The Hub | Smart City Lofts | Breda

18
THE HUB 122 SMART CITY LOFTS TRAMSINGEL BREDA

description

Het wooncomplex The Hub bestaat uit 122 zelfstandige loft woningen, bestemd voor (exchange) studenten, gesitueerd in een voormalig kantoorgebouw. Met het centrum onder handbereik, prima openbaar vervoer verbindingen, treinstation op korte loopafstand en winkels direct aan de voordeur van het complex is de locatie zeer geschikt voor studenten, jongeren. Ruwweg zijn er 2 type lofts: 1. SMART CITY LOFT Small loft (ca. 20-25 m2) 119 UNITS 2. SMART CITY LOFT Rooftop loft (ca. 30-35 m2) 3 UNITS Op WWW.SMARTCITYLOFTS.NL kun je je loft direct reserveren en boeken!

Transcript of The Hub | Smart City Lofts | Breda

Page 1: The Hub | Smart City Lofts | Breda

THEHUB

122 SMART CITY LOFTS

TRAMSINGEL BREDA

Page 2: The Hub | Smart City Lofts | Breda

THE HUB

INHOUDProject in het kort

Locatie

Type rooms

Smart City Loft – Small loft

Smart City Loft – Rooftop loft

Plattegrond en tekeningen

Foto impressies

Contactgegevens

1 2 3

4 5 6

Page 3: The Hub | Smart City Lofts | Breda

01 PROJECT IN HET KORT

• Op WWW.SMARTCITYLOFTS.NL kun je je loft direct reserveren en boeken!

• De lofts worden volledig gestoffeerd uitgevoerd, kijk verder voor de uitvoeringen

en beschrijvingen van de types.

• Elke kamer is direct voorzien van een eigen (LAN) internetverbinding en digitale TV

zenders.

• De toegang tot je SMART CITY LOFT verkrijg je middels je persoonlijke digitale

sleutel. Deze tag geeft je tevens toegang tot de algemene was en droogruimte welke

is voorzien van MIELE PROFESSIONAL apparatuur. De beveiliging (algemene ruimte)

is voorzien van een hoogwaardig camerasysteem om de veiligheid te waarborgen

voor de bewoners.

• Na definitief akkoord na de intake ontvangt je de digitale key-tag (sleutel)

van het digitale sluitsysteem. Hiermee heb je op je aanvaardingsdatum direct

toegang tot de eigen woning en gemeenschappelijke ingangen.

• Verder is er een fietsenstalling op het gemeenschappelijk buitenterrein en

Miele professional laundry.

Ruwweg zijn er 2 type lofts:

1. SMART CITY LOFT Small loft (ca. 20-25 m2) 119 UNITS

2. SMART CITY LOFT Rooftop loft (ca. 30-35 m2) 3 UNITS

Het wooncomplex The Hub bestaat uit 122 zelfstandige loft woningen, bestemd voor

(exchange) studenten, gesitueerd in een voormalig kantoorgebouw.

Met het centrum onder handbereik, prima openbaar vervoer verbindingen,

treinstation op korte loopafstand en winkels direct aan de voordeur van het

complex is de locatie zeer geschikt voor studenten, jongeren.

Page 4: The Hub | Smart City Lofts | Breda

02 DE LOCATIE

Page 5: The Hub | Smart City Lofts | Breda

SMALL LOFT

03 TYPE SMART CITY LOFT

• De plafonds zijn circa 3.10 meter hoog met uitzondering van de

begane grond, deze hebben een hoogte van circa 2.90 meter hoog.

• De uitstraling: Industrieel – met daardoor een rauw randje.

• De totale oppervlakte bedraagt circa 21-26 m2, met een super ef-

ficiënte indeling door de entresol boven de keuken en badkamer.

Je kunt er dus voor kiezen om deze te gebruiken als slaapruimte

of als extra opbergruimte. Hoogte entresol circa 90cm hoog, met

uitzondering van begane grond, deze zijn circa 70 cm hoog.

• De afwerking: de ruimtes worden compleet opgeleverd met een

PVC vloer, tex-klare wanden, verlichting, verduisterende gordijnen,

grote raampartijen en een hoog betonnen plafond. Dit geeft de Loft

een mooi, industrieel en ruimtelijk effect.

• Elke woning is voorzien van een luxe jasmijn-witte hoekkeuken

met keramische kookplaat, koelvriescombinatie, magnetron, spoel-

bak en donkergrijs multiplex werkblad.

• De badkamer is uiterst compleet met eigen douche, glazen

douchewand, zwevend toilet, designwastafel, mengkranen, spiegel

en spotjes.

Het enige wat je hoeft te doen? Geef de wanden een kleurtje en

zet je meubels erin. En de loft is voortaan jouw thuis!

Dit is een zogenaamd éénkamerappartement waarin alle functies zoals wonen, eten en slapen in één ruimte gecombineerd zijn.

Page 6: The Hub | Smart City Lofts | Breda

ROOFTOP LOFT

03 TYPE SMART CITY LOFT

Alle functies zoals wonen, eten en slapen zijn in één ruimte gecombineerd.

• De plafonds hebben een hoogte van circa 3.10 meter.

• De uitstraling is industrieel – met daardoor een rauw urban randje.

• De totale oppervlakte bedraagt circa 30-35m2, de dakterrassen ca. 10m2

• De afwerking: de ruimtes worden compleet opgeleverd met een PVC vloer, witte

strakke wanden, verlichting, verduisterende gordijnen, grote raampartijen en een

hoog betonnen plafond. Dit geeft de woning een mooi, industrieel en ruimtelijk effect.

• Elke woning is voorzien van een luxe jasmijn-witte (hoek)keuken met keramische

kookplaat, koelvriescombinatie, magnetron, spoelbak en multiplex werkblad.

• De badkamer is uiterst compleet met eigen douche, douchewand, zwevend toilet,

designwastafel, mengkranen, spiegel en spotjes.

Het enige wat je hoeft te doen?

Zet je meubels erin, en de woning is voortaan jouw thuis!

Dit is een zogenaamd Loft met dakterras en entresol gelegen op de 5e verdieping van

het gebouw. Deze lofts zijn ook geschikt voor bewoning met twee personen.

Page 7: The Hub | Smart City Lofts | Breda

Project:Project:

Opdrachtgever:

Tekeninginhoud:

Projectnummer:

Index:

Projectnummer:

Index:

Tekeningdatum:

Schaal:

Tekeningnummer:Tekeningnummer:

The Hub bv

Bestektekening

Tramsingel 27Breda

Architect:Architect: Laurey Architecture & Environment

5502 HX040-2818622www.laurey.nl

Planfase:

06-54931076 [email protected]

Verbouwing Tramsingel 27 te Breda

Getekend door: B. van Laarhoven

[email protected] AA EindhovenPostbus 41

PerceelBREDA F 1667

voorgevel-begane grond-verdieping 1

28-1-2016

1:100

15.40

B01

18-2-2016

Index Datum Bewerkt Nagekeken Index notitie

A A

BB

17.29 m²19.61 m² 17.29 m²

22.89 m²

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

930x

2035

830x2035

930x

2315

930x

2315

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

145

1250

145

2600

3900145

3455145

3455145

3455145

3455145

3455145

3405 7455 3395145

3455145

3455145

3415

4090

100

2400

100 35

01250

145 200145

2250

100

4275

3295

100

2400

100 35

01250

145 200145

2250

100

4275

mk mk

vkvk

mk mk

vkvk

mk mk

vkvkmk mk

vkvk

vk

mk mk

vkvk

vkvk vk vk

mk

vk

entresol

entresol

entresol

entresol

gas

VKENEXIS

VK E

NEXIS

+200mm. verhoogde vloerook onder 'strook' van badkamers/keukenin de appartementen, zie doorsneden

930x2035 930x2035 930x2035 930x2035930x2035930x2035

930x2035 930x2035 930x2035 930x2035 930x2035 930x2035930x2035930x2035930x2035930x2035930x2035

elec

tra

alge

meen

NUTS

+200mm. verhoogde vloerook onder 'strook' van badkamers/keukenin de appartementen, zie doorsneden

zelfsluitendebrandwerendedeur

869

0.7

vk

1451250

1001805 600

145600 1505

1001250

1451250

1001505 600

145600 1505

1001250

1451250

100490 1015 600

145600 1505

1001250

1451250

1001480 600 7405 600 1470

1001250

1451250

1001505 600

145600 1505

1001250

1451250

1001465 600

zelfsluitendebrandwerendedeur

zelfsluitendebrandwerendedeur

nieuw kozijn

nieuw kozijn nieuw kozijn

NUTS

nieuw kozijn

dit gedeelte plafondplaten vervangenoverige deel plafond ongewijzigd

zelfsluitende deurvan buiten met sleutelte openen

zelfsluitende deurvan buiten met sleutelte openen

nieuw kozijn3425

1453455

1453455

1453455

1453455

1453430

205960

100

350

1005595

953420

1453455

1453410

zelfsluitende deurvan buiten met sleutelte openen

zelfsluitende deurvan buiten met sleutelte openen

bellentableau

brieve

nbus

sen

brieve

nbus

sen

zelfsluitendebrandwerendedeur

nieuw kozijn

869

0.12 0.13 0.14 0.15 0.16 0.170.19 0.210.18 0.20

0.1 0.8 0.9 0.100.60.50.40.30.2

Verblijfsruimte

0.11

Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte

Verblijfsruimte Verblijfsruimte VerblijfsruimteVerblijfsruimte

17.29 m² 17.29 m² 17.29 m² 17.04 m²

19.70 m² 19.74 m²20.03 m² 20.03 m²

Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte VerblijfsruimteVerblijfsruimteVerblijfsruimteVerblijfsruimteVerblijfsruimteVerblijfsruimte 20.53 m²20.05 m²19.97 m²20.09 m²20.05 m²20.82 m²20.45 m²20.45 m²20.81 m²

app.

27 m²

app.

21 m²

app.

21 m²

app.

21 m²

app.

21 m²

app.

21 m²

app.

21 m² app.

24 m²

app.

24 m²

app.

23 m²

app.

24 m²

app.

24 m²

app.

24 m²

app.

24 m²

app.

24 m²

app.

24 m²

app.

24 m²

app.

24 m²

app.

24 m²

app.

24 m²

app.

