Registrar y proporcionar información a la comunidad con estándares

de excelencia de la situación catastral del patrimonio inmobiliario

ubicado en el municipio; de forma honesta, responsable y eficiente en

apego al marco legal vigente, posicionándonos como una institución de

vanguardia que supere las expectativas de nuestros usuarios.

Página web : www.merida.gob.mx/catastro

Correos electrónicos : catastro@merida.gob.mxsig@merida.gob.mx

Subdirector Admvo.Subdirector Admvo. Subdirector InformáticaSubdirector Informática

Director del CatastroDirector del Catastro

Subdirector TécnicoSubdirector Técnico

Coord. Integración SIGCoord. Integración SIG

Coord. Proyectos SIG Coord. Proyectos SIG

(2) Coord. Sistemas(2) Coord. Sistemas

Coord. SoporteTécnico

Coord. SoporteTécnico

Coordinador CalidadCoordinador Calidad

Depto. de ProcesosDepto. de Procesos

Depto. AdministrativoDepto. AdministrativoDepto. de PeritosDepto. de Peritos

Depto. CartografíaDepto. Cartografía

Depto. Modernización Catastral

Depto. Modernización Catastral

ESTRUCTURA ORGANIZACIONALESTRUCTURA ORGANIZACIONAL

DESARROLLAMOS ACCIONES PARA DESARROLLAMOS ACCIONES PARA GARANTIZAR LA PROVIDAD, VIGENCIA, GARANTIZAR LA PROVIDAD, VIGENCIA, OPORTUNIDAD E IMPORTANCIA DE LA OPORTUNIDAD E IMPORTANCIA DE LA

INFORMACIÓN CATASTRAL QUE SIRVE DE INFORMACIÓN CATASTRAL QUE SIRVE DE BASE PARA LA MEJORA DE LOS PROCESOS BASE PARA LA MEJORA DE LOS PROCESOS

DE PLANEACIÓN, OPERACIÓN Y DE PLANEACIÓN, OPERACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROGRAMAS EVALUACIÓN DE PROGRAMAS

MUNICIPALESMUNICIPALES

• Solicitud de desarrollar el programa de Modernización Catastral INEGI-BANOBAS (Noviembre 2007).

• Realización de Diagnóstico Técnico-Geográfico al Catastro del Municipio de Mérida a cargo del INEGI (Febrero 2008), presentándose los resultados del mismo en marzo 2008.

• Elaboración del Proyecto Ejecutivo relativo al Programa de Modernización y Fortalecimiento Catastral. (junio 2008).

• Se otorga por parte del Comité Técnico del Fideicomiso, la autorización del apoyo para la realización del proyecto, teniendo como alcance el cubrimiento del 40% del costo total (Monto total proyecto: $18´000,000.00).

PROYECTO DE MODERNIZACIÓN CATASTRALPROYECTO DE MODERNIZACIÓN CATASTRAL

ANTECEDENTESANTECEDENTES

PROYECTO DE MODERNIZACIÓN CATASTRALPROYECTO DE MODERNIZACIÓN CATASTRAL

ANTECEDENTESANTECEDENTES

Garantizar la probidad, vigencia, oportunidad e importancia de la información catastral, baluarte para la conformación de Sistemas de Información Geográfica. Los cuales permiten la conjunción, análisis y explotación de todos los datos geográficos que maneja el municipio y sirven como herramientas para la mejora de los procesos de planeación, operación y evaluación de los programas, y proyectos del municipio, que da como resultado:

• Claridad en la administración pública municipal.

• Confianza en la equidad del cobro de las finanzas municipales.

• Permiten el desarrollo social y económico del municipio.

