SOCIETE FINANCIERE INTERNATIONALE

3PRONAP

volumen iii

expropiacion de areas

SUMARIO

Introduccin1

21.Planta de tratamiento de agua

1.1Propietario21.2Ubicacin de la Obra21.3Topografa y Tipo de Uso21.4Coordenadas geogrficas de los vrtices21.5Descripcin de la Obra31.6Areas de expropiacin31.7Costo de expropiacin32.Reservorio R-5 (200 m3)52.1Propietario52.2Ubicacin de la Obra52.3Topografa y tipo de uso52.4Coordenadas geogrficas de los vrtices52.5Descripcin de la obra52.6Areas de expropiacin52.7Costo de expropiacin63.Lagunas de oxidacin73.1Propietario73.2Ubicacin del proyecto73.3Topografa y tipo de uso73.4Coordenadas geogrficas de los vrtices73.5Descripcin del proyecto73.6Areas de expropiacin73.7Costo de expropiacin8

Introduccin

Para la ejecucin de las obras ser necesario la expropiacin de las reas, donde sern ubicados los componentes del proyecto no lineales (Plantas de Tratamientos, Reservorios, etc.), para garantizar el funcionamiento de los sistemas de agua y de desage. En el siguiente cuadro se menciona cada uno de estos componentes, su rea de expropiacin, el propietario y su tipo de uso.

OBRAAREA A EXPROPIARPROPIETARIOTIPO DE USO

Planta de Tratamiento de Agua6 102,21Braulio Anampa RomeroAgrcola, actualmente con explotacin parcial de cafetales

Reservorio 200 m31 171,90Aurelio Benavente SotoNinguno, antigua cantera de enripiado de va.

Laguna anaerobica14 088,00Familia Weistreicher CanepaPastizal para ganado Vacuno

A continuacin se detallan en forma ms especfica cada uno de estos componentes.

1. Planta de tratamiento de agua

1.1 Propietario

Sr. BRAULIO ANAMPA ROMERO

1.2 Ubicacin de la Obra

Esta ubicada en la localidad de Villa Rica, Provincia de Oxapampa, departamento de Pasco, distando de la ciudad de Villa Rica 2,5 Km. Por la carretera marginal a la ciudad de La Merced.

1.3 Topografa y Tipo de Uso

La zona esta cubierta por vegetacin silvestreconnuna pendiente uniforme al Sur este de 3,3%, rodeada por el Norte y Oeste con un cerro de cafetales, al Sur con la carretera La Merced Villa Rica y al Oeste con cafetales, una parte de la zona est en la actualidad explotado con cafetales (570 plantones).

La parte baja sur, despus de la carretera es un rea destinada para la disposicin de los lodos de la planta, tiene una pendiente uniforme al Sur de 10%, en la actualidad esta cubierto con vegetacin silvestre sin ningn tipo de explotacin agrcola.

1.4 Coordenadas geogrficas de los vrtices

Planta de tratamiento

1)468298.13 E

8811742.77 N

2)468237.77 E

8811762.83 N

3)468243.29 E

8811805.05 N

4)468342.61 E

8811805.60 N

5)468342.54 E

8811747.46 N

6)468316.32E

8811742.86 N

Zona de lodos

1)468247.95 E

8811735.16 N

2)468293.62 E

8811734.63 N

3)468293.62 E

8811794.69 N

4)468247.57 E

8811694.69 N

1.5 Descripcin de la Obra

Es una obra que garantizar la potabilidad del agua contar con las siguientes unidades para garantizar la cantidad y calidad de agua para consumo humano:

a) Mezcla rpida

Unidad de tratamiento donde se realiza el proceso unitario de coagulacin, aqu se adiciona el reactivo qumico (sulfato de aluminio) y cal como ayudante del mismo, el tipo es de Palmer Bowlus.

