Value Call- KEL Aug 13'2015

9
Value Call August 13, 2015 Electricity TSL Research KElectric Limited Best exposure in the revamping energy sector We initiate coverage on Pakistan’s only vertically integrated power utility, KElectric (KEL), with ‘BUY’ rating. KEL offers a unique blend of opportunities across the power sector chain, comprising of i) Generation, ii) Transmission and iii) Distribution. Moreover, the company’s monopolistic position in serve Pakistan’s largest city and industrial hub, Karachi, places KEL in an excellent position to benefit from upcoming economic upturn led by reforms in energy sector. We estimate earnings to grow at a 27% CAGR (during FY1419), stemming from 1) reducing T&D losses, 2) rising metropolis electricity needs, 3) improving bill recoveries, 4) absence of tax payments, 5) partial immunity to circular debt and 6) company’s ambitious capex plans to enhance capacities & efficiencies. Over the negative side, sponsors are planning to handover management control to new strategic investor by 2016, which might pinpoint question marks on the competency of the new management. Our Free Cash Flows based TP of PKR11.2/share depicts 37% price upside while the stock is trading at an attractive FY16F PE of 6.3x vs. average PE of 8.8x for TSL IPP Universe. Such low price multiple is unjustified, given earnings CAGR of 27% for KEL (FY1419) vs. 10% for TSL IPP Universe. T&D losses and cash recoveries to pick pace in FY16: In 9MFY15, KEL has been able to reduce T&D losses by 1.95pps to 23.35% from 25.3% in FY14. We foresee T&D losses to further reduce to 15.9% by FY20, on the back of ongoing ’Operation Burq’ against electricity theft and other loss minimizing measures taken by KEL. The company is on the path to make major investments (in TP 1000 project, Aerially Bundled Cables, replacement of electromechanical meters with electrostatic meters & Smart Grids) in power transmission and distribution system. Recently, it has awarded a contract of USD400mn (under TP1000 project) to Siemens and Shanghai Electric for execution of major transmission system up gradation. Rising generation fleet efficiency to help in profits: As multiyear tariff (MYT) allows KEL to retain any fuel savings, the company has taken many initiatives to improve its generation capacity/ efficiency from 30.4% in FY09 to 37.3% in 9MFY15. Conversion of its open cycle power plants (KGTPS and SGTPS) to combined cycle by installing steam turbines would increase fuel efficiency and overall generation. Now, KEL is going to convert 2 units of 420MW (out of 6 units of BQPS 1) to coal by leasing them out to a newly incorporated company kenergy. Past tax losses to protect from future tax payments: Long history of making loss is now acting as a boon for KEL as it would be utilized to offset tax incurrence in coming years. This would bode well for the cash flows of the company at time of rising profits and capex requirements. Immunity to circular debt: KEL is different from conventional IPPs in Pakistan in the sense that it has partial immunity to circular debt. KEL can cancel out receivables (subsidy from the Govt. and electricity bill receivables from SOEs) against the payments (to SSGC and NTDC). ’MYT’ renewal is an uncertainty: The company operates under a ‘Multi Year Tariff’ framework under which the company’s tariff is set as per agreed benchmarks at the start of each financial year. This agreement is set to be renegotiated in FY16, may be with the tough clauses. Clawback Mechanism limits gains: Under KEL’s MYT tariff, the company has to return a portion of its profits (if EBIT is above 12% of average Regulatory Assets) to consumers in the form of lower tariffs. These amounts may become more significant given rising profitability. For next 5 years, this amount is likely to remain in the range of PKR1.45.5bn (PKR0.050.20 per share), which is incorporated in our projections. Please refer to the last page for Analyst Certification and other important disclosures. Usman Riaz AC Research Analyst [email protected] Direct: +922135216403 Syed Khurram Mohiuddin Research Associate [email protected] Continued on page 2 KEL PA BUY Stock price 8.2 Target Price (Dec15) 11.2 Upside/ (downside) 37% Outstanding shares (m) 27,615.2 Market Cap (PKRbn) 225.6 Free float 10% 3M Avg. daily value traded (PKRm) 192.0 3M Avg. daily volume (m) 26.8 3M High 8.9 3M Low 7.2 Key Financials PKRbn Year end FY13A FY14A FY15F FY16F Total Revenue 189 195 189 212 Cost of sales 160 162 146 160 Gross Profit 29 32 43 52 Op. Profit 18 21 28 35 Finance Costs 14 11 10 6 PAT 7 13 25 36 Key metrics KEL Year end FY13A FY14A FY15F FY16F EPS 0.2 0.5 0.9 1.3 DPS* 0.5 0.2 BVPS 2.6 3.2 3.4 4.5 P/Ex 33.1 17.5 9.1 6.3 P/BVx 3.2 2.6 2.4 1.8 Dividend Yield 0% 6% 0% 2% Earnings growth 160% 89% 91% 44% ROA 13% 18% 26% 28% ROE 13% 18% 26% 28% Debt/Equity 155% 109% 77% 51% * FY14A Dividend was only declared for minority shareholders Price Performance 6 7 8 9 10 11 12 Jul 14 Aug14 Sep14 Oct14 Nov14 Dec14 Jan15 Feb15 Mar15 Apr15 May15 Jun15 Rel. KSE100 KEL

