8/17/2019 Residencia y Supervision de Obras
1/23
1
Expositores:Edy Mota Gutierrez
Juan Carlos Rios YayaChristian Garriazo
8/17/2019 Residencia y Supervision de Obras
2/23
RESIDENCIA Y SUPERVISION
DE OBRASEtimológicamente la palabra “nspección!
pro"iene del lat#n “nspectio!$ Correspondea la acción y e%ecto de “Examinar oreconocer atentamente una cosa!$ Es el“Cargo y cuidado de "elar por una cosa!$
En general& el ngeniero nspector yResidente es un 'ro%esional (ue "ela para(ue se alcance la calidad esperada en unaobra
2
8/17/2019 Residencia y Supervision de Obras
3/23
DEFINICIONESBASICAS.INSPECCION DE OBRAS
nspección de )bras es el e*ercicio o
ser"icio pro%esional orientado agarantizar la me*or realización de laobra como ob*eti"o %undamental yatendiendo a los ob*eti"os generales
deri"ados del inter+s colecti"o yob*eti"os espec#,cos deri"ados de los"ariados intereses (ue inter"ienen en elproceso total de la obra
3
8/17/2019 Residencia y Supervision de Obras
4/23
DEFINICIONESBASICAS.INGENIERO INSPECTOR
'ro%esional de la ngenier#a -Colegiado.especializado en el campo de la naturaleza delproyecto a e*ecutar& con experiencia su,ciente
para ser el responsable de la nspección de laobra y de controlar (ue la construcción se realizacumpliendo cada una de sus re(uerimientos yetapas& de acuerdo con los planos& lasespeci,caciones y dem/s documentos delproyecto$
nspector es el representante del Ente Contratantey generalmente es el 0nico autorizado paracomunicar al contratista& las posiblesmodi,caciones -1utorizadas por el contratante. onue"as propuestas t+cnicas (ue modi,(uen elproyecto o el presupuesto$
4
8/17/2019 Residencia y Supervision de Obras
5/23
DEFINICIONESBASICAS.RESIDENCIA DE OBRAS
1cti"idad e*ecutada para una empresa ocontratista& por un pro%esional de la
ingenier#a Colegiado o grupo de pro%esionalesy t+cnicos& coordinados igualmente por unpro%essional de la ingenier#a responsable dedirigir la e*ecución de una obra y cuya misión
primordial consiste en e*ecutar laconstrucción de la obra tal como se pre"ió enlos planos& especi,caciones y dem/sdocumentos del proyecto&etc$
5
8/17/2019 Residencia y Supervision de Obras
6/23
DEFINICIONESBASICAS.INGENIERO RESIDENTE$
'ro%esional de la ngenier#a especializado en elcampo de la naturaleza de la obra& encargado
de dirigir por parte del Contratista& la e*ecución&con%orme a los planos y especi,cacionest+cnicas establecidas en el proyecto& "elandopor el me*or apro"echamiento de los e(uipos&herramientas& recursos humanos adecuados y
necesarios2 cumpliendo las 3ormas de4eguridad e 5igiene ndustrial y de acuerdo alas condiciones establecidas en el contratosuscrito por el Contratista$
6
8/17/2019 Residencia y Supervision de Obras
7/23
DEFINICIONESBASICAS.INGENIERO RESIDENTE$
1.Obligatoriedad de la pree!"ia del
i!ge!iero reide!te e! la obrap#bli"a. El ngeniero Residente tendr/poder su,ciente para actuar por elContratista durante la e*ecución de los
traba*os y participar/ por escrito al EnteContratante $
7
8/17/2019 Residencia y Supervision de Obras
8/23
DEFINICIONESBASICAS.ENTE CONTRATANTE
)rganismo '0blico& 'ersona 3atural o Jur#dica& de car/cter '0blico o 'ri"ado&
