There’s something new under the Sun

Descubre algo nuevobajo el Sol

Mar Menor Golf Resort is a low urban density development where the combination of green spaces and a golf course provide an expansive landscaped setting for your enjoyment. A relaxing place free of pollution and noise, truly a break in

every sense of the word.

Mar menor golf resort es un proyecto de baja densidad urbanística en el que las zonas verdes junto con el campo de golf hará que usted viva sobre un gran paraje ajardinado. Un lugar tranquilo sin contaminación ni ruidos, en definitiva

un descanso en todos los sentidos.

With an area of over 1.5 million square meters, Mar Menor Golf Resort is a jewel along the beaches of the Mar Menor. A consolidated resort where the variety of services and proximity to the sea provide everything needed to make it

an idyllic setting.

Con una extensión de más de 1.5 millones de metros cuadrados, Mar Menor Golf Resort es una joya junto a las playas del mar menor. Un resort consolidado para vivir, donde la variedad de servicios y la cercanía al mar ofrecen

todo lo necesario para convertirlo en un entorno idílico.

An exclusive enclave situated on a warm property between two seas, the perfect

place to enjoy outdoor activities.

Un enclave privilegiado entre dosmares en una tierra cálida ideal para

las actividades al aire libre.

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This exceptional space is complete with an 18-hole Nicklaus Design golf course. A wide range of services are available so you can fill each day with leisure and relaxation a la carte. A 5-star Intercontinental Hotel,

restaurants, a supermarket, paddle tennis club, tennis, swimming pools...

Un campo de golf de 18 hoyos, Nicklaus Design,completa la oferta de este entorno privilegiado.

Todo un mundo de servicios está a su disposiciónpara completar cada día con ocio y relax a la carta.

Un Hotel Intercontinental de 5*, restaurantes,supermercado, club de pádel, tenis, piscinas...

Just feel the light...Siente la luz...

Single family homes located on spacious plots frontline to the golf course. 4 bedrooms and 3 bathrooms on a single floor make these homes extremely cozy. Ample open spaces allow the views of the garden to blend in with the

magnificent golf course at Mar Menor Golf Resort.

Viviendas unifamiliares ubicadas en amplias parcelas todas ellas en primera línea de golf. 4 habitaciones y 3 baños en la misma planta que hacen que las viviendas resulten sumamente acogedoras. espacios completamente abiertos que hacen que desde tu jardín tu vista se pierda en el magnífico campo de golf de Mar Menor Golf Resort.

Features Características

Villas perfectly integrated into the landscape of Mar Menor Golf Resort surrounded by a harmonious environment where the stately white Villas Clara are marked by freshness

and luminosity.

These villas feature a style that is absolutely Mediterranean and pure where the dominance of white provides luminosity

and roomy open spaces.

Villas integradas perfectamente en el entorno paisajístico de mar menor golf resort. envueltas por un entorno armonioso donde las Villas Clara cobran una gran importancia debido

a su frescura y gran luminosidad.

Destacan por su estilo absolutamente mediterráneo y puro donde el color blanco cobra todo el protagonismo aportando

luminosidad y espacios completamente abiertos.

Their spectacular rooms are laid out on a single floor with high ceilings that create an atmosphere full of light. Warm facing and overlays such

as lacquered doors provide a welcoming note to the interior of the house with its comfortable luxury.

Sus magníficas estancias se distribuyen en una única planta cuyos elevados techos crean una atmósfera llena de luz. Los revestimientos

cálidos como las puertas lacadas, otorgan una nota acogedora al interiorismo de la vivienda, de un lujo confortable.

Building specifications

Memoria de calidades

Built area under roof

Uncovered terrace area

Superficie construida bajo techo

Superficie terraza descubierta

165 m2

20 m2

165 m2

20 m2

Flooring and tiling• Latest generation vinyl flooring, Liberty clic basic model. Gray taupe color.• MDF skirting lacquered in white.• High quality porcelain tiling in bathrooms and kitchen.• Excellent quality flooring leading to house and stoneware deck with anti-slip tile.

Carpentry• PVC carpentry meeting European quality standards with wood finish.• Blinds in the same range.• Vaulted access door.• Smooth lacquered interior doors.• Cupboard doors with smooth lacquered sliding doors.

Paint and windows• Washable smooth acrylic paint inside.• Exterior siding of water-repellent single layer mortar.• Double glazed windows on exterior carpentry.

Plumbing and sanitary facilities• Single control taps in bathrooms and kitchen.• Premium vitrified porcelain toilets.

