MODULO TECNICO - ELABORACION DE EXPEDIENTES TECNICOS DE CONSTRUCCION CIVIL.docx

8/16/2019 MODULO TECNICO - ELABORACION DE EXPEDIENTES TECNICOS DE CONSTRUCCION CIVIL.docx

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PRESENTACION

Con el objetivo de aportar una guía-manual en el que las personas de a pie puedan

interpretar y fomentar el uso de las herramientas prácticas en el campo de la

construcción civil se elaboró la siguiente guía-manual llamada “EL!"#C$"% &E

E'(E&$E%)E* )EC%$C"* &E C"%*)#+CC$"% C$,$L la cual hará de este curso

más sencillo y didáctico. se tuvo en cuenta para la elaboración de este manual

información y normativas vigentes en nuestro país /&0* %1 234564735 E8 - #eglamento

de la Ley de Contrataciones del Estado. Ley %1 24663 5 Ley de Contrataciones del

Estado. #0%0E. &0L 7479. #E*"L+C$"% 7:3-;;-Cpresadas en ella0

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INDICE

INTRODUCCION 04

CAPITULO I: CONCEPTOS GENERALES 05

$070 (royectista 43

$060 Contratista 43

$020 La Entidad 4?

$0@0 #esidente de "bra 4?

$030 *upervisor de "bra 4?

$0?0 (royecto 4?

$090 "bra 49

CAPITULO II: EXPEDIENTE TECNICO DE OBRA 08

$$070 &efinición 4;

$$060 %ormas ,igentes 4:

$$020 "bligatoriedad del E>pediente )Acnico 4:

$$0@0 "rden Lógico en la Elaboración de un (royecto Civil 74

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CAPITULO III: COMPONENTES DEL EXPEDIENTE TECNICO 12 DE OBRA

$$$070 Bemoria &escriptiva 76

$$$060 Estudios !ásicos y Específicos 73

$$$020 &iseos y (lanos 7:

$$$0@0 Especificaciones )Acnicas 67

$$$030 Betrados 63

$$$0?0 nálisis de (recios +nitarios 69

Bano de "bra 6;

Bateriales 27

Equipos y Derramientas 2@

$$$090 Costos $ndirectos 2;


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INTRODUCCION

La finalidad primordial de esta guía-manual es permitir obtener a los participantes.

tAcnicos y personas interesadas que la utilicen. los conocimientos fundamentales y

necesarios para poder elaborar un (royecto civil a nivel de pre-ingeniería empleando

criterios tAcnicos para la formulación del mismo en obras de Edificación. teniendo comoresultado final la elaboración de un paquete de documentos de cualquier tipo de "bra de

Edificaciones. el cual será utiliado para la futura ejecución de dicho proyecto0

(ara satisfacer el objetivo anteriormente mencionado. el presente te>to consta de los

siguientes capítulosF

CAPITULO I: C"%CE()"*


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CAPITULO I CONCEPTOS GENERALES

I.1. PROYECTISTA

Empresa o profesional que dise! "# $%&'e()&. de acuerdo a su especialidad0

*i el proyecto se le encarga a una empresa proyectista. esta comparte laresponsabilidad con los profesionales de cada especialidad dentro de la empresa0

La parte económica-administrativa se le atribuye a la empresa y la parte tAcnico-legal al profesional. sin ser e>cluyentes las responsabilidades0

I.2. CONTRATISTA

Es la empresa o el profesional que e*e(")! +! &,%!. de acuerdo a su especialidad0Esta estará representada por el #esidente de "bra0

*i la obra se le encarga a una empresa Contratista. la parte económica-administrativa se le atribuye a dicha empresa y la parte tAcnico-legal alrepresentante legal o profesional responsable. si# se% e-(+"'e#)es +!s%es$s!,i+id!des.

