Manual Completo Catastro 2012

5/21/2018 Manual Completo Catastro 2012

1/66

ALCALDIA DEL MUNICIPIO

SAN CRISTBAL

RIF. G-20000479-7

FEBRERO 2012


2/66

Referencia:MNP - DDUL- DC -003

Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 2 de: 23

Alcalda del Municipio San CristbalRIF. G-20000479-7

REALIZADO POR:

___________________________ABOG. ANGEL DURN

ASESOR JURDICO DIVISIN DE CATASTRO

SUPERVISADO POR:

____________________________ABOG. MERLINA CARREROJEFE DIVISIN DE CATASTRO

RE VISADO POR:

_________________________ARQ. CARLOS BLANCO

DIR. DESARROLLO URBANO LOCAL

APROBADO POR:

__________________________LCDA. MNICA GARCIA TEZZIALCALDESA DEL MUNICIPIO

SAN CRISTBAL


3/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 3 de: 23


CONTROLADA X

COPIA

NO CONTROLADA

LISTA DE ENMIENDA

EDICIN MODIFICADA/ACTUALIZACIN

SECCINMODIFICADA

FECHA DEL DESCRIPCIN DECAMBIO CAMBIO

Modificacin del articuladocorrespondiente a la BaseLegal Procedimiento de

Venta de Terrenos Ejidosdebido a la Reforma de laLey de Poder PblicoMunicipal

Segn Gaceta Oficial N39.163 de fecha 22 de

abril de 2009

22 /04/2.009

N 1

La Direccin de desarrolloUrbanstico eInfraestructura fuereestructurada,convirtindose en laDireccin de DesarrolloUrbano Local

Segn Ordenanza dePresupuesto de Ingreso

y Gastos PblicosMunicipales. Ejercicio

Fiscal 2.010

29/12/2.009

N 1

Gaceta Municipal N 11de fecha

29 de diciembre de2.009

Se elimino elProcedimiento deRenovacin de CdulaCatastral.

27/02/2.012 En la actualidad no s

realiza.N 2


4/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 4 de: 23


Se anexaron losprocedimientos Control InternoPrevio y Control InternoPosterior debido a la creacinde la jefatura de Registro deProcedimientos con lossiguientes cdigos.

27/02/2.012 PCIP-01PCIP-04

Se modifico el Formato 01 dela Planilla utilizada en elProcedimiento ITECCEC-02,que se denominaba Planilla deInscripcin, Traspaso y/oExpedicin de CdulaCatastral por el siguiente.

27/02/2.012 Planilla nica deSolicitud paraTramites en laOficina de la

Divisin de Catastro

Se modifico el nombre y elcdigo del procedimiento:Inscripcin Catastral delInmueble, Traspaso y Emisin

de Cdula Catastral oCertificado deEmpadronamiento, CdigoITECCEC-02 por elsiguiente.

27/02/2.012 InscripcinCatastral del

Inmueble, Traspasoy Emisin de

Cdula Catastral,Certificado de

Empadronamiento oConstancia. Cdigo

PICTECCEC-02Se modifico el nombre y elcdigo del procedimiento:Venta de Terrenos Ejidossegn lo establecido en laOrdenanza sobre TerrenosMunicipales

VTE-03, por el siguiente.

27/02/2.012 Venta Ordinaria deTerrenos Ejidos.Cdigo PVOTE-03

N 2

Se anexaron al Glosarionuevos trminos propios de laactividad catastral.

27/02/2.012


5/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 5 de: 23


INDICE GENERAL

CAPITULO I

ndice por cdigos de procedimientos

Introduccin

Objetivo del Manual

Glosario

Simbologa de los flujogramas

PolticasLineamientos Generales

Funciones Operativas

CAPITULO II

Procedimientos


6/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 6 de: 23



7/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 7 de: 23


INDICE POR CODIGOS

NOMBRE DEL PROCEDIMIENTO CODIGO

Procedimiento Inscripcin Catastral del Inmueble,

Traspaso y Emisin de Cdula Catastral, Certificado de

Empadronamiento o Constancia.PIC-01

Procedimiento Venta Ordinaria de Terrenos Ejidos PVOTE-02


8/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 8 de: 23


INTRODUCCIN

El Manual de Normas y Procedimientos, es el instrumento donde se encuentra

plasmadas y listas para ser difundidas las Polticas, Lineamientos Generales, Funcione

Operativas y Procedimientos de la Divisin de Catastro de la Alcalda del Municipio Sa

Cristbal, permitiendo la actualizacin, unificacin de criterios y de normas establecida

en el mbito administrativo, ajustndolas al ordenamiento jurdico nacional y municipal.

La intencin fundamental del Manual de Normas y Procedimientos de la Divisin d

Catastro de la Alcalda del Municipio San Cristbal, es servir de herramienta de consulta

apoyo a los distintos niveles organizativos de la Divisin de Catastro, que incluye tanto enivel directivo como el personal adscrito a la Divisin, para el desarrollo de funciones

actividades propias de la Divisin, con el fin de alcanzar la eficacia y eficiencia en l

gestin administrativa.

El catastro representa el inventario de la riqueza inmobiliaria del municipio. Permit

conocer el aspecto fsico, jurdico y econmico de los bienes inmuebles a los efectos d

establecer el monto del impuesto inmobiliario, que por lo general, compone los principale

ingresos en el presupuesto de la administracin de pblica municipal.

El Manual de Normas y Procedimientos, est conformado por dos Captulos:


9/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 9 de: 23


El primero, contiene Aspectos Generales del Manual, conformado por los objetivos

un glosario de trminos que permitir al usuario facilitar su interpretacin, a su vez, s

exponen las polticas, lineamientos generales y funciones operativas de la Divisin d

Catastro.

El segundo, presenta la descripcin de los procedimientos y flujogramas propios d

la Divisin de Catastro, ajustados a la normativa vigente en el ordenamiento jurdic

nacional y municipal.


10/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 10 de: 23


OBJETIVOS DEL MANUAL

OBJETIVO GENERAL

Servir como instrumento para agrupar y detallar, los lineamientos, polticas, procesos

normas y procedimientos que realiza la Divisin de Catastro de la Alcalda del Municipi

San Cristbal.

OBJETIVOS ESPECIFICOS

Establecer la metodologa a seguir para la ejecucin de los procedimientos.

