WWP German Dutch Magazine

"We make you feel at home" VERKOOP • VERHUUR • SERVICES

World Wide Properties Andalucía S.L. is een

makelaarskantoor dat al sinds de jaren negentig actief is

aan de Spaanse Costa del Sol. Wij regelen alle aspecten

met betrekking tot de aankoop, verkoop, huur en verhuur

van exclusieve villa's, townhouses, penthouses en

appartementen.

Dienstverlening staat hierbij hoog in ons vaandel. Dit blijkt

ook uit onze missie:

"We make you feel at Home"

Onze klanten komen voornamelijk uit Europa. Nederland

en België nemen hierbij een speciale plaats in omdat

W.W.P. Nederlands management heeft. Daarnaast spreken

wij Spaans, Engels, Frans, Duits en uiteraard Nederlands.

W.W.P. is gevestigd op La Quinta Golf & Country Club. Dit

beroemde golfgebied bevindt zich binnen de driehoek

Marbella, Puerto Banús en San Pedro Alcántara en wij

verwelkomen u graag op ons kantoor.

Wij verkopen een zeer brede selectie nieuwbouwprojekten

aan de Costa del Sol, gelegen tussen Málaga en Gibraltar.

Bovendien kunt u bij ons ook een keuze maken uit bijna

10.000 bestaande woningen. Dit ruime aanbod wordt

mogelijk gemaakt doordat wij lid zijn van het ReSales-

Online netwerk en daardoor mede toegang hebben tot het

onroerend goed van meer dan 100 andere makelaars.

Wij verhuren alleen woningen van hoge kwaliteit waarbij u

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Indien dit voor u niet genoeg is, hebben wij ook nog een

aantal zeer luxueuze villa’s en penthouses te huur waarin u

zich in een sprookje zult wanen.

Op vrijdagmiddag staan op ons kantoor geregeld een

hapje en een drankje klaar zodat u de mogelijkheid heeft

om ons èn andere mensen te leren kennen. Deze

kennismakingen zijn altijd leuk om een golf afspraak te

maken, adressen van restaurants uit te wisselen, leuke

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uw beschikking.

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LA QUINTA GOLF

LA COSTA DEL SOL: DE FERIA VAN MÁLAGA04

DE FERIA VAN MÁLAGA

Lang leven het feest!

Het is het jaar 1487. Los Reyes C

atólicos, de Katholieke Koningen

, veroveren Málaga op 19 augustus.

Zonder dit te weten, hebben zij met deze veroveri

ng tevens de datum bepaald voor d

e Fiestas

Mayores. In 1887 werd de 400e ver

jaardag van dit historische feit ge

vierd en daarmee vonden, en

passant, de eerste feestelijkhede

n van de feria plaats. Tot op van

daag de dag is dit zo gebleven.

De 21e eeuw. De feria is nog steed

s het meest eminente feest

van het jaar aan de Costa del Sol.

Vrolijkheid, kleur, muziek en

een feestelijke sfeer bepalen het str

aatbeeld. Zelfs dermate dat op de

9 flamboyante avonden in augustus waar

op het feest wordt gevierd,

het straatbeeld zich transformeert in een schitte

rend kleurenpallet.

Zowel de locale bevolking als de to

eristen genieten met volle teugen

van dit feest, dat zich laat karakterise

ren door zijn gastvrijheid. Het zijn

de verdiales, de folkloristische danse

n, die de buitenstaanders verleiden

zich onder te domplen in het feestge

druis op de Plaza de la Marina.

Het epicentrum is sinds jaren El Real de Cortijo

de Torres, het is

onontkomelijk hierbij te referen aan beide fee

sten: dat van overdag

en dat van de nacht. Om de festiviteiten g

oed te beginnen mag je

rond het middaguur niet ontbreken in de Ca

lle Larios om daar,

geheel in stijl gekleed in de typi

sche klederdracht, een tapa te

nuttigen, begeleid door een heerlijk

glaasje Cartojal.

Bij het vallen van de avond verlich

ten meer dan een half miljoen

lampjes de gezellige kraampjes en verande

rt El Real in het

pulserende centrum van de stad com

pleet met fonkelende lichtjes,

muziek, attracties en feestgedruis.

De week bestaat echter niet alle

en uit drinken, eten en dansen

maar gaat vergezeld door vele

andere activiteiten, zoals

bijvoorbeeld het prachtige vuurwerk, de befaamde

stierengevechten van La Malagu

eta, de Romería, concerten en

sportieve activiteiten.

LA COSTA DEL SOL: FERIA DE MÁLAGA

21. Jahrhundert. Die Feria ist bis he

ute das bedeutendste Fest des

Jahres – und der Costa del Sol – g

eblieben. Vergnügen, Fröhlichkeit,

Farben und heiteres Ambiente erfüllen d

ie Stadt. So sehr, dass sich

wohl jeder schon zu Jahresbeginn

die neun Festtage rot im Kalender

anstreicht.

Einheimische wie Urlauber genießen die

Feria in vollen Zügen, eine

Fiesta, die jeden mitreißt und sich a

ls Malagueño fühlen lässt. Auf der

Plaza de la Marina wechseln die f

ür Málaga typischen Verdiales-Tänz

e-

und -Gesänge mit Folklorevorführu

ngen anderer Regionen einander

ab.

Zwar steht der “Real del Cortijo

de Torres” seit Jahren im Mittelpunkt

der Veranstaltungen, doch sollt

e man zwei Ferias voneinander

unterscheiden: die “feria del día“,

die tagsüber das Zentrum der Stadt

mit Leben erfüllt, und die “feria de

la noche“ nach Sonnenuntergang

auf dem Real-Festgelände.

Um gut in den Tag zu starten, dürfen e

in Tapas-Essen in der Calle Larios

und ein Gläschen Cartojal-Muskate

ller nicht fehlen. Manch einer hat sic

h

zu diesem Anlass schon mit der typischen T

racht in Schale geworfen.

Sobald die letzten Sonnenstrahle

n erlöschen, wird Málaga von ü

ber

einer halben Million Festlichtern

der Feria-Zelte und Buden erleuc

htet.

Sie machen den Real zum pulsåierenden

Zentrum der Stadt mit

Lichtern, Musik, Festattraktionen u

nd quirligem Fiesta-Treiben.

Doch die Woche hat neben gutem

Essen, guten Tropfen und Tanz no

ch

mehr zu bieten: Auf dem Programm stehen zum Beispiel Feuerw

erke,

Stierkampfveranstaltungen in der berühm

ten Malagueta-Arena, ein

Pilgerzug, Konzerte und sogar spo

rtliche Events.

FERIA DE MÁLAGA

Viva la fiesta!

Jahr 1487. Die

katholischen Könige tun

gut daran, Málaga an

jenem 19. August von

den Arabern

zurückzuerobern. Zwar

wussten sie es nicht,

doch sie sollten damals

das Datum für die

“Fiestas Mayores“, die

wichtigsten Feierlichkeiten

von Málaga, festlegen. Im

Jahr 1887 wurde der 400.

Jahrestag dieses

Ereignisses und mit ihm

die erste Feria de Málaga

gefeiert. Seither ist das

Sommerfest nicht mehr

aus dem Fiesta-Kalender

wegzudenken.

VDE WITTE DORPEN, HET AUTHENTIEKE ANDALUSIË08

De oorsprong van het wit is calcium-oxide, beterbekend als kalk. Deze frisse en desinfecterende

substantie geeft de karakteristieke kleur aan deAndalusische huizen. Het beeld is pittoresk. Dorpjesdoorkruist door smalle, steile straatjes met wit

gepleisterde huizen, rijkelijk versierd met een bontecollectie bloeiende geraniums, op het hoogste puntvaak bekroond met een toren, of soms zelfs eenkasteel. De inwoners zijn vriendelijk en trots op hunkraakheldere, met zorg onderhouden dorp.

Het lijken net suikerklontjes, met losse hand uigestrooid over de bergen tussen Cádiz enMálaga, omringd door een adembenemend mooie, ruige natuur. Door de verscholen locatiehebben zij de typische kenmerken van het oorspronkelijke Andalucía weten te behouden.Het zijn de witte dorpen, hoofdrolspelers in een prachtige route in wit en groen.

DE WITTE DORPEN,HET AUTHENTIEKE ANDALUSIË

LA COSTA DEL SOL 21WEIßE DÖRFER - DAS AUTHENTISCHE ANDALUSIEN

Schuld ist das Kalziumkarbonat. Oder das, wasumgangssprachlich als Kalk bekannt ist. Eine

frische und desinfizierende Substanz, die denandalusischen Häusern ihr so charakteristischesAussehen gibt. Das Bild könnte pittoresker nicht sein:idyllische Dörfer durchzogen von schmalen Gassen,dieoftmals steil hinauf führen, vorbei an eng aneinander

geschmiegten kleinen Häuschen, deren weißgekalkten Fassaden stolz von Sauberkeit und guterPflege sprechen. Ständige Wegbegleiter sind bunteFarbtupfer von Geranien und Bougainvillea, belohntwird der Aufstieg mit wunderbaren Ausblicken undnicht selten mit alten Wachtürmen und Burgen auslang vergangener Zeit.

WEIßE DÖRFER -DAS AUTHENTISCHE ANDALUSIENWie kleine Zuckerwürfel verstreut über das bergige Land präsentieren sich die weißen DörferAndalusiens. In einer noch größtenteils unberührten Landschaft zwischen Cádiz und Málagahaben die oftmals versteckt liegenden Orte es verstanden, ihre andalusischen Wurzeln undihren Charakter zu bewahren. Die winzigen Dörfer mit ihren weiß getünchten Häusern laden zueiner Reise durch das faszinierende grüne Hinterland ein.

Gelegen op de heuvels en daardoor bijzonder geschiktals fort, getuigen vele van deze bergdropen van hunmiddeleeuwse oorsprong. De toevoeging ´de laFrontera´ verwijst dan ook naar de strategische positiedie de dorpen innamen bij de verdediging vanChristelijk grondgebied gedurende de Moorseoverheersing.

Deze groen met witte illustratie is niet exclusiefvoor de regio, maar wel heel bijzonder. De route met20 dorpen, gelegen tussen 2 grote plaatsen in hetbinnenland van Andalusië, namelijk Jerez de laFrontera en Ronda, slingert zich als een penseelstreekdoor de magnifieke omgeving. Wonderschoneenclaves zoals Arcos de la Frontera, Zahara de laSierra, El Bosque, Ubrique, Grazalema, Algodonalesen Olvera vormen onderdeel van deze route.

Een lommerrijke, wonderschone natuur bekroont hetlandschap. Midden in Cordilera Bética doorkruist debezoeker het Parque Natural de la Sierra deGrazalema, het Parque Natural de los Alcornocales ende Serranía de Ronda. En al mag het dan paradoxaalklinken voor het typische karakter van de streek, deSierra de Grazalema registreert de meeste neerslagper jaar van geheel Spanje. De regen wordt verzameldin meerdere natuurlijke bekkens die het landschap zijnkarakteristiek uitstraling verlenen: Bornos, Guadalcacín,de los Hurones of Zahara-El Gastor. Het schitterendedecor wordt gecompleteerd door eiken, olijf- enpijnbomen, onder de laatste de pinsapo, eenauthentieke en unieke soort.

