายเมองสำานกงานทดนจงหวดมหาสารคาม

11. ชองทงกรใหบรกร1) สถนทใหบรกรสำานกงานทดนจงหวดมหาสารคามโทร.0-4377-7528/

2/26

ตดตอดวยตนเองณหนวยงานระยะเวลเปดใหบรกร เปดใหบรการวนจนทรถงวนศกร (ยกเวนวนหยดททางราชการกำาหนด) ตงแตเวลา 08:30 - 16:30 น. (มพกเทยง)หมยเหต -

12. หลกเกณฑ วธกร เงอนไข(ถม) ในกรยนคำขอ และในกรพจรณอนญต

ตามมาตรา 64 แหงประมวลกฎหมายทดนบญญตวา"ถาโฉนดทดนใบไตสวนหนงสอรบรองการทำาประโยชนหรอใบจองฉบบสำานกงานทดนเปนอนตรายชำารดสญหายใหพนกงานเจาหนาทตามมาตรา 71 มอำานาจเรยกหนงสอแสดงสทธในทดนดงกลาวจากผมสทธในทดนมาพจารณาแลวจดทำาขนใหมโดยอาศยหลกฐานเดมได"

จากบทบญญตดงกลาวหมายถงกรณหลกฐานหนงสอแสดงสทธในทดนฉบบสำานกงานทดนซงเปนคฉบบกบฉบบทอยกบเจาของทดนโดยจดเกบไวทสำานกงานทดนททดนนนตงอยไดเปนอนตรายชำารดสญหายไปทำาใหไมสามารถนำามาใชในราชการซงจะตองดำาเนนการคกบหนงสอแสดงสทธในทดนฉบบเจาของทดนทกครงทมการขอดำาเนนการเกยวกบทดนตามหนงสอแสดงสทธในทดนประมวลกฎหมายทดนจงไดกำาหนดใหพนกงานเจาหนาทตามประมวลกฎหมายทดนมาตรา 71 (ซงไดแกเจาพนกงานทดนจงหวดเจาพนกงานทดนจงหวดสาขาเจาพนกงานทดนหวหนาสวนแยกนายอำาเภอหรอปลดอำาเภอผเปนหวหนาประจำากงอำาเภอแลวแตกรณ) มอำานาจเรยกหนงสอแสดงสทธในทดนเชนโฉนดทดนน.ส.3 หรอน.ส.3 ก. ฯลฯฉบบเจาของทดนมาพจารณาประกอบการจดทำาหนงสอแสดงสทธในทดนขนใหมโดยอาศยหลกฐานเดมซงตามหลกฐานแลวเปนเรองทพนกงานเจาหนาทเปนผดำาเนนการเองแตในกรณทหนงสอแสดงสทธในทดนฉบบสำานกงานทดนและฉบบเจาของทดนเปนอนตรายชำารดสญหายจนไมสามารถตรวจสอบไดวาตรงกบหนงสอแสดงสทธในทดนฉบบใดการดำาเนนการตามระเบยบในกรณนใหปฏบตทำานองเดยวกบการออกใบแทนกรณฉบบเจาของทดนสญหายตามกฎกระทรวงฉบบท 43 (พ.ศ. 2537) ออกตามความในพระราชบญญตใหใชประมวลกฎหมายทดนพ.ศ. 2497

3/26

ขอ 17 (1) โดยมหลกเกณฑในการจดทำาหนงสอแสดงสทธในทดนขนใหมคอใหเจาของทดนยนคำาขอและปฏญาณตนตอเจาพนกงานทดนพรอมนำาพยานหลกฐานและพยานบคคลทนาเชอถออยางนอย 2 คนมาใหถอยคำารบรองประกอบการสอบสวนของเจาหนาทจนเปนทเชอถอไดและประกาศมกำาหนด 30 วน

13. ขนตอน ระยะเวล และสวนงนทรบผดชอบ

ท ประเภทขนตอนรยละเอยดของ

ขนตอนกรบรกร

ระยะเวลใหบรกร

สวนงน / หนวยงนทรบผด

ชอบ

หมยเหต

1)

