Proiect Roxy Final

8/15/2019 Proiect Roxy Final

1/21

PROIECT

I. Titlul.

“Cămin rezidenţial pentru persoane vârstnice ”,

Durata proiectului-33 de luni, 1 aprilie 2011-31 decembrie 2013Program Operaţional-POR-finanţat în perioada 2007 - 2013 din bugetul de stat i bugetele

locale, c!t i din surse pri"ate, fiind cofinanţat din #ondul $uropean de De%"oltare Regional&

'#$DR(- unul din #ondurile )tructurale ale *niunii $uropene+ ontribuţia financiar& a *$ poate

aunge p!n& la ./ din totalul celtuielilor naţionale 'publice i pri"ate(+

a Prioritar& 34 5mbun&t&ţirea infrastructurii sociale-"i%ea%& crearea premiselor necesare

pentru asigurarea populaţiei cu ser"icii esenţiale, contribuind astfel la atingerea obiecti"ului

european al coe%iunii economice i sociale, prin îmbun&t&ţirea infrastructurii ser"iciilor de s&n&tate,educaţie, sociale, i pentru siguranţ& public& în situaţii de urgenţ&+

Domeniul de inter"enţie -3+2 Reabilitarea modernizarea dezvoltarea si ec!iparea

in"rastructurii serviciilor sociale

II Localizare. Judeţul Gorj, oraşul Targu jiu, regiunea SV Oltenia

III. Costul Proiectului (.................!

IV. Su"a contractat# de la $utoritatea Contractant#(..............!

V. O%iecti&e

a) Obiectiv general.

onstruirea i amenaarea unui spaţiu re%idenţial pentru b&tr!ni în "ederea oferirii de ser"icii

sociale destinate persoanelor "!rstnice la parametri i în condiţii recomandate de legislaţia în

"igoare+

b)Obiective specifice.

Repre%int& paii de urmat în atingerea obiecti"ului general dar i efectele i beneficiile

preconi%ate ale proiectului4

- reali%area6construirea unui spaţiu adec"at re%idenţei persoanelor "!rstnice la standarde

europene i conform cu legislaţia în "igoare

- asigurarea unor ser"icii sociale speciali%ate4 ca%are de lung& durat&,

- cadru adec"at de g&%duire i îngriire4


2/21

-ser"icii- mas&

- îngriire personal& i medical&

- asistenţ& social& speciali%at&

- acti"it&ţi de terapie ocupaţional& i de petrecere a timpului liber

- angaarea de personal calificat i speciali%at care s& r&spund& ne"oilor specifice eistente înaceast& instituţie

VI. Jusi'icare.

8oti"ele care au condus la alegerea acestei teme sunt problemele de ordin social cu care

se confrunt& persoanele "!rstnice din municipiul 9g :iu, care conform anali%elor i statisticilor

deri"& din fondul problemelor sociale înregistrate la ni"el national scopul principal prin oferirea

acestor ser"icii fiind acela de a le îmbun&t&ţi calitatea "ieţii i de a pre"eni instituţionali%area lor4 - s&r&cia, datorat& "eniturilor lunare foarte mici 'pensii sub ni"elul limitei de subsistenţ&(

- condiţii de locuire improprii i în spaţii deteriorate

- lipsa unui spriin constant sau periodic acordat persoanelor "!rstnice cu grad mare de risc

- ni"el sc&%ut de informare i cunoatere cu pri"ire la c&ile de soluţionare a problemelor

sociale

VII. Gruul ţint# ;rupul- ţint&, este repre%entat de persoanele "!rstnice dependente care se afl& în

situaţiile pre"&%ute de


3/21

b( consiliere uridic& i administrati"&

c( modalitati de pre"enire a marginali%&rii sociale i de reintegrare social& în raport cu

capacitatea psioafecti"&

($ %ervicii socio)medicale, care constau &n'

a( autor pentru menţinerea sau readaptarea capacit&ţilor fi%ice ori intelectuale

b( asigurarea unor programe de ergoterapie

c( spriin pentru reali%area igienei corporale

*$ %ervicii medicale, care constau &n'

a( consultaţii i tratamente la cabinetul medical, în instituţii medicale de profil sau la patul

persoanei,dac& aceasta este imobili%at& b(ser"icii de îngriire-infirmerie

c( asigurarea medicamentelor

d( asigurarea cu dispo%iti"e medicale

e( consultatii i îngriiri stomatologice+

VIII. Plani'icarea acti&it#ţilor

+ctivitatea #' ansarea proiectului"!nd în "edere importanţa subiectului i necesitatea asigur&rii unei "i%ibilit&ţi adec"ate

a proiectului,aceast& acti"itate "i%ea%& diseminarea obiecti"elor proiectului, at!t la ni"elul

beneficiarilor finali i al grupurilor ţint&, c!t i la ni"el de massmedia+

$naliza S+OT

Puncte 'orte

- po%itionare ecelenta- cladirea = constructie cu destinatie clara4 camin de batrani

