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Modelos BIM para FM
Reingeniería y BIM
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Digitalización del sector de la construcción
Tabla de digitalización de las industrias, extraída de un estudio realizado por McKensey&Company en 2016, recogido en Imagining Construction’s Digital Future,
La irrupción del BIM en el panorama actual de la construcción viene a darrespuesta a la bajadigitalización del sector
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B.I.M = Building Information Modeling
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Definir usos del BIM. ¿Para qué?
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Desarrollo de modelos BIM – Proceso lineal
3D Modelo tridimensional y documentación gráfica
4D Tiempo y planificación
5D Costes y cuantificación
6D Sostenibilidad y simulación
7D Operaciones y mantenimiento
Diseño
Mantenimiento
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Modelos BIM para Facility Management
1- El desarrollo de los modelos BIM actuales están pensados como un procesolineal desde el diseño del edificio hasta la finalización de su construcción.
2- Los modelos BIM para Facility Management habitualmente solo se entiendencomo un “libro del edificio” digital, que contienen la información referente a losmateriales y equipos instalados en obra.
3- Una vez finalizada la obra, el edificio queda en manos de los equipos deOperaciones y Mantenimiento que usan su propio sistema de gestión GMAOdesarrollando sus propias bases de datos desconectadas de los modelos BIM.
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BIM en EUIPO
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B.I.M
BETTER INFORMATION MANAGEMENT
BIM en EUIPO
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BIM en EUIPO
-Reformas constantes dentro de los 3edificios
-Múltiples equipos en FM:-Mantenimiento-Gestión de espacios-Proyectos-Prevención de riesgos laborales-Seguridad-Etc.
-Agentes externos
LOS MODELOS BIM SEMANTIENEN ACTUALIZADOS DIA ADIA PARA QUE LA INFORMACIÓNSEA FIABLE Y ACCESIBLE PARATODOS LOS AGENTES.
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BIM en EUIPO
EDICIÓN AVANZADA
TRES NIVELES DE TRABAJO
EDICIÓN USUARIO
CONSULTA
AUTODESK REVIT
OFICINA BIM
MICROSOFT EXCELTRIMBLE CONNECT
EQUIPO FM
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BIM EN EUIPO
FOTOGRAFÍAS 360º
+ 3.500 Puntos conacceso mediante URL afotografías 360º
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BIM EN EUIPO
FOTOGRAFÍAS 360º
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BIM EN EUIPO
SECTORIZACIÓN Y AUTOMATISMOS
Modelos:-Arquitectura-Estructura
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BIM EN EUIPO
SECTORIZACIÓN Y AUTOMATISMOS
Modelos:-Arquitectura-Estructura-Sectorización
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BIM EN EUIPO
SECTORIZACION Y AUTOMATISMOS
Modelos:-Arquitectura-Estructura-Sectorización
Automatismo sobre todas laspuertas de los modelos de EUIPOcomparando las propiedades delos espacios de ambos lados
Localización de puertas RF
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BIM EN EUIPO
CIRCUITOS ELÉCTRICOS
Modelos:-Estructura 50%-Electricidad
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BIM EN EUIPO
CIRCUITOS ELÉCTRICOS
Modelos:-Estructura 50%-Electricidad
Selección de una luminaria ylocalización del cuadro, circuito ytodos los elementos queconectados al mismo.
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BIM EN EUIPO
CIRCUITOS ELÉCTRICOS
Iluminaciónpor Cuadros
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BIM EN EUIPO
INFORMACIÓN DE LOS MODELOS BIM
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BIM EN EUIPO
INFORMACIÓN DE LOS MODELOS BIM
B.I.M: BETTER INFORMATION MANAGEMENT
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BIM EN EUIPO
AUTOMATIZACIÓN DE ESQUEMAS DE PRINCIPIO
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