Sures Real Estate Magazine

SURESR E A L E S T A T E M A G A Z I N EEDICIÓN: MAYO - JUNIO 2014 . WWW.SURES.COM.UY . [email protected] SEGUINOS EN

P R I M E R O S A P A R TA M E N T O S T E R M I N A D O S A M E D I D A

U N A S E L E C C I Ó N P A R A C O N O C E R D I F E R E N T E S

A LT E R N AT I V A S I N M O B I L I A R I A S

E N T R E V I S TA5529 RAMBLA

CATÁLOGO DE PROPIEDADES

ARQ. CARLOS PONCE DE LEÓN

LANZAMIENTO

COMERCIALIZA EN EXCLUSIVA

EDITORIAL Es un placer para nosotros traerles este segundo número de nuestra revista, que nos permite

presentarles algunas de nuestras propiedades y también compartir con ustedes las novedades

que ha tenido la empresa en este último tiempo.

Dentro de estos cambios, vale destacar el próximo lanzamiento de la nueva web, donde

incorporamos una novedad para nuestro mercado. Creamos un espacio en “la nube”, que dentro

de nuestra web llamaremos “El Portal”, para que ustedes, nuestros clientes, tengan un lugar

propio. Ahí podremos compartirles toda la información de inmuebles que nos han solicitado y

también tendrán la posibilidad de fijar los filtros de su búsqueda dentro de nuestro sistema, de

modo que los mantenga actualizado de cualquier nuevo ingreso que cumpla con sus requisitos.

Se podrá acceder desde cualquier dispositivo en cualquier parte del mundo. A su vez “El Portal”

manejará información estadística por barrios, precio por metro promedio según el tipo de

propiedad, precio de alquileres promedios, etc., de manera de suministrale a ustedes la mayor

información posible y así tomen sus decisiones de manera informada.

También nos es grato contarles que estamos próximos a obtener la certificación ISO 9001, fruto

de un gran esfuerzo de todo el equipo de Sures. Estamos convencidos de que esta certificación

va a repercutir de manera positiva en la calidad de nuestros servicios.

Con orgullo también queremos decirles que estamos a pocos meses de entregar nuestro tercer

proyecto, Sigma. Un moderno complejo de oficinas en el corazón de Punta Carretas. Desarrollado

junto al destacado estudio de Arquitectura ZIP y de la mano de Guillermo Probst. Este edificio

representa una destacada oportunidad a nivel de edificios corporativos de oficinas.

No podemos dejar de resaltar el proyecto Boulevard Golf, cuya venta Sures realiza en

exclusividad y que hemos elegido para la tapa de este número. Un gran edificio de 76 unidades

con un garage por unidad, que combina diseño, practicidad y calidad de construcción en uno de

los mejores lugares de la ciudad.

Para finalizar, me gustaría agradecer a todos nuestros clientes, colegas y amigos que con su

apoyo nos impulsan a redoblar nuestros esfuerzos para cumplir día a día con nuestra visión:

“Ser referentes en el mercado inmobiliario”.

PUERTA DEL SOL IV Desarrollado en 2011 por

SURES BIENES RAÍCES y CAMPIGLIA

5529 RAMBLA Desarrollado en 2012 por

SURES BIENES RAÍCES y ESTUDIO LUIS LECUEDER

SIGMA BUSINESS CENTER Desarrollado en 2013 por

SURES BIENES RAÍCES y ZIP

Dr. Javier LestidoDirector

Solano García 2361 Montevideo, Uruguay Phone: + (598) 2710.65.70 Mail: [email protected]. sures.com.uy

ArgentinaPhone: + (54 11) 5917.6.777

Geolocalización: -34.921529 -56.161763

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1 - GOLF

3 - PUNTA CARRETAS

2 - VILLA BIARRITZ

4 - POCITOS

10 - CARRASCO5 - PARQUE BATLLE

6 - PARQUE RODO

8 - MALVIN

7 - PUERTO DEL BUCEO

9 - PUNTA GORDA

BOULEVARD GOLF

5529 RAMBLA

11 - BARRIOS PRIVADOS

12 - PALERMO

13 - PRADO

16 - CORDON

17 - CIUDAD VIEJA

INVERSIONES

14 - AGUADA

15 - LA BLANQUEADA

APARTAMENTOSCASASOFICINAS / LOCALES

APARTAMENTOSTERRENOS

APARTAMENTOS

APARTAMENTOS

APARTAMENTOSOFICINAS


PROP. INVERSION

APARTAMENTOS

APARTAMENTOS

APARTAMENTOS

APARTAMENTOS

APARTAMENTOS

OFICINAS

APARTAMENTOSCASAS


APARTAMENTOSCASASOFICINAS

APARTAMENTOS

APARTAMENTOSCASASOFICINAS / LOCALES

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CATÁLOGO DE PROPIEDADES

DESTACADOS OFICINA

MVD República Oriental

del Uruguay

Lanzamiento exclusivo a pasos del Club de Golf.p.4

Los primeros apartamentos de Uruguay terminados a medida.p.14

Entrevista. “Mi desafío es el de mañana”.p.10

ARQ. CARLOS PONCE DE LEÓN

ESTRENA FINES DE 2015

Bv. Gral. Artigas y B. Nardone - Punta Carretas

UNIDADES EXCLUSIVAS 1 Y 2 DORMITORIOS

CARACTERÍSTICAS

Seguridad 24 hs.

Instalación para circuito cerrado de TV

Instalación para portero visor

Control de acceso

Instalación para telefonía, TV por cable y satelital

Conexión Wi Fi

Instalación para equipo split

Cocina equipada con modernos muebles bajo y sobre mesada

Cortinas exteriores de enrollar en dormitorios

LANZAMIENTO

AMENITIES

. Piscina . Solárium . Barbacoa .

Desarrollo

Comercializa en exclusiva para Uruguay

Proyecto Financia

1 dormitorio desde U$S 167.000

2 dormitorios desde U$S 244.030

Penthouse 1 dormitorio desde U$S 184.000

Penthouse 2 dormitorios desde U$S 310.000

Local comercial de 431 m2 CONSULTE

Entrevista con Carlos Ponce de León

“MI DESAFÍO ES EL DE MAÑANA”

El arquitecto Carlos Ponce de León lleva realizadas quinientas obras en Uruguay y monumentales proyectos en el

exterior. Ganó dos veces el premio International Property Awards por construir los mejores edificios de oficinas del

mundo y es sin duda uno de los mejores arquitectos de nuestro país. Trabajador incansable, dispuesto a aceptar

grandes desafíos y a estar a cargo de más de un proyecto a la vez, diseña para Uruguay o India, una residencia familiar

o un campus de oficinas con el mismo profesionalismo y la misma entrega.

Desde muy joven ya mostraba su inclinación por el arte y se perfilaba como un firme trabajador. Comenzó muy joven, pintando frascos antiguos de farmacia, haciendo cerámica con su madre y trabajando como empaquetador en Tienda Inglesa. Luego, siendo estudiante de la Facultad de Arquitectura, trabajó en un estudio hasta que se graduó y se fue de viaje con sus compañeros.

Ponce de León recuerda este viaje a la perfección y sostiene que le permitió conocer lugares y construcciones únicas. “Recuerdo que cuando nos fuimos de viaje, Uruguay estaba en la época post tablita, el valor del dólar era un disparate, con mi mujer teníamos para comer y dormir, entre los dos, 14 dólares, lo cual implicaba dormir y cocinar en una carpa.

Estuvimos de viaje siete meses y fue una experiencia de vida irrepetible. Fuimos a Estados Unidos, a las costas este y oeste, a Europa y luego cruzamos a África. Nos escapamos y fuimos al desierto de Sahara.

Amanecer en el desierto, girar 360 grados y ver solo arena fue una experiencia muy buena”.

A su regreso se une al estudio del Arquitecto Adolfo Pozzi, con quien se asocia años más tarde. Es con él que comienza a proyectar Zonamerica, ese submundo ubicado en la ruta 8, en el kilómetro 17.500. “Fuimos invitados por los contadores Dovat y Carriquiry a desarrollar el proyecto urbanístico y arquitectónico de Zonamerica en el año 89, 90”.

Se enfrentaron a un campo desierto y fueron de a poco levantando esa pequeña ciudad. Aún hoy continúa con su edificación: “estamos realizando junto a Carlos Ott el edificio Celebra para conmemorar sus veinte años”.

Celebra es un moderno edificio pionero en el cuidado del medio ambiente y el único en Uruguay con una certificación LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) categoría Gold.

Celebra Office Building

Su asociación con el reconocido Arquitecto Ott había comenzado años antes con el fin de presentarse a un concurso convocado por la empresa TATA Consultancy Service, cuyo premio era diseñar un campus de oficinas en la ciudad de Channai, India, para 28 mil trabajadores, en su mayoría ingenieros de software. Tras ganar el concurso comenzaron el desafío de construir Siruseri Thecno Park, un complejo de 550.000 m2, catorce edificios, bibliotecas, auditorios, canchas deportivas y un hotel de 120 habitaciones.

El proyecto ya lleva once años y sus arquitectos han viajado diecisiete veces a la India para ver los avances de la obra y controlar que todo esté saliendo tal cual fue proyectado.

