The Real Estate Book of Fairfield County
-
Upload
colorhaus-company-inc -
Category
Documents
-
view
215 -
download
2
description
Transcript of The Real Estate Book of Fairfield County
22
��'%"'!� � �5-9%7)��%7)(�����'5)��203281(�:-7,��86720�86-'� 78(-2��8)67��286)��!)11-6��2857����21(������������'''�����&!%"!��"
��$%"!� ���%+-'%/��67%7)�:-7,� -1'203%5%&/)������%'5)6�-6725-'��)6-()1')���8)67��286)�� 78(-2���%5%+)���22/��%1(�21(������������ '''��"#%���"
��$%"!��� 23,-67-'%7)(��;3%16-9)��2/21-%/�21��5-9%7)��8/��) %'�� ��� � 64� *7� %1(�"-):6� 7,%7� +2�21� *25)9)5�� ���������'''���"#%���#���"
���#������ ���8-/()56� �:1� �86720� �)129%7)(� �20)������ 64� *7� 21��)%87-*8/� ����%'5)��523)57<�� ��������'''�����"#%� ���#��"
���#�������������#������):��216758'7-21�#%/.�72�!2:1��!5%-1%1(��)%',���86720� 728',)6� 7,528+,287���)1')(��)9)/�$%5(��� ����� '''������"%%�'��$���"
�"#'���� ���5-67-1)��86720-=)(��2/21-%/� ��� 64� *7�� ����)(52206��0%1<�83+5%()6��!2//��527,)56��20081-7<��������� '''�����#"!��"
���#�������������#������219)1-)17�72�!2:1�� ,236�� ',22/6��)67%85%176�� %1(�#%/.-1+��-67%1')� 72� 7,)��)%',�� ��������'''�������!������"
���#������ ���;')37-21%/�!2:1,286)��219)1-)17� 72� ,236� ',22/6���)67%85%176���-+,:%<6�%1(��):�!5%-1� 7%7-21��������� '''���� �$%����"
������������������
���� �� ���������������
%$� #&$#�%��!')&�(�#��$"%$� #&$#�%��!')&�(�#��$"
3
�������%$��(�+"� �%$*�#&%(�(.%$���"%,�".���(�)��*�*����$�%�� �� �+"����)���� ��(��$��&%(�������!��&�* %��$��"�,�".�(�� %���(� )�,�(�"� %&* %$)�%(� %+*�%%(� " , $��� �"%%(&"�$� ��)� �� �(��*� �"%-� �%(�$*�(*� $ $������������
�������$* '+�� ��(#�%+)��� � (��� ���� %$� ���+* �+"".� "�$��)��&��� "�,�"� &(%&�(*.� $)%+*�� � " *%$�� � � ��*� ��( ��*� - *�� #�$.� +&��*�)� $� &( )* $�� �%$� * %$�� �#+)*� )���� ��� �� ����������
��������(��� ���(%%#� ��&�� - *����(#� �$�� ���(��*�(� $��) (��"�� )%+*�� � " *%$"%��* %$����������
� � �� �� � �� �
ON THE COVER
FOR A FREE MAGAZINE400+ MARKETS
1-800-841-3401
Fairfield County VOLUME 28 NUMBER 8
������������������������������������������������������������������� ���������������������� ��������������������������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������� ��������������������������������������������������������������������������������������������� ��������������������� ������������������������������������������������������������������������������������������������ �������������������������������������������������������!
�)� �/ +-$, ��)(-��-�
�$&&� .!� +# $� ���������1���0$&&��)&)+#�.,�( -
��������������The Real Estate Book ����� ���� �������� ��� ��������
������������������� ����
�. ,��2�� .".,-��������
�# �� �&��,-�- ��))%�.-,����*)-&$"#-��(��).+�)' ��$-#��2* +��)��&�
�-+ -��$,-+$�.-$)(���(&$( ��(��)�$�&�� �$���!!)+-,� �&�,-�- �))%��)'
4
http://companies.to/rebook
SHOREHAVEN, EAST NORWALK - TRULY A HAVEN ON THE SHORE
Judy [email protected]
VIEWS OF THE WATER EVERYWHERE! �"��&���"!���� �!�&'$��� �!�����'&��'��*� ��!�%��#�����$�%�� &���#$"#�$&*� �!��'��%&�����)�&��!�%��!��"#�!� �$%��������!&�&"���"$���(�!��"�����'�����!�������%��!���!����$ '������""!�������!��&"�&���"#�!)�&�$%�"��������������$ %�����'������������&�%�����$��&&��������$�������#�$�&��"����������!�������������
� �� �� � �� �
MICHELLEANDCOMPANY.COM“Scan the QR code with your smartphone & tour these homes!”
� � �� �� � �� �
6
�����������
Janice Engel & Jennifer McCoyRegional Brokerage
Trumbull/Monroe, CT
� �� ����97831��3032.&0�32�59.*8��.(-307�786**8���037*83�4&6/7�&2)�*&7=�-.,-;&=�&((*77���*;*6�-31*�3++*67��%+03367�� (97831� 86.1��� 8.0*�;36/�� 74&(.397�����;�,6&2.8*��.70&2)� 8-&8� 34*27� 83�� �;�+40����6*2(-�)3367� 83� � �3++.(*�%&0/398������ �����������������������������������
�������6.:&8*�&2)� 86&259.0�2*;*6���� ��� �����3032.&07*8�'&(/�3++�63&)�.2�03;*6��&7832�32������&(6*7���%�+03367�(97831�)*8&.0� 86.1�� -9,*�)*(/�� 0&6,*������1&78*6�;�+900���&2)�%��(037*8���377.'0*�8*22.7�(3968��4330�36�-367*�4634*68=��32)�.2�'&(/���� ������ ����������������������
����!4&(.397�!40.8�;.8-� +6328� 436(-���*;�(&64*8.2,8-69�398�� � +900���7�� ).2.2,� 6331�+&1.0=� 6331�3++� *&8�.2/.8(-*2��!*(32)�+&1.0=�6331�;.8-�+900����&2)�0&92)6=� .2�+.2�.7-*)����� �.:.2,� 6331�;�+40(���&8.3� &2)�,&6&,*�� �����������������������������������
�����6&(.397�-31*�4*6+*(8�+36�*28*68&.2.2,���&6,*����;�,6&2.8*���!!�&440.&2&(*7��;*8�'&6��0&6,*�)*(/�;.8-�4*6,3�0&��� �;�+40�&2)�:08)�(*.0.2,��7(6**2*)�436(-���%�+03367�&2)+.2.7-*)�;&0/�94�&88.(�� �2,6392)�4330����� (&6� ,&6&,*���������� ��������������������������
� �� ����3:*� .,-8� �2����*&98.+900=� 94)&8*)� &2(-�3203:*0=� 0*:*0�4634*68=��!4&(.397�-31*�-&7�,36,*397�/.8(-*2;��,6&2.8*���%�+067���� �;�+900������6331�;�+.6*40&(*������&))0� ����!�� .2� '&7*1*28�� (*)&6� (037*8�� )*(/�� 2*;�:.2=07.).2,�&2)�;.2)3;7����������� ������������������������
�����368-'633/�>%.2)736?��2)�#2.8��$08)�(*.0.2,7��7/=�0.,-87��70.)*67�83�7(6**2*)�436(-��2*;�;.2)3;7������;��,6&2�.8*��� �;��+.6*40&(*��4&68.&00=�+.2.7-*)����&2)��(&6�&88�,&6&,*��1*2.8.*7� .2(09)*�;&0/.2,� 86&.07��4330���(09'-397*��� ��"$��#�����������������������������������
203.556.9923 [email protected] [email protected]
7
��������0)'7532-'� +%7)(�)275<� 73);')47-32%0� 0-/)�2):�'3032-%0� -2� 73403'%7-32�32� '80�()�6%'���8+)�&32865331�%2(� *-2-6,)(����:�1)(-%�� ������������� ����
���������� �34,-67-'%7)(��67%7)0<���45-67-2)� '86731�,31)� .867�1-287)6� 7373:2�� %2(�&)%87-*800<� 6-7)(�32�� �45-�9%7)�%'5)6�������������������
������������1%=-2+�,31)��� 03'%�7-32��:%0/� 73��%-2��7�� �� *0%7��'56:�6732)�4%7-3�%2(�()'/�� �2� 0%:�%8�4%-5%4%571)27�:������/-7',)2)77)���6-77-2+���� ������ �������� ����
���������� �5%'-386�,31)�:-7,)0)+%27� 84(%7)6� .867� &03'/6� *531�,-6�735-'��%-2��7���5%2(�6:))4-2+�67%-5:%<�� �-5'0)� (5-9):%<� ���� ��������� ����
�������������'33/6�(5)%1�/-7',)2%:%-76���35+)386�+5382(6�:�� 4877-2++5))2�� *-6,�432(�� *-5)� 4-7��:%7)5*%00� ��139-)�7,)%7)5��������������������
��������������7%7)0<� &5-'/� '303�2-%0� -()%0� *35� +5%'-386� 0-9-2+���)27)5�7%-2-2+�:-7,�'80�()�6%'�6)77-2+���,)%7)(-2�+5382(�4330��������������������
������������%5/�0-/)�+5382(6��-29-7-2+� ')27)5� ,%00� '3032-%0�:�39)5�����6*� 2)-+,&35,33(�:-7,� &)%',5-+,76� 73�2)%5&<��-)55)4327��%/)������������� ����
�����������"-578%00<� 2):�%*7)5� 737%05)13()0�);4%26-32� -2� �����3677,38+,7*80� %77)26-32� 73� 64%')�()7%-0��5)%7,7%/-2+�9-):6�3*��%/)�#-2(:-2+��������������� ����
���������� �2',%27-2+��31)��� 6)7�7 -2+�� 1-287)6� 73� 73:2� :�);7)26-9)-14539)1)276���35+)386� 0)9)0� 037�� 4)5�*)'7�-2�)9)5<�:%<���������������������
������������ $������� �����!��� ����)6-+2)5� 4%-27� '30356�� +5%2-7)/-7',�� ���6*�:������� ����� 2):� *-2���:�&)%(�&3%5(�� %'� 2)%5� 73:2��� �����
������������4%'-386� 5%2',�� %4%57�1)27� 35� -2�0%:� :�3:2� 87- 0 - 7 -)6��-5)40%')�� ,%5(:33(� *03356��� *-2-6,)(:%0/� 387� 03:)5� 0)9)0�� ������������������
������ �,%51-2+��%2',� -2� +35�+)386� 6)77-2+�:-7,�1%785)� *03:)5-2+75))6�� (-67%27� 432(� 9-):6���:%0/� 7375%-2� *35� )%6<� '31187)�� �������� ����
� � �� �� � �� �
8
Gail StoneC 203.561.0909 • O 203.322.1688
[email protected] ����760�#2-0.�#7*-��$<*5/7:-���%����
T���������� ������� �� �������� ������ ����"���������� � ���������������!#�������������� �� � ��������� ������ � ������ �!�� � ����!��� ����#���� ��� ���� ������ !��������#�!��� #��� ����������!��������������"� ����� ����������������
ROMANTIC STONE HOUSE
����������&8-*<.-���#���*�?+*4�,76A�*6-� <:..� <78�>2.?;��"4.*;=:.� <7;17?���77-�;<7:*0.��(�:A�26�=62<�� .*:�.::2<<�"3?A���%:*26�������
���� ����@,4�!88<A��&8-*<.-����#�����*<1��74��76����*,:.��?��,*:�0*:�������:.*<��*5��#5�?/84����262;1.-+*;.5.6<��$17:<�;*4.�� ���
���������������� ����&8-*<.-�.@8*6-.-���#�����*��74����#�$=2<.�?�?*4326�,47;.<;���*,=BB2��������.6,.-+*,3A*:-�?-.,3���8*<27������
����� �����2-��2<A�'.:A��//7:-*+4.��#�=62<�������#;>-�830���<�<�(*<.:26,4�� 26���10;�7/�����57��(*43� <7;178C0���:.,:��/*,242<.;���������
����� �����4.6+:773� .?4A� 42;<.-�<7<*44A� :.57-.4.-� /=44���#� <7?617=;.������;/��?/=44� /26����.>���:*62<.�32<�?;42-.:;�<7�8*<27��������
�������� ���!6.�7/�*�326-���#� ���*�� )�;<A4.-��!8.6��+:201<�?5*6A�*5.62�<2.;���+=24<�26;�������=44�+*;.5<����,*:0*:���.>.4�47<�������
� �� �� � �� �
57
WESTPORT - $859,000 This conveniently locatedhome on a cul-de-sac has decks and patios over-looking magnificent gated gardens and is setamoung multi-million dollar homes. Flexible floorplan w/3 BRS, 2.5 baths and a separate 960 SF GuestHouse. Move right or build to suit.
FAIRFIELD - $659,000 Spacious Colonial featuring 4brs, 2.5 baths. Large Master Bedroom with Dressingarea. Bonus Room and Family Room off theKitchen. Finished Lower Level Playroom. UpdatedSystems and Lovely private property. Close to townand train.
WESTPORT- $579,000 Wonderful opportunity!Charming 3 BR, 2 bath Cape on a Greens Farms cul-de-sac. Move right into this beautifully maintainedand updated home, freshly painted. Living roomw/fplc., oversized deck, eat-in kitchen, formal diningroom and built-ins.
FAIRFIELD - $284,000 MOSSWOOD Located juststeps from the train and all downtown has to offer,this is one of the largest one BR units. Wide openfloor plan with large LR & DR. Updated throughout.Plenty of storge, in-unit laundry. Deck overlooking acourtyard.
�������������������� �����!���!���"!����!���������������������
!��"���#��������������� !�������� !�� !���!����������������������
�������������������������� ������
SOUTHPORT - $969,000 Classic Colonial set onlevel acre and convenient to town and train. 4000+SFof total living space includes 4 BRS, 2.5 baths and afinished Lower Level w/walk-out to the patio. Greatbackyard with room for a pool. A wonderfulSouthport value!
9
FAIRFIELD - $1,635,000 Stunning customized newerColonial steps to private beach.New oversized win-dows, vaulted ceils., wood floors, elegant moldings& secluded terrace & gardens with pergola. Fin.bsmt. w/BR & bath offer 1560 SF of addtl. livingspace. www.seetheproperty.com/81090
� �� �� � �� �
10
� � �� �� � �� �
11
����������������������#$��'(���(���������#&���"�()������+�-�#"������&�'��"��#"*�"��"(���"(&� ��&��"+���� #��(�#"��� ���"( -��$$#�"(���$)� ��
&##!'���#)&!�(���(���"��$#''�� ���)�'(�')�(��� ��(���'+�!!�"��$## ����&�+�-� �!�"(�&-����## ���"(�&"�(�#"� ����� �)&��(����'(�&"����� �����## �
�! $'���� $ ���##�!" &�����������
��������������������� �&���(�#"� ������#!��#"��) ����'����!���&)&� �,$�"'�'��"���%)�'(&��"���&!'�����'$��(��) �&���&�'�����"�� ##&����&##!������&���&�������"�&�(#&�����(���'+�!!�"��$## �'$���#$(�#"'��#&��,$�"'�#"�
#"*�"��"(�(#��#&(�����(��� ��"'���(&#��#&(����� &#����"���#&(��&"���'(���'(�&��
�! $'��������&&(��%%#����������
� � �� �� � �� �
12
� � �� �� � �� �
13
WW atch the sailboats leave the harbor from beautiful stone patios and enjoy water views of the sound or gulf fromevery room. Set on a professionally landscaped 1/2 acre with 135 feet of water front, the L-shaped design offerswonderful privacy and sensational views. It is simply beautiful. With 5BR, 3 full BA, 2 fpl and 2 car garage, this
home has an interesting history which has been preserved in the original area of the home. There is additionally a modern wingwith state of the art appointments and skylights...and the entire home has been remodeled with the newest energy saving fea-tures. Don't miss this once in a lifetime opportunity to buy a spectacular water front estate at an incredibly reasonable price.
