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UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL, SISTEMAS Y ARQUITECTURA

ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL

APUNTES DE CLASE Ing RICARDO A. SOSA SANDOVAL

SEPARATA N 01

CONSIDERACIONES GENERALES 1. PROYECTO

Es un conjunto de actividades con una secuencia determinada, que tienen por objeto

producir bienes y servicios que satisfagan las necesidades humanas, mediante la

utilizacin de recursos disponibles, y logrndose beneficios sociales y econmicos.

Para el caso de un proyecto de obra podemos definirlo como es la transformacin de

las necesidades (de la poblacin o parte de la sociedad) en un conjunto de requisitos

tcnicos bajo los cuales se podr ejecutar, lo que como resultado tendr un producto

especfico que permita mejorar la calidad de vida de la poblacin beneficiada.

Se materializa mediante la ejecucin del expediente tcnico, y de acuerdo a la

magnitud del proyecto este se realiza en forma total o por etapas.

2. ETAPAS DE UN PROYECTO

2.1. ESTUDIOS DEFINITIVOS

Es aquella donde se elabora y prepara toda la documentacin tcnica y

administrativa, es decir el expediente tcnico, evidentemente existen diferentes

niveles que pueden seleccionar o descartar inclusive al proyecto, de acuerdo a los

objetivos que se fijen, y en donde las empresas particulares, o entidades pblicas

prioricen los beneficios econmicos o sociales.

2.2. EJECUCION O CONSTRUCCION

Etapa en donde se materializa el estudio definitivo. Se inicia desde la entrega del

terreno hasta la recepcin de obra, y en ella intervienen 2 personajes: El residente

(contratista) y la Supervisin (Entidad).

Una vez concluidos los trabajos por ejecutarse e instalarse, se debe poner a

prueba los equipos e instalaciones del proyecto lo que permitir hacer los ajustes

finales del proyecto.

2.3. OPERACIN Y MANTENIMIENTO

Comprende la etapa de servicio (puesta en marcha), en donde se debe cumplir la

vida til del proyecto con acciones de mantenimiento que asegure el correcto y

oportuno funcionamiento.

3. FASES DE UN PROYECTO

Desde el punto de vista del monto de las inversiones, se pueden distinguir las

siguientes fases:

3.1. FASE DE PREINVERSION

. Perfil

. Pre Factibilidad

. Factibilidad

3.2. FASE DE INVERSION

. Estudios Definitivos

. Ejecucin

. Prueba y Puesta en Marcha

3.3. FASE DE OPERACION

. Operacin y Mantenimiento

4. ESTIMACION DE LOS COSTOS

De acuerdo al nivel del estudio, se realizar un anlisis ms estricto y real, as para

una idea o perfil bastar estimar el orden de magnitud de obras similares, para los




estudios de factibilidad sobre las bases de precios unitarios generales de obras

similares y determinando el tamao del proyecto se puede estimar un monto

aproximado del valor de obra.

El presupuesto base es la estimacin inicial ms formal y cercana a la real, y

corresponde al presupuesto oficial de la obra.

El presupuesto del contratista, es la propuesta presentado por cada uno de los

postores y que incluye puntos de vista como manejo de personal, procedimientos,

tenencia de equipos, disponibilidad financiera, etc.

Para elaborar un presupuesto es necesario conocer los antecedentes, siendo la

informacin ms importante:

* Definicin del proyecto: Debe estar completamente detallado y bien elaborado los

diseos y detalles tcnicos, para lo cual se aplicar las normas tcnicas

correspondientes, reglamentos, y realizar una planificacin adecuada de la obra.

* Antecedentes de la zona y costos de referencia en ella: se logra mediante una visita

de inspeccin al terreno, adems de chequear el personal con que se puede contar, la

fuente de abastecimiento de materiales, accesos a la obra y otros propios del

planeamiento de la obra.

* Informacin tcnico-administrativos disponibles de la oficina central de la empresa:

tales como costos similares, personal logstico disponible, cantidad y tipo de equipos a

disponer, rendimientos, costos de operacin, financiamiento, etc.