De su visita a la India, Ponce de León cuenta que fue muy impactante: “India es un país maravilloso, con un pueblo maravilloso e indudablemente con una cultura muy distinta a la occidental”. Pero a pesar de las diferencias, él intentaba mantener su rutina y salía a correr de madrugada por las calles de Channai: “es una costumbre de muchos años, corro cinco, seis días por semana, 6:15 de la mañana, forma parte de mi vida”.

“En India lo continué pero tenía que salir más temprano por el calor que es bastante duro y muy húmedo”. Pero tenía el aliciente de una cultura nueva y de ver distintos lugares. “Siempre digo que la mejor manera de conocer una ciudad es corriéndola”.

Por este proyecto, como por el edificio Celebra, ganaron dos veces el premio International Property Awards que otorga Bloomerg Television y Google. “Fue un hecho inédito ganar dos años consecutivos (2010-2011) y para nuestro estudio fue muy importante y motivante a la vez”.

Pero Ponce de León no se conforma pensando en lo que ya hizo, continúa buscando nuevas oportunidades y desafíos. Desde Chennai tuvo el encargo de construir dos mil viviendas, desde Sri Lanka se le encargó una torre de ochenta pisos, en Venezuela está haciendo tres laboratorios y en Miami está llevando a cabo dos grandes proyectos, Cassa at Georgetown y Cassa Brickell.

Siruseri Thecno Park

Cassa at Brickell

Cassa at Georgetown

Forum Terminal Audi

Confiesa que “antes de trazar una raya” va a ver el sitio en el que se va a construir, pensando siempre en el entorno. “Primero conocemos al cliente, segundo sus necesidades y tercero el entorno en que vamos a insertar la obra”.

Obviamente que cada obra es llevada a cabo por estudios de arquitectos del país en el que se construye, “nosotros no dirigimos desde acá porque es inviable; para eso están los estudios locales que son insustituibles”.

Para lograr el éxito hace falta mucho esfuerzo, trabajo y dedicación, pero también es consciente del factor suerte: “yo creo que hay que estar justo en el momento justo. Creo que sin esfuerzo no hay nada y sin esa cuota aparte de suerte tampoco hay nada. Mucha gente se esfuerza un montón y la suerte le pasa por atrás”. Pero aclara que “a la suerte hay que buscarla, tentarla, siempre hay que arriesgar. Las cosas solas no vienen y ahí está el gran desafío”.

Desafíos también son los que está llevando a cabo en Uruguay, por un lado el edificio Forum en la Rambla del Buceo, “un proyecto emblemático”, como él lo define por sus particulares características.

“Está encima del puerto y bañado por el sol desde los cuatro puntos cardinales”.

Por otro lado, tiene a su cargo la Terminal de Audi, una construcción de aproximadamente 5.000 m2, con un diseño de vanguardia, en la zona de Portones Shopping.

“Va a contar con un showroom de 17 vehículos, espacios techados, servicio de mecánica y servicio de chapa y pintura”. Confiesa que en este momento se están haciendo ajustes por un tema de costos, “estamos adecuando el tema del metraje para poder viabilizar la inversión”.

Todos los días y todos los proyectos representan un desafío y una gran interrogante. Pero Ponce de León siente que la motivación está en esos retos y en no saber qué va a hacer en lo inmediato.

“Mi desafío es el de mañana. Yo no tengo idea de qué voy a hacer el mes que viene, creo que ahí va gran parte de la motivación del día a día”.

“SOPHISTICATED NEW CONCEPT IN URBAN LIVING”

APARTAMENTOS TERMINADOS A MEDIDA CON UN CARÁCTER ÚNICO COMO SU UBICACIÓN

En la “curva del ensueño” sobre la Rambla República de México nace 5529 RAMBLA. Cuatro exclusivos apartamentos que van desde 138 a 242 metros cuadrados. El proyecto, realizado por el arquitecto Francesco Comerci, prevé la posibilidad de incorporar un dúplex. El proyecto incorpora el concepto de Custom Made en el cual se entregan las plantas en “rústico”, permitiéndole al comprador terminarlas a su gusto, logrando un apartamento único.

EXCLUSIVAS RESIDENCIAS4

HASSENBALUT

Desarolladores Diseñador Arquitecto

FRANCESCOCOMERCI

GOLFPUNTA CARRETAS

VILLA BIARRITZ

Barrios

SURES BIENES RAÍCES 19Montevideo, Uruguay - T. (+598) 2710 6570

GOLF

Fantástica torre frente al Club de Golf del Uruguay, 281 m2 de planta y 24 m2 de terraza. Un apartamento por piso, 2 ascensores y 1 de servicio con entrada independiente. La planta cuenta con un amplio hall de entrada con despojador y toilette. Gran recepción orientada al norte, living, comedor y estar. Salida a amplia terraza de 24 m2. El área íntima cuenta con 3 dormitorios en suite. Estar, cocina, ante cocina, lavadero con dependencia de servicio. Box de 5 m2 y garage para 3 autos. El edificio cuenta con barbacoa de uso común y vigilancia 24 horas.

3 dormitorios + garage x 3 + box U$S 1.400.000

TORRE VARUNA

PROPIEDAD

CON RENTA

SURES BIENES RAÍCES20 Buenos Aires, Argentina - T. (+54 11) 5917 6777

Tee Tower se ubica en la esquina de Br. Artigas y Solano García, frente al Club de Golf. Edificio de 12 pisos diseño del estudio Tanco - Errea. Cómodas unidades desde 132 m2 hasta 440 m2. Amplia recepción con salida a terraza, en plantas de 2 y 3 dormitorios en suite (principal con vestidor) y toilette. Amplia cocina (incluye anafe, campana y horno) con terraza lavadero y baño de servicio. Cómodo estar diario. Calefacción eléctrica individual por losa. Garage opcional. Pisos de ingeniería con terminación en madera natural. Cortinas de enrollar con comandos eléctricos. Cristales dobles.

GOLF

2 dormitorios desde U$S 476.630 Penthouse 3 dormitorios U$S 1.150.0003 dormitorios desde U$S 586.600

Vista real desde el piso 10

TEE TOWER ESTRENA JULIO 2014


ESTRENA MARZO 2015

Edificio de líneas sugerentes y amplios espacios. Ubicado a pasos del Club de Golf, en un entorno natural de singular belleza y con fantástica vista. Urban Golf está compuesto por 40 apartamentos de 1 y 2 dormitorios. Cesio Olveira Arquitectos propone cómodas unidades de un dormitorio con living comedor al frente, salida a terraza, cocina semi definida y terraza lavadero. Amplias unidades de dos dormitorios, dos baños y terraza. Control de acceso / CCTV / Fitness Center / Solárium con parrillero.

URBAN GOLF

2 dormitorios desde U$S 248.0001 dormitorio desde U$S 153.000

GOLF


Ubicado sobre Av. Julio María Sosa, Golf Palace cuenta con 208 m2 de planta. Piso Alto, living comedor con fantástica vista, salida a terraza, estar, 3 dormitorios (principal en suite con vestidor), 2 baños completos, 1 toilette, cocina definida, lavadero, servicio completo y terraza con parrillero. Calefacción central, aire acondicionado en dormitorio principal, portería, vigilancia las 24 hs. y cochera para 2 autos. El edificio cuenta con barbacoa de uso común y una muy disfutable terraza con vista al mar .

GOLF

3 dormitorios + garage x 2 U$S 680.000

AV. J.M. SOSA


Penthouse triplex 3 dormitorios U$S 1.400.000

Exclusivo edificio frente al Club de Golf, ubicado en Av. Julio María Sosa a pocas cuadras de la Rambla. Cómodas unidades de 3 dormitorios, una por piso. Living comedor al frente con salida a terraza, estar, toillete, 3 suites, cocina, lavadero y servicio completo.

GOLF

3 dormitorios + garage desde U$S 820.000

MASINFINITO GOLF A ESTRENAR


Edificio de alta gama emplazado en el exclusivo barrio de Punta Carretas. Sobre la Rambla y con privilegiada vista al mar. Cuenta con previsión de aire acondicionado y calefacción individual, barbacoa con excepcional vista, gimnasio equipado con aparatos de última generación y garages opcionales.

PUNTA CARRETAS

3 dormitorios U$S 571.200

ARGENTA TOWER ESTRENA AGOSTO 2014

2 dormitorios desde U$S 367.5001 dormitorio desde U$S 208.900


Exclusivo edificio ubicado en la primera línea al mar, sobre la Rambla de Punta Carretas. Planta de 189 m2 en inmejorable estado. El apartamento cuenta con un generoso living comedor equipado con mobiliario y luminarias de diseño que ofrece la posibilidad de transformarse en una sala de cine de primera generación con sonido digital envolvente. Las visitas podrán hacer uso de un elegante y cómodo toilette. 4 dormitorios en suite, el principal con vestidor. Amplia cocina con office y terraza lavadero. Garage para 3 autos.

PUNTA CARRETAS

4 dormitorios + garage x 3 U$S 1.000.000 - Alquiler U$S 8.500

PUERTO NAUTILUS


ESTRENA SETIEMBRE 2015SWELL

En un punto privilegiado a pasos de la Rambla y a metros del Parque Villa Biarritz. Cuenta con calefacción por losa radiante individual, pre-instalación para equipos de aire acondicionado y garages opcionales. Ofrece amenities de categoría: barbacoa, terraza con hidromasaje, piscina y lavadero.