Olvera

V

Benaocaz

V

El Bosque

VV

DE WITTE DORPEN, HET AUTHENTIEKE ANDALUSIË10

WEIßE DÖRFER - DAS AUTHENTISCHE ANDALUSIEN

Mit ihrer Hügellage und der Anordnung der Häuser in Formvon kleinen Befestigungsanlagen blicken viele dieserBergdörfer auf Ursprünge im Mittelalter zurück. Der Beiname“Arcos de la Frontera“ (der Grenze) belegt die strategischeLage vieler Orte, die sich just auf der Grenze zwischen den vonMauren und von Christen beherrschten Gebieten befanden.

Zwar ist dieses grün-weiße Panorama kein Privileg einereinzigen Region, doch gibt es eine Route der weißen Dörfer,die durch die 20 wohl schönsten “pueblos blancos“ führt: vonJerez de la Frontera bis Ronda, zwei weltbekannte größereOrte im Inland Andalusiens. Herrliche Ortschaften wie Arcosde la Frontera, Zahara de la Sierra, El Bosque, Ubrique,Grazalema, Algodonales oder Olvera warten darauf, kennengelernt zu werden.

Eine tiefgrüne, wunderschöne Landschaft umgibt die Orte.Inmitten der betischen Gebirgskette durchreist der Besucher dieNaturparks Sierra de Grazalema und Los Alcornocales(Korkeichenwälder) sowie die Bergregion der Serranía deRonda. Auch wenn es aufgrund der Beschaffenheit derLandschaft und der südlichen Lage überrascht, die Sierra deGrazalema verzeichnet die meisten Niederschläge ganzSpaniens. So ist es nicht verwunderlich, hier auf zahlreiche, in dieLandschaft eingebettete Stauseen zu treffen: Bornos,Guadalcacín, de los Hurones, Zahara-El Gastor... Das Bild wirdabgerundet von imposanten Eichen, wilden Olivenbäumen undKiefern, darunter auch die Pinsapo-Kiefer (spanische Tanne),eine nur in dieser Region beheimatete Nadelbaumart.

V

V

Zahara de la Sierra

V

Ronda

V V

Vele sportieve activiteiten kunnen worden beoefend indit imposante scenario, zoals bijvoorbeeld defietssport, speleologie, paardrijden en para-glyding.Ook kan men een ballonvaart maken of genieten vanvele andere activiteiten in de vrije natuur. Natuurlijkkomen ook de liefhebbers van cultuur en geschiedenishier volop aan hun trekken, zij kunnen zich via eenmooie route op weg begeven om de kastelen enkerken te bewonderen, afdalen voor het bezichtigenvan de prachtige rotsschilderingen van Benaoján of deRomeinse ruïnes in Casares of het gebied gaanverkennen via één van de paden die het gebieddoorsnijden.

Om aansluitend uit te gaan rusten en weer nieuwe krachtenop te doen tijdens het genieten van de plaatselijkegastronomische geneugten. Zoals een overvloed aan(zalm)forel, klein wild, kazen, gerookt vlees en olijfolie vanuitstekende kwaliteit uit het gebied van de oorspronkelijke´Sierra de Cádiz´. En natuurlijk de heerlijke nagerechten,waaronder enkele van Moorse oorsprong.

Met tenslotte, als een perfecte afsluiting van een heerlijkedag, het bewonderen of misschien zelfs de aanschaf van éénvan de schitterende artikelen uit de streek die zeker hetbekijken waard zijn, zoals de leren producten uit Ubrique ofde collectie klassieke gitaren van Algodonales.

DE WITTE DORPEN, HET AUTHENTIEKE ANDALUSIË12

WEIßE DÖRFER - DAS AUTHENTISCHE ANDALUSIEN

An Abwechslung mangelt es auch bei denFreizeitaktivitäten nicht: Wandern,Erkunden von Höhlen, Ausritte zu Pferd,Gleitschirmfliegen, Heißluftballonfahrtenund vieles mehr machen den Urlaub zueinem aktiven Ferienvergnügen. EinParadies ist die Region auch fürGeschichtsinteressierte, die sich gern aufZeitreisen begeben: Alte Burgen undKirchen wollen ebenso entdeckt werdenwie etwa die Höhlenmalereien vonBenaoján, die römischen Ruinen vonCasares oder die Spuren der altenHeerstraße, die durch die Region führte.

Um Energie zu tanken, was könnte sichda Besseres bieten als sich von derregionalen Küche verführen zu lassen?Regionstypische Zutaten der Gastronomiesind Forelle und Kleinwild, Käse undWurstwaren. Und natürlich das exzellenteOlivenöl, das sich ein Herkunftszertifikat(D.O.)”Sierra de Cádiz“ verdient hat. ZumAbschluss mag kaum jemand zu den nochaus arabischen Zeiten herübergerettetenNachtischen Nein sagen.

Am Ende einer Reise durch die weißenDörfer darf auch das Andenken nichtfehlen: Lederwaren aus Ubrique oderklassische Gitarren aus Algodonales, Käse,Wurst und Olivenöl gehören zu denmeistgefragten Mitbringseln.

V

Grazalema

Setenil

V

Villaluenga del Rosario

VV

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Saskia Gruijters

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Deze werkelijk unieke residentie is gelegen direct aan LasBrisas Golfbaan in Marbella en bestaat uit 2 individuele

villa´s, gebouwd op een perceel van 4.796 m2, beide met eenfenomenaal uitzicht over de tuin en de golfbaan naar hetbefaamde kenmerk in het landschap rond Marbella; de berg LaConcha. Beide panden zijn onlangs zeer smaakvol gerenoveerden gemoderniseerd en komen hierdoor tegemoet aan dehoogste criteria op gebied van comfort en kwaliteit.

EXCLUSIEVE RESIDENTIES - EXKLUSIVE RESIDENZEN REF.: V1131016

Dieses wirklich einzigartige Anwesen liegt gegenübervom Las-Brisas-Golfplatz in Marbella. Es besteht aus

zwei Häusern, die auf einem 4.796m2 großen Grundstückgebaut wurden und phanstatische Ausblicke auf Garten,Golfplatz und den berühmten La-Concha-Berg bieten.Beide Immobilien wurden erst kürzlich renoviert undmodernisiert, um so auch höchsten Ansprüchen gerechtzu werden.

Las risasB


Der erste Eindruck beim Eintritt in die Empfangshalle desHaupthauses wird von einer prachtvollen Wandmalerei vomLa-Concha-Berg geprägt. Von der Eingangshalle aus geht es indas Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleidebereich, dreiGästeschlafzimmer mit eigenem Bad, separate Personalräumeund über eine beeindruckende Treppe ins Untergeschoss.Dort liegen der Weinkeller, eine Gästetoilette, ein großerFernsehraum, ein weiteres geräumiges Gästeschlafzimmer undein großzügig gestalteter Wohnraum, der in eine komplettausgestattete offene Küche und einen Essbereich übergeht.Von dort gibt es ebenfalls einen Zugang zu den wundervollenTerrassen und zum Garten.

In dem schön und üppig gewachsenen Garten liegt der 7x17Meter große Pool. Vorbei an einem Teich geht es zu einemwunderbar romantischen Pavillon und einer Art Chiringuito-Barmit Barbecue und überdachten und offenen Terrassen zumEssen und Entspannen.

Das separate Gästehaus besteht aus einem Wohn- undEssbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, dreizusätzlichen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einerGästetoilette. Des Weiteren gibt es eine Garage mit fünfStellplätzen sowie einen multifunktionalen Raum, aus dem einprivater Fittnessraum oder ein Kino werden könnte.

Sehr privat gelegen und dennoch nur wenige Minuten vonlokalen Annehmlichkeiten, einer internationalen Schule unddem berühmten Puerto Banús entfernt, ist dieses luxuriöseAnwesen der Inbegriff des außergewöhnlichen Lifestyle vonMarbella.

Preis auf Anfrage. Setzen Sie sich mit uns für weitereInformationen und einen virtuellen Rundgang durch dieseImmobilie in Verbindung.

Het eerste wat opvalt bij het betreden van de hal van dehoofdvilla is de schitterende muurschildering van La Concha.Via deze hal bereikt u de hoofdslaapkamer/suite met apartekleedruimte, de drie gasten-suites, een aparte woonruimtevoor de personeelsleden alsmede de imposante trapopgangnaar de 1e verdieping. Hier bevindt zich de wijnkelder, eengasten-toilet, de royale televisie-kamer, een grote gasten-slaapkamer/suite, de riante salon met eetgedeelte die inverbinding staat met de volledig geëquipeerde keuken en detoegang tot de prachtige tuin met zijn mooie terrassen.

Het zwembad van 7 x 17 meter wordt omringd door eenweelderige, prachtig aangelegde tuin, compleet met vijver,een romantisch prieeltje met rieten dak waar u heerlijk kuntzitten en een bar in chiringuito-stijl met barbecue en 2terrassen, waarvan één overdekt. Een perfect plekje ombuiten te dineren of om uw gasten stijlvol te ontvangen en telaten genieten.

De vrijstaande gastenvilla omvat een woonkamer meteetgedeelte, een volledig ingerichte keuken, 3 slaapkamers, 2badkamers en een gastentoilet. Daarnaast een garage dieplaats biedt aan 5 auto´s en een multi-functionele ruimte,uitstekend geschikt om er een gym of home cinema tecreëren.

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Puerto Banús, Gibraltar en Afrika. Gebouwd naar dehoogste kwaliteitseisen op een perceel van 2333m2 enbestaande uit drie verdiepingen waaronder eensouterrain. Deze villa is een ware illustratie vanverfijnde architectuur.


Eine wirklich einzigartige Immobilie in Sierra Blancamit wunderbarem Blick über Marbella und die

Goldene Meile bis hin zu Puerto Banús und sogar Gibraltarund Afrika. Das auf einem 2.333m2 großen Grundstücküber drei Ebenen (inklusive Erdgeschoss) gebaute Hauswird den höchsten Standard- und Qualitätsansprüchengerecht. Ein Beispiel für feinste Architektur.

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Beim Eingang zur Villa über das Erdgeschoss treten Sie in eine sehrelegante Halle, die in einen geräumigen Wohnraum übergeht undvon dort auf eine große überdachte Veranda führt. Von hier auseröffnen sich ein schöner Blick auf den Garten und wunderbareAussichten auf die Landschaft. Die Villa verfügt im Erdgeschossauch über einen separaten Essraum, eine sehr große moderneKüche mit der besten Ausstattung, einen Waschraum sowie einSchlafzimmer mit Bad und eine Gästetoilette. Im ersten Stockwerkbefinden sich 3 weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunterdas geräumige Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich, Sauna undBüroraum. Auf einem tiefer gelegenen Bereich gibt es ein weiteresSchlafzimmer mit Bad für Gäste oder Personal, TV-Raum,Gästetoilette, einen großen Spieleraum mit Tischtennisplatte,Billiardtisch, Football-Machine und einem voll ausgestattetenFitnessbereich. Ein wunderbares Haus in einer der exklusivstenWohnanlagen von Marbella, ausgestattet mit tropischen Gärtenund einem großen, phantastischen Pool.

