Презентация МЦ (Аренда) › uploads › s › q › 7 › g › q7... ·...

ПРЕЗЕНТАЦИЯ

Мебельный Центр «12 Стульев / ул. Чапаева 4Б

Торговый КомплексВ состав Торгового Комплекса входят:

МЦ «12 Стульев»Сервисный Центр

Складской комплексЛогистический Центр

Логистический Центр800 кв.мСервисный центр 300 кв.м

Общая площадь10 000 кв.м.Торговая площадь7 000 кв.м

Площадь объектов Комплекса:


ИнфраструктураПарковка на 150 автомобилейОхранная службаСкладской комплексОстановка общественноготранспорта


РасположениеТорговый Комплекс расположен в северной части города, на основной объездной дорогег. Евпатории ул. Чапаева.Рядом пролегают основные магистрали в направлениях: г. Симферополь, г. Саки,пгт. Мирный, Новоозерное, Раздольное, Черноморское и Красноярское шоссе, пересекает основная артерия г. Евпатории - проспект Победы. Удобный подъездСвободный заезд в Торговый Комплекс, просторная автостоянка с возможностью для маневра грузовых автомобилей.

Транспортная доступностьВ минуте хотьбы находится остановка общественноготранспорта, рядом основные торговые объектыЕвпатории: рыночные комплексы «Универсам», «Пассаж»,Авторынок, ТЦ «Невский», рядом расположен спальный район и продолжается строительство нового микрора-йона с современной инфраструктурой.Каждый житель из 120 000 населения города можетдобраться до ТК «12 Стульев» в течении 20 минут.

ÑÒÓËÜÅÂ


КонцепцияКомплекс нацелен на привлечение как можнобольшего числа посетителей из самых разныхслоев населения и при этом, в основном, он рассчитан на покупателя со средним уровнем доходов.

Оптимальное сочетание приятного с полезным - предоставление возможности покупателям со сред-ним и выше среднего уровнем достатка приобрестив одном месте любую мебель и сопутствующее товары.

Комплекс предоставляет все необходимыепотребителям товары и услуги, сохраняя высокийуровень обслуживания при доступных ценах.

Основные задачиКомфорт и уютная атмосфера – создание у посетителейТЦ ощущения полной безопасности, защищенности и удобства, причем не только в отношении высокого качества здания, систем безопасности и охраны, защиты от пожаров стихийных бедствий, и т.п., но и в отношениицен и качества.

Тщательное и грамотное зонирование площадей и организация торговой галереи обеспечивают комфортное движение покупательских потоков по торговому центру с покупками.

Полное доверие покупателей к качеству предлагаемых емутоваров и услуг.

ПравилаДеятельность Комплекса и каждого арендатора осуществл-яется в строгом соответствии с действующим законодате-льством РФ , нормативными и инструктивными документ-ами г. Евпатория, Правилами и нормами торговли и оказания услуг населению, лицензирования, сертификации, защиты прав потребителей, санитарно-гигиеническим требованиям, Регламентом аренды и иными положениями и инструкциями,определяющими деятельность ТЦ и его арендаторов.


Анализ результатов проведенных маркетинговых исследованийдает основание полагать, что Комплекс концептуально должен рассматриваться как центр целевой покупки товаров, обеспечивающих потребность населения в решении вопросов посозданию уюта и комфорта в доме.

Наши посетители – люди живущие и работающие рядом, а так-же приезжие со всего Западного региона. Они посещают ТЦ постоянно, и их лояльность со временем только растет.

Также, как показывают данные замеров потоков, в выходные дни наряду с непосредственными покупателями, значительную аудиторию формируют посетители торговых комплексов «Пассаж», «Стройка», «Погонный Метр».

Целевая аудитория

Возраст18-50 лет

Социальный статусРуководители, менеджеры, служащие,

студенты, работники бюджетной сферы,военные.

ГеографияНаселение прилегающих жилых массивов,

приезжие со всего Западного Крыма.Доход

Средний и выше среднегоСемейное положение

Преимущественно семейные(один или более детей).


Рекламнаякампания

Рекламные щиты 3х6 мПо ходу движения ул. Чапаева.

Оформление павильонаОдна сторона павильона полностью занята

рекламной зоной, радиоканал и цифровые панели внутри МЦ «12 Стульев».

Реклама в торговых центрахВидеоролики в кинотеатре «Ракета»,

ТЦ «Фреш», реклама на городском радио.Реклама на городском транспорте

Маршрутные автобусы, трамвай, грузовые автомобили нашей доставки мебели.