Especificar los procedimientos que se deben seguir para cada actividad.

Establecer las normas que se deben cumplir para la ejecucin de los

procedimientos.

Promover el aprovechamiento racional de los recursos humanos, materiales,

financieros y tecnolgicos disponibles.

Ahorrar tiempo y esfuerzo en la realizacin del trabajo, evitando la repeticin de

instrucciones y directrices.

Contar con elementos fundamentales que conlleven a una adecuada

comunicacin, coordinacin, direccin y evaluacin administrativa eficiente.

Proporcionar informacin que sirva de base para evaluar la eficiencia de las

unidades administrativas, en el cumplimiento de sus funciones especficas, una

vez que se identifiquen y desarrollen los procesos y procedimientos. Consolidar los procesos operativos y administrativos en lo referente a la gestin

de los funcionarios como recurso que agrega valor a los servicios prestados.


11/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 11 de: 23


GLOSARIO

Avalo:

Es el resultado de la aplicacin de un mtodo sistemtico, ordenado y lgico para recaba

analizar y procesar informacin orientada a producir un criterio razonado sobre el valor de

inmueble.

Avalo Masivo:

Mtodo empleado para determinar el valor catastral de los inmuebles, consistente en u

procedimiento de comparacin de las caractersticas de los inmuebles objeto de avalo

con las contenidas en la Planta de Valores de la Tierra y en la Tabla de Valores de l

Construccin

Ac tualizacin Catast ral :

Es el conjunto de operaciones destinadas a mantener actualizados los documento

catastrales de conformidad con los cambios que experimenta la propiedad inmobiliaria, e

sus aspectos: fsicos, jurdicos y valorativos.

Bien:

Todo lo que pueda constituir objeto de un patrimonio, puede ser de propiedad pblica

privada.


12/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 12 de: 23


Bien Inmueble:

Bienes no desplazables, tales como el suelo y todas las partes slidas o fluidas qu

forman su superficie y profundidad.

Catastro:

Constituye la fuente primaria de datos del sistema de informacin territorial. Herramient

que permite el inventario e identificacin de los bienes inmuebles pblicos y privados

urbanos y rurales ubicados en la jurisdiccin del Municipio San Cristbal. Comprende e

levantamiento, procesamiento, formacin, conservacin y generacin de los datos de lo

bienes inmuebles, en forma descriptiva y grfica, reflejndose los aspectos fsicos

jurdicos y valorativos de cada uno de ellos con fines de ordenamiento territorial

desarrollo sostenible del Municipio San Cristbal.

Cdula Catastral:

Documento expedido por la Divisin de Catastro al propietario de un inmueble mediante e

cual queda identificado un inmueble de propiedad privada en su aspecto fsico, jurdico

econmico.

Certificado de Empadronamiento:

Documento emitido por la Divisin de Catastro al ocupante de un inmueble comconstancia de que el inmueble fue incorporado al Registro de Catastro. La emisin de

Certificado de Empadronamiento no supone propiedad sobre la tierra.


13/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 13 de: 23


Cdigo Catastral:

Es una combinacin de dgitos y letras que de manera oficial, exclusiva e inequvoc

identificar a un inmueble, individualizndolo en el espacio geogrfico nacional

municipal. El mismo deber estar representado en la ficha catastral, en el mapa catastra

en la cdula catastral y en el certificado de empadronamiento.

Ficha Catastral:

Instrumento bsico utilizado en el proceso de formacin y conservacin del catastro

donde se asienta la informacin fsica, jurdica y econmica de los inmuebles de

Municipio San Cristbal obtenida en trabajo de campo o por documento legal.

Hoja de Ruta:

Instrumento manual utilizado por la Divisin de Catastro, como sistema de control que no

permite hacer seguimiento en los procedimientos realizados internamente, a los efecto

de medir el rendimiento y eficiencia de los funcionarios y dar respuesta oportuna de

estado del trmite al usuario del servicio.

Inscripcin Catastral del Inmueble:

Procedimiento que debe iniciar todo propietario u ocupante de inmuebles ubicados en l

jurisdiccin del Municipio San Cristbal, as como los funcionarios responsables de ladministracin de Inmuebles del Municipio, ante la Oficina Municipal de Catastro, a fin d

conformar el expediente inmobiliario que reposar en el Registro Catastral del Municipio.


14/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 14 de: 23


Inspeccin Catastral:

Metodologa que permite identificar los inmuebles en la realidad. Mediante la prctica d

una inspeccin ocular del sitio, se identifica ubicacin, linderos, extensin, construccin

precisin del derecho de propiedad o de posesin, con el fin de conservacin de l

informacin catastral.

Mensura:

Es la operacin tcnica que determina los elementos geomtricos de los biene

inmuebles para lo cual se analiza y correlaciona los hechos y derechos relativos lo

mismos.

Norma:

Regla que se debe seguir o a la que se deben ajustar las actividades para cumplir lo

procedimientos que lleva a cabo la Divisin de Catastro.

Parcela:

Es toda extensin territorial continua dimensionada geomtricamente deslindada respect

de otras parcelas o bienes del dominio y uso pblico que la limitan y que se encuentr

individualizada con una nomenclatura o cdigo catastral.

Plano de Mensura:Es la representacin grfico-analtica de los resultados del acto de mensura, sirviend

como documento base catastral, relativo al levantamiento territorial destinado


15/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 15 de: 23


determinar o modificar el estado parcelario y deslinde conforme a las Leyes

disposiciones reglamentarias establecidas o que se establezcan.

Planilla de Inscripcin Catastral:

Es un formato que contiene todos los datos necesarios para iniciar el procedimiento de l

identificacin, inscripcin y registro de la informacin inmobiliaria, mediante la

presentacin de los ttulos de propiedad debidamente registrados y los respectivos plano

de mensura.

Planilla de Renovacin o Actualizacin Catastral:

Es un formato que contiene todos los datos necesarios para realizar el trmite d

actualizar y/o renovar el registro catastral de la propiedad de los inmuebles, mediante l

presentacin de los ttulos de propiedad debidamente registrados y los respectivos plano

de mensura.

Planta de Valores de la Tierra:

Es la determinacin de los valores por metro cuadrado de terreno con frente a las distinta

vas peatonales y vehiculares (avenidas, calles, caminos, etc.), concebida en funcin d

los parmetros locales, movimiento inmobiliario, servicios de infraestructura, evaluaci

de vecindario, uso, zonificacin y sectorizacin catastral.