24 m²

Verblijfsruimte

600 1560100

1250145

1250100

1505 600145

600 1505100

1250145

1250100

1650 600145

600 1360 1350145

1250100

1455 600255

935100

725 2600100

2595 145 600 1445100

1250145

1250100

1360 600145

600 1610100

1250

Balustrade: polycarbonaat transparant tussenleuning en trap met klemprofielen, zie detail 13vlgns bouwbesluit Art. 2.17 t/m 2.21

Balustrade: polycarbonaat transparant tussenleuning en trap met klemprofielen, zie detail 13vlgns bouwbesluit Art. 2.17 t/m 2.21

Spuiventilatie:eis bouwbesluit 3 dm³/s per m²oppervlakte verblijfsruimte 17,3 m²Benodigde spuicapaciteit 17,3x3=51,9dm³aanwezige spuicapaciteit (Anetto x V x 1000) 0,8 x 0,1 x 1000 = 80dm³

Spuiventilatie:eis bouwbesluit 3 dm³/s per m²oppervlakte verblijfsruimte 20 m²Benodigde spuicapaciteit 20x3=60dm³aanwezige spuicapaciteit (Anetto klepraam x V x 1000) (1,8 x 0,6) x 0,1 x 1000 = 108dm³

Spuiventilatie:eis bouwbesluit 3 dm³/s per m²oppervlakte verblijfsruimte 20,5 m²Benodigde spuicapaciteit 20,5x3=61,5dm³aanwezige spuicapaciteit (Anetto klepraam x V x 1000) (1,2 x 0,6) x 0,1 x 1000 = 72dm³

BB

A A

16425

nieuwe openslaande deuren

nieuwe pui

P P P P P P P P P

A A

BB

17.29 m²19.61 m² 17.29 m²

29.21 m²

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

930x2035

830x2035

930x

2315

930x

2315

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

145

1250

145

2600

4090

100

2400

100 35

01250

145 200145

2250

100

4760

3295

100

2400

100 35

01250

145 200145

2250

100

4760

3900145

3455145

3455145

3455145

3455145

3455145

3405 7455 3395145

3455145

3455145

3415

mk mk

vkvk

mk mk

vkvk

mk mk

vkvk

mk mk

vkvk

vk

mk mk

vkvk

vkvk vk vk

mk

vk

entresol

entresol

entresol

entresol

930x2035 930x2035 930x2035 930x2035930x2035930x2035

930x2035 930x2035 930x2035 930x2035 930x2035 930x2035930x2035930x2035930x2035930x2035930x2035

1.20

zelfsluitendebrandwerendedeur

zelfsluitendebrandwerendedeur

869

vk

1.7

3425145

3455145

3455145

3455145

3455145

3430120

7080205

3420145

3455145

3410

app.

33 m²

1451250

1001805 600

145600 1505

1001250

1451250

1001505 600

145600 1505

1001250

1451250

100490 1015 600

145600 1505

1001250

1451250

1001480 600 7405 600 1470

1001250

1451250

1001505 600

145600 1505

1001250

1451250

1001465 600

250

zelfsluitendebrandwerendedeur

zelfsluitendebrandwerendedeur

nieuw kozijn nieuw kozijn

nieuw kozijn nieuw kozijn

nieuw kozijn

dit gedeelte plafondplaten vervangenoverige deel plafond ongewijzigd

869

17.29 m² 17.29 m² 17.29 m² 17.04 m²

19.70 m² 19.74 m²20.03 m² 20.03 m²

22.17 m²21.72 m²21.61 m²21.73 m²21.72 m²22.49 m²22.12 m²22.11 m²

VerblijfsruimteVerblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte

Verblijfsruimte Verblijfsruimte VerblijfsruimteVerblijfsruimte

Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte VerblijfsruimteVerblijfsruimteVerblijfsruimteVerblijfsruimteVerblijfsruimteVerblijfsruimte

1.1app.

26 m²22.51 m²

1.8 1.9 1.11app.

26 m²

app.

25 m²

app.

25 m²

1.21app.

24 m²

app.

24 m²

1.19app.

24 m²

1.18app.

24 m²

app.

21 m²

app.

21 m²

app.

21 m²

app.

21 m²

app.

21 m²24 m²

app. 1

21 m²

app. 21.11 1.12 1.13 1.14 1.15 1.16 1.17

1.5app.

26 m²

1.6app.

25 m²

1.4app.

26 m²

1.3app.

26 m²

1.2app.

26 m²Verblijfsruimte

600 1560100

1250145

1250100

1505 600145

600 1505100

1250145

1250100

1650 600145

600 1360 1350145

1250100

1455 600145

1870 2600100

2595145

600 1445100

1250145

1250100

1360 600145

600 1610100

1250

Balustrade: polycarbonaat transparant tussenleuning en trap met klemprofielen, zie detail 13vlgns bouwbesluit Art. 2.17 t/m 2.21

Balustrade: polycarbonaat transparant tussenleuning en trap met klemprofielen, zie detail 13vlgns bouwbesluit Art. 2.17 t/m 2.21

BB

A A

Ventilatie volgens berekeningen BOINK PROJECT-& ENERGIEMANAGEMENT B.V.

GeluidEisen ivm geluidwering / beperken van galm: conform het van rechtens verkregen niveau

Installatieslid onderdeel 2 model aansluitvoorwaarden van resp. electrische energie, gas en drinkwater van resp. vereniging

en volgens opgave installateur.

Electriciteits-, gas- en watervoorziening conform art.5, 1ste

exploitanten electriciteits-, gas- en waterleidingbedrijven Ned.

De definitieve installaties volgens berekeningen en tekeningenBOINK PROJECT-& ENERGIEMANAGEMENT B.V.

itvoering en technische gegevensUIsolatie:

aglicht/ventilatieDIn alle verblijfsruimte is ruim voldoende daglichtoppervlakte aanwezig.

Daglicht volgens artikel/tabel 3.77. Van rechtens verkregen niveau

Gevels/vloer volgens het rechtens verkregen niveau. Minimaale Rc-waarde: 1,3 M2K/W.

Beglazing:Alle te vervangen glas uitvoeren in H.R.++ -glas/droge beglazing.

ormenNGasinstallatie conform NEN 1078Riolering uitvoeren conform NEN 3215

Schilderwerk volgens NPR 3672Dakdoorvoeren conform NEN 1087Constructie onderdelen vlgs. NEN 6065Leuningen, balustraden en hekwerken comform art. 2.3 BB.

Electrische installatie conform NEN 1010 en aanvullingenBrievenbus conform NEN 1770

lgemeenAlle maatvoering in milimeters

Tekening laat immer onverlet regelgeving bouwbesluit,woningwet, bouwverordening

A

De definitieve maatvoering in hetwerk te controleren en te bepalen

Exacte uitwerking afwerkvloeren zie afwerkstaat

Verdeelkast 220x220

Jonka prefab meterkast

Paneel colorbel kleur als bestaand

Alle stompenbinnendeuren breed 830/930mm

Betonconstructie nieuw

Metalstud scheidingswand Gyproc GF 145/2.45*45.2AA

Metalstud scheidingswand Gyproc GF 100/1.75.1.A

lattegronden/gevelsPRenvooi

Schacht / vloersparing

Desondanks wordt voldaan aan de nieuwbouweisen.Beperken van Galm: In alle verkeersruimten Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond)woningscheidende wanden: Gyproc GF 145/2.45*45.2A (57dB)

met ten minste 0,5m2 daglichtoppervlakte. Voldoet in alle appartementen ruimschoots

Nieuwe delen platte DAK isoleren Rc-waarde: 3,0 m2K/W. of meer

p

mk

vk

Kozijnhoogte 2100mm

Spuiventilatie volgens het van rechtens verkregen niveau, zie berekeningen plattegrondvan de begane grond

h/b = 841 / 1189 (1.00m2) Allplan 2016

B E S T A A N D N I E U W

V O O R G E V E L

B E G A N E G R O N D

V E R D I E P I N G 1

2

3

4

5

9

10

11

04 PLATTEGROND BEGANE GROND | THE HUB

Page 8: The Hub | Smart City Lofts | Breda

04 PLATTEGROND 1E VERDIEPING | THE HUB

Project:Project:

Opdrachtgever:

Tekeninginhoud:

Projectnummer:

Index:

Projectnummer:

Index:

Tekeningdatum:

Schaal:

Tekeningnummer:Tekeningnummer:

The Hub bv

Bestektekening

Tramsingel 27Breda

Architect:Architect: Laurey Architecture & Environment

5502 HX040-2818622www.laurey.nl

Planfase:

06-54931076 [email protected]

Verbouwing Tramsingel 27 te Breda

Getekend door: B. van Laarhoven

[email protected] AA EindhovenPostbus 41

PerceelBREDA F 1667

voorgevel-begane grond-verdieping 1

28-1-2016

1:100

15.40

B01

18-2-2016

Index Datum Bewerkt Nagekeken Index notitie

A A

BB

17.29 m²19.61 m² 17.29 m²

22.89 m²

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

930x

2035

830x2035

930x

2315

930x

2315

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

145

1250

145

2600

3900145

3455145

3455145

3455145

3455145

3455145

3405 7455 3395145

3455145

3455145

3415

4090

100

2400

100 35

01250

145 200145

2250

100

4275

3295

100

2400

100 35

01250

145 200145

2250

100

4275

mk mk

vkvk

mk mk

vkvk

mk mk

vkvk

mk mk

vkvk

vk

mk mk

vkvk

vkvk vk vk

mk

vk

entresol

entresol

entresol

entresol

gas

VKENEXIS

VK E

NEXIS

+200mm. verhoogde vloerook onder 'strook' van badkamers/keukenin de appartementen, zie doorsneden

930x2035 930x2035 930x2035 930x2035930x2035930x2035

930x2035 930x2035 930x2035 930x2035 930x2035 930x2035930x2035930x2035930x2035930x2035930x2035

elec

tra

alge

meen

NUTS

+200mm. verhoogde vloerook onder 'strook' van badkamers/keukenin de appartementen, zie doorsneden

zelfsluitendebrandwerendedeur

869

0.7

vk

1451250

1001805 600

145600 1505

1001250

1451250

1001505 600

145600 1505

1001250

1451250

100490 1015 600

145600 1505

1001250

1451250

1001480 600 7405 600 1470

1001250

1451250

1001505 600

145600 1505

1001250

1451250

1001465 600

zelfsluitendebrandwerendedeur

zelfsluitendebrandwerendedeur

nieuw kozijn

nieuw kozijn nieuw kozijn

NUTS

nieuw kozijn

dit gedeelte plafondplaten vervangenoverige deel plafond ongewijzigd

zelfsluitende deurvan buiten met sleutelte openen

zelfsluitende deurvan buiten met sleutelte openen

nieuw kozijn3425

1453455

1453455

1453455

1453455

1453430

205960

100

350

1005595

953420

1453455

1453410

zelfsluitende deurvan buiten met sleutelte openen

zelfsluitende deurvan buiten met sleutelte openen

bellentableau

brieve

nbus

sen

brieve

nbus

sen

zelfsluitendebrandwerendedeur

nieuw kozijn

869

0.12 0.13 0.14 0.15 0.16 0.170.19 0.210.18 0.20

0.1 0.8 0.9 0.100.60.50.40.30.2

Verblijfsruimte

0.11

Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte

Verblijfsruimte Verblijfsruimte VerblijfsruimteVerblijfsruimte

17.29 m² 17.29 m² 17.29 m² 17.04 m²

19.70 m² 19.74 m²20.03 m² 20.03 m²

Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte VerblijfsruimteVerblijfsruimteVerblijfsruimteVerblijfsruimteVerblijfsruimteVerblijfsruimte 20.53 m²20.05 m²19.97 m²20.09 m²20.05 m²20.82 m²20.45 m²20.45 m²20.81 m²

app.