PUNTA CARRETAS

2 dormitorios desde U$S 310.000 3 dormitorios desde U$S 640.000 Penthouse 3 dorms. desde U$S 670.0001 dormitorio desde U$S 174.500


ESTRENA DICIEMBRE 2014SZ 2727

Edificio de líneas contemporáneas. Ubicado entre calles arboladas, en una zona residencial de Punta Carretas. Con servicos próximos que abarcan desde tiendas y shoppings, pasando por cafeterías y restaurantes de alta categoría, terminando en el tradicional Club de Golf y la Rambla.

PUNTA CARRETAS

1 dormitorio con terraza desde U$S 127.000 1 dormitorio con patio desde U$S 130.000


Edificio de 10 pisos con diseño contemporáneo, ubicado en Villa Biarritz. Ofrece unidades monoambientes, 1 y 2 dormitorios, ideal para inversores. Garage opcional.

VILLA BIARRITZ

Monoambiente desde U$S 91.000 2 dormitorios desde U$S 187.000

ALTOS DE BIARRITZ

LIVE

ESTRENA JULIO 2015

A ESTRENAR

Ubicado en Punta Carretas, a metros de la Rambla y del Club de Golf. Ofrece calefacción por losa radiante eléctrica individual, barbacoa sky, solárium y laundry de uso común. Cocheras desde U$S 20.400

PUNTA CARRETAS

Monoambiente desde U$S 95.500 2 dormitorios desde U$S 228.000 3 dormitorios desde U$S 325.000


DELTA

Penthouse duplex con piscina y barbacoa exclusiva. Ubicado en el barrio residencial de Punta Carretas, a pasos de la Rambla y del Shopping. Apartamento de 234 m2, cuenta con living comedor con estufa a leña, 2 dormitorios (principal en suite), 3 baños, toilette, playroom o estar, cocina con terraza lavadero y servicio completo. Amplia terraza al frente, barbacoa con parrillero y piscina de uso exclusivo. Garage para un auto, box y calefacción central. Portería 8 hs.

PUNTA CARRETAS

2 dormitorios + garage U$S 350.000

Penthouse reciclado en Br. España y Br. Artigas. Amplios ambientes y grandes ventanales con vista despejada a la ciudad de Montevideo. Living comedor con salida a terraza, estar, 3 dormitorios (principal en suite), 2 baños, cocina definida con office y servicio completo. Todos los dormitorios cuentan con placar. Garage para 2 autos con box.

PUNTA CARRETAS


BELL PLACE


MARINA DE ELLAURI II ESTRENA OCTUBRE 2015

PUNTA CARRETAS

Ubicado en Punta Carretas a pocas cuadras de la Rambla, del parque Villa Biarritz y de Punta Carretas Shopping. Edificio de 10 pisos que cuenta con 20 unidades monoambiente, de 1 y 2 dormitorios. Los apartamentos cuentan con terraza al frente, calefacción por losa radiante eléctrica y placares en los dormitorios. El edificio ofrece barbacoa de uso común en el último piso.

2 dormitorios desde U$S 215.0001 dormitorio desde U$S 138.000Monoambiente desde U$S 93.000


Ubicado sobre la Av. Sarmiento, en el barrio residencial de Punta Carretas, rodeado de amplios espacios verdes y excelente arquitectura. Se encuentra cerca del Centro de la ciudad, de la Rambla y de los mejores centros comerciales. Acqualina ofrece dos unidades por piso, de 1 y 2 dormitorios. El edificio cuenta con vigilancia, calefacción por losa radiante eléctrica, gimnasio y barbacoa de uso común.

PUNTA CARRETAS

1 dormitorios desde U$S 164.0002 dormitorios desde U$S 248.800

ACQUALINA ESTRENA JULIO 2014


MLIFE PATRIA A ESTRENAR

Ubicado a pocas cuadras del Club de Golf y de la Rambla. Design Studios y apartamentos de 1 y 2 dormitorios. Penthouse duplex con 40 m2 de terraza. Pisos altos con vista lateral a la Rambla. Vigilancia 24 horas con sistema de cámaras. Garage opcional.

PUNTA CARRETAS

Monoambiente1 dormitorio2 dormitorios3 dormitorios

Venta desde U$S 118.300 - Alquiler U$S 600Venta desde U$S 191.300 - Alquiler U$S 950Venta desde U$S 264.300 - Alquiler U$S 1.200Venta desde U$S 348.800 - Alquiler U$S 1.600


Monoambientes desde U$S 99.500

INFINITY 21 ESTRENA AGOSTO 2014

PUNTA CARRETAS

Infinity 21 es un moderno y elegante edificio ubicado en el barrio de Punta Carretas a metros de la Rambla. Cuenta con espectacular hall de entrada y amplios monoambientes. Ofrece la posibilidad de disfrutar una gran barbacoa en el último piso. Garages opcionales desde U$S 25.000

LUIS DE LA TORRE

Ubicada en un lugar de privilegio, a pasos del Club de Golf. Presenta un amplio living comedor con estufa a leña, toilette, 4 dormitorios con placares (2 en suite, principal con salida a la terraza), 3 baños, cocina integrada, despensa, buhardilla, terraza y jardín con parrillero. Cochera, garage y calefacción a gas.


PUNTA CARRETAS


BONPLAND

Ubicada en el barrio residencial de Punta Carretas. Divina casa en dos plantas con gran jardín con piscina. Cuenta con living comedor con estufa a leña, toilette, escritorio, 3 amplios dormitorios muy luminosos (principal en suite con estufa a leña ), 3 baños, cocina con office integrada al estar con estufa a leña, servicio completo y buhardilla. También cuenta con lavadero, parrillero, garage para 3 autos y calefacción individual.

PUNTA CARRETAS



RAMÓN FERNÁNDEZ

Amplia casa en Punta Carretas, a pasos del Club de Golf y del Shopping. Reformada en 1995, se desarrolla en 3 plantas y cuenta con living comedor, estar con estufa a leña, 4 dormitorios con placares (2 en suite), 4 baños, cocina integrada, terraza y patio con parrillero. Ofrece cochera y calefacción individual.

4 dormitorios + garage - Venta U$S 620.000 - Alquiler U$S 3.500

PUNTA CARRETAS

ZORRILLA DE SAN MARTÍN

Casa con muy buena ubicación, en Punta Carretas a 2 cuadras de la Rambla y a metros del Shopping. Cuenta con living comedor con estufa a leña, toilette, 5 dormitorios (principal en suite), 4 baños, cocina con office, dormitorio de servicio, patio interno y patio con parrillero.Garage para 3 autos. Posee aire acondicionado en los ambientes.


PUNTA CARRETAS


Alquiler sin moviliario: U$S 2.000 - Alquiler con mobiliario: U$S 2.200

IKEBANA

GOLF

Edificio de oficinas de categoría ubicado en Bv. Artigas con vista al Club de Golf y la Rambla. La oficina cuenta con recepción, sala de reuniones, 2 escritorios privados, baño completo y cocina. Excelente estado de conservación. Equipada con aire acondicionado. Seguridad 24 hs.

Alquiler 49 m2 desde U$S 880 - 63 m2 desde U$S 1.100 - CONSULTE OTRAS OPCIONES

GREEN OFFICE GOLF A ESTRENAR

PUNTA CARRETAS

Edificio de oficinas ubicado sobre Br. Artigas. Green Office Golf ofrece cómodas y versátiles plantas adaptables a las necesidades de su empresa. Se entregan con piso técnico y cieloraso. Garages opcionales.


Edificio Corporativo ubicado en Joaquín Núñez y Guipuzcoa. Oficinas dinámicas capaces de adaptarse con facilidad y simplicidad a todas las necesidades. 3 niveles con un total de 876 m2 que se dividen en 587 m2 internos y 289 m2 de espacios abiertos. 6 garages y estacionamiento para clientes.

PUNTA CARRETAS

ESTRENA JUNIO DE 2014SIGMA

876 m2 CONSULTE ALQUILER


POCITOSPARQUE BATLLEPARQUE RODÓ

Barrios


Edificio de arquitectura contemporánea ubicado en Pocitos, a metros de la Rambla. Cuenta con calefacción individual por losa radiante, garages opcionales y amenities de categoría (solárium, barbacoa con parrillero, lavadero y roof garden).

1 dormitorio desde U$S 196.000Monoambiente desde U$S 89.000 2 dormitorios desde U$S 280.000 3 dormitorios U$S 439.000

PASEO DE LOS POCITOS ESTRENA AGOSTO 2014

POCITOS


Ubicado en una zona de embajadas y colegios. Ronchamp contará con 2 torres de 11 pisos con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. En el último piso contará con barbacoa con parrillero, salárium, living exterior, gimnasio, deck de madera, y área recreativa para niños. En planta baja tendrá piscina climatizada, área de relax, espacio para lectura y Wi-Fi. También contará con seguridad las 24 hs., calefacción eléctrica individual y garage opcional con baulera.

