C3 · California Pizza Kitchen George Petrelli’s Dinah’s In-N-Out Vons Courtyard Sprouts...
Transcript of C3 · California Pizza Kitchen George Petrelli’s Dinah’s In-N-Out Vons Courtyard Sprouts...
2
C3
atculverp
oin
te.comV
ISIO
N
Numerous branding opportunities
13-25’ ceiling heights with exclusive lofts
Approximately 4,000 SF of programmable balcony space per floor
Onsite food and fitness amenities
2 parking bridges creating direct tenant access
Designed for the world’s most forward-thinking companies
C3 is What's NextExperience it at C3atCulverPointe.com
Hackable, adaptable, flexible, high-volume space with strong personal identity and carefully programmed common outdoor usability; C3 offers tenants all of the features of a standalone building, but in new construction designed by Gensler to LEED Gold standards with branding opportunities, generous parking and on-site amenities.
3
C3
atculverp
oin
te.com
31,865 SF 21 FT11,002 SF YES YES
48,757 SF 21 FT14,990 SF YES YES
33,648 SF 13 FT YES YES
33,514 SF 13 FT YES YES
48,445 SF 21 FT14,990 SF YES YES
33,514 SF 13 FT YES YES
48,504 SF 25 FT14,990 SF YES YES
AVA
ILA
BIL
ITIE
S
operable
Expansive 14ft deep balconies create highly programmable indoor/outdoor space capitalizing on the coastal climate.
expansion
34,000-49,000 SF floorplates further expandable via external or internal stairways.
personal access
Ability for private access via dedicated sky bridges to upper floors from the parking structure.
01
02
0304
05
06
07
LEASEDLEASED
LEASEDFLOOR AREA
LOFT
CEILING
PRIVATE BALCONY
PRIVATE ACCESS
8,144 SFREMAINING
33,767 SF
25,568 SF
4
C3
atculverp
oin
te.comCA
MP
US
C3 FIT
DOG PARK
THE LIVING ROOM
THE FRONT DOOR
THE DEN
THE PATIO
THE FAMILY ROOM
THE KITCHEN
THE OFFICE
THE BACKYARD
5
C3
atculverp
oin
te.comLO
CATI
ON
CA 90
I 405
Restaurant/Market
Tenants
Housing Developments
Entertainment
Hotel
Retail
Gym/Fitness
Ralph’s
Bristol Farms
Alejo’s Presto Trattoria
Chicago for Ribs
The Coffee Bean & Tea Leaf
The Ventana
Whole FoodsPinkberry
Trader Joe’s
Viva Fresh
California Pizza Kitchen
George Petrelli’s
Dinah’s
In-N-Out
Vons
Courtyard
Sprouts Farmers Market
RalphsStarbucks
Brooklyn Water Bagels
Paco’s Tacos
Ralphs
TheWharehouse
Ralph’s
Irori Sushi
Mendocino Farms
Asaya Restaraunt
Sakura Japanese
Ronnie’s Diner
Italy’s Little Kitchen
Hacienda Del Rey
Kanpai Japanese
Pop Chips
Electronic Arts
FatburgerPavilions
Panera Bread
California Pizza KitchenThe Counter
SugarfishStarbucks
Pinkberry
Jamba JuiceD’Antonios Pizzeria
Centinela Cafe
Go Veggie
Cabbage Patch
Jamba Juice
StarbucksQuiznos
Pizzarito
Jerry’s Famous Deli
Ekkamai Thai
Pitfire Artisan Pizza
Sakura House
Albertsons
West�eldCulverCity
Custom Hotel
Doubletree
Four Points
Extended Stay America
Hotel MdR CVS
Inn at Playa del ReyCVS
CVS
FedEx Office
CVSLA Wine Co.
Curves
CVS
Staples
TMZ
Team OneMicrosoft
Sony
Omnicom
Cinemark
FOX
LA Clippers
Yahoo
Symantec
Thomson Reuters
Propoganda Gem
Xprize
all3 Media
Ocean Media
Sony
Swatch
Punch Studios
Phelps Group
72 and Sunny
TBWA\Chiat\Day
Strange Frog Productions
RubiconVevo
YouTube
Fullscreen
BelkinWe Work
Sony
LEG
NIKE
Heavy Iron
TVGla
ICANN
IM
Syska Hennessy
Honest Co.
