8/19/2019 Ringkasan Chapt. 1 Investment Analysis A

1/3

Narasi Presentasi Chapter 1

Slide 2 Objek Pembelajaran Investasi

• Untuk memahami investasi dalam prakteknya

• Untuk membantu membantu membuat keputusan investasi yang akanmeningkatkan kekayaan ekonomi anda

• Untuk menciptakan ekspektasi yang realistis atas hasil dari keputusan

investasi

Slide 3 Pengertian Investasi

Investasi adalah suatu ilmu yang mempelajari proses dari mendanai

satu atau lebih dari aset. Jenis-jenis investasi sebagai berikut

- Aset Keuangan klaim keuangan pada penerbitan surat berharga! seperti

saham! obligasi- "ekuritas Pasar #agian dari aset keuangan yang mudah dan murah

diperjual belikan- Aset $iil %anah! bangunan! pengetahuan dan mesin yang digunakan untuk

memproduksi barang serta para pekerja yang keahliannyadiperlukan untuk

meman&aatkan sumber daya tersebut.

Slide 4 'engapa kita harus belajar investasi(

- Aspek Personal

"eseorang akan membuat keputusan mengenai investasi untuk mengatur dan meningkatkan kekayaan. )ontoh "eseorang yang akan pensiun akan

memutuskan apakah dana pensiun tersebut akan diinvestasikan dalam

saham! obligasi atau alternati& lain.

- 'erupakan hal penting dalam pekerjaan atau pro&esi"eperti pro&esi analis sekuritas! manajer porto&olio! perencana keuangan!

chartered &inancial analyst. )ontoha. Analis sekuritas* analis investasi adalah pro&esi dimana individu

atau institusi keuangan itu bekerja untuk menilai dan menganalisis

setiap sekuritas. Pentingnya belajari nvestasi untuk pro&esi iniadalah menyajikan laporan yang berguna untuk pelanggan dan

akan mempengaruhi keputusan pelangggan.b. Investasi bank perlu menganalisis untuk menjual sekuritas yang

baru dan menilai apakah calon perusahaan memungkin untuk untuk

di merger atau di akuisisi.c. Perusahaan asuransi memerlukan evaluasi sekuritas yang dikelola.d. $eksadana memerlukan analis untuk mengevaluasi sekuritas yang

memungkinkan untuk dibeli.e. 'anajer porto&olio bertanggungja+ab untuk membuat keputusan

mana yang akan dijual dan mana yang akan dibeli.

8/19/2019 Ringkasan Chapt. 1 Investment Analysis A

2/3

Slide 5 Pembuatan Keputusan #erinvestasi

- ,ang perlu digaris ba+ahi dari keputusan investasi adalah ekspektasi dari

pengembalian dan risiko yang diterimao karena ekspektasi dari pengembalian tidak sama dengan

pengembalian yang sebenarnya. Investor sering mendapatkanpengembalian yang sebenarnya lebih sedikit dibandingkan dengan

ekspektasi yang akan mereka dapatkan. 'aka dari itu investor perlu

memperhatikan risiko dalam berinvestasi.- $isiko adalah kemungkinan pengembalian yang diperoleh berbeda dengan

yang di ekspektasikan.o %ingkat toleransi seorang investor akan risiko investasi mempengaruhi

pengembalian

Slide 6 Penjualan Antara kspektasi Pengembalian dan $isiko

- "emakin tinggi ekspektasi pengembalian maka akan semakin besar risiko.- Investor mengatur resiko pada ekspektasi pengembalian berbiaya rendah

Slide 7 Proses Pembuatan Keputusan pada Investasi- Proses langkah

o  Analis sekuritas

'enilai dan menganalisis setiap sekuritas

/. Perlu untuk memahami karakteristik dari berbagai sekuritas

dan &aktor yang akan mempengaruhi.

. 'enilai model yang diterapkan dalam sekuritas untukmengestimasi harga ataupun nilai. 0ilai adalah &ungsi untuk

mengestimasi pengembalian di masa mendatang pada

sebuah sekuritas serta resiko yang terdapat di dalamnya.o 'anajemen Porto&olio

"etelah sekuritas di evaluasi! selanjutnya porto&olio dibuat.

 Alasan mengapa porto&olio dibuat adalah untuk menampilkan

model matematis dan statistika yang akan mempengaruhi

keputusan investasi. Untuk itu! poto&olio harus diatur dan

direvisi pada basis yang berkelanjutan.

/. 'elihat setiap sekuritas yang terpilih. "eberapa e&isien pasar keuangan dalam memproses

in&ormasi baru(1. "eberapa banyak dan kapan porto&olio harus direvisi(2. #agaimana seharusnya hasil porto&olio diukur(

Slide 8 3aktor yang 'empengaruhi Proses- Ketidakpastian dari pengembalian sebelumnya akan sangat mempengaruhi

proses pengambilan keputusan! karena hasil yang akan diperoleh di masa

datng tidak pasti dan harus di estimasi.

- Aset keuangan asing peluang untuk meningkatkan pengembalian danmengurangi resiko

8/19/2019 Ringkasan Chapt. 1 Investment Analysis A

3/3

- Penyesuaian yang cepat akan perubahan lingkungan. )ontoh in&lasi- Internet dan peluang investasi .

o Internet sangat berperan dalam investasi karena in&ormasi yang

diperlukan dalam investasi dapat diakses dengan mudah! penjualan

lebih murah dan cepat. Internet juga membantu untuk melacak

porto&olio.- Investor Institusi seperti dana pensiun! perusahaan investasi! bank!

perusahaan asuransi! dan institusi yang mengatur porto&olio sekuritas dalam

skala besar.