b) Floculadores

En esta unidad se realiza el proceso de floculacin con un dimensionamiento de 6:00 m x 16,70 m y 3 compartimentos.

c) Decantadores laminares:

Despus del floculador el tratamiento del agua cruda continua en esta unidad, donde se sedimentan los slidos en suspensin del agua dejando el agua con una turbiedad adecuada para pasar el filtro (el agua a la salida es clara). El dimensionamiento es de 4,70 m x 2,45 m x 4 m cada una de las 4 unidades.

d) Filtros rpidos

En esta unidad el agua decantada o sedimentada pasa por un filtro de arena con un dimensionamiento de 2,40 x 1,60 x 4,40 cada una de las 6 unidades, despus de esta etapa de tratamiento pasamos a la desinfeccin, siendo esta la ltima etapa.

e) Edificaciones

Se construir una oficina, un laboratorio, un cuarto de desinfeccin, un cuarto para el grupo electrgeno, una sala de reactivos y almacn, un cuarto para el operador y uno para la guardiana.

1.6 Areas de expropiacin

El rea a ser afectada se indica en el siguiente cuadro:

NOMBRE DE LA OBRAAREA (m2) (*)PROPIETARIO TIPO DE USO

Planta de agua potable6 102,21Braulio Anampa RomeroAgrcola, actualmente con explotacin parcial de cafetales.

(*) El rea incluye la zona de acceso a la obra

1.7 Costo de expropiacin

Valor del Terreno: (VT)

TD =14.090,90 x 0,610221 x 1,09 x 1,0302

TD =S/.9.655,48

Valor total del terreno: S/.9.655,48

Valor de los cultivos: (VC)

Plantas de caf: 170 en produccin, 12 Pinos de 4 aos.

VC = UNIDAD x VUE

VC1 = 170 x 70

VC1 = S/.11.900,00

VC2 = 12 x 25

VC2 = S/.300,00

Valor total de los cultivos: S/.12.200,00

Valor total del predio por afectar: S/.21.855,48

Son: Veintiun mil ochocientos cincuentaicinco y cuarentaiocho cntimos de Nuevos Soles.

2. Reservorio R-5 (200 m3)

2.1 Propietario

Sr. AURELIO BENAVENTE SOTO

2.2 Ubicacin de la Obra

La obra se encuentra en la localidad de Villa Rica, provincia de Oxapampa, departamento de Pasco, distando de la ciudad de Villa Rica 0,90 km, yendo la carretera marginal a la ciudad de La Merced.

2.3 Topografa y tipo de uso

La zona es rocosa y accidentada con una pequea zona plana, donde se piensa ubicar el reservorio, al Oeste colinda con un cerro vertical de roca, lo mismo que al Norte pero de menor altura, al Sur Este lo limita la carretera Villa Rica La Merced y al Este con cafetales y frutales.

2.4 Coordenadas geogrficas de los vrtices

1) 469054 E

8812604 N

2) 469092 E

8812633 N

3) 469107 E

8812613 N

4) 469068 E

8812585 N

2.5 Descripcin de la obra

Es una obra que servir de almacenamiento del agua tratada proveniente de la planta de tratamiento, para luego distribuirla a la zona alta de la localidad, especficamente a los barrios La Libertad y Miraflores, ser de forma rectangular con dimensiones aproximadas de 8,0 m x 8,7 m x 4,5 m y de concreto armado.

2.6 Areas de expropiacin

El rea a ser afectada se indica en el cuadro siguiente:

NOMBRE DE LA OBRAAREA (m2) (*)PROPIETARIO TIPO DE USO

Reservorio 200 m31171,90Aurelio Benavente SotoNinguno, antigua cantera de enripiado de vas.