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I.. LA ENTIDAD

Es el nombre que se le atribuye a la Entidad (ropietaria0

Entonces se le conoce como al (ropietario. el cual tiene como función elfinanciamiento del (royecto0

*e le conocen. 6 relaciones legalesF

Entidad 5 (royectista Entidad 5 Contratista

I.4. RESIDENTE DE OBRA

#eglamento de la Ley %1 24663 5 &0*0 %1 234-6473-E8 /,$periencia en la especialidad. enfunción de la naturalea. envergadura y complejidad de la obra0

I.5. INSPECTOR O SUPER/ISOR DE OBRAS

#eglamento de la Ley %1 24663 5 &0*0 %1 234-6473-E8 /,$istencia de ambos en una misma obra0 El inspector es un profesional. funcionario o servidor de la Entidad.

e>presamente designado por esta. mientras que el supervisor es una persona natural o jurídica especialmente contratada para dicho fin0 En elcaso de ser una persona jurídica. esta designa a una persona natural comosupervisor permanente en la obra0

El inspector o supervisor. segIn corresponda. debe cumplir con la mismae>periencia y calificaciones profesionales establecidas para el residentede obra0

I.. PROYECTO

Es la representación de una obra que se ha de ejecutar con indicación de detallestAcnico-legales0

Es la representación virtual de la "bra0

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*e materialia mediante el E-$edie#)e T(#i(& /Bemoria &escriptiva.Especificaciones )Acnicas. (lanos de "bra. etc0=. y de acuerdo a la magnitud del

proyecto. este se puede construir en etapas0

I.. OBRA

Es la ejecución física de un (royecto0

&e acuerdo a su magnitud puede ser llamada de pequea. mediana o granenvergadura0

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CAPITULO II EXPEDIENTE TECNICO DE OBRA

II.1. DE3INICION

Es el conjunto de documentos de carácter tAcnico yKo económico que permiten laadecuada ejecución de una obra0

ComprendeF

Bemoria &escriptiva Especificaciones )Acnicas (lanos de Ejecución de "bra Betrados (resupuesto de "bra ,alor #eferencial 8echa del (resupuesto nálisis de (recios +nitarios Calendario de vance de "bra ,aloriado 8órmulas (olinómicas

*i el caso requiereF

Estudio de *uelos /EB*= Estudio


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LEY N; 0225 LEY DE CONTRATACIONES DEL ESTADOE% EL C*" &E "!#*. L (#"!C$"% &EL E'(E&$E%)E

)EC%$C" BE&$%)E #E*"L+C$"%0

D.S. N; 50920159E3 REGLAMENTO DE LA LEY DE

CONTRATACIONES&E8$%$C$"% %1 660

RESOLUCION 1pedientes tAcnicos0 *iendo

necesario que la Entidad cuente con los profesionales especialiados. la

infraestructura. recursos humanos y logística que lo permita0 Cs"+)&%es e-)e%#&s P%&'e()is)! P%&(es& de Se+e((i#:

La Entidad elabora sus e>pedientes tAcnicos de forma indirecta. a travAs

de un consultor de obra contratado especialmente para tal fin. observando

las disposiciones de la normativa de contrataciones del Estado0 E+ C)%!)is)! E*e(")&% de +! O,%! C("%s& Oe%)! & L+!e e#

=!#& de se% e+ (!s&:

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Las modalidades de concurso oferta o llave en mano. el contratista está

sujeto a la elaboración del e>pediente tAcnico y. como la ejecución

mismo de la obra0En las obras ejecutadas por ambas modalidades. que impliquen la

elaboración del e>pediente tAcnico #& $&d%F# !$%&,!%se !di(i!+es de

&,%! $&% dee()&s & dei(ie#(i!s de+ e-$edie#)e )(#i(&. en virtud a que

el ejecutor de obra es el responsable de su elaboración y. en

consecuencia. de los defectos que pudiera presentar. de conformidad con

la "pinión %1 46;-6477K&)%0

SUSCRIPCION DEL EXPEDIENTE TECNICO

D.S. N; 01192009/I/IENDA RNE %orma < 4240 &erechos y #esponsabilidades /rt0 @1 y rt0 771=

