PT. GRAHA ESTIMA MANDIRI GEM Company Profile · PDF fileGraha Estima Mandiri adalah salah satu...
Transcript of PT. GRAHA ESTIMA MANDIRI GEM Company Profile · PDF fileGraha Estima Mandiri adalah salah satu...
Company Profile
PT. GRAHA ESTIMA MANDIRI
GEM
Our Services :
Cost Planning / Engineering
Quantity Surveying
Cost Control and Cost Management
Contract Management
Jl. KPBD No. 14B, Sukabumi Selatan - Kebon Jeruk, Jakarta Barat - 11560 Phone : (021) 53666813 Fax. : (021) 53666814, E-mail : [email protected]
DAFTAR ISI
Profil PT. Graha Estima Mandiri ..................................................................................... 1
Legalitas Perusahaan ...................................................................................................... 2
Apakah Quantity Surveying Itu? ..................................................................................... 3
Tujuan Utama Jasa QS .................................................................................................... 4
Tinjauan Target Biaya Proyek ......................................................................................... 5
Diagram Sistim Perencanaan Biaya (Cost Planning) ........................................................ 6
Metode & Sistim Perencanaan Biaya (Cost Planning Method And System) ................... 7
Tahapan Lingkup Kerja & Jasa dari PT. Graha Estima Mandiri ........................................ 8
Rincian Lingkup Jasa Quantity Surveying ........................................................................ 11
Daftar Proyek ................................................................................................................. 13
Curriculum Vitae ............................................................................................................ 16
Company Profile : PT. GRAHA ESTIMA MANDIRI - 2016 1
PROFIL PT. GRAHA ESTIMA MANDIRI
PT. Graha Estima Mandiri adalah salah satu perusahaan swasta nasional yang bergerak dibidang Jasa
Konsultan Biaya Bangunan atau yang dikenal dengan sebutan Quantity Surveyor, didirikan oleh Zainal
Abidin, Dasa Darmawan dan Dwi Marjoko.
Lingkup Jasa yang ditangani oleh PT. Graha Estima Mandiri meliputi :
Cost Planning / Engineering
Quantity Surveying
Cost Control and Cost Management
Contract Management
PT. Graha Estima Mandiri beralamat gedung di Jalan KPBD No. 14B Sukabumi Selatan Kebon Jeruk
Jakarta Barat 11560, Indonesia Phone : (021) 53666813 Faxcimile : (021) 53666814 E-mail :
Struktur organisasi perusahaan PT. Graha Estima Mandiri adalah terdiri dari :
Direktur Utama : Zainal Abidin
Technical Management : Dasa Darmawan (Project Director)
Dwi Marjoko (Project Director)
Trimanto (Project Leader)
Hadi Sutrisno (MEP Coordinator)
Beberapa proyek yang pernah Direksi tangani dan proyek yang sedang ditangani meliputi
bangunan Office, Hotel, Apartment, Residential, Shopping Centre, School, Public Building dan lain-
lain.
Dengan didukung jajaran Komisaris dan Direksi yang sekaligus sebagai Project Director yang
masing-masing telah memiliki pengalaman di dalam bidang Quantity Surveying selama lebih dari 10
tahun, maka senantiasa PT. Graha Estima Mandiri akan tetap menjaga kualitas dan memberikan
layanan Jasa dibidang QS secara profesional. Maka kami harus dapat dipercaya dan mempunyai
iman yang teguh dengan Motto “Jujur dan Profesional”
Company Profile : PT. GRAHA ESTIMA MANDIRI - 2016 2
LEGALITAS PERUSAHAAN
1. Akta Pendirian Perusahaan :
Selam Bastomi, SH, M.Kn No. 20 tanggal 19 November 2013
2. SKDP No. 15/1.824.51/I/2014 tanggal 21 Januari 2014
3. SIUP No. 08141–03/PM/1.824.271 tanggal 11 Februari 2014
4. NPWP No. 03.338.833.1-035.000 tanggal 19 November 2013
Company Profile : PT. GRAHA ESTIMA MANDIRI - 2016 3
APAKAH QS ITU?
Profesi Quantity Surveyor (QS) merupakan suatu Konsultan teknik khususnya dibidang Cost
Engineering dan Cost Management, dimana lingkup tugas utamanya adalah membantu para Klien
didalam merencanakan dan mengendalikan budget (dana) dan biaya pelaksanaan proyek, sejak
dimulainya tahap pra-rencana (Concept Design) hingga selesainya pembangunan (Construction)
suatu Proyek.
Tujuan yang hendak dicapai adalah agar pembangunan dapat dilaksanakan dengan dana dan biaya
seekonomis mungkin tanpa mengurangi dari segi penampilan (performance) kwalitas/mutu (quality)
dan waktu pelaksanaan (Construction Time).
Pada umumnya Quantity Surveyor merupakan salah satu anggota dari Team Konsultan yang
dikoordinir oleh Arsitek maupun Project Management Team, yang didalam menjalankan profesinya
Quantity Surveyor tetap berada dalam posisi yang independent.