encargado de e*ecutar una obra deingenier#a& Contratar un ser"icio o ad(uirirbienes& bien sea para uso colecti"o oparticular& mediante el aporte de los recursos,nancieros y la contratación de una o "arias
empresas contratistas& seg0n la magnitud ocomple*idad del proyecto$ Ente (ue origina lacontratación y la a"ala un Contrato mediantela ,rma de su representante legal&e%ectuando los pagos correspondientes$
8
8/17/2019 Residencia y Supervision de Obras
9/23
DEFINICIONESBASICAS.ENTE E$ECUTOR
Entidad encargada de lle"ar adelante unadeterminada obra con la aplicación de las
medidas de control e inspección$E*emplo: el ente contratante puede seruna Gobernación de Estado y el e*ecutorpodr#a ser una 6irección de un Ministerio&
o tambi+n un nstituto Estadal y unadependencia regional adscrita a unMinisterio& respecti"amente$Generalmente el Contratante y elE*ecutor son la misma persona *ur#dica$
9
8/17/2019 Residencia y Supervision de Obras
10/23
DEFINICIONESBASICAS.SUPERVISOR
'ro%esional de la ngenier#a altamente cali,cado&designado como asesor para prestar asistenciat+cnica al contratante de obras& sir"e como un
apoyo adicional y asistencia a las labors denspección y Residencia& para hacer cumplir loscriterios y concepción original de la obra&canalizando las necesidades (ue sur*an demodi,caciones del proyecto o nue"asespeci,caciones& prestando asesor#a en losre(uerimientos de in%ormación& sir"e adem/s comoenlace con el contratante y en algunas ocasionescon los entes ,nancieros& "igila (ue los costos yprogramas de traba*o se a*usten lo m/s posible alpresupuesto original& realizando las certi,cacionespara (ue los recursos empleados est+ndebidamente representados en las %ases de la obra$
10
8/17/2019 Residencia y Supervision de Obras
11/23
DEFINICIONESBASICAS.CONTRATISTA
Empresa Cali,cada (ue asumelegalmente ante el Ente Contratante& laobligación y responsabilidad de realizaruna obra a tra"+s de una relacióncontractual en un lapso establecido y porun monto acordado$ 4eg0n el tipo de
contrato& aporta elementos de traba*o&materiales& e(uipos& personal y otrosrecursos auxiliares necesarios y pre"istosen el presupuesto contratado$
11
8/17/2019 Residencia y Supervision de Obras
12/23
DEFINICIONESBASICAS. OTRAS DEFINICIONES DE SERVICIOS PROFESIONA%ES.
SUPERVISI&N DE OBRAS7/sicamente& la actuación del pro%esional en este tipo de ser"icios
radica en la asistencia (ue le preste al cliente& al pro%esional de lainspección y al residente de la obra en las %unciones (ue +stos
desempe8an$ En general su responsabilidad no implica %uncionesde dirección pero s#& de asesoramiento& "igilancia y control$ 9asuper"isión incluir/ algunas o todas las acti"idades siguientes:
Re"isión de in"estigaciones& estudios& pruebas e in%ormes sobreestos traba*os$
Re"isión de los planos detallados de construcción preparados porel Contratista$
Re"isión de los planos de los %abricantes de e(uipos$ )bser"aciones de pruebas e inspecciones de %/brica$ 1n/lisis e interpretación de ensayos de control de calidad$ 1sesor#a y asistencia t+cnica al personal de inspección y al
personal residente de la obra$ Re"isión y con%ormación de los in%ormes periódicos (ue prepare
la inspección sobre el progreso de la obra$
12
8/17/2019 Residencia y Supervision de Obras
13/23
DEFINICIONESBASICAS. OTRAS DEFINICIONES DE SERVICIOS PROFESIONA%ES.