Transcript of Value Call- KEL Aug 13'2015

Value Call August 13, 2015 

Electricity 

TSL Rese

arch 

K‐Electric Limited Best exposure in the revamping energy sector We  initiate coverage on Pakistan’s only vertically  integrated power utility, K‐Electric  (KEL), with 

‘BUY’ rating. KEL offers a unique blend of opportunities across the power sector chain, comprising 

of i) Generation, ii) Transmission and iii) Distribution. Moreover, the company’s monopolistic posi‐

tion in serve Pakistan’s largest city and industrial hub, Karachi, places KEL in an excellent position 

to benefit from upcoming economic upturn led by reforms in energy sector.  

We estimate earnings to grow at a 27% CAGR (during FY14‐19), stemming from 1) reducing T&D 

losses, 2)  rising metropolis electricity needs, 3)  improving bill  recoveries, 4) absence of  tax pay‐

ments, 5) partial  immunity  to circular debt and 6) company’s ambitious capex plans  to enhance 

capacities & efficiencies. Over the negative side, sponsors are planning to handover management 

control  to new  strategic  investor by 2016, which might pinpoint question marks on  the  compe‐

tency of the new management. 

Our Free Cash Flows based TP of PKR11.2/share depicts 37% price upside while the stock is trading 

at an attractive FY16F PE of 6.3x vs. average PE of 8.8x for TSL IPP Universe. Such low price multi‐

ple is unjustified, given earnings CAGR of 27% for KEL (FY14‐19) vs. 10% for TSL IPP Universe. 

T&D  losses and cash  recoveries  to pick pace  in FY16:  In 9MFY15, KEL has been able to reduce 

T&D losses by 1.95pps to 23.35% from 25.3% in FY14. We foresee T&D losses to further reduce to 

15.9% by FY20, on  the back of ongoing  ’Operation Burq’ against electricity  theft and other  loss 

minimizing measures taken by KEL. The company is on the path to make major investments (in TP

‐1000 project, Aerially Bundled Cables,  replacement of  electro‐mechanical meters with  electro‐

static meters  &  Smart  Grids)  in  power  transmission  and  distribution  system.  Recently,  it  has 

awarded a contract of USD400mn  (under TP‐1000 project) to Siemens and Shanghai Electric  for 

execution of major transmission system up gradation.  

Rising generation  fleet efficiency to help  in profits: As multi‐year tariff (MYT) allows KEL to re‐

tain any fuel savings, the company has taken many initiatives to improve its generation capacity/

efficiency  from  30.4%  in  FY09  to  37.3%  in  9MFY15.  Conversion  of  its  open  cycle  power  plants 

(KGTPS and SGTPS) to combined cycle by installing steam turbines would increase fuel efficiency 

and overall generation. Now, KEL is going to convert 2 units of 420MW (out of 6 units of BQPS 1) 

to coal by leasing them out to a newly incorporated company k‐energy.  

Past tax losses to protect from future tax payments: Long history of making loss is now acting as 

a boon  for KEL as  it would be utilized to offset tax  incurrence  in coming years. This would bode 

well for the cash flows of the company at time of rising profits and capex requirements. 

Immunity to circular debt: KEL is different from conventional IPPs in Pakistan in the sense that it 

has partial immunity to circular debt. KEL can cancel out receivables (subsidy from the Govt. and 

electricity bill receivables from SOEs) against the payments (to SSGC and NTDC). 

’MYT’  renewal  is  an  uncertainty:  The company operates under a  ‘Multi Year Tariff’  framework 

under which  the company’s  tariff  is  set as per agreed benchmarks at  the  start of each  financial 

year. This agreement is set to be renegotiated in FY16, may be with the tough clauses. 

Claw‐back Mechanism  limits gains: Under KEL’s MYT tariff, the company has to return a portion 

of its profits (if EBIT is above 12% of average Regulatory Assets) to consumers in the form of lower 

tariffs. These amounts may become more significant given rising profitability. For next 5 years, this amount is likely to remain in the range of PKR1.4‐5.5bn (PKR0.05‐0.20 per share), which is incorpo‐

rated in our projections.  

Please refer to the last page for Analyst Certification and other important disclosures. 