Offered at $1,549,000 Contact: Connie Geanuracos @ [email protected]
203-877-2363 �������������������������� ���������
� �� ��� � ������8$&04*/.",,9-"*.4"*.&%��/,/.*",���6&2� ".�"$2&�� ���3��� �����7���$"2�("2���&-/%�+*4����3��35.� 2//-�� '*.������9"2%�7��0"4*/� )/24�7",+�4/��*.&7//%��"+&��
�������� ��� ����� 45..*.(���������31��'4�&80".%&%��"0&������3��'5,,���3�����$"2�("2���&-/%&,&%�+*4�7�%*.�"2&"��������3,*%&23� 4/�%&$+�������30"$*/53�9"2%�
������� �� ����� 0"$*/53�&"%/73*%&������� '5,,�����"0&�7��$"2� ("2�� ���7����!� ',//23�� /6&2� 3*:&%����� ".%�34� ',�-"34&2�� ",,� 3*4&%�/.�"02&449�,&6&,�,/4�� 4&03�'2/-�#&"$)��4/7.�
������� �� �0./& � (�'"� #-+*/� ���%+)"� &*���*!("2++!���'"��(0�2�.",�-�/"� � ���� ���� +//�$"��/0**&*$�.+0/%2"./�1&"2.��� ��������
���� ��� �� �%�-)&*$� ./+*" �,"�� ���� #/�� +#� !&-" /�2�/"-#-+*/�� ,-&�1�/"�!+ '���� .�*!3��"� %�� � ��,!�/"!$+0-)"/�'&/�������� ������
� �������� �,� � +*/�� -�* %��0$"� ����� � ��� (+."/.�� ��/%2�2%&-(,++(���*/�� "*/"-�� .0*� -++)��-�,��-+0*!�!" '����������
������� �� ��*!("2++!��'��(0�-�* %�+*� ("1"(� +1"-.&4"!� (+/�� ��""!.0,!�/&*$��� -""*"!�,+- %�� ����� ��/%.���/+ '�&* (0!"!������������
� �������� ���0(+0.���������/% +*!+�2�� (�'"� -&$%/.�� ���.�+*�)�&*#(++-�� "� %�2�� #0((� ��/%���//� %"!�$�-������. -""*"!�,+- %���������
����� ����,� &+0.��������5���/%/+2*%+0."���&("!�'&/ %"*����/%.��"�/&*$�-"�������� $�.� #&-",(� "�� (+2� +))+* %�-$".��2�.%"-�!-3"-��������
Sensational Water Views
� � �� �� � �� �
����������� ����� ������� ���������������&($+."����0. 0$+."���������
��������� #285�&+$1&(�72�/,9(�1($5�7+(�%($&+�%8,/'�<285�2:0�+20(��/27��=;���=�:$/.�72��1&+25�($&+��3266,%/(��)$0,/<��6,1*/(�)$0,/<���$9(�6859(<
&$//�)25�025(�'(7$,/6���))(5('�$7�������
������� �86720��8,/7�'250(5('�&$3(�$3352;�����6)�21���$&5(6����%('52206����)8//�%$7+6��/$5*(�
&28175<�.,7&+(1�:�$%81'$1&(�2)�&$%,1(76��),5(3/$&(��&�7,/(�)/225��$75,0�'225�72�3$57��&29(5('�'(&.��72�$*5'322/��/��/(9(/�),1,6+('�5220���523(57<�%(,1*�62/'�$6
&21',7,21���(('6� /������ ����
�������� �257+�2)�7+(��267��'���))25'$%/(�&2/21,$/1(('6�:25.�%87�:257+�7+(�())257���5($7�/2&$7,21��&219(�1,(17�72�0$-25�+,*+:$<6�$1'�6+233,1*���($7����%('�
52206���%$7+6���,9�50���,1,1*�5220��6815220��67�)/2250$67(5�%('5220�:�%$7+��)8//�%$6(0(17�
�5,&('�72�6(//���������
���������������� 5$1&+�:� �52206��������%$7+���,7&+(1�:�',1,1*�$5($�),1,6+('�50�,1�/��/(9(/�:$/.�287���&$5�*$5$*(���219(1,(17�/2&$7,21���0217+6��(&85,7<�67�0217+6�5(17��&5(',7�&+(&.�$1'�5()(5(1&(6�5(48,5('��(17�)851,6+('�25�81)851,6+('���(17�3(5�0217+�� ��
�������� ��2)�7+(��267��'���//�7+(�:25.�%((1�'21()25�<28���;&�&21',7,21�����%'506�1(:�.,7�:�*5$1,7(&2817(56��66�$33/,&$1&(6�)/5�)$0,/<�50�+$5':22')/2256��(1&��/$5*(���6($621('�5220�:�6/$7(�)/5��
;�:'�'.��/�/(9(/�),1�3266�,1�/$:�6(783��3$7,2��$%29(�*5'�322/�*$5$*(���&$53257��
",(:�9,578$/�7285�21�!�78%(��� �����
14
���� ���������� � �������� ���������������
����)+� *"�1,�.#"&0��%#!'���#$#.#*!#/� *"�#!1.&02��#,+/&0��#-1&.#"
����
� � �� �� � �� �
15
��"",,&&..��$$""���&&''''��$$""�11���"",,&&..��$$""���,,""--..�11���"",,&&..��$$""���&&,, ''""�11���%%""���**//,,..00��,,!!�����&&))���"",,&&..��$$""���&&''''��$$""���**))!!**�����''""--
��,,""""�������""��,,���**''##���""((��"",,--%%&&++�##**,,���//00"",,--������������������������������������������������
���������� ������������� ��������� ��������� �����������**))�..%%""�$$,,""""))��������..�..%%""���&&''''��$$""�����**//..%%��//,,00�������
A year-rou in an extrao
Everything yo
������ �������� ������
������ ������� ��������
�� ����������������������� �������� � �������������� �����
��"",,&&..��$$""���&&''''��$$""�11���"",,&&..��$$""���,,""--..�11���"",,&&..��$$""���&&,, ''""�11���%%""���**//,,..00��,,!!�����&&))���"",,&&..��$$""���&&''''��$$""���**))!!**�����''""--
��,,""""�������""��,,���**''##���""((��"",,--%%&&++�##**,,���//00"",,--������������������������������������������������
� � �� �� � �� �
"The Best Website in Real Estate"
*Scotsman Guide Top Originators 2010 Rankings,written verification from a certified public accountant required
Pete Fickeisen$76m Funded
#105 National Ranking *NMLS MLO ID #12344
508.240.4418
John Grosso$82m Funded
#84 National Ranking *
#1 in ConnecticutNMLS MLO ID #12606
203.258.9889
Jorge Rivera$55m Funded
#192 National Ranking *#1 Connecticut, FHA
NMLS MLO ID #12303
203.913.1633
Congratulations toThe Best Loan Officers
NATION
NMLS #2630 5
� � �� �� � �� �
4117
�� ������������������45..*.(��� *.6*4*.(�)/-&��/.02*6"4&�"$�/.�$5,�%&�3"$�� ��23����;�#"�������3'������
�� ��������� � ������.���(/2(&/53�0"2+�,*+&�"$2&3�34���.%�',//2�-"34&23��� �#23�� �;�#"������3'������
������������ �������5*,%���$534/-*:&� 4/�35*4�� ��.,&6&,�;��"$�*.�4&22*'*$�.&*()#/2)//%����23�������#"��� ��3'�����
�������������� ������2&"4&�9/52��2&"-��/-&���*()15",*49�.&7�$/.3425$4*/.�;��"$����23�������#"�����3'������
����������� ������� .*6&23*49��2&"��"0&���,/3&� 4/4/7.��42"*.�".%�#&"$)&3���#23��#"�� ���3'�
����������� ��������/-0�2&./6�#&"$)�4/7.�"2&"��6&294)*.(�.&7���!",+�4/��/7.��2"*.����#23���#"�� ��3'������
�� ������������������8$&0�02/0&249�#/2%&2*.(/0&.�30"$&��7",+�4/�42"*.��"2#/2���#23���� �#"������3'�
���������� ��������� 0%"4&%��"0&� *.� �42"4'*&,%.&*()#/2)//%�3&4�/.����"$2&�����23����"������3'�
������� !�������"!����!�� ������ �������������������������!��������$���#�� ������������!�������$����
� �� �� � �� �
��""��� ����������� )78%96%28� -2!-17&96<���"�� *900<�)59-44)(�� 8%/)�398���()0-:)6<� ���7)%8-2+�'%4���-+,86%**-'�%6)%��&-+�4%6/-2+�038��
��� �������������!4%'-397���� ����"���%4)��#4(%8)7��78�*0�� ���*900�"����� �;�1%6&0)�*40���$�*07������3**()'/��*-2�&7128�'%2�&)� 8,�� �
��!"��� $����������);)6�30���� �� ����*900�����,%0*�&%8,7����75*8���� �;�*40�,9+)�1%78)6�79-8)�� *-2&718����'%6�+%6��
� �����$��������� �����"�74%'-397� 6%2',���$�*07��)0):%836�!�� "� !���� 79&.)'8� 83� &%2/%4463:%0���037)�83�7,347�,-+,;%<
!���"�� !�� "�!���� ����� � �� ���� �"�� 74%'-397� 86-0):)083;2,397)�*36�&-+�*%1-0<�������!5*8��� �;�*40��,;(�*07��
��� ������$%8)6:-);7��� ���� ����%1-0<��*900<�6)28)(��!4%'-397������ 92-87�����!5*8��'037)� 83�&)%',�86%-2�������-:)�-2�36�-2:)78��
+�+���*��
��� )�$����!!�$���"%&��!�&%��"����!����$�������"'&�#"$&�������������'�&*���*�!���"$&�����"$�����!���"$���"%'$���
����� +�+��"$����$����"!%'�&�&�"!����������������
��*����$�(��%$���" ��������
EXQUISITE, TOTALLYREMODELED TUDORcolonial. 5 Brs, LR w/stone FP,formal DR, gorgeous EIKW/granite & SS appliances,H/W floors. Beautifullylandscaped and minutes toshops & highways. $339,000
JUST MOVE IN TO thislovely 3 BR ranch with newerroof, windows, siding. EIKw/lots of cabinets, H/W floorsand 2 car att garage. Locatedon a manicured .30 level acrelot in quite neighborhood.$229,900
CENTER HALL COLONIALon a .34 private acre lot featuresLR w/FP, formal DR,4 Brs,updated kitchen w/breakfastnook, MBR w/ walk-in closet.Newer mechanics, C/A. Justneeds your finishing touches!$259,000
Paradise Green
North End
Walk to Train!