Sierra Blanca ist eine renommierte Wohnanlage 300 Meter überdem Meeresspiegel und mit Blick auf Marbellas Goldene Meilesowie das Mittelmeer bis hin nach Afrika. Mit der “Goldenen Meile“ist ein exklusiver Küstenstreifen von der westlichen StadtgrenzeMarbellas bis hin zu Puerto Banús gemeint. Die ideale Lage vonSierra Blanca nur fünf Autominuten vom Zentrum Marbellasund/oder Puerto Banús entfernt hat die Wohnanlage unter all jenenResidenten und Urlaubern beliebt gemacht, die Luxus und Komfortin unmittelbarer Nähe zu Stadtzentrum sowie Freizeit- undGastronomieangebot suchen.

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De elegante hal leidt naar de riante salon en de groteoverdekte porche met spectaculair uitzicht over de tuinen de omgeving. Op deze verdieping bevinden zichtevens een aparte eetkamer, een grote modernekeuken met apparatuur van de beste kwaliteit, eenaparte waskamer, een slaapkamer en-suite en eengastentoilet. De 1e verdieping omvat drie slaapkamersen-suite, een zeer ruime hoofdslaapkamer metkleedruimte, sauna en kantoorruimte. In het souterrainbevinden zich een slaapkamer en-suite voor gasten ofpersoneel, een tv kamer, een gastentoilet, een grote´game room´ met tafeltennis, biljard, voetbalmachinesen een volledig ingerichte gym. Dit is een werkelijkmagnifieke woning met tropische tuinen en een zalig,groot zwembad gesitueerd in één van de meestexclusieve zones van Marbella.

Sierra Blanca is een prestigieuze, residentiële zone,gelegen op 300 meter boven de zeespiegel met uitzichtover de Middellandse Zee naar Afrika en over Marbella´s´Golden Mile´. De naam Golden Mile refereert aan dekuststrook van Marbella die zich uitstrekt van dewestkant van de stad Marbella tot aan Puerto Banús. Deideale ligging maakt de Golden Mile tot één van demeest populaire bestemmingen voor diegenen diehouden van luxe en comfort in de dichte nabijheid vanhet stadscentrum en de locale faciliteiten, zowel alsvaste verblijfplaats of als vakantiebestemming.

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De beste

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ImmobilienCosta del Sol

Die besten

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Op de volgende bladzijden treft u een selectie aan van deprachtige villa´s en appartementen aan de Costa del Sol die wij ukunnen aanbieden. Twijfelt u niet contact met ons op te nemenindien u niet direct de ideale woning aantreft in ons magazine, wij beschikken over een ruime collectie die wij u graag laten zien.

Auf den folgenden Seiten stellen wir Ihnen eine Auswahl unsererbesten Immobilien an der Costa del Sol vor. Falls Sie Ihr Traumhausnicht entdecken, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir verfügen noch über viele andere Immobilien, die wir Ihnengerne präsentieren.

Für weitere Informationen setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.Unsere Kontaktdaten finden Sie auf der Rückseite des Titelblatts.

Voor meer informatie omtrent één van deze woningen zie de contactgevens aan de binnenzijde van de voorpagina.

26 Voor meer informatie omtrent één van deze woningen zie de contactgegevens aan de binnenzijde van de voorpagina.

Ref TH1076Artola - Artola Baja

Reihenhaus nahe zum Strand und zu dem schönen Hafen von Cabopino.Das Haus bietet zwei Schlafzimmer jeweils mit Bad und einen geräumigenWohnraum mit Kamin sowie zwei Terrassen. Wohnraum, Küche und ein WCbefinden sich im Erdgeschoss, die beiden Schlafzimmer und die Bäder imersten Stockwerk.

Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Wohnfläche: 110m2 Terrasse: 35m2

198.000€

Ref A1100Elviria - La Mairena

Dieses geräumige Apartment liegt im oberen Bereich von Elviria. Es bietetzwei Schlafzimmer mit zwei Bädern, einen Wohnraum mit direktemZugang zur Terrasse und eine komplett ausgestattete Küche. In derGemeinschaftsanlage gibt es mehrere Pools, einen 9-Loch-Golfplatz,Restaurant, Clubhaus, Fitnessraum und Sauna.


220.000€

Ref A11052La Quinta Golf

Modernes Apartment. Erstbezug. Wundervolle Ausblicke auf den Golfplatzseeund die Berge. Das Apartment liegt in erster Reihe, der Blick kann nichtverbaut werden. Gute Qualität. Eigener Parkplatz in der Urbanisation. In LaQuinta finden Sie drei 9-Loch-Golfplätze, ein 5-Sterne-Hotel, Clubhaus,Restaurants und Spa.


260.000€

Ref A11119Nueva Andalucía

Ansprechendes Apartment in Lorcrimar 4. Große gen Süden ausgerichteteTerrasse mit Blick auf die Poolanlage. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustandund befindet sich in wenigen Fußminuten zu Meer, Strand (Beachclub MistralBeach), Puerto Banús und San Pedro de Alcántara. Ein großartigesFerienapartment. Privater Stellplatz in der Anlage.


285.000€

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Ref A1262Elviria

Phantastisch gelegenes Gartenapartment in einer der best- undhöchstgelegenen Wohnblocks von Santa Maria Village. Vom Apartment auseröffnet sich eine schöne Sicht auf die Grünzone und das Meer. Die Wohnungverfügt über Klimaanlage warm/kalt und eine Vorrichtung zur Installierung einerAlarmanlage. Marmorböden, geräumige amerikanische Küche, schöneüberdachte Terrasse und sonniger Garten.


295.000€

Ref A1108Elviria

Luxuriöses Apartment in Südlage und nur wenige Minuten vom bekanntenGolfplatz Santa María entfernt. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer jeweilsmit Bad, eine möblierte Küche und einen geräumigen Wohnraum mitdirektem Zugang zur Terrasse. Vom Apartment aus eröffnet sich ein Blick aufGarten und Gemeinschaftspool. Die Wohnanlage befindet sich nur wenigeFußminuten vom Einkaufszentrum und von den Stränden entfernt. DasApartment wird möbliert verkauft.


295.000€

Ref A1093Elviria - Elviria Hills

Schönes und privat gelegenes Erdgeschossapartment, das erst kürzlichrenoviert wurde. Ein Teil der Terrasse wurde in den Wohn-Essbereichintegriert, der nun wesentlich geräumiger ist. Des Weiteren bietet diesesApartment Klimaanlage warm/kalt, Fußbodenheizung in beiden Bädern,Alarmsystem, SAT-TV, eine große Garage und einen Abstellraum. Von derTerrasse aus eröffnet sich eine Teilsicht zum Meer. Das Apartment liegt nurwenige Meter vom Gemeinschaftspool entfernt.


299.000€

Ref A1611Elviria

Wunderbares in Südlage gebautes Apartment in den Bergen über Elviria.Spektakuläre Ausblicke auf Berge und teilweiser Meerblick. Das für hoheAnsprüche gebaute Apartment bietet Klimaanlage warm/kalt, offenen Kamin,Fußbodenheizung in den Badezimmern, elektrische Rolläden in denSchlafzimmern, Jacuzzi, Alarmanlage, Garage und Abstellraum. Dekoriertwurde die Wohnung von einem der führenden Designer Marbellas. Daserstklassige Mobiliar ist im Preis inbegriffen.


299.000€


Ref A1303 Elviria

Komplett möbliertes Erdgeschossapartment in Südlage und mit Garten. DieWohnung liegt nur wenige Meter vom Strand und vom Einkaufszentrum vonElviria entfernt. Sie verfügt über Klimaanlage, Fußbodenheizung, vollausgestattete Küche, eingebaute Schränke, Abstellraum und Garage.


299.900€

Ref A1659Elviria - El Manantial

Apartment in Südlage und einem der besten Wohnblocks der Urbanisation.Von der Wohnung aus sind es nur wenige Fußminuten zu denEinkaufszentren, dem Strand und dem Golfplatz Santa María. Das Apartmentbietet zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen geräumigen Wohnraum mitTerrasse und Privatgarten, von wo aus sich ein herrlicher Blick auf dieGartenanlage der Urbanisation und das Meer eröffnet.

Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Wohnfläche: 91m2 Grundstück: 20m2

325.000€

Ref P12574Altos de los Monteros

Mooi, westelijk gelegen villaperceel bovenin Altos de los Monteros, 1.651m2.Met panoramisch uitzicht over Marbella, Puerto Banús en Gibraltar, alsmedede Mediterrane zee en de bergmassa achter Marbella. Het perceel biedtruimte voor een villa (max. 7 meter hoogte) met een bouwvolume aan m2

van 30% van de perceelgrootte. Momenteel het goedkoopste perceel in LosMonteros, een zeer scherpe prijs.

Schönes Villa Grundstück (Westlage) in Altos de Los Monteros, 1.651m2, mitPanoramablick über Marbella, Puerto Banús und Gibraltar, sowie über dasMittelmeer und die Berge. Das Grundstück bietet viel Raum für eine Villa(max. 7 m hoch) mit einem Bauvolumen von 30% der Grundstücksgrösse.Sehr guter Preis und momentan das günstigste Grundstück zu Kauf in LosMonteros.

Grundstück: 2.253m2

300.000€

Ref A2100Mijas Pueblo

Hoek appartement op de begane grond met drie slaapkamers, twee badkamersen apart toilet, gelegen in een nieuwe luxe urbanisatie in Mijas. Overdekt en openterras, salon met open haard, airconditioning/verwarming, vloerverwarming in debadkamers. Zonwering voor alle deuren en ramen, beige marmer, keuken metontbijtbar, garage en berging. De urbanisatie beschikt over 2 buiten zwembadenen een een verwamd binnen-zwembad, Spa, Jacuzzi, Turks bad en een gezelligeruimte om heerlijk te vertoeven. Ideel voor vakantie het gehele jaar door.

Erdgeschosswohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und WC, gelegen ineiner neuen Luxusurbanisation in Mijas. Weiträumige überdachte Terrasse. Wohn-Essraum mit Kamin. Klimaanlage warm/kalt. Fußbodenheizung in den Bädern.Jalousien vor allen Türen und Fenstern. Beiger Marmor. Erstklassige Materialien.Küche mit Frühstückstheke. Garage und Abstellraum. Gemeinschaftszonenmit zwei Außenpools und Gesellschaftsklub mit beheiztem Pool, Spa, Jacuzzi,Sauna etc. Die Wohnung wird voll möbliert zu reduziertem Preis verkauft. Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2,5 Wohnfläche: 168m2 Terrasse: 47m2

340.000€

PARKETT UND LAMINAT • KÜCHEN • TREPPEN

PERGOLAS • MÖBEL • TROCKENBAU

INNEN- & AUßENTÜREN • LADENBAU

PARQUET & LAMINATE · KITCHENS · PERGOLAS

STAIRCASES • FURNITURE • PLASTER BOARD

INTERIOR & EXTERIOR DOORS • SHOP-FITTING

PARKET EN LAMINAAT • KEUKENS • TRAPPEN

PERGOLAS • MEUBELS • PLEISTERWERK

BINNEN- EN BUITENDEUREN

WINKELINRICHTINGEN

POLÍGONO ELVIRIA, NAVE 9, 29600 MARBELLATlf./ Fax: 952 834 904 - Mob: 646 425 591

email: [email protected]


Ojén Ref F11613

349.000€

Landhaus mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Studio, Fernsehraum undKüche/Essraum. Im Nebengebäude gibt es ein viertes Schlafzimmer sowie einenWaschraum. Von den verschiedenen Terrassen und dem mit vielen Obstbäumenbestandenen Garten aus genießen Sie wunderbare Ausblicke auf Berge undMeer. Das Haus wurde 2008 grundlegend renoviert. Die Finca liegt nur wenigeFußminuten vom typisch andalusischen Dorf Ojen mit seinen weißgetünchtenHäusern sowie nur 15 Autominuten von Marbella entfernt.


San Pedro de Alcántara Ref A11844

398.000€

Apartment in sehr beliebter erster Strandlinie in der Urbanisation Las Adelfas.Von Ihrer Terrasse aus genießen Sie Ausblicke auf das Meer, die Promenadevon San Pedro de Alcántara und den großen Gemeinschaftspool. DieWohnung liegt nur wenige Fußminuten von Geschäften und Restaurantsentfernt. Das ideale Feriendomizil. Die Wohnanlage verfügt über einen 24-Stunden-Bewachungsdienst. Tiefgaragenstellplatz.


31Für weitere Informationen setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Unsere Kontaktdaten finden Sie auf der Rückseite des Titelblatts.

Ref PH12495Río Real - Golf Gardens

Een royaal en luxe afgewerkt 2-slaapkamer appartement gelegen op de 1everdieping van het geliefde complex Golf Gardens in Río Real. Hetappartement is ruim ingedeeld, heeft o.a. airco (warm/koud) per kamerinstelbaar, compleet ingerichte keuken met Siemens-apparatuur, fraaiebadkamers en een ruim zonneterras. Golf Gardens heeft een prachtig speelszwembad, temidden van de volwassen subtropische tuin. Tevens heeft ditkleinschalige complex een extra verwarmd zwembad.

Modernes 2 Schlafzimmer Apartment auf der 1. Etage in Golf Gardens, RíoReal. Grosszügige und helle Wohnfläche, mit Klimaanlage warm/kalt,moderne SIEMENS Küche, grosse Sonnenterrasse mit Aussicht über diewunderschöne subtropsiche Gartenanlage und das beheizte Schwimmbad.Zudem gibt es einen weiteren sehr grossen und kinderfreundlichen Pool. GolfGardens liegt neben Río Real Golf und der Strand ist zu Fuss erreichbar.Marbella Zentrum ist nur 4 min mit dem Auto entfernt.Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2,5 Wohnfläche: 132m2 Terrasse: 55m2

395.000€

Ref A1109Elviria - Hacienda Playa

Dieses luxuriöse Apartment liegt in der beliebten Wohnanalge HaciendaPlaya und bietet einen geräumigen Wohnraum mit großer Terrasse, zweiSchlafzimmer mit 2 Bädern und eine komplett ausgestattete Küche. Diegeschlossene Wohnanlage verfügt über verschiedene Außenpools und einenwunderschönen Gemeinschaftsgarten. Zum Apartment gehören einStellplatz in einer Tiefgarage und ein Abstellraum.


465.000€

Nueva Andalucía - La Quinta Golf Ref A11105

480.000€

Dieses exklusive Eckapartment hat dank seiner erhöhten Lage in La Quinta Golf& Country Club den schönsten Panoramablick, den Sie sich nur vorstellenkönnen. Das Bauprojekt wurde unter sehr hohen Qualitätsansprüchendurchgeführt, wozu auch schöne Ausstattungen und viele Extras wie etwaDomotiksysteme gehören. Der Wohnraum ist geräumig und mit einem offenenKamin ausgestattet. In beiden Badezimmern gibt es Fußbodenheizung,Hydromassage-Dusche und Badewanne. Tiefgaragenstellplatz.



Ref PH12577Altos de los Monteros

Zeer aantrekkelijk geprijsd 3-slaapkamer penthouse, gebouwd met mooiematerialen, in Altos de los Monteros, verlaagd van 750.000 naar 485.000euro! Gelijkvloers, zeer royaal (186m2 plus riant terras) en uitermate lichtpenthouse zonder buren; De prettig ingedeelde woning beslaat de helebovenste verdieping. Het heeft de hele dag zon en geniet van eenpanoramisch zicht over Marbella. Zeer goede prijs-kwaliteit verhouding.

Top Angebot: 3 - Schlafzimmer Penthouse in Altos de Los Monteros von750.000€ auf 485.000€ reduziert! Grosszügige Wohnfläche von 186m2 +Terrasse, alles auf einer Ebene, helle Räume und privat gelegen ohne direkteNachbarn; Panoramasicht über Marbella und sonnige Terrassen. Sehr gutesPreis-Leistungs-Verhältnis!


485.000€

Ref PH12571Los Monteros Hill Club

Een modern en aansprekend 2-slaapkamer penthouse, gelegen in hetbewaakte ‘boutique-resort’ Monteros Hill Club. Het zuid-georienteerdepenthouse heeft werkelijk adembenemend, panoramisch uitzicht van Gibraltarto Elviria. Het hoek penthouse is speels ingedeeld, heeft een moderne openkeuken en is afgewerkt met smaakvolle en kwalitatief hoogwaardige materialen.De urbanisatie ligt in de heuvels van Altos de Monteros, een rustige en groenewijk met overwegend luxe villa’s op korte afstand van zee en centrum Marbella.

Modernes 2 Schlafzimmer Penthouse in dem schicken Los Monteros Hill ClubResort. Von der südlich orientierten Sonnenterrasse hat man eineatemberaubende Panoramasicht bis nach Gibraltar. Dieses Eckpenthouseverfügt über eine moderne offene Einbauküche und ist sehr geschmackvollund qualitiativ hochwertig gebaut. Die Wohnanlage liegt in den Hügeln vonAltos de Los Monteros, eine ruhige und grüne Umgebung mit hauptsächlichluxeriösen Villen, 10 min mit dem Auto nach Marbella Stadt.


550.000€

Estepona - Andalucía Beach Ref A1149

525.000€

Phantastisches und geräumiges Erdgeschossapartment mit Garten und invorderster Strandlinie. Von der Wohnung aus geht es in die wunderbareGartenanlage und zum Pool, von wo aus es auch einen direkten Zugang zumStrand gibt. Das Apartment bietet zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, einengeräumigen Wohnraum und eine mit neuen Elektrogeräten ausgestattete Küche.Es wird möbliert verkauft und kann direkt bezogen werden.

Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Wohnfläche: 110m2 Terrasse: 40m2 Pool


Ref A1105Elviria - Elviria Hills

Großzügiges Apartment in der bekannten Urbanisation Elviria Hills. DieWohnung bietet drei Schlafzimmer mit drei Badezimmern, eine komplettausgestattete Küche und einen geräumigen Essraum mit direktem Zugang zuTerrasse und einem Privatgarten, von wo aus sich schöne Ausblicke auf denGolfplatz und den See eröffnen. In der Gemeinschaftsanlage gibt mehrerePools und einen 9-Loch-Golfplatz.


530.000€

Ref PH2359Nueva Andalucía

Schitterend duplex penthouse gesitueerd in een privé urbanisatie. Hetpenthouse is recentelijk in prijs verlaagd en bestaat uit drie slaapkamers, driebadkamers, een ruime salon, een van alle apparatuur voorziene keuken eneen fantastisch terras van 180m2. De twee ondergrondse parkeerplaatsen eneen berging zijn inbegrepen in de prijs. Een werkelijke buitenkans!

Wunderbare Duplex-Dachgeschosswohnung in einer privaten Urbanisation.Der Preis wurde erst kürzlich gesenkt. Die Wohnung wird komplett möbliertverkauft und verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, einen geräumigenWohnraum, Essraum, eine komplett ausgestattete Küche und eine sehr großeTerrasse. Insgesamt 180m2. Im Preis inbegriffen sind 2 Garagenstellplätze undein Abstellraum. Ein echtes Schnäppchen!


575.000€

Nueva Andalucía - La Quinta Golf Ref PH11133

590.000€

Prachtvolles Penthouse über zwei Stockwerke. Auf der ersten Etage befindensich ein geräumiger Wohnraum mit offenem Kamin und schöner Terrasse,eine Küche, 2 Gästeschlafzimmer mit Bad. Auf dem zweiten Stock liegt dasHauptschlafzimmer mit sehr großem Badezimmer, separatem Ankleidebereichund zwei Terrassen (eine davon mit Jacuzzi). Der Panoramoblick über dieKüste ist kaum zu übertreffen.



Elviria - Cerrado de Elviria Ref V12570

Een royaal en modern 2-slaapkamer appartement gelegen in het bekendeeerste- lijn zee complex Cerrado de Elviria. Het appartement is ruim ingedeeld,heeft o.a. airco (warm/koud), modern compleet ingerichte keuken, fraaiebadkamers en een ruim zonneterras. Het complex biedt een prachtig speelszwembad, temidden van een volwassen subtropische tuin. Tevens is ditkleinschalige complex volledig omheind en ligt het op korte afstand van eenvariëteit aan faciliteiten.

625.000€

Modernes 2 Schlafzimmer Apartment in Cerrado de Elviria, Wohnanlage in ersterStrandlinie. Das Apartment verfügt über einen grosszügien Wohnbereich, neuemoderne Küche, Marmorfussboden, Klimaanlage, Garagenplatz usw. Von derTerrasse aus geniesst man einen schönen Meerblick. Die Wohnanlage verfügt überprächtig angelegte suptropische Gärten mit Swimming Pool und Tennisanlage.Zudem hat man direkten Zugang zum Strand und Restaurants und weitereGeschäfte kann man einfach zu Fuss erreichen.


Benahavís - Los Arqueros Golf Ref A11177

650.000€

In Südlage neu erbautes Apartment mit exzellentem modernen Architekturdesignund Sinn für die kleinsten Details. Die Terrasse ist geräumig und eröffnet einenschönen Meerblick. Die Wohnung ist mit Klimaanlage/Heizung, Fußbodenheizungin den Badezimmern, elektrischen Rolläden und einem Domotiksystemausgestattet und beinhaltet einen Tiegaragenstellplatz. In der luxuriösenUrbanisation finden Sie 2 Gemeinschaftspools und ein Hallenbad mit Saunaund Fitnessraum.