Рекламадля арендаторов

Реклама на фасадах и входных группахЗвуковая рекламаСовместные промо-акции в оживленных местах городаРеклама на баннерах при въезде на территорию центра


Условияаренды

Секции-магазины в ТЦ сдаются в аренду специализи-рованным торговым фирмам или частным предпри-нимателям, имеющим большой опыт работы в своихобластях.

Пул арендаторов формируется таким образом,чтобы предоставить покупателям сбалансированныйассортимент товаров и услуг, пользующихся устойчи-вым спросом.

Оплата аренды. При заключении Договора арендыарендатор производит оплату обеспечительного пла-тежа за последний месяц аренды и аванс за первыймесяц аренды. При досрочном расторжении Договорапо инициативе арендатора, внесенная им залоговаясумма за последний месяц аренды не возвращается.Срок действия Договора аренды – по договорённо-сти сторон.

Условия Договора аренды включают в себя обя-зательства арендатора строго соблюдать все требо-вания нормативных документов, действующих в ТЦ, а также использовать арендуемые помещения толькодля торговли согласованной номенклатурой товаров,указанной в Договоре.

Дополнительныеуслуги арендаторамПо отдельно заключаемым Договорам арендаторам могут предоставлятьсяследующие дополнительные услуги:- Уборка помещений арендаторов- Ремонтные работы- Художественное и рекламное оформление- Логистика (доставка, подъем на этаж)- Сервис (сборка и установка мебели)Любые рекламные и PR-мероприятия, проводимые арендаторами на террито-рии ТЦ, проводятся только с разрешения Администрации ТЦ.Мы готовы к сотрудничеству с серьезными сетевыми компаниями и будем рады видеть вас среди наших арендаторов.Мы готовы способствовать продвижению вашего товара, в рамках рекламнойкомпании нашего торгового Комплекса.

Ставка ежемесячной основной арендной платы определяется

для каждого помещения в зависимости от его месторасположения, занимаемойплощади, этажа, а также конкретной номенклатуры товаров (услуг). Ставка ос-новной арендной платы включает расходы на обслуживание инженерных системТЦ, охрану, вывоз мусора, уборку мест общего пользования и прилегающей тер-ритории. Оплата ежемесячной дополнительной арендной платы предусматрива-ет покрытие расходов на электрическую энергию, водоснабжение, размер кото-рых определяется в соответствии с показаниями приборов учета.


Нашиарендаторы

LORENA КУХНИR

R

от фабрики

М Е Б Е Л Ь Н А Я Ф А Б Р И К А

УФАМЕБЕЛЬ

R

мебельная фабрика

KOMANDOR


КонтактыПо вопросам условия аренды, наличию свободныхплощадей и другим вопросам будем радыответить по телефонам или по электронной почте.

Арапов Сергей тел.: +7-978-714-71-77e-mail: [email protected]

Егорцева Светланател.: +7-978-828-48-72e-mail: [email protected]

Корпус «А»1 этаж


КО

МН

АТА

П

ЕРСО

НА

ЛА

С\У

ЗА

П.

ВЫ

ХО

Д

КАССА

ВХОД

«Домашний Текстиль»

АРЕНДАКВ.М470

Корпус «А»2 этаж

АРЕНДАКВ.М340

1 2 3Корпус «А» - 1 этажПлощадь - 470 кв.мПреимущество для аренды:спальни, матрацы, малые формы.

Корпус «А» - 2 этажПлощадь - 340 кв.мПреимущество для аренды:1. Малые формы2. Шкафы, шкафы-купе, прихожие3. Кровати, матрацы


ВХО

Д

ПЕРЕХОД

Сервисный Центр

КВ.М300

Складской Комплекс

КВ.М800КВ.М600

ПЕРЕХОД

Корпус «Б»1 этаж

Корпус «Б»2 этаж

КВ.М600

R


LORENA КУХНИ

Отдел «Посуда»

Администрация

Корпус «Б» - сдан в аренду

LORENA КУХНИR

Сервисный Центр

Складской комплекс


ВХО

Д

ПЕРЕХОД

ПЕРЕХОД

Корпус «В»1 этаж

Корпус «В»2 этаж

KOMANDOR

R

от фабрики


3 ОЧЕРЕДЬ АРЕНДЫ1500 КВ.М



АРЕНДАIII

II

II

II

IV

II

квартал 2020г.



Аренда

Аренда (3-ий квартал 2019г)

Аренда (4-ый квартал 2019г)

Аренда (2-ой квартал 2020г)

Презентация МЦ (Аренда) › uploads › s › q › 7 › g › q7... ·...

Documents

Transcript of Презентация МЦ (Аренда) › uploads › s › q › 7 › g › q7... ·...