R/GA
CTRL Collective
Toms
The Home DepotStarbucks
IMAXHowardHughesCenter
Runway
Equinox
ICON
CIELO
Asher
Runway
Villas at Playa Vista
6
C3
atculverp
oin
te.comA
REA
HIG
HLI
GH
TS
NO
TAB
LETE
NA
NTS
NO
TAB
LER
ETA
ILER
SLO
CATI
ON
O
VER
VIE
W
• Located in the heart of Playa Vista's collaborative lifestyle community
• Conveniently positioned proximate to I-405, CA-90, and I-10 Freeways
• Within walking distance of significant amenities
• 7 minutes to the newly expanded metro line with direct service to Santa Monica and DTLA
• Benefits from Culver City's business friendly tax basis
7
C3
atculverp
oin
te.com
LA RAMS
C A R AT
A R E S C A P I TA LM A N A G E M E N T
R E D L I G H TM A N A G E M E N T
SILICON BEACH
MIG
RAT
ION
8
C3
atculverp
oin
te.comA
CCES
S
PLAYA VISTAHOWARD
HUGHES
WESTFIELDCULVER CITY
MARINA DEL REY VENICE
SANTAMONICA
9
C3
atculverp
oin
te.comC3
UB
ER
Utilizing UBER's network and customizable service platform,
C3 tenants are able to travel between the project and the
newly expanded Culver City Expo Line Station
Using Uber, seamless on-demand transportation is available for all tenants. Designated pick up and drop off locations are C3, Downtown Culver City, Culver City Expo Station, WCC, and The Runway at Playa Vista.
A predetermined number of credits could be provided automatically to each tenant’s account.
The average wait for an UBER is five minutes – far more convenient than a commuter shuttle.
10
C3
atculverp
oin
te.com
CULV
ER
CITY
LOS
AN
GEL
ESSA
NTA
M
ON
ICA
ESTI
MAT
ED T
AX
BEN
EFIT
S
Calculation Method
Calculation Method
$60 renewal/application fee, plus $3.00 for each $1,000 in gross receipts, or fraction thereof
$99 for the first $18,000 or less of gross receipts, plus $5.50 for each additional $1,000 or fractional part thereof
Annual Tax
Annual Tax
$ 300,060
$ 550,000
Monthly Cost
Monthly Cost
$0.50 / SF
$0.92 / SF
Calculation Method
$5.00 per each $1,000 gross receipts
*Based on $100mm in annual revenue and a 10-year lease term on 50,000 RSF
Annual Tax
$ 500,000
Monthly Cost
$0.83 / SF
11
C3
atculverp
oin
te.com
Date Description
Seal/Signature
Project Name
Project Number
Description
Scale
Module Width = 3 1/2"
Sheet Width = 42"
Tel 213.327.3600Fax 213.327.3601
500 South Figueroa StreetLos Angeles, California 90071United States
A101
BASE CABINET DETAILS - ISLAND
Project Number
1/8" = 1'-0"
Project Name
NOT TO SCALE
© 2015 Gensler
GROUND FLOOR
SECOND FLOOR
THIRD FLOORFOURTH FLOORFIFTH FLOOR
SIXTH FLOORSEVENTH FLOOR
GROUND FLOORGROUND FLOOR - LOFT
SECOND FLOORSECOND FLOOR - LOFT
THIRD FLOORFOURTH FLOORFIFTH FLOOR
FIFTH FLOOR - LOFTSIXTH FLOOR
SEVENTH FLOORSEVENTH FLOOR - LOFT
(OA)
18,564.1 SF OAOCCUPANT AREA 1
20,867.1 RSF
8,483.7 SF4,197.2 SF OA
OCCUPANT AREA 2
4,750.5 RSF
1,545.2 SF
14.3 SF
463.1 SF
270.1 SF
256.5 SF
121.6 SF
OD
OD
UP
Schema 1 Legend
BALCONY AREA
BUILDING AMENITY AREA
BUILDING SERVICE AREAS
FLOOR SERVICE AREAS
MAJOR VERTICAL PENETRATION
OCCUPANT AREA
3,350.5 SF OAAMENITY
- RSF
10,037.6 SF OAOCCUPANT AREA
12,158.5 RSF
2,018.9 SF
510.1 SF
399.0 SF357.6 SF
90.7 SF
OPEN TO BELOW
OPEN TO BELOW
OPEN TO BELOW
OPEN TO BELOW
OPEN TO BELOW
17.2 SF9.2 SF
14,364.6 SF OAOCCUPANT AREA 1
16,364.9 RSF
15,137.6 SF OAOCCUPANT AREA 2
17,245.5 RSF
357.6 SF 399.0 SF
526.2 SF
2,617.0 SF
UP
DN
2,017.0 SF2,017.0 SF
5,432.2 SF OAOCCUPANT AREA 1
6,270.4 RSF
7,494.2 SF OAOCCUPANT AREA 2
8,650.5 RSF
707.0 SF
357.6 SF
526.2 SF
399.0 SF
625.7 SF
OPEN TO BELOW
OPEN TO BELOW OPEN TO BELOW
OPEN TO BELOW
Date Description
Seal/Signature
Project Name
Project Number
Description
Scale
Tel 213.327.3600Fax 213.327.3601
500 South Figueroa StreetLos Angeles, California 90071United States
© 2015 Gensler
1" = 20'-0"
BOMA-MT-1
MULTI TENANTS
05.8640.000
C3
IDS Real Estate Group/ PNC5800 Bristol Parkway, Culver City, CA 90230
SCALE: 1" = 20'-0"LEVEL 11
SCALE: 1" = 20'-0"LEVEL 1 - MEZZ2
SCALE: 1" = 20'-0"LEVEL 23
SCALE: 1" = 20'-0"LEVEL 2 - MEZZ4
| | CULVER CITY |
G ROU N D F LO O R P L A N
�� �������������������������������������������������������������������������������������
�� ��������������������������������������������������������������������������������������������������� ��������������������������������
�� ��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�� ����������������������������������������������������
�� �������������������������������������������� ������������������������������������������������
�������������������������������������������������������������������������
�� ������������������������������������������������������������������������
�� ��������������������������������������������������������������������������������������������������������
�� ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
��� ���������������������������������������������������
��� ������������������������������������������������� ���������������������������������������� ������������������������������������ �����������������������������������������
���������������������� ������������������������������������������������ ����
�������� ������������������������������������������
�������������������������������������������������
��� �����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
���� �����������
��������������
������������
��������������
�����������
�����
����������������������������������
�������������������������������������������������������������������
��������������
������������
�������������������
������������
�������������������
�����������
������������
�����������
������������������
�����������
�������������
��������������������
������������
������������
�������
������������������������������������������
�����������
��
���������������������������������������������������������������������
�����������
�����������
�� �������������������� ��������������� ��������������� �������������������������������������� �������������������� ���������������������� ������������������������������������������ ������������������ ��������������� �������������������������������������������
����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�� ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�� ����������������������������������� �����������������������������������������
�������������������������������������������������
�� ���������������������������������������������������������������������������������������
�� �����������������������������������
�������������
������ �������������������������������
���������� ������������������������������� ��������������������������������� ������������������������ �����������
� ���������� ��������������� ���������� ������������ ���������� ������������ ������ �����������
OCCUPANT AREA 14,196 USF4,714 RSF
OCCUPANT AREA 218,564 USF20,854 RSF
LOADING/ TRASH
THE LIVING ROOM
MAIN ELEC. RM.
ELEC. RM.
OFFICE OF THE BUILDING
FIRE COMMAND CENTER
575 SF
614 SF
1,165 SF
696 SF
(LOFT SUITE)
30’-4
”
30’-4”30’-4”
(3,050 SF)
Date Description
Seal/Signature
Project Name
Project Number
Description
Scale
Module Width = 3 1/2"
Sheet Width = 42"
Tel 213.327.3600Fax 213.327.3601
500 South Figueroa StreetLos Angeles, California 90071United States
A101
BASE CABINET DETAILS - ISLAND
Project Number
1/8" = 1'-0"
Project Name
NOT TO SCALE
© 2015 Gensler
GROUND FLOOR
SECOND FLOOR
THIRD FLOORFOURTH FLOORFIFTH FLOOR
SIXTH FLOORSEVENTH FLOOR
GROUND FLOORGROUND FLOOR - LOFT
SECOND FLOORSECOND FLOOR - LOFT
THIRD FLOORFOURTH FLOORFIFTH FLOOR
FIFTH FLOOR - LOFTSIXTH FLOOR
SEVENTH FLOORSEVENTH FLOOR - LOFT
Date Description
Seal/Signature
Project Name
Project Number
Description
Scale
Module Width = 3 1/2"
Sheet Width = 42"
Tel 213.327.3600Fax 213.327.3601
500 South Figueroa StreetLos Angeles, California 90071United States
A101
BASE CABINET DETAILS - ISLAND
Project Number
1/8" = 1'-0"
Project Name
NOT TO SCALE
© 2015 Gensler
GROUND FLOOR
SECOND FLOOR
THIRD FLOORFOURTH FLOORFIFTH FLOOR
SIXTH FLOORSEVENTH FLOOR
GROUND FLOORGROUND FLOOR - LOFT
SECOND FLOORSECOND FLOOR - LOFT
THIRD FLOORFOURTH FLOORFIFTH FLOOR
FIFTH FLOOR - LOFTSIXTH FLOOR
SEVENTH FLOORSEVENTH FLOOR - LOFT
(OA)
18,564.1 SF OAOCCUPANT AREA 1
20,867.1 RSF
8,483.7 SF4,197.2 SF OA
OCCUPANT AREA 2
4,750.5 RSF
1,545.2 SF
14.3 SF
463.1 SF
270.1 SF
256.5 SF
121.6 SF
OD
OD
UP
Schema 1 Legend
BALCONY AREA
BUILDING AMENITY AREA
BUILDING SERVICE AREAS
FLOOR SERVICE AREAS
MAJOR VERTICAL PENETRATION
OCCUPANT AREA
3,350.5 SF OAAMENITY
- RSF
10,037.6 SF OAOCCUPANT AREA