- capacitate de ca%are mare = >0 de locuri, cu posibilitatea alegerii spatiului de locuit

'single, apartament etc( spatii de recreere etern si intern

- asistenta permanenta inclusi" sal"are proprie

- dotari noi, moderne 'mobilier, cabinete, , internet etc(

- personal medical speciali%at 'asistenta 2?62?, inclusi" %ona ospice(

- eperienta indelungata a personalului medical si auiliar al caminului- ser"icii medicale4 recuperare medicala, consiliere psiologica, ergoterapie etc

- imbinarea tratamentului medical cu acti"itati etra puse la dispo%itie de catre amin


4/21

- ser"icii etra4 coafor-maneciura, di"erse cercuri, e"enimente etc

Puncte sla%e

@concurenta mare

@discrepanta dintre etaul 1 "s intregul comple@ca%are indi"iduala 'gradina propie de culti"at(

@mai multe discipline medicale ca in ca%ul caminelor din Aucuresti care sunt si clinici pri"ate cu

accent pe bolile batranetii

@pretul = autosustinere plus un profit ce "arsa pentru comple influentea%a un segment de clienti

eclusi"ist

Oortunitati- cresterea sperantei de "iata - largirea portofoliului de clienti

- lipsa centrelor pentru batrani in Romania

- scimbarea mentalitatii asupra sanatati pre"entie si tratament se pot obtine usor intr-un

centru de batrani

$"enintari

@cresterea numarului caminelor de batrani

@cresterea rolului caminelor sociale la standarde europene

@lipsa increderii in caminele de batrani in Romania

@ mentalitatea batranilor despre camin6a%il 'i%olare, ultimul pas unde asteapta moartea(

@ lipsa fondurilor statului destinate caminelor de batrani

@lipsa potentialului banesc 'pensie( al batranilor

@mentalitatea religioasa puternica, cu dificila putere de acceptare pentru celelalte religii

PLS-I

1+ Po%itionarea = locatia se afla in 9argu :iu intr-o %ona linistita pacientul poate opta pentru

plimbare in oras 'piata, teatru, "i%itare rude etc( nu eista ideea de ingradire care o ofera

un camin i%olat

2+ ladirea fiind proiectata special pentru ca%are pe termen lung ofera un plus de siguranta

'pacientul se afla intr-un ambient profesionist( in detrimentul marii maoritati de camine

din oras si din pro"incie care au aspect de pensiuni

3+ )patii de recreere destinat batranilor4 etern - curtea eterioara ofera un plus

incomensurabil fata de caminele din centrul Aucurestiului unde pacientii nu au aceasta


5/21

facilitate Bntern = %ona ol 9C, sala sport, bucatarie recreati"a, biblioteca6calculatoare,

%ona recreati"a "i"itatori

?+ Dotarile entrului aduc un mare a"anta

/+ Personalul medical "a beneficia direct sau indirect de noE-oE-ul personalului

speciali%at din cadrul aminului acest aspect repre%inta un a"anta semnificati" fata decaminele concurente

>+ )er"iciile medicale si ser"iciile etra confera pacientului siguranta intr-un mediu proteat,

apartenenta la comunitate personalul caminului are gria permanenta de starea de

sanatate si de buna-dispo%itie batranul nu mai este o po"ara pentru societate, are o "iata

independenta de familie, facand parte dintr-o familie cu aceleasi simtaminte, ne"oi etc,

pacientul simte ca traieste si astfel "a trai mai mult 'prin iesirea la pensie, societatea

romaneasca, prin mentalitatea sa, prin sistemul de pensii, prin lipsa programelor sociale,crea%a oameni care nu mai traiesc ci doar isi asteapta sfarsitul( Pacientii "or dori sa

acceada la comunitatea conferita de entru, la mentalitatea de sanatate, de "iata si de un

trai la ni"elul tarilor occidentale prin locatie, dotari, ser"icii, comunitate, pacientul nu se

"a simti Fdat la o parteG de catre familie, ci dimpotri"a, autat #amiliile pacientilor "or

dori sa isi stie mama6tatal aproape, prin po%itionare "i%ita fiind usoara pentru ambele

parti, prin eperienta si facilitatile acordate

9oate punctele tari "or trebui aduse la cunostinta publicului tinta prin di"erse canale de

distributie dar mai ales prin crearea ambientului 'a comunitatii perfecte( crearea de noi

facilitati care sa aduca un plus-"aloare comunitatii 'colaborari cu medici pe di"erse

speciali%ari, inclusi" cu Fna slanG 'partea de geriatrie(, centru de %i etc(

ST-$TGI4 Prin combinarea celor patru elemente pre%entate în anali%a )HO9 i gruparea lor

c!te dou& se pot ob ine patru strategii4ț

I )-O 'Puncte tari-Oportunit&ţi(4 urm&rirea oportunit&ţilor care se potri"esc cel mai bine

punctelor tari

I H-O 'Puncte slabe-Oportunit&ţi(4 dep&irea punctelor slabe în urm&rirea oportunit&ţilor

