台中市市31 公有市場用地

興建營運移轉案 前置作業計畫

招商說明會

主辦單位：台中市政府 經濟發展局承辦單位：台灣促參顧問有限公司

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臺中市市31公有市場用地

BOT案前置作業計畫案 Taichung City land lot No.31 for

Market by BOT Project

臺中市市31公有市場用地

BOT案前置作業計畫案

Taichung City land lot No.31 for Market by BOT Project

主辦機關：臺中市政府經濟發展局

規劃單位：台灣促參顧問公司

專案聯絡人：常先生

地址：臺中市西屯區市政北二路236號17樓之2

電話：04-22547203分機10

E-MAIL ：service@taiwanppp.com.tw

關於市31市場用地

基地面積： 8,630.30平方公尺

使用分區：市場用地

委外範圍：臺中市北屯區仁美段1701地號

在整個消費模式與時代的變化下，公有零售市場也因環境的轉變，造

成市場經營上之衝擊，如硬體建設、衛生環境、營業時間、經營模式

等影響因素，逐漸無法滿足消費者需求。

臺中市政府進行公有市場營運檢討、轉型、未來發展與輔導、改善及

創新計畫。配合「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」使用項目，

可增加市場用地使用彈性，同時市政府亦積極推動民間參與投資公共

建設，引進民間創意、資源，帶動地區經濟成長與社會效益。

市31 錦村市場(示意圖)

北屯區人口數為臺中市第1位，約28萬人(107.12)，近五年成長率達7.52%

許可年期：35年(興建期3年+營運期32年)。

權利金：含開發權利金及營運權利金。

土地租金：

興建期=面積×公告地價×1%

營運期=面積×公告地價×5%

興建規劃：

建築工程設計及興建，均須符合中華民國相關法規之規定。

營運規劃：

營運應符合「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」及相關主管機

關、主辦機關法令之規定事項。

預計108.03

本案依據「促進民間參與公共建設法」第8條第1項第1款規定：「民間

機構投資新建並為營運；營運期間屆滿後，移轉該建設之所有權予政府」

即所稱BOT；主辦機關提供本計畫「市31」依當時土地現況委託民間機

構興建營運管理。

臺中市公有市場BOT案例

市113公有市場 市81公有市場

民間參與方式

本案初步招商條件

本案公告招商

僅供參考，不代表最終公告之招商條件