Phoenix Real Estate Market Stats 2013

10

description

Phoenix Real Estate Market Stats 2013

Transcript of Phoenix Real Estate Market Stats 2013

Page 1: Phoenix Real Estate Market Stats 2013

� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � ! " " � # $ % � % � � & � % ' � � � ( � $ � � � � � � � � � � � ) � ' � � � � �� � � % ' * � ( � $ � � � � � � � � � + & � � � � ! � � � � � ' $ � � � � � � ' � � + � $ � % � � � � ( � � � + ' � � � ' � � � � � � ( � � � & � � � � + � �� � � � � , � - � � � � , � - �# $ � ) � ' � � � � � � � � � � ( % . � � � � � ! " " ( � � � / � � � � � � � 0 � $ � � � � � ( % . � � � % + 1 " 2 2 � # $ % � % � � � ( � � ' � % � � � (3 4 5 6 5 7 8 9 : 5 9 : 3 4 5 ; < 8 8 5 = > ? 3 @ 3 < 8 9 : A 5 : 3 @ B = � # $ � � � � � � + � � � � � � ( ' � � � � � � � � � � % + 1 " 2 2 0 � � 2 " 2 ! C � D !' � + � � � � � � � 0 % � $ 1 ! " 2 1 > ? / " ! D � " � E 4 9 ? = 5 < B > ? 6 9 F F 5 B 5 : 7 5 @ F 2 " ! G D � � � � � � � � � � . � � � / D � � � � � � � �� � + � $ � � � � � % + 1 " 2 2 0 � � � � $ � � � ' � + � $ % . $ � � � � ( � $ � � � � � 2 1 & � � � � ! � � � � � � � � � � + � & � & 1 " " G � � � $ �$ � % . $ � � ( � $ � � � � � � � � � � � � % + 1 " 2 1 � � + * D H I $ % . $ � � � � � � � ( � $ � � � � � 2 1 & � � � � �

J K L M N N O J O P J Q R J K S T U V W

Page 2: Phoenix Real Estate Market Stats 2013

X J K L M N N O J O P J Q R J K S T U V W

Y � Z [ Y \ � Y ] ^ _ ,� � 0 % + � � + � � � & � � � � � � � 1 G � D � � � D ! � G 2 ! < 6 5 7 8 9 : 5 3 = ` 9 7 < 8 @ F ` < ? 3 a 5 7 5 b c 5 B ? > : 5 d 8 9 ? 3 9 : e ? � f + � � + g� � � & ( % . � � � � $ � � � � � � � � � � ( � � � � � � � � � � � � � ) � ' � � � � � % + � � � � ( � $ � � � � � 2 1 & � � � � � & � + � � � � � . �� ( 2 / � 2 � � �

] ^ ] � � [ Y \ � Y ] ^ _ ,h � + � � � � � � % � � ! � � � � � % + � � + � � � & ( � � � / � 1 � % + ) � ' � � � � � � � 1 2 ! " / G � i $ % � � � � 0 � � % + � � + � � � & � � � � % + � �� � � * � � ' $ � � � � + . � ! a 5 7 5 b c 5 B > ? F 9 e j B 5 ? 4 @ j 8 6 c 5 A 9 5 d 5 6 < ? 3 = ` 9 7 < 8 @ F < ? 5 < ? @ : < 8 ` < 3 3 5 B : ! � � � $ � �� $ � + � � � � � � � � � � ( � $ � � � 0 � � � % + � � + � � � & � � � + � � � � � � � � % + k � + � �

Page 3: Phoenix Real Estate Market Stats 2013

l J K L M N N O J O P J Q R J K S T U V W

� m ] [ \ � � - � n o m p qf + r � � ' $ 1 " 2 1 ! h s r t � � . � + � � � ' * % + . h ' � % � � % + � � + � � � & � + � % � � h ' � % � � i % � $ u � + � % + . � + ' & v h i u w� � * � � � � r � + & � % � � % + . � $ � � � + h i u � � � � � � ! � � � 0 � � � � � � � � & + � � � � � % � � � � � ( � � � � � � � u � + ( � � % � + � � � g� � � + � � � � $ � � � � � � � � � � � � � � ( � � % � � % + . 0 % � $ � ' � + � % + . � + ' & ! � � + & � ( 0 $ % ' $ � � � � + . � � % + x � + � % + . � y + ) � g' � � � � � G ! h s r t ' $ � + . � � � $ � h i u � � � � � � � z + � � � u � + � � � ' � g { � ' * � � � v z u { w � # $ % � ' $ � + . � ' � � % ( % � � � $ � �� + � & � % � � % + . � � + � � � ' � + � � � ' � ! 0 $ � � � � $ � � � � � � $ � � � � | � � � � � � % + 0 � % � % + . � $ � � � $ � � � � � � � � & � � � � � * � � � �( � � � � ' * � � � ! � $ � � � � � � % + z u { � � � � � � �# $ � h i u } z u { � � � + � $ � � � � � + � � ' � % + % + . � � � � � % � & � % + ' � h s r t � � . � + � � � ' * % + . � $ � h i u � � * � � � % +r � � ' $ � h � � $ � � � % � � � $ � � � 0 � � � 1 2 ! G 1 D � ' � % � � � % � � % + . � ( 0 $ % ' $ � D � / 2 � 0 � � � � � � � � � � h i u � h � � $ � � + � � () � ' � � � � � ! � ( � � � � $ � � � � � � ' $ � + . � � � z u { ! � $ � � � � ' � + � � . � � ( h i u � � ' � % + � � � � 2 � � 1 C � �

� ^ Y ] ~ � � o � � � , ^ � [ Y \ � Y ] ^ _ , � � � [ �r f � % � � � � � � � � 0 � $ � � � � � + � $ � � � 1 � / � ! � $ � ( % � � � � % � � � � � � 0 � $ � � � � % + ' � h � . � � � � r f � � � � 0 ( � � �b @ : 3 4 ? 9 ? 7 @ : ? 9 6 5 B 5 6 < � 5 8 8 5 B > ? b < B � 5 3 � r � � * � � 0 % � � r f % � � � � ' * � � � � � � � � � � � � � � � ( � � � � � � � � � � * � �$ � � � � $ ! � + � � $ � � � � + � � � � � � � � � � � � � � � � % + � � + � � � & � � � � � � % + � � � � � � � � * � � + % ' $ � � � � � ' $ � ( � $ � � � $ � � % � �� 0 + r f � � � � � � + � $ � � � � � � & � + � � � � � + � � ( � $ � � + % ' $ � �

Page 4: Phoenix Real Estate Market Stats 2013

� J K L M N N O J O P J Q R J K S T U V W

Y � Z � [ � ] � _ [ m � �� � 0 � % � � � � % ' % + . � � ' � % + � � % + ) � ' � � � � � ! � � � � � % � � � � � � % + � � � + � $ � 1 " 2 1 � � 0 � � � � � � + � � % + � � # $ � � � � % � ++ � 0 � % � � � � % ' � � � ' � % + � � � � C � % + ) � ' � � � � � � � � 2 D / ! " " " ! � � � 0 � � � � � " � 2 � ( � � � � $ � � � � % � + � % � � � � % ' � % +) � ' � � � � � 1 " 2 2 � # $ � � � � � � . � � % � � � � % ' � � � � � � � � G � " � % + ) � ' � � � � � � � � 1 G 2 ! C " " ! � � � 0 � � 1 G � D � � � � � �� $ � ) � ' � � � � � 1 " 2 2 � � � � � . � �

� � � � � � _ [ m � �r � � % � + � � � � � � � % ' � � � ' � % + � � 2 � � � � � � 2 G � ! " " " % + ) � ' � � � � � ! � � � 0 � � � " � � � � � � � � � $ � � � � � ( % . � � � �& � � � � . � � h � � � � . � � � � � � � � % ' % + . ( � � � � � � � � � � 0 % � $ � C � D � % + ' � � � � � % + ) � ' � � � � � � � � 1 2 2 ! � " " ! � � � � � g� � + � % + . � � " � � � . � % + � � � � ) � ' � � � � � 1 " 2 2 �

Page 5: Phoenix Real Estate Market Stats 2013

� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �# $ � h s r t x � + � % + . x � % ' � f + � � � % � � � � � � % ' � + % | � � � � h s r t 0 $ % ' $ ( � � � ' � � � � � � % ' % + . � " � � & � % + � �� $ � ( � � � � � � � � � � � + � � + � % + . � � � � � � � & � � � � % + � % � � r t � t � � � � � + � $ ! � $ � x x f � � � � % ' � � � � $ � � � � % � +� � � � � � % ' � � � ( � � � � � � 2 C � ! " " " ! � % � � % + . � $ � � ' � � � � � � � % � + � � � � � � � % ' � � ( � 2 G � ! " " " � & D � / / � � # $ � � � g� � � � � � � � � � � . � � � � � � � � % ' � ( � � � ' � � � � ( � 2 / C ! 1 " " � % � � � � � $ � � � � * � & � � � � � � � � � + � � � � 1 2 2 ! � " " � h� % � % � � � � & 0 % � � � � � . % + � � � 0 � � + � $ � ) � ' � � � � � � � � � % ' � % � + � + � � $ � ) � ' � � � � � � ' � � � � � ' ' � � � � � % +1 " 2 2 ! � � � $ � � � � � % � � + � & & � � � � + � � � � � � � � � � � ' � � � � � & ) � ' � � � � � � 2 �x x f � � � � % ' � � � $ � � � � % � + � � � � � � � % ' � ( � � k � + � � � & � � � � + � � � � 2 G G ! " " " � # $ � � � � � � . � � � � � � � � % ' � % � ( � � � g' � � � � � � � � 1 " G ! � " " �

J K L M N N O J O P J Q R J K S T U V W

Page 6: Phoenix Real Estate Market Stats 2013

� � [ � o � � � � � � Y ]# $ � x x f � � � � � � � + � ( � ' � � � � � + + � 0 � & � � + � � � � � � � � � � % � � � � � � � � � � $ � � � + � % + . � � � � � � ' $ � � + � $ � + � � � � � % + .( � � � � � + � $ � % � 0 � x � � ' � + � � . � � � * � � � � ( � � + � � � � � � � � � � % � � � � � � � � � � $ � � � � � % + ) � ' � � � � � � $ � 0 � � + � � % . g+ % ( % ' � + � � � � + � % + . � � � � � $ � � � � � ( � � � � � + � $ � �� � � � � �   ¡ ¢ � £ ¤ ¥ ¦ £ § ¨ �   � � � © � ª � ¦ � « ¬ � ¤� ¤ � ¦ � ­ ¥ �   � � � ©® ¯   � � ©° � � � � ©± � � £ § ± � � £ § ² ¢ ³´ ¢ £ ¥ µ¶ · ¸ ¹ º ¹ ¹ ¹ » ¼ º ½ ¾ ¾ » ¿ º ¹ ¹ ¹ À Á Á  à ¾ ¸ ĸ ¹ º ¹ ¹ ½ Å ½ ¹ ¹ º ¹ ¹ ¹ ¼ ¾ º ¼ ½ ¿ ¿ ¹ º ¹ ¹ ¹ ¾ À  ½ ¼ à ½ ¾ Ľ ¹ ¹ º ¹ ¹ ½ Å ½ ¸ ¹ º ¹ ¹ ¹ ½ À Á º ¿ À ¼ ½ À ¼ º ¹ ¹ ¹ ½ º » ¾  À ¸ à ¾ » Ľ ¸ ¹ º ¹ ¹ ½ Å À ¹ ¹ º ¹ ¹ ¹ ½ ¼ » º ¾ ¼ Á ½ ¼ » º À ¸ ¹ ¾ ¸ Á ½ ¼ à ¼ ¿ ÄÀ ¹ ¹ º ¹ ¹ ½ Å À ¸ ¹ º ¹ ¹ ¹ À À ¼ º  ¼  À À ¼ º ¹ ¹ ¹ ¸ ¾ » ½ ½ à ¹ » ÄÀ ¸ ¹ º ¹ ¹ ½ Å » ¹ ¹ º ¹ ¹ ¹ À ¼ ¸ º Á ½ » À ¼ ¸ º ¹ ¹ ¹ » ¾ ¸ ¼ à » ¸ Ä» ¹ ¹ º ¹ ¹ ½ Å » ¸ ¹ º ¹ ¹ ¹ » À Á º ¸ » ¾ » À ¸ º ¹ ¹ ¹ À » ¿  à  » Ä» ¸ ¹ º ¹ ¹ ½ Å Â ¹ ¹ º ¹ ¹ ¹ » ¼ » º ¼ ¾  » ¼ » º ¾ » ¾ ½ Á Á » à ¹ ¾ Ä ¹ ¹ º ¹ ¹ ½ Å Â ¸ ¹ º ¹ ¹ ¹  À  º ½ Á   À  º ¹ ¹ ¹ ½ ¹ ¼ ½ à ¾ ¾ Ä ¸ ¹ º ¹ ¹ ½ Å ¸ ¹ ¹ º ¹ ¹ ¹  ¼ ¸ º » ¿ À  ¼ ¸ º ¹ ¹ ¹ ¿ À ½ à ¸ » ĸ ¹ ¹ º ¹ ¹ ½ Å ¸ ¸ ¹ º ¹ ¹ ¹ ¸ À Á º ¿ À  ¸ À Á º À ¸ ¹  ¿ ¹ à ¿ ¾ ĸ ¸ ¹ º ¹ ¹ ½ Å Á ¹ ¹ º ¹ ¹ ¹ ¸ ¿ À º Á ¸ » ¸ ¿ ¹ º ¹ ¹ ¹ À ¼ ¹ à ¸ ¹ ÄÁ ¹ ¹ º ¹ ¹ ½ Å Á ¸ ¹ º ¹ ¹ ¹ Á À Á º ½ ½ ½ Á À ½ º ¹ ¹ ¹ » ½ ¹ à ¸ ¿ ÄÁ ¸ ¹ º ¹ ¹ ½ Å ¼ ¹ ¹ º ¹ ¹ ¹ Á ¼ ¾ º ¹ ¿ ¾ Á ¼ ¸ º ¹ ¹ ¹ À ¸ ¹ à  ¼ ļ ¹ ¹ º ¹ ¹ ½ Å ¼ ¸ ¹ º ¹ ¹ ¹ ¼ À ¾ º ¿ À  ¼ » À º ¹ ¹ ¹ À ¹ ¹ à » ¼ ÄÆ · ¼ ¸ ¹ º ¹ ¹ ½ ½ º À ¼ À º » Á Á ½ º ¹ À ¹ º ¹ ¹ ¹ ½ ¹  ½ à ¾ » Ä