I)-9 'Puncte tari-meninţ&ri(4 identificarea modalitaţilor de utili%are a punctelor tari pentru a

reduce "ulnerabilitatea la ameninţ&rile eterne

I H-9 'Puncte slabe-meninţ&ri(4 stabilirea unui plan defensi" pentru a pre"eni situaţia c!nd

punctele slabe de"in foarte "ulnerabile la ameninţ&rile eterne+

/iagra"a Gantt


6/21

201>-2017

cti"itati

dec ian feb mar apri mai iun iu

l

aug se

p

oct noi

Bntocmirea

documentatiei

Depunerea

Documentatieisigurarea resurselor

materiale si financiare

necesare reali%Jrii

proiectului


7/21

#enomenele demografice care au caracteri%at ultimul deceniu au influentat distributia

spatial& a acestuia+ Prelungirea sperantei de "iat& si sc&derea ratei natalit&tii sunt pe cale s&

angae%e scimb&ri structurale de mare amploare în toate societ&tile umane = cum ar fi

fenomenul istoric de in"ersiune a proportiei tinerilor si persoanelor în "!rst&+ 5mb&tr!nirea

populatiei cu consecintele ei profunde si durabile repre%int& pentru toate t&rile un fenomen de oimportant& maor& si de asemenea o pro"ocare înc& neeperimentat&

Dispun!nd de "enituri relati" importante, mobile din punct de "edere geografic, acti"i în

ceea ce pri"ete "iata politic&, pensionarii au si "or a"ea din ce în ce mai mult, în "iitor, o

influent& puternic& asupra economiei, "ietii politice si reeamena&rii teritoriilor de re%ident&+

*nul din cei mai importanti factori care influentea%& e"olutia demografic&, at!t la ni"el mondial

si national, îl repre%int& dinamica negati"& a sporului natural care a fost amplificat& prin fluurilemigratorii+ $"olutiile anuale sunt negati"e si în sc&dere pentru sporul migratoriu si oscilante si

mult mai însemnate pentru sporul natural+

C$5

Bn 1K30, rata natalitatii a fost de 3?L '3 ? de nascuti "ii la 1+000 de locuitori(, aceasta

reducandu-se treptat pana la 1?,3 L in 1K>>+ resterea demografica a luat amploare in anii

urmatori, natalitatea atingand "alori de 1.L -20L, cand regimul comunist a impus restrictii

in pri"inta contraceptiei si a"orturilor+

Declinul ratei natalitatii, instalat la umatatea anilor M70, a capatat insa un ritm rapid dupa

1K.K, o data cu eliminarea constrangerilor de planificare familiala+ Bn 2002, rata natalitatii a

auns la K,7 nascuti "ii la mia de locuitori+

Dupa 1K.K, Romania, ca si celelalte tari in tran%itie, de altfel, a suferit un "eritabil soc

demografic, care pro"ine din profun%imea si duritatea scimbarilor care au inter"enit in fostele

tari comuniste+

367 din ro")ni au este 89 de ani

Durata medie a "ietii in Romania a sca%ut usor pana in 1KK7, de la >>,/> ani, in perioada

1K..-1KK0, la barbati, la >/,1K ani in 1KK/-1KK7+ )peranta de "iata la femei a crescut de la

72,>/ ani, in M..-MK0, la 7?,K0 ani in perioada 200 0-2002+ NDin 1KK7, durata medie a "ietii a

crescut cu 2,/ ani la barbati si cu 1,. ani la femei+ ceasta e"olutie se datorea%a scaderii

mortalitatii la "arste tinere, adica acolo unde dependenta duratei medii a "ietii este mai mare+

8ortalitatea a crescut insa la "arste mature acti"e4 intre 3? si >0 ani, la barbati, si ?/-/? de ani,

la femei+ )caderea mortalitatii la grupa de "arsta 7/ de ani si peste atat la barbati, cat si la


8/21

femei "a mari proportia marilor batrani in totalul populatie+ resterea duratei de "iata,

combinata cu scaderea natalitatii, duce la imbatranirea demografica, iar consecinta este

cresterea numarului de batrani

ceasta ridica o problema pentru autoritati, care "or trebui sa aloce fonduri mai mari

pentru asigurari sociale si pensii+

/IST-I:;I$ P V 7

3?@>9 ani A? 7

>3@89 ani >A7

Peste 89 ani AB7

5mb&tr!nirea populatiei repre%intJ o caracteristic& general& a acesteia in mediul rural si

nu numai+

ccentuarea procesului de îmb&tr!nire demografic& se reflecta prin reducerea num&rului

persoanelor tinere 'cele sub 1/ ani(, concomitent cu cresterea populatiei "!rstnice 'de >0 de ani

si peste(+ $fectele pe care procesul de îmb&tr!nire le are, at!t asupra desf&sur&rii "ietii