27 m²

app.

21 m²

app.

21 m²

app.

21 m²

app.

21 m²

app.

21 m²

app.

21 m² app.

24 m²

app.

24 m²

app.

23 m²

app.

24 m²

app.

24 m²

app.

24 m²

app.

24 m²

app.

24 m²

app.

24 m²

app.

24 m²

app.

24 m²

app.

24 m²

app.

24 m²

app.

24 m²

Verblijfsruimte

600 1560100

1250145

1250100

1505 600145

600 1505100

1250145

1250100

1650 600145

600 1360 1350145

1250100

1455 600255

935100

725 2600100

2595 145 600 1445100

1250145

1250100

1360 600145

600 1610100

1250

Balustrade: polycarbonaat transparant tussenleuning en trap met klemprofielen, zie detail 13vlgns bouwbesluit Art. 2.17 t/m 2.21

Balustrade: polycarbonaat transparant tussenleuning en trap met klemprofielen, zie detail 13vlgns bouwbesluit Art. 2.17 t/m 2.21

Spuiventilatie:eis bouwbesluit 3 dm³/s per m²oppervlakte verblijfsruimte 17,3 m²Benodigde spuicapaciteit 17,3x3=51,9dm³aanwezige spuicapaciteit (Anetto x V x 1000) 0,8 x 0,1 x 1000 = 80dm³

Spuiventilatie:eis bouwbesluit 3 dm³/s per m²oppervlakte verblijfsruimte 20 m²Benodigde spuicapaciteit 20x3=60dm³aanwezige spuicapaciteit (Anetto klepraam x V x 1000) (1,8 x 0,6) x 0,1 x 1000 = 108dm³

Spuiventilatie:eis bouwbesluit 3 dm³/s per m²oppervlakte verblijfsruimte 20,5 m²Benodigde spuicapaciteit 20,5x3=61,5dm³aanwezige spuicapaciteit (Anetto klepraam x V x 1000) (1,2 x 0,6) x 0,1 x 1000 = 72dm³

BB

A A

16425

nieuwe openslaande deuren

nieuwe pui

P P P P P P P P P

A A

BB

17.29 m²19.61 m² 17.29 m²

29.21 m²

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

930x2035

830x2035

930x

2315

930x

2315

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

145

1250

145

2600

4090

100

2400

100 35

01250

145 200145

2250

100

4760

3295

100

2400

100 35

01250

145 200145

2250

100

4760

3900145

3455145

3455145

3455145

3455145

3455145

3405 7455 3395145

3455145

3455145

3415

mk mk

vkvk

mk mk

vkvk

mk mk

vkvk

mk mk

vkvk

vk

mk mk

vkvk

vkvk vk vk

mk

vk

entresol

entresol

entresol

entresol

930x2035 930x2035 930x2035 930x2035930x2035930x2035

930x2035 930x2035 930x2035 930x2035 930x2035 930x2035930x2035930x2035930x2035930x2035930x2035

1.20

zelfsluitendebrandwerendedeur

zelfsluitendebrandwerendedeur

869

vk

1.7

3425145

3455145

3455145

3455145

3455145

3430120

7080205

3420145

3455145

3410

app.

33 m²

1451250

1001805 600

145600 1505

1001250

1451250

1001505 600

145600 1505

1001250

1451250

100490 1015 600

145600 1505

1001250

1451250

1001480 600 7405 600 1470

1001250

1451250

1001505 600

145600 1505

1001250

1451250

1001465 600

250

zelfsluitendebrandwerendedeur

zelfsluitendebrandwerendedeur

nieuw kozijn nieuw kozijn

nieuw kozijn nieuw kozijn

nieuw kozijn

dit gedeelte plafondplaten vervangenoverige deel plafond ongewijzigd

869

17.29 m² 17.29 m² 17.29 m² 17.04 m²

19.70 m² 19.74 m²20.03 m² 20.03 m²

22.17 m²21.72 m²21.61 m²21.73 m²21.72 m²22.49 m²22.12 m²22.11 m²

VerblijfsruimteVerblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte

Verblijfsruimte Verblijfsruimte VerblijfsruimteVerblijfsruimte

Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte VerblijfsruimteVerblijfsruimteVerblijfsruimteVerblijfsruimteVerblijfsruimteVerblijfsruimte

1.1app.

26 m²22.51 m²

1.8 1.9 1.11app.

26 m²

app.

25 m²

app.

25 m²

1.21app.

24 m²

app.

24 m²

1.19app.

24 m²

1.18app.

24 m²

app.

21 m²

app.

21 m²

app.

21 m²

app.

21 m²

app.

21 m²24 m²

app. 1

21 m²

app. 21.11 1.12 1.13 1.14 1.15 1.16 1.17

1.5app.

26 m²

1.6app.

25 m²

1.4app.

26 m²

1.3app.

26 m²

1.2app.

26 m²Verblijfsruimte

600 1560100

1250145

1250100

1505 600145

600 1505100

1250145

1250100

1650 600145

600 1360 1350145

1250100

1455 600145

1870 2600100

2595145

600 1445100

1250145

1250100

1360 600145

600 1610100

1250

Balustrade: polycarbonaat transparant tussenleuning en trap met klemprofielen, zie detail 13vlgns bouwbesluit Art. 2.17 t/m 2.21

Balustrade: polycarbonaat transparant tussenleuning en trap met klemprofielen, zie detail 13vlgns bouwbesluit Art. 2.17 t/m 2.21

BB

A A

Ventilatie volgens berekeningen BOINK PROJECT-& ENERGIEMANAGEMENT B.V.

GeluidEisen ivm geluidwering / beperken van galm: conform het van rechtens verkregen niveau

Installatieslid onderdeel 2 model aansluitvoorwaarden van resp. electrische energie, gas en drinkwater van resp. vereniging

en volgens opgave installateur.

Electriciteits-, gas- en watervoorziening conform art.5, 1ste

exploitanten electriciteits-, gas- en waterleidingbedrijven Ned.

De definitieve installaties volgens berekeningen en tekeningenBOINK PROJECT-& ENERGIEMANAGEMENT B.V.

itvoering en technische gegevensUIsolatie:

aglicht/ventilatieDIn alle verblijfsruimte is ruim voldoende daglichtoppervlakte aanwezig.

Daglicht volgens artikel/tabel 3.77. Van rechtens verkregen niveau

Gevels/vloer volgens het rechtens verkregen niveau. Minimaale Rc-waarde: 1,3 M2K/W.

Beglazing:Alle te vervangen glas uitvoeren in H.R.++ -glas/droge beglazing.

ormenNGasinstallatie conform NEN 1078Riolering uitvoeren conform NEN 3215

Schilderwerk volgens NPR 3672Dakdoorvoeren conform NEN 1087Constructie onderdelen vlgs. NEN 6065Leuningen, balustraden en hekwerken comform art. 2.3 BB.

Electrische installatie conform NEN 1010 en aanvullingenBrievenbus conform NEN 1770

lgemeenAlle maatvoering in milimeters

Tekening laat immer onverlet regelgeving bouwbesluit,woningwet, bouwverordening

A

De definitieve maatvoering in hetwerk te controleren en te bepalen

Exacte uitwerking afwerkvloeren zie afwerkstaat

Verdeelkast 220x220

Jonka prefab meterkast

Paneel colorbel kleur als bestaand

Alle stompenbinnendeuren breed 830/930mm

Betonconstructie nieuw

Metalstud scheidingswand Gyproc GF 145/2.45*45.2AA

Metalstud scheidingswand Gyproc GF 100/1.75.1.A

lattegronden/gevelsPRenvooi

Schacht / vloersparing

Desondanks wordt voldaan aan de nieuwbouweisen.Beperken van Galm: In alle verkeersruimten Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond)woningscheidende wanden: Gyproc GF 145/2.45*45.2A (57dB)

met ten minste 0,5m2 daglichtoppervlakte. Voldoet in alle appartementen ruimschoots

Nieuwe delen platte DAK isoleren Rc-waarde: 3,0 m2K/W. of meer

p

mk

vk

Kozijnhoogte 2100mm

Spuiventilatie volgens het van rechtens verkregen niveau, zie berekeningen plattegrondvan de begane grond

h/b = 841 / 1189 (1.00m2) Allplan 2016

B E S T A A N D N I E U W

V O O R G E V E L

B E G A N E G R O N D

V E R D I E P I N G 1

2

3

4

5

9

10

11

Page 9: The Hub | Smart City Lofts | Breda

04 PLATTEGROND 2E VERDIEPING | THE HUB

Project:Project:

Opdrachtgever:

Tekeninginhoud:

Projectnummer:

Index:

Projectnummer:

Index:

Tekeningdatum:

Schaal:

Tekeningnummer:Tekeningnummer:

The Hub bv

Bestektekening

Tramsingel 27Breda

Architect:Architect: Laurey Architecture & Environment

5502 HX040-2818622www.laurey.nl

Planfase:

06-54931076 [email protected]

Verbouwing Tramsingel 27 te Breda

Getekend door: B. van Laarhoven

[email protected] AA EindhovenPostbus 41

PerceelBREDA F 1667

achtergevel-verdieping 2 en 3-terrein

28-1-2016

1:100

15.40

B02

18-2-2016

Index Datum Bewerkt Nagekeken Index notitie

nieuwe raamopeningen

nieuwe raamopeningen

nieuwe raamopeningen

nieuwe raamopeningen

nieuwe raamopeningen

nieuwe pui

Ventilatie volgens berekeningen BOINK PROJECT-& ENERGIEMANAGEMENT B.V.

GeluidEisen ivm geluidwering / beperken van galm: conform het van rechtens verkregen niveau

Installatieslid onderdeel 2 model aansluitvoorwaarden van resp. electrische energie, gas en drinkwater van resp. vereniging

en volgens opgave installateur.

Electriciteits-, gas- en watervoorziening conform art.5, 1ste

exploitanten electriciteits-, gas- en waterleidingbedrijven Ned.

De definitieve installaties volgens berekeningen en tekeningenBOINK PROJECT-& ENERGIEMANAGEMENT B.V.

itvoering en technische gegevensUIsolatie:

aglicht/ventilatieDIn alle verblijfsruimte is ruim voldoende daglichtoppervlakte aanwezig.

Daglicht volgens artikel/tabel 3.77. Van rechtens verkregen niveau

Gevels/vloer volgens het rechtens verkregen niveau. Minimaale Rc-waarde: 1,3 M2K/W.

Beglazing:Alle te vervangen glas uitvoeren in H.R.++ -glas/droge beglazing.

ormenNGasinstallatie conform NEN 1078Riolering uitvoeren conform NEN 3215

Schilderwerk volgens NPR 3672Dakdoorvoeren conform NEN 1087Constructie onderdelen vlgs. NEN 6065Leuningen, balustraden en hekwerken comform art. 2.3 BB.