12,158.5 RSF
2,018.9 SF
510.1 SF
399.0 SF357.6 SF
90.7 SF
OPEN TO BELOW
OPEN TO BELOW
OPEN TO BELOW
OPEN TO BELOW
OPEN TO BELOW
17.2 SF9.2 SF
14,364.6 SF OAOCCUPANT AREA 1
16,364.9 RSF
15,137.6 SF OAOCCUPANT AREA 2
17,245.5 RSF
357.6 SF 399.0 SF
526.2 SF
2,617.0 SF
UP
DN
2,017.0 SF2,017.0 SF
5,432.2 SF OAOCCUPANT AREA 1
6,270.4 RSF
7,494.2 SF OAOCCUPANT AREA 2
8,650.5 RSF
707.0 SF
357.6 SF
526.2 SF
399.0 SF
625.7 SF
OPEN TO BELOW
OPEN TO BELOW OPEN TO BELOW
OPEN TO BELOW
Date Description
Seal/Signature
Project Name
Project Number
Description
Scale
Tel 213.327.3600Fax 213.327.3601
500 South Figueroa StreetLos Angeles, California 90071United States
© 2015 Gensler
1" = 20'-0"
BOMA-MT-1
MULTI TENANTS
05.8640.000
C3
IDS Real Estate Group/ PNC5800 Bristol Parkway, Culver City, CA 90230
SCALE: 1" = 20'-0"LEVEL 11
SCALE: 1" = 20'-0"LEVEL 1 - MEZZ2
SCALE: 1" = 20'-0"LEVEL 23
SCALE: 1" = 20'-0"LEVEL 2 - MEZZ4
| | CULVER CITY |
�� �������������������������������������������������������������������������������������
�� ��������������������������������������������������������������������������������������������������� ��������������������������������
�� ��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�� ����������������������������������������������������
�� �������������������������������������������� ������������������������������������������������
�������������������������������������������������������������������������
�� ������������������������������������������������������������������������
�� ��������������������������������������������������������������������������������������������������������
�� ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
��� ���������������������������������������������������
��� ������������������������������������������������� ���������������������������������������� ������������������������������������ �����������������������������������������
���������������������� ������������������������������������������������ ����
�������� ������������������������������������������
�������������������������������������������������
��� �����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
���� �����������
��������������
������������
��������������
�����������
�����
����������������������������������
�������������������������������������������������������������������
��������������
������������
�������������������
������������
�������������������
�����������
������������
�����������
������������������
�����������
�������������
��������������������
�������������������
������������
��������
���������������������������������������
�����������
��
���������������������������������������������������������������������
������ �����������������������������������������
�����������
�����������
�� �������������������� �����������������������������������������
��������� ��������������������������� ���������������������������������������
������������������������������ ���������������� ��������������������� ������������������������������
���������������������������������������������
����������������������� ������������������������������� ��������������������������������� ������������������������ �����������
� ���������� ��������������� ���������� ������������ ���������� ������������ ������ �����������
G ROU N D F LO O R LO F T P L A N
OCCUPANT AREA10,039 USF11,002 RSF
C3Fit3,289 USF
OPEN TO BELOW OPEN TO BELOW
OPEN TO BELOWOPEN TO BELOW
OPEN TO BELOW
(LOFT SUITE)
ELEC. RM.
30’-
4”
3 0 ’ - 4 ”3 0 ’ - 4 ”
FLO
OR
PLA
NS
25,568 SF (DIVISIBLE TO 4,714 SF) 11,002 sf
1st FLOOR 1st FLOOR LOFT
C3 FIT
12
C3
atculverp
oin
te.comFL
OO
R P
LAN
S
Date Description
Seal/Signature
Project Name
Project Number
Description
Scale
Module Width = 3 1/2"
Sheet Width = 42"
Tel 213.327.3600Fax 213.327.3601
500 South Figueroa StreetLos Angeles, California 90071United States
A101
BASE CABINET DETAILS - ISLAND
Project Number
1/8" = 1'-0"
Project Name
NOT TO SCALE
© 2015 Gensler
GROUND FLOOR
SECOND FLOOR
THIRD FLOORFOURTH FLOORFIFTH FLOOR
SIXTH FLOORSEVENTH FLOOR
GROUND FLOORGROUND FLOOR - LOFT
SECOND FLOORSECOND FLOOR - LOFT
THIRD FLOORFOURTH FLOORFIFTH FLOOR
FIFTH FLOOR - LOFTSIXTH FLOOR
SEVENTH FLOORSEVENTH FLOOR - LOFT
(OA)