D.S. N; 50920159E3rt0 7371

II.4. ORDEN LOGICO EN LA ELAB. DE UN PROYECTO CI/IL

continuación les mostrare el orden que se debería tener al momento deelaborar un (royecto Civil0

ORDEN DESCRIPCION /ARIANTES7 #econocimiento del )erreno -

6,erificación de posibles dificultades para la

Elaboración y luego Ejecución del (royecto-

2)oma de &atos /Bedidas. ángulos internos.

niveles. etc0=-

@

Elaboración y (resentación de la (ropuesta

rquitectónica 6

3)oma de muestras del suelo en el lugar del

(royecto para someterlos a un EB*0@

?

Elaboración del &iseo EstructuralF

modelamiento. análisis y diseo propiamente

dicho0

3

9

&iseo de la #ed de gua y &esagMe segIn las

características del (royectoF (lano de $nst0

*anitarias0

@. ?

; &iseo ElActrico de la Edificación segIn las @. ?. 9

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características del (royectoF (lano de $nst0

ElActricas0

:Betrados previstas en los planos de las

diferentes especialidades0@. ?. 9 y ;

74 Elaboración de un nálisis de (recios +nitarios para las diferentes partidas0

@. ?. 9 y ;

77 Elaboración del (resupuesto de "bra :. 7476 Elaboración del Cronograma de "bra -

72

Elaboración de Bemorias &escriptivas

/$ndicando todos los datos tAcnicos acerca del

(royecto e incluso las posibles dificultades para

su ejecución=0

76

7@

Elaboración de las Especificaciones )Acnicas

/teniendo en cuenta la ona del proyecto. lugar

de e>tracción de agregados y demás datos que

servirán para la elaboración de cada partida=0

3. 74

73La 8órmula (olinómica y Estudios !ásicos y

Específicos. si fuera el caso del contrato de obra074. 77

CAPITULO III COMPONENTES DEL EXPEDIENTETECNICO

Contenido del E>pediente )Acnico CompatibleF

70 Bemoria &escriptiva60 Estudios !ásicos y Específicos20 &iseos y (lanos@0 Especificaciones )Acnicas30 Betrados

?0 nálisis de Costos +nitarios→ Bano de "bra

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→ Bateriales→ Equipo y Derramientas

90 Costos $ndirectos→ os &efiniciones "!#=

U,i(!(i# de+ P%&'e()&

*egIn &0*0 234-6473-E80 &E8$%$C$"%E* /%1 26=

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"!#F Construcción. reconstrucción. remodelación. mejoramiento.demolición. renovación. ampliación y habilitación de bienes inmuebles. talescomo edificaciones. estructuras. e>cavaciones. perforaciones. carreteras.

puentes. entre otros. que requieren dirección tAcnica. e>pediente tAcnico.mano de obra. materiales yKo equipos0

4 E!+"!(i# 6e#e%!+ de +! si)"!(i# e-is)e#)e

,ías urbanasF Cuadra K Cuadra. tiene que haber un especialista en asfaltos para que identifique el tipo de falla0

(or fasesF Estructura. rquitectura. ElActrica. etc0

5 Des(%i$(i# de+ P%&'e()& $&% !ses

Lo que se quiere alcanar

C(+"sies ' %e(&=e#d!(ies

$ndicar las condiciones en que se elabora el estudio0 Es importante comoreferencia0 EjF si se hio en Apoca de estiaje. entre otros0

A#e-&s: C%&?"is 3&)&s e)(.

