Northgate Centre is an established enclosed shopping centre located across from North Edmonton transit terminal in the northern part of Edmonton. It contains more than 70 stores and services and is anchored by Safeway, Walmart, Rexall among many professional and medical services. Not only is this centre easily accessible from busy 97th St NW and 137th Ave NW, offering ample parking and serving the everyday grocery needs of local residents in this mature neighbouhood, it’s also the community meeting hub.
NORTHGATE CENTREEDMONTON, AB
REVISEDJUL 2017
LE SEUL BUT DU PLAN DE SITUATION EST DE PRÉSENTER L’EMPLACEMENT APPROXIMATIF DES IMMEUBLES ACTUELLEMENT PRÉVUS PAR LE PROPRIÉTAIRE/LOCATEUR. LES DIMENSIONS ET L’APPARENCE DES IMMEUBLES, LES DIMENSIONS DU SITE, LES ACCÈS ET LES AIRES DE STATIONNEMENT AINSI QUE L’EMPLACEMENT ET L’IDENTITÉ DESLOCATAIRES EXISTANTS QUI Y SONT PRÉSENTÉS NE CONSTITUENT NULLEMENT UNE DÉCLARATION, UNE GARANTIE OU UN ENGAGEMENT DE QUELQUE SORTE QUE CE SOIT DE LA PART DU PROPRIÉTAIRE/LOCATEUR, ET PEUVENT ÊTRE MODIFIÉS À TOUT MOMENT À LA SEULE APPRÉCIATION DU PROPRIÉTAIRE/LOCATEUR.
T H E S O L E P U R P O S E O F T H I S S I T E P L A N I S T O I D E N T I F Y T H E A P P R O X I M AT E L O C AT I O N O F T H E B U I L D I N G S P R E S E N T LY C O N T E M P L AT E D B Y T H E O W N E R / L A N D L O R D . T H E D E P I C T I O N O F B U I L D I N G S I Z E S A N D A P P E A R A N C E S , S I T E D I M E N S I O N , A C C E S S A N D P A R K I N G A R E A S , E X I S T I N G T E N A N T L O C AT I O N S A N D I D E N T I T I E S D O N O T C O N S T I T U T E A R E P R E S E N TAT I O N , W A R R A N T Y O R C O V E N A N T O F A N Y K I N D W H A T S O E V E R B Y O W N E R / L A N D L O R D , A N D A R E S U B J E C T T O C H A N G E A T A N Y T I M E A T T H E S O L E D I S C R E T I O N O F T H E O W N E R / L A N D L O R D .
NORTHGATE CENTRE9499 137TH AVENUE NORTH WEST, EDMONTON, AB
.
JAPANESEVILLAGE
HEALTHCARE
FLOWERSHOP
SOLUTIONS
NUT SHOPPEFRAGRENCE OUTLET
TOTALFOCUS
GAMECITY
DALESJEWELLERSVITALITYHEALTH FOODS
ROMANILEATHEREDMONTONSHOE REPAIR
AS SEEN ON TV
ACADEMY FOR
MATH
AND SCIEN
CECOM
E TOTH
E GARDEN
NOR
THGA
TEM
USIC
SCH
OOL
TELUS
LAMODA1,018 SF
6,50
4 SF
BELLAVANTI
MOBILICITY
VETERANSAFFAIRS
HOM
EGA
LLER
Y
SPA LADY
PRIMARY CARENETWORK
VO’SNAILS
THE DENTISTSAT NORTHGATE
MARLIN TRAVEL
IMAN’SFASHIONBELL
SHEFIELD& SONS
STAT
ICCL
OTH
ING
SMITTY’S
GOOD BUDDY
TUTT
I FRUTT
I
KOODOO
FERNANDO’S
TAILORYASMIN CLOTHING
PRIME TIMEDENMORECLOTHING
THE LEARNINGEXPERIENCE
DAYCARE
GASBAR
97TH STREET
93RD STREET
135T
H A
VEN
UE
137T
H A
VEN
UE
REVISEDJUL 2017
LE SEUL BUT DU PLAN DE SITUATION EST DE PRÉSENTER L’EMPLACEMENT APPROXIMATIF DES IMMEUBLES ACTUELLEMENT PRÉVUS PAR LE PROPRIÉTAIRE/LOCATEUR. LES DIMENSIONS ET L’APPARENCE DES IMMEUBLES, LES DIMENSIONS DU SITE, LES ACCÈS ET LES AIRES DE STATIONNEMENT AINSI QUE L’EMPLACEMENT ET L’IDENTITÉ DESLOCATAIRES EXISTANTS QUI Y SONT PRÉSENTÉS NE CONSTITUENT NULLEMENT UNE DÉCLARATION, UNE GARANTIE OU UN ENGAGEMENT DE QUELQUE SORTE QUE CE SOIT DE LA PART DU PROPRIÉTAIRE/LOCATEUR, ET PEUVENT ÊTRE MODIFIÉS À TOUT MOMENT À LA SEULE APPRÉCIATION DU PROPRIÉTAIRE/LOCATEUR.
