Serdika Offices
-
Upload
margarita-petrova -
Category
Documents
-
view
221 -
download
2
description
Transcript of Serdika Offices
smartoffices
Бизнес сградата на Сердика Офиси се извисява осем етажа над Сердика Център София на централния бул. “Синтняково” в столицата, като предлага уникално съчетание от високо качествена концепция за:
l Отлична локация l Високо-технологични характеристикиl Надеждни партньори l Множество удобства
До рецепцията, разположена в просторно съвременно лоби, се стига през централния вход от бул. “Ситняково” и през открития атриум на нивото на третия паркинг етаж. Три панорамни и дванадесет високоскоростни асансьора обслужват бизнес сградата.
СЕРДИКА ОФИСИ – КАЧЕСТВEНИ ОФИСИ ЗА ВОДЕЩИЯ БИЗНЕС SERDIKA OFFICES – SMART OFFICES FOR LEADING BUSINESS
Serdika Offices business building raises on 8 floors above Serdika Center Sofia at the centrally located Sitnyakovo Blvd. in the capital city of Bulgaria. The оffice building offers an exceptional high quality concept comprising:
l Excellent locationl Cutting-edge specificationsl Reliable partnersl Multiple amenities
The building reception, situated in a spacious contemporary lobby, could be reached from central entrance from Sitnyakovo Blvd. and also from the open forum, situated at the parking level on the third floor. Three panoramic and twelve high speed elevators service the office premises.
бул. Ситняково 48 I 48 Sitnyakovo blvd. I www.serdika-offices.com
СЕРДИКА ОФИСИ – КЛЮЧОВИ ФАКТИ SERDIKA OFFICES – FACT SHEET
• 28 000 кв. м. клас “А“ офис площи
• Отдаваеми офис площи от 200 до 4 000 кв. м. на етаж
• Златен сертификат за устойчиво развитие DGNB
• Само на 1.9 км от катедрaлата “Св.Александър Невски“
• Гъста мрежа на градския транспорт
• Бърз достъп до Летище София
• 1600 паркинг места
• Връзка със Сердика Център София с избор от над 210 търговски
обекта и ресторанта
• Еxcellent Class A office space of 28 000 sq.m
• Office space from 200 up to 4 000 sq.m on a single floor
• Gold DGNB certificate for sustainable building
• Оnly 1,9 km from Sofia city center / St. Alexander Nevsky Cathedral
• Easy access by car or public transportation
• Quick access to Sofia Airport
• 1600 parking spaces
• Connected with Serdika Center Sofia with access to above
210 stores and restaurants
Double-skin facade
Двойна фасада
Additional 4-pipe fan coil system with an option for individual regulation of temperature.
Допълнителна 4-тръбна
климатична инсталация с
възможност за индивидуален
контрол на температурата.
Openable windows
Прозорци с възможностза отваряне
Highly efficient motorized sun protection, auto-matically adjusted according to sun movement with additional option for individual adjustment.
Автоматизирана слънчева защита,
регулирана спрямо движението
на слънцето с възможност за индивидуална
настройка.
ОФИС КЛАСА: ВИСОКО КАЧЕСТВО, ФУНКЦИОНАЛНОСТ И СТИЛSMART OFFICES: HIGH QUALITY, FUNCTIONALITY AND STYLE
Raised floor, allowing integrated cabling.
Повдигнатпод, който позволява
интегрирано окабеляване.
Ventilation system for fresh air supply with exchange of air with regulated tempera-ture two times per hour.
Вентилационна система за
свеж въздух. Автоматизирана
подмяна на темпериран
въздух два пъти на час.
Serdika Offices offers excellent class “A” office space of 28 000 sq.m from 200 up to 4 000 sq.m on a single floor.
The maximum horizontal depth between the windows of the two opposite sides of eachoffice is 14 meters. This guarantees plenty of natural light to reach any place in the office.
Сердика Офиси предлага 28 000 кв.
м. клас “А” офис пространства, с
отдаваеми офис площи от 200 до 4 000 кв. м. на
етаж.
Максималната хоризонтална
дълбочина между прозорците от двете
противоположни страни на всеки офис
e 14 м. Дневната светлина е в изобилие
и достига до всяка част на офиса.
A clear height of three meters between the raised floor and the suspended ceiling provides space and se-cures comfort.
Чистата светла височина от 3 метра между
двойния под и окачения таван на
помещението осигурява
пространство и комфорт .
