DISEÑO COMERCIAL Y CORPORATIVO RETAIL e ...relajador está siempre presente amortiguando los ruidos...
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CONFERENCIA CONFERENCIA DISEÑO COMERCIAL Y CORPORATIVO DISEÑO COMERCIAL Y CORPORATIVO RETAIL e IMAGEN CORPORATIVA RETAIL e IMAGEN CORPORATIVA Expositores ERNESTO ARAMBURU BARUA CARLOS CHINEN KANASHIRO Created with Print2PDF. To remove this line, buy a license at: http://www.software602.com/
Transcript of DISEÑO COMERCIAL Y CORPORATIVO RETAIL e ...relajador está siempre presente amortiguando los ruidos...
CONFERENCIACONFERENCIA
DISEÑO COMERCIAL Y CORPORATIVODISEÑO COMERCIAL Y CORPORATIVORETAIL e IMAGEN CORPORATIVA RETAIL e IMAGEN CORPORATIVA
ExpositoresERNESTO ARAMBURU BARUACARLOS CHINEN KANASHIRO
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Las ciudades se fundaron por la necesidad de:
PROTECCIONFuertes + Castillos
POLITICAPalacios + Gobiernos
INTERCAMBIOPuertos + Poblados
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ARAVAL S.A.
Se generan centros habitacionales Se generan centros habitacionales alrededoralrededor
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Luego, las conexiones se transformaron en centros de actividad
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Finalmente, los centros de actividad
comercial que se rodearon de barrios
residenciales formaron los
Distritos Comerciales
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PROCESO DE DESARROLLO URBANO
PRIMERA ETAPA PIONEROS
URBANIZACION BASE PRIMEROS POBLADORES
SEGUNDA ETAPA COLEGIOSENTRETENCION
ATRACCION CLUBES
TERCERA ETAPA VIVIENDAS
ASENTAMIENTO (FAMILIA ALUMNOS)
CUARTA ETAPA ABASTECIMIENTO
DESARROLLO CENTROS COMERCIALES
QUINTA ETAPA CENTROS DE TRABAJOOFICINAS
CONSOLIDACION HOTELES
SEXTA ETAPA RECICLAMIENTONUEVOS
CAMBIO USO HABITANTES USOS
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ESTADISTICAS DE CAPTURA SHOPPING CENTERSI.C.S.C.
CLASIFICACION DIMENSIONES AREA DE COBERTURAI II III IV
Vecinales Menos 9.000 m2 30% 15% 0% 0%Comunales 9.001 de 18.000 m2 30% 15% 6% 4%
Powercenter 18.001 a 36.000 m2 35% 20% 8% 5%
Malls 36.001 a 72.000 m2 50% 30% 15% 10%
Regionales 72.001 a 90.000 m2 56% 33% 16% 11%
Mas de 90.000 m2 60% 36% 17% 12%
ISOCRONOS - CIUDADES CAPITALESVELOCIDADES PARA DEFINIR DISTANCIAS Y AREAS DE COBERTURA
CLASIFICACION VELOCIDAD DISTANCIA ENTRE AREASAVENIDA CALLE UNIDAD
VECINALES 22 15 Km. x Hora 1,8 Km.
COMUNALES 25 15 Km. x Hora 2 Km.
POWERCENTERS 35 15 Km. x Hora 2,9 Km.
MALLS 45 15 Km. x Hora 3,7 Km.
REGIONALES 60 15 Km. x Hora 5 Km.
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LAS REGLAS DE LA UBICACION ACTUALLAS REGLAS DE LA UBICACION ACTUAL
LA UBICACIÓN PERFECTA
Ruta de vuelta a casa Intersección mas importante Lado derecho Far corner
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LAS TENDENCIASLAS TENDENCIAS
BÚSQUEDAS DE ESPACIOS DE TRANQUILIDAD
RECREARSE Y CUIDAR LA NATURALEZA:El amor por las plantas y los árboles, su cuidado permanente, el decorarlo siempre, el gozarlo calmadamente.
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LAS TENDENCIASLAS TENDENCIAS
EL AGUA: y su canto relajador está siempre presente amortiguando los ruidos externos y haciéndolos olvidar.
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LAS TENDENCIASLAS TENDENCIAS
ESPACIOS URBANOS PUBLICOS, que inviten a recorrerlos, a mirarlos, a sentirlos, a olerlos, a disfrutarlos plenamente
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LAS TENDENCIASLAS TENDENCIAS
ALAMEDAS, los pasillos se han convertido en alamedas, bulevares, paseos y no solo caminos comerciales sino se busca una mixtura entre los componentes donde el agua y la vegetación participan.