Pelatihan-pelatihan khusus disamping pengalaman dan pengetahuan yang luas tentang sistim
pengendalian dan perencanaan biaya (cost control dan cost planing), merupakan salah satu factor
didalam meningkatkan pengetahuan dan kinerja profesi Quantity Surveyor. Pengalaman dan
pengetahuan akan hal ini jarang dimiliki oleh seorang Arsitek, Engineer, Owner atau Developer dan
Contractor’s/Builder.
Arsitek lebih menekankan kepada perancangan dan perencanaan bentuk dan estetika suatu
bangunan sedemikian rupa, sehingga diperoleh suatu bangunan yang fungsional dan estetik dan
sesuai dengan lingkungan disekitarnya.
Structural Engineer merupakan Konsultan yang merencanakan dan menghitung dimensi elemen
suatu bangunan seekonomis dan seefisien mungkin, tanpa mengorbankan faktor keamanan dan
kekuatan Struktur itu sendiri didalam memikul beban, dan tetap dipertimbangkan pula dari segi
Perencanaan Arsitek.
Mechanical, Electrical dan Plumbing (MEP) Engineer adalah sebagai Konsultan yang merancang dan
merencanakan seluruh sistim MEP, sehingga dapat berfungsi dan memenuhi syarat sebagai mana
mestinya.
Selain profesi diatas masih ada Konsultan lainnya seperti Interior Designer, Landscape, Architect,
Lighting Consultant, Acoustic Consultant, Kitchen/Laundry Consultant, yang kesemuanya
merupakan suatu Team yang terpadu didalam penanganan suatu Proyek khususnya hotel,
apartment, restaurant dan lain-lain.
Company Profile : PT. GRAHA ESTIMA MANDIRI - 2016 4
TUJUAN UTAMA JASA QS
Agar Owner (Pemberi Tugas), Arsitek dan Konsultan Perencana lainnya dapat memperoleh lebih awal
gambaran tentang target budget pada tahap perancangan dan perencanaan serta Pemberi Tugas
dapat mempersiapkan dana yang dialokasikan serta dana yang dipinjam dari Bank bila diperlukan.
Target budget (preliminary cost estimate) ini sangat diperlukan agar perencanaan dalam tahap
Concept Design dan Schematic Design dapat dikendalikan dan diarahkan, sehingga pada tahap
Design Development diharapkan requirement dari segi teknis maupun financial dapat terakomodasi.
Memperoleh suatu nilai/angka Penawaran (Tender Price) dari Peserta Tender yang wajar dan
dapat dipertanggung jawabkan.
Mengendalikan dan memonitor biaya-biaya yang timbul akibat adanya perubahan-perubahan dalam
pelaksanaan, dan menilai serta mengevaluasi klaim-klaim yang diajukan Pemborong sehubungan
dengan pekerjaan-pekerjaan perubahan tersebut dan klaim progress of works (Klaim Pembayaran).
Melakukan cost control dan Monitoring pada tahap perencanaan dan pelaksanaan agar cash flow
yang sudah direncanakan tidak terganggu.
Melindungi kepentingan Owner dari segi financial selama tahap Pra – design hingga Pelaksanaan
sehingga biaya-biaya yang semestinya tidak perlu dikeluarkan oleh Owner dapat dihindarkan.
Company Profile : PT. GRAHA ESTIMA MANDIRI - 2016 5
TINJAUAN TARGET BIAYA PROYEK
Hal-hal yang paling utama dan prinsip didalam rencana pembangunan suatu proyek seyogianya
diputuskan pada tahap perencanaan konsep (Concept Design Stage).
Sekitar 75 – 80% dari alokasi dana dan biaya proyek pada umumnya ditentukan pada tahap Concept
Design, oleh karenanya sangat penting sekali bahwa perencanaan/estimasi biaya (Cost/Value
Planning) dimulai dan diterapkan pada tahap concept design, agar sasaran dan target pelaksanaan
dan penyelesaian proyek dari segi biaya (construction cost), desain, mutu (performance)
dan waktu (time construction) dapat terpenuhi.
Jasa yang diberikan oleh Quantity Surveyor yang pasif dengan pendekatan-pendekatan secara
tradisional dan hanya menunggu permintaan dari Owner dan Konsultan Perencana saja, terkadang
kurang menyajikan suatu informasi mengenai biaya secara detail dan komprehensif, melainkan
hanya secara global dan umum saja.
Akibatnya, Owner tidak memperoleh suatu gambaran mengenai Biaya Proyek secara jelas dan
realistis hingga fungsi cost planning didalam tahap concept design menjadi tidak efektif.
Teknik secara tradisional tersebut memberikan gambaran sikap Quantity Surveyor yang pasif,
sehingga hanya sekedar memberikan informasi tentang penambahan biaya saja, tanpa ada inisiatif
idea dan saran untuk mencegah dan mengurangi penambahan biaya (cost overrun) tersebut.