EJEMPLO DE MEMORIA DESCRIPTIVA – ARQUITECTURA

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III.2. ESTUDIOS BASICOS Y ESPECI3ICOS

&e acuerdo a la naturalea de la obra se ejecutaránFEs)"di&s BFsi(&s:

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)opografía

Becánica de #ocas Becánica de *uelos /EB*= "tros

Es)"di&s Es$e(>i(&s: Canteras Estabilidad de taludes (artículas en suspensión en el agua Didrología (recipitaciones rcillas e>pansivas cuíferos Calidad del agua Estudios *anitarios "tros

ESTUDIOS DE MECNICA DE SUELOS EMS

Los tArminos de referencia de concurso de consultoría definen con precisión elEB*0

(uede ocurrirF dicional de *ervicios0

$nforme de Becánica de*uelos debe de estar incluido en el E>pediente)Acnico0 &onde se detallalo siguienteF

− $nformación de Campo− $nformación de Laboratorio− Conclusiones y recomendaciones

$nforme firmado por el #esponsable0

EJEMPLO DE ESTUDIO DE MECANICA DE SUELOS Y CIMENTACIONES

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ESTUDIOS DE TOPOGRA3IA

&epende de la necesidad y tipo de obra. será realiado por profesionales ytAcnicos especialiados0

(lanos )opográficosF E*CL*

!ásico que estAn identificados o definidos los !BN*0

$%8"#BE )"("


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EJEMPLO DE INFORME TOPOGRAFICO

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ESTUDIOS ESPECI3ICOS

&ependen del tipo de obraF edificación. viales /carreteras. puentes=. etc0EjemploF Licuefacción de arena. arcillas e>pansivas. estabilidad de taludes. etc0

&ebe de ser elaborados por (rofesionales o )Acnicos especialiados0

II.. DISEHOS DE3INITI/OS Y PLANOS

DISEHOS

Los diseos están en función al tipo de obraF Edificaciones. Carreteras.Didráulicas. etc0

&eben ser realiados por profesionales especialistas0

&eben aplicarse normas de diseo vigentes0

El &iseador &E!E tener su Bemoria de Cálculo0

"tros Códigos de &iseoF E-4?4 C"%C#E)" #B&". C$. *D)".O=

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NORMAS DE VIVIENDA, DIMENSIONES – REGLAMENTO NACIONAL

DE EDIFICACIONES

PLANOS

#epresentación gráfica de 2& en 6&0

&eben tener suficiente información0

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En obras. bajo el *istema de Contratación a *uma lada. definen la obra aejecutar /&0*0 %1 234-6473-E8. rticulo 7@1=0

En *uma lada los planos tienen la primera prelación0

III.4. ESPECI3ICACIONES TECNICAS

Constituyen el conjunto de reglas y documentos vinculados a la descripción delos trabajos. mAtodo de construcción. calidad de los materiales. sistemas decontrol de calidad /segIn el trabajo a ejecutar=. procedimientos constructivos.mAtodos de medición y condiciones de pago requeridas en la ejecución de laobra0

C!d! $!%)id! & (*"#)& de $!%)id!s ?"e (&%=!# e+ $%es"$"es)& de &,%!de,e ()e#e% s"s %es$e()i!s es$e(ii(!(ies )(#i(!s. detallando las reglasque definen las prestaciones específicas. como por ejemplo los materiales aconsiderar. procedimiento constructivo. forma de medida y pago0

diferencia de la memoria descriptiva. este documento se maneja en un ordennetamente tAcnico. y tiene la finalidad de brindar detalles que la memoria no

puede mostrar0

Te#e% e# ("e#)!: Está prohibido por la legislación mencionar la marca omodelo. dentro de las especificaciones tAcnicas. por lo que los detalles de

Construcción yKo de fabricación se realian detalladamente y minuciosamente0C)e#id&

7= &escripción de los trabajos6= BAtodo de construcción2= Calidad de materiales@= *istema de control de calidad3= BAtodo de medición?= Condiciones de (ago

1. Des(%i$(i# de +&s )%!,!*&s)iene que ser preciso. alcance de la partida0

%o se puede traslapar con otra partida0EjemploF

2. M)&d& de (s)%"((i#El mAtodo de construcción debe calar e>actamente con los análisisde precios unitarios0

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&epende deFa0- ,olumen de la partida a ejecutar

b0- )iempo que se disponeF P 8actores de climaP 8actores políticos

c0- #eferencialF "braF el ejecutor puede adoptar otro procedimiento de mayor calidad0

