Catastro Urbano Municipal

7/31/2019 Catastro Urbano Municipal

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Catastro Urbano Municipal 25/07/2012

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Catastro Urbano

Ing. Richard Flores C.

Se denomina Catastro al inventario fsicocontenido en una jurisdiccin territorial, seaesta urbana o rural, y lo inventariado puedeser fsico natural o artificial, como sonarboles, postes de alumbrado elctrico,terrenos sin construir, predios, bosques,lagos, vas, etc. El catastro toma informacinque cualifica o caracteriza cada registrofsico, de manera fsica, legal, fiscal yeconmica.

Qu es Catastro?

AREAS CONSTRUIDAS

EQUIPAMIENTO URBANO

POSTES DE ALUMBRADO PUBLICO YTELEFONIA

BUZONES DE DESAGUE

El catastro urbano es el inventario fsico de los bienes inmuebles, infraestructura ymobiliario urbano de una ciudad

Es el inventario fsico de todos los prediosque conforman el territorio nacional,incluyendo sus caractersticas fsicas,econmicas, uso, infraestructura,equipamiento y derechos inscritos o no enel Registro de Predios.

El catastro comprende la informacingrfica, con las coordenadas de los vrticesde los linderos de predios, en el Sistema de

Referencia Geodsica Oficial en vigencia, yun banco de datos alfanumrico con lainformacin de los derechos registrados.

Qu es Catastro

de Predios?

Base Legal

Ley 28294 ley que crea elSistema NacionalIntegrado de Catastro y suvinculacin con elRegistro de Predios.


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META FSICA Constituir un banco de Informacin para el Catastro Municipal

(data cartogrfica y base alfanumrica), que permita el uso delcatastro como una herramienta de gestin, planificacin ydesarrollo territorial, jurdico, social, econmico, poltico yotros.

El uso de la informacin catastral en los diferentes sectores dela administracin pblica.

Actualizar el Padrn de Contribuyentes.

Qu metas se

alcanzar con el

Catastro?

METAECONMICA

Incrementar INGRESOS por concepto del IMPUESTO PREDIAL.

MEJORA EN LA CALIDAD DE VIDA DE LOS CIUDADANOS

FACILITA LA TOMA DEDECISIONES DE LA

AUTORIDAD MUNICIPAL

MEJORA LA EFICIENCIADE LOSSERVICIOS

MUNICIPALES

ORIENTA LAADMINISTRACIN Y

GESTIN DELDESARROLLO URBANO

PERMITE CONOCER YADMINISTRAR EL

POTENCIAL TRIBUTARIODE LA JURISDICCIN

SUSTENTA LAPLANIFICACIN URBANA

BANCODE DATOSDE LA REALIDAD URBANA(COMPLETO,MODERNOY CONFIABLE)

INVENTARIO FISICO

Qu Beneficiosse obtiene con el

Catastro?

Actividades previas antes dellevantamiento catastral

Fotografas areas y orto fotografas.

Levantamiento Topogrfico, bajo el Sistema WGS84 (R.J.N 086-2011-IGN/OAJ/DGC).

Actualizacin de la Cartografa Base de la Jurisdiccin(R.J. N 086-2011-IGN/OAJ/DGC).

Codificacin Catastral por sector, manzana y lote paraubicacin predial.

Elaboracin de Listas de vas y de habilitaciones urbanascon sus respectivas codificaciones.

Impresin de fichas catastrales Individuales, Econmicas,Bienes Comunes, Cotitulares, Bienes Culturales eInstructivo del Llenado de Fichas Catastrales.

RESOLUCION JEFATURAL N 086-2011-IGN/OAJ/DGCDAN POR CONCLUIDO PERIODO DE CONVERSION A QUE SE REFIERE LA R.J.

N0 79-2006-IGN/OAJ/DGC, FINIQUITANDO LA VIGENCIA Y USO DELSISTEMA LOCAL GEODESICO PROVISIONAL S UDAMERICANO 1956-PSAD56

Levantamiento Topogrfico y su respectiva sectorizacinLevantamiento Topogrfico y su respectiva sectorizacin

Cdigo de

Va

Tipo de

VaNomenclatura

000001 AV. TUPAC AMARU

000002 CA. CALLE S/N (MZ. C)000003 JR. ANCASH

000004 JR. AYACUCHO

000005 J R . C A RA Z

000006 JR. HERMANOS AORGA

000007 JR. LA UNION

000008 JR. MARAON

000009 JR. MIGUEL GRAU

000010 JR. RICARDO PALMA

000011 JR. SAN JUAN

000012 JR. UCAYALI

000013 JR. YUNGAY

000014 PJE. PASAJE S/N (FRENTE A MZ. D Y MZ. E)

000015 PJE. PASAJE S/N (ENTRE MZ. D Y MZ. E)

000016 PJE. PASAJE S/N (MZ. R)

000017 PJE. PASAJE S/N (ENTRE MZ. A1Y MZ. D1)

000018 PJE. SATELITE

000019 CTRA. CARRETERA A HUANCHAYLLO

* 000020 CA. CALLE S/N (ENTRE U.C. 07436, U.C. 07434)

* 000021 CA.CALLE S/N (ENTRE U.C. 06767, U.C.

117515, etc)

Codificacin de vasCodificacin de vas

S ec to r D es cr ip ci n

01 Carhuacasha

02 ParobambaI

03 ParobambaII

Sector Cantidad de Manzanas Catastrales

01 del 001 al 009

02 del 001 al 016

03 del 001 al 018

Manzanas Catastrales de acuerdo al SectorCatastral

Manzanas Catastrales de acuerdo al SectorCatastral


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Actividades previas antes dellevantamiento catastral

Preparacin de informacin catastral previasalida a campo: determinacin de manzanas eimpresin de planos a escala.

Seleccin y capacitacin del personal decampo.

Provisin de Materiales de Oficina, Fotochecke indumentaria.

Difusin catastral.

Seleccin ycapacitacin de

tcnicoscatastrales

Levantamiento Catastral

Levantamiento de la Informacin Catastral encampo segn fichas normadas por el SNCP,

con su respectivo croquis o planodescribiendo el rea construida por cada piso.

Control de calidad de la informacin de fichaslevantadas en campo, cruce de informacincon Padrn de Contribuyentes de la oficina deRentas y Base de Datos de COFOPRI.

Muestreo de fichas al azar.


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1. Va (Tipo, Estado, etc.)2. Lote (material, pisos,

uso, clasificacin, etc.)3. Equipamiento Urbano4. Postes, Buzones, etc.

LevantamientoCatastral Urbano

Procesamiento de Informacincatastral

Implementacin del Mdulo de Catastro.

Digitalizacin de la informacin literal,alfanumrica en Base de Datos Catastral. Digitalizacin de la informacin Grfica, de

acuerdo con las Topologas en AutoCADnormadas por el SNCP.

Creacin de Archivos Shape en ArcGIS yvinculacin con Base de Datos Catastral.

Creacin de Layouts en ArcGIS (MapasTemticos).

Elaboracin de Plano Catastral Sistema de Informacin Catastral

Integracin:Base Grfica + Alfanumrica = GIS (Sistema de

Informacin Geogrfica)

Base GraficaBase Grafica Base AlfanumricaBase Alfanumrica

GISGIS

Tipos de Consultas

Condicin de titularCondicin de titular

Estado fsico del predioEstado fsico del predio


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Tipos de Consultas

Clasificacin de PredioClasificacin de Predio

Actividades EconmicasActividades Econmicas

Tipos de Consultas

Uso de PredioUso de Predio

Estado de ConservacinEstado de Conservacin

Ing. Richard Flores C.

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