5. EXPEDIENTE TECNICO DE UN PROYECTO

Conjunto de documentos tcnicos, administrativos y legales, obtenidos como resultado

de los Estudios Definitivos del proyecto, que son necesarios para ejecutar una obra y

comprende:

MEMORIA DESCRIPTIVA: Descripcin del Proyecto, sealando los elementos que

lo constituyen, los requerimientos tcnicos, alcances y metas, caractersticas, y

objetivos generales. Es la parte del proyecto que nos informa o describe los

trabajos previstos, y contiene informacin sobre el proceso seguido e informacin

sobre los materiales y el funcionamiento. Las memorias descriptivas se realizan por

especialidades (arquitectura, estructuras, instalaciones elctricas, instalaciones

sanitarias, etc).

MEMORIAS DE CALCULO: Es el documento que describe de forma detallada

cmo se realizaron los clculos que intervienen tanto en el diseo como en el

metrado. En la memoria de clculo se describen tambin los procedimientos que se

llevaron a cabo, para plantear un diseo, as mismo, indica cuales fueron los

criterios tomados en cuenta (normatividad), como son reas mnimas, cargas,

factores de seguridad, factores ssmicos (de ser el caso) y en general todos y cada

uno de los clculos para determinar la solucin planteada. La principal funcin de

las memorias de clculo es la revisin por un tercero (que no sea ni el constructor ni

el proyectista) para certificar los valores adoptados.

ESPECIFICACIONES TECNICAS: Indica el tipo y calidad de los materiales,

equipos y maquinarias o herramientas a emplearse, as como los procesos y

detalles de construccin y/o de fabricacin, y sin dejar de lado los controles a

realizarse.

PLANOS DE CONSTRUCCION: Los planos son dibujos que representan

grficamente los diseos realizados dentro de un proyecto. Tenemos planos por

especialidades, arquitectura, estructuras, instalaciones elctricas, instalaciones




sanitarias, instalaciones electromecnicas, instalaciones de sonido,

comunicaciones, aire acondicionado, etc.; los cuales son plasmados en papel a

travs de una relacin dibujo:realidad, llamada escala.

PRESUPUESTO BASE: Formado por los Metrados y los Precios Unitarios de las

Partidas, el producto de ambos nos dan los Precios Parciales y la sumatoria de

ellos, el Costo Directo, al que se le adicione los Gastos Generales, la utilidad y el

IGV, para obtener el Costo Total o presupuesto de la Obra.

FORMULA DE REAJUSTE DE PRECIOS: Frmula polinmica es la representacin

matemtica de la estructura de costos de un presupuesto y est constituida por

trminos denominados monomios que consideran la participacin o incidencia de

los principales recursos dentro del costo o presupuesto total de la obra. Se realiza

una para cada especialidad.

PLAZO DE EJECUCION: Es el periodo de tiempo estimado para ejecutar una obra.

Los cronogramas de obra, permiten mostrar la secuencia de las actividades en una

obra, con fines de determinar el plazo de ejecucin, as como verificar y realizar un

seguimiento durante el desarrollo de los trabajos. Generalmente se realiza a travs

de los Diagramas de Gantt, en el que el plazo de ejecucin est dividido en

periodos de tiempo iguales que pueden ser semanas. Quincenas, meses,

trimestres, etc. Existen cronogramas de avance, de obra valorizado, de materiales,

de Desembolsos, etc.

RELACION DE INSUMOS: Detalla la cantidad de materiales, horas de mano de

obra, y equipos o herramientas. En el listado de insumos debe figurar el costo para

cada uno de ellos, as como la suma o total de insumos que se van a necesitar.

COSTOS Y PRESUPUESTOS

1. DEFINICIONES

PARTIDA: Actividad o Trabajo especfico a realizar. Es cada una de las partes

claramente diferenciada que consta una obra para fines de medicin, ejecucin,

evaluacin, valoracin y pago.

Existen diferentes niveles de partida, se puede distinguir partidas de 1 orden (Ej.: 04.