economice si sociale c!t si asupra perspecti"elor e"olutiei demografice, sunt e"identiate si prin

raportul de dependent& , raportul dintre tineri 6 "!rstnici si adulti 'de 1/-/K ani(+

stfel, consider&m ca îmb&tr!nirea populati ei repre%int& o realitate a Rom!niei,care

trebuie luat& în calcul, e"aluat& si cuantificat& la ni"elul implicatiilor acesteia asupra de%"oltJrii

economice+ 8ai mult, aceasta prefigurea%& într-o perspecti"& mai larg&, un nou model de

structur& economic& si demografic&+ 5mb&tr!nirea populatiei nu este o caracteristic& negati"& a

unei anumite %one, si nu poate fi folosit& din punct de "edere moral, dar si economic si social la

ustificarea unui tip de structur& economic& care eclude din start categoria "!rstinicilor si care

d& o conotatie negati"J unui proces real al Rom!niei de ast&%i, respecti" cresterea indicelui de

îmb&tr!nire+


9/21

&minele de b&tr!ni au de"enit case ale "ie iiF+ &minele de b&tr!ni din anii M/0 a"eauț

ne"oie de o reform& urgent&+ riteriile de intrare într-o astfel de instituţie se fac în ba%a unor acte

normati"e elaborate prin ordine comune ale 8isterului 8uncii i )&n&t&ţii, criterii foarte bine

stabilite pentru instituţiile publice+ 5n ceea ce pri"ete celtuielile care se fac, trebuie a"ute în

"edere starea de s&n&tate i ne"oile de ser"icii medicale pe care le are persoana în momentul încare intr& în c&minul de b&tr!ni iar pe l!ng& cuantumul sumei pe care trebuie s& o aloce îngriirii

într-o asemenea instituţie, legea permite s& se aib& în "edere i celtuielile suplimentare care pot

inter"eni pe parcursul asist&rii ei într-o astfel de instituţie i care pot presupune nite celtuieli

mai ridicate pe care familia le poate susţine+

Pentru aceasta trebuia îns& g&sit un nou model+ $emple în acest sens au fost c&minele de

b&tr!ni dane%e si suede%e, unde "!rstnicilor li se of erea o locuin & proprie+ 5n anul 1K>0 a fostț

întemeiat )er"iciul pentru c&mine de pensionari din Ciena+ 5n 1KK7, c&minele de pensionari aufost transformate în locuin e pentru pensionari+ u autorul ser"iciilor sociale, b&tr!nii puteauț

r&m!ne mai mult timp în propriile locuinte, de aceea ser"iciile de consiliere s-au etins asupra

caselor, iar fostele c&mine de b&tr!ni s-au transformat în centre de îngriire+

ei aunsi la "arsta senectutii de"in adeseori o po"ara pentru familie sau sunt cuprinsi de

sentimente de singuratate si frustrare si asta nu din cau%a ca familia nu-i mai doreste ci pur si

simplu ca "iata cotidiana, lupta continua pentru eistenta si stresul ne fac sa fim mai putin

sensibili la ne"oile si de ce nu placerile seniorului+

e"oile "arstnicului, sunt complee, de natura fi%ica,psiologica, sociala si

spiritual+Printre ne"oile cel mai greu de indeplinit sunt4 mentinerea energiei, pastrarea stimei de

sine, eliminarea suferintei si e"itarea i%olarii+

cestea sunt moti"ele pentru care centrul este benefic deopotri"a pentru senior dar si pentru

familia acestuia+

Bngriirea este asigurata de persoane atent selectate si cu un inalt grad de calificare pentru a

furni%a ser"icii de cea mai buna calitate+ onceptul lor de ingriire este de a "eni in intampinarea

ne"oilor indi"iduale ale fiecarui "arstnic+

A,0ecesitatea in&estiţiei

· resterea numarului populatiei in "arsta = fapt demonstrat mai sus, duce la necesitatea

infiintarii unui centru de batrani+ onstruirea acestui obiecti" "a permite crearea

condiţiilor maimal fa"orabile referitoare la odin&, distracţii i prestarea diferitor

ser"icii sociale pentru b&tr!ni

· ţinînd cont de faptul c& maoritatea beneficiarilor practic sunt lipsiţi de posibilitatea de a


10/21

se întreţine de sine st&t&tor,aceste case au scopul de a oferi persoanelor "arsnice conditii

optime de ga%duire si rana, supra"egere a medicatiei, recuperare si readaptare, acti"itati

ergoterapie, terapie ocupational, asistenta psiologica+

· 5ntr-un astfel de cadru, persoanele în "!rst & se "or simţi cu siguranţ& confortabil, iar cei

pe care societatea i-a eilat din di"erse moti"e "or simţi efectele benefice ale unuitratament lipsit de ostilitate+ *n astfel de loc se "rea a fi în primul r!nd t&m&duitorul

r&nilor sociale+

· 5n domeniul social persoanele în "!rst& r&m!n categoriile de populaţie care necesit& o

atenţie sporit&+ cest lucru e confirmat i de lucr&torii medicali a c&ror pacienţi ce

necesit& o asistenţ& medical& i social& sunt persoanele de "!rsta a treia+

· sigurarea cet&ţenilor de o "!rst& înaintat& cu condiţii de trai, odin& i asistent& social&