Electrische installatie conform NEN 1010 en aanvullingenBrievenbus conform NEN 1770

lgemeenAlle maatvoering in milimeters

Tekening laat immer onverlet regelgeving bouwbesluit,woningwet, bouwverordening

A

De definitieve maatvoering in hetwerk te controleren en te bepalen

Exacte uitwerking afwerkvloeren zie afwerkstaat

Verdeelkast 220x220

Jonka prefab meterkast

Paneel colorbel kleur als bestaand

Alle stompenbinnendeuren breed 830/930mm

Betonconstructie nieuw

Metalstud scheidingswand Gyproc GF 145/2.45*45.2AA

Metalstud scheidingswand Gyproc GF 100/1.75.1.A

lattegronden/gevelsPRenvooi

Schacht / vloersparing

Desondanks wordt voldaan aan de nieuwbouweisen.Beperken van Galm: In alle verkeersruimten Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond)woningscheidende wanden: Gyproc GF 145/2.45*45.2A (57dB)

met ten minste 0,5m2 daglichtoppervlakte. Voldoet in alle appartementen ruimschoots

Nieuwe delen platte DAK isoleren Rc-waarde: 3,0 m2K/W. of meer

p

mk

vk

Kozijnhoogte 2100mm

Spuiventilatie volgens het van rechtens verkregen niveau, zie berekeningen plattegrondvan de begane grond

12 pp.

12 pp.

Tramsingel

A A

BB

17.29 m²19.61 m² 17.29 m²

29.21 m²

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

930x2035

830x2035

930x

2315

930x

2315

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

3425145

3455145

3455145

3455145

3455145

3430205

7000205

3420145

3455145

3410

145

1250

145

2600

1451250

1001805 600

145600 1505

1001250

1451250

1001505 600

145600 1505

1001250

1451250

100490 1015 600

145600 1505

1001250

1451250

1001480 600 7405 600 1470

1001250

1451250

1001505 600

145600 1505

1001250

1451250

1001465 600 250

4090

100

2400

100 35

01250

145 200145

2250

100

4760

3295

100

2400

100 35

01250

145 200145

2250

100

4760

3900145

3455145

3455145

3455145

3455145

3455145

3405 7455 3395145

3455145

3455145

3415

mk mk

vkvk

mk mk

vkvk

mk mk

vkvk

mk mk

vkvk

vk

mk mk

vkvk

vkvk vk vk

mk

vk

entresol

entresol

entresol

entresol

930x2035 930x2035 930x2035 930x2035930x2035930x2035

930x2035 930x2035 930x2035 930x2035 930x2035 930x2035930x2035930x2035930x2035930x2035930x2035

zelfsluitendebrandwerendedeur

zelfsluitendebrandwerendedeur

869

vk

app.

33 m²

2.7

zelfsluitendebrandwerendedeur

zelfsluitendebrandwerendedeur

nieuw kozijn nieuw kozijn

nieuw kozijn nieuw kozijn

nieuw kozijn

dit gedeelte plafondplaten vervangenoverige deel plafond ongewijzigd

869

Verblijfsruimte

17.29 m² 17.29 m² 17.29 m² 17.04 m²

19.70 m² 19.74 m²20.03 m² 20.03 m²

22.17 m²21.72 m²21.61 m²21.73 m²21.72 m²22.49 m²22.12 m²22.11 m²

VerblijfsruimteVerblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte

Verblijfsruimte Verblijfsruimte VerblijfsruimteVerblijfsruimte

Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte VerblijfsruimteVerblijfsruimteVerblijfsruimteVerblijfsruimteVerblijfsruimteVerblijfsruimte22.51 m² Verblijfsruimte

app.

24 m²

app.

21 m²

app.

21 m²

app.

21 m²

app.

21 m²

app.

21 m²

app.

21 m²app.

24 m²

2.18app.

24 m²

2.19app.

24 m²

2.20app.

24 m²

2.21

2.122.9app.

26 m²

app.

25 m²

2.8app.

25 m²

2.6app.

26 m²

2.5app.

26 m²

2.4app.

26 m²

2.3app.

26 m²

2.2app.

26 m²

2.1

2.13 2.14 2.15 2.16 2.172.122.11

600 1560100

1250145

1250100

1505 600145

600 1505100

1250145

1250100

1650 600145

600 1360 1350145

1250100

1455 600145

1870 2600100

2595145

600 1445100

1250145

1250100

1360 600145

600 1610100

1250

app.

25 m²

Balustrade: polycarbonaat transparant tussenleuning en trap met klemprofielen, zie detail 13vlgns bouwbesluit Art. 2.17 t/m 2.21

Balustrade: polycarbonaat transparant tussenleuning en trap met klemprofielen, zie detail 13vlgns bouwbesluit Art. 2.17 t/m 2.21

BB

A A

A A

BB

17.29 m²19.61 m² 17.29 m²

29.21 m²

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

930x2035

830x2035

930x

2315

930x

2315

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

3425145

3455145

3455145

3455145

3455145

3430205

7000205

3420145

3455145

3410

145

1250

145

2600

1451250

1001805 600

145600 1505

1001250

1451250

1001505 600

145600 1505

1001250

1451250

100490 1015 600

145600 1505

1001250

1451250

1001480 600 7405 600 1470

1001250

1451250

1001505 600

145600 1505

1001250

1451250

1001465 600 250

4090

100

2400

100 35

01250

145 200145

2250

100

4760

3295

100

2400

100 35

01250

145 200145

2250

100

4760

3900145

3455145

3455145

3455145

3455145

3455145

3405 7455 3395145

3455145

3455145

3415

mk mk

vkvk

mk mk

vkvk

mk mk

vkvk

mk mk

vkvk

vk

mk mk

vkvk

vkvk vk vk

mk

vk

entresol

entresol

entresol

entresol

930x2035 930x2035 930x2035 930x2035930x2035930x2035

930x2035 930x2035 930x2035 930x2035 930x2035 930x2035930x2035930x2035930x2035930x2035930x2035

zelfsluitendebrandwerendedeur

zelfsluitendebrandwerendedeur

869

vk

app.

33 m²

3.7

zelfsluitendebrandwerendedeur

zelfsluitendebrandwerendedeur

nieuw kozijn nieuw kozijn

nieuw kozijn nieuw kozijn

nieuw kozijn

dit gedeelte plafondplaten vervangenoverige deel plafond ongewijzigd

869

17.29 m² 17.29 m² 17.29 m² 17.04 m²

19.70 m² 19.74 m²20.03 m² 20.03 m²

22.17 m²21.72 m²21.61 m²21.73 m²21.72 m²22.49 m²22.12 m²22.11 m²

VerblijfsruimteVerblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte

Verblijfsruimte Verblijfsruimte VerblijfsruimteVerblijfsruimte

Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte VerblijfsruimteVerblijfsruimteVerblijfsruimteVerblijfsruimteVerblijfsruimteVerblijfsruimte22.51 m² Verblijfsruimte

app.

24 m²

app.

21 m²

app.

21 m²

app.

21 m²

app.

21 m²

app.

21 m²

app.

21 m²app.

24 m²

3.18app.

24 m²

3.19app.

24 m²

3.20app.

24 m²

3.21

3.133.9app.

26 m²

app.

25 m²

3.8app.

25 m²

3.6app.

26 m²

3.5app.

26 m²

3.4app.

26 m²

3.3app.

26 m²

3.2app.

26 m²

3.1

3.13 3.14 3.15 3.16 3.173.123.11

600 1560100

1250145

1250100

1505 600145

600 1505100

1250145

1250100

1650 600145

600 1360 1350145

1250100

1455 600145

1870 2600100

2595145

600 1445100

1250145

1250100

1360 600145

600 1610100

1250

app.

25 m²

Balustrade: polycarbonaat transparant tussenleuning en trap met klemprofielen, zie detail 13vlgns bouwbesluit Art. 2.17 t/m 2.21 Balustrade: polycarbonaat transparant tussen

leuning en trap met klemprofielen, zie detail 13vlgns bouwbesluit Art. 2.17 t/m 2.21

BB

A A

h/b = 841 / 1189 (1.00m2) Allplan 2016

A C H T E R G E V E L

V E R D I E P I N G 2

V E R D I E P I N G 3

T E R R E I N 1:500

B E S T A A N D N I E U W

6

7

8

Page 10: The Hub | Smart City Lofts | Breda

04 PLATTEGROND 3E VERDIEPING | THE HUB

Project:Project:

Opdrachtgever:

Tekeninginhoud:

Projectnummer:

Index:

Projectnummer:

Index:

Tekeningdatum:

Schaal:

Tekeningnummer:Tekeningnummer:

The Hub bv

Bestektekening

Tramsingel 27Breda

Architect:Architect: Laurey Architecture & Environment

5502 HX040-2818622www.laurey.nl

Planfase:

06-54931076 [email protected]

Verbouwing Tramsingel 27 te Breda

Getekend door: B. van Laarhoven

[email protected] AA EindhovenPostbus 41

PerceelBREDA F 1667

achtergevel-verdieping 2 en 3-terrein

28-1-2016

1:100

15.40

B02

18-2-2016

Index Datum Bewerkt Nagekeken Index notitie

nieuwe raamopeningen

nieuwe raamopeningen

nieuwe raamopeningen

nieuwe raamopeningen

nieuwe raamopeningen

nieuwe pui

Ventilatie volgens berekeningen BOINK PROJECT-& ENERGIEMANAGEMENT B.V.

GeluidEisen ivm geluidwering / beperken van galm: conform het van rechtens verkregen niveau

Installatieslid onderdeel 2 model aansluitvoorwaarden van resp. electrische energie, gas en drinkwater van resp. vereniging

en volgens opgave installateur.

Electriciteits-, gas- en watervoorziening conform art.5, 1ste

exploitanten electriciteits-, gas- en waterleidingbedrijven Ned.

De definitieve installaties volgens berekeningen en tekeningenBOINK PROJECT-& ENERGIEMANAGEMENT B.V.

itvoering en technische gegevensUIsolatie:

aglicht/ventilatieDIn alle verblijfsruimte is ruim voldoende daglichtoppervlakte aanwezig.

Daglicht volgens artikel/tabel 3.77. Van rechtens verkregen niveau

Gevels/vloer volgens het rechtens verkregen niveau. Minimaale Rc-waarde: 1,3 M2K/W.

Beglazing:Alle te vervangen glas uitvoeren in H.R.++ -glas/droge beglazing.

ormenNGasinstallatie conform NEN 1078Riolering uitvoeren conform NEN 3215

Schilderwerk volgens NPR 3672Dakdoorvoeren conform NEN 1087Constructie onderdelen vlgs. NEN 6065Leuningen, balustraden en hekwerken comform art. 2.3 BB.