Electrical Installation• Compliant with REBT-high electrification (9.2 kw) standards with niessen mechanisms or similar.• TV and telephone points in living room and bedrooms

Others• Treated wood pergola in outdoor terrace area.• Multisplit air conditioning preinstallation.

Solados y alicatados• Solado de pavimento vinílico de última generación mod. Liberty clic basic. Color gris taupe.• Rodapie de DM lacado en blanco.• Alicatado con porcelanato de primera calidad en baños y cocina.• Pavimento de acceso a vivienda y terraza de baldosa de gres antideslizante de primera calidad.

Carpinterías• Carpintería de pvc con normativa europea de primera calidad, con acabado en madera.• Persianas en la misma gama.• Puerta de acceso a vivienda acorazada.• Puerta de interior lisas lacadas.• Puertas de armario con hojas correderas lisas lacadas.

Pinturas y vidrios• Pintura plastica lisa lavable en interior.• Revestimiento de fachada con mortero monocapa hidrofugo. • Doble acristalamiento en carpinteria exterior.

Instalación fontanería y sanitarios• Griferia monomando en baños y cocina. • Sanitarios de porcelana vitrificada de primera calidad.

Instalación eléctrica• Según normas de r.E.B.T.-electrificacion elevada (9,2 kw) con mecanismos niessen o similar.• Puntos de tv y telefono en salon comedor y dormitorios.

Otros• Pergola de madera tratada en zona de terraza exterior.• Preinstalación de aire acondicionado, para multisplit.

Just made to live it...Hecha para ser vivida...

La vivienda cuenta con unos acabados en primeras calidades y un diseño que no pasa desapercibido, a la vez que sereno y elegante.

Its 3 bedrooms and 3 bathrooms are distributed on two excellently laid out floors, giving the rooms very spacious dimensions.

A plot of over 200m2 flows seamlessly into the frontline of the golf course, creating the perfect “aura” for a dream home.

Sus 3 dormitorios y 3 baños se distribuyen en dos plantas magníficamente distribuidas, que dan a las estancias una generosa amplitud.

Una parcela de más de 200m2 que se desborda sin límites hacia la primera línea del campo de golf, son el “Aura” perfecta para un hogar de ensueño.

The Mediterranean sun filters into the house wherever you look thanks to multiple strategically placed windows overlooking the golf course, flooding the space with a mosaic of green shapes. An impressive modern layout complete with a magnificent porch that doubles the living room space in the exterior. Because with more than 330 days of sunshine a year, you’ll want to feel the fresh air around you...

The property features top of the line finishings and an unmistakable design that’s nonetheless serene and elegant.

Allá donde se dirija la mirada el sol del mediterráneo se cuela en la vivienda por sus numerosos y estratégicamente situados vanos hacia el horizonte del campo de golf que se asoma como un mosaico de cuadros inundando de verde con su presencia. Una distribución sorprendente y actual, coronando un magnífico porche que duplica la estancia del living hacia el exterior. Porque con más de 330 días de sol al año, querrás sentir el aire alrededor....

A new housing concept where light is the focus of each room.

Un nuevo concepto de vivienda donde la luz es la principal protagonista de cada estancia.

Features

Características

Building specifications

Memoria de calidades

Ground floor / Planta Baja First Floor / Planta PrimeraWall and floor tiling

• Latest generation vinyl flooring, Liberty clic basic model. Gray taupe color.• MDF skirting lacquered in white.• High quality porcelain tiling in bathrooms and kitchen.• Excellent quality flooring leading to house and stoneware deck with anti-slip tile.

Carpentry• Aluminum carpentry meeting European quality standards.• Blinds in the same range.• Vaulted access door.• Smooth lacquered interior doors.• Cupboard doors with smooth lacquered sliding doors.

Paint and windows• Washable smooth acrylic paint inside.• Exterior siding of water-repellent single layer mortar.• Double glazed windows on exterior carpentry.

Plumbing and sanitary facilities• Single control taps in bathrooms and kitchen.• Premium vitrified porcelain toilets.

Electrical Installation• Compliant with REBT-high electrification (9.2 kw) standards with niessen mechanisms or similar.• TV and telephone points in living room and bedrooms.

Other• Multisplit air conditioning preinstallation.

Solados y alicatados• Solado de pavimento vinílico de última generación mod. Liberty clic basic. Color gris taupe.• Rodapie de dm lacado en blanco.• Alicatado con porcelanato de primera calidad en baños y cocina.• Pavimento de acceso a vivienda y terraza de baldosa de gres antideslizante de primera calidad.