POCITOS

1 dormitorio desde U$S 135.000Monoambiente desde U$S 93.500 2 dormitorios desde U$S 173.000 Penthouse 3 dormitorios U$S 504.800

RONCHAMP ESTRENA AGOSTO 2015


LEGACY TOWER ESTRENA NOVIEMBRE 2014

Ubicado en una zona de privilegio, Ellauri y J.M. Perez, a metros del mar. Legacy contará con unidades de 1 y 2 dormitorios. Cómodas plantas con calefacción por losa radiante con termostato para control de temperatura. El edificio ofrecerá barbacoa con parrillero exterior, deck de madera y pérgola común. Excelente inversión.

POCITOS

1 dormitorio desde U$S 145.000 2 dormitorios desde U$S 207.000


ARANJUEZ

POCITOS

Exclusivo penthouse reciclado en 2007. Tres entradas independientes (living, cocina y servicio) y dos ascensores. Living, comedor, estar con estufa a leña, sala de cine con proyector, toilette, 4 dormitorios, (2 en suite, principal con 2 vestidores y 2 baños), 6 baños y amplia cocina con estar integrado. Área de servicio con 2 dormitorios y un baño, lavadero y terraza (tipo jardín de invierno). Garage para 2 autos. Posee calefacción central y equipos de aire acondicionado en comedor, estar, sala de cine y dormitorio principal.

4 dormitorios + garage x 2 U$S 1.000.000

VISTA DESEADA

Apartamento en excelente estado. Living comedor al frente con terraza, 3 dormitorios con placares, principal en suite. Cocina con terraza lavadero y servicio completo. Parrillero exclusivo en el apartamento. Garage para 2 autos. Calefacción y portería


POCITOS

PROPIEDAD

CON RENTA


MICENAS

POCITOS

En el corazón de Pocitos sobre Av. Brasil casi la Rambla. Edificio de 10 pisos que se destaca por sus amplios ambientes y excelentes terminaciones, cuenta con gran living-comedor, estar, 3 dormitorios, principal en suite con vestidor, baño completo y toilette. Cocina y servicio completo con terraza lavadero. Calefacción individual, vigilancia 24 hs. Garage para un auto.

3 dormitorios + garage desde U$S 500.000 - Alquiler desde U$S 2.400

A ESTRENAR

BEITI A ESTRENAR

Ubicado sobre 26 de Marzo y Cavia. De arquitectura contemporánea ofrece cómodas y funcionales plantas. Excelente orientación. Calefacción por losa radiante eléctrica individual. Garages opcionales.

POCITOS

1 dormitorio desde U$S 170.000 - Alquiler $ 19.000 2 dormitorios desde U$S 215.000 3 dormitorios desde U$S 295.000


VAUGHAN A ESTRENAR

Edificio de arquitectura contemporánea ubicado en la calle Bartolito Mitre esquina Masini, a minutos de la Rambla y centros comerciales. Cuenta con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con terminaciones de diseño. Ofrece calefacción por losa radiante individual, barbacoa, gimnasio, play room, laundry de uso común. Seguridad de acceso. Garages opcionales desde USD 20.000.

POCITOS

Penthouse 1 dormitorio desde U$S 170.000 2 dormitorios desde U$S 190.000 3 dormitorios desde U$S 295.000


CIUDAD JARDIN ESTRENA DICIEMBRE 2015

Ubicado en Pocitos, este moderno edificio cuenta con 10 pisos de 9 unidades por piso, con apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios.Ciudad Jardín ofrece laundry totalmente equipado, gimnasio de última generación, dos barbacoas equipadas y solárium exterior, además cuenta con vigilancia las 24 horas y calefacción por losa radiante.

1 dormitorio desde U$S 134.000Monoambiente desde U$S 82.000 2 dormitorios desde U$S 207.500

POCITOS


Ubicado en Pocitos, a pocas cuadras de Montevideo Shopping y de WTC. Cuenta con unidades monoambientes, 1 y 2 dormitorios con terraza y parrillero, y un penthouse con todas las comodidades. Ofrece calefacción por losa radiante eléctrica individual, parrillero de uso común en el último piso y garages opcionales.

Dèjá Vu es un moderno edificio ubicado en Pocitos, comercios, centros educativos y a tan solo cuatro cuadras de la playa. El edificio cuenta con unidades monoambientes, 1 y 2 dormitorios y dos niveles de garages y bauleras propias. Además ofrece barbacoa y solárium en el último piso con una espectacular vista.

POCITOS

POCITOS

1 dormitorio desde U$S 210.000Monoambiente desde U$S 112.000

1 dormitorio desde U$S 124.000Monoambiente desde U$S 89.500



DOT 26

DÈJÁ VU

ESTRENA JUNIO 2014

ESTRENA OCTUBRE 2015


Obligado y Av. Brasil. De estilo. Buen estado. Todos los ambientes al frente. 110 m2. Living comedor con salida a terraza, 3 dormitorios con placares y persianas de madera, 1 baño completo, amplia cocina con office y lavadero. Gastos comunes $1.500.

A estrenar. Ubicado en Av. Brasil, a minutos del centro de Montevideo y la Rambla. Esta unidad cuenta con living comedor, 1 dormitorio, 1 baño, cocina semi integrada y terraza. El edificio ofrece barbacoa con parrillero, salárium y lavadero de uso común

POCITOS

POCITOS

3 dormitorio U$S 210.000

1 dormitorio + garage U$S 145.000 (gastos de conexión incluidos)

OBLIGADO

PLAZA PARK A ESTRENAR


LUZ DE MARZO A ESTRENAR

POCITOS


Edificio de 10 pisos sobre 26 de Marzo a pasos del WTC. Living comedor con salida a terraza. 2 dormitorios (principal en suite), segundo dormitorio con terraza al norte. Cocina semi integrada. Barbacoa y solárium en el último piso de uso común.

BOHEMIAN A ESTRENAR

Edificio Bohemian, ubicado sobre la Av. Francisco Soca, cuenta con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. Ofrece calefacción por losa radiante individual, garages opcionales, barbacoa con terraza y jacuzzi de uso común en el último piso.

POCITOS



AQUARELLA 26

NECOCHEA

Apartamentos multiuso con renta. Ideal inversores. Próximo a Montevideo Shopping y World Trade Center. Edificio de 10 pisos, con 6 amplios monoambientes por piso, para vivienda u oficina. Salón para eventos con barbacoa de uso común en el último piso, porteria 24 hs y lavadero. Garage opcional.

Amplio apartamento de 134 m2 en piso 5 con todos los ambientes al frente en la esquina de Br. España y Ellauri. Living comedor con estar, terraza al frente, toilette, 3 dormitorios, 2 baños, cocina con servicio completo, garage para 2 autos y box. Calefacción y portería 24 hs.

Monoambientes desde U$S 118.000


POCITOS

POCITOS

PROPIEDAD

CON RENTA


EL TILO

POCITOS

Ubicado en una zona de importante crecimiento, a metros de la Rambla. Cuenta con living-comedor con terraza al frente y 3 dormitorios (principal en suite con vestidor). Amplia y luminosa cocina que se comunica al estar con estufa a leña. Dependencia de servicio. Calefacción por losa radiante central. Vigilancia 24 hs. Previsión para aire acondicionado en todos los ambientes.

CON RENTA 3 dormitorios + garage x 2 U$S 556.000 (Incluye gastos de ocupación.) A ESTRENAR 3 dormitorios + garage x 3 U$S 610.000 (Incluye gastos de ocupación.)


Un edificio “inteligente” que integra la arquitectura con la automatización y seguridad. M3388 es un emprendimiento estratégicamente ubicado en la calle Francisco Muñoz entre Pereira de la Luz y Julio Cesar, frente a la Plaza Viera, a pasos de Rivera y a metros de la zona comercial del World Trade Center y del Montevideo Shopping. Este edificio es un lugar ideal para vivir o trabajar con confort y tranquilidad. Los primeros cuatro pisos se componen de dos unidades de 1 dormitorio y dos monoambientes; en el quinto piso se ubican dos amplios apartamentos de 2 dormitorios con frente y contrafrente. En el sexto piso se encuentra el parrillero y solárium de uso común y en el subsuelo los propietarios dispondrán de una sala de laundry totalmente equipada.

POCITOS


M 3388 ESTRENA DICIEMBRE 2015


BELLAGIO

SPAZIO II

Penthouse a pasos de la Rambla, muy buena planta de 2 dormitorios (principal en suite con vestidor), 2 baños, estar diario, living-comedor, cocina definida con lavadero, 2 terrazas. También ofrece una amplia barbacoa de uso común en el último piso con terrazas, calefacción por losa eléctrica individual, vigilancia las 24 hs. cámaras de seguridad y garage opcional.

Moderno y funcional. Ubicado en Pocitos. Unidades de 2 dormitorios con placares (principal en suite), 2 baños, cocina y terraza al contrafrente. El edificio ofrece solárium y barbacoa de uso común en el último piso.

Penthouse 2 dormitorios U$S 245.000


POCITOS

POCITOS

A ESTRENAR

A ESTRENAR


ELLAURI

Penthouse a estrenar en el barrio residencial de Pocitos. Esta unidad cuenta con living comedor, 3 dormitorios, uno en suite, 2 baños, cocina, lavadero, parrillero y terraza. Con garage y calefacción individual.