Usman Riaz AC Research Analyst  [email protected] Direct: +92‐21‐35216403 

 Syed Khurram Mohiuddin Research Associate [email protected] 

Continued on page 2 

KEL PA BUY

Stock price  8.2              

Target Price (Dec‐15) 11.2            

Upside/ (downside) 37%

Outstanding shares (m) 27,615.2    

Market Cap (PKRbn) 225.6         

Free float 10%

3M Avg. daily value traded (PKRm) 192.0         

3M Avg. daily volume (m) 26.8            

3M High 8.9              

3M Low 7.2              

Key Financials  PKRbn

Year end FY13A FY14A FY15F FY16F

Total  Revenue 189            195              189            212             

Cost of sales 160            162              146            160             

Gross Profit 29              32                43              52               

Op. Profit 18              21                28              35               

Finance Costs 14              11                10              6                 

PAT 7                13                25              36               

Key metrics KEL

Year end FY13A FY14A FY15F FY16F

EPS 0.2             0.5               0.9             1.3              

DPS* ‐             0.5               ‐             0.2              

BVPS 2.6             3.2               3.4             4.5              

P/Ex 33.1           17.5             9.1             6.3              

P/BVx 3.2             2.6               2.4             1.8              

Dividend Yield      0% 6% 0% 2%

Earnings growth   160% 89% 91% 44%

ROA                         13% 18% 26% 28%

ROE                         13% 18% 26% 28%

Debt/Equity           155% 109% 77% 51%

* FY14A Dividend was only declared for minority shareholders

Price Performance

6

7

8

9

10

11

12

Jul‐14

Aug‐14

Sep‐14

Oct‐14

Nov‐14

Dec‐14

Jan‐15

Feb‐15

Mar‐15

Apr‐15

May‐15

Jun‐15

Rel. KSE100 KEL

Value Call                                     TSL Research 

Initiating coverage with ‘BUY’ Earnings to grow at 27% CAGR in FY15‐19

In upcoming 5 years, we expect revenues of the company are set to rise by 8% CAGR (FY15‐19) to 

PKR281.1bn, on the back of (i) modest 4% per annum growth in energy demand and (ii) successful 

drive to reduce T&D losses/increase billable units. We foresee T&D losses to decline by an average 

of  1.3% per  annum  to  15.9% by FY20.  Just  to mention,  revenues of KEL  are determined under 

‘Multi Year Tariff’ agreement which improve when KEL beats inherent efficiency benchmarks. This 

creates a strong  incentive for the utility (KEL) to  improve  its operational performance. The same 

can be witnessed where KEL has reduced its T&D losses to 23.4% in 9MFY15 from 35.9% in FY09, 

while, efficiency of  its power generation  fleet has escalated  to  37.3%  in 9MFY15  from  30.6%  in 

FY09.

Moreover, reduction  in T&D  losses would expand the margins as revenue growth would outpace 

COGS with higher units billed. As a result, gross margins of KEL would reach 24% in FY19 Vs. 17% 

in FY14.

In addition, finance cost  is  likely to reduce  in the coming periods amid  lower  interest rates while 

strong cash flows would enable company to timely retire its debt. As on Jun’14, the company’s to‐

tal  interest bearing debt stood at PKR77bn with debt‐equity ratio at 52%, which would reduce to 

PKR35bn (14%) by FY19.

Furthermore, KEL  has  been  booking  tax  reversals  to  account  for  deferred  tax  asset which  has 

jacked up  it’s after  tax earnings.  It  is pertinent  to highlight  that KEL has massive unutilized  tax 

losses  and  unabsorbed  depreciation  of PKR147bn  and PKR128bn,  respectively, which would  be  

utilized over next 5‐6 years. Incorporating all, we project PAT to grow at an annualized rate of 27% 

CAGR in next 5 years and climb up to PKR43.2bn (EPS PKR1.57) by FY19.

 

We value KEL at PKR11.2 per share

We have valued KEL using Free Cash Flow methodology (in contrast to the DDM based valuation 

usually done  for  power  sector  companies)  since we  assert  that  the  company’s  earnings growth 

story  is more compelling than dividend payouts. For this, we have used 16% cost of equity under 

FCFE valuation method to calculate present value of cash flows of the company. Our Dec’15 TP of 

PKR11.2/share offers a 37% upside from last closing price. The stock is trading at an enticing FY16F 

PE of 6.3x as compared to 8.8x for TSL IPP Universe.

 

 

Taurus research is available on Bloomberg under TAUR & Capital IQ  

Revenue Breakdown %

35%

34%

16%

15%

Industrial

Residential

GoP

Commercial

Customers by Type

5%

71%

2%

22%Industrial

Residential

GoP

Commercial

Net Sales/ Gross Profits (PKRbn)

0

20

40

60

80

50 

100 

150 

200 

250 

300 

350 

FY12A

FY13A

FY14A

FY15F

FY16F

FY17F

FY18F

FY19F

FY20F

Net Sales 

Gross Profits (RHS)

Net Profits (PKRbn)/ Gross Margins %

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

10 

20 

30 

40 

50 

60 

FY12A

FY13A

FY14A

FY15F

FY16F

FY17F

FY18F

FY19F

FY20F

Net Profits Gross Margins (RHS)