18
� �� �� � �� �
19
����������������
����������� ������������� ��
����� ��������� ������������������ �$�������������
###��"!!��"����!���" ������������������������� ���������
#!$��$���#(9/;(�8(4*/5--,89�.25805;956,4�-255862(4+,90.4,+�:5�6;:(�96(812,�04�?5;8
,?,9���,=10:*/,4���):/9�-(302?�8553�=�-6��9;48553�(*8,���� ����
� �����
#!$��$��&(83���04<0:04.��!����*����/(8304.��52�:/,�6,8-,*:
/53,�:5�);02+3,3580,9���,=
10:*/,4�=.8(40:,���""��3(04�2,<,2��!�+,4�����97�-:�
�� �� ���������
#!$��$��#�"�$��
�����9-�*���"(2:)5>�=�2,.(204�2(=�(6(8:3,4:5<,8�.(8(.,��5362,:,2?8,);02:�-8539:;+9�04�04�:/,
��A9���;(8(4:,,+8,4:(2����������
� � �����
����������������
!��$��!�;9:�)2:�����9-/53,�=����������""�!'� #����839��:/9��-6���9*
658*/����83�� �(6:��+5=4�#!$��$�����������
���!����"�����"
",:�54�(�����(*8,25:�:/09���!�� ���52�09�(
.8,(:�<(2;,���&-25589��.,4,85;9
85539��-62�9:54,�6(:05��7;0,:�9:8,,:��� � ����������
#�"�$��83����!����� ��9-���52�54:8,,+�(*8,���(042,<,2�3(9:,8�
4+��!�04�=�5���(++9�,>:8(�9-��&�-289�����4,(8�8,*��(8,(�#8;3);22��������
�42?���������
���$#��$� !�%�#��!�$��"������*8,9
9;885;4+�:/09��8553�����!��)(:/�8(4*/�=�0<04.����(302?85539���9:54,-69���583(2��!�*,4:8(2��(9:54�+,*1��� �����
��������
#�"�$����"#��$'
�8(*05;9�/53,-58�,4:,8:(0404.��(8.,�20<04.���!��10:������9-�!,2(>�54�:/,5<,890@,+�+,*1=�<0,=�5-�2(=4��6,8,440(2�.(8+,49�
�� �� ���������
"�����"#������!����
#&�������'54�.58.,5;9����(*8,�25:�����97��-:���,=10:*/,49��/=
-25589��=�;�(::0*���-69���*(8
.(8(.,��0<,�0454,��8,4:�:/,5:/,8��� ��� �
��������
#!$��$��#�&�
������"-089:�-2558�;40:=�� ��97��-:���*�.(8(.,
;4+,8���62��+,4�=(21�04�*259,:9�"(?�.55+)?,�:5?(8+�=581�� 552��:,4409�:55����������������
� �� �� � �� �
��� �� �����������/7565((�� �� %('4/��� )7..� %$6+��$0&+9�4(),0,5+('�+9� ).1145������� ),0%5/6�9�)7..�%$6+��-,6&+(0��������*5704/�� +16� 67%���%($76,)7.� .(8(..16�
���������� � �������� �18(.;.,-(�0(9��1.10,$.�9,6+� 8(4;� .$4*(411/5���,&(.;�5(6�10�&7.�'(�5$&�,0*4($6�.1&$6,10���,0�.19(4�.(8(.��&�$�*4$0,6(� �� /14(�� �(56� 10� 6+(/$4-(6�
������������ ��������$0&+9,6+�18(4�����53��)6��10�2$4-�.,-(� � $&4(5�� �1&$6('� &.15(� 615+122,0*�� 6190� 2$4-� $0'+,*+9$;5��#17� &$0<6� %($6� 6+,5� )14$�4($.�8$.7(��
���������������������4($6��%'4/�+1/(�9,6+� %($76,)7.� 0(9-,6&+(0� �� *4$0,6(�� �$0;/(&+$0,&$.� 72'$6(5���72'$6('%$6+���108(0,(06.;� .1&$6('� ,0� $37,(6�0(,*+%14+11'�
���������� � ������� �18(.;��%('411/�� )7..� %$6+� 4$0&+�9,6+%($&+� 4,*+65� 10� �$0'.(911'�$-(���$0;�72'$6(5��.(8(.�.16�$0'*4($6�24,&(�
���������� ���������� �18(.;��;($4�;170*��1.10,$.�9,6+��� )116&(,.,0*5�� 12(0� ).114� 2.$0�� &�$��/14(���+(44;� -,6&+(0� &$%,0(65��"��� .19(4� .(8(.� 4($';� 61� %(),0,5+('��
��� ��� ��������� �4($6+1/(�9�5(2$4$6(�%7,.',0*� .16� 100,&(� 564((6�� �1$'5�1)� 216(06,$.��,8(� ,0� +175(�� 4(06� 176� $26�9+,.(%7,.',0*�10�(:64$� .16���$..� )14'(6$,.5�
��������� ��������� ���24,8$6(� 911'('� $&4(5� 9,6+5($510$.� 8,(95���4,8(9$;�2(4/,6��'((25���2(4&5�$4(�'10(���$..)14�'(6$,.5���''<.�.16�$8$,.$%.(�
������ ���� � ���� � ��� � 2$&,175�� ���('411/�� �%$6+�$2(�0(56.('�10�$�%($76,)7..;.$0'5&$2('�� �$&4(5���$46,$..;),0,5+('�9$.-�176�%$5(/(06����
20
��������
��������
������
��������
��������
23
��������� �����������)&��������������������� ��������������������������������������+�)��)'��**"'&�$�(�)+&�)���."+!���������� %� �1"&��+'��'&�,�+�)�*��)�!�+'�"��&+"�0���*�$��+� )',(�'�)��$��*+�+��� �&+*�.!'��)���/��(+"'&�$�"&��'+!�+!�")���"$+0����'%%"+%�&+�+'�'-�)�$$�*�+"*���+"'&�����**�+!�&��'��+!��� �&+*�"&��'&&��+"�,+�%����+!����)�!�"**,��'��+!��%� �1"&������� �!���������� �+2*�!�)��+'���$"�-���+!�+���+�)���0��)*��/(�)"�&������*+"$$�!�-��+!��*�%�(�**"'&� �&�) 0�����*")��+'� "-��%0��$"�&+*�+!��-�)0���*+�)�()�*�&+�+"'&�('**"�$�����%�!,%�$���+!�+�+!'*��.!'�.�)���'&+��+����0�+!��*,)-�0��'%(�&0����#&'.$�� ���+!�+�%0�!�)��.')#����"��+"'&���/(�)+"*�������� (,++"& �%0��$"�&+*2�"&+�)�*+*��*�%0�����()"')"+0��.�*�)��' &"1����$$�����&�*�0�"*���!�&#��',���!�&#��',���!�&#��',��� ��������
2 0 3 . 2 1 8 . 6 1 5 5 • A d r i e n n e . B e r n s t e i n @ r a ve i s . c o m
���������� ��!������ '/0::0,8��� ,=2>�8,45<(:,+�� ,=�0:�=��8(40:,�%569��� ,=���9��� ,=�#;.9���8,(:�#553��(20-�9:>2,�$:58(.,�04���#��259,:���04��934:��!42>���������
���������� ��!������� ��#�� ����(:/��� � 9-%/58,(;�� �4*���08,62�� �#��#�*53)5�����������#����,4�54�(04��,<,2���;,9:��#�=���:/���'�����54����!42>��������
���������� ��!������������ ��:/���� 9-�'52*5::�'(21� :5�"552����2;)��5;9,��$;6,8� <0,=9�5-� ��:/��(08=(>-853��,*1���,:0*;25;92>�&6+(:,+��!42>���������
������ ������ ��������������������������������5;8:>(8+��4:8>���#��������=�4,=,8�#,-��'(21� :5�4,=�%8(049:(:054��� ,,+��5�56��5(8+��6685<(2����!42>����������
�����������������������������������������������"�54������(*8,9�04���;4:04.:54��,:0*;25;92>�3(04:(04,+�� ��3,40:0,9� 04*2;+,�� ��#�� �#�=�95(804.� �,02 04.�� �8(4+� ,=� �����=�(**,99� :5��,*1�� � ���� 9-� � 04�"(8:0(22>��0409/,+�5=,8��,<,2��09�04*2;+,+��04�:5:(2�97�-55:(.,�����@�,0204.� 04��,+0(�#553� ��!--0*,�(4+�#,*�#553�%/09� 96,*0(2� /53,�,(902>� *5;2+�.8(*,� :/,�6(.,95-��53,����(8+,49��(.(?04,��!42>���������
����"���"������������"���"��������
22
�����������5����������;��0.'$6+-5� +/� ����0/������#%3'4� 4'5� $#%,0((� 30#&� %3'#5+/)� 53'.'/&064�13+7#%:;��0/<5�.+44�065�� *633:� 61�#/&�$"))�"3+�0,%"4� ������������
�� ���!�5 �'&800&��3#(54.#/�'.�<����"����*0.'�$'+/)�$6+-5�0/������ ��������� ������<� %07�'3'&�103%*�� 4%3''/'&�103%*�� #/&+/%3'&+$-'�%'+-+/)4�
����������5�����������0.'�4+.+�-#3� 50� 1-#/� 50� $'�$6+-5���0/4536%5+0/� 50$')+/� 400/�� �05� 07'3-00,4�)03)'06410/&�8+5*�46/4'5�7+'84���"))��"3+� �����������
�����������5���� �����"+'84�(#/5#45+%� 61'&� ,+5%*'/�� 46/,'/�� �01'/�)3'#5� 300.�,+5%*'/�,+5%*'/�/00,����� ����� (6--������9%'--'/5� *034'105'/5+#-�8+5*��45#--�$#3/�03�����
�������� 5 ������� <� �3'#5/'8'3�*0.'�(03�#�-#3)'�(#.+-:�� ������6--������#4:�0/�0((������������������#3�&'5�)#3���--�*&8&��� 5+-'��8'--�,'15*0.'��� �������
��������� 5� �� ������ ;� �'8�0/4536%5+0/�0/������%�;��� �������� �� 42�(5� ;� �6963:���'7'-� �+7+/)��1'/��#/5#45+%��-08+/)��-0031-#/��00,+/)� (03� 40.'5*+/)� 3'#--:� 41'%+#-��"))��"3+� �����������
� �����5�����������'8� -+45+/)� +/�9(03&�;��#1'�8�)03)'064�01'/�(-0031-#/�� 45� (-�.#45'3� 46+5'�;��#)/�/'8*+)*�'/&� ,+5� ;��3#/&�/'8� (+/+4*'&$4.5�1-64� -054�.03'�0/�#����#%3'� -05��#--��"3+�"0�����������
���������
����������������
��������������� ������������� ��
������ ��####������ """"��������##��""�� �� �� �� �� �� �� �� �� ��
����%%���������� ��####��������$$����""��������������%%���������� ������������������####������##� ##�������!!$$������
�� �� ������ �� �� && ������� ���������%%��������� "" ������� ���������
��������������
������������ �� ���������
�������'8� �/&6453+#-�6$&+7+4+0/���054� �� 130�104'&�$6+-&+/)4+;'4� ��42� (5� 50� ��42� (5���*#4'� ����08'3�� �#4��+5:� !#5'3�����������5#9� +/%'/5+7'4
�������+/#/%+/)�� ��&08/�03� ���&08/� (03� /'8�$64+/'44��08���3#5'���.0/':� (03�%0.1-'5'� (+5�61�1#%,#)'���$6+-&�065� 5026#-+(+'&�$6:'34�
���&-.&/&+0�*"+4�����������1()%&./���������+2&+0,.4,'�),0/���)"+%�-".$&)/�0,�#1()%�!����������������� �������������%%�����
��������������������
23
����������""""��������!!!!��������""��!!�� �� �� �� �� �� �� �� �� ��
����$$���� ����������""""��������##����!!��������������$$���������� �������� ��������""""������""� ""������� ##������
������ ������ �� �� %% ������� ���������$$��������� !! ������� ���������
�����������$$���
����!��"�������������$������� ;-8,�%4463<-1%8)0=� ���� 7*��362)6��38�-7�%4463<�����%'6)7���33(1)(-'%0���6)8%-0���3**-')�97)��������())��(+*������ �����
!�" ��#�,�����������, �-+,�()2�7-8=� '3:)6%+)�'390(� =)-0(����,31)7;�'-8=�;%8)6���7);)6�?��<')00)28�'31�198)6� 03'%8-32��")00)6�;-00� 79&36(-2%8)83� '327869'8-32� *-2%2'-2+� 83� 8,)� 6-+,8&9=)6��� 8%/)�4%=398� 4)6� ,31)�7%0)�
�$��#� �'� ����%��� �-%�"�����"#!$�#���� ����=)%67�3*�&9-0(�-2+� 834�59%0-8=� ,31)7��#,-7� ,31)� -7���!��������;-8,� (-78%28� :-);7�%2(834�59%0-8=�8,639+,398���0):)0�0-:-2+�%8-8@7�&)78���9-0()6�7%=7�"������
!�#�����������$"�
���!�'����#$!�"�%����$!'�,�������?��3*� 8,)8,)�1378�+36+)397�7-8)7�=39�;-00�*-2(���&9-0(-2+�0387�'31&-2)(�83�1%/)�8,)�7-8)����%'�*36�%((2�,31)�36�+9)78�,397)�'%00�*36�()8%-07�36�83�'97831�&9-0(�
����%�-%�#�!����%����$!'�, ������� ��%28%78-'34)2� *0336� 40%2�;�� (6%1%8-'� )<8)27-:)()8%-07�� ��� 7*�� �� 617�� � &67�� ���&8,7�� 6-:� )78%8)�0-/)� 7)88-2+���6)%8'31198)6� 03'%8-32�2)%6� 83;2�')28)6�
�!#"��-�!��#"�����
���!�'����#$!�"�&������#�� #'
%����$!'�������������):)6�&)*36)�,%7�73�19',�',%61��,-7836=�%2(�2%896�%0�&)%98=�'31)�83+)8,)6�32�32)�&9-0(-2+�7-8)���31)83�$33(&96=��322)'8-'98�%2(�(-7'3:)6�8,-7�86)%796)*36�=3967)0*���2')�=39�4)697)�8,)���%'6)7�3*;33(7��432(7��&0%'/&)66=�&97,)7�%2(�6)(�3%/�86))7=39�;-00�796)0=�;%28�83�',337)�8,-7�4%6')0�*36�=396:)6=�3;2���#,)�92-59)�8)2���%'6)�7-8)�8,%8�;%7�*36�1)60=�%�&3=7'398�'%14��'3140)8)�;-8,�30(�*%7,-32)(;)007�%2(�7;-11-2+�,30)��"8%6+%>)6� 634)68-)7����;-00�'97831�&9-0(�%�,31)�8,%8�;-00�()0-+,8�%2(�)2',%28=39���$-8,�"8%6+%>)6� 634)68-)7�����=396�)28-6)&9-0(-2+�)<4)6-)2')�;-00�&)�%�40)%796)�&)'%97)
"8%6+%>)6� 634)68-)7�����(3)7�73�19',�136)�8,%2�.978�&9-0(�=396�,31)��8,)=@00�,)04�=39�'6)%8)�-8�"8%6+%>)6� 634)68-)7�����&)+-2�&=�)<4)680=�-2'36436%8-2+�=396�,31)�;-8,�8,)�7966392(-2+�0%2(��%2(�8,)2'97831�()7-+2�):)6=�()8%-0�3*�8,)�,31)�83�79-8�=396�4)6732%0�8%78)��78=0)��46)*)6)2')7�%2(�&9(+)8�
%����##�, ��������%28%78-'��);78%68)(��327869'8-32�?��6%1%8-'��4)2�0336� 0%2�?��2(��0�� �3*8��:)6033/-2+�6)%8�!331�?��9',��36)�32�����'6)7����())��(+*������ �����
� �� �� � �� �
����1804��53((5���$0%639��� ���:�������������(37,0*��$0%639���(5+(.���311-),(.'���(8��$,3),(.'���(85180���(8��,.)13'���+(3/$0���3,'*(8$5(3���('',0*����,'*(),(.'
888�22312(35,(4�&1/ ,0)1'$0%639�22312(35,(4�&1/
�" !&)$��" '��-. ."�*(+ )0�*#�%"��*,'!
������ �� �(06(4���7561/��(9�0*.$0'��1.10,$.���14/$.�����������������9�� .1)6� ),4(2.$&(���&$6+�&(,.��9$.-176%$5(/(06�� $66$&+('�*$4$*(������ ��������������������
����� �,4(&6�9$6(4�)4106�*$6('�&1//70,6;�� %4/�9���&$4�*$4$*(��1,.�+6����&(064$.�$,4��18(�,0� &10',6,10�� ���&105647&6,10��������� �12214670,6;���� ����
��������� ��� �4,&('� 61� 5(..37,&-.;���1.10,$.�10��$&���56(4�#��+,*+&(,.,0*�5-;.,6(�%$.&10;����� .$70'4;�2$064;��0(9�5(26,&����������
�� � �+$4/,0*� ,06190��1.10,$.�/$0;� 4(&(06�72'$6(5��9$.-� 61� 6190�*4($6�56$46(4�14�)14�4(6,4(/(06���10*�6,/(190(45�$4(��$.,)140,$��170'����������
� ��������� �,:('�75(�122(4670,6;��%4/�� �%$6+�+175(�$0'�$� �%$;� )7..;(37,26'�$761�4(2$,4�*$4$*(�9��5(2�4(06$.$2$46/(06��� �����
� � �� ���� �� ��� 9������ ������������� !�����������$4*(�;$4'������� ����"���!� � ������,6����� ,',0*�� �11)�� #,0'195�� �(0&,0*��740$&(��$0'�5+('����������
�!�# �#��� ������� �������� ��"�# �� ���"��� "�� ��� � ���� ����� �������� �� ����������� � �� � ��� ���� ����������
�������������������������
�����8�61'&�,+5%*'/������ �46+5'�8�(1-%��"���7#6-5'&�%'+-+/)��&'%,��/'8�$#5*������00-��5'//+4���$&3.4������$5*4�
��%#3�#55;&�)#3#)'����������
���������������������
���������+)*5�$3+)*5�#5�'/&�0(%6-�&'�4#%�+/�175�#440%��/'95�50��#,��+--4��0-(�0634'���+/+4*'&����84-+&'34�50�1#5+0���� 46+5'���$&3.4������$#5*4����%#3�)#3#)'���� ���
������������������
�0%#5'&�0/������#%3'4�1301'35:�+/%-6&'4�5+&#-8'5-#/&4���01'/�.#34*
-'#&+/)�50���!�������42�(5�8��4'1
0((%�%#$#/#����$&3.4����(6--���*#-(�$5*4���%#3
)#3#)'���00-���� ����
����������������
�#45��038#-,�1'/5�*064'��03� '/5�8����;�$0#5�4-+1�
�3+)*5�41#%+064�501�(-3'/&�6/+5�8���$#-%0/+'4��3'4*-:�1#+/5'&�/'8�8�5�8�%#31'5���$&3.4��
(6--�$5*4�������(.%���/.&'&.&"-�
24
� � �� �� � �� �
NOVAREALTY, INC.
