L’ESCALE PLAISIR, AU CŒUR DU GOLFE DU MORBIHAN…A PORT OF CALL IN THE HEART OF THE GOLFE DU MORBIHAN …

Résidence “Ker Goh Lenn”

PLESCOP

GOLFE DU MORBIHAN,PLONGEZ DANS LA GRANDE BLEUE !Le Morbihan navigue entre falaises, estuaires et belles plages de sable fin.Marins aguerris, moussaillons, pêcheurs ou plagistes sont séduits par lamagie de son célèbre Golfe. La presqu'île de Quiberon, les rivières d'Etel,d'Auray et les îles du large sont autant d’occasion de lever les voiles ou dese ressourcer. En s’avançant dans les terres, la nature se veut plus tendre.C’est alors que cours d'eau et massifs, issus de la légendaire forêt de Brocéliande, invitent à la découverte. Au rythme des marées, en toutesaison, vous succomberez au Morbihan !

GOLFE DU MORBIHAN, DIVE INTO THE BIG BLUE!The Morbihan flirts amongst cliffs, estuaries and large sandy beachesenchanting those sea lovers. Weathered sailors, ship’s apprentices, fishermen and beach goers are all taken in by the charm of its famousGolfe. The Quiberon peninsula, the rivers Etel and Auray and the islandsout at sea are as many reasons to hoist sail.

As you move inland, the countryside becomes gentler; the rivers andmassifs, born of the legendary forest of Brocéliande, simply call out to be explored. To the rhythm of the tides, in all seasons, you will fall underthe spell of Brittany!

LE MORBIHAN, ÉMOTIONS GARANTIES !• 905 km de côtes et 162 plages • 365 îles (Houat, Hoëdic, Groix, Belle-Ile-en-Mer)• 2000 sites mégalithiques et archéologiques• 70 Ports et haltes nautiques, 17000 mouillages• 9 golfs et 4 centres de Thalassothérapie• Activités nautiques, aquariums, bowling, karting,

accro branche, randonnées, gastronomie…

MORBIHAN, THE GUARANTEEOF A GREAT TIME !• 905 km of coastline and 162 beaches • 365 islands (Houat, Hoëdic, Groix, Belle-Ile-en-Mer)• 2000 megalithic and archaeological sites • 70 Ports and nautical stops, 17000 anchorages• 9 golf courses and 4 Spa resorts• Water sports, aquariums, bowling, go-karting,

forest adventure courses, hiking, gastronomy…<

Résidence “Ker Goh Lenn”

PLEIN PHARE SUR LA BRETAGNE CÔTÉ SUD…C’est au Sud de la Bretagne que règne le Morbihan, une terre de trésors et d’histoire. Ce terroir à nul autre pareil, contrasté et mystérieux, s’enorgueillit de nombreux vestiges du passé tels ses sites mégalithiques,ses grands édifices religieux ou ses cités mystérieuses, comme Carnac,Vannes et Lorient.

C’est grâce à cette nature sauvage et généreuse que cette région celtiquea forgé son âme. Ses richesses, alliées à la douceur de son climat et à l'hospitalité de ses habitants, attirent de nombreux touristes prêts à vivreune aventure inoubliable !

SPOT LIGHT ON SOUTH BRITTANY…The Morbihan, a land rich in history and treasures, reigns over SouthBrittany. No where is there a match for this mysterious land of contrasts,boasting a host of ancient remains such as its megalithic sites, its grand religious monuments or the mysterious cities of Carnac, Vannesand Lorient.

èThe very spirit of this Celtic region was forged from its wild and generouscountryside. Its rich variety, combined with its mild climate and hospitable inhabitants, attract numerous tourists who are ready toembark upon an unforgettable adventure!