Cabopino- Los Granados Playa Ref A1126

680.000€

Luxuriöses Apartment mit zwei Schlafzimmern in der renommierten Wohnanlage LosGranados von Cabopino. Das in erster Strandlinie gelegene Apartment ist nur wenigeFußminuten vom Hafen von Cabopino entfernt. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer,zwei Bäder, einen großzügig gestalteten Wohnraum, eine komplett ausgestatteteKüche und eine weiträumige Terrasse mit Panoramablick auf die Gemeinschaftsgärtenund das Meer. In den Gemeinschaftsanlagen stehen ein Fitnessraum, einHallenbad und ein großer Außenpool sowie Tennisplätze zur Verfügung.


Ref V12532Marbesa

Villa gelegen in de populaire strandwijk Marbesa, op korte loopafstand van hetstrand en de haven van Cabopino. Op de begane grond bevindt zich de keukenmet eethoek, een ruime zitkamer met openhaard en toegang tot het terras entwee ruime slaapkamers. Op de eerste treft u een riante hoofdslaapkamer aanmet badkamer en-suite, inloopkast en een terras met zeezicht. Extra´s:elektrische shutters, airconditioning, alarmsysteem en een inpandige garage.

Strandvilla mit 3 Schlafzimmer / 2 Badezimmer in Marbesa, nur wenige Metervom Strand gelegen und nur einen kurzen Spaziergang entfernt vom Hafen inCabopino. Grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin, Hauptschlafzimmer imObergeschoss mit ensuite Badezimmer, begehbarer Kleiderschrank undTerrasse mit Meeresblick. Weitere Extras: elektrische Rollläden, Klimaanlage,Alarm und Garage.


695.000€

Ref V12431Carib Playa

Rustieke villa gelegen in de populaire strandwijk Carib Playa. De woning telttwee woonlagen en is gemoderniseerd in 2006. Voorzien van een modernekeuken met marmeren aanrechtblad, vloerverwarming, dubbele beglazing enhouten vloer in de living. Vanuit de living is er direct toegang tot het terrasvanwaar u kunt genieten van een goed zicht op zee. Op de begane grond treftu 2 slaapkamers met gedeelde badkamer plus een gasten accommodatiemet badkamer aan.

Sehr schöne Villa in Carib Playa, Marbesa im rustikalen Stil gebaut und nur wenigeMeter vom Strand entfernt gelegen. Die Wohnung hat 2 Etagen und wurde 2006modernisiert. Moderne Küche mit Marmoranrichte, Fussbodenheizung,Sicherheitsglas und Parkettboden im Wohnzimmer. Von der Terrasse geniesst maneinen schönen Meeresblick. Im unteren Wohnbereich gibt es 2 Schlafzimmer, 1Bad, zudem noch ein Gästezimmer mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer mitensuite Badezimmer befindet sich im Obergeschoss.

Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 3 Wohnfläche: 250m2 Grundstück: 1.300m2

895.000€


Estepona - Costalita Ref A11056

780.000€

Wunderschönes, in erster Linie gelegenes Strandapartment in einer derluxuriösten Urbanisation an der Neuen Goldenen Meile. Die Siedlung verfügtüber einen großen Gemeinschaftspool, Poolbar, Sauna und Gym. Von derTerrasse aus genießen Sie einen phantastischen Blick auf Pool, tropischenGarten und Meer. Das Apartment bietet Klimaanlage, Fußbodenheizung in allenRäumen, einen offenen Kamin und einen Tiegaragenstellplatz.


Marbella - Greenlife Village Ref PH12482

Een prachtig 3-slaapkamer penthouse gelegen in Greenlife village, gesitueerd in deexclusieve en groene wijk Río Real (Los Monteros), op slechts 900 meter van zeeen 3 minuten van Marbella centrum. Dit lichte duplex penthouse heeft 170m2

binnenoppervlak en terras van 60m2 georiënteerd op het zuiden(west). Grootsteattractie is het spectaculaire uitzicht op de gehele 18-holes golfbaan Río Real, devallei met aan weerszijden villa’s en op zee. Voorzien van airco (warm/koud),ingerichte keuken, open haard, alarm en aangeboden met meubels.

875.000€

Duplex Penthouse in Greenlife village, ruhige Lage, nahe bei Marbella Zentrumund in Strandnähe. Grosszügiges Wohnen auf 170m2 plus 60m2 Terrasse,spektakuäre Aussicht über den Rio Real Golfplatz und wunderschönerMeeresblick. Extras: Klimaanlage warm/kalt, Kamin, Alarm, modernes Interieur.



Nueva Andalucía Ref PH11455

885.000€

Spektakuläres Penthouse, Südlage, in Albatross Hill. Die ursprüngliche 3-Schlafzimmer-Wohnung wurde von den Eigentümern zu einem geräumigenPenthouse mit 2 Schlafzimmern umgebaut. Zwei große, sonnige Terrassen mitwunderbarem Meerblick, ein großzügiger Wohnraum mit offenem Kamin, Garagemit 2 Stellplätzen, Fußbodenheizung und viele Extras. Die luxuriöse Urbanisationbietet Ihnen: 24-Stunden-Bewachungsdienst, Außenpools, Hallenbad, Tennisplatz,Fitnessraum und Sauna.

Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2,5 Wohnfläche: 221m2 Terrasse: 93m2

Ref V2437Nueva Andalucía


895.000€


Villa in bungalowstijl gelegen in een zeer gewild, besloten complex in het hartvan de golfvallij, dichtbij Puerto Banús. De villa is gebouwd op één niveaumaar heeft een souterrain met één slaapkamer en eén badkamer. Ideaalgeschikt als familie- of vakantieverblijf. Zuid-west georiënteerd, een verwarmdzwembad, jacuzzi en een privé-garage. Een fantasische woning op eenschitterende locatie!

Villa im Chalet-Stil in einer privaten Urbanisation im Herzen des Golf-Talesund nahe bei Puerto Banús. Mit Ausnahme des Untergeschosses, in dem sichein Schlafzimmer und ein 1 Bad befinden, liegen alle anderen Räume desHauses auf einer Ebene. Das in schöner Südwestlage befindliche Chalet istsowohl als Ferienhaus wie auch als ständiger Wohnsitz ideal. Es verfügt übereinen beheizten Pool, Jacuzzi und eine Privatgarage. Eine phantastischeImmobilie in unübertreffbarer Lage! Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 3 Wohnfläche: 232m2 Grundstück: 1.222m2

1.150.000€


Marbella - Altos de los Monteros Ref P12573

Een werkelijk adembenemend perceel van 2253m2 met 360 graden uitzicht vanElviria tot Gibraltar enerzijds, en de bergen en heuvels van Marbella en LosMonteros anderzijds. Dit ‘adelaarsnest’ is waarschijnlijk een van de beste, nog tebouwen villapercelen in Marbella en bovendien geheel vlak, hetgeen heelbijzonder is. Er mag 30% bebouwd worden. Het naastgelegen, eveneensvlakke perceel 5.2 (2132m2) is ook te koop (810.160€); Gezien de ligging,mogelijkheden en grootte beslist een goede investering.

910.000€

Wunderschönes Grundstück gelegen in den Hügeln von Altos de Los Monteros,mit 360 Grad Aussicht von Elviria bis nach Gibraltar. Man kann 30% bebauen.Das angrenzende Grundstück steht auch zum Verkauf für 810.160€ mit einerGrösse von 2132m2. Angesichts der Lage und Möglichkeiten ist dies sicherlicheines der besten Grundstücke momentan in der Umgebung Marbellas, welcheszum Verkauf steht. Gute Investition für die Zukunft!

Grundstück: 2.253m2

Marbella - Los Monteros Ref A1120

900.000€

Apartment mit drei Schlafzimmern in exklusiver Wohnlage von Los Monterosund nur wenige Fußminuten vom Strand und dem Golfplatz Santa Clara entfernt.Fahrstuhl mit direktem Zugang zur Wohnung. Das Apartment bietet einengroßzügigen Wohnraum mit schönem Kamin, Essraum und eine luxuriösausgestattete Küche mit Elektrogeräten von Siemens.


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Gespecialiseerd in advies, ontwerp en onderhoud van uw tuin. Wij beschikken over vakkundig personeel en de juiste technischeapparatuur.

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Tuinarchitectuur – Gartengestaltung - Landscaping


Marbella - Puerto Banús Ref PH11708

995.000€

Von diesem Penthouse in schöner Südlage sind die Strände, das Ortszentrumund der Hafen von Puerto Banus leicht zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung bietetverschiedene großzügige Terrassen mit Barbecue und Jacuzzi sowie großartigeAusblicke auf Meer und tropische Gärten. Es gibt Klimaanlage, Heizung,Alarmsysten, Fußbodenheizung in den Badezimmern, Tiefgaragenstellplatz fürzwei Wagen und 24-Stunden-Bewachungsdienst.


Benahavís - El Madroñal Ref V11134

950.000€

Wohnen in einem Landhaus nahe der Küste. In den Bergen über San Pedro deAlcántara und nur 10 Autominuten von Puerto Banús entfernt finden Sie dieseswunderschöne abgeschlossene Waldgebiet. Die gerade fertig gestellte Villa liegtauf einem Hügel mit großartigem Ausblick gen Westen. Die Architektur hat ihreneigenen Charakter, die Endausstattungen sind luxuriös. Die Villa wurde mit denbesten Materialien gebaut. Garage für 2 Autos.


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Nueva Andalucía - La Quinta Golf Ref PH11128

1.100.000€

Das beste Apartment von Las Lomas de la Quinta. Die Wohnung hat Ecklage. DasDuplex-Penthouse bietet drei Terrassen, was Ihnen Sonne oder Schatten denganzen Tag über garantiert. Sie genießen einen Blick über das gesamte Golftal bishin zum Meer. Auf der wunderbaren Dachterrasse gibt es einen Grillplatz undeinen Whirlpool. Der Wohnraum ist großzügig gestaltet. Das Apartment darf sichzu Recht als beste Wohnung von La Quinta preisen. Mit Tiefgaragenstellplatz.


El Paraíso Ref V2436

Imposante, luxe villa, zuid-west georiënteerd, gelegen in El Paraïso. De villa is vanuitstekende kwaliteit en omvat 2 vediepingen en een souterrain. Vijf slaapkamers, vierbadkamers waarvan 3 met jacuzzi, 2 gastentoiletten, een zeer ruime salon metaparte eetkamer, een studeerkamer/kantoor, professionele keuken met een centraalkookeiland en een apart ontbijtgedeelte, een waskamer, een overdekte porche diedirekt bereikbaar is vanuit de keuken, een privé-gym in het souterrain, carport, eenmagnifiek zwembad, een overdekte chiringuito compleet met barbeque en bar.