Electrische installatie conform NEN 1010 en aanvullingenBrievenbus conform NEN 1770

lgemeenAlle maatvoering in milimeters

Tekening laat immer onverlet regelgeving bouwbesluit,woningwet, bouwverordening

A

De definitieve maatvoering in hetwerk te controleren en te bepalen

Exacte uitwerking afwerkvloeren zie afwerkstaat

Verdeelkast 220x220

Jonka prefab meterkast

Paneel colorbel kleur als bestaand

Alle stompenbinnendeuren breed 830/930mm

Betonconstructie nieuw

Metalstud scheidingswand Gyproc GF 145/2.45*45.2AA

Metalstud scheidingswand Gyproc GF 100/1.75.1.A

lattegronden/gevelsPRenvooi

Schacht / vloersparing

Desondanks wordt voldaan aan de nieuwbouweisen.Beperken van Galm: In alle verkeersruimten Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond)woningscheidende wanden: Gyproc GF 145/2.45*45.2A (57dB)

met ten minste 0,5m2 daglichtoppervlakte. Voldoet in alle appartementen ruimschoots

Nieuwe delen platte DAK isoleren Rc-waarde: 3,0 m2K/W. of meer

p

mk

vk

Kozijnhoogte 2100mm

Spuiventilatie volgens het van rechtens verkregen niveau, zie berekeningen plattegrondvan de begane grond

12 pp.

12 pp.

Tramsingel

A A

BB

17.29 m²19.61 m² 17.29 m²

29.21 m²

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

930x2035

830x2035

930x

2315

930x

2315

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

3425145

3455145

3455145

3455145

3455145

3430205

7000205

3420145

3455145

3410

145

1250

145

2600

1451250

1001805 600

145600 1505

1001250

1451250

1001505 600

145600 1505

1001250

1451250

100490 1015 600

145600 1505

1001250

1451250

1001480 600 7405 600 1470

1001250

1451250

1001505 600

145600 1505

1001250

1451250

1001465 600 250

4090

100

2400

100 35

01250

145 200145

2250

100

4760

3295

100

2400

100 35

01250

145 200145

2250

100

4760

3900145

3455145

3455145

3455145

3455145

3455145

3405 7455 3395145

3455145

3455145

3415

mk mk

vkvk

mk mk

vkvk

mk mk

vkvk

mk mk

vkvk

vk

mk mk

vkvk

vkvk vk vk

mk

vk

entresol

entresol

entresol

entresol

930x2035 930x2035 930x2035 930x2035930x2035930x2035

930x2035 930x2035 930x2035 930x2035 930x2035 930x2035930x2035930x2035930x2035930x2035930x2035

zelfsluitendebrandwerendedeur

zelfsluitendebrandwerendedeur

869

vk

app.

33 m²

2.7

zelfsluitendebrandwerendedeur

zelfsluitendebrandwerendedeur

nieuw kozijn nieuw kozijn

nieuw kozijn nieuw kozijn

nieuw kozijn

dit gedeelte plafondplaten vervangenoverige deel plafond ongewijzigd

869

Verblijfsruimte

17.29 m² 17.29 m² 17.29 m² 17.04 m²

19.70 m² 19.74 m²20.03 m² 20.03 m²

22.17 m²21.72 m²21.61 m²21.73 m²21.72 m²22.49 m²22.12 m²22.11 m²

VerblijfsruimteVerblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte

Verblijfsruimte Verblijfsruimte VerblijfsruimteVerblijfsruimte

Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte VerblijfsruimteVerblijfsruimteVerblijfsruimteVerblijfsruimteVerblijfsruimteVerblijfsruimte22.51 m² Verblijfsruimte

app.

24 m²

app.

21 m²

app.

21 m²

app.

21 m²

app.

21 m²

app.

21 m²

app.

21 m²app.

24 m²

2.18app.

24 m²

2.19app.

24 m²

2.20app.

24 m²

2.21

2.122.9app.

26 m²

app.

25 m²

2.8app.

25 m²

2.6app.

26 m²

2.5app.

26 m²

2.4app.

26 m²

2.3app.

26 m²

2.2app.

26 m²

2.1

2.13 2.14 2.15 2.16 2.172.122.11

600 1560100

1250145

1250100

1505 600145

600 1505100

1250145

1250100

1650 600145

600 1360 1350145

1250100

1455 600145

1870 2600100

2595145

600 1445100

1250145

1250100

1360 600145

600 1610100

1250

app.

25 m²

Balustrade: polycarbonaat transparant tussenleuning en trap met klemprofielen, zie detail 13vlgns bouwbesluit Art. 2.17 t/m 2.21

Balustrade: polycarbonaat transparant tussenleuning en trap met klemprofielen, zie detail 13vlgns bouwbesluit Art. 2.17 t/m 2.21

BB

A A

A A

BB

17.29 m²19.61 m² 17.29 m²

29.21 m²

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

930x2035

830x2035

930x

2315

930x

2315

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

3425145

3455145

3455145

3455145

3455145

3430205

7000205

3420145

3455145

341014

51250

145

2600

1451250

1001805 600

145600 1505

1001250

1451250

1001505 600

145600 1505

1001250

1451250

100490 1015 600

145600 1505

1001250

1451250

1001480 600 7405 600 1470

1001250

1451250

1001505 600

145600 1505

1001250

1451250

1001465 600 250

4090

100

2400

100 35

01250

145 200145

2250

100

4760

3295

100

2400

100 35

01250

145 200145

2250

100

4760

3900145

3455145

3455145

3455145

3455145

3455145

3405 7455 3395145

3455145

3455145

3415

mk mk

vkvk

mk mk

vkvk

mk mk

vkvk

mk mk

vkvk

vk

mk mk

vkvk

vkvk vk vk

mk

vk

entresol

entresol

entresol

entresol

930x2035 930x2035 930x2035 930x2035930x2035930x2035

930x2035 930x2035 930x2035 930x2035 930x2035 930x2035930x2035930x2035930x2035930x2035930x2035

zelfsluitendebrandwerendedeur

zelfsluitendebrandwerendedeur

869

vk

app.

33 m²

3.7

zelfsluitendebrandwerendedeur

zelfsluitendebrandwerendedeur

nieuw kozijn nieuw kozijn

nieuw kozijn nieuw kozijn

nieuw kozijn

dit gedeelte plafondplaten vervangenoverige deel plafond ongewijzigd

869

17.29 m² 17.29 m² 17.29 m² 17.04 m²

19.70 m² 19.74 m²20.03 m² 20.03 m²

22.17 m²21.72 m²21.61 m²21.73 m²21.72 m²22.49 m²22.12 m²22.11 m²

VerblijfsruimteVerblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte

Verblijfsruimte Verblijfsruimte VerblijfsruimteVerblijfsruimte

Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte VerblijfsruimteVerblijfsruimteVerblijfsruimteVerblijfsruimteVerblijfsruimteVerblijfsruimte22.51 m² Verblijfsruimte

app.

24 m²

app.

21 m²

app.

21 m²

app.

21 m²

app.

21 m²

app.

21 m²

app.

21 m²app.

24 m²

3.18app.

24 m²

3.19app.

24 m²

3.20app.

24 m²

3.21

3.133.9app.

26 m²

app.

25 m²

3.8app.

25 m²

3.6app.

26 m²

3.5app.

26 m²

3.4app.

26 m²

3.3app.

26 m²

3.2app.

26 m²

3.1

3.13 3.14 3.15 3.16 3.173.123.11

600 1560100

1250145

1250100

1505 600145

600 1505100

1250145

1250100

1650 600145

600 1360 1350145

1250100

1455 600145

1870 2600100

2595145

600 1445100

1250145

1250100

1360 600145

600 1610100

1250

app.

25 m²

Balustrade: polycarbonaat transparant tussenleuning en trap met klemprofielen, zie detail 13vlgns bouwbesluit Art. 2.17 t/m 2.21 Balustrade: polycarbonaat transparant tussen

leuning en trap met klemprofielen, zie detail 13vlgns bouwbesluit Art. 2.17 t/m 2.21

BB

A A

h/b = 841 / 1189 (1.00m2) Allplan 2016

A C H T E R G E V E L

V E R D I E P I N G 2

V E R D I E P I N G 3

T E R R E I N 1:500

B E S T A A N D N I E U W

6

7

8

Page 11: The Hub | Smart City Lofts | Breda

04 PLATTEGROND 4E VERDIEPING | THE HUB

Project:Project:

Opdrachtgever:

Tekeninginhoud:

Projectnummer:

Index:

Projectnummer:

Index:

Tekeningdatum:

Schaal:

Tekeningnummer:Tekeningnummer:

The Hub bv

Bestektekening

Tramsingel 27Breda

Architect:Architect: Laurey Architecture & Environment

5502 HX040-2818622www.laurey.nl

Planfase:

06-54931076 [email protected]

Verbouwing Tramsingel 27 te Breda

Getekend door: B. van Laarhoven

[email protected] AA EindhovenPostbus 41

PerceelBREDA F 1667

linker zijgevel-verdieping 4 en 5-doorsnede B

28-1-2016

1:100

15.40

B03

18-2-2016

Index Datum Bewerkt Nagekeken Index notitie

A A

BB

17.29 m²19.61 m² 17.29 m²

29.21 m²

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

930x2035

830x2035

930x

2315

930x

2315

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

3425145

3455145

3455145

3455145

3455145

3430205

7000205

3420145

3455145

3410

145

1250

145

2600

1451250

1001805 600

145600 1505

1001250

1451250

1001505 600

145600 1505

1001250

1451250

100490 1015 600

145600 1505

1001250

1451250

1001480 600 7405 600 1470

1001250

1451250

1001505 600

145600 1505

1001250

1451250

1001465 600 250

4090

100

2400

100 35

01250

145 200145

2250

100

4760

3295

100

2400

100 35

01250

145 200145

2250

100

4760

3900145

3455145

3455145

3455145

3455145

3455145

3405 7455 3395145

3455145

3455145

3415

mk mk

vkvk

mk mk

vkvk

mk mk

vkvk

mk mk

vkvk

vk

mk mk

vkvk

vkvk vk vk

mk

vk

entresol

entresol entresol

entresol

930x2035 930x2035 930x2035 930x2035930x2035930x2035

930x2035 930x2035 930x2035 930x2035 930x2035 930x2035930x2035930x2035930x2035930x2035930x2035

zelfsluitendebrandwerendedeur

zelfsluitendebrandwerendedeur

869

vk

app.

33 m²

4.7

zelfsluitendebrandwerendedeur

zelfsluitendebrandwerendedeur

nieuw kozijn nieuw kozijn

nieuw kozijn nieuw kozijn

nieuw kozijn

dit gedeelte plafondplaten vervangenoverige deel plafond ongewijzigd

869

17.29 m² 17.29 m² 17.29 m² 17.04 m²

19.70 m² 19.74 m²20.03 m² 20.03 m²

22.17 m²21.72 m²21.61 m²21.73 m²21.72 m²22.49 m²22.12 m²22.11 m²

VerblijfsruimteVerblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte

Verblijfsruimte Verblijfsruimte VerblijfsruimteVerblijfsruimte

Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte VerblijfsruimteVerblijfsruimteVerblijfsruimteVerblijfsruimteVerblijfsruimteVerblijfsruimte22.51 m² Verblijfsruimte

app.

24 m²

app.

21 m²

app.

21 m²

app.

21 m²

app.

21 m²

app.

21 m²

app.

21 m²app.

24 m²

4.18app.

24 m²

4.19app.

24 m²

4.20app.

24 m²

4.21

4.144.9app.