การตรวจสอบเอกสาร

ยนคำาขอตรวจสอบความถกตองของเอกสารหลกฐานสอบสวนชแจงเหตผลและความจำาเปนทจะตองจดสรางหนงสอแสดงสทธในทดนขนใหมใหเจาของทดนทราบและชำาระคาธรรมเนยม

1 วน สำานกงานทดนจงหวดมหาสารคาม

-

2) การพจารณา จดทำาประกาศการจดทำาหนงสอแสดงสทธในทดนขนใหมเสนอเจาพนกงานทดนลงนาม/ประกาศการจดทำา


(จดทำาประกาศและปดประกาศ 10 วนประกาศตามกฎหมาย 30

4/26

ท ประเภทขนตอนรยละเอยดของ

ขนตอนกรบรกร

ระยะเวลใหบรกร

สวนงน / หนวยงนทรบผด

ชอบ

หมยเหต

หนงสอแสดงสทธในทดนขนใหม

วนกรณมการโตแยงคดคานภายใน 30 วน)

3)

การพจารณา เบกแบบพมพหนงสอแสดงสทธในทดน/จดสรางหนงสอแสดงสทธในทดน/ทำาบนทกเสนอเจาพนกงานทดน/เจาพนกงานทดนลงนาม/แจงผขอมารบหนงสอแสดงสทธในทดน


-

4)

การพจารณา แจกหนงสอแสดงสทธในทดน


-

ระยะเวลดำเนนกรรวม 76 วน

14. งนบรกรนผนกรดำเนนกรลดขนตอน และระยะเวลปฏบตรชกรมแลว

5/26

ผานการดำาเนนการลดขนตอนและระยะเวลาปฏบตราชการมาแลว 37 วน

15. รยกรเอกสรหลกฐนประกอบกรยนคำขอ15.1) เอกสรยนยนตวตนทออกโดยหนวยงนภครฐ

ทรยกรเอกสร

ยนยนตวตน

หนวยงนภครฐผ

ออกเอกสร

จำนวนเอกสรฉบบจรง

จำนวนเอกสรสำเน

หนวยนบ

เอกสร

หมยเหต

ไมพบเอกสารยนยนตวตนทออกโดยหนวยงานภาครฐ

15.2) เอกสารอน ๆ สำาหรบยนเพมเตม

ทรยกร

เอกสรยนเพมเตม





หนวยนบ

เอกสร

หมยเหต

1) กรณบคคลธรรมดาใชหลกฐานดงน

- 1 1 ฉบบ (1.หนงสอแสดงสทธในทดนทชำารดหรอเปนอนตราย2. บตรประจำาตวประชาชนทะเบยนบานทะเบยนสมรสหลกฐานการเปลยนชอตวชอสกล (ถาม) ของเจาของทดน

6/26

ทรยกร






หนวยนบ

เอกสร

หมยเหต

3. บตรประจำาตวประชาชนทะเบยนบานพรอมสำาเนาของผรบมอบอำานาจโดยตองระบในหนงสอมอบอำานาจใหผรบมอบอำานาจมอำานาจในการใหถอยคำาตางๆรวมทงการลงนามรบทราบในบนทกตอเจาหนาทกรณสงมอบเอกสารไมครบถวนดวย4. ใบมรณบตร

7/26

ทรยกร






หนวยนบ

เอกสร

หมยเหต

พนยกรรมคำาสงแตงตงผจดการมรดก/ผพทกษ/ผอนบาล (ถาม) บตรประจำาตวประชาชนทะเบยนบานพรอมสำาเนาของทายาท/ผจดการมรดก)

2) กรณนตบคคลใชหลกฐานเพมเตม

- 1 1 ฉบบ (หางหนสวนและบรษท1. หนงสอแสดงสทธในทดนทชำารดหรอเปนอนตราย2. หนงสอรบรองการจดทะเบยน

8/26

ทรยกร






หนวยนบ

เอกสร

หมยเหต

เปนนตบคคล3. ขอบงคบของนตบคคลหนงสอบรคณหสนธและวตถประสงค4. บญชรายชอผถอหนกรณบรษทจำากดหรอบรษทมหาชนจำากด5. แบบรบรองรายการจดทะเบยนจดตงหางหนสวนกรณหางหนสวนจำากดหรอหางหนสวนสามญทจด