�����"*/��42&&4�2*%(&1024��� �� �
�&&�4)&�&/4*2&�����0/�052�7*4&�'''� !&�#���%(� ���!�
#����"!#%)$���#��$%�� ��"� �� %�������$%�%��������
������������
�� ����������������*/(-&'".*-9� 2&3*%&/$&� */� 4)&��024)��/%�201&249� '5--9� 2&.0%&-&%� */� 4)&� -"34��9&"2���/&�$"2�("2"(&�
�����������������"(/*'*$&/431"$*053�"/%� 2&-"8*/(�1201&249��&7&2��0-0/*"-�7*4)���� 200.3���#&%200.3�"/%��� '5--� #"4)3�� )2&&7*4)�+"$5::*���534�3&&��
������� � ���� � ��� � �5 - - 92&.0%&-&%���#&%200.��0-0/*"-��&7�,*4$)&/�7*4)�$"#*/&43�7*4)(2"/*4&�$05/4&2�401����#&%200.3����#"4)3���"2%700%�'-002*/(�
�� ����� ����������"/$)349-&�)0.&� */� 4)&��&"2%3-&9��"2,"2&"���053&�)"3��#&%200.3���'5--#"4)3�� '*2&1-"$&�� 70�$"2�("2"(&"/%�-"2(&�-04��
�� ��������������� 04"--92&.0%&-&%�#2"/%�/&7�,*4$)&/���&7�"4)200.�7*4)�7)*2-100-� 45#���&7'52/"$&�� 3*%*/(���(544&23���4"*/-&3334&&-�"11-*"/$&3�
�� �����������������&7-951%"4&%��� 200.� ��024)��/%��"1&��"2(&�$05/429�,*4$)&/�7*4)�%*/*/("2&"�"/%�-*6*/(�200.�7*4)�'*2&1-"$&�
�� ����� �� ������ 407/�)053&�6&29�31"$*053���&"54*'5-� 200.3��7*4)�����"/%��#"4)3��&/42"-�"*2� $0/%*4*0/�"/%� 2&3&26&%1"2,*/(���02(&053�6*&7�"�.534�3&&�
�������������������0-0/*"-7*4)���200.����#&%200.3�"/%��'5--#"4)3�� ��"2(&�12*6"4&�9"2%�7*4)"#06&� (205/%� 100-�� �-03&� 403$)00-3��42"*/�"/%�)*()7"9��
�� ����� ����������"2(&$0-0/*"-�/&7�,*4$)&/�7*4)� -043�0'$"#*/&4�"/%� 4*-&� '-0023���*6*/(� 200.7*4)� '*2&1-"$&�"/%� '02."-�%*/*/(200.�
�� ������������ 04"--92&.0%&-&%� -*,&�/&7��0�01��������*4$)&/�7*24)�/&7�$"#*/&43�"/%(2"/*4&�$05/4&2�401�7*4)�$&2".*$�4*-&'-002���&"2��14��!/*6&23*49�
�� ����� �������� )*3� �200.���#&%200.��0����*3�$-03&�4015#-*$� 42"/3102"4*0/��)*()7"93�"/%3)011*/(��
�� ����������������024)��/%�"/$)� )0.&� -*6*/(200.� � 7*4)6"5-4&%�$&*-*/(� )2&&�#&%200.3)"2%700%�'-0023�
25
� �� �� � �� �
26
Found the perfect house?Get the perfect mortgage.
Some people think obtaining a mortgage is hard work. It doesn’t have to be. Tim Sickinger (NMLS# 9463)
and the Mortgage Professionals at Atlantic Residential Mortgage are driven by the pursuit of excellence and
the quiet assurance that integrity and superior service still stand for something. �eir clients know.
“I trust Tim Sickinger and his team to give my clients honest answers and responsive service...time after time they deliver.”
— Keiley Fuller, Realtor Kelly Associates
“For over 20 years, we have relied on Tim Sickinger’s knowledge and expertise when �nancing our homes. Tim’s reliability, integrity and honesty are unparallel.”
— John and Ann Mastroianni Homeowners
Michael DaversaNMLS# 113751
Lynn ProudfootNMLS# 109557
Vivian DyeNMLS# 16447
Jerry VigoritoNMLS# 115522
Chris LaddNMLS# 16797
Kimberly WeintraubNMLS# 115017
William ManNMLS# 115036
Micaela NunesNMLS# 189451
Chris WintersNMLS# 16455
James BremmNMLS# 116629
Skip WassermanNMLS# 18582
Matthew LecherNMLS# 113738
Call Atlantic Residential Mortgage at 800.568.7055 and get the mortgage that’s perfect for you!
� � �� �� � �� �
HISTORIC OPPORTUNITIES!LOW INTEREST RATES!
• INCREASING THE VALUE OF YOUR HOME
• RENT TO BUY OPTIONS • IF YOU HAVE TO SELL TO BUY• SHORT SALES & FORECLOSURES • DOWNSIZING PROFIT CENTER• FIRST TIME BUYER PERK PROGRAM • INVESTMENT DIVISION...ALL TYPES
27
THE VANDERBLUE TEAMYour Community Realtors
203-259-TEAM (8326) • VANDERBLUE.COM
��������������
���� �������� �=6:/8/9+� 6:'1/9>��� ).'7')9+7� /3� 43+�4,9.+�2489�84:-.9�',9+7�):1�*+�8')8���'(:14:8�,17�513��89����3*��"��'89+78��8:5+7/47�)7',92'38./5���*+8/-3��&'10�4:9����<�,(9.�4,,+78�4598��./-.�9+).�'2+3/9/+8��������
������������� �'1,��)7+��43�!:/+9��:1�*+�8')��2/3:9+8,742�(+').��94<3��8).441�'3*�97'/3����(+*74428�<��'�85'�1/0+2'89+7� 8:/9+�� ���� ('9.�� ������ 86� ,9� /3)1�� '� 1+-'1� '5'792+39��43A9�2/88�9./8�7'7+�,/3*�'9�9.+�(+').���� ����
���� ���������$./8����7������'��:8942�)4143/'1�8/98�43�����')7+8�4,�<+11�2'3/):7+*�<44*8�� (4'89/3-������ 86,9� 4,<'72�)4:397>�).'72��14)'9+*�/3�9.+�.+'79�4,�����/11��"28�4,8:5+7/47�)7',982'38./5�8+5+7'9+�9./8�.42+�,742�'11�49.+78��
����� ��#5'701/3-�%3*+789'9+*��1+-'3)+�� �"�� ���� 43�����')7+8�4,�3'9:7+A8�(+':9>�� ,/11+*�<��85+)�'7)./9+)9:7'1�*91�8:57� )7',982'38./5���'11� 9.+� ,/3+89� '2+3/9/+8���4:72+9� 0/9<�):8942�)'(��'2?3-�-79�72�<���A�)+/1/3-8���������
���������������55479:3/9>��#+9� (')0� ,742�897++9�� � �(+*7442���� ,:11� ('9.�� � �� ��� 86:'7+� ,++9� 4,� '3�45+3�+3*+*,1447�51'3�7+'*>�,47�>4:7�):8942/?'9/43��� ��')7+���7+'9�(+').14)'9/43���47-+4:8�<'9+7�'3*�2'78.�;/+<8����������
�����������3+��+;+1� 1/;/3-��'*:19�)422:3/9>�� 9+77/,/)� 14)'�9/43�� 8.479�<'10� 94� 8.455/3-�� 1/(7'7>�� '3*�+39+79'/32+39��+':9/,:11>�2'/39'/3+*�</9.�2'3>�:5-7'*+8�� )+/1/3-� ,'38�-'7'-+������'3*��8+):7/9>�8>89+2�������
�������� �7/-.9� '3*� �3;/9/3-���(+*7442�����:11��'9.8�"'3).�43� ����')7+��!:/+9� 97++� 1/3+*� 897++9� /3��'/7,/+1*��'3*/)'5��))+88/(1+���7+'9� /3;+892+39�� ��4;+�7/-.9� /3�47�5:9>4:7�4<3�94:).+8�43�9./8�).'72/3-�.42+���� ���
������������� $4�(+�(:/19�� ��+*7442������('9.��@� 86� ,9� 4,� '� (7/-.9�� +'8>� ,14</3-� ,1447� 51'3���:8942�(:/19��47-+4:8�$7/2�&470��5'79/'11>�,/3/8.+*��7*�,1447���� �')7+��+9/3�+'71>�94�):8942/?+�*7+'2�(+').�.42+��������
� �� �� � �� �
28
JasonKinard
OWNERBROKER
ArleneNickerson
EvaPreuss
ScottAndrovic
%&� �"$��� (.50-0*,5;� �;/� *� %/077(5� *63� >�(33� ;/,� <7+(;,:� �(4,5;0;0,:�-69�;6+(?A:� 30-,:;?3,���0)9(9?��-694(3��$����$��7663���3<:/.(9+,5:������ ����
%&� �"$����6473,;,3?� 9,56=(;,+� ���$�� �(;/� 05� 8<0,;�� *65=,50,5;� 5,0./)69/66+�67,5� -3669�73(5�-7��=(<3;,+�*,03:��:<55?��$����(*���� ����
%&� �"$��� ������ (5;8�� $,56=(;,+�� �$>�-73��=(<3;�*,03�39.�:<55?��$���,(<;0-<3��(*>�4(;<9,� ;9,,:� �� 7(;06� 6=,9366205.� 765+:,;;05.��� ������
%&� �"$��� (169� 790*,� 9,+<*;065�� � �$��&��� >�.9(50;,� *6<5;,9:�� %%�� (773�� -<33� :0@,>�+�� *65*,09.,�:/<;;3,� ;6� $$�� 7,;� -90,5+3?)3+.�����������
%&� �"$��� �<33?� 9,56=(;,+� � �$�� /9+>+-39:�5,>� 20;�);/�� >(32�05� *36:,;�� �9,(;� =0,>�3(<5+9?�� .?4��� 7(9;?� 94�� �()� +6>5;6>536*(;065����������
������������� ��
JordanDolger
DanMcCabe
������������� � � �� ���������������������� � �� ����� � �
28
�������������
� �� �� � �� �
29
JohnKavounasOWNERBROKER
Laura Travers
KarenPaolino
MicheleSalvatore
MarilynnLoglisci
���������� ���� �� ����������������������������������
������������� ��
������� ����������������� � ()��*)% $��+"%*"� ���������������������������������������������"!#&'!��)'"") ������������������������ ���� )"'��)'"") ����������
RogerNorum
29
#$��� "��� �&':14:8� ��"��'9-� -42*� '*143,8� 94� #4:9-+.*1)� !9� ��415-.3��4;*��884(8���57.;�'*&(-*8��)4(0��5441��(1:'�-4:8*��9*33.8(4:79������������
#$��� "��� ��"�� �$�� 7&3(-�� !*7+*(91=:5)&9*)� <�-7<)� + 1 78 � � (74<3� 241) .3,8��*&:9 . +:1 1= � 1&3)8(&5*)� 1*;*1 � =&7)� � �:8924;*�.3���*3/4=�����������
� "%����� "*34;&9*)� 0.9�� -7<)� +178�� �7�,-9��8:33=�45*3�51&3�<�(&9-�(*.18���.,�)*(0��5&9.4��8:5*7�'&(0=&7)�+47�,&7)*3.3,���*39*7�9&.3.3,���������
� "%����� �:9*� 89&79*7� -42*�� �"��� 436:.*9� (:1�)*�8&(� � �&8=� &((*88� 94� #4�4�� '14(0� +742� 9-*�<&9*7���(&7�)*9�,&7�� +*3(*)�.3�=&7)���������
� #�� ��� "*34;�%&9*7+7439� ++.(*�� �*(0�5&9.4�� -7)<)� +178�� -.� (*.18�� ��� 8947&,*� �<47085&(*�� !1*39=� 4+� 5&70.3,�� �� )*8.,3*7>8)7*&2�����������
� �� �� � �� �
THE SIVBA GROUPBarbara & Arnie Sivba
Brokers�����203.825.5013 ���� 203.667.4336�������� ���������� www.CandlewoodLakeRealEstate.net
%�"���"$"�%����������#�!������!� ������� ! ������!�����������������"�!%
�&/)0.+-��201*24-*3���/(�����024,� 42**4���&/'526���!��� ��
!����%�#�!������!�0/��12+6�#%3�� +/� #+-��#2$052�0/��#/&-'700&�#,'���0$+�#7#2&�7+//'2���� ������� ���100-��%#$#/#��$'#%*��4'//+3�� ������� �� ������
"���"��������#����#�!������! ������� ����%0/4'.102#29���$'#%*'3�1#/02#.+%�6+'73�� 054*��!'34����#34'810352'���#��������� ���������
���!��"������������������������#%3�0(� #+-��#2$�!42(2/4�� ��3��� ���� .#24��3'� 4'%*/0-0)9�� ���100-�31#��6+'73���&0%,���#����������� ��������
� !�!�7 �!!�����/��#,'��+--+/0/#*!#4'2(20/4 ����#%3��� ������� �����-'6'-(20/4#)'�� 12+34+/'� 6+'73�� 35/200.�(+/+3*'&�-07'2�-'6'-����%#2�)#2������������ ���������
�� !� ��� ������#���� ��������� ����� ����� � ����7#4'2(24�0#3+3� ��12+6#4'�#%3��7�$'#%*��%06'�&0%,3�)9.��7+/'�%'--#2���7'34�'810352'� ������� ���������
���� �����"�� �#/&-'700&!#4'2(20/4����2#.#4+%����� ���� ��� ��������� � �������%�)#2���4'//+3��$'#%*�%-5$*3'���07�4#8'3�� ������� ��������
��������������� �'7��0/3425%4+0/�110245/+49������#%3��+2'%4�!#4'2(20/4�������� ������345//+/)�6+'73���5+-&�"052�#,'(20/4��2'#.��������#�!�� ���������
������#���� ���� ��*#2.+/)7#4'2(20/4�%0-0/+#-�������� ����12+6#4'&0%,��7'34'2/�'810352'���345//+/)�-#,'6+'73� (20.� /'#2-9� '6'29� 200.����������� � ����
�����!�� � ������#���#�!����!� #+-� �#2$052� ��� ����� ������%#2�)#2��3054*'2-9� -#,'�6+'73�&0%,��4'//+3��$'#%*��%-5$*3'�����#����������� ���������
��� !������������ +/�#�12'.+'2-0%�7�� ������� ����&2#.#4+%�1-#/�7�34029� (09���,+4���6#5-4'&�35/2.����%#2�#44)#2����#���������� �������
#� !�����$�� ���#�!������!�#/&-'700&� �3-'� (2#.'3� 4*+3� +&9--+%��� ��%044#)'���'7�,+4%*'/��$#4*3�*#2&700&3���.02'����#����������� ���������
�������������!"��!% 45//+/)����3(�� ������� ��������.#/+%52'&#%3��7�)05.'4�,+4�� -'6'-�9&��&'%,3�*0445$���+/��40��+&)'(+'-&���������� ����������
WATERFRONT PROPERTIES
30
� �� �� � �� �
PANDOLFI PROPERTIES, INC.44 North Street, Danbury CT
203-743-4688pandolfiproperties.com
%�!���!$!�%����������#� ������ ���������� ������� �����������������!� %
������� ��������������
��� �������%�������4#/#6+%12'0�2.#0�10���24+8#6'�#%5�� +0� #0+&'#.� %1//76'4� .1%#6+10�� ��� �� � ��������%#4�)#4��/7.6+�.'8'.�&'%-5���#����������� �� ����
!���!����������� 4#0%*� 56;.'$7+.6�#5��70+6�%10&1�� �� ����������/7.6+�.'8'.� &'%-5�� &1%-5�� 5#0&�$'#%*��/14'���#�������� �� ����
�!��� %� �!�� � ������!���4'#6��1//76'4� .1%�� �� �� ���/#0;�72'5�����%�#66�)#4���+0+5*'&���#&&'&�����!����18'� +0� %10&���# �#�� � ����
��!� �%��� ��� ��'56.'&�10����2+%674'537'� #%5�� �� � � �� ���%106'/214#4;�4#0%*�$1#565�/#+0�.'8'.. +8+0)�� � %#4� )#4� �� .1(6� �� ( +0� . . ��������� � ����
������ ������������10�0&� (.18'4.11-+0)�$'#76�211.�#0&�)#4&'0� +05'%74'�$7+.&+0)�9�'.'8#614� #0&�#..)4'#6�(#%+.+6;���:%'.�.1%������!�% � �����
������ �!���!� ������� +0�+0)�!6� 0'+)*$14*11&���#$7.175� (.19��� ��� �����570-'0�� ��24+8�)#4&'0��/#0;�52'%+#.�('#674'5������!�%� �� � ��
������#������� �������%�� ������ .#-'�*1/'�9�56700+0)� .#-'8+'95�� 24+8� 5#0&�$'#%*���1+� 210&�9#6'4(#..��52146�%1746�����#����������� � � ��
����������!��"��!����#0&.'�911&� �-'� '06'46#+0'4� 1(('45� 6*+5����!���1.��9�5704/��"4':�&'%-��6'00+5��$'#%*��%.7$*5'���&1%-���#����������� �������
���� ��!����"��#��!24#9.+0)4#0%*�� �4+8#6'�� 64#037+.�� 2#4-.+-'5'66+0)�� 12'0� (.19��9#..� 1(�9+0&195������2160��$.&)�.16�+0%.����#��������� �� ����
����������"��!���4#0&��2'0�.#0�� �� �� � ���� ���� �%�)#4��/5656'�9�9*4.211.�� ���211.� �� #%%'55� 61$'#%*��&1%-��/#4+0#����#��������� �� � ��
������"�����"�����18+0).;� -'26����� 53� (6� *1/'� 9�&'6� )#4� 10)14)'175�.'8'.�2412����$4���$#��/#0;/#,14�72'5���&'#.�.1%������!�%� ��� � ��
������#���� ����� ������166#)'��*+%�� ��� �� ���� .1)�*1/'9�/.�/#56'4�� 5%4''0'&�214%*�� &'%-5�&1%-�� $'#%*�� 2#6+1��� 5705'6� 8+'95������������ ������
31
32
��'$ '���1:;691+�:;65-�+65:;9<+;-,4)569�65� �73<:�;-99)+-,�)+9-:�� ��,94:������);0:����.73+:�>>>��63,:;9-)49,�+64�������
������$���� "�� %#�� � 15�$)<5;65�:;);-:�����#015/3-�:;@3-������94:�����*)A:��� .73A:� �� �69-�� �?+-7;165)3��������>>>���3-5469�91=-�+64
��'$ '�A#� �1:;691+� �)15� #;� $0-�)3+65@��6<:-�� �9�� ���������:;69@�>��*)3+651-:�� +<9*� )77-)3� �� �1:;69@�$0-�)3+65@�6<:-�+64 � ����
��'$ '���696</0��5;18<-�$9-):<9-�.69;0-�!<91:;���� ������-,9664������:8� .;��� .19-73)+-:�� � 9664:�� #;<5515/�>>>���6<5;!3-):)5;�+64 ������
��'$ '�� 5���!65,:��!1+;<9-:8<-����:.��63�� �"��������15�46=-�15�+65,1�;165��<:;64��0-99@����9)51;-��1;���'.3669:����-69/-:�133�+64 �����
��'$ '�������4--;:����#<7-9*,-;)13�� ������� 94����*9�������"-:;69);165.1?;<9-:���1:;691+��1:;91+;��')32� ;6�$6>5�-5;-9���<991;<+2",�+64 ����
[email protected] 203-948-4164
SANDY ANDERSON, Broker
[email protected] [email protected] Cell: 203-948-3860
MIKE KOPROSKI
������$���"��$'�$�"�" �$'1;0�!)92��12-
#-;;15/���@6<9�6>5:)5,@�*-)+0���?7-9;+9).;:4)5:017�
:;65-�7);16��.15�36>-93-=-3�>�21;�)5,�
>)32�6<;�� �*,94:�����*;0:����� �������
��'����� "�����%"���"�����#$�$�#
���<51;:�#;)9;15/);����������)7-:;@3-���7796?������:8�.;�����*);0:�
�+)9�/)9���15<;-:.964�)33���
"�&�"�" ��#�� �����%�
�);-,�+644<51;@��64-�<5,-9�+65:;9<+;165��--,:�.151:015/;6<+0-:��!663�;-551:� �*,94:��
�*;0:��������
��'����� "��65;-4769)9@
064-���<:;64�21;�.73+��,-+2�6..�4):;-9�73<:��6;0-9:��791=);-�� �*,94:����*;0:�)7796?���� �:.�&1->:��=1->:�
=1->:��� ���
������' ������� ��$�&����%�$�� ��%��$(
"�&�"�" ��#�� �����%� #$%������&��'#
� � � �� �� � �� �
��(�����##�(�������������������#�����$�����$��� "��$��� �#��%$�&�����"
������$�� %"���*#�� !������������� #$�$�����##�(!"%���$����$�� ���)�'''����(����##�(�� �
33
������ ����� 54�6(81�201,�(*8,=�6552� �� .(8+,49�� �;9:53� ���=�25;4.,�-(3� 83��� <2:+� 9;483�(22� 549:�� �04�=(21�5;:� ���62(>83���5--*�":;4404.�96(*05;9�� �����
---����������)*,$+�$(&
�#�����������9-�-62�� <2:+� *,029� �91>2:9�� -()�+,*1��<,89(:02,�9:� -28�9;0:,��(.40-�6856���9;6,8)�6552���6(:05���6<:04�680?,+�*�+�9(*�4,0./)@/+���295�(<(02-58�8,4:�� ������
---���������)*,$+�$(&
��#����� %'�������������";44>�56,4� *54*,6:� ��!��� 8(4*/�� � �!�-62��!�92+8�:5�+,*1��.8(40:,�10:��2.��!��",6���9-� 9:;+05� -58� 5--*�.;,9:9�� 8,::>-,4*,+�6856� ����
---����������)*,$+�$(&
!���������!�� ���"6(*05;9��;6+:+ �!��52�� �,(;:0-;2� ����� �� � 2;9/)(:/9���!���+,4���6<:� ,4:8>� 9;0:,� �0+,(2� -58� 5--0*,�58� (;�6(08�� <:� 6552�6(:05��*08*�+80<,�� �������
---��� ���)*,$+�$(&
�����������!�����������#5+(>@9(3,49���580.@2�=5813(49/06���04,�3022�=581���-62��*/,-@9�.8(40:,��������!�-62�� 2;9/�):/�� �5<,2>� .85;4+9��&(21� :5),(*/�'(*/:��2;)�� ��� ���
---����������)*,$+�$(&
#� ��������":>2,��� */(83� �� +9.48�����/53,�:/,(:,8���!���+,4���25<,2>-04� �����+=+��3022=581�� �-62�� �8,4*/+5589����!�-62���4,8.>�,--0*0,4:�-()<(2;,�(3,49�� �����
---����� ���)*,$+�$(&
�������� ";44>�� ;6+:+��!�� �*54+5���,=�.8(40:,�9:(042,99��0:��4,==9/8�+8>,8� 04� ;40:���+=+� 04� �!�-62� �56,4��!� �� 2.� +,*1���,=���(08�/,(:�&(21�:5�),(*/� ���
---���������)*,$+�$(&
� ������������ �80220(4:� +,90.4�95(804.� *,029���.2(99�.(258,�� 9:� -283(9:,8� 9;0:,���8:09:@9� 9:;+05� 58��8,(:83�54�9:����6<:�(*8,9��2.�+,*1���6552�$407;,� ���������
---������ �)*,$+�$(&
"����!��������������#� ���25<,2>� (*8,9�=��9;)+0<0+,+�(*8,�� 48�8,,4=0*/�)58+,8���8(*05;9� �!��52�2.� ��!�.;,9:� /5;9,�� 6552�� 6(:059����*�.(8�6(8104.�� ������
---�������)*,$+�$(&
� ����������� ��������52� 54����� 3(.40-� (*8,9� )58+,804.�8,,4=0*/�*549,8<(4*>����5;83����� �!��� �9�� +,*1���(??204.�39:8� 9;0:,=�-62���38)2�)(:/�� ��������
---���������)*,$+�$(&
�� ���#����������+>4(30*� -2(08�<,89(:02,� 2(>5;:���9:54,�-629��=(229��5-.2(99�� 2.� +,*1�� �� ��!9�� �� �9�549*,40*���":(3-58+�=55+2(4+9�(*8,�%(2;,�.(258,�� � ����
---��������)*,$+�$(&
����������� $6+:+�� <04:(.,� �!��84*/�+5589��=(049*5:.��352+.��2.�=04�+5=9�� ��-62�� "52(80;3��3;90*� 83�5--0*,��.;,9:�9;0:,���(8+,49���658*/,96(:059���+,*19�� �����
---��������)*,$+�$(&
�� �� � �� �
34
� � �� �� � ��������
BARBARA BROSSCell: 203.829.6592
www.BarbaraBross.com [email protected] Post Road East
Westport, CT 06880
!#4'2(20/4�*0.'�+/��#5)#45%,��*02'3�� 04#--8�2'$5+-4���#.#9+/)�3'44+/)��
!�� ��� ��������������
�0.10��'#%*��*#2.'2����'&200.�����$#4*��0-0/+#-!�� ��� ������ ������
���'&200.��'7'2��0-0/+#-�"'#23�"05/)��0/)��043����'&(02&
!�� ��� �����������
!#-,�40��'#%*����0/)3*02'���'&200.3��$5+-4�������#2)'�01'/�200.3
!�� ��� ������������
���'&200.��'/4#-�/�4*'��+6'2��-.034��'7!�� �������������� �
�0-0/+#-�7+4*��00-����#2/�-30�#6#+-#$-'��02��'/4�������.0/4*
!�� �������������
Barbara Bross Presents Weston, Westport & Wilton
35
�����������
�����������
�2''/3��#2.3�����#%2'3�'04*'2.#-��'#4+/)��00-+/)��0-#2��-'%42+%+48
!�� ��� �������������
�-#7-'33��'/06#4+0/���'&200.����#4*������%2'3!�� ��� �������������
� � �� �� � �� �
36
$�!������!��������������� ����!�� ������564� ,27� 624�� -5:73+9� 1/9��-:4/9+�6552�� ���')7+8��67/;')>�<�*5)1�&�����<�/4�2'<�8+9:6���� ������
$�!������!����������<'739.�5,<55*�'4*�8954+�� 85'7/4-�)+/2/4-8���8957>�� �� 25,9�� ���!�������6'457'3/);/+<8��82'9+�6'9/5��2+;+2�>'7*����� ��
������$���� ����� $�!�������!�$�������"������� �"������!������� 25;+2>� 2'4*8)'6/4-.:-+�*+)18�� 2+;+2� >'7*�� (5'9��� 0+9� 81/*5)18����������
���!�������%�$�!������!<+89+74�+=658:7+������"������!�:6*'9+*�1/9��� 2-�� *+)1��6'9/5�� 8'4*>(+').��4+<�*5)1������!���!���������
��"�!�%���!���!����������� ������#��%� �$�"#���##���� �"����� ,/7+62')+8�� ����!�$�� �������!#!$�#����"���$!#"�����!���!����������
$�!������!� ����� 254-� 2'1+;/+<8�����!������������3'89+7���!���!<��� ���!��&�����<�('7���6'9/5����)'7-'7��2+;+2�95�2-��*5)1�������
�� ������ ����������!�����#��%�'73.5:8+��5254/'2����"���2+;+2�8+9�9/4-� )5;+7+*�657).�� )5:497>� 1/9).+4�,/+2*8954+�,/7+62')+��� �����
%/8/9�CANDLEWOODLAKEPROPERTIES.COM95�;/+<�'22�<'9+7,7549���2'1+�)533:4/9>2/89/4-8����&++��++),�0-�/'*)(1+)�&�0-1.�%������������������� � ����
�" !��� �"��!� � 7/89/4+� �52��<�56+4� ,2557�62'4�� ��!���������8954+� � /4�-7+'9� 73�����-:+89� 73�<�� ,:22('9.��-57-+5:8�2'4*8)'6/4-���� ���
$�!������!� ��!!��� +405>8<++6/4-�;/+<8��-7+'9�7553�<�<'228�5,</4*5<8��� ,/7+62')+��5;+78/?+*�*+)1�2+;+2�>'7*�'9�<'9+78�+*-+���������
���������"��!%���������'8>2/;/4-�</9.�(+').���(5'9/4-������"�����!��������-7+'9�73���!���!��2-��*+)1�6'9/5�������!���!����������
����� ����"��!%� �������57-+5:8� 2'4*8)'6/4-�� 7+2'=�54� 9.+)5;+7+*�657).�</9.� 2'1+�;/+<8���!<�;':29+*�)+/2/4-8���� ���)'7�-'7'-+�<'21�95�(+').���� ����
� �� �� � �� �
������������ �����*������������&28.59*��(3140*8*0=�6*23:&8*)���!@�@�!;+.6*40&(*7��,3961*8�/.8(-*2�� �'*)63317����'&8-7����'*)6331�7*48.(���*<4&27.32
438*28.&0���������
�����������������������*��������7-3;(&7*7�+&'90397�1&78*6�79.8*���
'*)63317������'&8-7����.2.7-*)���@%&0/398��6*&8�2*.,-'36-33)��=*8�(32:*2.*28�837(-3307��7-344.2,��(31198.2,�����������
����������������+����������32� �&(6*7��"4&(.397�6&2(-��:.*;7�3+�2&896*+631�*:*6=�6331�.2�8-.7�46.:&8*�7*88.2,��
�'*)63317����'&8-7��,&6&,*7�+36�����(&67���������
37
Geoff Harrington203-733-6649
������#&� !� ��������!���# �����'���
��"���# ������������&��# ���� !
?��)"�#��!�����#� % �#!�"%$��&)�#���%�! ��#-*��&8.32&0��773(.&8.32�3+�!*&08367"8&8*7�8-&8��378��9=*67�13:*�;.8-.2�&���1.0*�6&).97���=4*6�03(&0�46.28�.7�463)9(8.:*&2)�8&6,*87�03(&0�'9=*67�;-3�;.00�(327.)*6'9=.2,�=396�-31*�?��(%� $�'��� �� ���("!$&#� ;.8-!*&0�78&8*�33/�(31 ���� ��00.&2(*%*'7.8*7?�����%�����!!���396�*0*(8632.(1&,&>.2*��"-&6*)�$.&�"3(.&0��*).&�++3687�
��"���# ������������!"�
��$� "�!���%�"��%�"������ ���������
�����#�"������������ ��"������ �!
� �� �� � �� �
Naugatuck - Waterbury - Beacon Falls - Seymour - Derby - Shelton - Southbury - Cheshire
Your Community Bankwww.nvsl.com 1-800-251-2161
Let The Valley Come to You.
Your Community Bank has Grown Our Lending Team to Serve You Better.
Naugatuck Valley Savings and Loan, a federally chartered savings bank, has served the financial needs of the residents of the Naugatuck Valley and surrounding areas since 1922.
Now, we’re coming out of The Valley to serve you better with:
» Exemplary Customer Service
» Knowledgeable and Experienced Loan Officers
» Competitive Interest Rates
» Flexibility
» Local Decision Making
Ted Kiritsis203-815-7245
Peter Aylward203-685-9550
Denise Russo860-818-3307
Annie Mariano203-948-3891
Richard Graziano203-640-2000
Bob Waldeck203-988-1950
MNLS # 230907
Ron Gallant203-509-0019
Indira Reyes203-575-6937
Ann Marino203-575-6938
Call Your Personal Mortgage Banker Today!