Procedimiento:

Mtodo estandarizado para realizar tareas especficas o repetitivas, de conformidad co

las polticas prescritas que busca unificar los procesos.


16/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 16 de: 23


Tablas Valorativas de la Construccin:

Es la determinacin del valor por metro cuadrado de las distintas categoras de la

edificaciones elaboradas sobre la base de sus caractersticas comunes y uso

homogneos, a los efectos de agruparlas en ciertas topologas de construccin, par

procesar el avalo de las mismas.

Terrenos Ejidos:

Son bienes inmuebles del dominio pblico destinados al desarrollo local. Solo podr

enajenarse para construccin de viviendas o para usos productivos de servicios

cualquier otro de inters pblico, de acuerdo con los planes de ordenacin urbanstica y l

dispuesto en las respectivas ordenanzas municipales. Son tambin ejidos los terreno

situados dentro del rea urbana de las poblaciones del Municipio, que no tengan dueo

sin menoscabo de los legtimos derechos de terceros vlidamente constituidos

Igualmente, se consideran ejidos las tierras baldas ubicadas en el rea urbana.

Terrenos Municipales:

Son los bienes inmuebles que por cualquier ttulo formen parte del patrimonio de

Municipio.

Trmite:Cada una de las actividades necesarias para resolver un asunto.


17/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 17 de: 23


SIMBOLOGIA DE LOS FLUJOGRAMAS

SMBOLO INDICA

INICIO O FINALIZACIN DE UN PROCEDIMIENTO.

DESCRIPCIN SIMPLE DE LA ACTIVIDAD O PROCESO.

DECISIN.

ELABORACIN DE UN OFICIO O DOCUMENTO.

LNEA DE ACCIN SECUENCIAL DEL PROCEDIMIENTO.

LNEA DE ACCIN SECUENCIAL DEL PROCEDIMIENTO ENPARALELO

CONECTOR DE PROCESO.

CONECTOR FUERA DE PGINA.


18/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 18 de: 23


POLTICAS

Brindar atencin integral al administrado que solicite informacin y la prestacin d

servicios propios de la Divisin de Catastro.

Cumplir con el horario establecido por la Direccin de Recursos Humanos:

a. Administrativo:

El horario establecido por la Direccin de Recursos Humanos.

b. Atencin al Pblico:

Hasta treinta (30) minutos antes de cumplirse el horario administrativ

establecido por la Direccin de Recursos Humanos.

Levar Registros manuales y digitales de las solicitudes recibidas por la Divisin d

Catastro, para tener control y seguimiento sobre los trmites relativos a loprocedimientos de Inscripcin Catastral del Inmueble, Traspaso y Emisin d

Cdula Catastral, Certificado de Empadronamiento o Constancias; Venta d

Terrenos Ejidos por va ordinaria. Con la finalidad de adecuarlos a lo

procedimientos de Control Interno Previo y Control Interno Posterior.

Hacer cumplir las normas contenidas en las leyes, ordenanzas, decretos, acuerdos

resoluciones y dems instrumentos que conformen el ordenamiento jurdic

nacional y municipal que regulen la materia catastral.


19/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 19 de: 23


LINEAMIENTOS GENERALES

Regularizar la formacin, organizacin, funcionamiento, desarrollo y conservacin de

catastro en el Municipio San Cristbal.

Determinar y calificar en forma tcnica todos los bienes inmuebles urbanos y rurales

de carcter pblico o privado, ubicados en la jurisdiccin del Municipio San Cristbal.

Actualizar la informacin de los inmuebles, producto de los cambios que experimente

en los aspectos fsicos, el jurdicos y valorativos.

Regularizar y administrar la tenencia de los terrenos ejidos del municipio.


20/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 20 de: 23


FUNCIONES OPERATIVAS

Realizar la inscripcin de los inmuebles ubicados en el Municipio San Cristbal, co

el fin de mantener inventariada la riqueza inmobiliaria del municipio.

Expedir al propietario del inmueble la cdula catastral, previo cumplimiento de lo

requisitos establecidos en el ordenamiento jurdico nacional y municipal.

Expedir certificado de empadronamiento catastral en los casos de posesin

ocupacin del inmueble por personas que no sean titulares de la propiedad de

mismo, previo cumplimiento de los requisitos establecidos en el ordenamient

jurdico nacional y municipal.

Elaborar los croquis de ubicacin o mapas catastrales del municipio, sobre la bas

de la informacin contenida en las cdulas catastrales y en los certificados d

empadronamiento, de conformidad con las normas y especificaciones tcnica

correspondientes.

Signar los inmuebles ubicados en el Municipio San Cristbal, de conformidad con e

Sistema de Codificacin Catastral elaborado por el Instituto Geogrfico de Venezuel

Simn Bolvar.


21/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 21 de: 23


Asignar nueva codificacin de conformidad al Sistema de Codificacin Catastral e

caso de modificaciones determinadas por fraccionamiento divisin o integracin d

inmuebles.

Efectuar el levantamiento parcelario permitiendo la identificacin, delimitacin

descripcin fsica de los inmuebles ubicados en el Municipio San Cristbal.

Realizar el estudio jurdico de los documentos aportados por los propietarios

ocupantes de los inmuebles con el fin de lograr el esclarecimiento de la propiedad

tenencia.

Determinar el valor catastral de los inmuebles, a travs de la Planta de Valores de l

Tierra y la Tabla Valorativa de la Construccin a los fines de calcular el impuestinmobiliario.

Colaborar con las autoridades urbansticas municipales en las actividade

relacionadas con la formulacin de los planes urbansticos locales.

Aplicar las sanciones previstas por incumplimiento de lo establecido en e

ordenamiento jurdico nacional y municipal.


22/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 22 de: 23


Ejercer el control y administracin de los terrenos municipales, a travs de l

ejecucin de procedimientos establecidos en el ordenamiento jurdico municipal tale

como: Regularizacin de la tenencia (venta y arrendamiento de ejidos

Renovaciones y Traspasos de Contratos de Arrendamiento; Inclusin o Exclusin

de los contratos de arrendamiento de arrendatarios o solicitantes; Fraccionamientos

Anexiones, Fusiones, Rectificacin de Medidas y Rescate de Terrenos Ejidos.

