Lake Conroe Waterfront Lots...SIZE: 0.39 AC / 17,000 SFPRICE: $450,000LOCATION: Lake View Drive near...

5
SIZE: 0.39 AC / 17,000 SF PRICE: $450,000 LOCATION: Lake View Drive near Moonwalk Street in Montgomery, Texas USE: Residential Development 713-690-0000 | CaldwellCos.com PROPERTY HIGHLIGHTS: Beautiful waterfront views of Lake Conroe WE orientation – see the sunset from your backyard Montgomery ISD (Stewart Creek ES, Montgomery Junior High, Montgomery HS) Utilities through Stanley Lake MUD Desirable Cape Conroe subdivision The information contained herein is believed to be correct, but should be independently verified. No warranty or representation is made with regard to such information. All prices are subject to change without notice and property is subject to prior lease, sale or withdrawal from the market without notice. For more information, contact: HUNTER GRIMES | 281-664-6639 | [email protected] MARK TERPSTRA | 281-664-6634 | [email protected] Lake Conroe Waterfront Lots 0.39 AC for Sale | Montgomery, Texas

Transcript of Lake Conroe Waterfront Lots...SIZE: 0.39 AC / 17,000 SFPRICE: $450,000LOCATION: Lake View Drive near...

Page 1: Lake Conroe Waterfront Lots...SIZE: 0.39 AC / 17,000 SFPRICE: $450,000LOCATION: Lake View Drive near Moonwalk Street in Montgomery, Texas USE: Residential Development 713-690-0000

SIZE: 0.39 AC / 17,000 SF

PRICE: $450,000

LOCATION: Lake View Drive near Moonwalk Street in Montgomery, Texas

USE: Residential Development

713-690-0000 | CaldwellCos.com

PROPERTY HIGHLIGHTS:• Beautiful waterfront views of Lake

Conroe

• WE orientation – see the sunset from your backyard

• Montgomery ISD (Stewart Creek ES, Montgomery Junior High, Montgomery HS)

• Utilities through Stanley Lake MUD

• Desirable Cape Conroe subdivision

The information contained herein is believed to be correct, but should be independently verified. No warranty or representation is made with regard to such information. All prices are subject to change without notice and property is subject to prior lease, sale or withdrawal from the market without notice.

For more information, contact:HUNTER GRIMES | 281-664-6639 | [email protected] TERPSTRA | 281-664-6634 | [email protected]

Lake Conroe Waterfront Lots0.39 AC for Sale | Montgomery, Texas

Page 2: Lake Conroe Waterfront Lots...SIZE: 0.39 AC / 17,000 SFPRICE: $450,000LOCATION: Lake View Drive near Moonwalk Street in Montgomery, Texas USE: Residential Development 713-690-0000

LOCATION:North side of Lake View Dr, east of Moonwalk St Montgomery, Texas 77356

DEMOGRAPHICS: 1 Mile 3 Miles 5 Miles

2020 Population 4,282 26,520 40,663Daytime Population 4,315 24,143 38,091Avg. HH Income $122,080 $121,455 $117,911

713-690-0000 | CaldwellCos.com

TRAFFIC COUNTS:Hwy 105: 33,707 VPD southeast of site (TXDOT 2019)

Hwy 105: 20,709 VPD northwest of site (TXDOT 2019)

TAXES:

Montgomery ISD $1.31

Stanley Lake MUD $0.55

Mont. Co. Hospital $0.06

Montgomery County $0.45

ESD #2 $0.10

Total Taxes $2.47

The information contained herein is believed to be correct, but should be independently verified. No warranty or representation is made with regard to such information. All prices are subject to change without notice and property is subject to prior lease, sale or withdrawal from the market without notice.

For more information, contact:HUNTER GRIMES | 281-664-6639 | [email protected] TERPSTRA | 281-664-6634 | [email protected]

Lake Conroe Waterfront Lots0.39 AC for Sale | Montgomery, Texas

Page 3: Lake Conroe Waterfront Lots...SIZE: 0.39 AC / 17,000 SFPRICE: $450,000LOCATION: Lake View Drive near Moonwalk Street in Montgomery, Texas USE: Residential Development 713-690-0000

713-690-0000 | CaldwellCos.comThe information contained herein is believed to be correct, but should be independently verified. No warranty or representation is made with regard to such information. All prices are subject to change without notice and property is subject to prior lease, sale or withdrawal from the market without notice.