PLESCOP : AUX PORTES DE VANNES, DÉCOUVREZLE GOLFE DU MORBIHAN CÔTÉ NATURE ! Niché dans les landes boisées, le charmant village de Plescop, classé station verte, se situe à quelques minutes seulement de Vannes et du Golfe duMorbihan, l’une des plus belles baies au monde. Vannes, voisine mythique estle temple du nautisme et des loisirs. Sacrée Ville d’Art et d’histoire, cette citébimillénaire arbore fièrement le pavillon bleu récompensant les eaux pures deses plages. Tandis que ses pittoresques ruelles et ses remparts invitent à ladécouverte, activités culturelles et sportives déchainent les passions. La bellecité maritime s’embrase chaque saison au rythme des touristes venus goûter,le temps d’une escapade, à sa légendaire douceur de vie.

PLESCOP: AT THE GATEWAY TO VANNES, DISCOVERTHE GOLFE DU MORBIHAN COUNTRYSIDE !Nestled in the heart of the wooded moors lies the charming village of Plescop,classified as a nature resort ; located just a few minutes from Vannes and theGolfe du Morbihan, one of the most beautiful bays in the world. Vannes, itsmythical neighbour, is a temple to water sports and leisure activities.Consecrated Town of Art and History, this two thousand year-old city boasts the blue flag awarded for its pristine water and beaches. Enjoy exploring its picturesque lanes and city walls, or get caught up in one of the many exciting cultural and sports activities. Each season, this beautiful coastal city isset alight by the tourists who stop over for a taste of its legendary good living.

PAYS DE VANNES, L’AGGLOMÉRATION SACRÉE N°1 EN FRANCEPOUR SON DYNAMISME ÉCONOMIQUE !• 135.000 habitants/24 communes dont Plescop• 9000 entreprises implantées

(Pôles nautiques, technologiques, logistiques…)• 1 milliard d’euros de consommations touristiques (en Morbihan)• 6000 étudiants• Une situation stratégique (3h de Paris -1h de Rennes et Nantes)

PAYS DE VANNES, THE CONURBATION CONSECRATED N°1 IN FRANCE FOR ECONOMIC GROWTH!• 135.000 inhabitants/24 towns including Plescop

• 9000 companies (Water sports, technological, logistic centres…)

• 1 billion euros generated by tourism (in Morbihan)

• 6000 students

• A strategic location (3h from Paris -1h from Rennes and Nantes)

RÉSIDENCE “KER GOH LENN”,CAP SUR LA DÉTENTE ET LA VITALITÉ !Découvrez, au cœur de Plescop, un domaine enchanteur : la résidence Ker Goh Lenn. Ce bel ensemble résidentiel, aux lignes teintées d’ardoise,s’élève dans un environnement intime et boisé en bordure d’étang. D’ici, vous accédez rapidement aux plus beaux sites de Bretagne. Côté vitalité,le Ker Goh Lenn vous offre un espace remise en forme et balnéothérapie ainsiq’une piscine chauffée dotée d’un espace barbecue. Détendez-vous : serviceshôteliers, Canalsat, Internet, tout a été pensé pour votre plaisir. Pour les plus studieux, une salle de séminaire est prévue. Les appartements et cottages,entièrement meublés, vous séduiront par leurs intérieurs élégants et confortables. De leurs terrasses, laissez-vous transporter par la nature !

“KER GOH LENN” RESIDENCY, SET COURSEFOR A RELAXING AND VITALISING TIME! At the heart of Plescop, discover an enchanting domain: the Ker Goh LennResidency. This stunning residential complex, with its slate colouredcontours, is set in a private and wooded environment on the edge of the lake. To boost your vitality, Ker Goh Lenn offers a get fit and balneotherapy centre along with a heated swimming pool and barbecuearea. Just sit back and relax: hotel services, Satellite TV, Internet, all designed to cater for a pleasant stay. The apartments and cottages are fullyfurnished including all those necessary modern commodities; you will par-ticularly enjoy their elegant and comfortable interior decoration. Their terra-ces will afford you full enjoyment of the surrounding countryside.