Las dems atribuciones que le sean conferidas por la ley, las ordenanza

municipales y los reglamentos.


23/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 23 de: 23



24/66

Referencia:MNP - DDUL- DC - 003

Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 1 de: 10

PROCEDIMIENTO: Inscripcin Catastral del Inmueble,Traspaso y Emisin de Cdula Catastral, Certificado deEmpadronamiento o Constancia

CDIGO: DC- PIC -01

REALIZADO POR:

___________________ABOG. ANGEL DURN

ASESOR JURDICO DIV. CATASTRO

SUPERVISADO POR:

___________________ABOG. MERLINA CARRERO

JEFE DIV. CATASTRO

RE VISADO POR:

_________________________ARQ. CARLOS BLANCO

DIR. DESARROLLO URBANOLOCAL

APROBADO POR:


SAN CRISTBAL


25/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 2 de: 10

PROCEDIMIENTO: Inscripcin Catastral del Inmueble,Traspaso y Emisin de Cdula Catastral, Certificado deEmpadronamiento o Constancia.

CDIGO: DC- PIC - 01

Alcance:

Conocer con exactitud los inmuebles ubicados en el Municipio de acuerdo a lasnormas y especificaciones tcnicas del Catastro, para consolidar la base de

datos del registro Catastral y consolidar el patrimonio del Municipio.

Objetivo:

Realizar la inscripcin de todos los inmuebles existentes en el Municipio, para

consolidar la base de datos del Registro Catastral y consolidar el patrimonio del

Municipio.

Bases Legales:

De conformidad a lo establecido en el ordenamiento jurdico Nacional y

Municipal:

Ley de Geografa, Cartografa y Catastro Nacional.

Principio General: Arts. 55/56

Competencia de las Oficinas Generales de Catastro: Art. 56

Normas Tcnicas para la formacin y conservacin del Catastro

Nacional.

Oficinas Municipales: Art. 13.

Ordenanza sobre Catastro del Municipio San Cristbal, Estado Tchira.

Principio General: Art. Facultades: Art. 9 (Num 5, 7, 8, 17, 22, 24).


26/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 3 de: 10

Normativa:

La Divisin de Catastro del Municipio San Cristbal, es la responsable

de propiciar la Inscripcin Catastral de Inmuebles en el Municipio San

Cristbal.

La solicitud de inscripcin Catastral del Inmueble, Traspaso y Emisin de

Cdula Catastral o Certificado de Empadronamiento se realiza ante las

Taquillas de Catastro cuando cumpla con los requisitos establecidos, en

el horario de atencin al pblico establecido en este manual.

Una vez cumplido el procedimiento se hace entrega de la inscripcin

Catastral del Inmueble, Traspaso y Emisin de Cdula Catastral,Certificado de Empadronamiento o Constancia, en el horario de atencin

al pblico establecido en este manual.

Los funcionarios responsables de cada procedimiento antes y durante su

ejecucin deben aplicar el control interno previo y posterior, con el fin de

verificar el cumplimiento de las normas que regulan todos los actos, los

hechos que los respaldan, la conveniencia y oportunidad de su ejecucin

debido a que corresponde a la mxima autoridad de cada dependencia

la responsabilidad de establecer y mantener un sistema de control

interno adecuado a la naturaleza estructura y fines de la misma.


27/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 4 de: 10

Requisitos:

Persona Natural:

Copia de la Cdula de Identidad.

Copia del Documento Registrado de Propiedad del Inmueble o de lapropiedad de las mejoras o bienhechuras de acuerdo al caso.

Recibo de pago de Tasa.

Persona Jurdica:

Copia del comprobante del R.I.F.

Copia del Documento Registrado de Propiedad del Inmueble o de la

propiedad de las mejoras o bienhechuras de acuerdo al caso.

Recibo de pago de Tasa.


28/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 5 de: 10

RESPONSABLE ACCIN

Funcionario de Taquilla

Funcionario de Archivo

Funcionario Revisor y/oDistribuidor

Funcionario de Archivo

Funcionario Revisor y/oDistribuidor

1. Recibe del administrado Formatos 01 y 02. (Planilla

nica y Hoja de Ruta). Presentada por el solicitante,

llena y con sus recaudos completos.

2. Complementa informacin del Formato 02 (Hoja de

Ruta), desprende el taln de Formato 01 (Planilla

nica) y entrega al solicitante, el cual le servir como

prueba del trmite.

3. Verifica en el sistema otras propiedades e imprime el

reporte.

3.1 Enva la solicitud al archivo.

4. Recibe solicitud.

4.1 Realiza bsqueda en el archivo.

4.2 Descarga Informacin en la hoja de ruta y en el

libro de control de salida del archivo y despacha al

funcionario revisor.

5. Recibe solicitud y expediente catastral, revisa

documentos y actualiza condicin de propiedad.

5.1 Recibe fecha de avalo, de inspeccin, si esta

desactualizado (ms de cuatro aos), se enva

para la Coordinacin Tcnica para Actualizacin

Catastral. (Pasa al punto 4 y continua

procedimiento).


29/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 6 de: 10

RESPONSABLE ACCIN

Coordinacin rea Tcnica

Topgrafo y Auxiliar

5.2 Si el expediente catastral est actualizado (menos

de 4 aos) y tiene los recaudos completos, revisa

situacin jurdica y actualiza la condicin de

propiedad.

5.3 Descarga Hoja de Ruta y enva para que se

realice la transcripcin de la cdula catastral,

certificado de empadronamiento o constancia.

(Pasa al punto 8 y continua el procedimiento).

6. Secretaria recibe Expediente Catastral y asigna un

topgrafo para realizar actualizacin fsica del

inmueble.

6.1 Descarga Hoja de Ruta y entrega expediente al

topgrafo.

7. Se dirigen al sitio y actualizan informacin fsica del

Inmueble, realizando las mediciones respectivas7.1 Descarga informacin fsica actualizada en el

expediente catastral.

7.2 Descarga Hoja de Ruta y entrega a secretaria.

7.3 Revisa informacin tcnica levantada por el

topgrafo, avala y enva a la Coordinacin de

Inscripcin, Registro y Archivo.


30/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 7 de: 10

RESPONSABLE ACCIN

Coordinador de Inscripcin,Registro y Archivo

8. Recibe expediente catastral y realiza el avalo de

acuerdo a la tabla y planta de valores.