18,564.1 SF OAOCCUPANT AREA 1
20,867.1 RSF
8,483.7 SF4,197.2 SF OA
OCCUPANT AREA 2
4,750.5 RSF
1,545.2 SF
14.3 SF
463.1 SF
270.1 SF
256.5 SF
121.6 SF
OD
OD
UP
Schema 1 Legend
BALCONY AREA
BUILDING AMENITY AREA
BUILDING SERVICE AREAS
FLOOR SERVICE AREAS
MAJOR VERTICAL PENETRATION
OCCUPANT AREA
3,350.5 SF OAAMENITY
- RSF
10,037.6 SF OAOCCUPANT AREA
12,158.5 RSF
2,018.9 SF
510.1 SF
399.0 SF357.6 SF
90.7 SF
OPEN TO BELOW
OPEN TO BELOW
OPEN TO BELOW
OPEN TO BELOW
OPEN TO BELOW
17.2 SF9.2 SF
14,364.6 SF OAOCCUPANT AREA 1
16,364.9 RSF
15,137.6 SF OAOCCUPANT AREA 2
17,245.5 RSF
357.6 SF 399.0 SF
526.2 SF
2,617.0 SF
UP
DN
2,017.0 SF2,017.0 SF
5,432.2 SF OAOCCUPANT AREA 1
6,270.4 RSF
7,494.2 SF OAOCCUPANT AREA 2
8,650.5 RSF
707.0 SF
357.6 SF
526.2 SF
399.0 SF
625.7 SF
OPEN TO BELOW
OPEN TO BELOW OPEN TO BELOW
OPEN TO BELOW
Date Description
Seal/Signature
Project Name
Project Number
Description
Scale
Tel 213.327.3600Fax 213.327.3601
500 South Figueroa StreetLos Angeles, California 90071United States
© 2015 Gensler
1" = 20'-0"
BOMA-MT-1
MULTI TENANTS
05.8640.000
C3
IDS Real Estate Group/ PNC5800 Bristol Parkway, Culver City, CA 90230
SCALE: 1" = 20'-0"LEVEL 11
SCALE: 1" = 20'-0"LEVEL 1 - MEZZ2
SCALE: 1" = 20'-0"LEVEL 23
SCALE: 1" = 20'-0"LEVEL 2 - MEZZ4
| | CULVER CITY |
�� �������������������������������������������������������������������������������������
�� ��������������������������������������������������������������������������������������������������� ��������������������������������
�� ��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�� ����������������������������������������������������
�� �������������������������������������������� ������������������������������������������������
�������������������������������������������������������������������������
�� ������������������������������������������������������������������������
�� ��������������������������������������������������������������������������������������������������������
�� ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
��� ���������������������������������������������������
��� ������������������������������������������������� ���������������������������������������� ������������������������������������ �����������������������������������������
���������������������� ������������������������������������������������ ����
�������� ������������������������������������������
�������������������������������������������������
��� �����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
���� �����������
��������������
������������
��������������
�����������
�����
����������������������������������
�������������������������������������������������������������������
��������������
������������
�������������������
������������
�������������������
�����������
������������
�����������
������������������
�����������
�������������
��������������������
������������
������������
�������
�����������������������������
�����������
��
���������������������������������������������������������������������
������ �������������������������������
�����������
�����������
�� �������������������������������������� �����������������������������������������
��������� ����������������������������� ���������������������������������������� ���������������������� ������������������������������������������� ������������������������������������������
����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�� �����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�� ��������������������������������������������� �����������������������������������������
�������������������������������������������������
�� ���������������������������������������������������������������������������������������
�� ����������������������������������������������������������������������������������
�� ������������������������������������������������������������������������������������
����������������������� ������������������������������� ��������������������������������� ������������������������ �����������
� ���������� ��������������� ���������� ������������ ���������� �����������
S E CO N D F LO O R P L A N
OCCUPANT AREA30,360 USF33,767 RSF
2,001 SF 2,004 SF(4,005SF)
(LOFT SUITE)
ELEC. RM.
