Zinco TowerPresentación comercial

Septiembre 2018

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ZINCO TOWER

Adelante. Estamos en proceso de construirel próximo gran proyecto de apartamentosen Santo Domingo. Bienvenidos a ZincoTower by Da Silva.

Torre de 13 pisos con 96 unidades de apartamento

para fines residencial.

El proyecto está ubicado en la calle Madame Curie

no. 25 en el sector Esperilla, Santo Domingo.

Inicio de obra verano 2019.*

Zona de alta deseabilidad, con parque recreativo,

oficinas, restaurantes, supermercados, Centro

Médico Hospitén en un radio de 50 m2.

Fideicomiso de pre-ventas gestionado por

Fiduciaria Universal.

Preliminar

CARACTERISTICAS Y TERMINACION

Edificación Diseño por Arq. Alex Vega 4 Niveles de parqueo soterrado

residencial 3 Ascensores de alta velocidad

Amenidades Fitness Center Área restaurant multiuso Área Social Roof top con área climatizada Zona drop off vehicular Almacenamiento Lobby doble altura Piscina Area de laundry Area de choferes

Layouts diseñados para facilitar sensación de amplitud

Terminación de alto estándar.

Seguridad y control de acceso CCTV en ubicación estratégica Servicio de concierge 24 horas Sistema de evacuación Parqueos con amplia iluminación

Medio Ambiente y Tecnología Iluminación de bajo consumo Bajo costo mantenimiento Ducto de basura por piso

Detalles de apartamento

Proyecto ubicado en zona ideal mezclando acceso a la vida urbana con seguridady

confort, todo “walking distance”.

Restaurante Boga Boga

Educación

Salud

Embajada

Transporte

Parque

Bar

Banco

TZINCO

Restaurantes

Render Lobby y área social nivel 1 (Preliminar)

Render Área Llegada

Render Planta Tipo

Modelo Apartamentos 2 Habitaciones

92 m2 106 m2

Modelo Apartamentos 1 Habitación

67 m250 m2

Roof Top nivel 14 (Preliminar)

Lista de precios

Tamaño

50 m2

67 m2

92 m2

106 m2

Habitaciones

1

1

2

2

Parqueos

1

1

2

2

Desde

US$87,500

US$117,250

US$161,000

US$185,500

Tipo

A

B

C

D

Lista de precios indicativa – Preliminar. Precios varían porpiso.

Precios sujeto a

confirmación.

Separación: US$5,000. 10% a la firma del contrato. 40% durante el periodo de obra. Resto contra entrega.

Atractiva oferta de inversión

Valor venta

US$87,500

US$117,250

US$161,000

US$185,500

Amueblar

US$10,000

US$10,000

US$12,000

US$12,000

Total invertir

US$97,500

US$127,250

US$173,000

US$197,500

Rentabilidad

10.2%

10.2%

10.1%

10.1%

Tipo

A, 50 m2

B, 67 m2

C, 92 m2

D, 106 m2

Presentamos retornos esperados para aquellos interesados en comprar para inversión:

Cálculos asumen financiamiento del 60% del valor del inmueble, a una tasa hipotecaria de 11% en RD$.

Inversión adicional en amueblar contemplada.

Ingreso anual

US$10,000

US$13,000

US$17,500

US$20,000

ASPECTOS DEL PROYECTO BAJO FIDEICOMISO

Proyecto se ejecuta bajo la Ley de Desarrollo del Mercado

Hipotecario y Fideicomiso, (Ley 189-11).

Se contratan los servicios de Fiducia Universal, S.A., filial del Grupo

Universal, S.A.

FIDEICOMISO VIP Kapital(2)., es el nombre de la razón social.

El proyecto cuenta con la co-administración de TVP Management

RD, S.R.L., como Gerente del Proyecto.

Gestión

DiseñoZINCO TOWER

Contacto:Eduardo CasellaM. (809) 856-4381 O. (809) 334-2014

Fideicomiso

Arq. Alex Vega

Legal