8.1 Actualiza la informacin del nuevo avalo en la

tarjeta Catastral y en el Sistema.

8.2 Descarga en la Hoja de Ruta y enva altranscriptor.

9. Recibe expediente y elabora cdula catastral,

certificada de empadronamiento o constancia en

base a los datos que refleja la Tarjeta Catastral.

Transcriptor de Datos

9.1 Descarga en la Hoja de Ruta y enva al

funcionario revisor.

10. Coteja y revisa datos del expediente con la CdulaFuncionario Revisor y/oDistribuidor Catastral.

10.1 Certifica que los datos estn correctos.

10.2 Enva el expediente con la hoja de ruta para la

firma del Jefe de Divisin.

11. Firma Cdula catastral, certificado de

Empadronamiento o constancia y descarga Hoja de

Ruta enviando para taquilla de atencin al pblico.

Jefe de Divisin

12. Recibe cdula catastral, certificado de

empadronamiento o constancia del Jefe de Divisin.

12.1 Sella y entrega original al interesado.

12.2 Descarga en el Sistema y en Hoja de Ruta.

12.3 Enva para el Archivo el resto de documentos.


31/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 8 de: 10

FLUJOGRAMA

Taquilla Arch ivo Revisor Sala Tcnica Avaluador

Recibe Formato01 y recaudos,

verifica y llenaformato 02entrega taln.

Solicitud

RecibeSolicitud ybusca Exp.Descarga

Informacin

Solicitud /Expediente

Revisa solicitudy Expediente.

Revisadocumentos y

fecha de avalo.


Revisasolicitud y

Expediente.

Se dirige alsitio.

InspeccinIn Situ

Descarga Hojade Ruta yActualiza

Expediente


Recibe y revisa

situacinjurdica yactualiza

A

Inicio


32/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 9 de: 10

Taquilla Revisor Avaluador Transcripto r Jefe de Divisin



Recibe y realizaavalo. Actualiza

Tarjeta y descargaHo a de Ruta

Recibe elaboraCdula Catastral,

Certificado deEmpadronamiento

o Constancia

Revisa y firmaCdula Catastral,

Certificado deEmpadronamiento o

Constancia yDescarga Hoja de

Ruta


Cdula Catastral,Certificado de

Empadronamientoo Constancia

Entrega y revisadatos del Exp.

Con CdulaCatastral,Certificado de

Empadronamientoo Constancia

Solicitud / ExpedienteCdula Catastral,

Certificado deEmpadronamiento o

Solicitud /Expediente CdulaCdula Catastral,

Certificado deEmpadronamiento

o Constancia

Revisa, archiva yentrega alinteresado,

descarga en Hojade Ruta

A

Fin


33/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 10 de: 10

Formatos utilizados:

Formato 01: PLANILLA UNICA DE SOLICITUD PARA TRMITES EN LA

OFICINA DE LA DIVISIN DE CATASTRO

En la parte superior: Logotipo de la Alcalda del Municipio San

Cristbal y logotipo de la Direccin.

En la parte superior del cuadro: Titulo del ProcedimientoPLANILLA

UNICA DE SOLICITUD PARA TRMITES EN LA OFICINA DE LA

DIVISIN DE CATASTRO e indicacin del Cdigo Catastral, fecha de la

solicitud y Nmero de Control.Indicacin de los Requisitos Entregados y

Tabla donde debern indicarse los Datos del Propietario o

Representante Legal o Administrador, en cada caso.

En la parte central del cuadro: Tabla donde deber indicarse el

Destino y Uso del Inmueble. Tabla que deber indicar la descripcin de

las Bienhechuras o Edificaciones. Tabla donde debern indicarse los

Datos del Inmueble, Tabla donde se deben indicar los Linderos y

Dimensiones. Especificacin de cambio de uso y observaciones. Tabla

en caso de surgir una inspeccin, da y hora posible para realizarla ytelfono del propietario y/o representante. Firma del Propietario,

Representante Legal o Administrador del Inmueble y Firma del

Funcionario Receptor.


34/66


35/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 2 de: 27


PROCEDIMIENTO: Venta Ordinaria de Terrenos Ejidos. CDIGO: DC- PVOTE-02

REALIZADO POR:

___________________ABOG. ANGEL DURN

ASESOR JURDICO DIV. CATASTRO

SUPERVISADO POR:

___________________ABOG. MERLINA CARRERO

JEFE DIV. CATASTRO

RE VISADO POR:

_________________________ARQ. CARLOS BLANCODIR. DESARROLLO URBANO LOCAL

APROBADO POR:


SAN CRISTBAL


36/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 3 de: 27


PROCEDIMIENTO: Venta Ordinaria de TerrenosEjidos.

CDIGO: DC- PVOTE-03

Alcance:

Otorgar la propiedad del terreno al solicitante.

Objetivo:

Regularizar la Tenencia de Terrenos Ejidos de las diferentes parroquias del Municipio Sa

Cristbal.

Bases Legales:

De conformidad a lo establecido en el ordenamiento jurdico Nacional y Municipal:

Ley Orgnica del Poder Pblico Municipal

Bienes Municipales: Art. 131

Bienes del Dominio Pblico: Art. 132

Desafectacin. Art. 133

Ordenamiento Jurdico Aplicable. Art. 134

Ejidos. Art. 146

Ordenanza sobre Terrenos MunicipalesPrincipio General: Art. 82.

Adjudicacin directa en Venta: Art. 88.


37/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 4 de: 27


Ordenanza sobre Terrenos Municipales (continuacin)

Inicio del Procedimiento: Art. 94

Sustanciacin del Expediente: Art. 96

Solicitud y Recaudos: Art. 94; Art. 96.

Procedimiento de Control y Aprobacin: Art. 97.

Pago y Firma de Contrato. Art. 98

Consignacin de Precio. Art. 99

Otorgamiento de Contrato. Art. 100

Registro de Contrato. Art. 101


38/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 5 de: 27


Normativa:

La Divisin de Catastro del Municipio San Cristbal, es la responsable de divulgatodos los requisitos para la venta de Terrenos Ejidos establecido en la Ordenanz

sobre Terrenos Municipales

La recepcin de los requisitos y la solicitud de Adjudicacin en Venta de un

parcela de Terreno Municipal, se realiza ante la Secretara de la Divisin d

Catastro siempre y cuando se presenten los recaudos completos, en el horario d

atencin al pblico establecido en este manual.