Continued on page 3 

Value Call                                     TSL Research 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Taurus research is available on Bloomberg under TAUR & Capital IQ  

KEL: Financial Snapshot

Income Statement PKRmn FY12A FY13A FY14A FY15F FY16F FY17F FY18F FY19F

Revenues 162,816 188,999 194,709 189,085 212,206 234,315 249,982 281,081

COGS 146,556 160,179 162,290 146,023 159,753 177,191 193,024 215,371

Gross  Profit 16,260 28,820 32,419 43,062 52,453 57,125 56,958 65,710

Consumer Services  & Admin. Exp. 12,218 15,302 16,247 17,625 19,780 21,841 23,301 26,200

Other Exp. 911 647 1,484 3,537 3,970 4,383 4,676 5,258

Other Income 7,140 5,090 6,163 6,045 6,784 8,489 9,848 11,725

Operating Profit 10,271 17,962 20,851 27,945 35,488 39,390 38,829 45,977

Finance Cost 7,702 13,960 11,275 9,690 5,875 5,036 4,139 3,225

PAT 2,620 6,826 12,888 24,676 35,613 37,354 36,190 43,252

EPS 0.09 0.25 0.47 0.89 1.29 1.35 1.31 1.57

DPS* ‐            0.53          ‐            0.19          0.41          0.39          0.47         

*FY14 EPS was only announced for Minority shareholders

Balance Sheet PKRmn FY12A FY13A FY14A FY15F FY16F FY17F FY18F FY19F

Total Assets

Non Current Assets 170,610 165,332 173,144 189,435 196,277 199,576 201,743 203,288

Operating Fixed Assets 170,423 164,681 170,287 176,066 179,908 181,707 183,375 184,919

Others 187 651 2,857 13,369 16,369 17,869 18,369 18,369

Current Assets 101,668 113,547 133,171 137,210 154,791 180,369 206,002 240,398

Stores, Spares  & Loose Tools 4,415 4,607 5,968 6,217 6,869 8,151 9,651 11,630

Trade Debts 49,381 62,844 75,704 85,486 90,260 102,771 114,849 131,377

Others 47,872 46,096 51,499 45,508 57,661 69,448 81,502 97,391

Total Assets 272,278 278,879 306,316 326,646 351,067 379,946 407,746 443,686

Total Equity & Liabilities

Equity 41,642 53,714 70,967 94,685 125,051 151,083 176,503 206,775

Share Capital 92,958 96,262 96,262 96,262 96,262 96,262 96,262 96,262

Other Reserves (51,316) (42,547) (25,294) (1,576) 28,790 54,821 80,241 110,514

Non Current Liabilites 84,308 64,505 60,114 66,276 59,553 55,447 51,365 46,965

Long Term Financing 43,183 24,902 18,231 23,888 17,166 13,059 8,978 4,578

Others 41,124 39,603 41,883 42,387 42,387 42,387 42,387 42,387

Current Liabilities 146,329 160,660 175,234 165,684 166,463 173,416 179,878 189,946

Current Maturity of Long Term Debt 14,217 14,965 9,928 5,404 6,847 4,781 4,429 4,400

Trade Payables 98,892 96,215 110,406 110,354 113,424 125,805 137,047 152,914

Short Term Borrowing 23,421 37,608 43,286 37,390 33,655 30,294 25,866 20,096

Others 9,799 11,872 11,613 12,536 12,536 12,536 12,536 12,536

Total Liabilites 230,636 225,165 235,348 231,960 226,016 228,863 231,243 236,911

Total Equity & Liabilities 272,278 278,879 306,316 326,646 351,067 379,946 407,746 443,686

Continued on page 4 

Value Call                                     TSL Research 

T&D losses to reduce from 25.3% in FY14 to 15.9% in FY20

Over the past six years, KEL’s T&D losses have gone down from a high of 35.9% to a low of 23.4%. 

The primary  reasons behind  the continuous drop  in T&D  losses are  i)  removal of  illegal connec‐

tions,  ii)  revamping of a weak distribution network,  iii) overhauling of  transmission  lines and  iv) 

recoveries based ‘load‐shedding’.  

Just to mention, under the recoveries based load‐shedding, KEL has segregated the entire city into 

smaller administrative zones called  ‘Internal Business Centre  (IBC)’. Wherein, high  loss areas are 

subject to greater ‘load‐shedding’ as opposed to medium loss areas and absence of load‐shedding 

for low loss areas. Further, each IBC is responsible for performance of its service area and achieving 

targets of bill recovery as well as T&D losses. In addition, the company also took bold steps to im‐

prove  in‐house administrative efficiencies by  laying off staff members who were  involved  in mal‐

practices.  

Going  forward, successful  implementation of Operation Burq  is  likely to drag T&D  losses  further 

down  and, we  have  taken T&D  losses  for  FY15  at  23%  and  gradual  1.3%  reduction  per  annum 

thereafter to 15.9% by FY20, in our estimations.