30’-4
”
30’-4”30’-4”
Date Description
Seal/Signature
Project Name
Project Number
Description
Scale
Module Width = 3 1/2"
Sheet Width = 42"
Tel 213.327.3600Fax 213.327.3601
500 South Figueroa StreetLos Angeles, California 90071United States
A101
BASE CABINET DETAILS - ISLAND
Project Number
1/8" = 1'-0"
Project Name
NOT TO SCALE
© 2015 Gensler
GROUND FLOOR
SECOND FLOOR
THIRD FLOORFOURTH FLOORFIFTH FLOOR
SIXTH FLOORSEVENTH FLOOR
GROUND FLOORGROUND FLOOR - LOFT
SECOND FLOORSECOND FLOOR - LOFT
THIRD FLOORFOURTH FLOORFIFTH FLOOR
FIFTH FLOOR - LOFTSIXTH FLOOR
SEVENTH FLOORSEVENTH FLOOR - LOFT
(OA)
18,564.1 SF OAOCCUPANT AREA 1
20,867.1 RSF
8,483.7 SF4,197.2 SF OA
OCCUPANT AREA 2
4,750.5 RSF
1,545.2 SF
14.3 SF
463.1 SF
270.1 SF
256.5 SF
121.6 SF
OD
OD
UP
Schema 1 Legend
BALCONY AREA
BUILDING AMENITY AREA
BUILDING SERVICE AREAS
FLOOR SERVICE AREAS
MAJOR VERTICAL PENETRATION
OCCUPANT AREA
3,350.5 SF OAAMENITY
- RSF
10,037.6 SF OAOCCUPANT AREA
12,158.5 RSF
2,018.9 SF
510.1 SF
399.0 SF357.6 SF
90.7 SF
OPEN TO BELOW
OPEN TO BELOW
OPEN TO BELOW
OPEN TO BELOW
OPEN TO BELOW
17.2 SF9.2 SF
14,364.6 SF OAOCCUPANT AREA 1
16,364.9 RSF
15,137.6 SF OAOCCUPANT AREA 2
17,245.5 RSF
357.6 SF 399.0 SF
526.2 SF
2,617.0 SF
UP
DN
2,017.0 SF2,017.0 SF
5,432.2 SF OAOCCUPANT AREA 1
6,270.4 RSF
7,494.2 SF OAOCCUPANT AREA 2
8,650.5 RSF
707.0 SF
357.6 SF
526.2 SF
399.0 SF
625.7 SF
OPEN TO BELOW
OPEN TO BELOW OPEN TO BELOW
OPEN TO BELOW
Date Description
Seal/Signature
Project Name
Project Number
Description
Scale
Tel 213.327.3600Fax 213.327.3601
500 South Figueroa StreetLos Angeles, California 90071United States
© 2015 Gensler
1" = 20'-0"
BOMA-MT-1
MULTI TENANTS
05.8640.000
C3
IDS Real Estate Group/ PNC5800 Bristol Parkway, Culver City, CA 90230
SCALE: 1" = 20'-0"LEVEL 11
SCALE: 1" = 20'-0"LEVEL 1 - MEZZ2
SCALE: 1" = 20'-0"LEVEL 23
SCALE: 1" = 20'-0"LEVEL 2 - MEZZ4
| | CULVER CITY |
���
���
�� �������������������������������������������������������������������������������������
�� ��������������������������������������������������������������������������������������������������� ��������������������������������
�� ��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�� ����������������������������������������������������
�� �������������������������������������������� ������������������������������������������������
�������������������������������������������������������������������������
�� ������������������������������������������������������������������������
�� ��������������������������������������������������������������������������������������������������������
�� ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
��� ���������������������������������������������������
��� ������������������������������������������������� ���������������������������������������� ������������������������������������ �����������������������������������������
���������������������� ������������������������������������������������ ����
�������� ������������������������������������������
�������������������������������������������������
��� �����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
���� �����������
��������������
������������
��������������
�����������
�����
����������������������������������
�������������������������������������������������������������������
��������������
������������
�������������������
������������
�������������������
�����������
������������
�����������
������������������
�����������
�������������
��������������������
�������������������������������
��������
���������������������������������������
�����������
��
���������������������������������������������������������������������
������ �����������������������������������������
�����������
�����������
�� ����������������������������� ���������������������������� ��������������������������� ������������������������������������ ��������������������������������������������� �����������������������������������������
�����������������
����������������������� ������������������������������� ��������������������������������� ������������������������ �����������
� ���������� ��������������� ���������� ������������ ���������� �����������
S E CO N D F LO O R LO F T P L A N
OCCUPANT AREA13,487 USF14,990 RSF
OPEN TO BELOW
OPEN TO BELOWOPEN TO BELOW
OPEN TO BELOW
(LOFT SUITE)
ELEC. RM.