26 m²

app.

25 m²

4.8app.

25 m²

4.6app.

26 m²

4.5app.

26 m²

4.4app.

26 m²

4.3app.

26 m²

4.2app.

26 m²

4.1

4.13 4.14 4.15 4.16 4.174.124.11

600 1560100

1250145

1250100

1505 600145

600 1505100

1250145

1250100

1650 600145

600 1360 1350145

1250100

1455 600145

1870 2600100

2595145

600 1445100

1250145

1250100

1360 600145

600 1610100

1250

app.

25 m²

Balustrade: polycarbonaat transparant tussenleuning en trap met klemprofielen, zie detail 13vlgns bouwbesluit Art. 2.17 t/m 2.21

Balustrade: polycarbonaat transparant tussenleuning en trap met klemprofielen, zie detail 13vlgns bouwbesluit Art. 2.17 t/m 2.21

BB

A A

A A

BB

23.44 m² 29.63 m²

27.48 m²

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

930x2035

830x2035

drwmdrwm

930x

2315

930x

2315

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

3425145

3455145

3455145

3455145

3455145

3430205

7000205

3420145

3455145

3410

255 3395145

3455145

3455145

3415

100

2400

100 35

01250

145 200145

2250

100

145

1250

145

2600

100 35

01250

145 200145

2250

100

7015145

8855145

5255145

1250100

1480 600 7405 600 1470100

1250145

1250100

1505 600145

600 1505100

1250145

1250100

1465 600

mk mk

vk

mk mk

vkvk

vk

mk mk

vkvk

vkvk vk vk

mk mkmk mk

entresol entresol

entresol

vkvk

930x2035 930x2035 930x2035 930x2035930x2035930x2035

930x2035 930x2035 930x2035930x2035930x2035930x2035930x2035

12nieuwe pui

nieuwe pui

nieuwe kolom nieuwe kolom nieuwe kolom

nieuwe openslaande deuren

5.11 5.12 5.13

zelfsluitendebrandwerendedeur

zelfsluitendebrandwerendedeur

869

vk

op sokkel +100bovenkant vloer

zelfsluitendebrandwerendedeur

zelfsluitendebrandwerendedeur

nieuw kozijn nieuw kozijnnieuw kozijn

dit gedeelte plafondplaten vervangenoverige deel plafond ongewijzigd

luik met vlizotrap

869

19.70 m² 19.74 m²20.03 m² 20.03 m²Verblijfsruimte Verblijfsruimte VerblijfsruimteVerblijfsruimte

Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte VerblijfsruimteVerblijfsruimteVerblijfsruimteVerblijfsruimteVerblijfsruimteVerblijfsruimte Verblijfsruimte

app.

24 m²

5.14app.

24 m²

5.15app.

24 m²

5.16app.

24 m²

5.17

app.

24 m²

5.10app.

24 m²

5.9app.

23 m²

5.831 m²

app.app.

24 m²

5.6app.

24 m²

5.5app.

24 m²

5.4app.

24 m²

5.3app.

24 m²

5.2app.

24 m²

5.1

nieuwe kolom

app.

35 m²

app.

35 m²

app.

28 m²Verblijfsruimte Verblijfsruimte

19.89 m²19.85 m²20.63 m²20.25 m²20.25 m²20.61 m² 20.33 m²19.85 m²19.78 m²

5.7

600 1560100

1250145

1250100

1505 600145

600 1505100

1250145

1250100

1650 600145

600 1360 1350145

1250100

1455 600230

1705 2600100

2595230

600 1445100

1250145

1250100

1360 600145

600 1610100

1250

nieuw kozijn

Verblijfsruimte 29.94 m²

Balustrade: polycarbonaat transparant tussenleuning en trap met klemprofielen, zie detail 13vlgns bouwbesluit Art. 2.17 t/m 2.21 Balustrade: polycarbonaat transparant tussen

leuning en trap met klemprofielen, zie detail 13vlgns bouwbesluit Art. 2.17 t/m 2.21

BB

A A

±0.00

+3.40

+6.80

+10.20

+13.60

+17.00

+17.80

+20.40

+24.75

±0.00

+3.40

+6.80

+10.20

+13.60

+17.00

+17.80

+20.40

+24.75

3600

P P P P

P

nieuwe pui

P P P P P P

P P P P

P P P P

P P P P

P P P P

1080

±0.00

+3.40

+6.80

+10.20

+13.60

+17.00

+17.80

+20.70 Betondak verlengen

2100

8896

2

1800

7040

200

2100

8876

2

Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond)

Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond)

Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond)

Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond)

Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond)

Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond)

1080

Betopor PRO/andryhiet verhoogde vloer 200mm hoog

nieuwe pui

Ventilatie volgens berekeningen BOINK PROJECT-& ENERGIEMANAGEMENT B.V.

GeluidEisen ivm geluidwering / beperken van galm: conform het van rechtens verkregen niveau

Installatieslid onderdeel 2 model aansluitvoorwaarden van resp. electrische energie, gas en drinkwater van resp. vereniging

en volgens opgave installateur.

Electriciteits-, gas- en watervoorziening conform art.5, 1ste

exploitanten electriciteits-, gas- en waterleidingbedrijven Ned.

De definitieve installaties volgens berekeningen en tekeningenBOINK PROJECT-& ENERGIEMANAGEMENT B.V.

itvoering en technische gegevensUIsolatie:

aglicht/ventilatieDIn alle verblijfsruimte is ruim voldoende daglichtoppervlakte aanwezig.

Daglicht volgens artikel/tabel 3.77. Van rechtens verkregen niveau

Gevels/vloer volgens het rechtens verkregen niveau. Minimaale Rc-waarde: 1,3 M2K/W.

Beglazing:Alle te vervangen glas uitvoeren in H.R.++ -glas/droge beglazing.

ormenNGasinstallatie conform NEN 1078Riolering uitvoeren conform NEN 3215

Schilderwerk volgens NPR 3672Dakdoorvoeren conform NEN 1087Constructie onderdelen vlgs. NEN 6065Leuningen, balustraden en hekwerken comform art. 2.3 BB.

Electrische installatie conform NEN 1010 en aanvullingenBrievenbus conform NEN 1770

lgemeenAlle maatvoering in milimeters

Tekening laat immer onverlet regelgeving bouwbesluit,woningwet, bouwverordening

A

De definitieve maatvoering in hetwerk te controleren en te bepalen

Exacte uitwerking afwerkvloeren zie afwerkstaat

Verdeelkast 220x220

Jonka prefab meterkast

Paneel colorbel kleur als bestaand

Alle stompenbinnendeuren breed 830/930mm

Betonconstructie nieuw

Metalstud scheidingswand Gyproc GF 145/2.45*45.2AA

Metalstud scheidingswand Gyproc GF 100/1.75.1.A

lattegronden/gevelsPRenvooi

Schacht / vloersparing

Desondanks wordt voldaan aan de nieuwbouweisen.Beperken van Galm: In alle verkeersruimten Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond)woningscheidende wanden: Gyproc GF 145/2.45*45.2A (57dB)

met ten minste 0,5m2 daglichtoppervlakte. Voldoet in alle appartementen ruimschoots

Nieuwe delen platte DAK isoleren Rc-waarde: 3,0 m2K/W. of meer

p

mk

vk

Kozijnhoogte 2100mm

Spuiventilatie volgens het van rechtens verkregen niveau, zie berekeningen plattegrondvan de begane grond

h/b = 841 / 1189 (1.00m2) Allplan 2016

B E S T A A N D N I E U W

L I N K E R Z I J G E V E L D O O R S N E D E B - B'

V E R D I E P I N G 4

V E R D I E P I N G 5

1

Page 12: The Hub | Smart City Lofts | Breda

04 PLATTEGROND 5E VERDIEPING | THE HUB

Project:Project:

Opdrachtgever:

Tekeninginhoud:

Projectnummer:

Index:

Projectnummer:

Index:

Tekeningdatum:

Schaal:

Tekeningnummer:Tekeningnummer:

The Hub bv

Bestektekening

Tramsingel 27Breda

Architect:Architect: Laurey Architecture & Environment

5502 HX040-2818622www.laurey.nl

Planfase:

06-54931076 [email protected]

Verbouwing Tramsingel 27 te Breda

Getekend door: B. van Laarhoven

[email protected] AA EindhovenPostbus 41

PerceelBREDA F 1667

linker zijgevel-verdieping 4 en 5-doorsnede B

28-1-2016

1:100

15.40

B03

18-2-2016

Index Datum Bewerkt Nagekeken Index notitie

A A

BB

17.29 m²19.61 m² 17.29 m²

29.21 m²

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

930x2035

830x2035

930x

2315

930x

2315

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

3425145

3455145

3455145

3455145

3455145

3430205

7000205

3420145

3455145

3410

145

1250

145

2600

1451250

1001805 600

145600 1505

1001250

1451250

1001505 600

145600 1505

1001250

1451250

100490 1015 600

145600 1505

1001250

1451250

1001480 600 7405 600 1470

1001250

1451250

1001505 600

145600 1505

1001250

1451250

1001465 600 250

4090

100

2400

100 35

01250

145 200145

2250

100

4760

3295

100

2400

100 35

01250

145 200145

2250

100

4760

3900145

3455145

3455145

3455145

3455145

3455145

3405 7455 3395145

3455145

3455145

3415

mk mk

vkvk

mk mk

vkvk

mk mk

vkvk

mk mk

vkvk

vk

mk mk

vkvk

vkvk vk vk

mk

vk

entresol

entresol entresol

entresol

930x2035 930x2035 930x2035 930x2035930x2035930x2035

930x2035 930x2035 930x2035 930x2035 930x2035 930x2035930x2035930x2035930x2035930x2035930x2035

zelfsluitendebrandwerendedeur

zelfsluitendebrandwerendedeur

869

vk

app.

33 m²

4.7

zelfsluitendebrandwerendedeur

zelfsluitendebrandwerendedeur

nieuw kozijn nieuw kozijn

nieuw kozijn nieuw kozijn

nieuw kozijn

dit gedeelte plafondplaten vervangenoverige deel plafond ongewijzigd

869

17.29 m² 17.29 m² 17.29 m² 17.04 m²

19.70 m² 19.74 m²20.03 m² 20.03 m²

22.17 m²21.72 m²21.61 m²21.73 m²21.72 m²22.49 m²22.12 m²22.11 m²

VerblijfsruimteVerblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte

Verblijfsruimte Verblijfsruimte VerblijfsruimteVerblijfsruimte

Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte VerblijfsruimteVerblijfsruimteVerblijfsruimteVerblijfsruimteVerblijfsruimteVerblijfsruimte22.51 m² Verblijfsruimte

app.

24 m²

app.

21 m²

app.

21 m²

app.

21 m²

app.

21 m²

app.

21 m²

app.

21 m²app.

24 m²

4.18app.

24 m²

4.19app.

24 m²

4.20app.

24 m²

4.21

4.144.9app.

26 m²

app.

25 m²

4.8app.

25 m²

4.6app.

26 m²

4.5app.

26 m²

4.4app.