Moreover, KEL is likely to reap benefits on account of (i) efforts to reduce technical losses and (ii) 

rise in load handling capacity under TP‐1000 project in upcoming tenure. 

 

Future Projects in Transmission and Distribution: 

Ongoing Operation Burq is a resounding success 

Previously, prevention of electricity theft was extremely difficult due to a lack of effective legisla‐

tion. Thanks to the approval of ‘Electricity Act’, the company is now effectively pursuing electricity 

thieves and has launched Operation Burq, under which joint raid of KEL and law enforcement per‐

sonnel is conducted against electricity thieves. During the first month of the operation, the distri‐

bution company has  removed 84,000  illegal hook connections, having a combined weight of 28 

tons. Plus, it has also resulted in significant recoveries of past outstanding dues. 

TP‐1000 project 

Under this project, KEL would set‐up additional 132kV grid stations and make investment in trans‐

mission network in order to; 1) reduce technical losses and 2) increase the load handling capacity of 

KEL’s distribution network. As per a recent notice sent to KSE, the company has awarded contracts 

worth USD400mn  to Siemens  (Germany and Pakistan) and Shanghai Electric  for execution of a 

major  transmission  improvement  project. We  expect  this  project  to  advance  KEL’s  earnings  in 

shape of higher billed units along with  improved public  image with the reduction  in tripping and 

technical faults.

Aerially Bundled Cables 

The company also plans to install ‘Aerially Bundled Cables’ (ABC) which are overhead power lines 

using several insulated phase conductors bundled tightly together, usually with a bare neutral con‐

ductor.  These  are more  sturdy  cables  and  less  susceptible  to  theft,  pilferage  or  technical  fault 

caused by adverse weather conditions. Installation of these would make electricity theft more diffi‐

cult and reduce electricity disruption caused by adverse weather conditions.

Smart Grid Project 

Another project that the company plans to embark on is switching to ‘smart grids’. Rollout of this 

technology would allow the company to monitor customer electricity usage and to disconnect con‐

nections,  if needed be, without having physical presence on the ground. Management estimates 

that it would make an initial investment of USD6mn to cover a customer base 10,000 then raise it 

tenfold over the next 2 years. 

Taurus research is available on Bloomberg under TAUR & Capital IQ  

Transmission & Distribution Losses (Historical)

15%

20%

25%

30%

35%

40%

FY09A

FY10A

FY11A

FY12A

FY13A

FY14A

Transmission & Distribution Losses (Forecasted)

15%16%17%18%19%20%21%22%23%24%

FY15F

FY16F

FY17F

FY18F

FY19F

FY20F

Units Sent Out Vs. Units Billed (GWh)

8,000 

10,000 

12,000 

14,000 

16,000 

18,000 

20,000 

FY12A

FY13A

FY14A

FY15F

FY16F

FY17F

FY18F

FY19F

FY20F

Units Sent Out Units Billed

Continued on page 5 

Value Call                                     TSL Research 

Rising generation fleet efficiency to help in profits  As Multi‐Year Tariff (MYT) allows KEL to retain any fuel savings, the company has taken many ini‐

tiatives to raise its generation efficiency over the years. As a result, KEL has managed to boost the 

weighted average fuel efficiency of its generation fleet to 37.3% in 9MFY15 from 30.6% in FY09 by  

way of timely maintenance and investment, thereby reducing fuel losses.  

At  present,  KEL’s  own  generation  fleet  consists  of  five  power  stations  with  total  capacity  of 

1,827MW. Four plants use gas and HSD as primary fuel while the fifth unit (Bin Qasim Power Sta‐

tion 1)  relies on Gas/FO as  its primary  fuel with an efficiency  level of 32.5%. Though generation 

from gas is relatively cheaper (results in lesser fuel losses), company has to run its plant (BQPS 1) 

on FO which causes high fuel losses. Now, KEL would lease out two out of six units of BQPS 1 to a 

newly created entity K‐Energy (led by the ’Titan Mining Group’ of Indonesia) which would convert 

these units to coal. In addition, KEL’s future projects to convert its open cycle power plants to com‐

bined cycle by installing steam turbines would increase fuel efficiency and total units available for 

sale to consumers.  

 

Future Projects in power generation: 

Closing Open Cycle of KGTPS and SGTPS 

The company  is on track to convert two more units of KGTPS and SGTPS (176MW combined de‐

pendable  capacity), which  are  currently  operating  at  36%  efficiency  level,  into  combined  cycle 

which would allow 20MW higher electricity generation with the same amount of fuel, thus result‐

ing in fuel savings during upcoming quarters. We calculate incremental impact of PKR1.0‐1.5bn on 

revenues for the additional 20MW. 