Penthouse 3 dormitorios + garage U$S 366.000

POCITOS

A ESTRENAR

LAS PALMAS

Apartamento de categoría frente al mar. Cuenta con un amplio y luminoso living comedor con grandes ventanales, 3 dormitorios con placares (principal en suite con terraza y espectacular vista al mar), 2 baños, cocina, servicio completo y lavadero.Cuenta con calefacción y garage para un auto.


POCITOS


RIVIERA

SANTA INÉS

Ubicado sobre la Rambla de Pocitos. Excelente apartamento de categoría con amplios ambientes distribuidos en más de 200 m2. Primer piso con patio y terraza al frente. Presenta living comedor con grandes ventanales, estar, 4 dormitorios con placares, 2 baños completos, cocina definida, servicio completo, lavadero y barbacoa con parrillero. También cuenta con calefacción central, garage para 2 autos y portería.

Espectacular apartamento con privilegiada vista al mar. Amplios y luminosos ambientes con grandes ventanales. Cuenta con living con estufa a leña, comedor, estar, toilette, 2 dormitorios (principal en suite con vestidor), escritorio (que puede ser un tercer dormitorio), 3 baños, amplia cocina gourmet con terraza lavadero, servicio completo y terraza al frente con una vista inigualable. La unidad incluye 2 garages, 2 cocheras y box. El edificio ofrece calefacción central y vigilancia las 24 hs. Los pisos son de parqué plastificado y posee doble ventana



POCITOS

POCITOS


PARQUE BATLLE

Ferrara es un emprendimiento residencial ubicado a 200 metros del Parque Batlle, el gran pulmón urbano de Montevideo, ofrece facilidad de transporte a los principales puntos de la capital. Unidades de 1 y 2 dormitorios con todas las comodidades. Seguridad, sala de Wi-Fi equipada con TV, patio central, piscina con solárium y barbacoa con parrillero hacen de este edificio una excelente opción para vivir o invertir.

FERRARA A ESTRENAR



WARHOL ESTRENA DICIEMBRE 2014

Edificio ubicado en Pedro Campbell y Av. Gral. Rivera, próximo a Tres Cruces, a las principales universidades y centros médicos de la ciudad.Pensado para vivir o trabajar, el proyecto cuenta con oficinas, sala de reuniones y jardín de uso común. Ofrece amenities de categoría: 2 barbacoas externas, 1 interna, piscina exterior, solárium, gimnasio, sauna y lavadero. Garages opcionales desde USD 18.000

PARQUE BATLLE


Monoambiente desde U$S 98.000



THAYS ESTRENA FEBRERO 2016

Edificio ubicado en una de las mejores zonas que contempla la Ley 18.795, sobre Av. Italia próximo a centros comerciales, de salud y recreativos. A minutos del Centro de Montevideo. Edificio moderno y funcional que cuenta con una torre de 13 pisos sobre Av. Italia y un edificio por la calle Abalos, con unidades de 1 y 2 dormitorios. Barbacoa equipada de uso común el en último piso. Thays forma parte del nuevo proyecto de la Agencia Nacional de Vivienda.


PARQUE BATLLE

Beneficios exclusivos:

. Exoneración de ITP (2% sobre valor de catastro) . Exoneración del IVA . Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años

. Exoneración de Impuesto a la Renta por 10 años (IRPF/IRAE) . Financiación bancaria hasta en 20 años de BHU y Santander


PARQUE RODÓ

1 dormitorio con patio U$S 128.000


URBAN PLACE A ESTRENAR

Cercano a Facultades, Colegios, centros comerciales y a metros de la Rambla. Luminoso y bien diseñado, este edificio ofrece losa radiante, agua caliente central, laundry y baño en subsuelo. Garages opcionales.


BELLO Y REBORATI

Ubicada en una esquina en pleno corazón de Pocitos. Muy buena casa de Bello y Reborati en dos plantas. Cuenta con living comedor, 3 dormitorios (principal en suite), 2 baños, cocina integrada con office, amplio estar en el subsuelo con estufa a leña y servicio completo. También ofrece garage para 1 auto y azotea (posibilidad de hacer barbacoa).


POCITOS

PRINCE

PARQUE RODÓ

Ubicado sobre Blvr. España, a metros del Parque Rodó. Cuenta con living comedor con aire acondicionado, toilette, 3 dormitorios (principal con placar), 1 baño, cocina con office, lavadero y terraza. Ofrece calefacción central y vigilancia 24 hs.

3 dormitorios U$S 230.000


ITURRIAGA

Muy cerca de la Rambla. Esta casa reciclada hace cinco años se desarrolla en dos plantas y cuenta con living con estufa a leña, comedor, toilette, 3 dormitorios con placares, principal en suite, 2 baños completos, amplia cocina con office y estufa a leña, y servicio completo. También ofrece terraza, lavadero, patio con parrillero, cochera para un auto y garage para 2 autos. Cuenta con calefacción a gas por radiadores y aire acondicionado en living y dormitorio principal.


POCITOS


MASINI

Se desarolla en dos plantas. La planta baja cuenta con un amplio living comedor con salida al patio de 30 m2 con habitación chica (barbacoa o servicio), cocina definida, baño social y amplio garage. La segunda planta cuenta con dormitorio principal al frente en suite con hidromasaje y placar de pared a pared, 2 dormitorios al frente con placar y salida a terraza, baño completo, amplio hall de distribución con salida a terraza trasera. Entrepiso que puede ser utilizado como escritorio independiente o como un cuarto dormitorio. Calefacción mixta: aire acondicionado en dormitorio principal y escritorio. Tiro balanceado (gas natural) en planta baja y planta alta independientes. Rejas en todas las aberturas y barandal en terraza trasera.

POCITOS


45 m2 Alquiler U$S 749 59 m2 Alquiler U$S 1.091

URBANA STUDIOS

Ubicado en una zona de privilegio en Pocitos Nuevo frente al WTC, a metros de Puertito del Buceo y a tan solo 10 minutos del Centro. Urbana Studios ofrece vigilancia las 24 hs., sala para reuniones o conferencias y terraza barbacoa. También brinda la opción de ingreso con mobiliario y equipamiento pronto para usar. Las oficinas cuentan con baño, kitchenette y aire acondicionado. Garage opcional.

PUERTO

A ESTRENAR

175 m2 Alquiler $ 78.000

BENITO BLANCO Y JUAN MARIA PEREZ

Muy buen local en excelente ubicación. Consta de 3 plantas distribuidas en 175 m2. Se encuentra en excelente estado.

POCITOS


PUERTO DEL BUCEOMALVIN

PUNTA GORDACARRASCO

Barrios


WORLD TRADE CENTER

PUERTO DEL BUCEO

Ubicado en el nuevo centro de negocios de la ciudad de Montevideo, frente al Puerto del Buceo. Es un edificio de 126 metros de altura con 42 pisos más tres niveles de subsuelos. Terminaciones de calidad, la obra se encuentra revestida con curtain wall en todas las fachadas, ocupando una superficie total del 14.000 m2.

425 m2 + garage x 6 CONSULTE VENTA Y ALQUILER 250 m2 + garage x 3 CON RENTA850 m2 + garage x 12 CONSULTE VENTA Y ALQUILER

PROPIEDAD

CON RENTA


CYGNUS

Edificio CYGNUS, diseño del Arq. Lucas Río. Ubicado en la Rambla, unidades de 2 y 3 dormitorios. Living comedor con salida a amplia terraza con vista al mar. Calefacción por losa radiante central, vigilancia 24 hs. y cámaras de seguridad. Parrillero de uso común en el último piso. Garage doble.

MALVIN

2 dormitorios + garage x 2 desde U$S 534.000 3 dormitorios + garage x 2 desde U$S 582.000 CONSULTE ALQUILER

PROPIEDAD

CON RENTA


CON RENTA: 2 dormitorios + garage desde U$S 242.000 A ESTRENAR: 3 dormitorios + garage x 2 desde U$S 485.000

AQUARIUS

MALVIN

Aquarius cuenta con unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios. Living comedor y dormitorios con terraza al frente y cocina definida con terraza lavadero. Garage opcional. El edificio cuenta con gran hall y patio interior, CCTV, piscina climatizada interior, hidromasaje, gimnasio, barbacoa y solarium.

PROPIEDAD

CON RENTA


MALVIN

Ubicado sobre la calle Almería, a metros de la Rambla y rodeado de espacios verdes con vista lateral al mar. El edificio cuenta con amplia barbacoa con patio en planta baja, lavadero y tenders individuales en azotea. Previsión para aire acondicionado individual. Eficiente sistema de vigilancia digital con cámaras CCTV/DVR funcionando las 24 horas.

MLIFE ALMERIA ESTRENA JULIO 2014

Monoambiente desde U$S 94.000 1 dormitorio desde U$S 130.000 2 dormitorios desde U$S 190.000


Desarrollo inmobiliario ubicado en un lugar estratégico, a cuadras del mar y a minutos del Centro. Ofrece unidades monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios. Todas las unidades contarán con aire acondicionado en todos los ambientes. Barbacoa equipada de uso común con terraza, vista panorámica y solárium. Gimnasio independiente de los gastos comunes. Vigilancia 24 hs y garage opcional.