OBJETIVOSOBJETIVOS

BENEFICIOSBENEFICIOS

1. Actualización de la cartografía

2. Confiabilidad en el padrón catastral

3. Reducción de tiempos de respuesta en los servicios

4. Incremento en la recaudación

OBJETIVOS Y BENEFICIOSOBJETIVOS Y BENEFICIOSOBJETIVOS Y BENEFICIOSOBJETIVOS Y BENEFICIOS

DIAGRAMA DE INTERACCION DE PROCESOS DIAGRAMA DE INTERACCION DE PROCESOS

PROYECTO DE MODERNIZACIÓN CATASTRALPROYECTO DE MODERNIZACIÓN CATASTRAL

DIAGRAMA DE INTERACCION DE PROCESOS DIAGRAMA DE INTERACCION DE PROCESOS

PROYECTO DE MODERNIZACIÓN CATASTRALPROYECTO DE MODERNIZACIÓN CATASTRAL

Actualización de Base Actualización de Base de Datos Cartográficade Datos Cartográfica

Análisis y Análisis y Depuración Depuración de de InformaciónInformación

Digitalización en base a

investigación de la Información legal y/o documental

existente

ACTUALIZACIÓN DE BASE CARTOGRÁFICAACTUALIZACIÓN DE BASE CARTOGRÁFICAACTUALIZACIÓN DE BASE CARTOGRÁFICAACTUALIZACIÓN DE BASE CARTOGRÁFICA

VUELO FOTOGRAMETRICOVUELO FOTOGRAMETRICO

La delimitación del área de vuelo comprende la totalidad del municipio de Mérida, incluyendo la ciudad de Mérida, comisarías y zonas colindantes a los límites territoriales del municipio, abarcando una superficie estimada total de 1,024 km2.

508 km2 Vuelo escala 1:5,000

516 km2 Vuelo esacala 1:20,000

APOYO TERRESTREAPOYO TERRESTRE

Monumentación de vértices geodésicos, que adicional al apoyo del vuelo, permita la densificación de la red geodésica municipal.

MONTEBELLO Imagen Google Earth 2005

MONTEBELLOImagen Catastro Ortofoto 2009

DENSIFICACIÓN INMOBILIARIADENSIFICACIÓN INMOBILIARIA

ALTABRISAIMAGEN GOOGLE EARTH

ALTABRISAIMAGEN CATASTRO ORTOFOTO 2009

DENSIFICACIÓN INMOBILIARIADENSIFICACIÓN INMOBILIARIA

VALIDACIÓN FÍSICA Vs FOTOVALIDACIÓN FÍSICA Vs FOTO

RESTITUCIÓN DIGITAL CATASTRO 2009 Vs GOOGLE EARTHRESTITUCIÓN DIGITAL CATASTRO 2009 Vs GOOGLE EARTH

ANÁLISIS Y DEPURACIÓN DE INFORMACIÓNANÁLISIS Y DEPURACIÓN DE INFORMACIÓNANÁLISIS Y DEPURACIÓN DE INFORMACIÓNANÁLISIS Y DEPURACIÓN DE INFORMACIÓN

VALIDACIÓN Y ACTUALIZACIÓN DE INFORMACIÓN CATASTRALVALIDACIÓN Y ACTUALIZACIÓN DE INFORMACIÓN CATASTRALCorrección de números catastralesCorrección de números catastrales

VALIDACIÓN Y ACTUALIZACIÓN DE INFORMACIÓN CATASTRALVALIDACIÓN Y ACTUALIZACIÓN DE INFORMACIÓN CATASTRALCorrección de números catastralesCorrección de números catastrales

Validar la información catastral de los predios ubicados en el municipio de Mérida, mediante la ubicación física y documental, así como la actualización en la base de datos del SIGESCAT.

Son todas las actividades para la validación de la información catastral de los predios registrados en la Dirección, mediante la recepción de la información generada de la visita física por parte de la coordinación de registro cartográfico hasta la entrega a la coordinación de digitalización de la documentación de los predios validados en cuanto a su información catastral.

