Verduurzaming, - TIAS
30
Voettekst van presentatie Verduurzaming, van droom naar daad Met: Bram Adema (Corporate Facility Partners) VastgoedLAB Webinar, 14 april 2016
Transcript of Verduurzaming, - TIAS
Voettekst van presentatie
Verduurzaming, van droom naar daad
Met:
Bram Adema (Corporate Facility Partners)
VastgoedLAB Webinar, 14 april 2016
Programma
• Welkom en inleiding in duurzaam aarzelen
Dirk Brounen -TIAS
• Van duurzame droom naar daad
Bram Adema - CFP
• Samenvatting, vragen en leestips
Geef uw mening en stel uw vraag!
Duurzaam aarzelen
Dirk Brounen
Energie & vastgoed, een no-brainer
Samenleving / overheid
40% van energieverbruik30% CO2 uitstoot
Huishouden
€ 150 per maand21% van maandelijkse woonlast
McKinsey Report (2009) - Energiesprong
The Energy Efficiency GAP
Wij aarzelen duurzaam want:
- Ach, dat gedoe allemaal- Kosten gaan voor de baten uit- Technische baten zijn soms onzeker- Verduurzaming = verandering- Split incentive- Het gedoe allemaal
Van duurzame droom naar daad
Bram Adema (CFP)
VASTGOED GROOTSTE KANS VERDUURZAMINGVerduurzaming klanten ING REF bespaart potentieel € 50 miljoen per jaar
© 2016 Corporate Facility Partners BV10
CFP Green Buildings
Winstgevende duurzaamheid in 20.000
gebouwen in 7 landen
Noodzaak tot verdere verduurzaming en sluiten van kringlopen: drie aardbollen nodig bij huidige uitputting van grondstoffen
11
Why?50% minder CO2 in 2020Alle gebouwen circular in 2030
VASTGOED GROOTSTE KANS VERDUURZAMING
© 2016 Corporate Facility Partners BV
• Grootste oorzaak CO2-uitstoot in Nederland
• Oppervlakte 92.000 voetbalvelden
• Helft van EUR 3,3 biljoen aan bezittingen
• Grootste grondstoffenbank
CFP GREEN BUILDINGS: ZO VEEL MOGELIJK GEBOUWEN
WINSTGEVEND VERDUURZAMEN
© 2016 Corporate Facility Partners BV
CIRCULAIRE ECONOMIE NIEUW BUSINESS MODELKansen liggen in financiële waarde en positieve impact
© 2015 Corporate Facility Partners BV
SOFTWARE MAAKT ADVIES KLEINE PANDEN RENDABEL 80% van de gebouwen is te klein voor een besparingsadvies door technisch adviseur
© 2016 Corporate Facility Partners BV
€ -
€ 500,000
€ 1,000,000
€ 1,500,000
€ 2,000,000
€ 2,500,000
€ 3,000,000
€ 3,500,000
€ 4,000,000
-
50
100
150
200
250
300
350
400
Besparingspotentieel Aantal panden
Grootte voorbeeld panden in m2
Aa
nta
l p
an
de
n p
er
ca
teg
ori
e
Be
sp
ari
ng
sp
ote
ntie
el i
n €
pe
r ca
teg
ori
e
Business case voor de totale portefeuille opgesteld
© 2015 Corporate Facility Partners BV
17
€ 138,000
€ 103,000
€ 88,000
€ 70,000
€ 44,000
€ 43,000
€ 30,000
€ 30,000
€ 27,000
€ 20,000
€ 14,000
€ 13,000
€ 9,000
€ 8,000
€ 8,000
€ 7,000
€ 6,000
€ 6,000
€ 6,000
€ 6,000
TL LED verlichting
Optimaliseren ruimtegebruik
Gasabsorptiewarmtepomp…
Energiemanagement en energiezorg
PV-cellen
WTW
Optimaliseren klimaatinstallatie…
LED verlichting ipv PL
Waterzijdig inregelen CV-installatie
Vervangen ketels door HR107 ketels
Isolatie spouwmuur
Windturbines kleinschalig,…
Aanwezigheidsdetectie verlichting
Isolatie TR (appendages, pompen,…
Vrije koeling
Schoonmaaktijden optimaliseren
Zonnecollectoren
Frequentieregeling ventilatoren
Glasfolie
Vloerisolatie (begane grond)
€ 635,000
€ -
€1,249,000
€ 35,000
€ 870,000
€ 81,000
€ 5,000
€ 200,000
€ 49,000
€ 105,000
€ 38,000
€ 705,000
€ 87,000
€ 23,000
€ 29,000
€ 1,000
€ 128,000
€ 81,000
€ 60,000
€ 35,000
4.6
-
14.1
0.5
19.7
1.9
0.2
6.7
1.8
5.3
2.7
53.8
10.2
2.8
3.8
0.1
20.2
13.0
9.7
6.2
1.00 -
1.00 -
1.00
1.00 -
0.25 -
0.50
0.50 -
0.25 -
-
-
0.25
0.25
0.50
0.25
Besparing Investering TVT EPA-U
GES PLATFORMMEETBAAR, ZICHTBAAR EN BETER COMMUNICEERBAAR
© 2015 Corporate Facility Partners BV
© 2015 Corporate Facility Partners BV
© 2015 Corporate Facility Partners BV
© 2015 Corporate Facility Partners BV
© 2015 Corporate Facility Partners BV
© 2015 Corporate Facility Partners BV
© 2015 Corporate Facility Partners BV
© 2015 Corporate Facility Partners BV
Green Energy Services combineert expertise van
marktleiders voor klanten ABN AMRO
22-10-2015 Vertrouwelijk Copyright CFP Green Buildings BV 27
Samenvatting
Ons brein staat de techniek inmiddels in de weg
Er kan veel meer dan we doen, omdat we duurzaam aarzelen
Aarzelingen vanwege onzekere opbrengsten in de toekomst en dure
financiering van de investering nu
Maar verduurzaming kan worden ontzorgd, zodat onzekerheid en
financiering integraal worden afgedekt
Ketenintegratie als oplossing voor the Energy Efficiency Gap
Vragen ?
Leestips
- Unlocking Energy Efficiency, McKinsey (2009)
- Is there an EE GAP?, Alcott (2012)
- Tinten Groen, Nadine Wessels (2015)
- Klimaat Gebouwen, FD (2015)
- Webinarslides
Bezoek en volg ons!
www.vastgoedlab.nl
www.tias.edu