1.150.000€

Luxusvilla in El Paraiso. Südwestlage. Die Villa erstreckt sich über 2 Stockwerkeplus Kellergeschoss und wurde mit Wert auf gute Qualität erbaut. Das Hausbietet 5 Schlafzimmer, 4 Bäder (drei davon mit Jacuzzi-Badewanne), 2 WC, einengeräumigen Wohnraum mit separatem Essraum, ein Studio, eine professionelleKüche mit zentraler Insel und Frühstücksbereich, eine Waschküche, eine über dieKüche zugängliche überdachte Terrasse, einen Keller mit privatem Fitnessraum, eineGarage, einen Pool mit überdachter Chiringuito-Bar (mit Barbecue und Theke).



Elviria - Lomas De Elviria Ref V1128

Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 3 Wohnfläche: 297m2 Grundstück: 1.000m2 Pool

Umwerfende moderne Villa mit wundervollem Meerblick in der Urbanisation 5 Villas. Das Haus bietet 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmerund eine Gästetoilette im unteren Stockwerk. Wunderschöner heller Wohnraum mit Zugang zur Terrasse, von wo aus sich einschöner Blick auf Pool und Garten eröffnet. Vom Hauptschlafzimmer mit seinen hohen Decken aus geht es auf eine weiteregroße offene Terrasse.

1.295.000€

FISCALE PLANNING - t AXIS045

Als men in Nederland belastingplichtig is, moethet totale inkomen en vermogen worden

aangegeven via de jaarlijkse aangifte Inkomstenbelasting.Ook alle buitenlandse bezittingen en inkomsten. Omdat inSpanje belasting wordt geheven van de –fictieve-inkomsten uit Spaans onroerend goed, geeft deNederlandse belastingdienst een korting op debelastingaanslag als er sprake is van buitenlands onroerendgoed. Die korting is grofweg 1,2% van de aangegevenwaarde van het buitenlans bezit.

Dat daarmee voordeel is te behalen blijkt uit onderstaandvoorbeeld: Spaarsaldi € 300.000, Nederlandseinkomstenbelasting daarover € 3.300. Na aankoop vaneen Spaans appartement voor bijvoorbeeld € 250.000daalt de te betalen Inkomstenbelasting in Nederland tot€ 300,==. Een besparing van € 3.000,== dus ! Kortom,aanschaf van een mooi vakantiehuis in Spanje is ookfiscaal voordelig.

Bij de aanschaf van een 2e woning in Spanje komt ookhet fenomeen van het erfrecht en het successierechtom de hoek kijken. Door uw testament (in Nederland)op de juiste wijze in te richten is het mogelijk om ookhet Spaanse successierecht te beperken. Spanje zal bijeen onverhoopt overlijden n.l. het recht hebben omde nalatenschap voor zover die bestaat uit Spaans bezit(onroerend goed, auto, banksaldi) te belasten. Op deNederlandse aanslag voor de erfbelasting wordtweliswaar een tegemoetkoming voor de in Spanjebetaalde successiebelasting verleend, maar de Spaanseheffing is meestal een stuk hoger dan in Nederland. Doortestamenten goed vorm te geven kan de uiteindelijkeheffing in Spanje worden beperkt.

©p.h.g.crena uiterwijk

Belastingbesparing door aankoopSpaans onroerend goed.


Nueva Andalucía - La Quinta Golf Ref V11105

1.495.000€

Charmante, charaktervolle Villa in einer luxuriösen geschlossenen Urbanisationmit 24-Stunden-Bewachungsdienst. Das Haus liegt nur wenige Fußminuten vomClubhaus entfernt, das verschiedene Services bietet. Von der Villa aus genießenSie die schönsten Panoramasichten auf den Küstenstreifen von Marbella und dieBerge. Die Wohnräume befinden sich alle auf einem Stockwerk. Extras: beheizterPool, elektrische Rolläden, Fliegengitter, Fahrstuhl und Fußbodenheizung imgesamten Haus und eine Garage.


Marbella - El Rosario V12572

Moderne nieuwbouw villa met prachtig zeezicht, gelegen in de prestigieuze wijkvan El Rosario. De villa biedt vier ruime slaapkamers, drie luxe badkamers, eenroyale living die overloopt in de eetkamer en open keuken. De villa kenmerkt zichdoor de vele grote ramen en schuifpuien en hierdoor heeft de woning veellichtinval. Verder completeert het zwembad met ruim terras deze moderne villa.Voorzien van airco (warm/koud), dubbele beglazing, alarm en een ruim dakterras.

1.500.000€

Moderne Neubauvilla mit wunderschönem Meeresblick, gelegen in El Rosario.Die Villa hat 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, einen grosszügigenWohnbereich mit Essbereich und offener Küche. Viel Lichteinfall und helleRäume sind Hauptmerkmale dieser Villa. Extras: Pool mit grosserSonnenterrasse, Klimaanlage (warm/kalt), Sicherheitsglas, Alarm und grosseDachterrasse.



Marbella - Altos de los Monteros Ref V12576

Op het zuiden gelegen nieuwbouw villa met fantastisch uitzicht, gelegen in dewelbekende wijk van Altos de los Monteros. De villa biedt een royalewoonkamer met openhaard, aparte eetkamer en keuken met ontbijthoek. Er zijnvijf gastenkamers met gedeelde badkamer verdeeld over 3 verdiepingen, dehoofdslaapkamer en-suite met toegang tot het ruime terras bevindt zich op debovenste verdieping, vanwaar men kan genieten van het adembenemendeuizticht. De keuken en benedenverdieping zijn naar eigen idee in te richten.

1.950.000€

Neubau Villa mit Südorientation und wunderschönem Panoramablick in Altosde Los Monteros. Die Villa verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mitKamin, separaten Essbereich und Küche mit Frühstücksecke. Es gibt 5Schlafzimmer auf 3 Ebenen verteilt und ein Hauptschlafzimmer imObergeschoss mit eigener Terrasse und atemberaubender Aussicht.

Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 4,5 Wohnfläche: 640m2 Grundstück: 1.527m2

Marbella - Los Monteros Beach Ref V12513

Uniek en zeer royaal 4-slaapkamer penthouse, gelegen in de beste (1e lijn) fasevan de urbanisatie ‘Los Monteros Palm Beach’ in de prestigieuze wijk Reserva delos Monteros. Dit duplex penthouse, met o.a. een lift dat uitkomt in de woonkamer,is smaakvol gedecoreerd en geniet vanaf alle terrassen vrij uitzicht op zee. Deurbanisatie is permanent bewaakt, heeft 2 ruime zwembaden en grenst aan zowelhet mooie zandstrand van Los Monteros en de golfbaan Río Real.

2.800.000€

Sehr schönes 4 Schlafzimmer Penthouse. 1. Strandlinie in Los Monteros PalmBeach. Dieses duplex penthouse mit eigenem Lift ins Wohnzimmer ist sehrgeschmackvoll eingerichtet und geniesst von allen Terrassen Meerblick. DieWohnanalge ist rund um die Uhr bewacht, verfügt über 2 grosse Pools undgrenzt sowohl an die Golfanlage Río Real, als auch an den Sandstrand von LosMonteros.



Bahía de Marbella Ref V12295

Gelegen in één van de beste gebieden van de Costa del Sol is deze villa een ‘mustsee’ object. Gebouwd door de meest bekende lokale architect geniet deze villa vaneen bevoorrechte locatie met het strand op slechts een paar honderd meter, dichtbij de bekende tennisclub El Casco, vele golfbanen, internationale scholen enwinkelgelegenheden is dit de perfect familiewoning. De villa is gebouwd op eenzeer privaat stuk grond met weelderige, tropische tuinen

2.900.000€

Villa in Toplage, Bahia de Marbella, Strandseite, designt durch einenrenommierten Architekten,. Nur wenige Meter vom Strand und nahe desbekannten Tennisclub El Casco, vielen Golfplätzen, int. Schulen undEinkaufsmöglichkeiten. Die Villa ist sehr ruhig und privat gelegen und hat einenschönen tropisch angelegten Garten.

Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 4,5 Wohnfläche: 420m2 Grundstück: 1.630m2

Marbella - Altos de los Monteros Ref V12530

2.995.000€



Ref V2410La Zagaleta

Deze villa is beschut gelegen met veel privacy en omvat een grote hal, eenopen salon, een ronde eetkamer, open haard, een overdekte porche, openterras met panoramisch uitzicht, een riante keuken met ontbijtgedeelte, vierslaapkamers, vier badkamers, waskamer en vloerverwarming. In hetsouterrain bevindt zich een separaat appartement dat bestaat uit eenslaapkamer en een badkamer.

Diese Villa bietet viel Privatheit. Sie verfügt über einen großenEingangsbereich, einen offenen Wohnraum mit rundem Essbereich, Kamin,eine überdachte und eine offene Terrasse mit Panoramasicht, eine großeKüche mit Frühstücksbereich, 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, Waschküche undFußbodenheizung. Im Keller ist ein separates Apartment mit einemSchlafzimmer und einem Bad eingerichtet.


3.900.000€


Een exceptionele, lichte en ruimte villa, gebouwd in moderne stijl, rekeninghoudende met alle gemakken. In alle opzichten van uitstekende kwaliteit engelegen in het hart van Las Brisas, Nueva Andalucía op slechts een paarminuten van Puerto Banús, de befaamde golfbanen, internationale scholen,restaurants en vele andere faciliteiten.

Diese außergewöhnliche, helle und großzügig gestaltete Immobiliewurde mit Blick auf Komfort und Bequemlichkeit gebaut, wobei in jederHinsicht estklassige Qualitätsansprüche erfüllt wurden. Die Immobiliebefindet sich im Herzen von Las Brisas, Nueva Andalucía, und nurwenige Autominuten von Puerto Banús, internationalen Schulen,Restaurants und Geschäften entfernt.


3.950.000€

La Quinta Golf Ref V2232

Fantastische villa gesitueerd in een prestigieus gedeelte van La Quinta in een beslotenurbanisatie met 24 uurs beveiliging. De villa is gebouwd op een dubbel perceel enheeft vanwege de bijzondere locatie een panoramisch uitzicht naar alle kanten.Recentelijk gerenoveerd en beschikkend over zes ruime slaapkamers waarvan viermet eigen kleedkamer, zes badkamers, een volledig ingerichte en van alle apparatuurvoorziene keuken, een gezellige salon, een ´games room´, thuisbioscoop, Turks bad,sauna, Jacuzzi, gym, kleedruimte, privé-garage en een binnen- en buitenzwembad.

4.400.000€

Phantastisches Anwesen in einer geschlossenen Urbanisation mit 24-Stunden-Bewachungsdienst.. Das Haus wurde auf einem Doppelgrundstück gebaut undbietet dank seiner unvergleichlichen Lage wundervolle Aussichten. Die erst kürzlichrenovierte Immobilie verfügt über 6 geräumige Schlafzimmer (vier davon mitseparatem Ankleidebereich), 6 Bäder, eine komplett möblierte Küche, einenWohn-/Essraum, eine Bibliothek, einen Spieleraum, einen Kinosaal, türkisches Bad,Jacuzzi, Fitnessraum, Umkleideraum, Privatgarage sowie Außen- und Innenpool.

Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 6 Wohnfläche: 1.038m2 Grundstück: 4.500m2



Klassieke, ruime villa, gelegen op een niet te overtreffen locatie met uitzichtnaar het zuid-oosten richting de bergen en de Middellandse Zee. De villabeschikt over een verwarmd zwembad, thuisbioscoop, een separaatgastenappartement en een mooie, volgroeide tuin. Deze villa is zeker eenbezichting waard.

Villa im klassischen Stil mit Blick gen Südosten, Berge und Mittelmeer. Ruheund eine einzigartige Umgebung sind garantiert. Das Haus verfügt über einenbeheizten Pool, Kinoraum, Gästeapartment und einen schön gewachsenenGarten. Wir empfehlen einen Besuch vor Ort.


4.750.000€


Luxe villa, zuid georriënteerd met schitterend uitzicht over de omgeving en dezee. De woning is gebouwd in moderne stijl en van uitstekende kwaliteit.Beschikkend over vloerverwarming, airconditioning, dubbele beglazing, mooiemarmeren vloeren van hoge kwaliteit, volledig ingerichte keuken enbadkamers, een verwarmd privé-zwembad met zout water, een privé-kantoormet aparte ingang alsmede een groot souterrain dat mogelijkheid tot hetconstrueren van een extra kamer.

Luxuriöse Villa in Südlage und mit phantastischer Sicht auf Land und Meer.Das Haus wurde mit erstklassigen Materialien im modernen Stil erbaut. Esverfügt über Fußbodenheizung, komplett möblierte Küche, beheiztenprivaten Salzwasserpool, Privatbüro mit separatem Zugang sowie einengroßen Keller, in dem ein weiteres Zimmer eingerichtet werden kann.


4.500.000€

Nueva Andalucía - Los Naranjos Golf Ref V2262

Prachtige villa in moderne, hedentijdse stijl, prachtig gelegen in de nabijheid vande Los Naranjas Golfbaan in Nueva Andalucia. Deze villa is een uitstekendvoorbeeld van aandacht voor detail, modern ontwerp en alle denkbare extra´swaardoor een comfortable en luxe gevoel is ontstaan. Een magnifieke villa diegezien moet worden om de werkelijke schoonheid te kunnen appreciëren.

4.750.000€

Wunderschöne Villa in modernem Stil nahe beim Golfclub Los Naranjos inNueva Andalucía gelegen. Beim Bau des Hauses wurde Wert auf Details undDesign gelegt, wobei alle nur erdenklichen Extras berücksichtigt wurden, diedas Anwesen gemütlich und luxuriös machen. Eine in jeder Hinsichtphantastische Immobilie, die man mit eigenen Augen gesehen haben muss,um sie richtig schätzen zu können.



Guadalmina Baja Ref V2325

Imposante mansion gelegen in één van de mooiste gebieden op 2e lijns strandmet schitterend uitzicht naar zee. Ingericht door de beroemdebinnenhuisarchitect Cesar de Leyva, gebouwd naar hoge kwaliteitseisen engesitueerd op een groot perceel. Paradijselijke tuinen met grote palmenomringen de villa.

6.900.000€

Herrschaftliche Villa in einer der besten Wohngegenden und in zweiterStrandlinie mit phantastischem Meerblick. Die Villa wurde von dem bekanntenArchitekten Cesar de Leyva entworfen und auf einem großen Grundstück miterstklassigen Materialien errichtet. Landschaftsgärten mit großen Palmenumgeben das Anwesen.


La Zagaleta Ref V2415

Een werkelijk unieke woning met fantastisch uitzicht, beschut gelegen in deomringende natuur. Door de comfortabele zuidelijke oriëntatie wordt deprachtige patio niet beïnvloed door slecht weer en ook op het terras kunt u hethele jaar heerlijk vertoeven. Mooie volgroeide tuinen omringen de villa.

6.750.000€

Eine wirklich einzigartige Immobilie im Schutz einer Naturlandschaft und mitunübertrefflichen Ausblicken. Dank der phantastischen Ausrichtung gen Südenbleibt das Haus von schlechtem Wetter verschont und die Terrasse kannsommer- wie wintertags genossen werden. Schön gewachsene Gärtenumgeben das Haus.



Marbella - Los Monteros Ref V12552

Nieuwe zeer luxueuze villa gebouwd in een moderne stijl met Balinese details,gelegen in de exclusieve villa wijk aan de strandzijde van Los Monteros. Zes royaleslaapkamers met badkamers en-suite, ruime entree, fraai vormgegeven living methoog plafond, open moderne keuken. Tevens biedt de villa een domotic systeem,airco (warm/koud), een gym, turks bad, cinema, bodega, separaat appartement,cabanne met bbq en een ruime garage voor vier auto´s. Eén van de meestbijzondere en smaakvolle villa´s momenteel te koop in Marbella.

9.750.000€

Neugebaute sehr luxeriöse Villa, modern mit balinesischen Akzenten, Strandlagein exklusiver Villenlage in Los Monteros. Die Villa verfügt über 6 grosszügigeSchlafzimmer mit ensuite Bädern, grosser Eingangshalle, hohe Decken und einermodernen offenen Küche. Extras: domotic System, Klimaanlage warm/kalt,Fitnessstudio, türkisches Bad, Heimkino, Weinkeller, Gästeapartment, Cabannemit bbq und grosse Garage für 4 Autos. Eine einzigartige Immobilie auf demmomentanen Häusermarkt.


La Zagaleta Ref V2302

Fabuleuse villa van uitstekende kwaliteit in La Zagaleta, één van de meest prestigieuzelocaties in Europa. De villa heeft meerdere salons, een grote familiekeuken met Mieleapparatuur en een apart ontbijt-/zitgedeelte, terrassen met veel privacy, eenhoofdslaapkamer met kleedkamer en een badkamer met hoog plafond. De woningbeschikt tevens over een thuisbioscoop, biljard, bar, verwarmd zwembad en eenappartement voor het personeel. In de onder architectuur aangelegde tuinen bevindenzich twee zwembaden, een barbeque-zone, een prieeltje, kruidentuin en twee garages.

6.950.000€

Phantastische Villa in Coto La Zagaleta, eine der renommiertesten Urbanisationenganz Europas. Die Villa bietet verschiedene Ruhebereiche und private Terrassen,eine mit Miele-Geräten ausgestattete Küche mit Frühstücksbereich, einHauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und Bad mit hoher Decke. Das Anwesenverfügt des Weiteren über einen Kinoraum, Bar, Fitnessraum, Billiardraum, beheiztenPool und ein Apartment für das Personal. In den wunderschönen Gärten liegen zweiPools, ein Barbecue-Bereich, eine Gartenlaube, Gemüsegarten und zwei Garagen.


Het kopen van een woning in Spanje is een emotionelegebeurtenis. Maar er zijn natuurlijk ook kosten en juridischeformaliteiten aan verbonden waar u aan moet denken.

Juridisch adviesRaadpleeg altijd een gerenommeerde advocaat die deskundig isop het gebied van de Spaanse wetgeving en wiens taak het isuw belangen zo goed mogelijk te behartigen, zorg te dragenvoor het bereiken van de voor u meest gunstige overeenkomsten u gedurende het gehele proces op de hoogte te houden.

Contract en aanbetalingWanneer u de woning van uw wensen heeft gevonden endeze graag wilt kopen, brengt u via uw makelaar een boduit op de woning. Wanneer het bod wordt geaccepteerdmoet u een aanbetaling doen om de woning voor u van demarkt te halen en te reserveren terwijl de juridischeonderhandelingen plaatsvinden. Vervolgens zal uw advocaateen koopovereenkomst opstellen met daarin vermeld alleovereengekomen condities betreffende de koop, eenbevestiging dat er geen schulden of hypotheek op dewoning rusten en de woning niet is verhuurd.

De notarisWanneer de benodigde documentatie is opgesteld, ontmoetenkoper en verkoper, en/of hun wettelijke vertegenwoordiger(s),elkaar op kantoor bij de notaris om de transportakte te tekenen,waarna de wijziging van eigenaar wordt ingeschreven in hetregister, hiermee bevestigend dat de woning officieel uweigendom en vrij van lasten is. Voor elke handeling waarbij hetbetalen van belasting gemoeid is, zoals bijvoorbeeld de aankoopvan een woning of auto of om in Spanje te kunnen werken,heeft u een NIE nummer nodig. Uw advocaat kan dit NIEnummer voor u aanvragen.

Kosten van de aankoopAlgemeen gesproken moet u ongeveer rekenen met 10% vande aankoopprijs als extra kosten. Dit omvat de kosten van uwadvocaat, notaris, kadaster, leges en overdrachtsbelasting.

Wie betaalt wat?De koper is verantwoordelijk voor:

De overdrachtsbelasting (of BTW + leges wanneer u koopt vaneen projectontwikkelaar), kadasterkosten en kosten van notarisen advocaat.

De verkoper is verantwoordelijk voor:

Belasting over de winst op de verkoop van de woning en dePlusvalía (gemeentelijke belasting over de vermeerdering van dewaarde van het land vanaf het moment van aanschaf tot hetmoment van verkoop).

Die Wahl und der Kauf einer Immobilie sind eine wichtige undoftmals aufregende Entscheidung. Doch sollte man sich nichtallein von Gefühlen leiten lassen, sondern unbedingt eine Reihevon gesetzlich vorgegebenen Formalitäten und von anfallendenKosten beachten.

Fachliche Beratung in GesetzesfragenLassen Sie sich immer von einem seriösen Anwalt und Expertenin Immobilienangelegenheiten beraten, der Ihre Interessenvertritt. Ihr Anwalt muss Ihnen das für Sie persönlichvorteilhafteste Abkommen ausarbeiten und Sie über alle Detailsdes Kaufprozesses auf dem Laufenden halten.

Vertrag und AnzahlungSobald Sie eine Immobilie gefunden haben, die Ihnen zusagtund die Sie kaufen möchten, müssen Sie über IhrImmobilienbüro ein Kaufangebot machen. Wird das Angebotakzeptiert, werden Sie eine Anzahlung leisten müssen, damit dieImmobilie während der nun folgenden Verhandlungen und derAbwicklung des gesamten Kaufprozesses bereits vom Marktgenommen wird. Im Folgenden wird Ihr Anwalt ein vertraulichesAbkommen aufsetzen, in dem die Termini und Bedingungen fürden Verkauf festgelegt sind. Darin ist auch eine Bestätigungenthalten, dass die Immobilie frei von wirtschaftlichen Auflagen,Mietverhältnissen oder Hypotheken verkauft wird.

Abschluss des KaufvorgangsMit den zuvor vorbereiteten notwendigen Schriftstücken treffensich Käufer und Verkäufer – und/oder deren gesetzliche Vertreter– beim Notar, um den Kaufvertrag zu besiegeln (die so genannteEscritura). Der Eigentümerwechsel wird im Grundbuchamt(Registro de la Propiedad) eingeschrieben, was den Kaufoffiziell macht.