OBJETIVOOBJETIVO

ALCANCEALCANCEARCHIVO CATASTROARCHIVO CATASTRO

REGISTRO PUBLICO DE REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDADLA PROPIEDAD

SISTEMA DE GESTION SISTEMA DE GESTION CATASTRALCATASTRAL

Predios Verificados en archivo y RPP

Reubicados Bajas Altas

352,092 344,066 33,615 5,064 43

REGISTRO CARTOGRÁFICO - CENSOREGISTRO CARTOGRÁFICO - CENSOREGISTRO CARTOGRÁFICO - CENSOREGISTRO CARTOGRÁFICO - CENSO

Verificar y recabar la mayor información posible para actualizar la Cartografía digital mediante la Integración de la lotificación de los predios del Municipio de Mérida registrados en la base de datos de Catastro, previa correcta ubicación en sus manzanas correspondientes.

Por medio de una visita física se verifica la nomenclatura del predio, su uso, niveles de construcción, si se encuentra habitado, predios colindantes, si cuenta con la construcción real manifestada y por último se le toma una fotografía al frente del predio que es guardada con el folio correspondiente a su registro en el Sistema de Gestión Catastral.

OBJETIVOOBJETIVO

ALCANCEALCANCE

NOTA: La Dirección realizará el registro cartográfico de 28 secciones, las 32 secciones restantes del Municipio se realizarán a través del Proyecto Habitat (Oficio 151.760.275 APH:003)

VISITA FISICAVISITA FISICA

EQUIPO BLACKBERRYEQUIPO BLACKBERRY

Predios Validados Por validar % de avance

352,092 80,600 271,492 22.89

DIGITALIZACIÓN DOCUMENTALDIGITALIZACIÓN DOCUMENTALDIGITALIZACIÓN DOCUMENTALDIGITALIZACIÓN DOCUMENTAL

Aplica a las actividades que se realizan para Digitalizar la Cartografía en base a la información legal y/o documental existente y vigente; desde la recepción de la investigación y depuración realizada por la Coord. de Depuración de la Base de datos, hasta la entrega-recepción del producto digital final a la Coordinación de Ordenamiento Cartográfico

Establecer las directrices para digitalizar la cartografía en base a la información documental vigente, obteniéndose como resultado una actualización para un control del inventario de bienes inmuebles dentro del Municipio de Mérida para una mayor confiabilidad de la información.

OBJETIVOOBJETIVO

ALCANCEALCANCE

ANÁLISIS DE INFORMACIONANÁLISIS DE INFORMACION

DIGITALIZACIÓN DOCUMENTALDIGITALIZACIÓN DOCUMENTAL

Predios Validados Por validar % de avance

352,092 200,692 151,400 57.99

ADECUACIONES A LA RESTITUCIÓN DIGITALADECUACIONES A LA RESTITUCIÓN DIGITALADECUACIONES A LA RESTITUCIÓN DIGITALADECUACIONES A LA RESTITUCIÓN DIGITAL

Comparar la digitalización documental vigente con la restitución a fin de detectar y representar gráficamente los predios faltantes ó sobrantes en la base de datos, a fin de actualizar la información para un control de los predios establecidos en el Municipio de Mérida.

Aplica a las actividades que se realizan para Actualizar la Cartografía Restituida complementado esta con la información documental vigente; para la entrega-recepción del producto digital final a la Coordinación de Ordenamiento Cartográfico

OBJETIVOOBJETIVO

ALCANCEALCANCE

DOCUMENTAL VS. RESTITUCIÓNDOCUMENTAL VS. RESTITUCIÓN

ESTACION FOTOGRAMETRICAESTACION FOTOGRAMETRICA

Predios Validados Por validar % de avance

352,092 158,441 193,651 44.99

ADECUACIONES A LA RESTITUCIÓN DIGITALADECUACIONES A LA RESTITUCIÓN DIGITALADECUACIONES A LA RESTITUCIÓN DIGITALADECUACIONES A LA RESTITUCIÓN DIGITAL