AVENUE

PARK

SKY

MALVIN

Monoambientes1 dormitorio 2 dormitorios 3 dormitorios

2 dormitorios

1 dormitorio 2 dormitorios

desde U$Sdesde U$Sdesde U$Sdesde U$S

desde U$S

desde U$Sdesde U$S

94.500 118.000155.000209.900

185.000

110.500 151.000

E - TOWER

ESTRENA JULIO 2014

A ESTRENAR - ULTIMA UNIDAD

ENTREGA ENERO 2015

PROPIEDAD

CON RENTA


TAMARINDO A ESTRENAR

PUNTA GORDA

Tamarindo se ubica sobre la Rambla de Punta Gorda en altura, ofreciendo fantástica vista al Río de la Plata. Unidades con living comedor con pisos de madera de lapacho, toilette. Terraza al frente. 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor. Cocina totalmente equipada. Segunda terraza orientada al norte con parrillero. Calefacción individual.

3 dormitorios + garage x 2 desde U$S 690.000 3 dormitorios + jardín + garage x 2 desde U$S 748.000

PUNTA GORDA

En el mejor punto de la ciudad, sobre la Rambla de Punta Gorda “Curva del ensueño”. Vista única al sur este con living comedor con salida a terraza y/o patio. 3 y 4 dormitorios en suite, toilette, cocina, jardín al frente y patio con parrillero. Calefacción individual eléctrica y garage para 2 autos.

PUNTA GORDA A ESTRENAR

4 dormitorios + garage x 2 U$S 620.000 - Alquiler U$S 3.200


3 dorms + jardín + garage x 2 con box desde U$S 1.180.000 - Alquiler U$S 3.850

3 dormitorios + garage x 3 + azotea 150 m desde U$S 880.000

4 dorms + garage x 2 con box desde U$S 1.200.000 - Alquiler U$S 3.950

VELÁZQUEZ

LA LLUM

CARRASCO

CARRASCO

Edificio ubicado sobre la Av. Harwood, diseño del Arq. Mario Cazabán. Generosas plantas desde 330 m2 a 490 m2 con jardín de uso exclusivo o terraza de uso propio en el úlitmo piso. El edificio cuenta con unidades de 3 y 4 dormitorios en suite. Living comedor y estar con salida a terraza o jardín al frente. Amplia cocina con office y dependencia de servicio. Garage para 2 autos y box.

Exclusivo edificio sobre San Lucar, una de las mejores calles de Carrasco. Próximo a Arocena, al Hotel Carrasco y a la Rambla. Unidad con recepción, living comedor al frente con salida a terraza, toilette, amplio estar con cocina integrada, lavadero y baño de servicio. 3 dormitorios, el principal al frente en suite con vestidor y terraza. Parillero exclusivo. Calefacción individual por losa radiante, portero 24 hs. Garages independientes para 3 autos.

A ESTRENAR

A ESTRENAR


FAROS DE CARRASCO

CARRASCO

Viví en las únicas torres de Carrasco. Un lugar donde se combina la ciudad y la naturaleza. Disfrutá día a día de paisajes inolvidables. Faros de Carrasco, diseño del Arq. Alvaro Piña, ofrece unidades de 2 y 3 dormitorios que combinan confort y seguridad con parques y jardines sobre el lago.

Amenities: Piscina abierta y cerrada / Gimnasio / Jacuzzi / Salón de eventos / Barbacoa / Seguridad.

ESTRENA JULIO 2014

2 dormitorios desde U$S 297.000 - Alquiler U$S 1.730 3 dormitorios desde U$S 367.000


JARDÍNES DE BARRADAS

2 dormitorios desde U$S 331.250 Penthouse 3 dormitorios desde U$S 650.000

CARRASCO

Edificio de 5 pisos, diseño del Arquitecto Juan Zumarán. Ubicado en estratégica zona de Carrasco, a minutos del Aeropuerto y de Arocena. 14 unidades con vista al parque de 1, 2 y 3 dormitorios con excelente distribución y nivel de construcción. Unidades con amplio living comedor con estufa a leña, salida a terraza con parrillero, dos dormitorios y dos baños completos. Penthouse con magnífica terraza con piscina, living con estufa a leña, comedor, 2 dormitorios, 2 baños y amplia cocina definida con office.

A ESTRENAR


ORIENT

CARRASCO

2 dormitorios desde U$S 275.000 3 dormitorios desde U$S 450.000

Orient es un exclusivo emprendimiento desarrollado en 3.300 m2 de terreno. Sobre Avenida de las Américas en la zona de Carrasco Este. Ofrece apartamentos de 2 y 3 dormitorios de 100 m2 a 130 m2 con vista despejada hacia Av. De las Américas y 9 exclusivas unidades de 170 m2 a 200 m2 con vista al Lago. El complejo cuenta con seguridad de acceso, piscina climatizada, gimnasio y business center.

ESTRENA AGOSTO 2014


2 dorms. + garage x 2 desde U$S 635.000 - Alquiler U$S 2.5003 dormitorios + garage x 2 desde U$S 1.030.000

MASINFINITO CARRASCO

CARRASCO

Exclusiva construcción ubicada en el barrio de Carrasco, en una zona netamente residencial que se caracteriza por sus amplios espacios verdes y su tranquilidad.

Masinfinito Carrasco está compuesto por 2 bloques de residencias de alta gama, uno sobre la calle Viña del Mar que cuenta con 8 unidades de 3 dormitorios y otro sobre Av. Gral. Rivera con 4 unidades de 2 dormitorios.

El edificio ofrece seguridad las 24 hs., portería y sistema de vigilancia. Spa con sala de masajes, gimnasio y sauna de uso común.

A ESTRENAR


COMODORO

Ubicado en un lugar de privilegio, frente al Puerto del Buceo. Espléndido apartamento de 240 m2 con todas las habitaciones al frente con vista al mar. Cuenta con living comedor, 4 dormitorios (uno en suite), 2 baños completos, 1 toilette, estudio, amplia cocina gourmet con lavadero, servicio completo y terrazas. Además posee buhardilla (dos habitaciones en quinto piso). También ofrece garage para 1 auto, calefacción central y servicio de portería las 24 hs, siete dias a la semana.

4 dormitorios + garage U$S 1.200.000

PUERTO DEL BUCEO

RAMBLA REPÚBLICA DE MEXICO

Casa de estilo en la “curva del ensueño” de Punta Gorda. Gran jardín al frente, galería al frente con gran vista al mar. En planta baja, living comedor con estufa a leña, baño social y cocina. En planta alta, 3 dormitorios, dos de ellos al frente con terraza y vista al mar, baño completo. En el tercer piso altillo de buen metraje con vista. Patio con estufa a leña. Servicio independiente y amplia habitación o depósito.


PUNTA GORDA


DISEÑO Y PERSONALIDAD

PUNTA GORDA

3 dormitorios + cochera x 3 U$S 585.000

Espectacular casa en esquina con vista al mar y al Parque Baroffio, decorada y reciclada con muy buen gusto. Cuenta con amplio recibidor con biblioteca, living comedor con estufa a leña y salida a terraza. Escritorio con estufa a leña, estar, cocina totalmente equipada con office y baño completo en la planta baja. La planta alta disponde de amplio hall de distribución con salida a deck orientado al oeste con panorámica vista al mar. Suite principal con vestidor. Jardín con piscina y dependencia de servicio. Calefacción central a gas por radiadores. Alarma. Estacionamiento para 3 autos.


PEDRO FIGARI

CARRASCO

5 dormitorios + garage x 4 U$S 1.350.000 - CONSULTE ALQUILER

Ubicada en pleno Carrasco. Espectacular casa en dos plantas, totalmente reciclada. Cuenta con living comedor con estufa a leña, estar, toilette, escritorio, 5 dormitorios (3 en suite), 5 baños, cocina con office y lavadero. También ofrece servicio completo, terraza, gran jardín con barbacoa y piscina, calefacción y aire acondicionado en todos los ambientes. Cuenta con garage para 4 autos, cochera para 4, box y sistema de seguridad con alarma perimetral.


CARRASCO

MODERNA Y CÁLIDA

4 dormitorios + garage x 2 U$S 1.500.000 - Alquiler U$S 6.500

Moderna y cálida. De muy buen gusto en excelente estado de conservación. Cuenta con una amplia recepción, living comedor, estar, toilette, 4 dormitorios en suites, 7 baños, cocina con office, lavadero, servicio completo y cochera para 4 autos. También ofrece calefacción, un gran jardín con piscina, parrillero y cava.


SAN SEBASTIAN

CARRASCO


Espectacular casa en Carrasco sobre lago. Muy amplia, 600 m2 construídos en un terreno de 2500 m2. La planta baja cuenta con: recibidor con despojador y toilette. Living con estufa a leña, comedor con estufa a leña, estar con estufa a leña, escritorio, amplia cocina, servicio completo. La planta alta cuenta con: gran estar, 5 dormitorios (3 en suite), baño completo con jacuzzi, sauna y vestidor. Suite principal con estufa a leña y terraza con vista a la piscina y al lago. Gran jardín con pequeño muelle al lago, barbacoa cerrada con parrillero, barra y horno de pan. Dependencia de servicio, calefacción central por losa, agua caliente central por caldereta a gas y garage para dos autos

PROPIEDAD

CON RENTA


MANTUA

CARRASCO


Magnífica propiedad construida con materiales nobles. Excelente estado de conservación. 3.500 m2 de terreno, 814 m2 edificados en dos plantas. En Planta Baja: Hall de distribución, amplio living con estufa a leña y jardín de invierno. Comedor y estar con estufa a leña, y comedor diario. Baño social. 3 dormitorios, principal en suite con vestidor. Amplia cocina, servicio completo y dos dormitorios de servicio. En Planta Alta: segundo estar, amplio escritorio y suite. Calefacción central a gas, depósito y dependencia para caseros. Fantástico parque con piscina, rosedal y fuentes. Bungalow con parrillero. Garage para 2 autos y cochera para 3 autos.