·

&minele pentru persoane "!rstnice eistente în pre%ent în ţar& sunt departe de a puteasatisface toate solicit&rile+

A&tr!nii ateapt& mai mult de doi ani p!n& c!nd sunt admii într-un centru, deficitul de

locuri este cronic i nu poate fi remediat dec!t prin in"estiţii maore în urm&torii 10-1/

ani+

Oortunitatea4

·

$istenţa unor programe de finantare, ce pot finanţa o astfel de in"estiţie, a"!ndîn "edere situaţia bugetelor locale a localit&ţilor rurale = Programul ational de

De%"oltare Rurala 2007 -2013 al RomanieiG+

· Bntegrarea în *$ la 1 ianuarie 2007 i alinierea Rom!niei la legislaţia european&++

· Orientarea mondial& i naţional& de de%"oltare a localit&ţilor rurale în sensul

conceptului de De%"oltare Durabil&+

aminele de batrani se incadrea%a in categoria unitatilor de asistenta medico-sociale,

a caror organi%are, functionare si finantare este reglementata de normele din 2 aprilie

2003, aprobate prin Q; nr+ ?1262003 si prin instructiunile nr+ 1 din 2. iulie 2003 de

aplicare a acestor norme+


11/21

)copul principal al pre%entului proiect este reali%area unei in"estitii noi in domeniul

ingriirii persoanelor "arstnice, concreti%ata in construirea unui centru de batrani, dotarea

acestuia la standarde ridicate de calitate si desfasurarea tuturor acti"itatilor necesare ingriirii

de calitate ale persoanelor ne"oiase+

DC=I$ LC-4-ILO-

Pe timpul reali%&rii construcţiei se "or respecta toate normati"ele în "igoare, precum i

normele P+)+B+, de protecţia muncii si a mediului inconurator+

· pentru aprobarea regulamentului general de urbanism, republicat&

·


12/21

Sone de risc natural

· = aprobarea 8etodologiei de a"i%are a documentaţiilor de urbanism pri"ind%one i staţiuni turistice i a documentaţiilor tenice pri"ind construcţii din domeniul

turismului

· Ordin 3?661KK/ = aprobarea Preci%&rilor pri"ind a"i%area documentaţiilor de urbanism

i amenaare a teritoriului, precum i a documentaţiilor tenice pentru autori%area

eecut&rii construcţiilor

· O*; 22>62000 = pri"ind circulaţia uridic& a terenurilor cu destinaţie forestier&, U

modificare cu >62002

· 061KK7 pri"ind

apararea impotri"a incendiilor '8+O+ nr+ 3>>61KK7(

· Ordinul nr+ 7K1 din 2 septembrie 1KK. pentru aprobarea ormelor metodologice de

a"i%are si autori%are pri"ind pre"enirea si stingerea incendiilor

· Ordinul nr+ 77/ din 22 iulie1KK. pt+ probarea ormelor generale de pre"enire si stingere

a incendiilor '8+O+ nr+ 3.?61KK.(

· orma generala din 22 iulie 1KK. de pre"enire si stingere a incendiilor '8+O+ nr+

3.?61KK.(

· Ordonanta ;u"ernului nr+ ?7 din 12 august 1KK? pri"ind apararea impotri"a de%astrelor

· Ordin pri"ind aprobarea Dispo%itiilor generale de ordine interioara pt+ Pre"enirea si


13/21

stingerea incendiilor - D; P)B 001

· Ordin pri"ind aprobarea Dispo%itiilor generale pri"ind instruirea in domeniul pre"enirii si

stingerii incendiilor - D; P)B 002

· Ordin pri"ind aprobarea Dispo%itiilor generale pri"ind eciparea si dotarea constructiilor,

instalatiilor si a platforemelor amenaate cu miloace tenice de pre"enire si stingere aincendiilor - D; P)B 003

· ormati"ul P-11.-KK de siguranta la foc a constructiilor

2asuri de rotectia "uncii

Bn cadrul proiectului au fost respectate normele de protectia muncii in "igoare+

Bn eecutie, constructorul este obligat sa respecte aceleasi acte normati"e, si anume4- ormele specifice de securitate a muncii pentru lucrul la inaltime din 1KK/

- Regulamentul pri"ind protectia si igiena muncii in acti"itatea de constructii

aprobat de 8762002 8++P+8+ pri"ind definirea criteriilor care trebuie îndeplinite de deeuri

acceptate în fiecare clas& de depo%it de deeuri

- legislaţia i actele normati"e în "igoare pri"ind protecţia mediului+

Prin gria eecutantului, pe toat& durata de eecuţie a lucr&rilor, materialele folosite "or fi

depo%itate în locuri special amenaate, astfel înc!t influenţa asupra mediului înconur&tor s& fie