PT. Graha Estima Mandiri akan selalu memenuhi komitmennya, terutama didalam menerapkan
sistim cost planning, modelling, dan management services yang inovative didalam merencanakan
suatu budget estimate yang realistis, serta memberikan kajian-kajian yang komparatif dari
berbagai sudut pandang desain (misal, faktor bentuk, ketinggian, efisien, kwalitas suatu desain).
Melalui program penelitian dan pengembangan (research and development) dan ditunjang dengan
sistim komputerisasi, maka pelayanan kami terhadap klien lebih ditingkatkan terutama didalam
memberikan tanggapan yang cepat terhadap masalah desain dan alternativenya, menyusun bill of
quantity yang cukup komprehensif, dan melakukan kajian dan penilaian atas penawaran yang
diajukan Peserta Tender secara sistimatis.
Penerapan system cost planning, modelling dan management pada tahap concept design
diharapkan akan dapat mencapai target budget yang realistis, sehingga baik Klien maupun
Arsitek/Engineer akan merasa yakin atas keberhasilan Proyek tersebut.
Dengan dilakukan perencanaan biaya (cost planning) pada tahap concept design, serta melakukan
prosedur pengendalian biaya pada setiap tahap perencanaan, maka diharapkan bahwa biaya yang
dikeluarkan untuk pembangunan suatu Proyek masih berada dalam Budget yang direncanakan.
Company Profile : PT. GRAHA ESTIMA MANDIRI - 2016 6
DIAGRAM SISTEM PERENCANAAN BIAYA (COST PLANNING)
Untuk lebih memudahkan pemahaman mengenai Jasa Quantity Surveying / Cost Engineering,
dibawah ini disajikan suatu diagram garis besar sistim dan metode perencanaan biaya yang
diterapkan oleh PT. Graha Estima Mandiri.
Sistim dan metode ini dilakukan sejalan dengan sistim penetapan (stage) dalam perencanaan
(desain).
FEASIBILITY / BUDGET
COST PLANNING
CONTRACT DOCUMENTATION
COST CONTROL
Diagram Sistem Perencanaan Biaya (Cost Planning)
METODE DAN SISTEM PERENCANAAN BIAYA (COST PLANNING METHOD AND SYSTEM)
Company Profile : PT. GRAHA ESTIMA MANDIRI - 2016 8
TAHAPAN & LINGKUP KERJA DARI PT. GRAHA ESTIMA MANDIRI
1. PENDAHULUAN
Tahapan lingkup kerja yang diuraikan dibawah ini merupakan lingkup kerja yang baku (standard)
yang meliputi perencanaan, pengendalian, dan laporan tentang biaya proyek pada seluruh tahap
perencanaan (desain stage).
2. GENERAL
0.1. Bersama-sama dengan proyek manager dan seluruh konsultan terkait melakukan kajian
terhadap desain dan pengaruhnya dengan budget yang ada dalam tahap perencanaan,
dokumentasi dan pelaksanaan.
0.2. Mengatur dan menyesuaikan alokasi waktu untuk perencaan, dokumentasi dan pelaksanaan
dengan program yang telah dibuat Project Manager.
0.3. Menghadiri rapat koordinasi perencanaan, rapat proyek dan rapat lainnya atas permintaan
PM.
0.4. Memberikan advis dan nasehat tentang sistim tender/kontrak.
3. CONCEPT STAGE – COST PLANNING
0.1. Membuat estimasi target biaya dari proyek termasuk infrastruktur dan fasilitas penunjang
lainnya berdasarkan requirement dan dengan menggunakan referensi data-data dari proyek
yang sejenis.
0.2. Merencanakan biaya proyek agar desain yang diperoleh sesuai dengan budget.
0.3. Melakukan kajian terhadap bentuk dan model bangunan, dan memberikan saran mengenai
segi ekonomisnya.
0.4. Menyusun target biaya untuk setiap elemen, komponen, item pekerjaan sebagai acuan dalam
melaksanaan pengendalian biaya (cost control).
0.5. Melakukan estimasi biaya berdasarkan desain alternative dan usulan-usulan lainnya.
0.6. Mempersiapkan budget suatu proyek.
Company Profile : PT. GRAHA ESTIMA MANDIRI - 2016 9
4. SCHEMATIC DESIGN COST-PLANNING
0.1. Menyusun preliminary estimate.
0.2. Menyusun dan melakukan penyesuaian terhadap preliminary estimate berdasarkan alternative
design dan material/spesifikasi.
0.3. Menyusun Detailed Elemental Cost Plan berdasarkan bentuk, luas bangunan,
material/spesifikasi yang telah disepakati.
0.4. Memeriksa kembali Detailed Elemental Cost Plan pada tahap schematic design, dan
memberikan laporan secara berkala mengenai efek penambahan/pengurangan biaya akibat
perubahan desain dan material/spesifikasi.