4 dormitorios + cochera U$S 400.000

BUTLER

CARRASCO

Oportunidad. Casa a reciclar sobre Av. Italia. 300 m2 edificados sobre 900 m2 de terreno. Se desarrolla en dos plantas y cuenta con living comedor con estufa a leña, 4 dormitorios (uno en suite), 2 baños, cocina semi integrada con estar. También ofrece un depósito de 20 m2, parrillero, piscina y cochera para un auto.

AV. ITALIA

CARRASCO

Espectacular casa con magnífico jardín con piscina. Amplios ambientes distribuidos en más de 800 m2. Se desarrolla en dos plantas y cuenta con luminoso hall de distribución, living comedor con grandes ventanales y estufa a leña, estar, toilette, escritorio, 3 dormitorios (2 en suite), 3 baños, cocina gourmet con office. También ofrece servicio completo,gimnasio, gran jardín con barbacoa, parrillero, piscina, gimnasio, y calefacción por losa por paneles. Posee casa de huéspedes, cochera para 3 autos y garage para 2 autos.

3 dormitorios + garage x 2 Alquiler U$S 9.500


ESTEBAN ELENA


Exclusiva y amplia casa ubicada a tres cuadras del epicentro de Carrasco y a tres cuadras de la Rambla. Casa en esquina con 2000 m2 de terreno y 362 m2

edificados, entrada por dos calles. La casa se desarrolla en dos plantas, living con estufa a leña, comedor, cocina, cuarto de estar, 4 dormitorios (principal en suite con vestidor y estufa a leña) en planta baja. 2 dormitorios y un baño en planta alta. Servicio completo. Garage para 3 autos. Calefacción central por radiadores en todos los ambientes. Ideal oficina o empresa.

GALERÍA AROCENA

CARRASCO

CONSULTE ALQUILER

ÚLTIMOS LOCALES Y OFICINAS. Edificio esquina de gran exposición ubicada sobre la Av. Arocena. Amplios locales comerciales con excelente vidriera y depósito. Oficinas independientes. Garages opcionales.

CARRASCO


2 dorms desde U$S 225.000 - Alquiler $ 27.000 3 dorms desde U$S 301.000 - Alquiler $ 32.0001 dorm desde U$S 131.000 - Alquiler $18.000

HARAS DEL LAGO

BARRIO PRIVADO

Un lugar ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y seguridad en compañía de la naturaleza. A 5 minutos del aeropuerto de Carrasco y a 10 minutos de Arocena. Unidades de 1, 2, 3 dormitorios y penthouse con piscina privada. Construido en un gran parque de 6 hectáreas con lagos, piscina, cancha de paleta, tenis, fútbol 5, gimnasio y club house. Servicio de seguridad 24 horas, cerca perimetral. Laundry y vestuarios para el personal de servicio. Garage opcional.

A ESTRENAR

PROPIEDAD

CON RENTA


Altos de La Tahona 1.279 m2 desde U$S 88.000 Lomas de Carrasco 917 m2 desde U$S 115.000 Carmel 1.427 m2 desde U$S 107.000

TERRENOS EN BARRIOS PRIVADOS


CIUDAD VIEJACENTRO

PALERMOCORDÓN

TRES CRUCESAGUADA

LA BLANQUEADA PRADO

Barrios


Nuevo emprendimiento realizado bajo la Ley 18.795. Ubicado a pasos de la Rambla en el histórico Barrio Sur, rodeado de parques, plazas, centros de enseñanza y comercios. Estrella del Sur está conformado por dos torres de 12 y 24 pisos y un edificio de 3 pisos que ofrece diferentes comodidades y locales comerciales.

Contará con unidades de 1, 2, y 3 dormitorios, living comedor con terraza, terraza lavadero y previsión de aire acondicionado en living y dormitorio principal. Contará con seguridad las 24 hs., barbacoa totalmente equipada en último piso y la posibilidad de disfrutar de una excelente vista. Garage opcional.

PALERMO - BARRIO SUR

ESRELLAS DEL SUR ESTRENA FEBRERO 2016


. Exoneración de ITP (2% sobre valor de catastro) . Exoneración del IVA . Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años . Exoneración de Impuesto a la Renta por 10 años (IRPF/IRAE) . Financiación bancaria hasta en 20 años de BHU y Santander

3 dormitorios desde U$S 174.500 2 dormitorios desde U$S 136.1001 dormitorio desde U$S 115.800




PRADO

3 dormitorios desde U$S 149.500 2 dormitorios desde U$S 111.5001 dormitorio desde U$S 89.500

AMBAR ESTRENA JUNIO 2016

Ubicado en el Prado, una zona muy particular de la ciudad de Montevideo. Rodeado de grandes espacios verdes y con excelente locomoción. Ambar ofrece unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con terraza de servicio y previsión de aire acondicionado. Cuenta con barbacoa de uso común totalmente equipada y cocheras opcionales. Ambar brinda todos los beneficios otorgados por la ley 18.795 de la Agencia Nacional de Vivienda. Cocheras desde USD 10.000




PRADO

ÚLTIMAS UNIDADES - 3 dormitorios desde U$S 161.100

VITIS ESTRENA OCTUBRE 2014

Vitis es un emprendimiento realizado bajo la Ley 18.795. Edificio de 7 pisos con 29 apartamentos de 2 y 3 dormitorios, living comedor, cocina con terraza lavadero. Espacios bien aprovechados, terminaciones de calidad, en una zona que está al alcance de todo. En el último piso se encuentra una barbacoa con solárium que permite deleitarse de una excelente vista de la ciudad. Cocheras opcionales.


Ubicado sobre Av. Millán y Av. San Matín, en el barrio Aguada. El proyecto cuenta con 66 apartamentos, monoambiente, 1 y 2 dormitorios. En la planta baja se encuentra un amplio y moderno salón de uso común. Cocheras opcionales. Emprendimiento realizado bajo la Ley 18.795.



AGUADA


EL ROBLE ESTRENA OCTUBRE 2014


TORRE MODELO ESTRENA JULIO 2016



Construido bajo la Ley 18.795 de Vivienda de Interés Social. Ubicado en el barrio la Blanqueada, en un entorno tranquilo con excelentes servicios de transporte, centros de educación y salud. Torre Modelo contempla unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con previsión de aire acondicionado en todos los ambientes. En el último piso ofrece barbacoa de uso común.

LA BLANQUEADA

1 dormitorio desde U$S 101.600 2 dormitorios desde U$S 105.550 3 dormitorios desde U$S 124.560


TORRE UNIVERSITÁ ESTRENA DICIEMBRE 2015

Moderno edificio ubicado en un punto estratégico de la ciudad, con todos los servicios necesarios para trabajar o vivir (a media cuadra de la Universidad de la República, BPS, DGI, Banco Hipotecario). El edificio cuenta con seguridad las 24 hs. y tres pisos de garages. Garages USD 17.800

CORDÓN



PUERTA DEL PLATA

CANARO

ESTRENA MAYO 2015

ESTRENA NOVIEMBRE 2015

Ubicado a pocas cuadras del Parque Batlle y del Shopping Tres Cruces. Un lugar con excelente locomoción hacía cualquier punto de la ciudad. Cuenta con cómodos apartamentos monoambientes, de uno y dos dormitorios. Ofrece previsión para la instalación de A.C. y garages opcionales.

El edificio Puerta del Plata cuenta con vista al mar y unidades de 1 y 2 dormitorios. Ofrece una amplia barbacoa de uso común en el último piso.

CORDÓN

CIUDAD VIEJA



Monoambiente desde U$S 97.000 2 dormitorios desde U$S 235.000



TORRE 58 A ESTRENAR

CIUDAD VIEJA

Torre Corporativa AAA ubicada en las calles 25 de Mayo y Treinta y Tres. Siete pisos de oficinas con superficies desde 130 a 330 m2 con vistas hacia la Bahía del Puerto de Montevideo. La torre cuenta con sala de conferencias para 50 personas, sistema de seguridad integral 24 hs. con circuito cerrado de cámaras y control de accesos con sistema magnético. Garages opcionales.

Venta desde U$S 450.000 - Alquiler desde U$S 2.500


PLAZA MAYOR

ZABALA

CIUDAD VIEJA

CIUDAD VIEJA

Muy buena oficina sobre Plaza Independencia. Oficina de 168 m2. Cuenta con recepción, sala de reuniones, 3 áreas de trabajo, 2 baños, aire acondicionado central, alarma, vigilancia 24 hs con circuito cerrado de T.V. Garage para 2 autos. Piso moqueteado.

Oficina en edificio de estilo sobre la Plaza Zabala, 155 m2, amplios ambientes, cocina, 4 baños, calefacción por radiadores provista por caldereta a gas, splits en todos los ambientes, pisos de pinotea. Portería y alarma.