14/21

minim&+

Pe timpul eecuţiei lucr&rilor, se inter%ice de"ersarea apelor u%ate în r!uri sau depresiuni

naturale+ )e "or lua m&suri ca materialele bituminoase i ben%ina, motorina, s& nu contamine%e

solul+


15/21

V Qol scara principala si ascensor 21+.. mp

V oridor de circulatie

3/+K3

mp

V asa scarii secundare /+0/ mpV Cestiar personal K+/> mpV Patru depo%ite /0+?. mpV entrala termica 37+>> mpV telier 10+.0 mpV )palatorie, uscatorie, calcatorie 3?+20 mp

P$-T- V Qol acces 7.+7K mpV Receptie 10+/0 mpV Doua coridoare de circulatie .3+.1 mpV 13 camere cu doua locuri 2>1+?3 mpV 1 camera un loc 1?+?1 mpV 1? bai cu dus .1+/. mp

V Doua camere de %i 71+/0 mpV Patru grupuri sanitare comune 3.+33 mpV Doua cabinete pentru surori ?3+/1 mpV 9rei case de scari secundare ?1+>7 mpV )ala de mese 11?+?. mpV Cestiar bucatarie K+>0 mpV Aucatarie /0+3. mpV )palator "ase si "esela 1/+3K mpV / depo%ite alimente 3/+1? mpV cces alimente /+K7 mp

T$J V Qol eta >7+0> mpV 9rei coridoare de circulatie 111+.> mpV 13 camere cu doua locuri 2>1+?3 mpV 1 camera un loc 1?+?1 mpV 1? bai cu dus .1+/. mpV Doua camere de %i 71+/0 mpV Patru grupuri sanitare comune 33+>> mpV Doua cabinete pentru surori ?3+/? mpV 9rei oluri de scari secundare 1/+.K mpV Depo%it lenerie 1?+.0 mp

V )ala de sport, masa 21+/? mpV Airouri administratie 10>+>> mp

2$0S$-/$ P$-TI$L$

V Qol mansarda

7+./

mp

V apela ecumenica 3>+?. mpV ccese in podul constructiei si terasele necirculabile

Bn eEteriorul constructiei se "or amenaa4

· Sona parcare pentru autoturisme


16/21

· urte de ser"iciu bucatarie si spatii anea

· Doua parcuri decorati"e in incinta camerelor de ca%are

· lei pietonale

Scenariu ABn "arianta a doua, pentru asigurarea "entilatiei directe ale bailor, camera si aneele ei sunt

dispuse in tra"ei diferite, 'camera intr-o tra"ee de ?,20 iar baile si "estibulele in"ecinate intr-o

tra"ee de ?,.0 m+(, ceea ce a conduce la o latime de 1?,00m+ si lungimea constructiei de cca

72,00 m+, lungime care depaseste posibilitatile de amplasare pe terenul studiat+

/in acest considerent roiectantul oteaza entru ri"a &arianta.

c( descrierea constructi"&, funcţional& i tenologic&, dup& ca%

)copul principal al pre%entului proiect este reali%area unei in"estitii noi in domeniul

îngriirii persoanelor "!rstnice, concreti%at în construirea unui centru de b&tr!ni, dotarea

acestuia la standarde ridicate de calitate si desf&urarea tuturor acti"itatilor necesare îngriirii

de calitate ale persoanelor ne"oiae+

entru de b&tr!ni "a a"ea regimul de înaltime )pUPU$U8p i are forma pa"ilionar& în

plan+ a lucr&ri anee se "or reali%a platforme de parcare i de staţionare maini pentru

desc&rcare m&rfuri în curtea de ser"iciu, trotuare, alei i parc decorati" cu spaţii "er%i in

incint&+

onstructia se încadrea%a în clasa da important& BBB+ Wi categoria de important& +

La ni&elul su%solului arţial se &or a'la

Doua accese din casele de sc&ri eistente în cl&dire4 cea principal& i cea secundar& de la

buc&t&rie i birouri, "estiare personal, central& termic&, atelier, sp&l&torie, depo%ite+

La ni&elul arterului se &or a'la

ccesele în imobil4 1 intrare principal& si doua intr&ri secundare 'pentru personal i

pentru m&rfuri(+

ccesul principal duce în olul principal de recepţie, cu scara principal& i ascensor+

Qolul este dotat cu grup sanitar pe see i andicapaţi, birou recepţie+ 9ot de aici se descid

cele dou& coridoare de acces la camere, respecti" la sala de mese+ oridorul din st!nga olului

asigur& acces la opt camere cu doua paturi i o camer& cu un pat, la camera de %i, scara

secundar& de legatur& cu etaul cladirii+


17/21

oridorul din fat& asigura acces la cinci camere cu dou& paturi, la camera de %i, scara

secundar& de legatur& cu etaul cladirii+

#iecare coridor este dotat cu o camer& pentru sora medical& si grup sanitar comun+