30’-4
”
30’-4”30’-4”
33,767 sf 14,990 sf
2nd FLOOR 2nd FLOOR LOFT
13
C3
atculverp
oin
te.comFL
OO
R P
LAN
S
Date Description
Seal/Signature
Project Name
Project Number
Description
Scale
Module Width = 3 1/2"
Sheet Width = 42"
Tel 213.327.3600Fax 213.327.3601
500 South Figueroa StreetLos Angeles, California 90071United States
A101
BASE CABINET DETAILS - ISLAND
Project Number
1/8" = 1'-0"
Project Name
NOT TO SCALE
© 2015 Gensler
GROUND FLOOR
SECOND FLOOR
THIRD FLOORFOURTH FLOORFIFTH FLOOR
SIXTH FLOORSEVENTH FLOOR
GROUND FLOORGROUND FLOOR - LOFT
SECOND FLOORSECOND FLOOR - LOFT
THIRD FLOORFOURTH FLOORFIFTH FLOOR
FIFTH FLOOR - LOFTSIXTH FLOOR
SEVENTH FLOORSEVENTH FLOOR - LOFT
(OA)
18,564.1 SF OAOCCUPANT AREA 1
20,867.1 RSF
8,483.7 SF4,197.2 SF OA
OCCUPANT AREA 2
4,750.5 RSF
1,545.2 SF
14.3 SF
463.1 SF
270.1 SF
256.5 SF
121.6 SF
OD
OD
UP
Schema 1 Legend
BALCONY AREA
BUILDING AMENITY AREA
BUILDING SERVICE AREAS
FLOOR SERVICE AREAS
MAJOR VERTICAL PENETRATION
OCCUPANT AREA
3,350.5 SF OAAMENITY
- RSF
10,037.6 SF OAOCCUPANT AREA
12,158.5 RSF
2,018.9 SF
510.1 SF
399.0 SF357.6 SF
90.7 SF
OPEN TO BELOW
OPEN TO BELOW
OPEN TO BELOW
OPEN TO BELOW
OPEN TO BELOW
17.2 SF9.2 SF
14,364.6 SF OAOCCUPANT AREA 1
16,364.9 RSF
15,137.6 SF OAOCCUPANT AREA 2
17,245.5 RSF
357.6 SF 399.0 SF
526.2 SF
2,617.0 SF
UP
DN
2,017.0 SF2,017.0 SF
5,432.2 SF OAOCCUPANT AREA 1
6,270.4 RSF
7,494.2 SF OAOCCUPANT AREA 2
8,650.5 RSF
707.0 SF
357.6 SF
526.2 SF
399.0 SF
625.7 SF
OPEN TO BELOW
OPEN TO BELOW OPEN TO BELOW
OPEN TO BELOW
Date Description
Seal/Signature
Project Name
Project Number
Description
Scale
Tel 213.327.3600Fax 213.327.3601
500 South Figueroa StreetLos Angeles, California 90071United States
© 2015 Gensler
1" = 20'-0"
BOMA-MT-1
MULTI TENANTS
05.8640.000
C3
IDS Real Estate Group/ PNC5800 Bristol Parkway, Culver City, CA 90230
SCALE: 1" = 20'-0"LEVEL 11
SCALE: 1" = 20'-0"LEVEL 1 - MEZZ2
SCALE: 1" = 20'-0"LEVEL 23
SCALE: 1" = 20'-0"LEVEL 2 - MEZZ4
| | CULVER CITY |
�� �������������������������������������������������������������������������������������
�� ��������������������������������������������������������������������������������������������������� ��������������������������������
�� ��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�� ����������������������������������������������������
�� �������������������������������������������� ������������������������������������������������
�������������������������������������������������������������������������
�� ������������������������������������������������������������������������
�� ��������������������������������������������������������������������������������������������������������
�� ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
��� ���������������������������������������������������
��� ������������������������������������������������� ���������������������������������������� ������������������������������������ �����������������������������������������
���������������������� ������������������������������������������������ ����
�������� ������������������������������������������
�������������������������������������������������
��� �����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
���� �����������
��������������
������������
��������������
�����������
�����
����������������������������������
�������������������������������������������������������������������
��������������
������������
�������������������
������������
�������������������
�����������
������������
�����������
������������������
�����������
�������������
��������������������
����������� ������������
�������
����������������
�����������
��
���������������������������������������������������������������������
������ ������������������������������
�����������
�����������
�� �������������������������������������� �������������������������������������� �����������������������������������������
��������� ����������������������������� �������������������������������������������
����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�� ��������������������������������������������� �����������������������������������������
�������������������������������������������������
�� ���������������������������������������������������������������������������������������
�� ����������������������������������������������������������������������������������
�� ����������������������������������������������������������
����������������������� ������������������������������� ��������������������������������� ������������������������ �����������
� ���������� ��������������� ���������� ������������ ���������� �����������
T H I R D F LO O R P L A N
OCCUPANT AREA30,281 USF33,648 RSF
2,011 SF
716 SF
1,112 SF
(3,839 SF)
(W/ BRIDGE)
ELEC. RM.