� � �� �� � �� �
� ���������
����������
������ �� ����������
"����!���!�����������
�����������������!��������#�
���������� ����
---�+'%'(*+'$(,.�&*)��"����������������� �#������ ���
39
� �����������������������
� ��� � �� �������������
�����������������������
����������������������������������������������������������������������� ������(+*7442�)43*48�� �:3/98�):77+391=�';'/1'(1+��"'3).�'3*�$4<3.4:8+�89=1+�:3/98��������'8��+'9�����"�&��������$�� �� #���148+�94�������#!����������������5')0'-+8�';'/1'(1+��� %��!�&���$����842+',,47*'(1+�.4:8/3-�7:1+8��842+�:3/98�';'/1'(1+�,:11=�,:73/8.+*��!7/)+8�89'79�'9�2/*���>8�,47��(*72�:3/98�'3*���>8,47���(*72�:3/98����"$���!�"��9�(((��!�'$)��!��%%�!����"
������ �+<��4389�� ���*72��('9.��/�"'3).���&�(47*+7�� .'7*<*,178�� -7'3/9+��2'89+7� ('9.������'99').+*�('73� ,47� 8947'-+�<4708.45���)'7�-'7'-+���������
������ ��(*72�� �('9.� )1'88/))4143/'1�� )4251+9+1=� 7+34;'9+*� /3�����.7*<*� ,178��-7'3/9+� 9458��89'/3�1+88�'551/'3)+8�������-'8�.+'9��������
������� �4143/'1� �� (*72��� ('9.�� 4;+7� � ��� 86,9�� /3�1'<�'5'79�2+39��.7*<*�,178��,/7+51')+��3/)+�='7*�(+':9/,:1� 8943+�<470�� -7+'9� ;'1:+��������
������ '5574;+*� � 149� 8:(�*/;/�8/43���'3*��')7+�1498�� 1+;+1� 94�-+3�91+� 8145+���/3-� 897� '7+'�� /3)1:*+8��(+*72�� �('9.� 7')3.���:/1*+7� 85+�)/'1���������
������ ��,'2/1=�/3�-44*�)43*/9/43(:/19� ����� '� �(*72�:3/9� '3*� 9<4�(*72�:3/98�� -44*�5'70/3-�� ����2439.1=� /3)42+�� 1':3*7=� '7+'���������
������ � ,'2/1=�'���(*72���'�(*72�:3/9��4;+7�����86,9��-44*�)43�*/9/43�� +'8=� 94� 7+39� 3+'7� )/9=� )+39+7�7+'7�='7*��4,,�897�5'70/3-��� ����
��������������������������"(!#�) �!&��
� �� �� � �� �
!0./9��/50*,
�!���� �!#����024*��/&��'7�0/3425%4+0/�0(('2+/)���������5--�����01'/�(-002�1-#/�(02�'/4'24#+/+/)����-30*#3��:�%'+-+/)3���!�(-0023�0/�.#+/
-'6'-����%#2�)#2���������
"���#���� �5/4+/)40/��'/4'2��'7�0/3425%4+0/��� *+3�*0.'�0(('23�
���������#4*3���02.#-������+/+/)�00.���#.+-9��00.�7+4*��+2'1-#%'
#/&��052.'4��#4�+/�,+4%*'/����� ������
"���#������5/4+/)40/�������5--�#4*��#+3'&��#/%*�('#452+/)�
�#4�+/��+4�����������#.+-9��.�#/&���#2��#2#)'����������
&�"#���%�����!'34��*02'��#/%*7�����������������������7��!�-0023��������1#%+053����7���"������������#/&��#5/&29�0/���#%2'3
7�)#2#)'���������
��!&�������110245/+49�40�-+6'�/'#2������+342+%4���0/6'/+'/4�40�3*01�1+/)��1#2,��15$-+%�42#/3���2'34#52#/43��2'3*-9�1#+/4'&�7��/'7'2�%#21'43����+/%-5&'3�*'#4���*04�7#4'2������������
���������� <<<��(07-0,2+�5:49>�(7258 ,7,?�*53
���� ������������������������� ��������������;,782,>��;,4:,���57<(21���#
���#,*/4525.>��70;,���#7:3):22���#�
�!����**,88�95�(22��������������08904.8�(9<<<��(07-0,2+�5:49>�(7258 ,7,?�208904.)551�*53
4400
�#@"���#��$"#�����$"���� �#@"�'�$!�����
"#����!��� �#.13*+2'��053'����0��1�7���2'/06#4'&��+4�7��&+/+/)
#2'#��-)�������!�(-0023���330%��''3+/%�.#+/4'/#/%'��2'3'26'&�1#2,+/)�*'#4��4#8'3���.02'����������
�8��=67,88,+�)>��:7��20,498��&/(9�(� ���"$!��95�<571�<09/���(7258�<09/5:9�(�+5:)9<(8�9/,�542>�54,�(.,49�<,�<5:2+�:8,��&,�;,�542>�.599,495�145<�/03�5;,7�9/,�6(89�*5:62,�5-�>,(78�9/75:./�-(302>(4+�-70,4+8��):9�/,�/(8�3(+,�:8�-,,2�201,�<,�/(;,�),,4-(302>�-70,4+8�-57�>,(78���(7258�08�357,�9/(4�145<2,+.,�()2,�04�,;,7>�(86,*9�(4+�<022�),�9/,7,�-57�>5:�45�3(99,7</(9���(7258�<(8�(2<(>8�(;(02()2,�-57�:8��54+(>�9/7:�":4+(>��845<��7(04�578:48/04,��#03,�<(8�(285�4,;,7�(4�088:,���,�<(8�(2<(>8�<02204.�95�<571�<09/5:7�/,*90*�8*/,+:2,8����9/041�<,�104+�5-�2589�97(*1�5-�/5<�3(4>�/5:8,8�<,(*9:(22>�8(<��):9�<,�-04(22>�-5:4+�5:7��������#/08�<(8�(�8/579�8(2,�85�9/,7,<,7,�(�-,<�5)89(*2,8�<,�/(+�95�.5�9/75:./�):9���(7258�<(8�9/,7,�,;,7>�89,65-�9/,�<(>�(4+�89022�08����145<�<,�<5:2+4�9�/(;,�/(+�9/,�8(3,�,=6,70,4*,�0-<,�+,(29�<09/�853,54,�,28,��&,�/0./2>�7,*533,4+��(7258��(7258���'5:�(7,��&�"������5,�(4+���*(4459�9/(41�>5:�,45:./�-57�(22�>5:7/54,89>��104+4,88�(4+�.,4,75809>��&,�*(4459�<(09�95�/(;,�>5:�(4+�>5:7�-(3�
02>�5;,7�54*,�<,�3(1,�5:7�4,<�/53,�40*,�(4+�*5?>�����������������������������
������� ��������������
� � �� �� � �� �
�!� )� &!��
���������������� %&#&�-��'!+����*!)����
�'*$�*##�����������("��#(&���&*)�*-�'��'&"�'���
��������������
���������������,)� ������!(&#� �&#��&$
������� ��� ���"/5"45*$��$0/7&/*&/5� -0$� 0/� 5)*4� 41"$*064�61%"5&%� $&/5&3� )"--� $0-0/*"-� 0/10/%�������42�� '5��8�'*/�����/&8�,*5�� ������
����� � � ����� � �� ���"563&� -07&34� &/+0:� 5)*4� -*()5�� #3*()5��"*3:�������� �#5)�:06/(��0-0/*"-8�"--�5)&�#&--4���8)*45-&4������� ��
����� � ����� ���� ��������������$-04&�50��6/5*/(50/�$&/5&3�����<4������/&&%4� 40.&�$04.&5*$4��0$"5&%�0/�"�#&"65*'6-�800%&%�"$3&��� �����
����� ����������������)*4�������)0.&�)"4�1-&/5:�0'�5)*/(4�50(&5� &9$*5&%�"#065�� � '1-4�� 4$3&&/&%103$)�� 46/3.�� ."45&3� 8�#5)���������
���������������)*4� $6450.#6*-5�0/&�0'�"�,*/%��"-*'03/*"�&91"/%�&%�3"/$)�*4�%&-*()5'6-���03(&064�/&8,*5� �� ������ -0"%4� 0'� (-"44�� ������
�� ����� �80� 6/*5� #6*-%*/(� */�3&4$&/5� *--"(&�8�."*/� -&7&-�����."1-&� ,*5�� 01&/� '-003� 1-"/�� -054� 0'&953"� '&"563&4�� -0'5�� 4,:-*()54��������
����� �"/5"45*$� 7"-6&�0/� 5)*4&91"/%&%� 3"/$)�8�."*/� -&7&-����."45&3� 46*5&�8�13*7"5&�#5)�� ����<4�� �#5)4��$07&3&%�1"5*0���������
����� �0�#&"65*'6-��� '"/5"45*$-&7&-� 07&34*;&%� -05� $-04&� 50��08/��$0..65&3� 3065&4���)*4��0-0/*"-0''&34�����<4��� �#5)4����������
����� ���������������������� ���)*4� ����� ���� 42� '5� 3"*4&%3"/$)� *4� +645�4&$0/%4� '30.��5�� ��$-04&� 50�!0-'&��"3,��� 4)011*/(���������
� ������� �������������� ����� ���� ����$"3�)&"5�&%�("3� 0/�13*7"5&���"$3&�8�(03�(&064�."40/3:�8"--4��� 4&"40/"-3*7&3�7*&84���������
����� �)*4�#&"65*'6-��"3$-":�&/%6/*5� *4� +645� -07&-:�����8�'1-���#6*-5� */#00,�$"4&4��4$3&&/&%�103$)�����<48�13*7"5&�#5)4��������
���������� �������� ���)*4� "''03%"#-&� � ���� � � #5)%&5"$)&%�$0/%0�)0.&�)"4�'6--�#"4&�.&/5��."*/�-&7&-�."45&3�8�#5)���$"3"55�("3����������
41
� � �� �� � �� �
42
FAIRFIELD COUNTY REAL ESTATE CO.Real Experience, Real Results. Since 1952
203-259-9999 • 200 Mill Plain Road, Fairfield • www.fcre.com
������ ��3#3'�0110356/+5:�50�08/�#��6/+5�*064'�#5��#+3(+'-&��'#%*������ 6/+54������ �6/+5��!*#3'&��3+7�$'#%*��&'%,��������
������ �/7'45.'/5�1301'35:�#5� 5*'$'#%*���016-#3�(63/+4*'&�46..'3�8+/5'33'/5#-4�#5��#/5'3/��0+/5���3+7�$'#%*�*6)'�4*#3'&�&'%,������
������ �/%3'&+$-'�&+3'%5�8#5'3(30/51301'35:�0/�13+7�-#,'�"05#--:� 3'&0/'� ����42�(5���������(1-%�� �� ��!'5�0/����������
������ �����0-0/+#-���-'#.+/)�*&8&(-34��!!�#11-+��)3#/+5'���30(� -#/&4%#1'&��3+7#5'�:#3&���+/������+/� 50� 53#+/��*8:4�4*011+/)��������
������ !1#%+064�61'&����0-��3'/%*� &34�� �� �� /'8� $#5*8�)3#/+5'��61'&�.'%*#/+%#-4��� 8�(-3�50�%'+-�(1-%���3+7�:#3&���(-&�� ����
���������� ������ ���������4(���+-(03&;4��5��"36.$6--��'#%*��3#/+5'�,+5��800&� (-34��01'/� (-3�1-#/�.6-5+1-'�$#-%0/+'4�� '$6+-5� +/����������
� �� �� � �� �
���������������������� �������������������������������� ����������������������������
::���������..++$$66%%++++� !!--**%%11���%%!!++���2233!!33%%���..11//..11!!33))..--�����..++$$66%%++++� !!--**%%1199�))22�!!�11%%''))2233%%11%%$$�3311!!$$%%,,!!11**�++))##%%--22%%$$�33..���..++$$66%%++++� !!--**%%11���%%!!++���2233!!33%%���..11//..11!!33))..--�����--���0044!!++���////..113344--))3377���..,,//!!--77�����0044!!++���..4422))--''���////..113344--))3377�����66--%%$$�!!--$$���//%%11!!33%%$$�""77����������--##..11//..11!!33%%$$���
�����.&�3(%�+)23)-'2�.-�3(%�+.#!+��4+3)/+%��)23)-'��%15)#%�
43
���������!!--""441177���..!!$$�����%%..11''%%33..66--��������������
�56:)21�� "�������"� �����#����'61<� 6-):�8774��� <-661;��������,1616/):-)���$�?�.84���;41,-:� <7�,-+3���+):/):)/-���-;1:)*4-� +7584-@�� 2=;<� 7>-:<0-� (14<76� 4 16-�� ������� ��(���������
",++04.�� ���"����� ��$�!%�7..-:;� 1,A441+� +7=6<:A� ;-<<16/�� ��$;������;�� � .84;�� +=;<� .-)<=:-;��?1,-*:,�� .4:;�� /):,-6;�� ;<76-�8)<17;��?)44;����;<7:A�*):6�/):������������(�������
�,8/,2�� �"�#��'� ���$����6-?+):8-<16/��#-:/7� .4:;�� =8,)<-,���;�%5)44�+7584-@�+47;-�<7�<7?6����$;����$���$����$���7<;�7.�;8)+-��!-?-:?16,7?;��#:1+-,�<7�;-44�����������(�������
"0+.,-0,2+���"���$����$�� ��764->-4�)+���?�4)3-� :1/0<;����;<7:A�;<76-.84�� /:--60;-��!-?� :77.��,-+3��*714-:�("�����$�?�31<+0-6-<<-��.=44������;-8�-6<:A���� ������������ ��
",++04.�� # ����%#� ��"� �74��0-.C;�31<��?�/:)61<-����0-::A�+)*;���.84�� �.=44���0)4.��������/)5-���5-,1):5;�� ���$�?�.=44����+7=4,�*-�16�4)?������������������ �� �
"0+.,-0,2+���%#$����%��$ ��$�)8-��=;<75�*=14<�16;�+)*;���;�<14-?7:3�>)61< 1-;�()43�7=<� ��� ?1<0,-6�7..�� <0�$�?����#76,� >1-?;����������������� ��
",++04.��"�#$�"����6<19=-��74��16�1;<7:1+�$-,,16/��<:�� )<=:-�/):,-6;����)+;�� 7:1/16)4� ,-<)14;�� /7=:������� .84;�� 8)<17�?-<� *):��('�)<<1+�� *-)5;����������"��"����������
"0+.,-0,2+�� �������#������"�76� ����)+�7.�-;<)<-�8:78-:<A� 16� <7?6��"4,?7:4,� +0):5���5)<=:-� 4)6,;+)816/��-)<-,�8774�?�;8)����+):�/):��%8-+1)4�������������"�������������
"0+.,-0,2+������$����$�&�� �$��74?�����������7>-:;1B-,���;<7:A���+):�/):�#:1>��57;<4A� .-6+-,�*)+3�A):,��&7?6?)<-:�;-?-:���=44�('�)<<1+��.=44�*);-5-6<�� ���������"�������������
",++04.�� "� �"$'����"���%#��7+)<176�� -@+-44-6<��'6=;=)4��7=6<:A075-�76�����)+;�� �� ;=6:5�/:--6�07=;-��5-,1)�:5����.16��������������"�����������
#598/�&02854�� ����;7����"��"?�/:-)<� 87<-6<1)4�� ��$;�� �� .=44���;�������(� .4:;�� �� .84;�� �->-4� A):,�761,-)4� +�,�;�� ������ �#������� ��� ��,,6-0,2+"5)+�*53
",++04.����$�"$����";#�������$���4->-4�81+<=:-;9=-�)+�?��=61<-�8774��?)<-:.)44�� +=;<�*=14<��74�?�;<)<-� 7.� <0-):<�31<����$�����$��������� 570,����� ��������0)354+�022�*53
�����������������������������������88������������������������88����������������������88������������������������� �������������������������������������������������88�����������������������������������������������88���������������������88����������������
� �� �� � �� �
44
����!!������$$���������������!!�������������%%117744���--++,,66���11////))44''--&&..���--00&&00''--&&..���&&446600))44
��1155))22,,���))++&&##--''))���44))55--(())0066��))....�����������������������
�1&0� -;)������������������-..-10
������� ������������ �������������������������������������������������� ������
��������������������
$��!�$���������
$)�1**)4�241(7'65�61�57-6*-0&0'-0+�*14�&�8&4-)6:�1*�2412)46:�6:2)5��-0'.7(-0+�
�7.6-*&/-.:�< �-9)(�"5)�< �)6&-.�< �**-')�152-6&.-6:�< �0(7564-&.