Bn dreapta olului este amplasat& sala de mese cu grup sanitar pe see i

spalator de maini+ 9ot in aripa din dreapta este buc&t&ria cu aneele ei i"estiarul-filtru pentru personalul acesteia, care toate au acces din accesul

secundar pentru persoane, iar depo%itele din accesul de alimentare cu marf& de

pe fatada nord+

La ni&elul etajului se &or a'la

+00

mp

o * X

20/+72

mp

Parter4

o X 137/+K1 mp o * X

10?K+7> mp

$ta4


18/21

o X 12/K+07 mp o * X

K2?+0/ mp

8ansarda partiala4

o X 72+32 mpo * X ??+3? mpo

Sura'ete

totale4o $C F 3>?.63 "o $ F AAA>.B? "o $/ F >99>.>9 "

- ategoria de importanY&4 C- lasa de importanY&4 III

onstrucţia este amplasat& în %ona seismic& $, "aloarea acceleraţiei terenului pentru

proiectare agX0,12 g 'ZsX0,12(, "aloarea perioadei de colţ 9cX0,70sec+, conform reglement&rii

tenice indicati" P100-16200>-od de proiectare seismic& = Pre"ederi de proiectare pentru

cl&diri+

Din punct de "edere al acţiunii "!ntului construcţia se încadrea%& în %ona , conform

reglement&rii tenice indicati" P-0.2-0?-od de proiectare+ Aa%ele proiect&rii i acţiuniiasupra construcţiilor+ cţiunea "!ntului i în funcţie de %ona de înc&rcare cu %&pad& este %ona

, conform reglement&rii tenice R 1-1-3-200/ = od de proiectare+ $"aluarea acţiunii

%&pe%ii asupra construcţiilor+

ategoria geotenic& 1, risc geotenic redus+

Pe acest teren se propune amplasarea construcţiei a"!nd urm&toarele dimensiuni în plan4

- 9ronsonul B4 '2K,71 17,01( m = form& dreptungiular& cu regim de în&lţime P U 1$

între aele 1 [.- 9ronsonul BB4 '3>,30 3>,21( m = sub form& de


19/21

&mbunătăţirea serviciilor de bază pentru economia .i populaţia rurală .i punerea &n valoare a

mo.tenirii rurale$

'>($stim&ri pri"ind forţa de munc& ocupat& prin reali%are in"estiţiei

1+ nr+ de locuri de munc& create în fa%a de eecuţie4 A ersoane 2+ nr+ de locuri de munc& create în fa%a de operare4 A ersoane

Cămin rezidenţial pentru persoane vârstnice "a funcţiona cu o structur& de 2/ de posturi reparti%ate pe

structura a patru compartimente, dup& cum urmea%&4

\ ompartimentul asistenţ& medical&

\ ompartimentul asistenţ& social&\ ompartimentul financiar - economic i

\ ompartimentul tenic administrati"+

$. Co"arti"entul "edical are ur"#toarele atri%uţii

] asigur& "erificarea st&rii de s&n&tate a asistaţilor la internare în instituţie i îngriirea medical&

necesar& potri"it reglement&rilor legale în "igoare] r&spunde de efectuarea controalelor periodice ale asistaţilor

] asigur& tratamentul medicamentos

] asigur& condiţiile igienico = sanitare

] în situaţia decesului unui asistat, medicul instituţiei publice eliberea%& certificatul constatator de

deces+

:. Co"arti"entul de asistenţ# social# are ur"#toarele atri%uţii

] asigur& asistenţa social& 'consiliere uridic& i administrati"&( a asistaţilor] particip& la procesul de integrare i acomodare a asistaţilor la "enirea în instituţie

] asigur& suport fiec&rui asistat prin4 mediere, consiliere i îndrumare

] r&spunde de crearea, menţinerea i de%"oltarea ser"iciilor sociale cu caracter primar în funcţie

de ne"oile identificate în "ederea susţinerii funcţionalit&ţii sociale în raport cu capacitatea

psioafecti"& a asistatului

] asigur& implementarea unor programe de ergoterapie i sociali%are+

C . Co"arti"ent 'inanciar @ econo"ic are ur"#toarele atri%uţii

] întocmete documentele necesare pentru salari%are, încadr&ri, promo"&ri etc+ pentru personalul

din instituţie, cu respectarea pre"ederilor legale în "igoare


20/21

] ţine e"idenţa num&rului de posturi stabilite prin statul nominal de personal i a defalc&rii

acestora în funcţie de natura competenţelor - de conducere i de eecuţie

] asigur&, la solicitarea conducerii onsiliului :udeţean întocmirea formalit&ţilor pri"ind

modificarea i actuali%area organigramei instituţiei, a num&rului total de posturi, a