26 m²

4.3app.

26 m²

4.2app.

26 m²

4.1

4.13 4.14 4.15 4.16 4.174.124.11

600 1560100

1250145

1250100

1505 600145

600 1505100

1250145

1250100

1650 600145

600 1360 1350145

1250100

1455 600145

1870 2600100

2595145

600 1445100

1250145

1250100

1360 600145

600 1610100

1250

app.

25 m²

Balustrade: polycarbonaat transparant tussenleuning en trap met klemprofielen, zie detail 13vlgns bouwbesluit Art. 2.17 t/m 2.21

Balustrade: polycarbonaat transparant tussenleuning en trap met klemprofielen, zie detail 13vlgns bouwbesluit Art. 2.17 t/m 2.21

BB

A A

A A

BB

23.44 m² 29.63 m²

27.48 m²

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

930x2035

830x2035

drwmdrwm

930x

2315

930x

2315

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

830x

2035

3425145

3455145

3455145

3455145

3455145

3430205

7000205

3420145

3455145

3410

255 3395145

3455145

3455145

3415

100

2400

100 35

01250

145 200145

2250

100

145

1250

145

2600

100 35

01250

145 200145

2250

100

7015145

8855145

5255145

1250100

1480 600 7405 600 1470100

1250145

1250100

1505 600145

600 1505100

1250145

1250100

1465 600

mk mk

vk

mk mk

vkvk

vk

mk mk

vkvk

vkvk vk vk

mk mkmk mk

entresol entresol

entresol

vkvk

930x2035 930x2035 930x2035 930x2035930x2035930x2035

930x2035 930x2035 930x2035930x2035930x2035930x2035930x2035

12nieuwe pui

nieuwe pui

nieuwe kolom nieuwe kolom nieuwe kolom

nieuwe openslaande deuren

5.11 5.12 5.13

zelfsluitendebrandwerendedeur

zelfsluitendebrandwerendedeur

869

vk

op sokkel +100bovenkant vloer

zelfsluitendebrandwerendedeur

zelfsluitendebrandwerendedeur

nieuw kozijn nieuw kozijnnieuw kozijn

dit gedeelte plafondplaten vervangenoverige deel plafond ongewijzigd

luik met vlizotrap

869

19.70 m² 19.74 m²20.03 m² 20.03 m²Verblijfsruimte Verblijfsruimte VerblijfsruimteVerblijfsruimte

Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte VerblijfsruimteVerblijfsruimteVerblijfsruimteVerblijfsruimteVerblijfsruimteVerblijfsruimte Verblijfsruimte

app.

24 m²

5.14app.

24 m²

5.15app.

24 m²

5.16app.

24 m²

5.17

app.

24 m²

5.10app.

24 m²

5.9app.

23 m²

5.831 m²

app.app.

24 m²

5.6app.

24 m²

5.5app.

24 m²

5.4app.

24 m²

5.3app.

24 m²

5.2app.

24 m²

5.1

nieuwe kolom

app.

35 m²

app.

35 m²

app.

28 m²Verblijfsruimte Verblijfsruimte

19.89 m²19.85 m²20.63 m²20.25 m²20.25 m²20.61 m² 20.33 m²19.85 m²19.78 m²

5.7

600 1560100

1250145

1250100

1505 600145

600 1505100

1250145

1250100

1650 600145

600 1360 1350145

1250100

1455 600230

1705 2600100

2595230

600 1445100

1250145

1250100

1360 600145

600 1610100

1250

nieuw kozijn

Verblijfsruimte 29.94 m²

Balustrade: polycarbonaat transparant tussenleuning en trap met klemprofielen, zie detail 13vlgns bouwbesluit Art. 2.17 t/m 2.21 Balustrade: polycarbonaat transparant tussen

leuning en trap met klemprofielen, zie detail 13vlgns bouwbesluit Art. 2.17 t/m 2.21

BB

A A

±0.00

+3.40

+6.80

+10.20

+13.60

+17.00

+17.80

+20.40

+24.75

±0.00

+3.40

+6.80

+10.20

+13.60

+17.00

+17.80

+20.40

+24.75

3600

P P P P

P

nieuwe pui

P P P P P P

P P P P

P P P P

P P P P

P P P P

1080

±0.00

+3.40

+6.80

+10.20

+13.60

+17.00

+17.80

+20.70 Betondak verlengen

2100

8896

2

1800

7040

200

2100

8876

2

Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond)

Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond)

Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond)

Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond)

Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond)

Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond)

1080

Betopor PRO/andryhiet verhoogde vloer 200mm hoog

nieuwe pui

Ventilatie volgens berekeningen BOINK PROJECT-& ENERGIEMANAGEMENT B.V.

GeluidEisen ivm geluidwering / beperken van galm: conform het van rechtens verkregen niveau

Installatieslid onderdeel 2 model aansluitvoorwaarden van resp. electrische energie, gas en drinkwater van resp. vereniging

en volgens opgave installateur.

Electriciteits-, gas- en watervoorziening conform art.5, 1ste

exploitanten electriciteits-, gas- en waterleidingbedrijven Ned.

De definitieve installaties volgens berekeningen en tekeningenBOINK PROJECT-& ENERGIEMANAGEMENT B.V.

itvoering en technische gegevensUIsolatie:

aglicht/ventilatieDIn alle verblijfsruimte is ruim voldoende daglichtoppervlakte aanwezig.

Daglicht volgens artikel/tabel 3.77. Van rechtens verkregen niveau

Gevels/vloer volgens het rechtens verkregen niveau. Minimaale Rc-waarde: 1,3 M2K/W.

Beglazing:Alle te vervangen glas uitvoeren in H.R.++ -glas/droge beglazing.

ormenNGasinstallatie conform NEN 1078Riolering uitvoeren conform NEN 3215

Schilderwerk volgens NPR 3672Dakdoorvoeren conform NEN 1087Constructie onderdelen vlgs. NEN 6065Leuningen, balustraden en hekwerken comform art. 2.3 BB.

Electrische installatie conform NEN 1010 en aanvullingenBrievenbus conform NEN 1770

lgemeenAlle maatvoering in milimeters

Tekening laat immer onverlet regelgeving bouwbesluit,woningwet, bouwverordening

A

De definitieve maatvoering in hetwerk te controleren en te bepalen

Exacte uitwerking afwerkvloeren zie afwerkstaat

Verdeelkast 220x220

Jonka prefab meterkast

Paneel colorbel kleur als bestaand

Alle stompenbinnendeuren breed 830/930mm

Betonconstructie nieuw

Metalstud scheidingswand Gyproc GF 145/2.45*45.2AA

Metalstud scheidingswand Gyproc GF 100/1.75.1.A

lattegronden/gevelsPRenvooi

Schacht / vloersparing

Desondanks wordt voldaan aan de nieuwbouweisen.Beperken van Galm: In alle verkeersruimten Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond)woningscheidende wanden: Gyproc GF 145/2.45*45.2A (57dB)

met ten minste 0,5m2 daglichtoppervlakte. Voldoet in alle appartementen ruimschoots

Nieuwe delen platte DAK isoleren Rc-waarde: 3,0 m2K/W. of meer

p

mk

vk

Kozijnhoogte 2100mm

Spuiventilatie volgens het van rechtens verkregen niveau, zie berekeningen plattegrondvan de begane grond

h/b = 841 / 1189 (1.00m2) Allplan 2016

B E S T A A N D N I E U W

L I N K E R Z I J G E V E L D O O R S N E D E B - B'

V E R D I E P I N G 4

V E R D I E P I N G 5

1

Page 13: The Hub | Smart City Lofts | Breda

04 PLATTEGROND 5E VERDIEPING | THE HUB

Project:Project:

Opdrachtgever:

Tekeninginhoud:

Projectnummer:

Index:

Projectnummer:

Index:

Tekeningdatum:

Schaal:

Tekeningnummer:Tekeningnummer:

The Hub bv

Bestektekening

Tramsingel 27Breda

Architect:Architect: Laurey Architecture & Environment

5502 HX040-2818622www.laurey.nl

Planfase:

06-54931076 [email protected]

Verbouwing Tramsingel 27 te Breda

Getekend door: B. van Laarhoven

[email protected] AA EindhovenPostbus 41

PerceelBREDA F 1667

verdieping 6-doorsnede A-details

28-1-2016

1:100

15.40

B04

18-2-2016

Index Datum Bewerkt Nagekeken Index notitie

1080

Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond)

Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond)

Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond)

Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond)

Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond)

A A

BB

bestaande dakisolatie

bestaande dakvloer

Isolatie minerale wol

Raamwerk als bestaand

Aluminium kozijnen als bestaand

Lood

110% vullen met isolatie

Watervast multiplex 18mmhouten raamwerkwaartussen minerale woldampremmende foliemultiplex 18mm

Paneel als bestaand

Isolatie 30mmdampremmende folie

bestaande dakisolatie

bestaande dakvloer

DakbedekkingIsolatie PIRdampremmende folieBetonvloer volgens opgave constructeur

aansluiting als bestaand

bestaande vloer

Aluminium strip

18mm multiplex

200

Anhydrietvloer 50mmPE-folie150mm Betopor PRO

Anhydrietvloer 50mmPE-folie150mm Betopor PRO

bestaande constructie

afwerklat

dpc folie

nieuwe aluminium kozijnen als bestaand

bestaande vloer

aansluitingen volgens instructies fabrikant

Gyproc GF 145/2.45*45.2.A

afwerking multipaint

aluminium plaat als kozijnen

dampremmende folieminerale wol 110% vullen

145

Gyproc GF 145/2.45*45.2.A

Promatect 10mmBrandwerende kit dichtingsband

Glaswol 110% vullenGyproc No-Coat

aluminium kozijnen bestaand

aluminium kozijn nieuw aluminium kozijn bestaand

bestaande vloer

Gyproc GF 145/2.45*45.2.A

brandwerende kit brandwerende kit

aansluitingen volgens instructies fabrikant

145

Gyproc GF 145/2.45*45.2.A

In alle gezamenlijke gangen:

Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond)

regelwerk h.o.h. 600mm

aluminium waterslag

dpc folie

dpc folielatei nader te bepalen

bestaande constructie

afwerklat

opening in bestaande binnenwandconstructief nader te bepalen

nieuwe aluminium kozijnen als bestaand

Werzalith vensterbank o.g.

bestaa

nde tr

ap

bestaa

nde le

uning

nieuw

e poly

carbon

aat pl

aten

bevest

igd met

strips

tegen

leuni

ng en

trap

1

2

3

Aluminium zetwerkconstructie als bestaand

Plint

Plint

4 5

6

PlintPlint

Gyproc GF 100/1.70.1in de badkamerswatervaste beplating

11 12

Plint

houten stijlen 44x70 tbv ondersteuning matrasvloer10

Matrasvloer:Underlayment 18mmbalklaag 44x70 h.o.h. 400mmtpv badkamers 12,5mm watervaste gipsplaat

7

Gyproc GF 100/1.70.1in de badkamerswatervaste beplating

98

13

70

13

442089

441233

44

13

70

4433

744

337

4433

744

337

4433

744

337

4441

144

441101

441101

4441

342

2790

702133

701277

70

2

3620

Matrasvloer:Balklaag en kolommen 44x70mmUnderlayment 18mm

watervaste gipsplaataan onderzijde

Patch kast

luik met vlizotrap

nieuwe betoncoating grijs

A A

BB

nieuw dakals bestaand

Ventilatie volgens berekeningen BOINK PROJECT-& ENERGIEMANAGEMENT B.V.

