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8/11/2019 programaarquitecctnico-130921104341-phpapp02

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PROGRAMA ARQUITECTÓNICOPOSADA ‘YAGUARETÉ CORÁ’ – CENTRO DE INTERPRETACIÓN – CENTRO DE INVESTIGACIÓN

GRUPO 23CACERES FORASTIER-RUS-ZALAZARProf.: ARQ. SERGIO VARGAS



Área Privada. Superfice cubierta aproximada: 462 m2

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO‘POSADA YAGUARETÉ CORÁ’

CACERES FORASTIER-RUS-ZALAZARProf.: VARGAS

La Posada Yaguareté Corá será un lugar destinado al descanso yrecreación, orientada a un turismo natural y activo que permitadisfrutar en uno o dos días de la cultura, gastronomía y costumbresde la región. Se establecerá como un punto intermedio entre laciudad y los esteros.

• CONECTIVIDAD• INTEGRACION• SISTEMA

• Integración ciudad – naturaleza.• Espacio de transición.• Sustentabilidad

HABITACIOS - TIPOLOGÍAS:• Habitaciones Familiares en Duplex. 42 m2 aprox + Expansión – Cantidad: 6.• Habitaciones Matrimoniales: 21 m2 aprox + Expansión – Cantidad: 4.• Habitaciones Dobles: 21 m2 aprox + Expansión – Cantidad 4.• Habitaciones Simples: 21 m2 aprox + Expansión – Cantidad: 2.

• + Circulaciones• + Expansiones

Las habitaciones familiares se pensaron de manera en Duplex, para crear un ambiente másprivado para la familia, cómodo y seguro. Contando con grandes ventanales hacia el exterior,donde se piensan expansiones.

Se trabajaría con módulos, por lo que las demás habitaciones presentan características similares.

Las dimensiones son justas y adecuadas, sin demasiadas comodidades, considerando el pocotiempo de estadía que las condiciones permiten.

Área Pública: Superficie cubierta aproximada 650 m2

SECTOR ADMINISTRATIVO:• Oficina Gerente: 12m2• Sala de Reuniones 25m2:• Oficinas: 15m2• Office: 6m2• Sanitario: 6m2


• TOTAL PARCIAL: 70m2

SPA:• Sauna Seco: 9m2• Sauna Húmedo: 9m2• Sala Masajes: 15 m2• Sanitarios/vestidores: 24 m2• Jacuzzi: 45 m2

• Termas: 50 m2 (semi cubierto)


• TOTAL PARCIAL: 152 m2

Los espacios en general se piensan como unidades relacionadas con el exterior mediante expansiones y terrazas. Con dimensiones acordes alas actividades y alcarácter de la Posada.




SECTOR SOCIAL: • Hale Acceso y Recepción: 50 m2• Comedor: 120 m2• Salón de Lectura: 25 m2• Sala de Juegos: 75 m2• Sanitarios: 30 m2


• TOTAL PARAL: 250 m2

Espacios pensados en torno a un patio central, que permita ventilacionescruzadas y visuales continuas. Relaciones entre espacios dada por un análisis derelaciones. Los sectores de esparcimiento están integrados en los espacios y noaparece como elementos aislados. Al salón d e juegos se lo toma como unespacio para realizar actividades en las que participen muchas personas, talescomo eventos o juegos e n familia; cuenta con n estar para TV, pool y juegosinfantiles.

SSECTOR DE SERVICIO:• Cocina: 30 m2• Despensa 10 m2• Lavadero: 15 m2• Deposito Mantenimiento: 60 m2• Tendedero



La cocina se piensa abierta al público, integrada con el comedor yrelacionadose directamente, junto al comedor, con la huerta ycorrales. De esta manera los usuarios pueden hacer uso de éstasultimas.

SECTOR CLTURAL: • Sala de Exposiciones Interior y Exterior. 120 m2• + Circulaciones• + Expansiones

• TOTAL PARAL: 120m2

Se piensa como punto principal un espacio para exposiciones exteriores quepermita su visualización desde todos los demás puntos dentro de la Posada quepresente una expansión, jugando así con visuales y haciendo participativa suexistencia.

Área de Servicio: Superficie Total Aproximada: 650 m2

SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA: 1762 m2

ESTACIONAMIENTO (semi cubierto)

• Para el Personal: Capacidad 10 autos• Para el usuario particular: Capacidad 20 autos• Para el Usuario Visitante: Capacidad 5 autos

• + Estacionamiento para 10 bicicletas.