420MW coal fired power plant to come online in 2018 

KEL has signed an agreement with Titan Mining Group of Indonesia to lease out some of its exist‐

ing power stations to a newly established entity K‐energy. Titan Mining Group, as part of agree‐

ment, would convert the existing gas fired boilers plant to coal. Resultantly, the project would 1) 

allow higher availability of power to be sold to consumers since gas shortages impeded full capac‐

ity utilization and 2) accretion in earnings due to lease payments from K‐Energy. 

Taurus research is available on Bloomberg under TAUR & Capital IQ  

Generation Fleet Efficiency

29%30%31%32%33%34%35%36%37%38%

FY09A

FY10A

FY11A

FY12A

FY13A

FY14A

Power Generation Equipment

Bin Qasim Power Station 1 (BQPS 1) Korangi CCPP

Capacity 1,260 MW Capacity 247 MW

Gross Dependable Capacity 920 MW Gross Dependable Capacity 215 MW

Year 1983 ‐ 1997 Year 2008‐09

Fuel  HFO/ Gas Fuel  Gas

Efficiency 32.5% Efficiency 45.0%

Supplier Hitachi, Ansaldo ‐ Steam Turbines Supplier General Electric ‐ LM 6000 GT

Bin Qasim Power Station 2 CCPP (BQPS 2) GE Jenbacher SITE & Jenbancher Korangi

Capacity 560 MW Capacity 180 MW

Gross Dependable Capacity 517 MW Gross Dependable Capacity 176 MW

Year 2012 Year 2009

Fuel  Gas Fuel  Gas

Efficiency 45.5% Efficiency 36.0%

Supplier General Electric ‐ Frame 9E GT Supplier General Electric ‐ Gas Engines

Continued on page 6 

Value Call                                     TSL Research 

Past losses to save from future tax expense KE has a history of making substantial tax  losses as the company had made  its first PAT  in FY12 

after a gap of 10 long years. Despite profits, the company has not commenced cash tax payments 

as history of  losses has resulted  in huge available tax  losses (PKR146.9bn as of FY14). Previously, 

KEL did not record any deferred tax asset due to bleak chance of company’s taxable income turn‐

ing into profits. Now with the improved operations and replacement of Govt. subsidies into higher 

tariff for consumers, KEL is likely to report taxable income in coming years. As a result, we expect 

company to record deferred tax asset (PKR6bn) in FY16 which would decline in next year. Further, 

large unabsorbed depreciation (PKR128bn as per company management) would further delay the 

tax payments by the company. To account for this, we have not taken any tax payment in our pro‐

jections. 

 

KEL is relatively immune to circular debt Unlike other players in Pakistan’s power space, KEL has a favorable position with regards to circu‐lar debt since some of its major suppliers are state owned entities. KEL purchases electricity (40%‐50% of total demand) from NTDC (National Transmission and Dispatch Company) and gas from SSGC to run its power stations. On the other side, subsidies from federal Govt. to keep consumer electricity tariff low and electricity bill due from Govt. organizations (KWSB, City Govt. etc.) are receivables from the Govt. side. KEL’s MYT allows the utility to settle receivables of KEL from Govt. with payable to the Govt. entities. 

Debt re‐profiling and low interest rates to lift net earnings 

As on Mar’15 accounts,  the company carries significant  leverage with  total  interest bearing debt amounting to PKR76bn (debt to equity ratio of 24%). Being a highly leveraged company, KEL prof‐its take effects of fluctuation  in  interest rates. As the current  interest rate regime  is  likely to pro‐long, the company would fetch benefit from low interest rates. We calculate PKR595mn (PKR0.02/share) interest savings for every 1% decline in interest rates.  

Moreover,  the company has  recently  issued a PKR22bn Sukuk bond which would be used  to  re‐deem near‐term maturing loans (IFC, ADB and local syndicate) and to partially meet working capi‐tal needs. The recent Sukuk  issue would also  improve cash  flow position as  it has effectively de‐ferred the maturity of debt.  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Taurus research is available on Bloomberg under TAUR & Capital IQ  

Debt/ Equity Ratio & Finance Costs (PKRbn)

0246810121416

0%10%20%30%40%50%60%70%80%

FY12A

FY13A

FY14A

FY15F

FY16F

FY17F

FY18F

FY19F

FY20F

Debt/ Equity Ratio Finance Costs (RHS)

Continued on page 7 

Value Call                                     TSL Research 

 

Key Risks to investment: 

Reduction in T&D losses 

Reduction  in T&D  losses, along with rise  in generation fleet efficiency, has been the most  impor‐

tant driver of earnings growth  for the company.  In our model, we have estimated T&D  losses to 

reduce by an average of 1.3% per annum in the next five years. Any slowdown in the current T&D 

efficiency drive could adversely affect our TP on the scrip. 