Anfallende KostenGrundsätzlich müssen Sie beim Kauf einer Immobilie mitZusatzkosten rechnen, die im Verlauf der einzelnenBearbeitungschritte anfallen und rund 10 Prozent des Kaufpreisesausmachen. Damit abgedeckt sind Notarskosten, Anwaltshonorare,Kosten für die Einschreibung im Grundbuchamt und Steuern.

Wer zahlt was?Der Käufer ist für die Zahlung folgender Kosten zuständig:die Steuer auf Vermögensübertragungen (Impuesto deTransmisiones Patrimoniales) oder aber Mehrwertsteuer (IVA),plus die Steuer auf beurkundete Rechtsgeschäfte (Impuesto deactos jurídicos documentados), falls der Kauf direkt vomBauträger stattfindet; die Gebühren des Grundbuchamtes unddie Honorare für Notar und Anwalt.

Der Verkäufer ist für die Zahlung folgender Kosten zuständig:die Vermögenzuwachssteuer (Impuesto sobre IncrementoPatrimonial) und die Wertzuwachssteuer (Impuesto de Plusvalía).

Leitfaden zum Immobilienkauf

Gids voorwoningkopers

GIDS VOOR WONINGKOPERS - LEITFADEN ZUM IMMOBILIENKAUF054

DECORATIE - DEKORATION: MIKKU056

“Als u een droom heeft over de

inrichting van uw huis, transformeren wij deze tot werkelijkheid.”

Deze zin omschrijft op perfecte wijze de professionaliteit enflexibiliteit van onze gerenommeerde onderneming. Zowel demeest klassieke als hyper-moderne stijlen zijn moeiteloos terealiseren aan de hand van ´Diseño del habitat y el equipamento´.

Het ontwerp wordt geboren in onze studio in Marbella, de verdereontwikkeling en afronding vinden plaats in showroom Mikku. Elk project is een persoonlijk ontwerp, gebaseerd op uw ideëen,waarbij zelfs de kleinste details niet uit het oog worden verloren.

“Das Traumhaus,

setzen wir in die Tat um.”

DECORATIE - DEKORATION: MIKKU

das Ihnen vorschwebt,Dieser Satz beschreibt die Professionalität und Vielseitigkeit, mit denensich das Innenarchitekturbüro “Diseño del Hábitat y el Equipamiento“ mitSitz in Marbella einen Namen gemacht hat.

Vom klassischen bis hin zum modernen Stil werden unter der Regiedieses Studios Wohnideen problemlos verwirklicht. Ein Projekt auf Papierwird im Showroom “Mikku“ lebendig und greifbar.

DECORATIE - DEKORATION: MIKKU058

“Jedes Projekt ist eine persönliche Geschichte. Wir gehen von denWünschen und Bedürfnissen aus, die uns der Kundevermittelt, und berücksichtigen auch das kleinste Detail.Bei der Realisierung einer Arbeit versetzen wir uns in diePerson, die Familie oder das Unternehmen hinein. MitMikku haben wir einen weiteren Schritt bei derKonsolidierung unseres Studios und unseres Berufserreicht: ein Raum, in dem Innenarchitektur undDesign, internationale und lokale Stücke vonrenommierten Unternehmen und neuen Kreativen sowie einevon uns entworfene Kollektion direkt kennen gelernt werden können. Wirbieten eine personalisierte Beratung bei der Auswahl von Mobiliar, Stoffen, Tapeten,Beleuchtung und dekorativem Zubehör, wobei wir auf eine große Ausstellungzurückgreifen können.

Unsere Arbeit ist die Innenarchitektur. Die Aufteilung der Räume, die Umsetzung unddas Design der Bäder, die Beleuchtung, die Wahl der Materialien, die Gestaltungder Böden, Decken und einzelner Elemente sowie selbstverständlich dieDekoration werden sorgsam von uns ausgewählt und aufeinander abgestimmt.Wir wissen, dass es die Stoffe sind, die einem Ambiente seinen eigenen Stil gebenund entscheiden uns darum auf Basis eines konkreten Textilprojekts für dieAusstattung der Wände mit Tapeten oder dekorativen Farben sowie für die Bezügeund sogar für das Mobiliar. Denn das Wichtigste für uns ist Ihre absolute Zufriedenheit.

Willkommen in unserer Welt.“

Bij het ontwikkelen van een project staan de wensen vande client voorop, wij verdiepen ons in de essentie vanieder persoon, bedrijf of familie. Met Mikku consoliderenwij ons ontwerpbureau en onze professionaliteit terwijl wiju tegelijkertijd de mogelijkheid bieden kennis te makenmet de nieuwste ontwerpen, zowel lokaal alsinternationaal, de meest recente merken en stromingenop gebied van woninginrichting en natuurlijk met delaatste, door ons ontworpen, collectie.

In onze ruime showroom bieden wij u persoonlijk aviesop gebied van meubilering, stoffering, afwerking vanwanden, verlichting en decoratie. Ons werk omvatbinnenhuis-architectuur, ruimtelijke planning, badkamer-

design, het creëren van verlichtings-projecten,materiaalkeuze en de afwerking van vloeren en plafonds.Met als finishing touch natuurlijk onze bijzondereaccessoires en decoratie. Wij zijn ons er van bewust datde keuze van materialen de bepalende factor is bij hetcreëren van de sfeer en uitstaling van uw dromen. Deafwerking van de muren met bijvoorheeld stoffen,behang of decoratief schilderwerk, de vloerafwerking, destoffering en zelfs de keuze van meubels zijn hiervanafhankelijk. Het belangrijkste uitgangspunt bij hetsamenstellen van uw persoonlijke advies is het realiserenvan uw dromen.

"Welkom in onze wereld."

DECORATIE - DEKORATION: MIKKU

LEATHER CUEROS

Marbella - Málaga - Españ[email protected] • www.leathercueros.com

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Safer blijft vernieuwen na een professionele staat van dienstvan twintig jaar aan de Costa del Sol.

Safer Siematic presenteerde onlangs de SIEMATIC S1, dekeuken van de toekomst. Door de verrassende opties vandeze nieuwe lijn is de keuken optimaal integreerbaar in hetinterieur en vormt daardoor een gezellig ontmoetingspuntvoor de hele familie. Compleet met uitrusting voor TV, CD,DVD, radio en Internet, een oplaadstation voor de iPot ennatuurlijk met een uitstekende geluidsweergave. Deverfijnde verlichtingstechniek maakt het mogelijk de kleurenvan het licht individueel aan te passen aan de gelegenheiden het tijdstip van de dag. De presentatie werd ondersteunddoor Champagne Mumm, Piaget horloges, tijdschrift RobbReport en ADS Marketing & Consulting.

Safer setzt an der Costa del Sol auch nach 20 Jahren imGeschäft weiterhin auf Innovation.

Mit der neuen Linie SIEMATIC S1 hat Safer Siematic definitivdie Zukunft in die Küche einziehen lassen. Die Linie überraschtmit vielseitigsten Möglichkeiten, was die Küche wesentlichbesser in das Zuhause integriert und sie zu einem gemütlichenTreffpunkt für die ganze Familie werden lässt. SieMatic S1 istmit TV, CD-Player, DVD, Radio, Internet, iPot-Ladestation odergar Hi-Fi-Anlage ausgestattet. Ein ausgeklügeltesBeleuchtungssystem taucht die Küche zudem je nachTageszeit oder je nach Anlass in individuell gewähltes Lichtund Farben. Das Präsentationsevent wurde unterstützt vonChampagne Mumm, Relojes Piaget, Revista Robb Report undADS Marketing & Consulting.

KEUKEN - KÜCHE: Safer-SieMatic S1062

S1


Het weglaten van onnodige elementen maakt hetmogelijk ons te concentreren op de essentie:aroma's en smaken, kleuren en materialen, licht engeluid, kwaliteit en precisie. De S1 beantwoordt aanalle eisen op gebied van gastronomie en gemak.Een innovatie die de moeite waard is, in 2008onderscheiden met de felbegeerde ´reddot- Awardof the best´.

Der Wegfall überflüssiger Reize lässt uns auf dasEssenzielle blicken: auf Düfte und Aromen, Farbenund Materialien, Licht und Klang, Qualität undPräzision. Darum verzichtet die S1 auf alles, wasnicht unbedingt erforderlich ist. Eine Innovation, diesich gelohnt hat: Es ist die einzige Küche, die 2008mit dem renommierten Designerpreis Red-dot-Award “Best of the Best“ ausgezeichnet wurde.


Tijd, licht en ruimte, controle op alle mogelijkemanieren. Het SmartBoard van de S1 maakt hetmogelijk de tijd, temperatuur, elektrische uitrusting,verlichtingstechniek en de geïntegreerde multimediatot in de finesses te regelen, een mogelijkheid dietot op heden niet bestond in de keuken. HetSmartBoard bevindt buiten bereik van de kinderenop ooghoogte en wordt bediend door Touch Controlof via de afstandsbediening.

Zeit, Licht und Raum: Kontrolle in jeder Hinsicht.Das SmartBoard der S1 erlaubt es, die Zeit, dieTemperatur, die Regulierung der Elektrogeräte undder Beleuchtungssysteme sowie die in die Kücheintegrierte Multimedia zu kontrollieren. Eine völligneue Lösung im Küchenbereich. Das SmartBoardist auf Augenhöhe angebracht, für Kinder nichterreichbar, und wird mit Touch Control bedient.Auch eine Fernbedienung wird mitgeliefert.

Er zijn vele nuances tussen licht en donker die nu alle binnen bereik zijn door de drieverlichtingssystemen, direct en indirect licht op hetwerkblad, warm indirect licht via LED technologie en sfeerverlichting tussen de panelen. Regelbaar indiverse kleuren en tonen, dit alles gerieflijkbedienbaar via het SmartBoard van de S1.

Es gibt viele Nuancen zwischen Licht und Dunkel. Darum bietet S1 drei verschiedeneBeleuchtungssysteme – direktes und neutralesArbeitslicht, indirektes warmes Licht mit LED-Technologie sowie Ambiente-Licht mitverschiedenen Farben und Lichtstärken. Alles das bequem vom SmartBoard der S1 aus zu bedienen.

Waarom zou de keuken niet even gezellig kunnen zijn als de totale woning? Met de multimedia modules van de S1 beschikt u overde benodigde middelen om de keuken om te toverentot een sfeervolle ruimte, compleet met Internet, iPod,TV, CD, DVD en radio, ook via Internet.

Und dann sind da noch die Elemente der Multimedia-Ausstattung der SieMatic S1. Warum sollte eine Kücheweniger Spiel- und Freizeitangebot haben als etwa derWohnraum? Das Multimedia-System der S1 integriert alles das indie Küche, was sie zu einem Raum zum Leben macht:iPod, TV, CD-Player, DVD, Radio, Internet und Radio via Internet sowie Computeranschlüsse.


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