CABALLERIZA:• Capacidad para 10 caballos




GNº 23 - CACERES FORASTIER-RUS-ZALAZARProf.: VARGAS, Sergio

PROGRAMA ARQUITECTONICO: CENTRO DE INTERPRETACIÓN

Hall de acceso, con centro de información. 60m2 Sanitarios públicos. 40m2 Auditorio. 50m2 Administración. 82m2

a. Oficina principal Gerente. 10m2

b. Sala de reuniones. 20m2c. Oficinas (4). 10m2 c/u = 40m2d. Office. 6m2e. Sanitarios. 6m2

• Servicio y Depósitos. 20m2

SUPERFICIE TOTAL ADMINISTRACION = 252m2

Salones de Interpretación.130m2a. Diversidad Biológica 50m2b. Preservación del medio – Relación Hombre con naturaleza. 40 m2c. Museo de apreciación y especies extintas. 40m2

d. Expansión a los Esteros del Iberá con Recorrido.• Micro cines (2) 150m2 c/u = 300m2• Aulas para capacitación y vinculación con la ciudad de Concepción.

50m2 c/u = 200m2.• Deposito. 30m2• Mantenimiento. 20m2

SUPERFICIE TOTAL INTERPRETACION = 680m2

Centro de recreación con el medio. 40m2a. Recorrido tipo “safari” en vehículos.b. Cabalgata guiadac. Trekking

• Locales comerciales (artesanías/souvenirs/productos locales, etc.). 120m2• Restaurante – Bar. 70m2• Patio de comidas rápidas. 80m2• Deposito y servicios. 20m2

SUPERFICIE TOTAL RECREACION = 330m2

Cochera para vehículos diversos: Camionetas, tractores,lanchas, etc. 100 m2

Estacionamiento general. 375m2a. Para el personal. 125m2b. Para turistas. 250m2

SUPERFICIE TOTAL ESTACIONAMIENTO = 475m2

CENTRO DE INTERPRETACIÓN TURISTA NATURALEZA

FUNCIONES PRINCIPALES• Investigación• Conservación• Divulgación• Puesta en valor del objeto

• Visitar• Conocer•

Aprender• Valorar

• Ser apreciada• Ser conservada

OBEJITOS Concientizar Sensibilizar Buscar el entendimiento

Bienes Naturales Bienes Culturales

SOBRE ELPATRIMONIO

NATURAL

SUPERFICIE TOTAL = 1700 m2




PROGRAMACENTRO DE INVESTIGACION

Área de Estudio y conservación de especiesanimales y vegetales

BIODIVERSIDAD SUSTENTABILIDAD

área de estudio y enseñanza acerca deestrategias sustentables.

AREA COMÚNInteracción

participación

270 m2 + áreas exteriores


• Laboratorios (2)•

Boxes de investigación (4)• Banco de Genes

AREA EXTERIORInvernaderoÁrea de Plantas Autóctonas(flores, arbustos)

Centro de RescateÁrea Verde cercada para recibir aanimales enfermos o que hallansufrido algún ataque.Veterinaria

Sup. Interior40 m2

20 m220 m2

50 m2

50 m2


• Boxes de Investigación (4)• Taller-LaboratorioExperimentación en el área deEnergías Sustentables.• Depósito

Sup. Interior20 m280 m2

20 m2• Plaza de acceso• HALL DE ACCESORecepción. Área de exposiciones.Comunicaciones.Sanitarios Públicos

• Auditorio• Aulas

Biblioteca Científica• Sala de Lectura• Área de Archivos y Publicaciones• CyberCafé

Administración• Oficinas (3)DirectorJefe de ÁreaSala de Reuniones

Sup. Interior

50m2

36 m2

200 m236 m2

25m225 m240 m2

8m26m2

20 m2

1000 m2 aproximadamente

Centro

Función

Investigar

Promover

Educar

CENTRO DE INVESTIGACIONBIODIVERSIDAD SUSTENTABILIDADAREA COMÚNInteracción

participación

Pautas:• Planta Abierta que permita que las áreas de investigación tengan una relación directa con la

naturaleza y con espacios de investigación exteriores.• Para el Acceso, crear una plaza de la CIENCIA. Vincularla con un Hall Multiuso, de área común,

que sea un verdadero espacio para la interacción de conocimientos y experiencias.

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