Page 7: Phoenix Real Estate Market Stats 2013

Ç

� � [ � o � � � � � � Y ] È É Ê � Ë � ]# $ � x x f � � � � � � � + � g � } Ì Í # � � � � � � � � � � % + � � � $ � % + ' � � � � + � � � . � % + � � � � � � � � � � � � � � � � � � % + . ( � � � � � + � $ � % + � $ � � � % ' �� � � � | � � � � ( � � � � ( + � 0 � & � � + � � � � � � � � � � % � � � � � � � � � � $ � � � + � % + . � � � � � � ' $ � � + � $ � x � % ' % + . � ( + � 0 x � + � % + . � ( � � � � + g� � � � G " ! " " " � $ � � � . $ � � " " ! " " " � � $ % � % � � � + � � � � 0 ( � � ' � � � � % � + ( � � � g � 2 � � Î � 1 } Ì Í # � x � + � % + . � � % ' % + . � � � � � � � " " ! " " " � � g� � � � � � � � � � � � � � � % � � ! ( � � � g � / � � Î � 2 / } | Í # � x � % ' % + . % + � $ � $ % . $ � � � � + . � � % � � � � � � � � ' � � � % � � � � � $ % . $ � � � � 0 � � � � % � � � !0 $ % ' $ ' � + $ � � � � � % � � � � � � � � ( ( � ' � � + � $ � � � � � � . � � � % ' % + . ( � � � + & � � + . � 0 $ � � � � $ � � � � � � + � � � � � � ( � � � � � � � % � � % � � � � � � % � � � &� � � � � � Ï Ð Ñ Ò Ó Ñ Ô Õ Ö Ñ × Ø Ù Ú × Û Ü Ó Ô Ñ Ð Ò Ý Ñ Þ Ð Ú Ð ß à Ð Øá â ã ä å æ ç è é å á á êë ì é á á êí î ï ð á á êñ è ã ð ò ë ì é á å è ó ã è éá â ã ä å í î ï 𶠷 ¸ ¹ º ¹ ¹ ¹ ô õ ö ÷ ø ø ÷ ö ÷ ù ÷ ú ù ù ô ú¸ ¹ º ¹ ¹ ½ Ž ¹ ¹ º ¹ ¹ ¹ õ ø ö õ ÷ û ÷ ö ô ô ü ø ú ý ù þ½ ¹ ¹ º ¹ ¹ ½ Ž ¸ ¹ º ¹ ¹ ¹ ÷ ú ù ö û ú õ ÷ ö ù ù û ÷ ö ô ø ý õ ù½ ¸ ¹ º ¹ ¹ ½ ÅÀ ¹ ¹ º ¹ ¹ ¹ ÷ õ ô ö ø õ ù ÷ ö û ø û ø ü ù ø úÀ ¹ ¹ º ¹ ¹ ½ ÅÀ ¸ ¹ º ¹ ¹ ¹ ú ú õ ö ý õ ý ú ö ÷ ù û ü ø ô ÷ þ üÀ ¸ ¹ º ¹ ¹ ½ Å» ¹ ¹ º ¹ ¹ ¹ ú õ ü ö ù ÷ ô ú ö ý ô ø ô ø ü ÷ ÷ ô» ¹ ¹ º ¹ ¹ ½ Å» ¸ ¹ º ¹ ¹ ¹ ô ú ù ö ü ô ø ú ö ü õ õ ú ô û ÷ ú õ» ¸ ¹ º ¹ ¹ ½ Å ¹ ¹ º ¹ ¹ ¹ ô õ ô ö õ ø ý ú ö õ õ õ ÷ ù ù ÷ ô ü ¹ ¹ º ¹ ¹ ½ Å ¸ ¹ º ¹ ¹ ¹ ý ú ý ö ÷ ù ý ú ö ø ô ü ÷ þ õ ÷ ý ü ¸ ¹ º ¹ ¹ ½ Ÿ ¹ ¹ º ¹ ¹ ¹ ý õ ü ö ô û ú ô ö ÷ ý ø û ú ÷ ü ÷¸ ¹ ¹ º ¹ ¹ ½ Ÿ ¸ ¹ º ¹ ¹ ¹ ü ú ù ö û ú ý ú ö ø û ô ý û ÷ õ õ¸ ¸ ¹ º ¹ ¹ ½ ÅÁ ¹ ¹ º ¹ ¹ ¹ ü û ú ö ù ü ô ô ö ÷ õ õ ú õ ÷ û ôÁ ¹ ¹ º ¹ ¹ ½ ÅÁ ¸ ¹ º ¹ ¹ ¹ ù ú ù ö ÷ ÷ ÷ ô ö ô ÷ ý ô ÷ ÷ û øÁ ¸ ¹ º ¹ ¹ ½ ż ¹ ¹ º ¹ ¹ ¹ ù õ ø ö þ û ø ô ö õ ÷ þ ú ü ÷ û ô¼ ¹ ¹ º ¹ ¹ ½ ż ¸ ¹ º ¹ ¹ ¹ õ ú ø ö û ú ý ô ö û û ü ú þ ÷ û ûÆ · ¼ ¸ ¹ º ¹ ¹ ½ ÷ ö ú õ ú ö ô ù ù ý ö ù ü ô ÷ þ ý ú õ ô