155 m2 U$S 200.000

Alquiler 168 m2 U$S 2.184


IMPERIUM BUILDING A ESTRENAR

CIUDAD VIEJA

Edificio diseñado por el Estudio Gómez Platero. Espacios amplios, con un hall de entrada de 600 m2 revestido en mármoles españoles e italianos y un gran lucernario central que permite disfrutar de luz natural.

Consta de nueve pisos y dos subsuelos de garages. Incluye seis salas de directorio y dos salas modulares de convenciones con lo último en equipamiento, 4 ascensores, cafetería, sauna, piscina, gimnasio y vestuarios totalmente equipados.

Todo el edificio cuenta, además, con equipo electrógeno y conexión Wi-Fi en las zonas comunes.

Sistema de seguridad inteligente, además de un sistema de seguridad de 24 horas mediante cámaras. El ingreso a las oficinas y al propio edificio es a través de identificación digital. Cada oficina cuenta con cámara visor.

247 m2 U$S 980.000 - Alquiler U$S 5.000 34 m2 con garage U$S 85.000

PROPIEDAD

CON RENTA


CENTURY TOWER ESTRENA AGOSTO 2014

CORDÓN

Century Tower se encuentra emplazado en pleno centro administrativo y universitario de la ciudad, sobre Brandzen y Arenal Grande, a metros de la Av. 18 de Julio. El edificio tiene 17 pisos. Plantas versátiles que ofrecen la posibilidad de modular el espacio de acuerdo a las necesidades de cada empresa o profesional. Cocheras individuales con acceso controlado y servicio de valet parking.

39 m2 + garage U$S 105.000

PROPIEDADES PARA INVERSIÓN


SALDÚN DE RODRÍGUEZ

PRÓXIMO HOTEL CARRASCO

CARRASCO NORTE

CARRASCO

Oportunidad para un desarrollador que podrá adquirir aproximadamente 9.5 hás. en el departamento de Montevideo. Se encuentra dentro del programa de actualización urbanística formulada para el área del Sector 10 de suelo potencialmente urbanizable en la zona este de Montevideo. Esta propiedad se encuentra a metros de Portones Shopping, una zona en crecimiento apalancado por la ubicación de varios colegios.

Excelente ubicación, Puntas de Santiago y Blanes Viale, terreno de 1.200 m2 con 24 m de frente.

9.5 hás CONSULTE

1.200 m2 U$S 800.000


COMPLEJO

PUERTO DEL BUCEO

A pasos de WTC y del puertito del Buceo. Múltiples usos.

U$S 5.280.000 Alquiler U$S 28.500


TERRENO V.I.S

AGUADA

Representa una oportunidad para un inversor que podrá adquirir una propiedad compuesta por una gran superficie sin edificar y un edificio de alto valor patrimonial (Institución Atlética Sud América). Se encuentra ubicado frente a las Facultades de Medicina y Química, a 2 cuadras del Palacio Legislativo. Una zona comercial, con gran potencial para el desarrollo de construcciones amparadas en la Ley de vivienda de interés social 18.795.

6.938 m2 U$S 3.000.000

PUNTA DEL ESTE - SAN RAFAEL

PUNTA DEL ESTE - SAN RAFAEL

Excelente ubicación a pasos del mar. Terreno en esquina de 3.000 m2 con 50 m de frente, ideal proyecto hotelero.

3.000 m2 U$S 900.000


CASA CON POTENCIAL PARA LOCAL COMERCIAL

MONTEVIDEO - PUNTA CARRETAS

Sobre Solano García a 100 metros de Boulevard y 300 de Punta Carretas Shopping. Ideal local comercial/ oficinas. Punto de alta exposición comercial debido al fluido tránsito de vehículos y peatones. La propiedad consta de dos plantas con 229 m2 construidos en 168 m2 de terreno.

229 m2 const. 168 m2 de terreno U$S 710.000

JUAN CARLOS GOMEZ

CIUDAD VIEJA

Ubicado en una microzona en plena transformación dentro de Ciudad Vieja. Cuenta con 900 m2 edificados en dos niveles sobre un terreno de 500 m2.

900 m2 U$S 430.000 - Alquiler U$S 3.500


TERRENO V.I.S.

BARRIO SUR

Canelones y Convención, terreno en esquina de 300 m2, 23 m de frente.

300 m2 U$S 500.000

EMBAJADA DE EE.UU.

PALERMO

A pocos metros de la Rambla y de la Embajada de Estados Unidos, 300 m2 de terreno, 11 m de frente.

300 m2 U$S 420.000


25 DE MAYO Y MACIEL

CIUDAD VIEJA

25 de Mayo y Maciel, propiedad en esquina de 240 m2 edificados, 900 m2 de terreno. Incluye cancha de basketball.

900 m2 U$S 600.000 - Alquiler U$S 4.500

BUENOS AIRES Y COLÓN

CIUDAD VIEJA

Buenos Aires entre Alzaibar y Colón, terreno de 1.000 m2 con 27 m de frente.

1.000 m2 U$S 600.000 - Alquiler U$S 4.500


LA CAPITAL

AGUADA

Doble acceso por Av. Gral. Rondeau y por Paraguay. 6.600 m2 distribuidos en 4 plantas. La propiedad cuenta con sector de oficinas e importante sector de almacenaje, montacargas, ascensor, vestuarios y demás servicios.

6.600 m2 - Alquiler U$S 33.000


LOCAL COMERCIAL

CENTRO

Local esquina de 300 m2 distribuidos en dos plantas. Área de showroom y venta de 150 m2 aprox, 2 amplias oficinas con luz y aire natural, 4 baños y kitchenette con parrillero.

300 m2 Alquiler U$S 2.700

PARAGUAY Y LIMA

AGUADA

Próximo al Puerto de Montevideo y al Centro. 1.850 m2 de terreno en esquina.

1.850 m2 U$S 1.000.000


DEPÓSITOS Y OFICINAS

CENTRO

Próximo al Puerto de Montevideo y al Centro. Rápido acceso a rutas nacionales. 1.800 m2 edificados, amplio galpón con altura y entrada para camiones, sector de oficinas con iluminación y ventilación natural, servicios.

1.800 m2 Alquiler U$S 12.000

PARKING

AGUADA

Se ofrecen en venta o alquiler 79 cocheras en un edificio de 100 cocheras en La Aguada. Las mismas constituyen padrones individuales de propiedad horizontal de un edificio originalmente construido para vivienda que actualmente ocupan Antel y Afe.

U$S 650.000 - Alquiler U$S 4.150


TERRENO CON POTENCIAL PARA LOGÍSTICA

CANELONES

Terreno de gran potencial para logística a 250 m de Ruta 101. Se trata de una propiedad con una superficie mayor a 10 hectáreas, ubicado a 4 km de Pando, 11 km de Zonamerica y también a 11 km del Aeropuerto Internacional de Carrasco. El terreno tiene tajamar y tres pozos de agua.

10.5 hás. U$S 800.000

TERRENO PARA INDUSTRIA / LOGÍSTICA

CAPURRO

Excelente ubicación a escasos minutos del puerto de Montevideo y de los accesos. Vía de jurisdicción Nacional que habilita acceder con camiones con contenedor. 9.600 m2 con contrapiso existente.

9.600 m2 Alquiler U$S 19.000

Departamento de Inversiones

Departamento Inmobiliario

Departamento de Marketing y Comunicación Ases. Jurídico / Notarial Ases. Eco. Financiero

Solano García 2361, Mtdo., Uruguay / Phone: + (598) 2710.65.70 Mail: [email protected] / Web. sures.com.uyArgentina: Phone: + (54 11) 5917.6777

STAFF OFICINAMisión“Ofrecer el mejor servicio profesional a medida de cada cliente en todas las escalas del negocio inmobiliario”.

Visión“Ser referentes en el mercado inmobiliario”.

Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial de esta revista. Imágenes meramente ilustrativas. La información proporcionada y los precios están sujetos a modificaciones sin previo aviso.

Año 2 – Ejemplar 2 /Mayo - Junio 2014

Dirección Dr. Javier Lestido

Arq. Agustín Lorenzo

Dr. Stefano Cuturi

Lic. Carlos Aliano

Arq. María Pía Fontana

Lic. Josefina Egozcue

Lic. Sofia Othaix

Lic. Florencia German

María Inés Pereira

Dr. Juan Diego Cadenas Cr. Mauricio Boggia

Florencia Olazabal

Lic. Rossina Falco

Oficinas a metros del golf.

Joaquín Núñez & Guipuzcoa / Punta Carretas

Un entorno apacible y lleno de energía. En una esquina emblemática, que se renueva manteniendo el carácter del barrio.

Edificio Corporativo

Oficinas dinámicas capaces de adaptarse con facilidad y simplicidad a todas las necesidades.

3 niveles con un total de 876 m2 que se dividen en 587 m2 internos y 289 m2 de espacios abiertos.

6 garages y estacionamiento para clientes.

Consulte Alquiler

T. (+598) 2710 6570Solano Garcia 2361Argentina: T. (+5411) 59176777www.sures.com.uy

DESARROLLA Y COMERCIALIZA PROYECTO Y DIRECCIÓN

Luis Zino / Guillermo Probst Arquitectos www.zip.com.uy

ESTRENA JUNIO DE 2014

Sures Real Estate Magazine

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