GeluidEisen ivm geluidwering / beperken van galm: conform het van rechtens verkregen niveau

Installatieslid onderdeel 2 model aansluitvoorwaarden van resp. electrische energie, gas en drinkwater van resp. vereniging

en volgens opgave installateur.

Electriciteits-, gas- en watervoorziening conform art.5, 1ste

exploitanten electriciteits-, gas- en waterleidingbedrijven Ned.

De definitieve installaties volgens berekeningen en tekeningenBOINK PROJECT-& ENERGIEMANAGEMENT B.V.

itvoering en technische gegevensUIsolatie:

aglicht/ventilatieDIn alle verblijfsruimte is ruim voldoende daglichtoppervlakte aanwezig.

Daglicht volgens artikel/tabel 3.77. Van rechtens verkregen niveau

Gevels/vloer volgens het rechtens verkregen niveau. Minimaale Rc-waarde: 1,3 M2K/W.

Beglazing:Alle te vervangen glas uitvoeren in H.R.++ -glas/droge beglazing.

ormenNGasinstallatie conform NEN 1078Riolering uitvoeren conform NEN 3215

Schilderwerk volgens NPR 3672Dakdoorvoeren conform NEN 1087Constructie onderdelen vlgs. NEN 6065Leuningen, balustraden en hekwerken comform art. 2.3 BB.

Electrische installatie conform NEN 1010 en aanvullingenBrievenbus conform NEN 1770

lgemeenAlle maatvoering in milimeters

Tekening laat immer onverlet regelgeving bouwbesluit,woningwet, bouwverordening

A

De definitieve maatvoering in hetwerk te controleren en te bepalen

Exacte uitwerking afwerkvloeren zie afwerkstaat

Verdeelkast 220x220

Jonka prefab meterkast

Paneel colorbel kleur als bestaand

Alle stompenbinnendeuren breed 830/930mm

Betonconstructie nieuw

Metalstud scheidingswand Gyproc GF 145/2.45*45.2AA

Metalstud scheidingswand Gyproc GF 100/1.75.1.A

lattegronden/gevelsPRenvooi

Schacht / vloersparing

Desondanks wordt voldaan aan de nieuwbouweisen.Beperken van Galm: In alle verkeersruimten Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond)woningscheidende wanden: Gyproc GF 145/2.45*45.2A (57dB)

met ten minste 0,5m2 daglichtoppervlakte. Voldoet in alle appartementen ruimschoots

Nieuwe delen platte DAK isoleren Rc-waarde: 3,0 m2K/W. of meer

p

mk

vk

Kozijnhoogte 2100mm

Spuiventilatie volgens het van rechtens verkregen niveau, zie berekeningen plattegrondvan de begane grond

h/b = 841 / 1189 (1.00m2) Allplan 2016

B E S T A A N D N I E U W

M A T R A S V L O E R / E N T R E S O L

V E R D I E P I N G 6

D O O R S N E D E A - A'

Page 14: The Hub | Smart City Lofts | Breda

04 TEKENING DOORSNEDE A-A | THE HUB

Project:Project:

Opdrachtgever:

Tekeninginhoud:

Projectnummer:

Index:

Projectnummer:

Index:

Tekeningdatum:

Schaal:

Tekeningnummer:Tekeningnummer:

The Hub bv

Bestektekening

Tramsingel 27Breda

Architect:Architect: Laurey Architecture & Environment

5502 HX040-2818622www.laurey.nl

Planfase:

06-54931076 [email protected]

Verbouwing Tramsingel 27 te Breda

Getekend door: B. van Laarhoven

[email protected] AA EindhovenPostbus 41

PerceelBREDA F 1667

verdieping 6-doorsnede A-details

28-1-2016

1:100

15.40

B04

18-2-2016

Index Datum Bewerkt Nagekeken Index notitie

1080

Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond)

Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond)

Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond)

Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond)

Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond)

A A

BB

bestaande dakisolatie

bestaande dakvloer

Isolatie minerale wol

Raamwerk als bestaand

Aluminium kozijnen als bestaand

Lood

110% vullen met isolatie

Watervast multiplex 18mmhouten raamwerkwaartussen minerale woldampremmende foliemultiplex 18mm

Paneel als bestaand

Isolatie 30mmdampremmende folie

bestaande dakisolatie

bestaande dakvloer

DakbedekkingIsolatie PIRdampremmende folieBetonvloer volgens opgave constructeur

aansluiting als bestaand

bestaande vloer

Aluminium strip

18mm multiplex

200

Anhydrietvloer 50mmPE-folie150mm Betopor PRO

Anhydrietvloer 50mmPE-folie150mm Betopor PRO

bestaande constructie

afwerklat

dpc folie

nieuwe aluminium kozijnen als bestaand

bestaande vloer

aansluitingen volgens instructies fabrikant

Gyproc GF 145/2.45*45.2.A

afwerking multipaint

aluminium plaat als kozijnen

dampremmende folieminerale wol 110% vullen

145

Gyproc GF 145/2.45*45.2.A

Promatect 10mmBrandwerende kit dichtingsband

Glaswol 110% vullenGyproc No-Coat

aluminium kozijnen bestaand

aluminium kozijn nieuw aluminium kozijn bestaand

bestaande vloer

Gyproc GF 145/2.45*45.2.A

brandwerende kit brandwerende kit

aansluitingen volgens instructies fabrikant

145

Gyproc GF 145/2.45*45.2.A

In alle gezamenlijke gangen:

Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond)

regelwerk h.o.h. 600mm

aluminium waterslag

dpc folie

dpc folielatei nader te bepalen

bestaande constructie

afwerklat

opening in bestaande binnenwandconstructief nader te bepalen

nieuwe aluminium kozijnen als bestaand

Werzalith vensterbank o.g.

bestaa

nde tr

ap

bestaa

nde le

uning

nieuw

e poly

carbon

aat pl

aten

bevest

igd met

strips

tegen

leuni

ng en

trap

1

2

3

Aluminium zetwerkconstructie als bestaand

Plint

Plint

4 5

6

PlintPlint

Gyproc GF 100/1.70.1in de badkamerswatervaste beplating

11 12

Plint

houten stijlen 44x70 tbv ondersteuning matrasvloer10

Matrasvloer:Underlayment 18mmbalklaag 44x70 h.o.h. 400mmtpv badkamers 12,5mm watervaste gipsplaat

7

Gyproc GF 100/1.70.1in de badkamerswatervaste beplating

98

13

70

13

442089

441233

44

13

70

4433

744

337

4433

744

337

4433

744

337

4441

144

441101

441101

4441

342

2790

702133

701277

70

2

3620

Matrasvloer:Balklaag en kolommen 44x70mmUnderlayment 18mm

watervaste gipsplaataan onderzijde

Patch kast

luik met vlizotrap

nieuwe betoncoating grijs

A A

BB

nieuw dakals bestaand

Ventilatie volgens berekeningen BOINK PROJECT-& ENERGIEMANAGEMENT B.V.

GeluidEisen ivm geluidwering / beperken van galm: conform het van rechtens verkregen niveau

Installatieslid onderdeel 2 model aansluitvoorwaarden van resp. electrische energie, gas en drinkwater van resp. vereniging

en volgens opgave installateur.

Electriciteits-, gas- en watervoorziening conform art.5, 1ste

exploitanten electriciteits-, gas- en waterleidingbedrijven Ned.

De definitieve installaties volgens berekeningen en tekeningenBOINK PROJECT-& ENERGIEMANAGEMENT B.V.

itvoering en technische gegevensUIsolatie:

aglicht/ventilatieDIn alle verblijfsruimte is ruim voldoende daglichtoppervlakte aanwezig.

Daglicht volgens artikel/tabel 3.77. Van rechtens verkregen niveau

Gevels/vloer volgens het rechtens verkregen niveau. Minimaale Rc-waarde: 1,3 M2K/W.

Beglazing:Alle te vervangen glas uitvoeren in H.R.++ -glas/droge beglazing.

ormenNGasinstallatie conform NEN 1078Riolering uitvoeren conform NEN 3215

Schilderwerk volgens NPR 3672Dakdoorvoeren conform NEN 1087Constructie onderdelen vlgs. NEN 6065Leuningen, balustraden en hekwerken comform art. 2.3 BB.

Electrische installatie conform NEN 1010 en aanvullingenBrievenbus conform NEN 1770

lgemeenAlle maatvoering in milimeters

Tekening laat immer onverlet regelgeving bouwbesluit,woningwet, bouwverordening

A

De definitieve maatvoering in hetwerk te controleren en te bepalen

Exacte uitwerking afwerkvloeren zie afwerkstaat

Verdeelkast 220x220

Jonka prefab meterkast

Paneel colorbel kleur als bestaand

Alle stompenbinnendeuren breed 830/930mm

Betonconstructie nieuw

Metalstud scheidingswand Gyproc GF 145/2.45*45.2AA

Metalstud scheidingswand Gyproc GF 100/1.75.1.A

lattegronden/gevelsPRenvooi

Schacht / vloersparing

Desondanks wordt voldaan aan de nieuwbouweisen.Beperken van Galm: In alle verkeersruimten Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond)woningscheidende wanden: Gyproc GF 145/2.45*45.2A (57dB)

met ten minste 0,5m2 daglichtoppervlakte. Voldoet in alle appartementen ruimschoots

Nieuwe delen platte DAK isoleren Rc-waarde: 3,0 m2K/W. of meer

p

mk

vk

Kozijnhoogte 2100mm

Spuiventilatie volgens het van rechtens verkregen niveau, zie berekeningen plattegrondvan de begane grond

h/b = 841 / 1189 (1.00m2) Allplan 2016

B E S T A A N D N I E U W

M A T R A S V L O E R / E N T R E S O L

V E R D I E P I N G 6

D O O R S N E D E A - A'

Page 15: The Hub | Smart City Lofts | Breda

05 FOTO IMPRESSIES

Page 16: The Hub | Smart City Lofts | Breda
Page 17: The Hub | Smart City Lofts | Breda

• SMART CITY LOFTS

• Postbus 41, 5600 AA Eindhoven

[email protected] - www.smartcitylofts.nl

• SMART CITY LOFTS is een onderdeel van BAKKERS|HOMMEN WAERDEVAST BV

[email protected] - www.bakkers-hommen.nl

Disclaimer: Deze brochure is met zorg samengesteld, er wordt een voorbehoud

gemaakt voor wijzigingen. Alle foto’s en plaatjes dienen slechts ter illustratie. Aan

deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

06 CONTACTGEGEVENS

Page 18: The Hub | Smart City Lofts | Breda