9/26

ทรยกร






หนวยนบ

เอกสร

หมยเหต

ทะเบยนแลว6. บญชรายชอผถอหนของนตบคคลไทยทถอหนในบรษทจำากดหรอบรษทมหาชนจำากด7. บตรประจำาตวประชาชนทะเบนบานและตวอยางลายมอชอของกรรมการผมอำานาจทำาการแทนนตบคคลพรอมสำาเนา8. รายงานการประชมนตบคคลซง

10/26

ทรยกร






หนวยนบ

เอกสร

หมยเหต

ลงมตเกยวกบทดนแปลงทขอออกใบแทนหนงสอแสดงสทธในทดนหรอลงมตเกยวกบการใหยนเรองขอออกใบแทนหนงสอแสดงสทธในทดนและรบรองวาหนงสอแสดงสทธในทดนดงกลาวชำารดเปนอนตรายหรอสญหายจรง9. หนงสอมอบอำานาจของ

11/26

ทรยกร






หนวยนบ

เอกสร

หมยเหต

นตบคคล (ถาม) บตรประจำาตวประชาชนและทะเบยนบานของผรบมอบอำานาจโดยตองระบในหนงสอมอบอำานาจใหผรบมอบอำานาจมอำานาจในการใหถอยคำาตางๆรวมทงการลงนามรบทราบในบนทกตอเจาหนาทกรณสงมอบเอกสารไมครบถวนดวย)

3) กรณวดให - 1 1 ฉบบ (1. หนงสอ

12/26

ทรยกร






หนวยนบ

เอกสร

หมยเหต

ใชหลกฐานเพมเตม

แสดงสทธในทดนทชำารดหรอเปนอนตราย2. หลกฐานการแตงตงเจาอาวาสหรอผรกษาการแทน3. หลกฐานใบสทธของเจาอาวาส4. หนงสอมอบอำานาจของเจาอาวาสใหไวยาวจกรหรอผอนทเหมาะสมทำาแทนโดยตองระบในหนงสอมอบอำานาจใหผรบมอบมอำานาจในการ

13/26

ทรยกร






หนวยนบ

เอกสร

หมยเหต

ใหถอยคำาตางๆรวมทงการลงนามรบทราบในบนทกตอเจาหนาทกรณสงมอบเอกสารไมครบถวนบตรประจำาตวประชาชนทะเบยนบานของผทรบมอบอำานาจพรอมสำาเนา)

4) กรณมลนธใหใชหลกฐานเพมเตม

- 1 1 ฉบบ (1. หนงสอแสดงสทธในทดนทชำารดหรอเปนอนตราย2. หนงสออนญาตใหจดตงมลนธ3. บญช

14/26

ทรยกร






หนวยนบ

เอกสร

หมยเหต

มลนธ (แบบม.น.๒) ซงระบรายชอกรรมการดานหลงตงแตฉบบแรกฉบบทมการเปลยนแปลงครงสดทาย4. ขอบงคบหรอตราสารการกอตงมลนธ5. รายงานการประชมกรรมการมลนธซงลงมตเกยวกบทดนแปลงทขอออกใบแทนหนงสอแสดงสทธในทดนหรอลง

15/26

ทรยกร






หนวยนบ

เอกสร

หมยเหต

มตเกยวกบการใหยนเรองขอออกใบแทนหนงสอแสดงสทธในทดนและรบรองวาหนงสอแสดงสทธในทดนดงกลาวชำารดเปนอนตรายหรอสญหายจรง6. หนงสอมอบอำานาจของมลนธ (ถาม) บตรประจำาตวประชาชนและทะเบยนบานของกรรมการและผรบ

16/26

ทรยกร






หนวยนบ

เอกสร

หมยเหต

มอบอำานาจพรอมสำาเนาโดยตองระบในหนงสอมอบอำานาจใหผรบมอบมอำานาจในการใหถอยคำาตางๆรวมทงการลงนามรบทราบในบนทกตอเจาหนาทกรณสงมอบเอกสารไมครบถวน)