Pisos y Pavimentos), de 2 Orden (Ej.: 04.02 Pisos), de 3 Orden (Ej.: 04.02.02 Piso

de Loseta), de 4 Orden (Ej.: 04.02.02.02 Piso de Loseta Veneciana), de 5 Orden (Ej.:

04.02.02.02.03 De color claro de 30 x 30 cm).

A las de 1 Orden se le denomina simplemente partida y a partir del 2 orden se le dice

sub partida.

UNIDAD DE MEDIDA: Es el patrn estandarizado utilizado para medir o comparar una

determinada magnitud fsica relacionada con el proceso constructivo de una actividad.

Ejemplo: Para la actividad: concreto se utiliza como unidad de medida: m3, Para la

actividad: tarrejeo se utiliza como unidad de medida: m2, etc.

Algo que debemos tener en cuenta para el metrado de tierras es la siguiente tabla:




RENDIMIENTO: Es el tiempo medio que emplea una cuadrilla o equipo para realizar

una tarea en condiciones previsibles o normales.

CUADRILLA: Conjunto de Operarios, Oficiales y Peones que trabajan en equipo para

realizar una actividad, trabajando en forma individual, parcial o en conjunto.

COSTO UNITARIO: Se calcula en base a los rendimientos, aportes y precios de los

insumos, ya sea materiales, mano de obra, y equipo o herramientas utilizadas para la

realizacin de una determinada partida. Ej. S/. 28.50/m3 de excavacin en terreno

suelto.

UTILIDAD: Es el monto del dinero que se estima el contratista debera obtener (ganar)

por realizar la obra. Normalmente se estima como un porcentaje del costo directo.

IMPUESTOS: Son los aplicados en forma general y particular a las obras, tales como

el IGV (Impuesto General a las Ventas), con un porcentaje del 18%.

2. METRADOS

Podemos definirlo como el cmputo o medida del consumo de materiales o cantidad

de trabajos a realizar. Las unidades utilizadas son el kg, m2, m3, pie2, unidad,

pieza, est, gbl, u otra que defina adecuadamente dicho metrado.

Ejemplos: concreto de fc=350 Kg/cm2: 80 m3. Relleno con material propio: 300 m3.

Falsos pisos e=3: 200 m2. Acero de Refuerzo Fy=4200 kg/cm2: 3,500 kg.

Asi mismo, lo podemos definir como el conjunto ordenado de datos obtenidos por

medicin o logrados mediante lecturas acotadas preferentemente, y con excepcin

con lecturas tomadas a escala, es decir con un escalmetro.

CARACTERISTICAS Y METODOLOGIA PARA LOS METRADOS

1. CARACTERISTICAS DE LOS METRADOS

Por medio del cmputo mtrico se miden las estructuras que forman parte de una obra

de ingeniera, con el objeto de:

a) Establecer el costo de la misma o una de sus partes;

b) Determinar la cantidad de materiales necesarios para ejecutarla.

Se trata entonces de un problema de medicin de longitudes, reas y volmenes, que

requiere del manejo de frmulas geomtricas y planteos aritmticos, por lo general

sencillos y de dominio comn.

El trabajo de medicin puede ser ejecutado de dos maneras: sobre la obra misma, o

sobre los planos, y este debe ser:

Claro, sencillo y entendible a otras personas, para permitir la verificacin de los

mismos.

Analtico, para lo cual se utiliza una metodologa.

Verificable, mostrando las operaciones realizadas e indicaciones necesarias para

realizar el cmputo de los mismos.

2. METODOLOGIA DE LOS METRADOS

Principios generales:

a) Estudiar la documentacin: La interpretacin real de un plano no puede lograrse si

no se tiene la visin del conjunto de la obra, por lo que se debe estudiar

detalladamente los planos y especificaciones tcnicas: El cmputo se har siguiendo

los detalles de los planos y las especificaciones. Durante la operacin de metrado se

ponen en evidencia los errores y omisiones cometidas en el dibujo, siendo un eficaz

colaborador para el proyectista. Se debe verificar que los planos estn debidamente




numerados, acotados y completos. Chequear si los planos y detalles de cortes estn

correctos y tambin realizar la compatibilidad de las diferentes especialidades.

b) Medir con exactitud: Debe realizarse considerando informacin tcnica, y no

supuestos tericos o criterios prcticos, lo que generara un valor discutible y dudoso.