0.5. Menyusun Laporan Biaya Proyek (Cost Control Statement) secara berkala berupa revisi
estimasi biaya yang diakibatkan adanya perubahan desain dan spesifikasi.
5. DESIGN DEVELOPMENT STAGE – ESTIMATING AND COST CHECKING
0.1. Melakukan pemeriksaan dan evaluasi estimasi biaya selama tahap design development, dan
memberikan laporan secara berkala mengenai efek penambahan/pengurangan biaya akibat
perubahan desain dan spesifikasi/material.
0.2. Menyusun Laporan Biaya Proyek (Cost Control Statement) secara berkala berupa revisi
estimasi biaya yang diakibatkan adanya perubahan desain dan spesifikasi.
0.3. Menyusun Detailed Cost Estimate berdasarkan gambar-gambar yang dibuat dalam tahap
design development.
0.4. Melakukan kajian estimasi biaya berikut perbandingannya.
Company Profile : PT. GRAHA ESTIMA MANDIRI - 2016 10
6. TENDER DOCUMENTATION PHASE
0.1. Memberikan advis mengenai sistim tender dan kontrak.
0.2. Melakukan pemeriksaan dan evaluasi terhadap revisi estimasi biaya, dan memberikan laporan
secara berkala mengenai efek perubahan/pengurangan biaya akibat perubahan desain dan
spesifikasi/material.
0.3. Menyusun dan mempersiapkan dokumen tender/kontrak, bill of quantity, daftar harga satuan
sebagai pedoman Peserta Tender didalam mengajukan penawaran.
0.4. Menyusun dan membuat pre-tender estimate berdasarkan bill of quantities.
0.5. Menjawab dan mengklarifikasikan pertanyaan-pertanyaan yang diajukan peserta tender.
0.6. Menghadiri pembukaan tender.
0.7. Mengevaluasi dan menganalisa penawaran yang diajukan peserta tender yang dituangkan
didalam Laporan Evaluasi Tender.
0.8. Membantu pemberi tugas didalam melakukan klarifikasi dan negosiasi dengan peserta tender.
0.9. Menyusun dokumen kontrak untuk ditandatangani oleh Pemberi Tugas dan Kontraktor.
7. CONSTRUCTION PHASE – TIME, QUALITY, AND COST CONTROL
0.1. Membuat Laporan Posisi Keuangan proyek secara berkala (Financial Statement Report).
0.2. Menilai dan mengevaluasi klaim pembayaran prestasi pekerjaan dari kontraktor.
0.3. Menilai dan mengevaluasi klaim yang diajukan kontraktor sehubungan dengan pekerjaan
tambah.
0.4. Menilai dan mengevaluasi klaim yang diajukan kontraktor sehubungan dengan perpanjangan
waktu pelaksanaan.
0.5. Membuat Laporan Akhir Proyek (Final Account).
Company Profile : PT. GRAHA ESTIMA MANDIRI - 2016 11
RINCIAN LINGKUP JASA QUANTITY SURVEYOR
Lingkup Jasa dibidang Quantity Surveyor dapat dibagi 2 (dua) tahap yaitu :
(I) Tahap Pre Contract :
Dimulai dari tahap perencanaan hingga ditunjuknya kontraktor.
(II) Tahap Post Contract :
Dimulai dari tahap awal pelaksanaan hingga tahap perhitungan akhir nilai proyek (Final
Account).
Ad (I) Tahap Pre Contract
1. Menyusun dan menyiapkan Rencana Anggaran Biaya Sementara (Preliminary Cost Plan) pada
tahap awal perencanaan disusul kemudian dengan Rencana Anggaran Biaya Dasar (Detailed
Elemental Cost Plan), berdasarkan gambar-gambar rencana yang telah dikembangkan.
Lingkup ini termasuk juga Evaluasi Rencana Anggaran Biaya terhadap perubahan-perubahan
desain dan/atau spesifikasi selama tahap Pengembangan Rencana (Design Development).
2. Memberikan informasi-informasi dan saran-saran didalam penyusunan Rencana Anggaran Biaya
baik kepada Pemberi Tugas maupun Konsultan Perencana lainnya mengenai pengaruhnya
terhadap desain-desain atau material-material alternatif.
3. Memonitor Rencana Anggaran Biaya serta melakukan optimasi-optimasi terhadap biaya
konstruksi dan lain-lain guna mendapatkan anggaran biaya yang ekonomis dan realistis.
4. Menghadiri rapat (jika diperlukan) konsultan, khususnya mengenai hal yang
berhubungan dengan Rencana Biaya dan masalah-masalah yang berhubungan dengan
Administrasi (kontrak).
5. Menyusun dan menyiapkan Dokumen Tender dan Bill of Quantity sebagai pedoman untuk
peserta tender didalam pengajuan penawaran (bid).