5) กรณมสยดอสลามใชหลกฐานเพมเตม

- 1 1 ฉบบ (1. หนงสอแสดงสทธในทดนทชำารดหรอเปนอนตราย2. ทะเบยนมสยด (แบบม.อ.๒)

17/26

ทรยกร






หนวยนบ

เอกสร

หมยเหต

3. ประกาศฯแตงตงอหมามคอเตบและบหลน4. ประกาศฯแตงตงกรรมการมสยด5. รายงานการประชมกรรมการมสยดและมอบหมายใหผใดเปนผทำาการแทนซงลงมตเกยวกบทดนแปลงทจะขอออกใบแทนหรอลงมตเกยวกบหนงสอแสดงสทธในทดนวาชำารด

18/26

ทรยกร






หนวยนบ

เอกสร

หมยเหต

เปนอนตรายหรอสญหายและใหยนเรองขอออกใบแทน6. หนงสอมอบอำานาจของคณะกรรมการมสยด (ถาม) พรอมบตรประชาชนและทะเบยนบานของผมอบอำานาจและผรบมอบอำานาจโดยตองระบในหนงสอมอบอำานาจใหผรบมอบอำานาจมอำานาจในการใหถอยคำา

19/26

ทรยกร






หนวยนบ

เอกสร

หมยเหต

ตางๆรวมทงการลงนามรบทราบในบนทกตอเจาหนาทกรณสงมอบเอกสารไมครบถวนดวย)

6) กรณหนงสอแสดงสทธในทดนสญหายใหนำาพยานบคคลทนาเชอถออยางนอย 2 คน (ไมจำาเปนตองเปนขาราชการ) พยานตองนำาบตรประจำาตว

- 1 1 ฉบบ -

20/26

ทรยกร






หนวยนบ

เอกสร

หมยเหต

ประชาชนพรอมสำาเนาไปแสดงดวย

7) กรณหนงสอแสดงสทธในทดนสญหายเนองจากการกระทำาความผดทางอาญาใหนำาหลกฐานการแจงความตอพนกงานสอบสวนไปประกอบคำาขอดวย (หากเจาของหนงสอแสดงสทธ

- 1 1 ฉบบ -

21/26

ทรยกร






หนวยนบ

เอกสร

หมยเหต

ในทดนมไดไปแจงความดวยตนเองจะตองรบรองหลกฐานการแจงความดวย)

8) กรณศาลมคำาสงหรอคำาพพากษาถงทสดเกยวกบหนงสอแสดงสทธในทดนหรอเปนผมสทธจดทะเบยนตามคำาพพากษาเจาพนกงานตามกฎหมายขอใหออกใบ

- 1 1 ฉบบ -

22/26

ทรยกร






หนวยนบ

เอกสร

หมยเหต

แทนใหนำาคำาสงหรอคำาพพากษาอนถงทสดหรอหนงสอรองขอไปดวย

9) กรณผถอกรรมสทธรวมมาขอออกใบแทนใหนำาผถอกรรมสทธรวมทเหลอหรอพยานหลกฐานอนมาประกอบการสอบสวนของเจาหนาทจนเปนทเชอถอไดวาโฉนดทดนเปน

- 1 1 ฉบบ -

23/26

ทรยกร






หนวยนบ

เอกสร

หมยเหต

อนตรายชำารดสญหายไปจรง

10)

พยานหลกฐานอนทจำาเปนในการประกอบการพจารณาซงพนกงานเจาหนาทจะไดแจงใหทราบกอนสนสดระยะเวลาทกำาหนดในแตละขนตอน

- 1 1 ฉบบ -

16. คธรรมเนยม1)

คคำขอแปลงละคธรรมเนยม 5 บาทหมยเหต -

24/26

2)

คประกศแปลงละคธรรมเนยม 10 บาทหมยเหต (กรณตองมการประกาศ)

3)

คปดประกศใหแกผปดประกศแหงละคธรรมเนยม 10 บาทหมยเหต (กรณตองมการประกาศ)

4)

คมอบอำนจเรองละ 20 บ. ปดอกรแสตมป 30 บ.คธรรมเนยม 50 บาทหมยเหต (กรณมอบอำานาจ)

5)

