Voettekst van presentatie

Verduurzaming, van droom naar daad

Met:

Bram Adema (Corporate Facility Partners)

VastgoedLAB Webinar, 14 april 2016

Programma

• Welkom en inleiding in duurzaam aarzelen

Dirk Brounen -TIAS

• Van duurzame droom naar daad

Bram Adema - CFP

• Samenvatting, vragen en leestips

Geef uw mening en stel uw vraag!

Duurzaam aarzelen

Dirk Brounen

Energie & vastgoed, een no-brainer

Samenleving / overheid

40% van energieverbruik30% CO2 uitstoot

Huishouden

€ 150 per maand21% van maandelijkse woonlast

McKinsey Report (2009) - Energiesprong

The Energy Efficiency GAP

Wij aarzelen duurzaam want:

- Ach, dat gedoe allemaal- Kosten gaan voor de baten uit- Technische baten zijn soms onzeker- Verduurzaming = verandering- Split incentive- Het gedoe allemaal

RentalCAL tool, www.rentalcal.org

Van duurzame droom naar daad

Bram Adema (CFP)

VASTGOED GROOTSTE KANS VERDUURZAMINGVerduurzaming klanten ING REF bespaart potentieel € 50 miljoen per jaar

© 2016 Corporate Facility Partners BV10

CFP Green Buildings

Winstgevende duurzaamheid in 20.000

gebouwen in 7 landen

Noodzaak tot verdere verduurzaming en sluiten van kringlopen: drie aardbollen nodig bij huidige uitputting van grondstoffen

11

Why?50% minder CO2 in 2020Alle gebouwen circular in 2030

VASTGOED GROOTSTE KANS VERDUURZAMING

© 2016 Corporate Facility Partners BV

• Grootste oorzaak CO2-uitstoot in Nederland

• Oppervlakte 92.000 voetbalvelden

• Helft van EUR 3,3 biljoen aan bezittingen

• Grootste grondstoffenbank

CFP GREEN BUILDINGS: ZO VEEL MOGELIJK GEBOUWEN

WINSTGEVEND VERDUURZAMEN

© 2016 Corporate Facility Partners BV

CIRCULAIRE ECONOMIE NIEUW BUSINESS MODELKansen liggen in financiële waarde en positieve impact

© 2015 Corporate Facility Partners BV

SOFTWARE MAAKT ADVIES KLEINE PANDEN RENDABEL 80% van de gebouwen is te klein voor een besparingsadvies door technisch adviseur

© 2016 Corporate Facility Partners BV

€ -

€ 500,000

€ 1,000,000

€ 1,500,000

€ 2,000,000

€ 2,500,000

€ 3,000,000

€ 3,500,000

€ 4,000,000

-

50

100

150

200

250

300

350

400

Besparingspotentieel Aantal panden

Grootte voorbeeld panden in m2

Aa

nta

l p

an

de

n p

er

ca

teg

ori

e

Be

sp

ari

ng

sp

ote

ntie

el i

n €

pe

r ca

teg

ori

e

Business case voor de totale portefeuille opgesteld

© 2015 Corporate Facility Partners BV

17

€ 138,000

€ 103,000

€ 88,000

€ 70,000

€ 44,000

€ 43,000

€ 30,000

€ 30,000

€ 27,000

€ 20,000

€ 14,000

€ 13,000

€ 9,000

€ 8,000

€ 8,000

€ 7,000

€ 6,000

€ 6,000

€ 6,000

€ 6,000

TL LED verlichting

Optimaliseren ruimtegebruik

Gasabsorptiewarmtepomp…

Energiemanagement en energiezorg

PV-cellen

WTW

Optimaliseren klimaatinstallatie…

LED verlichting ipv PL

Waterzijdig inregelen CV-installatie

Vervangen ketels door HR107 ketels

Isolatie spouwmuur

Windturbines kleinschalig,…

Aanwezigheidsdetectie verlichting

Isolatie TR (appendages, pompen,…

Vrije koeling

Schoonmaaktijden optimaliseren

Zonnecollectoren

Frequentieregeling ventilatoren

Glasfolie

Vloerisolatie (begane grond)

€ 635,000

€ -

€1,249,000

€ 35,000

€ 870,000

€ 81,000

€ 5,000

€ 200,000

€ 49,000

€ 105,000

€ 38,000

€ 705,000

€ 87,000

€ 23,000

€ 29,000

€ 1,000

€ 128,000

€ 81,000

€ 60,000

€ 35,000

4.6

-

14.1

0.5

19.7

1.9

0.2

6.7

1.8

5.3

2.7

53.8

10.2

2.8

3.8

0.1

20.2

13.0

9.7

6.2

1.00 -

1.00 -

1.00

1.00 -

0.25 -

0.50

0.50 -

0.25 -

-

-

0.25

0.25

0.50

0.25

Besparing Investering TVT EPA-U

GES PLATFORMMEETBAAR, ZICHTBAAR EN BETER COMMUNICEERBAAR

© 2015 Corporate Facility Partners BV

© 2015 Corporate Facility Partners BV

© 2015 Corporate Facility Partners BV

© 2015 Corporate Facility Partners BV

© 2015 Corporate Facility Partners BV

© 2015 Corporate Facility Partners BV

© 2015 Corporate Facility Partners BV

© 2015 Corporate Facility Partners BV

Green Energy Services combineert expertise van

marktleiders voor klanten ABN AMRO

22-10-2015 Vertrouwelijk Copyright CFP Green Buildings BV 27

Samenvatting

Ons brein staat de techniek inmiddels in de weg

Er kan veel meer dan we doen, omdat we duurzaam aarzelen

Aarzelingen vanwege onzekere opbrengsten in de toekomst en dure

financiering van de investering nu

Maar verduurzaming kan worden ontzorgd, zodat onzekerheid en

financiering integraal worden afgedekt

Ketenintegratie als oplossing voor the Energy Efficiency Gap

Vragen ?

Leestips

- Unlocking Energy Efficiency, McKinsey (2009)

- Is there an EE GAP?, Alcott (2012)

- Tinten Groen, Nadine Wessels (2015)

- Klimaat Gebouwen, FD (2015)

- Webinarslides

Bezoek en volg ons!

www.vastgoedlab.nl

www.tias.edu