Los funcionarios responsables de cada procedimiento antes y durante su ejecuci

deben aplicar el control interno previo y posterior, con el fin de verificar e

cumplimiento de las normas que regulan todos los actos, los hechos que lo

respaldan, la conveniencia y oportunidad de su ejecucin debido a qu

corresponde a la mxima autoridad de cada dependencia la responsabilidad d

establecer y mantener un sistema de control interno adecuado a la naturalez

estructura y fines de la misma.


39/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 6 de: 27


Requisitos:

Persona Natural:

Planilla de Solicitud de Adjudicacin en Venta.

Copia de la Cdula de Identidad.

Constancia de Residencia/Domicilio.

Declaracin Jurada notariada de que no es propietario de vivienda en el Municipi

San Cristbal.

Contrato de Arrendamiento Original y Vigente.

Copia del Documento Registrado de Propiedad de las Bienhechuras o u

Justificativo sobre la Posesin legtima.

Constancia de Ingresos Mensuales del Solicitante (y del grupo familiar), firmada poun Contador Pblico.

Certificado de Solvencia Municipal o Constancia de no ser contribuyente del Fisc

Municipal, expedida por la Autoridad Municipal competente.

Comprobante de pago de Tasa Administrativa.

Persona Jurdica:

Copia del comprobante del R.I.F. Copia de la Cdula de Identidad del Representante.

Copia de los Estatutos de la Persona Jurdica, con indicacin del Representant

Legal de la misma acreditando suficientemente su representacin.


40/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 7 de: 27


Constancia de Residencia/Domicilio.

Contrato de Arrendamiento Original y Vigente.

Copia del Documento Registrado de Propiedad de las Bienhechuras o u

Justificativo sobre la Posesin legtima.

Certificado de Solvencia Municipal o Constancia de no ser contribuyente del Fisc

Municipal, expedida por la Autoridad Municipal competente.

Balance o Inventario actualizado firmado por un Contador Pblico.

Comprobante de pago de Tasa Administrativa.


41/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 8 de: 27


RESPONSABLE ACCIN

Asistente Administrativo

Funcionario

Transcriptor de Datos

1. Recibe Solicitud del administrado en Forma

DC/VTE-F004 o DC/VTE-F005 y verifica recaudos

acuerdo a lo establecido en la Ordenanza sob

Terrenos Municipales en sus artculos 94 y 95.1.1 Da entrada a la Solicitud, suscribe en seal de

conformidad. Transcribe Auto de Admisin y

entrega el Taln de Control al Administrado.

1.2 Ordena y folia los recaudos en carpeta y

entrega al Jefe de Divisin.

2. Revisa expediente.2.1 Firma Auto de Admisin de la Solicitud.

2.2 Ordena Anlisis de la condicin jurdica de

Inmueble envindolo a la Jefatura del rea

Legal de Catastro.

Asistente Administrativo 3. Sella Auto de Admisin a un lado de la firma

Jefe de Divisin.

3.2 Da salida al expediente asentando en libro de

control.


42/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 9 de: 27


RESPONSABLE ACCIN

Jefatura del rea Legal deCatastro

Coordinacin Tcnica.

Topgrafo.

Coordinacin Tcnica


4. Recibe expediente administrativo, realiza informe

de la condicin jurdica, certifica Contrato de

Arrendamiento y enva expediente a la

Coordinacin Tcnica.

5. Recibe expediente, ordena Informe Tcnico

asignndolo al Topgrafo.

6. Realiza Informe Tcnico, verificando las medidas

del Terreno en el sitio, para lo cual levanta y

suscribe Acta.

7. Revisa Informe Tcnico del Topgrafo, suscribe

en seal de conformidad y enva a Divisin de

Catastro.

8. Transcribe Oficio dirigido a la Direccin de

Planificacin Urbana, solicitando la conformidad

y alineamiento de va de acuerdo a la

Ordenanza de Zonificacin Vigente.


43/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 10 de: 27


RESPONSABLE ACCIN

Divisin de PlanificacinUrbana.


Jefe de Divisin deCatastro.

Funcionario Avaluador.

8.1 Entrega al Jefe de Divisin para la firma.

8.2 Sella Oficio y le da salida en el libro de

control respectivo.

9. Recibe, revisa y da conformidad de acuerdo a la

Ordenanza de Zonificacin.

10. Recibe Expediente de la Divisin de Planificacin

Urbana.

10.1Entrega Expediente al Jefe de Divisin de

Catastro.

11. Revisa el Expediente y de acuerdo al resultado del

Informe emanado de la Divisin de Planificacin

Urbana enva.

11.1Funcionario Avaluador. (Sigue el

Procedimiento).

11.2Coordinacin de Ejidos. Pasa al Punto 30.

(Recurso de Reconsideracin).

12. Recibe Expediente y realiza el clculo del avalo

del Terreno en funcin de los valores de la planta

vigente y devuelve Expediente a la Divisin deCatastro.


44/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 11 de: 27


RESPONSABLE ACCIN




Sindicatura Municipal

Jefe de Divisin deCatastro


13. Recibe Expediente con el respectivo Avalo

13.1Prepara Oficio dirigido a la Sindicatura

Municipal, solicitando la opinin de acuerdo

al Artculo 133 de la Ley Orgnica del

Poder Pblico Municipal y entrega al Jefe

de Divisin.

14. Revisa el clculo realizado por el evaluador y

suscribe tanto el avalo como el Oficio dirigido.

Transcribe Oficio dirigido a la Sindicatura

Municipal.

15. Sella Oficio.15.1 Asienta en Libro de Control de salida y

enva Expediente a la Sindicatura

Municipal.

16. Recibe, revisa Expediente y emite Opinin Jurdica

sobre la Venta del Terreno Ejido.

17. Recibe Expediente con la Opinin de la Sindicatura

Municipal.

18. Prepara Oficio dirigido a la Contralora Municipal,

solicitando la opinin de acuerdo al Artculo 133

de la Ley Orgnica del Poder Pblico Municipal y

entrega al Jefe de Divisin.


45/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 12 de: 27


RESPONSABLE ACCIN


Contralora Municipal




Consejo Local de

Planificacin Pblica

19. Recibe Expediente y suscribe Oficio dirigido a la

Contralora Municipal.