�"������"�!
�����"����74',&5)���)*-0&0')���105647'6-10��&0(�)8).12/)06
�&00-)��&)�< �4-(+)��1&0��4)*)44)(��37-6:��41+4&/�
�16)��'37-5-6-10�< )'74-6-;)(��1&0
� � �� �� � �� �
45
��������������������������� ����������������������������������
�� � ������������������������������������
OXFORDTo Be Built 2400-2600sf4BR/2.1 bath Col on cul de
sac, PremierSubdivision/Quality builder.Model avail for preview. Start
at $469,900 2 lots avail Pat Blanko 203-206-9194
OXFORDExquisite grounds, customgunite ingrd pool/spa
w/waterfall-surrounded bynature! 4BR Col w/granite Kit,FR w/fpl/sliders, MBR suite,
Fin LL $579,900 Pat Blanko 203-206-9194
OXFORDFabulous in-grd pool
surrounded by patio - Perfectfor outdoor entertaining!Bright/Open 4BR Colcul de sac! FR w/vaultedceiling/fpl, 3 car garage!$479,900 Pat Blanko
203-206-9194
SHELTONBasking Ridge - 4BR Colw/open flr plan, 2stry foyer,FR w/fpl. Bonus rm w/wetbar,MBR w/bath, LL walkout
w/gym/rec rm/4th BR/bath -Deck, priv yd $399,900Pat Blanko 203-206-9194
SEYMOUR- Welcoming front porch, open flr plan,kit w/HW/ cherry/granite/island/bbar, MBR w/luxbath, Bonus rm over gar w/back stairs, Great yd.Pat Blanko 203-206-9194 $439,900
OXFORD- Landscaped priv yd/2.4 ac, 4BR/3bathCol w/open flr plan, Kit w/breakfst bar/eat area,FR w/stone fpl & sliders-HW flrs, Pfin LL-abv grdpool. $399,000 Pat Blanko 203-206-9194
� � �� �� � �� �
MICHELLEANDCOMPANY.COM “Tour this home in the most comprehensive and innovative way!” our thi TTo “
MICH ehen is home in the most compr
OCEANDLLEH e way!”vative and innovnsi
OM.CANYY.OMPPA
� � �� �� � �� �
47
Tom Shearman, Paul RossittoJulie Goldstein, Jon MagnottaJay Tolisano, Chip Winter
Your Mortgage Bankers
our obligation to youCommitment Commitment
Equal Housing Lender. Atlantic Home Loans, Inc. 20 Chapin Rd., Unit 1013A, PO Box 2006, Pine Brook, NJ 07058 licensed or authorized Mortgage Lender/Banker by, and does not offer its loan services or products in any states other than, the following: CA Dept of Corporations, CT Dept of Banking, FL Dept of Financial Services, GA Dept of Banking & Finance, NJ Dept of Banking and Insurance, PA Dept of Banking, SC Sec of State, Virginia State Corporation Commission License MC-3001, TX Dept of Savings & Mortgage Lending, Mass Division of Banks and Loan Agencies –Atlantic Home Loans Licensed Mortgage Bankers Mortgage Lender and Mortgage Broker license #MC5212. Some products may not be available in all states. All offers subject to credit check and verification. Pricing and rates subject to change at any time. This is not a commitment to lend. Restrictions apply. All rights reserved.
New York: AHL Home Funding, in lieu of true name, Atlantic Home Loans, Inc. 20 Chapin Rd., Unit 1013A, PO Box 2006, Pine Brook, NJ 07058. Registered Mortgage Broker – NYS Banking Department #204941. All Loans arranged with Third Party Providers. All offers subject to credit check and verification. Pricing and rates subject to change at any time. This is not a commitment to lend. Restrictions apply. All rights reserved.
EQUAL HOUSINGOPPORTUNITY
LICENSED MORTGAGE BANKERS
bankyourloan.com or call 203.454.1000
We are Atlantic Home Loans and we take our commitments seriously. As Regional Mortgage Bankers, we are focused on providing our customers with the best available service and mortgage solutions. Our team members in Fairfield County are responsible for originating, processing and funding your home loan. We are empowered to approve and close your loan. All locally. We have the resources to not only provide premium loan products and competitive rates, but also to treat each customer individually. Whether you are applying for your own home loan or referring a client, friend or family member, you can rely on the people at Atlantic Home Loans.
Linda Couturas
Kathy Shilling
Dave Sevigny
Ed Buchser
� � �� �� � �� �
671 Boston Post Road, Darien CT 06820 203.655.1418 2 Sound View Drive, Greenwich CT 06830 203.869.8100183 Elm Street, New Canaan CT 06840 203.966.7800 140 Rowayton Avenue, Rowayton CT 06853 203.655.1418
We are pledged to the letter and spirit of U.S. policy for the achievement of equal housing opportunity throughout the Nation. We encourage and support an affirmative advertising and marketing program in which there are no barriers to obtaining housing because of race, color, religion, sex, handicap, familial status or national origin.
WATERFRONT COMMUNITYStamford Proposed all brick luxury home to feature four en-suite BRs
& large family room. Level property is just steps from docks and private beach. $1,879,000 Web#98503356
Well-maintained unit set at rear of complex. Gated community w/pool, tennis court & clubhouse. Skylights & vaulted ceils. New MBR bath. Finished LL. Built-ins & ample storage. $749,000 Web#98501201
CUSTOM HOME WITH GUEST WING 5000+SF custom Cape
on 3.8 acres offers 4BRs, 6 baths, guest wing with separate entrance. Room for pool/horses. Reduced to
$1,274,000 Web#98491380
MOVE RIGHT INWilton Lovely 2-3BR colonial w/many updates in private setting. Sunroom and patio overlook level backyard.
Great starter home! $485,000 Web#98494791
Close to schools & town, yet prvt & set back on a sunny lot, this house beckons the past. 4BRs, 2.5 bths, huge front porch, 3-car gar. Beaut grounds. Studio outbuilding. $829,000 Web#98505733
Trumbull 3BR, 3 bath contemporary w/updated kit, sliders open to 1,100SF deck. Library/4th BR.
Minutes to schools, hwys & shops. $480,000 Web#98506696
Wilton 5 bedroom colonial set on 2+ park-like acres. Formal DR, LR and FR with fplcs, 3-season porch, patio and tennis court. Reduced to
$1,399,000 Web#98496240
VINTAGE CHARMStamford Gracious 1928 brick colonial,
totally renovated w/original quality. Gourmet kitch, luxury baths, European
ceramic roofing & CAC. Near town convenience. $799,000 Web#98493403
North Stamford Beautiful 2.5 acre pine grove just north of Merritt Parkway in 1-acre zone includes charming 4BR,
2.5 bath country ranch being sold as is. $629,000 Web#98504799
RENDERING
� � �� �� � �� �
A VERY SMART BUY!Westport Spacious & expandable col farmhouse, improved & remodeled. 4+ BRs, 2.5 bths, w/2 additional BRs possible. Country kit, lrg deck, beautifully landscaped, fenced yard. $649,000 Web#98503806
Karen Curtis 203.221.0666
LOCATION! LOCATION! LOCATION! Westport Country home on prvt level acre in Old Hill. Gourmet kit/great room offers FR & dining area w/ French doors to lrg
stone patio overlooking lush grounds w/htd gunite pool. $1,775,000 Web#98504023
Pat Abagnale & Bobbie Abagnale 203.221.0666
CONVENIENTLY LOCATED Mins to Southport beach, village
& RR from this 4BR, 4 bath colonial on pretty half-acre cul-de-sac. Front-to-back LR w/fplc, lrg FR off kitchen & flagstone
patio. $875,000 Web#98490896Joan Prackup 203.221.0666
PERFECT STARTER HOME Pass through the gate
to a charming ranch on 1 acre offering living room w/fplc, 3BRs, 2 baths,
hardwood floors, bright sunroom and garage. $393,000 Web#98504390Bill McGirr 203.329.8801 x310
UPDATED CHARM Westport 1920’s charm w/today’s modern amenities. Flexible flr plan, LR w/fplc & vltd ceil, newer kit, great MBR suite. Close to Longshore, Compo Beach & RR. Agent
related to owner. $779,000 Web#98502420
UNIQUE COUNTRY HOMEWilton 4 bedroom colonial w/
contemporary flair. Soaring ceilings, panorama windows, skylights & raised
brick fireplace. Superb location! $685,000 Web#98496995
Ann Jefferson 203.762.8118
SPACIOUS AND PRIVATEWilton Enjoy one level living!
Fabulous 5BR home w/updated kitchen & baths. Lovely property with heated pool. Just reduced! $939,000 or rent $5,100/mo Web#98491275 Bozena Jablonski 203.762.8118
ROOM TO SPARE Enjoy exceptional living space
in this 2,160SF tri-level townhome w/open floorplan, LR w/fplc, hardwood
floors, new deck, 2.5 baths & reserved parking. $389,500 Web#98496220
Dave Johnson 203 329.8801 x317
halstead.comNew York Connecticut New Jersey
1099 High Ridge Road, Stamford CT 06905 203.329.8801379 Post Road East, Westport CT 06880 203.221.0666
21 River Road, Wilton CT 06897 203.762.8118
GLENBROOKConveniently located 2-family
home with sep 2-car garage, lovely yard. 1st level has 1BR apt, second
apartment has 3BRS. Excellent move-in condition! $479,000 Web#98491749
� � �� �� � �� �
We are pledged to the letter and spirit of U.S. policy for the achievement of equal housing opportunity through-out the Nation. We encourage and support an affirmative advertising and marketing program in which there are no barriers to obtaining housing because of race, color, religion, sex, handicap, familial status or national origin.
671 Boston Post Road, Darien CT 06820 203.655.1418 2 Sound View Drive, Greenwich CT 06830 203.869.8100183 Elm Street, New Canaan CT 06840 203.966.7800 140 Rowayton Avenue, Rowayton CT 06853 203.655.1418
1099 High Ridge Road, Stamford CT 06905 203.329.8801379 Post Road East, Westport CT 06880 203.221.0666
21 River Road, Wilton CT 06897 203.762.8118
New Canaan 8,000+SF, 5 fplcs, paneled library, wine cellar, 2-story entry & living room, plus indoor pool, outdoor
pool with spa & waterfall and bocce court. $4,500,000 Web#98503636
New Canaan Spacious, sun-filled cape on 2 picturesque acres. Updates include granite kitchen & gunite pool. First floor
master & optional home office with private entry. $999,500 Web#98492192
New Canaan Completely renovated & expanded property on private road. Beautifully
decorated & lovingly landscaped with impressive stone work & waterfall. Elegant
studio. $1,998,000 Web#98500508
New Canaan Like-new home on 2+ flat acres. 7200+SF, 5BRs, gourmet kit, family rm w/fplc & cathedral ceiling, LR w/fplc, DR w/butler’s pantry, study & luxurious
MBR. $3,350,000 Web#98498918
Norwalk Turn-key 1920's colonial with period details, updated kitchens &
baths, freshly painted, most rooms with direct water views. Single family or legal
2-family. $449,000 Web#98492790
New Canaan Expansive brick manor home w/Georgian elegance nestled on ~4 acres min from town. Spectacular
entry, high ceilings & masterful custom details. $4,195,000 Web#98504230
New Canaan Completely updated and ready to move right in. Large formal
dining room w/ French doors to eat-in kitchen, LR & over-sized FR w/cathedral ceilings. $1,295,000 Web#98502108
New Canaan Wonderful curb appeal on 1.25 spectacular acres. 4,300SF home has high ceilings, beautiful moldings & fabulous details. Full size indoor heated
pool. $1,750,000 Web#98481354
Wilton Beautifully built home w/high ceilings, crown moldings & plaster walls on 2.25 acres of open land with 350+ft of road frontage. Perfect opportunity to renovate or
expand. $845,000 Web#98495193
Video Tour This Listing On Halstead.com
Video Tour This Listing On Halstead.com
halstead.comNew York Connecticut New Jersey
Shot Using Our Drone Helicopter Technology
New JersConnecticutorkNew Y Yo
halstead.com
sey
m
eb#985036WWecourt. $4,500,000 pool with spa & waterfall and boc
& living room, plus indoor pool, outeyryots-2,rr,alleceniw,yrarbildelenap
, 5 fplcs 8,000+SF F, 5 fplcs,New Canaan
eb#985042WWedetails. $4,195,000 , high ceilings & masterful customentry
~4 acres min from town. Spectacuhome w/Georgian elegance nestled
Expansive brick manNew Canaan
636 cce
tdoory ry tne
s,
230 tom
ular d on
nor
eb#98498918WMBR. $3,350,000 oiruxul&yduts,yrrytnaps’reltub/ww/RD
w/fpLR ceiling, cathedral & w/fplc rm maf,tiktemruog,sRB5,FF,S+0027.serca
Like-new home on 2+ flatNew Canaan
8s u
plc,y lim
flat
eb#98500WWestudio. $1,998,000 impressive stone work & waterfall. Ele
decorated & lovingly landscaped wuaeB.daoroetaviivrpnoyttyrrteporropdednapxeetavoneryletelpmoCNew Canaan
eb#98481354WWepool. $1,750,000 fabulous details. Full size indoor heated
sgnidlomlufituaeb,sgniliechgihsah1.25 spectacular acres. 4,300SF home
onderful curb appeal on WNew Canaan
508 egant with
y llufitu& de
4 ated
& s me
al on
eb#98502108Wceilings. $1,295,000 dehtac/ww/RFdezis-rr-evo&RL,nehctik
dining room w/ French doors to eat-inamrofegraL.nithgirevomotydaeraupdated Completely Canaan New
08l ard
-inl a
and
granite kitchen & gunite pool. First on 2 picturesque acres. Updates inc
Spacious, sun-filled New Canaan
2.25 acres of open land with 350+ft of ceilings, crown moldings & plaster wall
Beautifully built home w/hiWilton
floor clude
cape
road s on igh
baths, freshly painted, most rooms with& snehctikdetadpu,sliateddoirep
urn-key 1920's colonial with T Turn-key 1920's colonial withNorwalk
with
ith
venue, Rowayton 140 Rowayton A183 Elm Street, New Canaan CT 06
iew Drive, Greenwich CT 2 Sound V671 Boston Post Road, Darien CT 0
o because housing obtaining to barriers no support and encourage e WNation. the out
U of spirit and letter the to pledged are e W
eb#9849W. $999,500 private entrymaster & optional home office w
379 Pos 1099 High
203.655.1418 CT 06853203.966.7800 6840
203.869.8100 T 06830203.655.1418 06820
n or status familial handicap, sex, religion, , colorrace, of wh in program marketing and advertising affirmative an t
opportu housing equal of achievement the for policy U.S.
eb#984951Wexpand. $845,000 frontage. Perfect opportunity to renovat
92192 with
203.762.8121 River Road, Wilton CT 06897203.221.06estport CT 06880 st Road East, W203.329.88 Ridge Road, Stamford CT 06905
origin.ational arethere hich
-throughunity
93 te or
eb#98492790WWe. $449,000 2-familyelroylimafelgniS.sweivretawtcerid
118666801
0l ag
� � �� �� � �� �
51
�������������������#����"������ �� ��� """��������#��������� � �����
��������!�#��������� ���� �����
NewConstruction
Available
�����������
�������� ��5.2'0'1#�����2'1#�,+��01$),,/���,/*�)
���4�$-)��%/##+�&,20#�#$$#!14'+",4�%,/%#,20
3'#40���������������1&0��������
���������,+"#/$2)�'+�1,4+�'01,/'!