14 m
3 m
Бизнес сградата Сердика Офиси е отличена с:
l Златен сертификат за устойчиво развитие от DGNB - престижната неправителствена организация German Sustainable Building Council (DGNB – Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V.) l Наградата за зелена сграда в Югоизточна Европа в рамките на международния конкурс за недвижими имоти SEE Real Estate Awards
За Сердика Офиси устойчивото развитие е мисия. При проектирането и реализацията на сградата са спазени най-високи стандарти за дизайн и архитектура, с цел увеличаване на положителните ефекти за обществото и природата като цяло.
The business building of Serdika Offices is awarded:
l Gold DGNB certificate for sustainable development - the prestigious non-governmental organization German Sustainable Building Council (DGNB – Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V.) l Green Building Award for South East Europe during the international SEE Real Estate Awards contest
For Serdika Offices sustainability is a mission. The high quality standards for the design and usage of building aim to increase the positive effects for society and nature as a whole.
СЕРТИФИЦИРАНА ЗЕЛЕНА СГРАДА CERTIFIED GREEN BUILDING
The business building of Serdika Offices was completed in the beginning of 2011 with the opening of Serdika Center in spring 2010. Both
buildings were created in partnership with highly-experienced international developers with an impressive track record, which ensured the
quality and timing.
The investor of Serdika Offices is S IMMO AG - Austria’s first stock exchange listed real estate investment company. The company has stood
for experience, a balanced portfolio and sustainable growth since 1987. S IMMO AG deliberately invests in residential, office, hotel and retail
properties in Austria, Germany, the Czech Republic, Slovakia, Hungary, Croatia, Romania and Bulgaria. The Company’s strategic core share-
holders, Erste Group and Vienna Insurance Group, are two of the largest financial services providers in CEE.
Property Management is provided by ECE – the European leader in its field.
Бизнес сградата Сердика Офиси е завършена в началото на 2011 г., след откриването на Сердика Център София през пролетта на 2010
г. Двата проекта са разработени в партньорство с висококвалифицирани международни компании с внушителен опит – гаранция за
качествено изпълнение.
Инвеститор в Сердика Офиси е S IMMO AG – първата инвестиционна компания за недвижими имоти в Австрия, котирана на Виенската
Стокова борса. Компанията е известна със своя опит, балансирано портфолио и устойчив ръст от 1987 г. S IMMO AG целенасочено
инвестира в жилищни, офис и търговски имоти и хотели в Австрия, Германия, Чехия, Словакия, Унгария, Хърватска, Румъния
и България. Стратегическите инвеститори в S IMMO AG - Erste Group и Vienna Insurance Group, са две от най-големите финансови
компании в централна и източна Европа.
Пропърти мениджмънтът се осигурява от ECE – европейски лидер в своята област.
НАДЕЖДНИ ПАРТНЬОРИ И МЕЖДУНАРОДЕН ОПИТ
RELIABLE PARTNERS AND INTERNATIONAL EXPERIENCE
Аlexander Nevsky cathedralАлександър Невски
PresidencyПрезидентство
Vasil
Levs
ki b
lvd.
Rak
owsk
i str
.
Evlogi i Hristo Gerorgievi blvd.
Vit
osh
a b
lvd
.
Hri
sto
Bo
tev
blv
d.
Sofia University St. Kliment Ohridski
National Palace
of Culture
Tzarigradsko shose blvd.
EXCELLENT LOCATION 5 bus lines, 3 tram lines, 3 shuttle lines
Only 1,9 km from Sofia city center and Alexander Nevsky Cathedral
Orlov Most (Eagles` Bridge) – 0.9 km
Sofia University – 1 km
Sofia International Airport – 15 minutes by car
Trakia and Hemus highways – 10 to 15 minutes by car
Ring Road – at 8.5 km (connection with international highways Е79
to Greece and Е80 to Serbia)
ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ5 автобусни линии, 3 трамвайни линии, 3 маршрутни линии
Само на 1,9 км от центъра и катедралния храм-паметник Александър Невски
Орлов мост – 0.9 км
Софийски университет – 1 км
Само 15 мин. до Летище София
Автомагистрали “Тракия” и “Хемус” са на 10 – 15 мин. с кола
Околовръстен път – 8,5 км. (с връзка към международните
коридори Е79 към Гърция и Е80 към Сърбия)
ГРАДСКИ ТРАНСПОРТАвтобусни линии номер 9, 72, 120, 305, 413
Трамвайни линии номер 20, 22, 23
Маршрутни таксита номер 12, 13, 20
PUBLIC TRANSPORTBus lines No 9, 72, 120, 305, 413
Tram lines No 20, 22, 23
Shuttle lines No 12, 13, 20
9.30
5.41
3
9.72
20.2
3Si
tnya
kovo
blv
d.
Tzarigradsko shose blvd.
Botevgradsko shose blvd.