คพยนคำขอ 2 คนคนละคธรรมเนยม 10 บาทหมยเหต -

17. ชองทงกรรองเรยน1)

ชองทงกรรองเรยนเจาพนกงานทดนจงหวดมหาสารคามหมยเหต-

2)

ชองทงกรรองเรยนตรบเรองรองเรยนณสำานกงานทดนจงหวดมหาสารคามหมยเหต-

3)

ชองทงกรรองเรยนสำานกมาตรฐานการออกหนงสอสำาคญกรมทดนโทร. 0 2503 3382หมยเหต-

4)

ชองทงกรรองเรยนศนยดำารงธรรมกรมทดนโทร. 0 2141 5555 ศนยดำารงธรรมสำานกงานทดนจงหวดมหาสารคามโทร.0-4377-7298หมยเหต-

5)

ชองทงกรรองเรยนฝายเรองราวรองทกขสำานกงานเลขานการกรมโทร. 0 2141 5501

25/26

หมยเหต-6)

ชองทงกรรองเรยนกลมคมครองจรยธรรมกรมทดนกรมทดนโทร. 0 2141 5896หมยเหต-

7)

ชองทงกรรองเรยนศนยบรการประชาชนสำานกปลดสำานกนายกรฐมนตรหมยเหต( เลขท 1 ถ.พษณโลกเขตดสตกทม. 10300 / สายดวน 1111 / www.1111.go.th / ตปณ.1111 เลขท 1 ถ.พษณโลกเขตดสตกทม. 10300)

18. ตวอยางแบบฟอรม ตวอยาง และคมอการกรอก

ไมมแบบฟอรม ตวอยาง และคมอการกรอก

19. หมยเหตระยะเวลาการใหบรการ

รวมระยะเวลาดำาเนนการ 76 วน

หากไมมการโตแยงคดคานระยะเวลาดำาเนนการจะลดลงเหรอ 36 วน

ระยะเวลาดำาเนนการดงกลาวไมรวมกรณดงตอไปน

1) กรณทหลกฐานเดมและสารบบทดนสญหายทงหมดไมสามารถตรวจสอบไดวาปจจบนผใดเปนผถอกรรมสทธหรอมการจดทะเบยนสทธและนตกรรมหรอกอภาระผกพนประการใดในหนงสอแสดงสทธในทดนตองออกไปทำาการตรวจสอบตำาแหนงทดนทปรากฏในระวางแผนทเพอการออกโฉนดทดนและระวางรปถายทางอากาศและสอบสวนพยานบคคลไดแกเจาของทดนแปลงขางเคยงผปกครองทองทหรอพยานบคคลอนทนาเชอถอไดหรอพยานเอกสารหลกฐานอนทเกยวของเพอใหไดขอเทจจรงประกอบการพจารณาจดทำาหนงสอแสดงสทธในทดนขนใหม

2) มเหตขดของอนๆเปนเหตใหไมสามารถดำาเนนการไดเชนตองสอบถามไปยงหนวยงานอนทเกยวของยงไมไดรบหลกฐานการปดประกาศผถอกรรมสทธรวมมาให

26/26

ถอยคำาไมครบฯลฯ

ผานการดำาเนนการลดขนตอนและระยะเวลาปฏบตราชการตามประกาศกรมทดนเรองการลดขนตอนและระยะเวลาการปฏบตราชการเพอประชาชนใชเวลาการปฏบตงานประมาณ 37 วนทำาการ (กรณไมมขอขดของ)

*ระยะเวลาตามคมอจะเรมนบเมอเอกสารครบถวนสมบรณในกรณทมเหตขดของจะเรมนบระยะเวลาตอเนองเมอเหตขดของนนสนสดลงแลว*

วนทพมพ

22/07/2558

สถนะ รออนมตขนท 2 โดยสำานกงานก.พ.ร. (OPDC)

จดทำโดย

สำานกงานทดนจงหวดมหาสารคามทด.มท.

อนมตโดย

-

เผยแพรโดย

-

· Web viewตามมาตรา 64 แห งประมวลกฎหมายท ด...

Documents

Transcript of · Web viewตามมาตรา 64 แห งประมวลกฎหมายท ด...