Dentro de los lmites razonables de tolerancia se debe lograr un alto grado de

exactitud, siendo ms riguroso cuando mayor sea el costo de la actividad que se

analiza. Tambin debe sealarse con suficiente precisin, los limites y alcances del

cmputo efectuado, indicando la zona de metrado y trabajos que se van a efectuar.

c) Ajustarse a las normas: Se debe seguir un ordenamiento y tomando como

referencia el Reglamento Nacional de Metrados para las Obras de Edificacin (R.D.N

073-2010/VIVIENDA/VMCS-DNC del 04-05-10).

d) Secuencial: Mantener el orden porque nos indicar la secuencia en que se toman

las medidas o lecturas de los planos, lo que facilitar el chequeo. Numerar las pginas

y anotar las observaciones o referencias necesarias.

e) Desarrollar una tcnica: Dentro de las Tcnicas del Metrado, podemos indicar:

* El trabajo se divide por etapas o especialidades, cada una de las cuales constituye

un rubro del presupuesto (Estructuras, Arquitectura, Sanitarias y Elctricas).

* El trabajo debe ser detallado en todas sus partes para facilitar su posterior revisin,

correccin o modificacin.

* Se buscar un orden, una disposicin que permita reducir al mnimo el nmero de

operaciones y el de mediciones.

* Es recomendable pintar con diferentes colores los elementos o reas que se estn

metrando, ello conlleva a tener un espectro visual de los trabajos que se estn

cuantificando, as como que se pueda simplificar el chequeo respectivo.

3. METRADOS Y FORMATOS USUALES

Con el fin de uniformizar criterios y procedimientos de metrados en obras de

edificacin se ha utilizado la nomenclatura de las partidas ms usuales establecidas

en el RNM, y se podr agregar o desagregar de acuerdo a su mayor o menor

significacin en la obra, con el suficiente criterio de la experiencia o del profesional

responsable.

FORMATOS USUALES: Cada empresa contratista o consultora, o entidad pblica o

privada puede elaborar sus propios formatos para utilizarlos en la elaboracin de los

metrados. Por la claridad de los mismos y haber sido hecho por profesionales

especialistas, mostraremos los indicados en el libro COSTOS Y PRESUPUESTOS

EN EDIFICACION de CAPECO.




Obra __________________________________________________ Hoja N __________ de ________

Propietario __________________________________________________ Plano N _____________________

Fecha __________________________________________________ Hecho por _____________________

Revisado _____________________

N de veces Largo Ancho Altura N de veces Largo Ancho Altura Parcial

Vanos o DisminucionesTotal Unidad

F O R M A T O D E M E T R A D O N 0 1

Partida N EspecificacionesMedidas

Parcial




Obra __________________________________________________ Hoja N __________ de ________


Fecha __________________________________________________ Hecho por _____________________

Revisado _____________________

l a h Muros Cieloraso Falso Piso Contrapiso Parquet Madera Maylica Loseta Concreto Loseta Cemento Aluminio Madera Maylica Cemento Madera

Zocalospermetro

ContrazocaloPisosRevoques


Partida N Descripcin reaMedidasN de

veces




Obra __________________________________________________ Hoja N __________ de ________

Propietario__________________________________________________ Plano N _____________________

Fecha __________________________________________________ Hecho por _____________________

Revisado _____________________

l a h l a h1/4" 3/8"

Medidas Total

(m3)3/4" 1"

Total

(m2)

Fierro

Diam. Cant. Long.

Longitud TotalEncofrado

Medidas1/2" 5/8"


ConcretoElemento

Partida NDescripcion

Cantidad de

Elementos




Obra __________________________________________________ Hoja N __________ de ________


Fecha __________________________________________________ Hecho por _____________________

Revisado _____________________

1/4" 3/8" 1/2" 5/8" 3/4" 1"

1/4" 3/8" 1/2"

Peso Kg/ml

Total Kg

5/8" 3/4" 1"

Longitud Total x


DescripcinLongitudes por

Diseo del Fierro N de Elementos

Iguales

N de Piezas

por Elementos

Longitud por

pieza

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