SUPERVISI&N DE OBRAS7/sicamente& la actuación del pro%esional en este tipo de ser"icios
radica en la asistencia (ue le preste al cliente& al pro%esional de lainspección y al residente de la obra en las %unciones (ue +stos
desempe8an$ En general su responsabilidad no implica %uncionesde dirección pero s#& de asesoramiento& "igilancia y control$ 9asuper"isión incluir/ algunas o todas las acti"idades siguientes:
Re"isión de in"estigaciones& estudios& pruebas e in%ormes sobreestos traba*os$
Re"isión de los planos detallados de construcción preparados porel Contratista$
Re"isión de los planos de los %abricantes de e(uipos$ )bser"aciones de pruebas e inspecciones de %/brica$ 1n/lisis e interpretación de ensayos de control de calidad$ 1sesor#a y asistencia t+cnica al personal de inspección y al
personal residente de la obra$ Re"isión y con%ormación de los in%ormes periódicos (ue prepare
la inspección sobre el progreso de la obra$
13
8/17/2019 Residencia y Supervision de Obras
14/23
DEFINICIONESBASICAS.Fi"ali'a"i(! de Obra
1un(ue suele estar asociada y %undida en elconcepto de nspección& el sólo concepto deiscalización& tambi+n suele aplicarse a a(uellas
acti"idades realizadas por entes de super"isiónexternos a la inspección$4u %unción suele ser la de "elar por (ue la obra se
e*ecute seg0n lo pre"isto& e"itando des"iaciones eirregularidades$ Estas ,scalización puede estarorientada hacia el campo de calidad&
administrati"o& uso adecuado de los recursos& etc$ ;anto la 1uditoria ;+cnica de )bras como las
iscalización& son conceptos muy asociados a laE*ecución de obras y est/n muy asociadas a la%unciones e nspección de obras$
14
8/17/2019 Residencia y Supervision de Obras
15/23
RESPONSABI%IDADES DE%
INGENIERO INSPECTOR Y DE%INGENIERO RESIDENTEDERIVADOS DE% E$ERCICIO
PROFESIONA%.
RESPONSABI%IDAD PROFESIONA%Es la (ue se acepta "oluntariamente a tra"+s
de un contrato o relación de traba*o$ ;anto
el ngeniero nspector como el ngenieroResidente& al e*ercer sus respecti"os cargosRESPONSABI%IDAD CONTRACTUA%Es la deri"ada a consecuencia del
establecimiento de una relación *ur#dicaentre las partes -contrato.& estableci+ndoseobligaciones (ue deben ser satis%echas deacuerdo a la naturaleza y contenido decada contrato en particular
15
8/17/2019 Residencia y Supervision de Obras
16/23
FUNCIONES GENERA%ES DE %A
INSPECCI&N DE OBRAS E*ercer directamente en el lugar de la obra y en %orma
cont#nua la inspección de todas las etapas de la construccióndonde sea responsable$
Conocer y dominar las Condiciones Generales de
Contratación de )bras y dem/s aspectos legales "inculadoscon el proceso de e*ecución de obras$
Conocer el contrato de la obra (ue se inspecciona$
Estudiar y conocer a cabalidad los planos y especi,cacionesde la obra& y comunicar y solicitar autorización para e%ectuarcual(uier modi,cación al proyecto& coordinando con elproyectista de la misma y con el )rganismo E*ecutor estasmodi,caciones al proyecto$
4olucionar cual(uier di%erencia de interpretación de losplanos y especi,caciones (ue se presente antes y durante lae*ecución de la obra$
16
8/17/2019 Residencia y Supervision de Obras
17/23
FUNCIONES GENERA%ES DE %A
INSPECCI&N DE OBRAS
8/17/2019 Residencia y Supervision de Obras
18/23
FUNCIONES GENERA%ES DE %A
INSPECCI&N DE OBRAS n%ormar por escrito al Contratista con la debida antelación de
cual(uier modi,cación en los planos o especi,caciones$
Coordinar las di%erentes acti"idades cuando hayan "arioscontratos o %rentes de traba*o en una misma obra$
E"aluar las obras e*ecutadas por el Contratista y a"alar las"aluaciones presentadas si est/n de acuerdo con lo establecidoen el contrato& especi,caciones y mediciones de campo de laspartidas e*ecutadas$