For more information, contact:HUNTER GRIMES | 281-664-6639 | [email protected] TERPSTRA | 281-664-6634 | [email protected]

Lake Conroe Waterfront Lots0.39 AC for Sale | Montgomery, Texas

Page 4: Lake Conroe Waterfront Lots...SIZE: 0.39 AC / 17,000 SFPRICE: $450,000LOCATION: Lake View Drive near Moonwalk Street in Montgomery, Texas USE: Residential Development 713-690-0000

713-690-0000 | CaldwellCos.comThe information contained herein is believed to be correct, but should be independently verified. No warranty or representation is made with regard to such information. All prices are subject to change without notice and property is subject to prior lease, sale or withdrawal from the market without notice.

For more information, contact:HUNTER GRIMES | 281-664-6639 | [email protected] TERPSTRA | 281-664-6634 | [email protected]

Lake Conroe Waterfront Lots0.39 AC for Sale | Montgomery, Texas

Page 5: Lake Conroe Waterfront Lots...SIZE: 0.39 AC / 17,000 SFPRICE: $450,000LOCATION: Lake View Drive near Moonwalk Street in Montgomery, Texas USE: Residential Development 713-690-0000

The information contained herein is believed to be correct, but should be independently verified. No warranty or representation is made with regard to such information. All prices are subject to change wwithout nnotice aandor property is ssubject to pror lease, sale or wwithdrawal ffrom the market without notice.

713-690-0000 | CaldwellCos.com

������������������������������� ����Texas law requires all real estate license holders to give the following information about

brokerage services to prospective buyers, tenants, sellers and landlords.

���������������������������������������•����������������������������������������������������������� ����������������������������������������������������������������������•��������������� �������������������������������������������������������������������������������

����������� ��� ­ ��­�������­�����������(����������������������������������������������������������)�����•��� ������������������������������������������������� �����������������������������������•������������������������������������������������� �������������������������������������������������������������•���������������������� ������������������������������������ ��������������������������������������������•������������������������������������������������������������������

������������������������������������������������������������������������������� (������/��������)������������������������������������'����������� ����������������������������� � ������������������������������������������������������� ����������� ��� �����'�� ������ � ��� �������� ��� ��������� ����� �� � ���������������� ������������������������������������������������� ����������������������������������������������� ���� ������������������������������������������� ������������� ������� �����������

�������������­��/����������������������� ���� ��/��������� ����������������� ��� ���������� ���� ���� � ������� �� �� �������� ��������������� ����������� �� � ����� ������ � ��� �������� ��� �������������� ��� ���������������� ��� ������� ���� ������ ������������ ��������������� �� �������������� ������������������������������ ���� ����� ����������������������������������� ������������������������������

���������������������� �������������������������������������������������������������� ����������������������������������������������������������������������������������������� ��������������������������������������������� � ���������� ������������������������������������������������������������������������������������������������������������•���� ����������������������������������������������������������������•�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������(����������� ��)�������� ��������������������������������������������������������������� ���������� �����������������������������������������

 ��������­�����/­���������������������������� ����­ �����������

 ���������� ����� ����

­ ��/������/������/ ���������������� ����

��� ����������������������������������������� ���������������������������������������������­�����

•���� �������� ������������������ ����������������������������������������������������� �○���������������������������������������������������������������������� �○���������� ��/��������������������������������������������� ����������������������� ������������������ �○��������������������������������������������������������������������������

����­���������������������������������� ��������������������� ������������������������ �������������������������������� �������� ���������������������������������������

�� ������ ����­���� ���� ����� ���� ��������­� ���� �� ������� ���­��� ��� ������������������������������������•���������������� ������������������������������ ������� �������������� ������������������������������������������������•�������������������������������������������������� ������������������������������������������������������������������ �������

�������� ������� ������ ����� ������ ���� ������� ��� ������ ��������� ���� ������������� ���������������������������������������������� ���� ����������������������������������������������������������������������������������������������� ����������

11-2-2015

�����������­�������������  ���������� ����� ����

 ��������� �����������������������/���������

 ���������� ����� ����

�����������/����������������  ���������� ����� ����

The information contained herein is believed to be correct, but should be independently verified. No warranty or representation is made with regard to such information. All prices are subject to change without notice and property is subject to prior lease, sale or withdrawal from the market without notice.

For more information, contact:HUNTER GRIMES | 281-664-6639 | [email protected] TERPSTRA | 281-664-6634 | [email protected]

Lake Conroe Waterfront Lots0.39 AC for Sale | Montgomery, Texas