�,20#���4�)(#3#/64&#/#�����0����2))�
����)$���1&0���������
��������/3#),20
��+!&�'+�-#/�$#!1�!,+"'1',+��
2-"�1#0�'1!&#+��
��1&0����/0��#))���'",401&/,2%&,21�
��+"0!�-'+%� 6�,)1,+��� ��!��������
�����������������+"6��1,/#�'"%#$'#)"��$/##�01�+"'+% 2')"'+%���))�$,/"#1�')0�
©20
09,N
CIAL
LRI
GHTS
RESE
RVED
The Real Estate Professionals who advertise withThe Real Estate Book® & RealEstateBook.com knowthey can sell your home faster through...
• …local print advertising distributed all over town
•…extended online exposure that includes dozens oftop-rated sites that reach up to 48 million unique users
• …their expertise & knowledge of your local market
Get Your Home SOLD! –Make sure it’s advertisedwith The Real Estate Book & RealEstateBook.com.
SellYourHomeLike aPro!
Call 1-800-841-3401 for a FREE magazine from over 500 markets, or order online @ RealEstateBook.com
UPDATED DAILYRealEstateBook.com
� � �� �� � �� �
52
�+&�:17�-019�6*#6�#�����)18'40/'06�.1#0�10.:�4'37+4'5����&190�2#:/'06���0&/156�*1/'5�&1�37#.+(:�(14�+6��
�4:5/#�+5�#��+4'%6��0&145'&�!���'0&'4�#0&��������"�'�$!��� �����������""�#����
�����'"��"';4'��� �#�$41-'4� 51�#..�.1#0�&'%+5+105
#4'�&10'+0�*175'���#56���4:5/#�+5�%108'0+'06.:�.1%#6'&�+0
�#+4(+'.&��1706:�#0&�*#8'*'.2'&�6*175#0&5�
1(�%.+'065�,756�.+-'�:17��
� ��� ��������������
��%��$"����������&���!��������$!�� !�%���
�����������7$,'%6�61��4'&+6��22418#.���37#.��175+0)��'0&'4����4:5/#��'0&+0)��4172����������4'%+5+10��&���7+6'���
�#0$74:��� �� ��������������������+4'%6��0&145'&��'0&'4������������
���������!%�����!�"����#���������
� � �� �� � �� �
NEW MILFORD. � �"� �&40-275*��2/� 21� � �� &(�� *1)� 2+(7/�)*�5&(���2175�"220�28*4�,&4&,*�������
�� ����#&�!����������
&� ���#&�!��� �����"
53
REAL ESTATE LAW - DIVORCE LAW - CRIMINAL LAW
���������(*//��������� 999�52/0&-21*;/&9�(2052/�52/0&-21*;/&9�(20
���"7&1*�#64**6���&.4+.*/)���$ ���!/&;-275*��241*4��#276-'74;���$
�� ����������������������
����������
�� TTHHEE GGAALLLLEERRYY ��
�������������� ���� ��� ������ ������������������ �������� �������� �� � ��������������������������������������� ��������������� �� ������� ���� �������������� ������� �������������������
�+�#�"&��*��(!�#��+�#"�#%!�"���*���($�%��(!�#���*��%��$$%#)�
������������
������+����������#%'������"��%
#2/���� &-21*;���66241*;�&6��&9
��!!���$��'%#�!������������
��!!���$��'%#�!�����&(��"
�� ����������������������
����������
CHARMING ANTIQUE 9�,&4� � 21� � ���(�� $&:*5����������'4��������'&6-5�����#3�+6���� ��
VINTAGE COL 9�Dental office 21� � ���(4*5����#��� �� � '*)42205��� +7//�� �����'&6-5�����
��������� ��(�!!�������$&� � ������������"���" ����������
2 HOMES, 1 PRICE $639,900 or BUY SEPARATELY - PESTIGIOUS DEER HILL DANBURY
NORTH END, BRIDGEPORT��+&0./;��56��/224����405��%������!&164;���1)��/224���405�� �"���"���.1.1,�,4*&6�4220���(�)*6�,&4���1)+/4������+*1(*)�;&4)��5-&4*))4.8*9&;��%��$����� ����������#�������� ����
�� �� � �� �
482 Summer Street, Stamford, CT 06901
�������������������������������EXIT ADVANTAGE REALTY
Don't Miss Out On These NewHOT Summer Properties!
54
RIDGEFIELD - Classy townhousesets the stage for comfort, conve-nience & style. Feat. 2BR 1.5BA, H/WFlrs, C/A, lower level bonus rm, den,private deck w/ view of pond!
BANK OWNEDBANK OWNED BANK OWNEDNORWALK- Very large 2 family
home that offers large off/st parking.Great for owner to occupy or invest.Lots of potential! Each unit 3BR, 1 BA, extra rms in top level!
NORWALK - SPACIOUS RANCH FEAT3 BR 2 BA, E-I-K, NEWAPP, HWFLRS THROUGHOUT, BRICK FIREPLACE,2 CARGARAGE. 2ND FIREPLACE INENCLOSED PORCH. DON’TMISS OUT!
NORWALK- Excellent townhousestyle MU w/ 2 units in quiet area.Each w/ 2BR 1.5BA, full bsmnt.Potential income, $3700/mo. Don’t
miss out! Will move fast.
BANK OWNEDBANK OWNED BANK OWNED
STAMFORD - Townhouse built in‘03, 3BR 2.5BA, 2 Car Gar, C/A, laun-dry on 2nd flr, H/W flrs throughout,sliders to patio, minutes from highway and transportation!
STAMFORD- Nice & bright Hi Rise1BR, 1BA Condo in quiet part ofbldng, RSVD parking. Near shop-ping, transportation & library.
Will most fast!
STAMFORD- This farmhouse SFstyle 3BR home combines St. of Artnewness w/ old world warmth. Feat.open flr plan, LR w/ FP, french doors,gourmet kit, large deck, 2 car gar!
BANK OWNEDBANK OWNED BANK OWNED
GREENWICH- This grand SF homeloc. in Glenville feat. 5BR, 5 BA, 2
Half/BA. Hi-ceilings. 6,169 sq ft, 1.6 acres, 3 car garage, &
full bsmnt. Don’t miss out!
GREENWICH - Don’t miss out onthis immaculate 2 BR 1 BA Hi-RiseCondo. Feat. gourmet kit, granitecountertops, gleaming h/w flrs,
ample closet space, priv. 1 car gar!
NNEEWWNNEEWW
NNEEWW
NNEEWW NNEEWW NNEEWW
CCOOMMIINNGG SSOOOONN
NNEEWW NNEEWW
203-964-3000 ext. 304 www.BankForeclosuresInCT.com
� � �� �� � �� �
Luxury Mortgage Corp® - Headquarters: One Landmark Square, Suite 100, Stamford, Connecticut 06901 866-633-8900 NMLS Entity # 2745. NMLS Entity # 2745. Licensed by the Department of Corporations under the California Residential Mortgage Lending Act, Colorado Mortgage Company Registration, CT Licensed Mortgage Lender, Georgia Residential Mortgage Licensee # 23006, Idaho Mortgage Broker/Lender License #MBL 2395, Il-linois Residential Mortgage Licensee # 6615 by the Illinois Department of Financial and Professional Regulation, Division of Banking, 122 South Michigan Avenue, Suite 1900, Chicago, Illinois 60603, (312) 793-3000, Maryland Mortgage Lender, Licensed by the New Hampshire Banking Department-Lender License #10157, Massachusetts Licensed Mortgage Lender/Broker, License #MC2745, Licensed Residential Mortgage Lender -New Jersey Department of Banking & Insurance, New Mexico Mortgage Loan Company License No. 03841, Licensed Mortgage Banker-NYS Banking Department-122 East 42nd Street, Suite 4900 New York, NY 10168, North Carolina Mortgage Lender License # L-104218, Licensed by the Pennsylvania Department of Banking-Mortgage Lender License #27662, Rhode Island Licensed Lender #20031560LL/Broker #20092580LB, South Carolina BFI Mortgage Lender/Servicer, Texas Mortgage Banker Registration-One Landmark Square, Suite 100, Stamford, CT 06901, Washington Consumer License # CL-2745. Luxury Mortgage Corp ®, luxurymortgage.com® and Luxury Mortgage® are registered service marks of Luxury Mortgage Corp. All Rights Reserved.
Luxury Mortgage Corp® 30 Jelliff Lane, Suite 201, Southport, Connecticut 06890 (203) 292-4300 www.luxurymortgage.com®
Luxury Mortgage Corp®
SOUTHPORT, CT BRANCH
Getting the right mortgage starts with getting the right
epresentative.R
Michael DolanBranch Manager
(203) 247-7340 Cell(203) 292-4310
NMLS# 208450 Licensed in CT, NY, NJ, NC
Timothy Galu(203) 733-4455 Cell
(203) 292-4312 NMLS# 209142
Licensed in CT, NY2010 Presidents Club
Justin Carmichael(203) 767-8860 Cell
(203) 292-4311 NMLS# 103105Licensed in CT
Craig Ellinwood(203) 216-7590 Cell
(203) 292-4305 NMLS# 105573 Licensed in CT
Bill Robertson(203) 767-7434 Cell
(203) 292-4314 NMLS# 209401Licensed in CT
ULL
Sy MuxurL
OOSOUTHPOR
MicanBr
(203) (203) 2
NM Licensed
ptgage Cor Mor ®
, CT BRANCHTRRT
hael Dolanch Managernc
247-7340 Cell 292-4310 MLS# 208450
, NJ, NC, NY Y, NJ, NCd in CT
(20
20 L
20 (2 (2 ( (2 (2 (20 0 N
( ( y GaluthimoT
(203) 733-4455 Ce203) 292-4312
N
P Lic Li
NMLS# 209142en , NYcensed in CT
010 0 1 P 2010 Presidents Club
ell
Getting
b
tga g the right mor
age
m lh ar m CaJ n C rmicha c a aelell
cC
tin Car 88 60 67 8 67 ) 8860 C 0 8
Jus(203) 767-8
-4 1 292 2-4 293) 1 3Cell
(203) 292-4 1 31S# 03NML LS NM 1
T 5 5 10310NMLS# 1
ce d Li ce
r
T Td in CTLicensed
oodwaig Ellin nCr3 (203) 216-7590
3) Ce
(203 292-4305 N NMLS# 105573 Li Licensed in CT
ell
Getting ts w star
eRRep
tga g the right mor
with getting the ri
presentative
age
ght
e.
(20 Bi
®
Luxury Mortgage Corp®
(203 03) (203)
N N L
3
tson
f Lane, Suite 201, Southport, Connectic 30 Jellif ff Lane, Suite 201, Southport, Connecticut 06890 (203) 292-4300 www
oberill R3) 767-7434 Cell 292-4314
NM NMLS# 209401cen Licensed in CT
.luxurymortgage.com ut 06890 (203) 292-4300 www
gage.com®
Luxury Mortgage Corp® - Headqua ®
Licensed by t NMLS Entity # 2745. Mortgag Licensed CTRegistration,
linois Residential Mortgage License venue, Suite 1900, Chicago, Illinoi A
License #10157, Massachusetts Lic Mexic New Insurance, & Banking of
1 ork, NY Y 1YYoStreet, Suite 4900 New Mortgage Lender License #27662, exas Mortgage Banker Registratio TTexas Mortgage Banker Registration-One Landmark Square, Suite 100, Stamford, CT
Luxury Mortgage Corp ®, luxurymo
arters: One Landmark Square, Suite 100, Stamford, Connec
Reside under the California Corporations he Department of 23006 # Licensee Mortgage Residential Georgia , Lenderge
ee # 6615 by the Illinois Department of Financial and Profess , Lice is 60603, (312) 793-3000, Maryland Mortgage Lender
, License #MC2745, Licens censed Mortgage Lender/BrokerM Licensed 03841, No. License Company Loan Mortgage o
0168, North Carolina Mortgage Lender License # L-10421 Rhode Island Licensed Lender #20031560LL/Broker #200
06901, on-One Landmark Square, Suite 100, Stamford, CT
ortgage.com® and Luxury Mortgage® ® are registered service
cticut 06901 866-633-8900 NMLS Entity # 2745.
Act, Colorado Mortgage Companyntial Mortgage Lending Il2395, #MBLLicense Broker/Lender Mortgage Idaho 6, -
nking, 122 South Michigan sional Regulation, Division of Ba nsed by the New Hampshire Banking Department-Lender
ed Residential Mortgage Lender -New Jersey Department42ndEast Department-122 Banking Banker-NYS Mortgage
8, Licensed by the Pennsylvania Department of Banking-,/Servicer 092580LB, South Carolina BFI Mortgage Lender r/Servicer
ashington Consumer License # CL-2745. W Washington Consumer License # CL-2745.
All Rights Reserved. e marks of Luxury Mortgage Corp.
55
� � �� �� � �� �
Call Brian Hunter for your next real estate purchase or sale. Free access to all MLS listings in Greenwich and Fairfield County. Book appointments 7 days a week 8 am- 8 pm
• 17 years of experience in Real Estate• BS in Finance• 13 yrs experience in Corp REO real estate• Currently servicing over 20 REO Clients• Member of Greenwich and Fairfield county MLS• Ranked in top 5% Fairfield County MLS for transactions• Over 1000 properties sold
����� ������������ �*(%)#-**)�����! ,**(�,�)�$�*)���������,!'*.�0%.$�������,�#�,�#!
����� ������������ �*(%)#-**)�� ���� -"� $*(!�0%.$� #/)%.!%)#,*/) �+**'�-%./�.! �*)��������,!'*.��*, !,! ��2�.,!!-��
����������������������-"������������*) *�0%.$�������,�#�,�#!���"%,!+'��!-� '*0!-.�+,%�!�/)%.� %)��*(�+'!1���� � ��
������,!!)0%�$��*'*)%�'�'*��.! �*)������,!-�� ��!! -�0*,&��/.�,!"'!�.! %)�+,%�!���� � ��
������������������*(%)#�-**)���������+!���!! -�-*(!�0*,&��/.*""!,-�#,!�.�+*.!).%�'�
��������������������! ,**(����.$�����,�#�,�#!� ,�)�$� '*��.! � %)�*-��*����� � ���
HUNTER REALTY GROUP13 Arcadia Road Suite #11, Corner of Sound Beach Ave, Old Greenwich CT 06870
[email protected]: 203.331.6513 Office: 203.581.1848
www.hunterrealtygroup.net
�!0���)
��)
�,!!)0
%�$
�,!!)0
%�$
�!0���)
��)
�!-.+*,
.
�%'.*)
� � �� �� � �� �