Change in management/ Divestment by sponsors 

KEL’s main sponsor  is a private equity  firm  (Al Abraaj Group) which  is planning to exit KEL after 

significantly improving the operations of the company. There might be a slight possibility that the 

new owners/management of KEL may not be able to make further reduction in T&D losses of the 

company. 

‘MYT’ Agreement slated for renewal in 2016 

KEL’s MYT agreement is set to expire in FY16 and a new agreement would be inked in turn. There 

are  fears  that Govt. may  influence some stricter  terms  for KEL under  the new agreement. How‐

ever, we rule out this possibility, since Govt. has planned to privatize other power distribution com‐

panies along with WAPDA’s  thermal power stations. Any awful example set  in dealing with KEL 

would not only deteriorate profitability of KEL but would also discourage other potential investors. 

 

About the Company 

KEL is the only vertically integrated utility (generation, transmission & distribution) of Pakistan. It 

has exclusive  licensing rights to sell electricity to Karachi which  is a metropolis of over 20 million 

residents and one of the most populous cities  in the world. The company serves an area of 6,500 

sq. km and has a customer base of 2.5mn which includes industrial, commercial and domestic us‐

ers.  

The company was formed  in 1913 and  is one of the oldest companies operational  in Karachi. The 

entity was nationalized  in 1952 but re‐privatized on November 29, 2005 by selling  it to a consor‐

tium, KES Power,  led by Al  Jomaih Group of Saudi Arabia. However,  in 2008, Abraaj acquired a 

controlling  stake  (50%)  in  KES  Power  (“KESP”)  from  Al  Jomaih Group  and National  Industries 

Group. At present, KES Power holds 66.4%  shareholding  in Karachi Electric  (Formally known as 

Karachi Electric Supply Company) whereas GoP holds 24.36% holding in KEL.  

Ever since the takeover of Al Abraaj Group, KEL has seen a significant turnaround in its operations with the company coming out of losses and making its first profit after several years in FY12. The generation capacity has been enhanced by ~1,000 MW through a combination of new plants and the  rehabilitation of worn‐out units. Recently, KES Power Limited sold some of  its shares which have reduced its holding in the company to 66% from 69% previously. This increased the free float of the company to 10%. 

At present, KE  is operating with  the generation capacity of 2,247MW while  it purchases 650MW 

from NTDC and 366MW from different  IPPs. Over the transmission side, the power utility  is han‐

dling 64 grid stations, 130 power transformers and 1,249KM of overhead and underground cable 

network. With the customer base of 2.5mn, residential users contribute 1.85mn while 0.57mn con‐

nections are given  to commercial entities. However, over  the  revenues side, domestic consumer 

contributions remain at 33.6% while  industries and commercial entities chip to 35.6% and 14.9%. 

Remaining 15.9% is earned through billing to Govt. entities.  

Taurus research is available on Bloomberg under TAUR & Capital IQ  

Shareholding Pattern

66%

24%

10%

KES Power

GoP

Others

 

Analyst Certification 

The research analyst(s), denoted AC on the cover of this report, who exclusively reports to the research department head, primarily involved in the preparation, writing and publication of this report, certifies that (1) the views expressed in this report are unbiased and independent opinions of the Research Analyst which accurately reflect his/her personal views about all of the subject companies/securities and (2) no part of his/her compensa‐tion was, is or will be directly or indirectly related to the specific recommendations or views expressed in this report.  

The research analyst or any of its close relatives do not have a financial interest in the securities of the subject company aggregating more than 1% of the value of the company and the research analyst or its close relative have neither served as a director/officer in the past 3 years nor received any compensation from the subject company in the past 12 months. The Research analyst or its close relatives have not traded in the subject secu‐rity in the past 7 days and will not trade in next 5 days. 

 

Disclaimer 

This report has been prepared by Taurus Securities Ltd (hereinafter referred as TSL) and is provided for information purposes only. Under no circum‐stances is to be used or considered as an offer to sell or solicitation of any offer to buy.  While all reasonable care has been taken to ensure that the information contained therein is not untrue or misleading at the time of publication, we make no representation as to its accuracy or completeness and it should not be relied upon as such. This report is provided solely for the information of professional advisers who are expected to make their own investment decisions without undue reliance on this report. Statements regarding future prospects may not be realized while all such informa‐tion and opinions are subject to change without notice. TSL recommends investors to independently evaluate particular investments and strategies and it encourages investors to seek the advice of a financial advisor. 

Investments in capital markets are subject to market risk and TSL accepts no responsibility whatsoever for any direct or indirect consequential loss arising from any use of this report or its contents. In particular, the report takes no account of the investment objectives, financial situation and par‐ticular need of individuals, who should seek further advice before making any investment or rely upon their own judgment and acumen before mak‐ing any investment. The views expressed in this document are those of the TSL Research Department and do not necessarily reflect those of TSL or its directors.  

TSL may, to the extent permissible by applicable law or regulation, use the above material, conclusions, research or analysis in which they are based 

before the material is disseminated to their customers.  