6. Menyusun dan membuat Rencana Anggaran Biaya berdasarkan item pekerjaan dan kuantitas
yang tercantum didalam BQ (Pre Tender Estimate), sebagai pedoman didalam melakukan
evaluasi terhadap penawaran-penawaran yang diajukan peserta tender.
7. Mengevaluasi dan mengkaji penawaran-penawaran yang diajukan Peserta Tender khususnya
dari segi biaya dan administrasi yang dituangkan dalam bentuk Laporan Evaluasi Tender.
8. Ikut membantu pihak Pemberi Tugas atau Project Management didalam melakukan klarifikasi
dan negosiasi dengan Peserta Tender.
9. Menyusun dan menyiapkan Dokumen Kontrak untuk ditanda tangani oleh Pihak Pemberi
Tugas dan Pemborong.
Company Profile : PT. GRAHA ESTIMA MANDIRI - 2016 12
Ad (II) Tahap Post Contract
1. Menghadiri rapat dilapangan (bila mana diperlukan) maksimum 1 minggu sekali.
2. Mengevaluasi dan menilai klaim pembayaran prestasi pekerjaan yang diajukan pemborong,
dengan mengadakan peninjauan kelapangan untuk dilakukan pengecekan bersama
antara Pemborong, Quantity Surveyor dan Management Konstruksi (MK). Hasilevaluasi
tersebut diatas selanjutnya dilampirkan pada Penilaian Pembayaran/Sertifikat Pembayaran.
3. Mengevaluasi, menilai dan menyusun perhitungan pekerjaan tambah/kurang (Variation
Order) berdasarkan perubahan-perubahan yang terjadi selama masa pelaksanaan, baik
perubahan dalam hal desain maupun spesifikasi, dimana perubahan ini didasarkan dari
instruksi tertulis dari MK dan adanya perbedaan antara gambar kontrak (Contract Drawing)
dengan gambar pelaksanaan (Construction Drawing). Hasil evaluasi dan penilaian tersebut
dituangkan pada Sertifikat Pekerjaan Tambah/Kurang untuk disetujui oleh MK, Pemborong
dan Pemberi Tugas.
4. Memberikan informasi-informasi disertai usulan-usulan kepada Pemberi Tugas atau Konsultan
Perencana dalam hal Rencana Anggaran Biaya selama berlangsungnya pelaksanaan proyek,
terhadap pengaruh adanya disain-disain alternatif pada struktur, arsitektur atau
mekanikal/elektrikal, termasuk pula pemilihan-pemilihan material alternatif.
5. Menyusun Laporan Posisi Keuangan terhadap Biaya Konstruksi (Financial Statement Report)
setiap periode tertentu (minimum 3 bulan sekali). Laporan Posisi Keuangan ini menggambarkan
Nilai Proyek berdasarkan perubahan- perubahan yang terjadi sampai saat disusunnya laporan
tersebut, termasuk estimasi biaya-biaya lainnya untuk perubahan-perubahan yang diantisipasi.
6. Menyusun dan membuat Perhitungan Akhir Biaya Proyek (Final Account) berdasarkan Nilai
Proyek Awal termasuk nilai-nilai pekerjaan tambah/kurang. Perhitungan Akhir Biaya Proyek
tersebut menggambarkan Nilai Proyek Akhir secara keseluruhan (biaya konstruksi), jumlah
pembayaran yang telah diterima pemborong, dan sisa pembayaran yang harus diterima oleh
Pemborong.
Catatan :
(i) Lingkup Jasa Konsultan Quantity Surveyor pada tahap Pre Contract maupun Post Contract
adalah didasarkan atas suatu proyek yang ditenderkan dengan system “Lump Sum Fixed Price
Contract”, bukan Remeasurement.
(ii) Sistim tender adalah berdasarkan Bill of Quantity yang dibuat oleh Quantity Surveyor.
(iii) Pengertian Biaya Proyek adalah Biaya Konstruksi tidak termasuk harga tanah, jasa
konsultan, supervisi dan bunga bank.
(iv) Sistim tender adalah berdasarkan gambar design dan spesifikasi yang dibuat oleh
Konsultan Perencana.