(*) El rea incluye la zona de acceso a la obra

2.7 Costo de expropiacin

Valor del terreno: (VT)

Para el clculo de la valorizacin del terreno afectado se ha aplicado el Titulo III del Reglamento General de Tasaciones del Per, aprobado con R.M. No. 370-85-VC-9300 del 27-12-85 para los terrenos que estn dedicados para uso agrcola, pecuario o forestal o que sean suceptibles de aplicarse a dichos usos y que no hayan sido habilitados como urbanos.

La tasacin definitiva (TD) est dada por:

TD = VAR x AREA x IPC...... (1)

En donde:

TD= Tasacin Definitiva

VAR=Valor Arancelario Rstico que depende de la clasificacin y categoras de las tierras por valorizar

AREA=Area del terreno

En base al cuadro de aranceles rsticos vigentes, aprobado por R.M. No. 507-93-TCC/15 y prorrogado por R.M. No. 7-477-94-MTC/15.VC, para el Departamento de Pasco y Provincia de Oxapampa, le corresponde un valor de S/.14.090,90 por hectrea.

Reemplazando en (1):

Valor a 1997:

TD =14.090,90 x 0,11719 x 1,09

TD =S/. 1.799,93

Actualizando:

TD = 1.799,93 x 1,0302

TD =S/. 1.854,29

Valor total del terreno: S/. 1.854,29

Son: Mil ochocientos cincuenticuatro y veintinueve cntimos de Nuevos Soles.

3. Lagunas de oxidacin

3.1 Propietario

Familia CANEPA WESTREICHER

3.2 Ubicacin del proyecto

La obra se encuentra en la localidad de Villa Rica, provincia de Oxapampa, departamento de Pasco. Dista de la ciudad de Villa Rica 0,95 km al Sur-Oeste, se llega por la calle El Descanso continuando por una trocha que cruza los terrenos la Sra. Francisca Canepa Westreicher.

3.3 Topografa y tipo de uso

La zona esta cubierta por una capa de pastizales de 0,50 m de altura y algunos rboles de tamao mediano, el terreno es casi plano con una pendiente pequea hacia el ro Entaz, presenta en todo el rea pequeos hoyos de poca profundidad (0,40 a 0,60 m).

Al Oeste y Norte colinda con un cafetal que llega hasta la falda de un cerro prximo, al Sur limita con el ro Entaz, y al Este con una zona de futura explotacin cafetalera.

3.4 Coordenadas geogrficas de los vrtices

1) 471489 E

8813206 N

2) 471452 E

8813276 N

3) 471436 E

8813343 N

4) 471508 E

8813389 N

5) 471565 E

8813268 N

6) 471558 E

8813238 N

3.5 Descripcin del proyecto

Esta rea ser usada para la ejecucin e instalacin de las lagunas anaerbicas, las mismas que contarn con lechos de secado, dndole a los desages un tratamiento primario antes de su disposicin final. El dimensionamiento de cada una de las dos lagunas es de aproximadamente 32,00 x 32,00 x 3,50.

3.6 Areas de expropiacin

El rea a ser afectada se indica en el siguiente cuadro:

NOMBRE DE LA OBRAAREA (m2) (*)PROPIETARIO TIPO DE USO

Laguna anaerbica14 088,00Familia Westreicher CanepaPastizal para ganado vacuno

(*) El rea incluye la zona de acceso a la obra

3.7 Costo de expropiacin

Valor del Terreno: (VT)

TD =14.090,90 x 1,4088 x 1,09 x 1,0302

TD =S/. 22.291,34

Valor total del terreno: S/. 22.291,34

Valor de los cultivos

2 alamos de 10 aos.

VC = UNIDAD x VUE

VC1 = 02 x 20

VC1 = S/. 40.00

Valor total de los cultivos: S/.40,00

Valor total del predio por afectar: S/.22.331,34

Son: Veintidos mil trescientos treintiuno y treinticuatro cntimos de Nuevos Soles.

VOLUMEN III

EXPROPIACION DE AREAS

190307-G-IN-450-29-01-3

PGINA BCEOM - OIST ASOCIADOSVILLA RICA