19.1 Sella Oficio.

19.2 Asienta en Libro de Control de salida y enva

Expediente a la Contralora Municipal

20. Recibe, revisa Expediente y emite Opinin sobre la

Venta del Terreno Ejido.

21. Recibe Expediente con la Opinin de la Contralora

Municipal.

21.1 Prepara Oficio dirigido al Consejo Local de

Planificacin, solicitando la consulta de

acuerdo al Artculo 133 de la Ley Orgnica delPoder Pblico Municipal y entrega al Jefe de

Divisin.

22. Revisa Opinin de la Contralora Municipal y suscribe

Oficio para el Consejo Local de Planificacin.

23. Sella Oficio y asienta en Libro de Control de salida y

enva Expediente al Consejo Local de Planificacin.

24. Recibe, revisa Expediente y realiza la Consulta

sobre la Venta del Terreno Ejido.


46/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 13 de: 27


RESPONSABLE ACCIN




Jefatura rea Legal deCatastro

25. Recibe Expediente con el resultado de Informe

Emanado del Consejo Local de Planificacin.

25.1 Prepara Oficio dirigido a la Direccin de

Hacienda, Informando que el Expedienteha cumplido con todo el procedimiento

administrativo y prosigue el curso legal

correspondiente. Entrega al Jefe de

Divisin.

26. Revisa Informe emanado del Consejo Local de

Planificacin.

26.1 Suscribe Oficio dirigido a la Direccin de

Hacienda Municipal.

27. Sella Oficio.

27.1 Asienta en Libro de Control de salida y enva

Expediente a la Direccin de Hacienda

Municipal

28. Recibe Expediente y prepara respuesta motivada

de la negativa de la solicitud de compra de

Terreno Ejido conjuntamente con la notificacin

y enva al Jefe de Divisin.


47/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 14 de: 27


RESPONSABLE ACCIN



29. Recibe expediente y revisa respuesta motivada,

suscribe sella respuesta motivada y notificacin.

30. Notifica al interesado el resultado de la solicitudy archiva a la espera de Recurso de

reconsideracin que de ser ejercido se

procede nuevamente desde el punto 4.


48/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 15 de: 27


FLUJOGRAMA

Jefe de Divisin Asistente

Administ rat ivo

Jefatura. rea Legal de

Catastro

Coord. rea Tcnica

/ Topgrafo

Avaluador

Recibe SolicitudCompra de Terreno

Ejido, FormatoDC/VTE-F004 o

DC/VTE-F005 revisarecaudos, verifica ytranscribe Auto de

Admisin.


Recibe, revisa,firma Auto de

Admisin y ordenaanlisis Jefatura

rea Legal.


Informe Coord.Legal

Sella Auto deAdmisin, Registra

en Libros.

Recibe, realizaInforme Legal.

Certifica Contratode Arrendamiento



A

Inicio


49/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 16 de: 27


Jefe de Divisin Asis tente

Administ rat ivo

Jefatura rea

Legal de

Catastro

Coord. rea Tcnica /

Topgrafo

Div. Planif. Urbana

A

Oficio DPU

Recibe, transcribeoficio para DPU

solicitandoconformidad yalineamiento

Realiza InformeTcnico,

Levanta Acta

Verifica medidasdel Terreno In

Situ.

Sella Oficio,

enva y registraen Libros


Informe Jefaturarea Legal.

Informe Tcnico

Revisa yFirma Oficio



Informe Tcnico

B

Recibe Solicitudy se dirige al sitio


50/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 17 de: 27



Administ rat ivo

Div. Planif. Urbana Aval uado r

Recibe, revisa yregistra informe

DPU



Informe Tcnico,Alineamiento

Recibe yRevisa

Recibe, revisa y daconformidad de

acuerdo a laOrdenanza de

Zonificacin.



Informe Tcnico,Alineamiento

C

B


51/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 18 de: 27



Administ rat ivo

Div. Planif Urbana Avaluador

No

Recibe y calcula elAvalo


Informe Jefaturarea Legal.Informe Tcnico,

Recibe y Revisa,prepara oficio

para Sindicatura



Informe Tcnico,Avalo

Procede D



Informe Tcnico.Avalo

E

C


52/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 19 de: 27


Jefe de Divisi n Consejo Local de

Planificacin

Asis tente

Administ rat ivo

Sindicatura Contralora

Municipal

Aplicacin Art. 133Ley Orgnica del

Poder PblicoMunicipal

Solicitud /Expediente Informe

Jefatura reaLegal. Informe

Tcnico, Avalo

Suscribe Oficiodirigido a

ContraloraMunicipal

Recibe, revisaavalo y

suscribe avaloy oficio dirigidoa Sindicatura.

Oficio paraContraloraMunicipal

Solicitud /Expediente InformeJefatura rea Legal.

Informe Tcnico,Avalo.

Oficio Sindicatura

Recibe, Expediente

con Oficio deSindicatura ytranscribe Oficio

dirigido a Contralora

F

E


53/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 20 de: 27



Planificacin

Asis tente

Administ rat ivo


Municipal

Contralora elaboraRespuesta.

Solicitud /Expediente.Informe Jefatura

rea. Legal.Informe Tcnico,

Avalo. OficioSindicatura

Sella Oficio,Registra en Libros yenva a Contralora

Municipal

Oficio paraContraloraMunici al

Recibe, revisa ytranscribe Oficio

dirigido al ConsejoLocal de

Planificacin.

Solicitud /Expediente.

Informe Jefaturarea. Legal.

Informe Tcnico,

Avalo. OficioSindicatura. OficioContraloraMunicipal.

Oficio para ConsejoLocal de

Planificacin

G

F


54/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 21 de: 27



Planificacin

Asis tente

Administ rat ivo


Municipal

Sella Oficio registraen libros.



Informe Tcnico,Avalo. OficioSindicatura.

Oficio ContraloraMunicipal.

Oficio para Consejo

Local dePlanificacin

Recibe respuestade Contralora ysuscribe oficio alConsejo Local de

Recibe, revisa ytranscribe Oficiodirigido a Com.

Hacienda.