Company Profile : PT. GRAHA ESTIMA MANDIRI - 2016 13
DAFTAR PROYEK
NO. NAMA PROYEK PEMBERI TUGAS
LOKASI LUAS GROSS LINGKUP
PEKERJAAN SATUS
PROYEK
I
BANGUNAN PUBLIC GOLD GYM “CITOS” GOLD GYM CITYWALK REVITALISASI KAWASAN KULINER IRTI MONAS GRAMEDIA WORLD BINTARO GRAMEDIA WORLD PALEMBANG GRAMEDIA WORLD KARAWANG GRAMEDIA WORLD HARAPAN INDAH BEKASI FIT OUT FOOD COURT NEO SOHO @ PODOMORO CITY REVITALISASI TAMAN LALU LINTAS EXTENSION BANDARA SYAMDUDIN NOOR
PT. Fit and Health Indonesia PT. Fit and Health Indonesia PT. SINAR SOSRO PT. GRAMEDIA ASRI MEDIA PT. GRAMEDIA ASRI MEDIA PT. GRAMEDIA ASRI MEDIA PT. GRAMEDIA ASRI MEDIA PT. TIARA METROPOLITAN INDAH PT. TOYOTA ASTRA MOTOR PT. METAKOM CHANDRA PRATAMA
Cilandak Town Square, Jakarta Pluit, Jakarta Monumen Nasional, Jakarta Bintaro, Tangerang Palembang, Sum-Sel Karawang, Jawa Barat Bekasi, Jawa Barat Jakarta Barat Bandung, Jawa Barat Kalimantan Selatan
± 1.500 m²
± 1.914 m²
± 6.000 m2
± 12.900 m2
± 16.967 m2
± 11.292 m2
± 12.853 m2
± 1.800 m2
± 3,5 Ha
± 26.000 M2
Pre Contract Pre Contract Pre + Post Contract Pre Contract Pre Contract Pre Contract Pre Contract Pre + Post Contract Pre Contract Pre Contract
Selesai Tahun 2014 Selesai Tahun 2014 Selesai Tahun 2015 Selesai Tahun 2014 Selesai Tahun 2015 Dalam Proses Konstruksi Dalam Proses Konstruksi Dalam Proses Tender Dalam Proses Konstruksi Selesai Tahun 2016
Company Profile : PT. GRAHA ESTIMA MANDIRI - 2016 14
NO. NAMA PROYEK PEMBERI TUGAS
LOKASI LUASAN LINGKUP
PEKERJAAN SATUS
PROYEK
II
III
BANGUNAN APARTEMENT THE CITARA @ DISTRICT WEST THE ROYAL OLIVE & CONDOTEL PARKLAND AVENUE GRAND DHIKA CITY JATIWARNA PLATINUM EAST RESIDENCE BEKASI TAMAN SARI AMARTA APARTEMEN ONE SENTOSA BANGUNAN HOTEL SWISS BELL HOTEL HOTEL TENTREM HOTEL AMARIS – S. PARMAN HOTEL THE PORTER MAKASAR HOTEL AMARIS MARGOREJO
PT. Sari Indah Lestari PT. ADE PEDE REALTY PT. TRIMITRA PROPERTINDO PT. ADHI PERSADA PROPERTI PT. GRAHA KARUNIA PERSADA PT. WIJAYA KARYA REALTY PT. CENAS RAYALAND ROBIN MULIADI
PT. HOTEL CANDI BARU
PT. YAKIN AKUR PANGGON PT. HOTEL PORTER MAKASSAR PT. GRAHA SMART HOTEL
CBD, Ciledug Banten Buncit Raya, Jakarta Serpong, Tangerang Selatan Bekasi, Jawa Barat Bekasi, Jawa Barat Jl. Palagan, Yogyakarta Cikarang Selatan, Bekasi Banjarmasin, Kal-Sel Semarang, Jawa Tengah Slipi, Jakarta Makassar, Sulawesi Selatan Surabaya, Jawa Timur
± 86.020 m2
± 66.400 m2
±46.400,9 m2
±41.900 m2
± 29.826 m2
± 48.476 m2
± 19.000 m2
± 7.762 m2
± 81.994 m²
± 7.557 m2
± 9.951 m2
± 5.469 m2
Pre + Post Contract Post Contract Pre + Post Contract Pre Contract Pre + Post Contract Pre Contract Post Contract Pre + Post Contract Pre + Post Contract Pre + Post Contract Pre + Post Contract Pre + Post Contract
Post Pone Dalam Proses Konstruksi Dalam Proses Konstruksi Dalam Proses Konstruksi Post Pone Dalam Proses Perencanaan Dalam Proses Konstruksi Selesai Tahun 2014
Dalam Proses Tender Dalam Proses Tender Dalam Proses Perencanaan Dalam Proses Konstruksi
Company Profile : PT. GRAHA ESTIMA MANDIRI - 2016 15
NO. NAMA PROYEK PEMBERI TUGAS
LOKASI LUASAN LINGKUP
PEKERJAAN SATUS
PROYEK
IV
HOTEL STARLITE RAWA BOKOR BANGUNAN KANTOR ASTRA HEAD OFFICE EXTENSION EXPANSI LANTAI 3, GEDUNG SPLD RENOVASI GEDUNG TOYOTA - TAM
CHRISTIANTO RAMBITAN PT. TOYOTA ASTRA MOTOR PT. TOYOTA ASTRA MOTOR PT. TOYOTA ASTRA MOTOR
Tangerang Sunter, Jakarta Cibitung, Bekasi Sunter, Jakarta
± 3.200 m²
± 4.333 m²
± 1.600 m²
± 2.500 m²
Pre + Post Contract Pre Contract Pre Contract Pre Contract
Dalam Proses Perencanaan Selesai Tahun 2015 Selesai Tahun 2015 Dalam Proses Tender