. C!+id!d e# +&s =!)e%i!+es %o se pueden precisar Barcas. 8abricantes0&escripción0

%ormas de CalidadF $%&EC"($*E%C$C"

Considerar 8letes

4. Sis)e=! de C)%&+ de C!+id!da0- BuestrasF Cantidad

b0- EnsayosF Concordantes con el tipo de materialEjemploF (ruebas de Ladrillos y (ruebas de cero. son diferentes0

%o son gratis. estos deben estar costeados en el E>pediente )Acnico0

5. M)&d& de Medi(i#

$ndica en quA momento se va a medir y pagar la partida0EjemploF 3ie%%& P *uministro

• Dabilitación• Colocación

Este mAtodo de medición define como se valoria en obra esta partida0

. Cdi(ies de P!6&&ichos pagos incluyenF Bano de "bra Q Bateriales Q Equipo Q "tros

(ago porF OOOOO0mR. m². Sg. etc0

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EJEMPLO DE ESPECIFICACION TECNICA

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U#id!d de Medid!

Constituyen la unidad por la cual se metrara. presupuestara y pagara cadaelemento en la partida correspondiente0

DESCRIPCION UND.7044 %ivelación. )rao y #eplanteo mT6044 Cartel de "bra +nid0

2044lmacenes. "ficinas. Caseta de cavaciones y Eliminación de material e>cedente mR?044 #ellenos con material de prAstamo mR9044 *olados mT

;044Concreto *impleF Cimientos Corridos y

*obrecimientosmR

:044 cero Corrugado Estructural Sg74044 Encofrados mT77044 Concreto rmadoF fNcU 7@4. 793. 674 o 6;4 SgKcmT mR76044 Ladrillos +nid072044 )arrajeos mT7@044 8also (iso mT73044 ,eredas mT7?044 Enchapados mT79044 (uertas y ,entanas +nid07;044 #edes de gua y &esagMe ml

7:044 #ed ElActrica ml64044 paratos *anitarios +nid067044 paratos ElActricos +nid0

III.5. METRADOS

Constituyen la cuantificación de los trabajos a ejecutar0

En el *istema de Contratación de *uma lada son referenciales0

D.S. N; 50920159E3 ANEXO N; 1

“Es la cantidad de una determinada partida del presupuesto de obra. segIn launidad de medida establecida0

(lanilla U 8ormato.


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REGLAMENTO DE METRADOS

#eglamento de Betrados para "bras de Edificación /&0*0 %V 472-9:-,C. defecha

7:9:-4@-6?=F 9:7 partidas0

#eglamento de Betrados para Dabilitaciones +rbanas /&0*0 %V 46;-9:-,C. defecha 7:9:-4:-69=F 9:9 partidas0

PARTIDA:Cada uno de los productos o servicios que conforman el presupuesto de una

"bra0Las partidas pueden jerarquiarse de la siguiente maneraF

• P!%)id!s de $%i=e% &%de#. grupan partidas de características similares0(ueden ser llamadas (artidas )itulo0

•

P!%)id!s de se6"#d& &%de#. grupan partidas genAricas. que nombranuna labor en general o sin precisar detalle0 Estas pueden ser llamadas(artidas *ub-títulos o (artidas !ásicas0

•

P!%)id!s de )e%(e% &%de#. *on partidas específicas que indican mayor precisión de trabajo0 Estas pueden ser llamadas (artidas !ásicas0

• P!%)id!s de ("!%)& &%de#. *on partidas para casos e>cepcionales. demayor especificidad0

E*e=$+&:

• 76044 (isos y pavimentos 7er0 orden

• 76046 Loseta 6do orden

• 76046046 ,eneciana 2er0 orden

• 76046046047 &e color claro 64P64 cm0 @to0 orden

• 76046046046 &e color oscuro 64P64 cm0 @to0 orden

• 76046046042 &e color claro 24P24 cm0 @to0 orden

• 7604604604@ &e color oscuro 24P24 cm @to0 orden

• 76046046043 &e color claro @4P@4 cm @to0 orden

• 7604604604? &e color oscuro @4P@4 cm @to0orden

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III.. ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS

Cada partida del presupuesto constituye un costo parcial. la determinación decada uno de los costos requiere de su correspondiente análisis de preciosunitariosW es decir la cuantificación tAcnica de la cantidad de recursos /mano deobra. materiales. equipo. maquinaria. herramientas. entre otros=. que se requieren

para ejecutar cada unidad de la partida y su costo0

En los análisis de precios unitarios #& se i#(+"i%F e+ I=$"es)& Ge#e%!+ ! +!s/e#)!s IG/ de +&s i#s"=&s. ya que este impuesto se agregara al final sobre elmonto total del presupuesto0

Entonces los nálisis de Costos +nitarios serán el análisis independiente ycombinado deF

La Bano de "bra Los Bateriales Los Equipos y Derramientas

&e la siguiente maneraF

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EJEMPLO DE ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS

MANO DE OBRA

C&s)& de J&%! J&=,%e

&ebe ser vigente a la fecha del (resupuesto y específico para cada lugar0

El Gornal !ásico esta %ormado por %egociación entre Capeco y8ederación de )rabajadores de Construcción Civil /8)CC=0

Re#di=ie#)&

(arámetro difícil de evaluar0

&epende del lugar. tipo de terreno. habilidad natural. etc0

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porte +nitario UCuadrilla x 8hr .

Rendimiento

E+ C!$!)!K no e>iste en el rAgimen de construcción civil0

El costo del capata se fija de forma arbitrariaF 7074 a 7064 del costo h-hoperario0

8uentes de #endimientoF

− )ablas de rendimiento mínimo Lima y Callao K (rovincias− Day de E>cavación. muros. tarrajeos0− &e los fabricantes y proveedores− &e la observación yKo evaluación propia0

T!,+!s de Re#di=ie#)&s Oi(i!+es

#endimientos Bínimos "ficiales de la Bano de "bra en la $ndustria de laConstrucción Civil en el #amo de Edificación para las (rovincias de Lima yCallao. en Gornada de ; horas. establecidos por #esolución Binisterial %1 793del 4:04@0?;

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T!,+! de CAPECO de+ !& 1


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#endimientos (romedios de Bano de "bra de Edificación en las (rovincias deLima y Callao

MATERIALES*e deduce la C!#)id!d de M!)e%i!+ necesaria para producir una +nidad de la(artida. con respecto de la +nidad de Baterial0

1. A$&%)e U#i)!%i& de =!)e%i!+esCantidad de materiales por unidad de partida /mR. m². Sg. etc0=0Considerar un porcentaje de “&esperdicios0Los 0+0 se obtienen de )ablas. proveedores. catálogos. calcular.e>periencia. etc0

2. P%e(i& de +&s =!)e%i!+es P"es)& e# O,%!(recio (to0 "bra U (recio origen Q flete terrestre Q lmacenaje y BanipuleoQ Bermas transporte Q ,iáticos Q otros0

Se de,e# !#!+iK!% d&s $!%F=e)%&s:

P%e(i& de+ M!)e%i!+El cual se va a considerar en los Costos +nitarios0

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A$&%)e U#i)!%i& es)&s !$&%)es "#i)!%i&s de$e#de# de+ +"6!%dde se J!(e +! &,%!Cantidad de recursos por unidad de partida /mR. m². Sg.O=Concreto de 793 SgKcm²OOOO ; bolsas de Cemento0 /porte=

3"e#)es de A$&%)e U#i)!%i&: *eobtienen deF

− )!L*0− (#",EE&"#E*

/Catálogos. Especificaciones )Acnicas=0− "tros portes +nitarios se pueden calcularF Ej0 Ladrillos0

