Milano, 18 marzo 2015
Dall'audit energetico all'efficienza energetica in edilizia Metodologie e sistemi innovativi per la diagnosi ed identificazione di possibili modelli
per la gestione sostenibile in ambito energetico
Patrizio NONNATO Presidente Vicario di APA Energia e coordinatore del GT di AIAS E1 Energia e Fonti rinnovabili
AGENDA
Efficienza energetica e certificazioni
APE ma non solo
Riferimenti legislativi e normativi 102/14 ed ISO50001
Le figure professionali del settore l’Energy Management: nuove competenze nella edilizia
Processi e tecnologie innovative Smart buildings
Immobili venduti, in assoluta continuità con quelli del 2013,
Mercato
dominato da immobili di classe energetica G: 63% per i
trilocali ed il 72% dei monolocali.
compravendite prime quattro classi energetiche
(A+; A; B e C) rappreseenta tra il 10% e il 14% del mercato
lasse C 50% transazioni
case di pregio: compravendite di classe A+ e A: 6% del 2013 al 10% del 2014
immobili nuovi: edifici di classe A+, A e B nel 49% dei casi (erano il 40% nel 2013)
lo stesso dato per gli immobili ristrutturati crolla al 6%, dimezzandosi
rispetto al 2013, si tratta dunque di un potenziale da valorizzare.
potenziale di efficientamento energetico degli immobili da ristrutturare per i quali quasi il 90%
delle compravendite nel 2014 è riferibile ad edifici in classe G (dato di poco inferiore rispetto
al 2013).
Emerge che se da una parte aumenta la consapevolezza dell’importanza della variabile
energetica di un edificio sia da parte di chi compra che di chi vende lo strumento della
certificazione energetica continua a non essere percepito come utile nell’orientare il mercato
verso immobili efficienti, anche per le frequenti modifiche normative a livello nazionale e alla
frammentazione della materia a livello regionale
Osservatorio immobiliare urbano
Unità Tecnica per l’Efficienza Energetica ENEA e l’I-COM Iistituto per la Competitivtà)
Immobili di pregio spingono il settore della efficienza
Indagine ENEA, I-Com, FIAIP
Normativa Nazionale
Certificazione energetica
.lgs. 19 agosto 2005, n. 192, recante le disposizioni di attuazione della direttiva 2002/91/CE sul
rendimento energetico dell’edilizia.
D.lgs. 311/06, in vigore dal 2/2/2007: "disposizioni correttive al D.lgs.192/05«
D.lgs. 30 maggio 2008, n. 115, recante Attuazione della direttiva 2006/32/CE relativa all’efficienza degli
usi finali dell’energia e i servizi energetici e abrogazione della direttiva 93/76/CEE
D.L. 25 giugno 2008, n. 112, convertito nella legge 6 agosto 2008, n. 133, il cui art. 35, comma 2-bis, ha
disposto l’abrogazione dei commi 3 e 4 dell’art. 6 e dei commi 8 e 9 dell’art. 15 del D. Lgs. n. 192/2005, i
quali prevedevano, a pena di nullità del contratto, l’obbligo di allegazione dell’attestato di certificazione
energetica agli atti traslativi a titolo oneroso, nonché l’obbligo di consegna e/o messa a disposizione
dello stesso a favore del conduttore.* DPR 59/09, in vigore dal 25/06/09
DM 26 giugno 2009 (linee guida nazionali)
D. Lgs. 3 marzo 2011, n.28 in vigore dal 27/03/11: "Attuazione della direttiva 2009/28/CE sulla
promozione dell'uso dell'energia da fonti rinnovabili, recante modifica e successiva abrogazione delle
direttive 2001/77/CE e 2003/30/CE. (11G0067)«
Decreto 22 novembre 2012, "Modifica del decreto 26 giugno 2009, recante: «Linee guida nazionali per
la certificazione energetica degli edifici.»".
D.lgs. "Destinazione Italia", 23 dicembre 2013, convertito con modificazioni con la legge n. 9/2014
Sul territorio italiano, a decorrere dal 2005, si deve procedere alla certificazione
energetica degli edifici, introdotta come principio in Italia dalla Legge 10/1991
Gli enti pubblici devono dotarsi di edifici, prodotti e servizi efficienti dal punto di vista energetico e ristrutturare ogni anno il 3% dei loro immobili per ridurre drasticamente il consumo di energia.
Le imprese erogatrici di energia devono incoraggiare gli utenti finali a ridurre i loro consumi energetici migliorando l'efficienza (sostituzione delle vecchie caldaie, isolamento termico, ecc.).
Le imprese devono essere più consapevoli delle possibilità di risparmio energetico. In particolare, le grandi aziende hanno l'obbligo di eseguire un audit energetico ogni 3 anni.
Gli utenti hanno maggiore facilità a gestire i consumi di energia grazie a un miglioramento delle informazioni su contatori e fatture.
La trasformazione di energia viene controllata per verificarne l'efficienza; se necessario, l'UE proporrà misure per migliorare le prestazioni e promuovere la cogenerazione di calore ed energia elettrica.
Le autorità nazionali di regolamentazione dell'energia devono tener conto dell'efficienza energetica quando decidono le modalità e il costo della distribuzione di energia agli utenti finali.
Vengono introdotti sistemi di certificazione per i fornitori di servizi energetici per garantire un elevato livello di competenza tecnica.
Normativa Nazionale
Efficienza energetica (dlgs 102 luglio 2014)
Normativa Nazionale
ISO 50001 Sistemi di gestione dell’energia
controlla
mgmt
review
audit misura
realizza
ed opera
pianifica
energy policy
previeni e
mantieni
Le figure professionali del settore
Energy management e nuove competenze nella edilizia
Società di progettazione •Ingegneri, architetti, geometri, periti industriali
•Materiali per l’edilizia
•Termotecnica e certificazioni energetiche
•Normative efficienza energetica
•Sistemi di trasmissione dei dati da smart meters e sensori
•Sistemi di generazione energia a fonti rinnovabili
•Igienisti e ambientalisti
Imprese di costruzione •Tecnici di cantiere
•Addetti alla sicurezza
•Operai di fabbricazione
•Elettricisti
•Idraulici
•Piastrellisti
•Muratori
Proprietà e Società di gestione
Collaudatori ed auditors ISO 50001, Energy managers,
EGE
Smart meters
Misura di quanto preleviamo e paghiamo in bolletta
•energia elettrica, gas, acqua
Misura di quanto produciamo in autonomia
• fotovoltaico, biomasse, cogenerazione
• accumulo
Smart sensors
Valvole e sensori riscaldamento e condizionamento
• attribuzione consumi condomini
Termostati intelligenti autoapprendimento
• Nest & Google,
Verifiche e misure
• Termografi integrati con iphone
Smart controllers
Gestione remota in tempo reale
• consuntivi e comandi
Smart else
you !
Energia
Smart buildings
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ESA ITALIA Società Servizi Energetici
Contatti www.esa-italia.com [email protected]
Grazie per l’attenzione Patrizio Nonnato