TSL, as a full‐service firm, has/intends to have business relationships, including investment‐banking relationships, with the companies in this report. 

Value Call                                     TSL Research 

Taurus research is available on Bloomberg under TAUR & Capital IQ  

Taurus Contact DetailsCORPORATE OFFICE

Address: Suite # 604, 6th Floor,  Progressive Plaza, Beaumont Road, Karachi, Pakistan. UAN : (021) 111 82 87 87   Fax : (92) 021‐3568‐6279

Syed Zain Hussain Chief Executive Officer 021‐35683728 [email protected]

Asif Jan Mohammad Head of Broking 021‐35682690 [email protected]

Tauseef Ladak Head of Sales 021‐35662731 [email protected]

Adeel  Ahmed Head of Online Trading 021‐35684228 [email protected]

RESEARCH

Zeeshan Afzal Head of Research Strategy, Economy 021‐35216403 [email protected]

Rohit Kumar Senior Equity Analyst Banks, Cements 021‐111828787 Ext: 202 [email protected]

Usman Riaz Equity Analyst E&Ps, OMCs, Automobile 021‐111828787 Ext: 203 [email protected]

Syed Khurram Research Associate Textiles  & Power 021‐111828787 Ext: 203 [email protected]

Summaiya Amin Equity Analyst Ferti l izers 021‐111828787 Ext: 203 [email protected]

Mehwish Zafar Research Associate 021‐111828787 Ext: 203 [email protected]

Hasan Azhar Equity Analyst FMCGs 021‐111828787 Ext: 202 [email protected]

URL:   http://www.taurus.com.pk E‐mail: [email protected]

Investors should be aware of that the TSL may have a conflict of interest that could affect the objectivity of the report. Investors should consider this 

report as only a single factor in making their investment decision.  

This report may not be reproduced, distributed or published by any recipient  for any purpose whatsoever without prior written approval by TSL. 

Action may be taken for unauthorized reproduction, distribution or publication. 

Disclosure of Financial Interest 

TSL or any of its officers and directors does not have a significant financial interest (above 1% of the value of the securities of the subject company) 

in the securities of the subject company. However, NBP and BOK, being associates of TSL, may trade or have significant financial interest, under nor‐

mal course of business, in the subject company from time to time. Under normal course of business, TSL, their respective directors, officers, repre‐

sentatives, employees and/or related persons may have a long or short position in any of the securities or other financial instruments mentioned or 

issues described herein at any time and may make a purchase and/or sale, or offer to make a purchase and/or sale of any such securities or other 

financial instruments from time to time in the open market or otherwise.  TSL or its employees may trade contrary to the recommendation given by 

TSL Research through this report or any other. TSL may be providing, or have provided within the previous twelve months, significant advice or bro‐

kerage services to the subject company. TSL may have, within the past twelve months, served as manager or co‐manager of a public offering of secu‐

rities for, or currently may make a primary market in issues of, any or all, the entities mentioned in this report or received compensation for corpo‐

rate advisory services, brokerage services or underwriting services  from  the subject company. TSL or any of  its officers or directors have neither 

served as a director/officer  in  the subject company  in  the past 3 years nor received any compensation  from  the subject company  in  the past 12 

months.  

TSL Research Dissemination Policy 

Taurus Securities Ltd. endeavors to make all reasonable efforts to disseminate research to all eligible clients in a timely manner through either physi‐

cal or electronic distribution such as mail, fax and/or email. Nevertheless, not all clients may receive the material at the same time. 

Taurus Stock Rating System 

Different securities firms use a variety of rating terms/systems to describe their recommendations. TSL employs a 3‐tier rating mechanism i.e Buy, 

Hold and Sell, which is based upon the level of expected return for a specific stock. Similar rating terms used by other securities companies may not 

be equivalent to TSL rating system. When total return (capital gain + dividends) exceeds 16%, a Buy rating is assigned. A Sell rating is issued when‐

ever total return is less than ‐6% and for return in between the 2 ranges, Hold rating is meted out. Time horizon is usually the annual financial re‐

porting period of  the  company  (unless otherwise mentioned  in  the  report). Ratings are updated daily and  can  therefore  change daily. They  can 

change because of a move in the stock's price, a change in the analyst's estimate of the stock's fair value, a change in the analyst's assessment of a 

company's business risk, or a combination of any of these factors. 

 

Frequently Used Acronyms 

TP  Target Price      DDM  Dividend Discount Model 

FCF  Free Cash Flows      FCFE  Free Cash Flows to Equity 

FCFF  Free Cash Flows to Firm    PE  Price to Earnings ratio 

PBv  Price to Book ratio     BVPS  Book Value per Share 

EPS  Earnings per Share    DPS  Dividend per Share 

ROE  Return on Equity      ROA  Return on Assets 

Value Call                                     TSL Research 

Taurus research is available on Bloomberg under TAUR & Capital IQ