Regulamentului de Organi%are i #uncţionare i a statului de funcţii] întocmete i a"i%ea%& legalitatea foilor colecti"e de pre%enţ&, pe ba%a c&rora se întocmesc

statele de plat& pentru personal

] ţine e"idenţa fielor de post întocmite în ba%a Regulamentului de Organi%are i #uncţionare,

conform pre"ederilor legale

] eliberea%&, la cerere, ade"erinţe pri"ind calitatea de salariat, "ecimea în munc&, contribuţia la

asigur&rile de s&n&tate, drepturile de natur& salarial&

] întocmete bugetul de "enituri i celtuieli al &minului pentru Persoane C!rstnice pe care îlînaintea%& spre aprobare ordonatorului de credite

] "erific& i r&spunde de corectitudinea întocmirii actelor ustificati"e, de încas&ri i pl&ţi ce se

efectuea%& prin conturi curente, inclusi" de întocmirea ordinelor de plat& a salariilor

] întocmete ordine de plat& pentru furni%ori în ba%a contractelor înceiate, dup& efectuarea

recepţiei cantitati"e i calitati"e a m&rfurilor i ser"iciilor prestate, inclusi" pentru obligaţiile faţ&

de bugetul de stat pri"ind salariile

] urm&rete modul în care se aci%iţionea%& bunurile materiale i în care se prestea%& ser"iciile

de c&tre furni%ori, precum i modul în care s-a efectuat recepţia cantitati"& i calitati"& a tuturor

materialelor i prest&rilor de ser"icii

] întocmete i depune declaraţiile lunare cu pri"ire la plata contribuţiilor din salarii, depune

anual fiele fiscale pri"ind impo%itul pe "enitul global

] urm&rete alocarea fondurilor pentru salarii, materiale, in"estiţii i pentru acţiunile pre"&%ute în

bugetul propriu

] "erific& i centrali%ea%& trimestrial i anual situaţia "eniturilor proprii reali%ate de instituţie ]

respect& confidenţialitatea datelor prelucrate i a celor la care are acces

] ţine e"idenţa spaţiilor i asigur& folosirea eficient& a acestora, urm&rete starea mobilierului i a

tenicii de birou i asigur& repararea acestora, asigur& repararea instalaţiilor electrice i sanitare

] ţine e"idenţa tenicii de birou i a telefoanelor i urm&rete încadrarea în plafoanele de

celtuieli aprobate pentru fiecare post telefonic

] gestionea%& materialele consumabile, întocmete bunuri de consum, asigur& recepţia cantitati"&

i calitati"& a tuturor bunurilor aci%iţionate de instituţie

] primete, "erific& i certific& în pri"inţa legalit&ţii, realit&ţii i regularit&ţii facturile sosite de la

furni%ori


21/21

] r&spunde de încadrarea în normele de consum a tuturor miloacelor tenice i asigur& re"i%ia

acestora, prelucrea%& foile de parcurs ale autoturismelor i operea%& în e"idenţ& cantit&ţile de

combustibil consumate

] particip& în comisiile de elaborare i pre%entare a ofertelor de aci%iţii publice, precum i în

comisiile de e"aluare i atribuire a ofertelor de aci%iţii publice] asigur& p&strarea în înc&pere separat& i în deplin& siguranţ& a ari"ei constituite i ţine e"idenţa

acesteia

] respect& confidenţialitatea datelor prelucrate sau la care are acces ] îndeplinete orice alte

atribuţii stabilite de conducerea instituţiei i pre"&%ute de legislaţia în "igoare+

/. Co"arti"entul teHnic ad"inistrati& are ur"#toarele atri%uţii

] administrea%& bunurilor aparţin!nd instituţiei

] asigur& condiţiilor funcţionale prin efectuarea de reparaţii curente i de întreţinere a bunurilor instituţiei publice

] "erific& i particip& la reali%area in"estiţiilor

] coordonea%& acti"itatea personalului administrati" din subordine, eecut& instructae pri"ind

protecţia muncii conform normelor în "igoare, ţine e"idenţa fielor indi"iduale pri"ind protecţia

muncii

] gestionea%& materialele consumabile, întocmete bunuri de consum, asigur& recepţia cantitati"&

i calitati"& a tuturor bunurilor aci%iţionate de instituţie] organi%ea%& la ni"elul instituţiei operaţiunea de in"entariere periodic& i anual& a miloacelor

fie i a obiectelor de in"entar asigur& efectuarea operaţiunii de recepţie cantitati"& i calitati"&

a tuturor bunurilor intrate în instituţie

'7(Principalii indicatori tenico-economici ai in"estiţiei

1+ Caloarea total& 'BC(, inclusi" 9C 'mii lei( din

care 4

-construcţii-monta 'U8(

Caloarea total& a in"estiţiei 'inclusi" 9C( X .............. mii lei

respecti" X ............ mii $uro

din care construcţii monta 'U8( X ............ mii lei respecti" F

............ mii $uro

Proiect Roxy Final

Documents

Transcript of Proiect Roxy Final