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ANÁLISIS DE
CASOSRENOVACION URBANA
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RENOVACION URBANA PROYECT
PUERTO MADERO BUENOS A
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1.ASPECTO FISICO: UBICACION
LOCALIZA: ARGENTINA – BUENOS AIRESUBICACIÓN: PUERTO MADERO.PROTECTO: PUERTO MADERO.
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A fnes del siglo XIX se decidió brindar a la Ciudad una inraestructura portuaria adecuada, lo quimportante debate en la sociedad porteña en torno a dos proyectos: el del ingeniero Luis A. uerg"adero.
La propuesta de "adero, que pre#e$a la ubicación del puerto en las inmediaciones de la %la&a de "ayo,Congreso de la 'ación en ())*. Las obras se inauguraron en ()+. "-s adelante, a principios del siglo X
depósitos de ladrillo roo, que /oy constituyen la estampa del barrio. Luego, /acia (+(0, se tra&ó la a#ede los paseos predilectos de los porteños, y se creó el 1alneario "unicipal.
2ebido al deterioro de las instalaciones, entre (+(( y (+34 se construyó el %uerto 'ue#o en reempla&o"adero, que quedó abandonado durante m-s de cincuenta años. !n (+)+ se resol#ió rescatar la #iea integrar la Ciudad al 5$o. !l proyecto, liderado por la Corporación Antiguo %uerto "adero implicó la r/ect-reas para #i#iendas y espacio p6blico. !ste barrio, cuyas calles rinden /omenae a mueres destaargentina, pronto se transormó en un e7clusi#o centro residencial, gastronómico y de negocios de la Ci
Antecedentes hist
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1.ASPECTO FISICO:
A'!8
;
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CRITERIOS DE DISE1.ASPECTO FISICO:
• 5eno#ación de preser#ando la im
• 2ar prioridad lorente a los pri#ad
• 2iseño enocado
2!8%9!8A'!8
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$.TIPO DE INTERVENCION: RENOVACION
( * 3 <
A'!8
• A5!A A I'!5=!'I5 3+,> /a/aciendo un 04? de edifcación
y el *4? en parques.• @rea de paseos p6blicos 3*m,/a.
• %arques () /a.
2!8%9!8
C5I!5I8:• La reno#ación de la ri#era consolidando
al sector.• La inter#ención del patrimonio cultural
dio origen a consolidar al puerto y a sus
&onas.
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CI92A2
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5!8!5=A!CLBICA
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RENOVACION
A5!A8 A I'!5=!'I5LA 5!'=ACI'
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RENOVACIONA'!82!8%9!8
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• %5 89 LCALIACI' 8! 5A'8F5"A!' !L %A5D9! D9! =I'C9LA A LACI92A2 C' !L 5I, B!'!5A'2!8%ACI8 2! !'C9!'5 "A8I=.
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$.ASPECTO URBANO: VIAS
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C'CL98I'!8:• 5!'=ACI' !' =IA8 "!G5A'2 !L 5A'8I A' =IAL
C" %!A'AL.• A'!5I5"!'! 8! !'IA 9' 3*,? 2! =IA8 D9! 8!
!'C'5A1A' !' A=A'2' %5 L C9AL 8! 5!" !L%5!C 2! 5!'=ACI' I'C5!"!'ACI' 2! A5!A8%91LICA8 2A'2 9' "!G5 %LA' 951A'.
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$.ASPECTO URBANO: ALTURA DE EDIFICA
C'CL98I'!8:AL95A 2! !2IFICACI':• ' =A5IA !'5! L8 < J > %I8
2! "A'!'!5 %5 LA '5"AI=• A8I 8! 1I!'! 9'A FACA
!"%%L!"AIC %5 LAA8 I'298C9L95AL %5 !L I% 2! "A5!ALIA28.
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2!8%9!8$.ASPECTO URBANO: USO DE SUEL
3?
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USO DE SUELO
CALL!8 %A8!8
FICI'A8
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C"!5CI
CALL!8 %A8!8 3
FICI'A8 (
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C"!5CI *3
CONCLUSIONES:CON LA RENOVACION NO CAMBIA EL MEJORA LAS AREAS VERDES , AREAS EN FACHADAS.PREDOMINA Y DA MAS VALOR AL SECAREAS PUBLICAS.
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C'CL98I'!8 B!'!5AL!8:• 2!=L=!5 !L 5I A LA CI92A2, pero con su e7pansión se esta con#irtiendo e
entre la ciudad y la reser#a ecológica.• meorar las &onas aledañas a las -reas de empla&amiento.• 5eno#ar las estructuras de ac/adas para darle un #alor cultural y mantene
lugar.• 8e mantu#o la altura de edifcación en un ni#el bao para mantener el conte
obser#ar el espacio publico.• !l porcentae en espacios p6blicos y -reas #erdes se /an reno#ado, i
meor-ndolas con incrementación de -reas #erdes.
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BIBLIO&RAFIA
/ttp:MMM.puertomadero.comantiguoNesp.p/p
/ttp:MMM.scielo.clpdarqn
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