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LAS TENDENCIASLAS TENDENCIAS
EL PARQUE: como tal se busca que la vegetación forme un conjunto, en algunos rincones toma el concepto de bosquecillo, se siente un amor claro y declarado por la naturaleza
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LAS TENDENCIASLAS TENDENCIAS
LA PLAZA, como centro de
encuentro por excelencia .
Diseñadas especialmente para invitar a
reunirse con áreas de paseo y descanso.
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ASPECTO FISICO ASPECTO PSICOLOGICO
Producto StatusExposición ModaDecoración Halago
ImportanciaSatisfacción
ASPECTO SENSORIAL FACILIDADES
Olor OperativasLuz, color Lay OutRuidos ComodidadesImagen ambiente RelacionalesComodidad Invitación al contactoAtención del personal
LA PERCEPCION Y EL CONTACTOLA PERCEPCION Y EL CONTACTO
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Diferenciación o el Reconocimiento tanto individual como al conjunto por su:
Diferenciación o el Reconocimiento tanto individual como al conjunto por su:
DiseñoDiseño Mix ComercialMix Comercial Tipo de comercioTipo de comercio
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Temática:Temática:
Escenografía urbana que te Escenografía urbana que te cuente un cuento cuente un cuento
EspacialidadEspacialidad
Escala monumental y humanaEscala monumental y humana
Entorno y ambientaciónEntorno y ambientación
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Ecología:Ecología:
AmbientaciónAmbientación
BotánicaBotánica
Feng ShuiFeng Shui
AguaAgua
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DISEÑO ECOLOGICO LIMPIO
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Galpones:Galpones:
MaterialesMateriales::-- simplessimples-- livianoslivianos-- clarosclaros… e … e -- ideas ideas transparentestransparentes
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Formas claras: Formas claras:
CubosCubos Respuesta a estructurasRespuesta a estructuras
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LAS ZONIFICACIONESLAS ZONIFICACIONES
Generalmente los supermercados están en subterráneos y cerca a los estacionamientos y siempre muy cerca de los locales de comida rápida
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LAS ZONIFICACIONESLAS ZONIFICACIONES
Los restaurantes se van distribuyendo en todos los niveles de los centros comerciales y representan el rubro con la mayor cantidad de locales dentro de un centro comercial
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LAS ZONIFICACIONESLAS ZONIFICACIONES
La belleza es un rubro importante y se dedican grandes espacios en las áreas comunes o del concepto shop in shop
Garantiza una presencia importante y la permanencia extensa de las mujeres
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Cambios en algunos parámetros: Cambios en algunos parámetros:
Los baños pasan a colocarse al interior Los baños pasan a colocarse al interior de las “manzanas de tiendas” con de las “manzanas de tiendas” con accesos múltiples y dejando de ocupar accesos múltiples y dejando de ocupar ubicaciones de mayor valor como tiendasubicaciones de mayor valor como tiendas
La proporción frenteLa proporción frente--fondo de los locales fondo de los locales pasa de 1:3 a1:4, siendo todo tiendapasa de 1:3 a1:4, siendo todo tienda
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Cambios en algunos parámetros: Cambios en algunos parámetros:
Las áreas de venta pesada: supermercados, Las áreas de venta pesada: supermercados, Homecenter, van cerca de los accesos vehiculares, Homecenter, van cerca de los accesos vehiculares, muchas veces en niveles subterráneos.muchas veces en niveles subterráneos.
Los patios de comida tipo food court van Los patios de comida tipo food court van también bajo suelo.también bajo suelo.
Se privilegia a los restaurantes con vista al Se privilegia a los restaurantes con vista al exterior exterior
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Grandes cajas multiusos:Grandes cajas multiusos:
SHOP IN THE SHOP:SHOP IN THE SHOP:
UnaUna mismamisma cajacaja albergaalbergaa a variosvarios comercioscomercios del del mismomismo rubrorubro
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MarkMarkCONCEPTO DE RETAIL
MarketMarket
MarketingMarketing
MerchandisingMerchandising
VisualVisualMerchandisingMerchandising
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RETAIL = VENTA MINORISTARETAIL = VENTA MINORISTARETAIL = VENTA MINORISTARETAIL = VENTA MINORISTA
MARKMARK
MARKETMARKET
MARKETINGMARKETING
Producto o marca
Mercado o lugar de intercambio
Cómo conectar al producto para ese mercado
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RETAIL = VENTA MINORISTARETAIL = VENTA MINORISTARETAIL = VENTA MINORISTARETAIL = VENTA MINORISTA
MERCHANDISINGMERCHANDISING El Arte de exponer unProducto
Mercado o lugar de intercambio
VISUALVISUALMERCHANDISINGMERCHANDISING
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IMAGEN IMAGEN CORPORATIVA CORPORATIVA
ExpositoresERNESTO ARAMBURU BARUACARLOS CHINEN KANASHIRO
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