− E'(E#$E%C$

A$&%)e U#i)!%i& de M!)e%i!+es CAPECO

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P%o se considera &esperdicio

(roporciones usualmente utiliadas en Construcciones /con cifras redondeadas=P%o se consideran &esperdicios

P&%(e#)!*e de Des$e%di(i& CAPECO

Este porcentaje es difícil de estimar0

Los valores indicados son apro>imaciones en /X=0

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P%e(i& de+ M!)e%i!+

− E>pediente )Acnico por "!# C"%)#)F(recio Bateriales #& i#(+"'e IG/

E>pediente )Acnico "!# &E &B$%$*)#C$"% &$#EC)F(recio Bateriales i#(+"'e IG/

− (recio (+E*)" E% "!#F(recio "rigen Q 8lete terrestre Q lmacenaje y Banipuleo Q Bermas)ransporte Q ,iáticos Q "tros0

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EUIPOS Y ERRAMIENTAS

E?"i$&1. C&s)& &%! M!?"i#!

)arifa de alquiler horario U costo de posesión /C(= Q costo deoperación /C"=0*e puede obtener de )ablas o calcularF

"bras por Contrata U C( Q C""bras por dm0 &irecta U C"

2. Re#di=ie#)&(arámetro difícil de determinar0

porte +nitario UCuadrilla x 8hr .

Rendimiento

*e obtiene de )ablas /B)C=. catálogos. e>periencia. etc0

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e%%!=ie#)!s

*e incluirá un estimado del desgaste en las herramientas y este valor se calcularacomo un /X= del monto total de la Bano de la "bra /XB"=0

Este porcentaje variara entre el 2X al 3X. generalmente. en función de laintensidad del tipo de trabajo y se determina segIn la e>periencia en "bras

pasadas0 EjemploF

&emolición o E>cavación en roca. implica un mayor desgaste en herramientas que en 8also (iso o#evestimiento de Buros0

CARACTERISTICAS DE LOS ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS

&eben ser concordantes con las Especificaciones )Acnicas0

&eben contener todos los recursos necesarios0 &eben formularse con precios a fin de mes0 &eben “ajustarse permanentemente. porque son apro>imados0

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III.. COSTOS INDIRECTOS

l elaborarse el E>pediente )Acnico los Costos $ndirectos tambiAn deben ser analiados por el consultor y deben ser concordantes con el tipo y magnitud dela obra0

El Costo $ndirecto esta conformados porF70 G!s)&s Ge#e%!+es0 *e analian060 U)i+id!d0 *e fija en forma “arbitraria0

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Dei#i(i#

&efiniremos los costos indirectos como todos aquellos costos que no puedenaplicarse a una partida específica. sino tiene incidencia sobre todo el costo deobra0

Estos costos indirectos son dosF


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, G!s)&s I#di%e()&s /!%i&s−


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EJEMPLO DE ANALISIS DE GASTOS GENERALES FIJOS

G!s)&s Ge#e%!+es /!%i!,+es

&irectamente relacionados con el tiempo de duración de la obra0Estos gastos e>isten mientras dura la "bra0

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LA UTILIDADEs un monto percibido por el Contratista. porcentaje del Costo &irecto del(resupuesto. y que forma parte del movimiento económico general de laempresa con el objeto de d!% diide#d&s (!$i)!+iK!% %ei#e%)i% $!6!%i=$"es)&s relativos a la misma utilidad e incluso cubrir pArdidas de otras obras0

La utilidad estará afectada por los siguientes parámetrosFA E+ !()&% de %ies6& e i#(e%)id"=,%es #& $%eisi,+es.

sí por ejemplo el riesgo. de eventuales desabastecimientos de

materiales. combustibles. víveres. etc0. y si además se considerariesgos de derrumbes en las vías de acceso a las obras o