120
Serdika Оffices
Сердика Офиси
САМО 5 МИН. ДО СВ. АЛЕКСАНДЪР НЕВСКИ / ONLY 5 MIN TO CITY CENTER/ST. ALEXANDER NEVSKI CATHEDRAL
САМО 15 МИН. ДО ЛЕТИЩЕ СОФИЯ / ONLY 15 MIN TO SOFIA AIRPORT
ОФИС КЛАСА: ВИСОКО КАЧЕСТВО, ФУНКЦИОНАЛНОСТ И СТИЛSMART OFFICES: HIGH QUALITY, FUNCTIONALITY AND STYLE
• Сердика Офиси предлага 28 000 кв. м. клас “А” офис пространства, с отдаваеми
офис площи от 200 до 4 000 кв. м. на етаж.
• Максималната хоризонтална дълбочина между прозорците от двете
противоположни страни на всеки офис e 14 м. Дневната светлина е в изобилие и
достига до всяка част на офиса.
• Чистата светла височина от 3 метра между двойния под и окачения таван на
помещението осигурява пространство и комфорт.
• Двойна фасада.
• Автоматизирана слънчева защита, регулирана спрямо движението на слънцето
с възможност за индивидуална настройка.
• Допълнителна 4-тръбна климатична инсталация с възможност за индивидуален
контрол на температурата.
• Вентилационна система за свеж въздух. Автоматизирана подмяна на
темпериран въздух два пъти на час.
• Прозорци с възможност за отваряне.
• Повдигнат под, който позволява интегрирано окабеляване.
• Serdika Offices offers excellent class A office space of 28 000 sq.m. Office space for
rent ranges from 200 up to 4 000 sq.m on a single floor.
• The maximum horizontal depth between the windows of the two opposite sides of
each office is 14 meters. This guarantees plenty ot natural light to reach any place in
the office.
• A clear height of three meters between the raised floor and the suspended ceiling
provides space and secures comfort.
• Double-skin facade.
• Highly efficient motorized sun protection, automatically adjusted according to sun
movement with additional option for individual adjustment.
• Additional 4-pipe fan coil system with an option for individual regulation of
temperature.
• Ventilation system for fresh air supply with exchange of air with regulated
temperature twice per hour.
• Openable windows.
• Raised floor, allowing integrated cabling.
CERTIFIED GREEN BUILDING
НАЕМАТЕЛИ В СЕРДИКА ОФИСИSERDIKA OFFICES TENANTS
СЕРДИКА ЦЕНТЪР - ПОВЕЧЕ УДОБСТВА, ПОВЕЧЕ ВЪЗМОЖНОСТИ SERDIKA CENTER - MORE AMENITIES, MORE ADVANTAGES
Уникалното разположение на Сердика Офиси в един комплекс със Сердика Център осигурява директен достъп за ползване на множество висококачествени услуги. Над 210 магазина с пълен набор от търговски предложения и услуги: l Ресторанти и зона за храненеl Банкови услугиl Магазини за мода, техника и офис материалиl Супермаркет
В непосредствена близост се намират:l Медицински центърl Фитнес центърl Пощенски офис
Serdika Offices unique location interconnected with Serdika Center gives direct access to multiple services of superb quality. Over 210 stores with a complete range of goods and services offer:l Restaurants and food courtl Bank servicesl Stores for fashion, electronics and stationary l Supermarket
In the neighborhood:l Medical facilities l Fitness centerl Post office
Disclaimer: This brochure has been prepared for advertising and general information only. Serdika Offices make no guarantees, representations or warran-ties of any kind, express or implied, regarding the information including, but not limited to, warranties of content, accuracy and reliability. Any interestedparty should undertake their own inquires as to the accuracy of the information. Serdika Offices excludes unequivocally all inferred or implied terms, condi-tions and warranties arising out of this document and excludes all liability for loss and damages arising there from. This publications is the copyrighted property of Serdika Offices ©2013. All rights reserved.
Тази брошура е изготвена единствено с рекламна цел и за предоставяне на обща информация. Сердика Офиси не поема никакви гаранции, директно или косвено, относно така предоставената информация, включително, но не ограничено до гаранции за съдържанието, точността и достоверността. Всяко заинтересовано лице трябва да потърси допълнително уверение за точността на информацията. Сердика Офиси не дава никакви изрични или подразбиращи се изявления или гаранции относно този документ или информацията, както и не носи никаква отговорност както за каквито и да е загуби и вреди, така и за пропуснати ползи, претърпени в резултат на използването на този документ.Това издание е защитено от авторско право изключителна собственост на Сердика Офиси ©2013. Всички права запазени.
T: +359 889 40 40 50 I www.serdika-offices.com