Carpinterías• Carpintería de aluminio con normativa europea de primera calidad.• Persianas en la misma gama.• Puerta de acceso a vivienda acorazada.• Puerta de interior lisas lacadas.• Puertas de armario con hojas correderas lisas lacadas.

Pinturas y vídrios• Pintura plastica lisa lavable en interior.• Revestimiento de fachada con mortero monocapa hidrofugo.• Doble acristalamiento en carpinteria exterior.

Instalación Fontaneria y Sanitarios• Griferia monomando en baños y cocina.• Sanitarios de porcelana vitrificada de primera calidad.

Instalación eléctrica• Según normas de R.E.B.T.-electrificacion elevada (9,2 kw) con mecanismos niessen o similar.• Puntos de tv y telefono en salon comedor y dormitorios.

Otros• Preinstalación de aire acondicionado, para multisplit.

Ground floor built area under roof

First floor built area under roof

Total area under roof

First floor uncovered terrace area

Ground floor uncovered terrace area

Total uncovered terraces

Superficie construida bajo techo planta baja

Superficie construida bajo techo planta primera

Superficie total bajo techo

Superficie terraza descubierta planta primera

Superficie terraza descubierta planta baja

Total terrazas descubiertas

78 m2

44 m2

122 m2

14 m2

19 m2

33 m2

78 m2

44 m2

122 m2

14 m2

19 m2

33 m2

The villas are situated on spectacular plots right in front of

the golf course, among the few available at

Mar Menor Golf Resort.

Las villas se ubican en unas magníficas parcelas en

primera línea de golf de las escasas disponibles en

Mar Menor Golf Resort.

Villa Clara 1 Villa Clara 2 Villa Aura 1 Villa Aura 2 Villa Aura 3 Villa Aura 4

LEGAL INFORMATION.VILLA CLARA: PLANS: (1) Built area under roof calculated at 100% of the house area and 100% of the uncovered terraces. (2) Approximate total area of the yard calculated at 100%. This document is indicative, the promoter reserves the right to make changes for technical or legal requirements. Warning: The prospects, plans and drawings shown in this catalog are a conceptual representation, preliminary and final project. The appearance, design, volume and distribution reflected in such plans, drawings and perspectives are only indicative and may be modified for technical or legal requirements. Prices are established for information purposes and subject to change and availability at the time of acquisition. We do not include furniture and accessories.

LEGAL INFORMATION.VILLA AURA: PLANS: (1) Built area under roof and covered terraces calculated at 100% of the house area. (2) Uncovered terraces calculated at 100%. (3) Approximate total area of the yard calculated at 100%.. This document is indicative, the promoter reserves the right to make changes for technical or legal requirements. Warning: The prospects, plans and drawings shown in this catalog are a conceptual representation, preliminary and final project. The appearance, design, volume and distribution reflected in such plans, drawings and perspectives are only indicative and may be modified for technical or legal requirements. Prices are established for information purposes and subject to change and availability at the time of acquisition. We do not include furniture and accessories.

ADVERTENCIAS LEGALES.VILLA CLARA: PLANOS: (1) Superficies construidas bajo techo computadas al 100 % de la superficie de la vivienda y 100 % de las terrazas descubiertas. (2) Superficie aproximada total del jardín computada al 100 %. Advertencia: Las perspectivas, planos y dibujos mostrados en este catálogo son una representación conceptual, preliminar y no definitiva del proyecto. La apariencia, diseño, volumen y distribución reflejados en dichos planos, dibujos y perspectivas son sólo orientativos, pudiendo sufrir modificaciones por exigencias técnicas o legales.Precios establecidos a efectos informativos, siendo orientativos y sujetos a variaciones y disponibilidad del producto en el momento de la adquisición. No incluimos mobiliario y accesorios.

ADVERTENCIAS LEGALES.VILLA AURA: PLANOS: (1) Superficies construidas bajo techo y terrazas cubiertas computadas al 100 % de la superficie de la vivienda. (2) Terrazas descubiertas computadas al 100 %. (3) Superficie aproximada total del jardín computada al 100 %. Advertencia: Las perspectivas, planos y dibujos mostrados en este catálogo son una representación conceptual, preliminar y no definitiva del proyecto. La apariencia, diseño, volumen y distribución reflejados en dichos planos, dibujos y perspectivas son sólo orientativos, pudiendo sufrir modificaciones por exigencias técnicas o legales.Precios establecidos a efectos informativos, siendo orientativos y sujetos a variaciones y disponibilidad del producto en el momento de la adquisición. No incluimos mobiliario y accesorios.