30’-4
”
30’-4”30’-4”
Date Description
Seal/Signature
Project Name
Project Number
Description
Scale
Module Width = 3 1/2"
Sheet Width = 42"
Tel 213.327.3600Fax 213.327.3601
500 South Figueroa StreetLos Angeles, California 90071United States
A101
BASE CABINET DETAILS - ISLAND
Project Number
1/8" = 1'-0"
Project Name
NOT TO SCALE
© 2015 Gensler
GROUND FLOOR
SECOND FLOOR
THIRD FLOORFOURTH FLOORFIFTH FLOOR
SIXTH FLOORSEVENTH FLOOR
GROUND FLOORGROUND FLOOR - LOFT
SECOND FLOORSECOND FLOOR - LOFT
THIRD FLOORFOURTH FLOORFIFTH FLOOR
FIFTH FLOOR - LOFTSIXTH FLOOR
SEVENTH FLOORSEVENTH FLOOR - LOFT
(OA)
18,564.1 SF OAOCCUPANT AREA 1
20,867.1 RSF
8,483.7 SF4,197.2 SF OA
OCCUPANT AREA 2
4,750.5 RSF
1,545.2 SF
14.3 SF
463.1 SF
270.1 SF
256.5 SF
121.6 SF
OD
OD
UP
Schema 1 Legend
BALCONY AREA
BUILDING AMENITY AREA
BUILDING SERVICE AREAS
FLOOR SERVICE AREAS
MAJOR VERTICAL PENETRATION
OCCUPANT AREA
3,350.5 SF OAAMENITY
- RSF
10,037.6 SF OAOCCUPANT AREA
12,158.5 RSF
2,018.9 SF
510.1 SF
399.0 SF357.6 SF
90.7 SF
OPEN TO BELOW
OPEN TO BELOW
OPEN TO BELOW
OPEN TO BELOW
OPEN TO BELOW
17.2 SF9.2 SF
14,364.6 SF OAOCCUPANT AREA 1
16,364.9 RSF
15,137.6 SF OAOCCUPANT AREA 2
17,245.5 RSF
357.6 SF 399.0 SF
526.2 SF
2,617.0 SF
UP
DN
2,017.0 SF2,017.0 SF
5,432.2 SF OAOCCUPANT AREA 1
6,270.4 RSF
7,494.2 SF OAOCCUPANT AREA 2
8,650.5 RSF
707.0 SF
357.6 SF
526.2 SF
399.0 SF
625.7 SF
OPEN TO BELOW
OPEN TO BELOW OPEN TO BELOW
OPEN TO BELOW
Date Description
Seal/Signature
Project Name
Project Number
Description
Scale
Tel 213.327.3600Fax 213.327.3601
500 South Figueroa StreetLos Angeles, California 90071United States
© 2015 Gensler
1" = 20'-0"
BOMA-MT-1
MULTI TENANTS
05.8640.000
C3
IDS Real Estate Group/ PNC5800 Bristol Parkway, Culver City, CA 90230
SCALE: 1" = 20'-0"LEVEL 11
SCALE: 1" = 20'-0"LEVEL 1 - MEZZ2
SCALE: 1" = 20'-0"LEVEL 23
SCALE: 1" = 20'-0"LEVEL 2 - MEZZ4
I D S R E A L E S T A T E G R O U P | | CULVER CITY | FLOOR PLANS |
�� �������������������������������������������������������������������������������������
�� ��������������������������������������������������������������������������������������������������� ��������������������������������
�� ��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�� ����������������������������������������������������
�� �������������������������������������������� ������������������������������������������������
�������������������������������������������������������������������������
�� ������������������������������������������������������������������������
�� ��������������������������������������������������������������������������������������������������������
�� ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
��� ���������������������������������������������������
��� ������������������������������������������������� ���������������������������������������� ������������������������������������ �����������������������������������������
���������������������� ������������������������������������������������ ����
�������� ������������������������������������������
�������������������������������������������������
��� �����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
���� �����������
��������������
������������
��������������
�����������
�����
����������������������������������
�������������������������������������������������������������������
��������������
������������
�������������������
������������
�������������������
�����������
������������
�����������
������������������
�����������
�������������
��������������������
�����������
������������
�������
����������������
�����������
��
���������������������������������������������������������������������
������ ������������������������������
�����������
�����������
�� �������������������������������������� �����������������������������������������
��������� ����������������������������� ���������������������������� ������������������������������������ �������������������������������������������
����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
�� ������������������������������������������������������������������������������������������
�� ���������������������������������������������������������������������������������������
�� ����������������������������������������������������������������������������������
�� ����������������������������������������������������������
����������������������� ������������������������������� ��������������������������������� ������������������������ �����������
� ���������� ��������������� ���������� ������������ ���������� �����������
S I X T H F LO O R P L A N
ELEC. RM.
OCCUPANT AREA30,103 USF33,514 RSF
2,067 SF 2,067 SF(4,134 SF)
30’-4
”
30’-4”30’-4”
33,648 sf 8,144 sf AVAILABLE
3rd FLOOR 6th FLOOR
8,144 sf AVAILABLE
LEASING INFORMATION
DEVELOPMENT, MARKETING & MANAGEMENT
CARL MUHLSTEIN +1 213 239 [email protected]. #00595250
DAVID SAETA+1 213 362 [email protected]. #00999820
HAYLEY ENGLISH BLOCKLEY +1 213 239 6054 [email protected]. #01781682
ROB FUELLING+1 213 347 6423 [email protected]. #00954373
SARAH CHA+1 213 362 [email protected]. #01911668
Jones Lang LaSalle Brokerage, Inc. License #01856260 © 2017 JLL IP, Inc.