Company Profile : PT. GRAHA ESTIMA MANDIRI - 2016 16
CURRICULUM VITAE
Name : Zainal Abidin
Place/Date of Birth : Jakarta, 11 June 1976
Nationality : Indonesia
Education : Technical Engineering, University Muhammadiyah Jakarta
Position : President Director
Working Experience : From 2003 – 2012
Technical Staff PT. Rekagriya Menarabuana
From 2012 – 2014
MEP Coordinator PT. Pratama Savindo Oetama
From 2013 – at Present
President Director PT. Graha Estima Mandiri
Project Experience : I. HOTEL BUILDING
1. Hotel Asri, Jakarta
2. Hotel Tentrem, Yogyakarta
3. Hotel Santika Bekasi
4. Hotel Whiz Cikini
5. Hotel Whiz Bogor
6. Hotel Whiz Menado
7. Hotel Fave Palembang
8. Hotel Alana Bali
9. Hotel Catur Jaya Makassar
10. Hotel Hermitage Menteng
11. Hotel 101 Palembang
12. Hotel Mercure Samarinda
13. Hotel Amaris Margorejo, Jawa Timur
14. Hotel & Apartemen Tentrem, Semarang
II. APARTMENT BUILDING
1. The Pakubuwono Residence, Jakarta
2. The Pakubuwono Signature, Jakarta
Company Profile : PT. GRAHA ESTIMA MANDIRI - 2016 17
3. The Pakubuwono House, Jakarta
4. 1 Park Apartment d/h The Grand Champa Apartment, Jakarta
5. Casablanca Mansion Apartment, Jakarta
6. The Regatta Phase I, Jakarta
7. Mediterania Boulevard Residences, Jakarta
8. Permata Hijau Residence, Jakarta
9. Kalibata City Apartment
10. Gading Nias Apartment
11. Apartment Medina, Tangerang
12. The Citara @ District West, Ciledug
13. The Royal Olive & Condotel, Jakarta
14. Apartemen One Sentosa, Cikarang
III. SHOPPING CENTER BUILDING
1. Ekalokasari E Plaza, Bogor
2. Pusat Elektronik Kenari Mas, Jakarta
3. Garden Shopping Arcade
4. Mall Kalibata City
5. Mall Cibinong
IV. RECREATIONAL AND PUBLIC BUILDING
1. Gedung Serbaguna Bukit Sentul, Jawa Barat
2. Gereja GBI, Depok
3. IPEKA Christian Bilingual School, Jakarta
4. Bank BRI Gedung Logistik
5. Bank BCA KCU Lubuk Linggau
6. Bank BCA KCP Bangkalan
7. Bank BCA KCU Kedoya
8. Bank BCA KCU Veteran Surabaya (Gedung Parkir)
9. Bank BCA KCU Semarang
10. Bank BCA KCP Kertajaya, Surabaya
11. Bank BCA KCU LIPPO CIKARANG
12. Bank NISP Bogor
13. Pabrik Blue Scope Cibitung
14. Sekolah BPK Penabur, Jakarta
15. Kantor SOHO Pulogadung
16. Wisma 77 – Tower 2 Jakarta
17. Universitas UMN Serpong
18. Allianz Tower Jakarta
Company Profile : PT. GRAHA ESTIMA MANDIRI - 2016 18
19. Gold Gym Citos, Jakarta
20. Gold Gym City Walk, Jakarta
21. Revitalisasi IRTI Monas, Jakarta
22. Gramedia World Palembang 23. Gramedia World Karawang 24. Gramedia World Harapan Indah Bekasi
Company Profile : PT. GRAHA ESTIMA MANDIRI - 2016 19
CURRICULUM VITAE
Name : Dwi Marjoko
Place/Date of Birth : Klaten, 06 Februari 1979
Nationality : Indonesia
Education : Degree of Civil Engineering State University Yogyakarta
Position : Project Director
Working Experience : From 2002 – 2007
Technical Staff PT. Rekagriya Menarabuana
From 2007 – 2014
Technical Staff PT. Rekagriya Mitra Buana
From 2013 – at Present
Project Director PT. Graha Estima Mandiri
Project Experience :
I. HOTEL, APARTMENT AND RESIDENCES
1. POINS Square Apartement, Jakarta
2. Sudirman Park, Jakarta
3. Thamrin Executive Residence, Jakarta
4. Soho Pancoran, Jakarta
5. Alila Hotel Solo, Jawa Tengah
6. Sudirman Suite, Jakarta
7. The Citara @ District West, Ciledug
8. The Royal Olive & Condotel, Jakarta
9. Grand Dhika City Jatiwarna, Bekasi
10. Taman Sari Amarta, Yogyakarta
II. SHOPPING CENTRE
1. Rukan Permata Hijau, Jakarta
2. Rukan Mitra Matraman, Jakarta
3. Palembang Indah Mall, Sumsel
Company Profile : PT. GRAHA ESTIMA MANDIRI - 2016 20