E"itar en lo posible (ue terceros sean a%ectados o su%ran da8osen sus propiedades como consecuencia de la e*ecución de la
obra$ 1tender a terceros (ue sean a%ectados a causa de las obras en
e*ecución& y noti,car al )rganismo E*ecutor de la situaciónpresentada$
8/17/2019 Residencia y Supervision de Obras
19/23
ACCIONES BASICAS DE% INGENIEROINSPECTOR Y DE% INGENIERORESIDENTE PARA UN ADECUADOCONTRO% DE E$ECUCION DE %A OBRAANTES DE% INICIO DE %A OBRA
9ograr una óptima coordinación para el%uturo control durante el desarrollo de la
e*ecución de la obra:
;opogra%#a y ubicación en planta$
8/17/2019 Residencia y Supervision de Obras
20/23
ACCIONES BASICAS DE% INGENIEROINSPECTOR Y DE% INGENIERORESIDENTE PARA UN ADECUADOCONTRO% DE E$ECUCION DE %A OBRAA% INICIO DE %A OBRA
irma del 1cta de nicio$ El 1cta de nicio de*aconstancia de la %echa de inicio del lapso dee*ecución$ a. 9as Condiciones Generales deContratación para la E*ecución de )bras '0blicasestablece (ue este documento lo elaborar/ elngeniero nspector y deber/ ,rmarlo con*untamentecon el ngeniero Residente y el Contratista -1un(uegeneralmente lo elabora el residente.$ b. En los
contratos de )bras 'ri"adas puede adoptarse esta%orma por analog#a$ Esta acta deber/ ser ,rmada enel lapso establecido en el documento principal delcontrato& de acuerdo a lo se8alado$
“EJEC=C)3 6E 91 )7R1!$
20
8/17/2019 Residencia y Supervision de Obras
21/23
ACCIONES BASICAS DE% INGENIEROINSPECTOR Y DE% INGENIERORESIDENTE PARA UN ADECUADOCONTRO% DE E$ECUCION DE %A OBRADURANTE %A E$ECUCI&N DE %A OBRA.
>$ 6iario de )bra$ 9le"ar el 6iario de )bra& donde seregistrar/n las labores diarias& incluyendo las
obser"aciones y decisiones (ue se hallan tomadorespecto a la obra& a"aladas por ambospro%esionales$
?$ Control de E*ecución Cantidades de )bra$ 4edeber/n "eri,car las dimensiones de los distintos
elementos (ue con%orman cada parte de la obra enla medida en (ue se a"ance su e*ecución y "eri,car
@$ 6esde el punto de "ista administrati"o& lainspección debe lle"ar un estricto control ,nancierodel contrato de la obra
21
8/17/2019 Residencia y Supervision de Obras
22/23
ACCIONES BASICAS DE% INGENIEROINSPECTOR Y DE% INGENIERORESIDENTE PARA UN ADECUADOCONTRO% DE E$ECUCION DE %A OBRADURANTE %A E$ECUCI&N DE %A OBRA.
A$ Control de E*ecución del 'rograma de ;raba*o 1ctualizado$El nspector y el Residente deber/n cerciorarse :la manode obra y los e(uipos a utilizar & las t+cnicas constructi"as
pre"istas est/n resultando las adecuadas& y se cumplanlas normas de 4eguridad ndustrial
B$ Control y E*ecución de Ensayos$ El ngeniero nspector& deacuerdo con las normas t+cnicas para ensayos demateriales& tomar/ las muestras necesarias (ue lepermitan asegurarse el cumplimiento de lasespeci,caciones de calidad exigidos en el proyecto$
$ Control de mediciones de obra e*ecutada$
D$ Modi,caciones y emergencias en la obra
DESPU)S DE CONC%UIDA %A OBRA.
22
8/17/2019 Residencia y Supervision de Obras
23/23
Co!"l*io!e+5emos concluido (ue la super"isión de las obras%orma parte de las %unciones administrati"as de la6irección y del Control e implica re"isar (ue eltraba*o sea realizado de acuerdo a lo establecido en
planos y especi,caciones constructi"as paracontribuir a (ue se cumplan los ob*eti"os delproyecto$ El per,l del super"isor no debe limitarse alas competencias t+cnicas& sino (ue debe sercomplementado con habilidades interpersonales& ycon "alores y actitudes positi"as$ 9a interacción de
muchas personas en una obra genera& en %ormanatural& conictos (ue deben ser resueltos por lasuper"isión$ El super"isor debe dominar las t+cnicasde la comunicación como un medio de lograr susob*eti"os de dirección y control en el proyecto$
23
Top Related