Par exemple, votre studio : 20 m2

For example, your studio: 20 m2

Par exemple, votre 2 pièces : 42 m2

Par exemple, votre 3 pièces : 57 m2 Par exemple, votre cottage 3 pièces : 55 m2

For example, your one bed: 42 m2

For example, your 2 beds: 57 m2 For example, your 2 beds house: 55 m2

RÉSIDENCE “KER GOH LENN”,CONJUGUEZ VACANCES ET RENTABILITÉ ! • CONFORT & SÉCURITÉ

- Ensemble résidentiel de 150 appartements et 20 cottages- Du studio au 4 pièces meublés et équipés avec terrasses et parkings- Surfaces de 20 à 68 m2

- Portail automatique/Ascenseur/Digicode et interphone reliés à l’accueil

- Service internet haut débit et Canalsat• ESPACES DÉTENTE & AFFAIRES

- Espace remise en forme et balnéothérapie- Piscine extérieure chauffée de 200 m2/Espace barbecue- Services hôteliers : accueil, petits déjeuners, ménage et linge- Salle de séminaire

• ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ- Domaine boisé de cèdres et de pins avec étang- En bordure de Vannes et à 5mn des plages

• FORMULE INVESTISSEUR- Bonne rentabilité, loyers garantis par bail/récupération TVA possible- Un gestionnaire rigoureux spécialisé dans l’administration

de résidences de tourisme

“KER GOH LENN” RESIDENCY, COMBINEHOLIDAYS AND A GOOD INVESTMENT! • COMFORT & SECURITY

- Residential complex including 150 apartments and 20 cottages- From a studio apartment to a 3 beds apartment fully

furnished and equipped with terraces and car parks- Surface areas from 20 to 68 m2

- Automatic gate/Lift/Digi-code and interphone hooked up to reception

- Broadband and Satellite TV.• RELAXATION FACILITIES

- Get fit and balneotherapy centre- A 200 m2 heated outdoor swimming pool/Barbecue area - Hotel services : reception, breakfasts, housekeeping and laundry- Conference room

• EXCEPTIONAL LOCATION- Wooded area (pine trees and cedars) including lake- At the edge of Vannes, and only 5 min. from beaches

• INVESTMENT FORMULA- Good profitability, guaranteed rental income guaranteed

by lease/Possibility of VAT recuperation- A thorough property manager specialised

in the administration of tourist residencies.

PLESCOP

Doc

umen

t no

n co

ntra

ctue

l • Il

lust

ratio

n la

issé

e à

la li

bre

inte

rpré

tatio

n de

l’ar

tiste

Cr

édit

phot

os :

Get

ty Im

ages

- F

. Le

Div

enah

• R

éalis

atio

n : O

rch

’idée

s®

COMMERCIALISATIONGESTION

Résidence “Ker Goh Lenn”RÉALISATION

Ker Goh Lenn

LES ACCES…VOITURE : Voies express gratuites entre Rennes/Lorient,Ploërmel/Vannes, Nantes/Vannes A11 l'Océane : Paris/Rennes et Angers/Nantes N76 : Lyon/Moulins/Tours

TRAIN : Gare TGV : liaisons quotidiennes Paris-Vannes, Lille-Vannes et Bruxelles-Vannes - Gare SNCF : Des lignesrégulières toute l'année, directes, au départ de Toulouse,Bordeaux, Marseille, La Rochelle.

AVION : Aéroport Lorient Bretagne Sud, liaisons quotidiennes vers Paris, Lyon et l’Irlande - Aéroport international de Nantes Atlantique - Aérodrome de Vannespour des liaisons quotidiennes locales.

PORT : Latitude : N47°38’ - Longitude : W2°46’

ACCESS…CAR: Free dual carriage ways between Rennes/Lorient,Ploërmel/Vannes, Nantes/VannesA11 l'Océane : Paris-Rennes and Angers-NantesN76 : Lyon-Moulins-Tours

TRAIN: TGV (very high speed train) Station : daily links to Paris-Vannes, Lille-Vannes and Brussels-Vannes. SNCF station : Regular service all year round, direct from Toulouse, Bordeaux, Marseille, La Rochelle.

AIRPORTS: Lorient Bretagne Sud Airport, daily flights toParis, Lyon and Ireland - Nantes Atlantique InternationalAirport - Vannes Aerodrome for daily local links

PORT : Latitude : N47°38’ - Longitude : W2°46’