Informe Tcnico,Avalo. Oficio

Sindicatura. OficioContralora

Municipal. OficioConsejo Local de

Planificacin

Emite Respuesta

Fin

G


55/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 22 de: 27


Formatos utilizados:

Formato 01: PLANILLA DE SOLICITUD DE COMPRA DE TERRENO EJIDO

(PERSONA NATURAL)

En la parte superior: Logotipo de la Alcalda del Municipio San Cristbal

logotipo de la Direccin.

En la parte superior del cuadro: Titulo del Procedimiento PLANILLA D

SOLICITUD DE COMPRA DE TERRENO EJIDO (PERSONA NATURAL)

indicacin del Ciudadano Alcalde o la Ciudadana Alcaldesa del Municipio Sa

Cristbal.

En la parte central del cuadro: Indicacin de los Datos socioeconmicos del o l

Solicitante y Tabla donde deber indicarse quienes conforman su Grupo Familia

Tabla donde debern indicarse las caractersticas del Lote de Terreno Ejido que s

solicita en calidad de compra. Declaracin de la veracidad y legalidad de los datoy recaudos aportados en la solicitud, de acuerdo a lo estipulado en los Artculo

94 y 95 de la Ordenanza sobre Terrenos Municipales. Tabla donde deber

revisarse los recaudos presentados.

En la parte inferior del cuadro: Fecha de la solicitud. Firma del solicitante

Espacio donde deber indicarse el Telfono de contacto del solicitante.


56/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 23 de: 27


Formato 02: AVAL JURDICO Y TCNICO. TRAMITE ADMINISTRATIVO DE

TERRENOS EJIDOS



En la parte superior del cuadro: TituloAVAL JURDICO Y TCNICO. TRAMIT

ADMINISTRATIVO DE TERRENOS EJIDOS.

En la parte central del cuadro: Tabla que ser utilizada por la Coordinacin d

Ejidos. INFORME DE LA CONDICIN JURDICA, Donde debern indicarse lo

datos relativos al Terreno Ejido. Debe ser firmado por el Coordinador o l

Coordinadora del rea Legal .

En la parte inferior del cuadro: Tabla que ser utilizada por la Coordinacin d

del rea Tcnica de Catastro. INFORME DE LA CONDICIN TCNICA, Dond

deber certificarse las caractersticas fsicas del Terreno Ejido. Debe ser firmadpor el Coordinador o la Coordinadora del rea Tcnica de Catastro.


57/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 24 de: 27


Formato 03: AUTO DE RECEPCIN DE SOLICITUD



En la parte superior del cuadro: TituloAUTO DE RECEPCIN DE SOLICITUD

Indicacin de los folios tiles que forman el expediente de la solicitud, fecha d

recepcin por Secretara, firma.

En la parte central del cuadro: Indicacin de la fecha, de recepcin de l

solicitud. Firma del o la Jefe de la Divisin de Catastro. Con el cual se le dar

entrada y el curso legal correspondiente a la solicitud.

En la parte inferior del cuadro: Tabla donde deber indicarse la fecha d

presentacin de la solicitud y donde se le asignara el nmero de expediente

Deber indicarse y ser firmado por el funcionario receptor. Tabla de control d

seguimiento en la cual deber indicarse, fecha, situacin y funcionario que informsobre la solicitud. Esta seccin deber desprenderse y entregarse al mismo par

que sirva como Control del Procedimiento.


58/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 25 de: 27


Formato 01: PLANILLA DE SOLICITUD DE COMPRA DE TERRENO EJIDO (PERSONA

JURDICA)



En la parte superior del cuadro: Titulo del Procedimiento PLANILLA D

RENOVACIN DE CEDULA CATASTRAL DE INMUEBLES e indicacin de l

fecha de la solicitud.Tabla donde debern indicarse los Datos del Propietario.

En la parte central del cuadro: Tabla donde debern indicarse los Datos de l

Cedula Catastral vencida. Tabla donde deber indicarse el Reporte de Cambio

segn el Artculo 46 de la Ordenanza sobre Catastro y espacio para una brev

explicacin. Declaracin de la veracidad de los datos del inmueble suministrado

en la Planilla. En la parte inferior del cuadro: Firma del Propietario, Representante Legal

Administrador del Inmueble. Tabla donde debern indicarse los Documentos qu

se anexan a la planilla, en el caso de las Personas Naturales y Personas Jurdicas


59/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 26 de: 27


Formato 02: AVAL JURDICO Y TCNICO. TRAMITE ADMINISTRATIVO DE

TERRENOS EJIDOS



En la parte superior del cuadro: TituloAVAL JURDICO Y TCNICO. TRAMIT

ADMINISTRATIVO DE TERRENOS EJIDOS.

En la parte central del cuadro: Tabla que ser utilizada por la Coordinacin d

Ejidos. INFORME DE LA CONDICIN JURDICA, Donde debern indicarse lo

datos relativos al Terreno Ejido. Debe ser firmado por el Coordinador o l

Coordinadora del rea Legal .

En la parte inferior del cuadro: Tabla que ser utilizada por la Coordinacin d

del rea Tcnica de Catastro. INFORME DE LA CONDICIN TCNICA, Donddeber certificarse las caractersticas fsicas del Terreno Ejido. Debe ser firmad

por el Coordinador o la Coordinadora del rea Tcnica de Catastro.


60/66


Edicin: 02

Actualizacin: 00

Fecha: 27/02/2012

Pg: 27 de: 27


Formato 03: AUTO DE RECEPCIN DE SOLICITUD



En la parte superior del cuadro: TituloAUTO DE RECEPCIN DE SOLICITUD

Indicacin de los folios tiles que forman el expediente de la solicitud, fecha d

recepcin por Secretara, firma.

En la parte central del cuadro: Indicacin de la fecha, de recepcin de l

solicitud. Firma del o la Jefe de la Divisin de Catastro. Con el cual se le dar

entrada y el curso legal correspondiente a la solicitud.

En la parte inferior del cuadro: Tabla donde deber indicarse la fecha d

presentacin de la solicitud y donde se le asignara el nmero de expediente

Deber indicarse y ser firmado por el funcionario receptor. Tabla de control d

seguimiento en la cual deber indicarse, fecha, situacin y funcionario que inform

sobre la solicitud. Esta seccin deber desprenderse y entregarse al mismo par

que sirva como Control del Procedimiento.


61/66


62/66


63/66


64/66


65/66


66/66

Manual Completo Catastro 2012

Documents

Transcript of Manual Completo Catastro 2012