III. RECREATIONAL AND PUBLIC BUILDING
1. Gold Gym Citos, Jakarta
2. Gold Gym City Walk, Jakarta
3. Revitalisasi Taman Lalu Lintas – Bandung, Jawa Barat
IV. OFFICE BUILDING
1. Astra Head Office, Jakarta
2. Expansi Lantai 3, Gedung SPLD, Bekasi
Company Profile : PT. GRAHA ESTIMA MANDIRI - 2016 21
CURRICULUM VITAE
Name : Dasa Darmawan
Place/Date of Birth : Sumedang, 11 April 1980
Nationality : Indonesia
Education : Degree of Civil Engineering Mercubuana University
Position : Project Director
Working Experience : From 2004 – 2009
Technical Staff PT. Rekagriya Menarabuana
From 2009 – 2014
Civil Project Leader PT. Rekagriya Mitra Buana
From 2014 – at Present
Project Director PT. Graha Estima Mandiri
Project Experience :
I. APARTMENT BUILDING
1. 1Park Residences, Jakarta
2. The Regatta Phase I, Jakarta
3. Mediterania Boulevard Residences, Jakarta
4. Permata Hijau Residence, Jakarta
5. Apartemen One Sentosa, Cikarang
II. RECREATIONAL AND PUBLIC BUILDING
1. IPEKA Christian Bilingual School, Jakarta
2. Garden Shopping Arcade, Jakarta
3. Bank Mega Syariah, Jakarta
4. Bank NISP Cabang Bogor
5. Kampus UMN, Tangerang
6. Revitalisasi IRTI Monas, Jakarta
7. Gramedia World Palembang
8. Gramedia World Karawang
9. Gramedia World Harapan Indah Bekasi
Company Profile : PT. GRAHA ESTIMA MANDIRI - 2016 22
III. OFFICE BUILDING
1. Office Sophie Martin
2. Office Allianz Tower
3. Gedung Kantor W isma 77 Tower 2, Jakarta
IV. HOTEL BUILDING
1. Ibis Braga, Bandung
2. Trans & Ibis, Bandung
3. Swiss Bell Hotel, Banjarmasin
4. Hotel Amaris Margorejo, Jawa Timur
5. Hotel The Porter Makassar, Sulawesi Selatan
Company Profile : PT. GRAHA ESTIMA MANDIRI - 2016 23
CURRICULUM VITAE
Name : Trimanto
Place/Date of Birth : Sukoharjo, 30 Juli 1987
Nationality : Indonesia
Education : Degree of Civil Engineering Mercubuana University
Position : Project Leader
Working Experience : From 2005 – 2007
Technical staff PT. Rekagriya Menarabuana
From 2007 – 2013
Technical staff PT. Rekagriya Mitra Buana
From 2013 – 2014
Civil Project Leader PT. Quantity Surveyor Indonesia
From 2014 – at Present
Civil Project Leader PT. Graha Estima Mandiri
Project Experience :
I. APARTMENT BUILDING
1. The Regatta Phase I, Jakarta
2. Permata Hijau Residences, Jakarta
3. Parkland Avenue, Serpong
II. SHOPPING CENTRE
1. Cibinong City Mall
2. Plaza Ekalokasari Bogor
III. HOTEL BUILDING
1. Hotel Tentrem Yogyakarta
2. Condotel Quest Sentul
3. Hotel & Apartemen Tentrem, Semarang
4. Hotel Amaris S. Parman
Company Profile : PT. GRAHA ESTIMA MANDIRI - 2016 24
IV. MIX USED
1. Jogya Saphire
2. Grand Dadap City Phase II
3. Jember Icon
V. PUBLIC BUILDING
1. Siloam Jogya
Company Profile : PT. GRAHA ESTIMA MANDIRI - 2016 25
CURRICULUM VITAE
Name : Hadi Sutrisno
Place/Date of Birth : Lamongan, 09 Agustus 1990
Nationality : Indonesia
Education : Diploma III of Mechanical Engineering State Polytechnic University
Jakarta
Position : MEP Coordinator
Working Experience : From 2012 – 2014
Technical Staff PT. Pratama Savindo Oetama
From 2014 – at Present
MEP Coordinator PT. Graha Estima Mandiri
Project Experience :
I. HOTEL BUILDING
1. Hotel Santika, Bekasi
2. Hotel Alana, Bali
3. Hotel Catur Jaya, Makasar
4. Hotel Fame, Bali
II. APARTMENT BUILDING
1. Apartment Medina – Tangerang
2. The Royal Olive & Condotel, Jakarta
3. Parkland Avenue, Serpong
4. Grand Dhika City Jatiwarna, Bekasi
5. Taman Sari Amarta, Yogyakarta
Jalan KPBD No. 14B Sukabumi Selatan – Kebon Jeruk
Jakarta Barat 11560 Phone : (021) 53666813
Fax. : (021) 53666814 E-mail : [email protected]