презентация для Real estate marketing
-
Upload
alexander-shulman -
Category
Marketing
-
view
22 -
download
0
Transcript of презентация для Real estate marketing
П О И С К О В Ы Й М А Р К Е Т И Н Г 2 0 1 5
АКТУАЛЬНЫЕ ПОДХОДЫ
А Л Е К С А Н Д Р Ш У Л Ь М А Н
ДЛЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
К А К О Ц Е Н И В А Т Ь Р Е З У Л Ь Т А Т ?
НА РЫНКЕ СУЩЕСТВУЕТ МНОЖЕСТВО СХЕМ РАБОТЫ И ОЦЕНКИ РЕЗУЛЬТАТА.В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ЗАДАЧ КЛИЕНТА
МЫ ВЫБИРАЕМ ЛУЧШЕЕ.
Рассмотрим самые распространенныесхемы работы
По позициямклассический
способ
Схемы работы по продвижениюв естественном поиске
По трафикунаиболее понятный
По факту выхода в топ
оплата за результат
По охвату спроса
отражает реальное
положение
К А К О Ц Е Н И В А Т Ь Р Е З У Л Ь Т А Т ?
New
П Р Е И М У Щ Е С Т В А
Можно вывести одну понятную метрику
процент слов в ТОП-10
Легко отслеживать динамику
Фиксированная оплата
ПРОДВИЖЕНИЕ ПО ПОЗИЦИЯМ
К А К О Ц Е Н И В А Т Ь Р Е З У Л Ь Т А Т ?
Н Е Д О С Т А Т К И
Данная метрика может совершенно не отражать
результата
Сложно менять целевые запросы для сайта
РЕЗУЛЬТАТ ПРОДВИЖЕНИЯ RENDVLP.COM
П Р О Д В И Ж Е Н И Е П О П О З И Ц И Я М
Контролируется процент выхода слов из общего списка в ТОП-10 поисковых систем
Поскольку все запросы имеют разную частотность, сначала в ТОП выходят наименее частотные
запросы, обычно они же самые низкоконкурентные.
И З М Е Н Е Н И Е П Р О Ц Е Н Т А С Л О В В Т О П - 1 0
Д И Н А М И К А П О И С К О В О Г О Т Р А Ф И К А
Дан
ные
Янде
кс.М
етри
ка
Определяется стоимость одного перехода
Выделяется сегмент целевого трафика
Оплата привязана к результатам
Необходимо следить за сезонностью
ПРОДВИЖЕНИЕ ПО ТРАФИКУ
К А К О Ц Е Н И В А Т Ь Р Е З У Л Ь Т А Т ?
В С Е Н А Ч И Н А Е Т С Я С А Н А Л И З А
П О Ж Е Л А Н И Я К Л И Е Н Т А
Опыт контекстной рекламы — хотелось иметь возможность
сравнения результатов (цена за клик)
Платить только за переходы по определенным фразам
Новый сайт-одностраничник
ПРОДВИЖЕНИЕ DOM-ORANGE.RU
Н А Ш Е Р Е Ш Е Н И Е
Мы оценили стоимость каждого перехода с органического поиска
Согласовали критерии отбора целевых поисковых запросов
К А К О Ц Е Н И В А Т Ь Р Е З У Л Ь Т А Т ?
Составлена форма отчета для утверждения запросов из Яндекс.Метрики, по которым
приходили пользователи.
Исполнитель предлагает запросы, определяет тип
каждого из них.
У ЖК большая рекламная активность, поэтому
брендированных запросов большинство.
КАК ЭТО РАБОТАЕТ?
П Р И М Е Р О Т Ч Е Т А
(Предмет) + [ цена | локация | тип сделки ] + Все конкуренты
РЕЗУЛЬТАТ ПРОДВИЖЕНИЯDOM-ORANGE.RU
П Е Р Е Х О Д Ы Н А С А Й Т П Р О Ц Е Н Т Ц Е Л Е В Ы Х З А П Р О С О В
Подобный результат возможен далеко не во всех
тематиках и типах сайтов.
О Ц Е Н К А П О Т Р А Ф И К У А Д Е К В А Т Н А
Спрос на жилую недвижимость во Всеволожске не имел больших скачков
за период продвижения.
Т О Л Ь К О Ц Е Л Е В О Й
Т Р А Ф И К
Сайт новый — прирост небрендированного трафика обусловлен действиями SEO-
оптимизаторов.
ПРОДВИЖЕНИЕDOM-ORANGE.RU
Д И Н А М И К А С П Р О С А
Новая метрика
ОХВАТ СПРОСА
ОХВАТ СПРОСА ДЛЯ СПИСКА ФРАЗ — это метрика оценки изменения эффективности
переходов на сайт с поисковой системы
Реальный результат определяется не только спросом на выведенные в ТОП-10 поисковые фразы, но и их позициями.
Есть точка отсчета: список запросов, целесообразность продвижения которых не вызывает сомнений на момент начала работ.
Метрика учитывает различия в частотности запросов.
ПРОДВИЖЕНИЕ ПО ОХВАТУ СПРОСА
Наличие точки отсчета дает свободу выбора фраз для продвижения.
В простом случае охват спроса можно представить как отношение прогноза переходов с поиска на сайт к спросу на поиске
К А К О Ц Е Н И В А Т Ь Р Е З У Л Ь Т А Т ?
ПРОДВИЖЕНИЕ M-HOLL.RU
Э Т А П 1 — П Р О Д В И Ж Е Н И Е П О П О З И Ц И Я М
Увеличение трафика в 2,5 раза за первые 12 месяцев. Далее наблюдается
стагнация, хотя наблюдался медленный рост процента слов в ТОП-10.
Э Т А П 2 — П Р О Д В И Ж Е Н И Е П О О Х В А Т У С П Р О С А
Увеличение трафика в раза от начального уровня уже через 3 месяца после смены схемы работы. Свобода выбора эффективных фраз для продвижения и контроль динамики позиций с учетом сезонности очень быстро дают результат.
4
ПРОДВИЖЕНИЕ M-HOLL.RU
О Х В А Т С П Р О С А — М Е Т Р И К А Н О В А Я
Дает понимание эффективности работы
Охват спроса — это объективный показатель
Сезонно независимая метрика
Дает данные для анализа
Единая величина
Считать ее трудно
Александр
С П А С И Б О З А В Н И М А Н И Е
Генеральный директорActive Internet Solutions
Шульман