T H E S O L E P U R P O S E O F T H I S S I T E P L A N I S T O I D E N T I F Y T H E A P P R O X I M AT E L O C AT I O N O F T H E B U I L D I N G S P R E S E N T LY C O N T E M P L AT E D B Y T H E O W N E R / L A N D L O R D . T H E D E P I C T I O N O F B U I L D I N G S I Z E S A N D A P P E A R A N C E S , S I T E D I M E N S I O N , A C C E S S A N D P A R K I N G A R E A S , E X I S T I N G T E N A N T L O C AT I O N S A N D I D E N T I T I E S D O N O T C O N S T I T U T E A R E P R E S E N TAT I O N , W A R R A N T Y O R C O V E N A N T O F A N Y K I N D W H A T S O E V E R B Y O W N E R / L A N D L O R D , A N D A R E S U B J E C T T O C H A N G E A T A N Y T I M E A T T H E S O L E D I S C R E T I O N O F T H E O W N E R / L A N D L O R D .
NORTHGATE CENTRE9499 137TH AVENUE NORTH WEST, EDMONTON, AB
JAPANESEVILLAGE
HEALTHCARESOLUTIONS
FLOWERSHOP
WIND MOBILE
NUT SHOPPEFRAGRENCE
OUTLET
TOTALFOCUS
GAME CITY
NORTHGATEMUSIC
SCHOOL
DALESJEWELLERS
VITALITYHEALTHFOODS
HOME GALLERY
ROMANILEATHER
EDM
ONTO
NSH
OE R
EPAI
RAS
SEE
N O
N T
V
ACADEMY FOR
MATH
AND SCIEN
CE
COME TOTHE GARDEN
FIDO
TELUS
LAMODA
BELLAVANTI
VIRGIN MOBILE
MOBILICITY
VETERANSAFFAIRS
SPA LADY
PRIMARY CARENETWORK
THE DENTISTAT NORTHGATE
VO’SNAILS
MARLIN TRAVELIMAN’SFASHION
BELL
SHEFIELD& SONS
STAT
ICCL
OTH
ING
.
GOOD
BUDD
Y
TUTTI FRUTTI
KOODOO
FERN
ANDO
’S
TAILORYASMIN CLOTHING
PRIME TIMEDENMORECLOTHING
GROUND FLOOR
1,018 SF
6,50
4 SF
REVISEDJUL 2017
LE SEUL BUT DU PLAN DE SITUATION EST DE PRÉSENTER L’EMPLACEMENT APPROXIMATIF DES IMMEUBLES ACTUELLEMENT PRÉVUS PAR LE PROPRIÉTAIRE/LOCATEUR. LES DIMENSIONS ET L’APPARENCE DES IMMEUBLES, LES DIMENSIONS DU SITE, LES ACCÈS ET LES AIRES DE STATIONNEMENT AINSI QUE L’EMPLACEMENT ET L’IDENTITÉ DESLOCATAIRES EXISTANTS QUI Y SONT PRÉSENTÉS NE CONSTITUENT NULLEMENT UNE DÉCLARATION, UNE GARANTIE OU UN ENGAGEMENT DE QUELQUE SORTE QUE CE SOIT DE LA PART DU PROPRIÉTAIRE/LOCATEUR, ET PEUVENT ÊTRE MODIFIÉS À TOUT MOMENT À LA SEULE APPRÉCIATION DU PROPRIÉTAIRE/LOCATEUR.
T H E S O L E P U R P O S E O F T H I S S I T E P L A N I S T O I D E N T I F Y T H E A P P R O X I M AT E L O C AT I O N O F T H E B U I L D I N G S P R E S E N T LY C O N T E M P L AT E D B Y T H E O W N E R / L A N D L O R D . T H E D E P I C T I O N O F B U I L D I N G S I Z E S A N D A P P E A R A N C E S , S I T E D I M E N S I O N , A C C E S S A N D P A R K I N G A R E A S , E X I S T I N G T E N A N T L O C AT I O N S A N D I D E N T I T I E S D O N O T C O N S T I T U T E A R E P R E S E N TAT I O N , W A R R A N T Y O R C O V E N A N T O F A N Y K I N D W H A T S O E V E R B Y O W N E R / L A N D L O R D , A N D A R E S U B J E C T T O C H A N G E A T A N Y T I M E A T T H E S O L E D I S C R E T I O N O F T H E O W N E R / L A N D L O R D .
NORTHGATE CENTRE9499 137TH AVENUE NORTH WEST, EDMONTON, AB
SECOND FLOOR
ALBERTA HEALTHSERVICES
ALBERTA WORKS
EDMONTONBONE AND JOINT
EDMONTONBONE AND JOINT
1,420 SF
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ALBERTA WORKS
THE X-TRAY CLINIC II
THE X-TRAYCLINIC
NORTHGATECENTREMEDICAL
CLINIC
NORTHGATEDENTAL CENTRE
ALBERTAINFRASTRUCTURE
SUNG LEE
PIVOTAL
EDO
EMBRACEFAMILY CLINIC
SPALADY
LEARNING STOREAT NORTHGATE
THE HEARINGCLINIC
CHINACOURT
TACOTIM
E
NORTHERN LUNGFUNCTION
GRANTTHORNTON
WAL MARTSTORAGE
137th Ave NW / 97th St NW
TRAFFIC COUNT
47,501(AADT)*
Demographics Source: Environics Analytics
Total Households
0-1KM 2,9110-3KM 30,7660-5KM 84,265
Population
0-1KM 7,5330-3KM 80,8180-5KM 223,913
Avg. Household Income
0-1KM $95,8420-3KM $93,4350-5KM $98,950
First Capital Realty85 Hanna Ave, Suite 400Toronto, ON M6K 3S3
NORTHGATE CENTRE 9499 137TH AVENUE NORTH WESTEDMONTON, AB T5E 5R8
David HennesseySenior Leasing ManagerD: 780-377-2527 [email protected]_
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