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circunstancias climáticas no esperadas como lluvias o crecidase>traordinarias que dificulten el trabajo y obliguen a modificar lossistemas de construcción0Este efecto se acrecienta en "bras fuera de Lima. o de las Capitalesde (rovincia0

B L! C&=$e)e#(i!Es otro punto importante. ya que teniendo en consideración elvolumen del contrato y el interAs del contratista en ganar la obra el

porcentaje de utilidad puede fluctuar0Estos factores se pueden resumir enF El porcentaje de utilidad será bajo cuando el riesgo es bajo y la

competencia alta0 El porcentaje de utilidad será alto cuando el riesgo es alto y la

competencia baja0

C C&(i=ie#)& de+ Ti$& de O,%! ! E*e(")!%Jue se debe reflejar en un planteamiento de trabajo en lo posibleoptimiado0

&= C!$!(id!d 3i#!#(ie%! de +! E=$%es! $!%! e*e(")!% es! &,%! 's&$&%)!% ee#)"!+es ,%e(J!s de desi#!#(i!=ie#)&

E= L! U)i+id!d $&% +&s se%i(i&s de +! E=$%es!

(ara obras específicas representa la e>periencia adquirida paraejecutar obras similares y la consiguiente mayor demanda por losservicios de la empresa. lo cual se puede e>presar que cuando máscompetente es el Contratista más obras tienen y así tendería a bajar lautilidad por obra0

3 L! U)i+id!d $&% +&s se%i(i&s de C!$i)!+#epresenta la utilidad que debe percibir la empresa por distraer sucapital en determinada obra y se conceptIa como un estímulo paraevitar el cambio de giro en la actividad empresarial0

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III.8. PRESUPESTO DE OBRA

Constituye el costo estimado de la obra a ejecutar. determinado a partir de laelaboración del (resupuesto de "bra. el cual está compuesto por el costo directo.gastos generales. utilidad e impuestos0 En obras corresponde al monto del

(resupuesto de "bra incluido en el E>pediente )Acnico. e>cepto en las obrasejecutadas bajo las modalidades llave en mano y concurso oferta. el valor referencial en estas debe determinarse considerando el objeto de la obra y sualcance previsto en el ($( /(royecto de $nversión (Iblica=0

%o debe tener una antigMedad mayor a /4?= meses respecto a la fecha de laconvocatoria o elaboración0 Los componentes de la estructura del presupuesto

base de una obra se agrupan en dos rubrosF Costos &irectos y Costos $ndirectos0

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III.presados en moneda nacional0

)iene por finalidad actualiar el valor de los componentes del presupuesto de

obra durante su ejecución /valoriación=. para ello utilia los Zndices +nificadosde (recios de la Construcción que publica el $%E$0

(ara su formulación y cálculo debe seguirse los lineamientos del &ecreto*upremo %1 477-9:-,C y normas complementarias y modificatorias0

El nImero má>imo de fórmulas polinómicas por obra es de /4@= y como mínimo/47=0 En caso que en un contrato e>istan obras de distinta naturalea podráemplearse hasta un má>imo de /4;= fórmulas polinómicas0

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III.10. CRONOGRAMA DE EECUCION DE OBRA

Consultor deberá formular el cronograma de ejecución de obra considerando lasrestricciones que puedan e>istir para el normal desenvolvimiento de las mismas.tales como lluvias o condiciones climáticas adversas. dificultad de acceso aciertas áreas. etc0

*e elaborara considerando todas las actividades necesarias para la ejecución dela obra. empleando el mAtodo (E#)-C(B0

El Consultor elaborara el cronograma de ejecución de obra precisando lacantidad deF

Cuadrillas

)urnos Doras trabajo

y. toda consideración que haya tomado para la determinación del plao de obra0

(resentará un cronograma de adquisición yKo utiliación de equipos y materiales.concordado con el cronograma de ejecución de obra0

)ambiAn deberá presentar la relación del equipo mínimo necesario para asegurar el cumplimiento de los trabajos en los plaos programados0

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