CARTOGRAFIA 2005CARTOGRAFIA 2005PREDIOS IDENTIFICADOS : 2PREDIOS CON CONSTRUCCION REGISTRADO: 1

CARTOGRAFIA DOCUMENTALCARTOGRAFIA DOCUMENTALPREDIOS IDENTIFICADOS Y DIGITALIZADOS COMO RESULTADO DE LA INVESTIGACION: 17

CARTOGRAFIA RESTITUIDACARTOGRAFIA RESTITUIDAPREDIOS IDENTIFICADOS CON LIMITES FISICOS Y CON CONSTRUCCION: 14

CARTOGRAFIA CON ADECUACIONESCARTOGRAFIA CON ADECUACIONESPREDIOS IDENTIFICADOS FISICA Y DOCUMENTALMENTE: 17PREDIOS CON CONSTRUCCIÓN IDENTIFICADOS PARA REGISTRAR: 17

MANZANA 17-0622MANZANA 17-0622MANZANA 17-0622MANZANA 17-0622

SISTEMA DE INFORMACIÓN GEOGRÁFICASISTEMA DE INFORMACIÓN GEOGRÁFICASISTEMA DE INFORMACIÓN GEOGRÁFICASISTEMA DE INFORMACIÓN GEOGRÁFICA

Vincular la información tabular y la cartográfica, para realizar la actualización de SIG.

Recibir toda la información digitalizada y validada de la Coordinación de Ordenamiento Cartográfico para vincular lo generado cartográficamente a nuestra base de datos SIGESCAT, así como la actualización de la información publicada en el SIG de nuestra página web.

OBJETIVOOBJETIVO

ALCANCEALCANCE

SIGESCATSIGESCAT

PAGINA WEBPAGINA WEB

ACTUALIZACIÓN DEL PADRÓN PREDIAL ACTUALIZACIÓN DEL PADRÓN PREDIAL REGISTRADO EN EL MUNICIPIOREGISTRADO EN EL MUNICIPIO

ACTUALIZACIÓN DEL PADRÓN PREDIAL ACTUALIZACIÓN DEL PADRÓN PREDIAL REGISTRADO EN EL MUNICIPIOREGISTRADO EN EL MUNICIPIO

Julio 2007Inicio Admón

Abril 2008Inicio Programas

Septiembre 2009

Predios BD 344,066 352,092 363,195

Predios SIG 288,154 299,887 312,269

Sup. Constr. BD 27,576,841.34 m2 30,994,397.98 m2 32,439,800.30 m2

Sup. Constr. SIG 44,151,452.86 m2

+ 5.5%

+ 8.3%

•Lo proyectado para recaudación de Impuesto Predial base avalúos para 2010 es de $ 122,185,185, por lo que se espera un incremento de más del 24% en Impuesto Predial de acuerdo a lo proyectado hasta el momento para ese año.

•Se espera una recaudación adicional del Impuesto Predial de más de 30 MDP producto de la regularización de construcciones.

•Lo proyectado para recaudación para el ISAI en 2010 es de $ 152,603,778, se espera un incremento porcentual similar al del predial en 2010.

+ 17.6%

+ 60.1%+ 60.1%

RESUMEN DE PROGRAMAS Y ACTUALIZACIÓN DE DATOSRESUMEN DE PROGRAMAS Y ACTUALIZACIÓN DE DATOSRESUMEN DE PROGRAMAS Y ACTUALIZACIÓN DE DATOSRESUMEN DE PROGRAMAS Y ACTUALIZACIÓN DE DATOS

Programa Predios Sin Datos del RPP Actualizados95%

Pendientes

Actualización de Datos Registrales

363,195 50,44313.8%

48,09213.2%

2,3410.6%

Actividad iniciada marzo/2008

Programa Predios Verificados en Archivo y RPP

Reubicados Bajas Altas

Corrección de números catastrales

352,092 344,066 33,559 5,064 43

Programa Predios Validados Por Validar % Avance

Registro CartográficoCenso

352,092 80,600 271,492 22.89%

Digitalización Documental

352,092 200,692 151,400 57.99%

Adecuaciones a la Restitución

352,092 158,441 193,651 44.99%