Ï Ð Ñ Ò Ó Ñ Ô Õ Ö Ñ × Ø Ù Ú × Û Ü Ó Ô Ñ Ð Ò Ý Ñ ÿ Ö � Ð ß à Ð Øá â ã ä å æ ç è é å á á êë ì é á á êí î ï ð á á êñ è ã ð ò ë ì é á å è ó ã è éá â ã ä å í î ï 𶠷 ¸ ¹ º ¹ ¹ ¹ ô ù ö ø þ ú ÷ ö ÷ þ ú ô ÷ ÷ ô ô¸ ¹ º ¹ ¹ ½ Ž ¹ ¹ º ¹ ¹ ¹ õ û ö õ ú ý ÷ ö ô ü õ ÷ ö þ ü þ ü û½ ¹ ¹ º ¹ ¹ ½ Ž ¸ ¹ º ¹ ¹ ¹ ÷ ú ù ö û û ú ÷ ö ù ü þ ÷ ö ù ü õ õ õ½ ¸ ¹ º ¹ ¹ ½ ÅÀ ¹ ¹ º ¹ ¹ ¹ ÷ õ ô ö û ô ô ÷ ö ø ú ú ÷ ö ÷ ô û ø þÀ ¹ ¹ º ¹ ¹ ½ ÅÀ ¸ ¹ º ¹ ¹ ¹ ú ú ü ö õ û ü ú ö ÷ ú ø ù õ ú ÷ þ ùÀ ¸ ¹ º ¹ ¹ ½ Å» ¹ ¹ º ¹ ¹ ¹ ú õ ý ö ù ô ø ú ö ý ÷ ÷ ý ù ø ÷ ÷ ý» ¹ ¹ º ¹ ¹ ½ Å» ¸ ¹ º ¹ ¹ ¹ ô ú ü ö ý ü û ú ö ù ü ø ú û ý ÷ ú ú» ¸ ¹ º ¹ ¹ ½ Å ¹ ¹ º ¹ ¹ ¹ ô õ ô ö ü ù ø ú ö ø ú õ ÷ û ÷ ÷ ú û ¹ ¹ º ¹ ¹ ½ Å ¸ ¹ º ¹ ¹ ¹ ý ú ù ö ý ü ý ú ö ø ü ü ÷ ô ù ÷ ý ý ¸ ¹ º ¹ ¹ ½ Ÿ ¹ ¹ º ¹ ¹ ¹ ý õ õ ö ù û þ ô ö ú ô ú õ ý ÷ ý û¸ ¹ ¹ º ¹ ¹ ½ Ÿ ¸ ¹ º ¹ ¹ ¹ ü ú ù ö þ ý ú ô ö ÷ þ ÷ ù ÷ ÷ õ þ¸ ¸ ¹ º ¹ ¹ ½ ÅÁ ¹ ¹ º ¹ ¹ ¹ ü õ ù ö ø ú ÷ ô ö ü ÷ ÷ ô û ÷ ù ýÁ ¹ ¹ º ¹ ¹ ½ ÅÁ ¸ ¹ º ¹ ¹ ¹ ù ú õ ö ø þ û ô ö ú õ ú ô ý ÷ ø úÁ ¸ ¹ º ¹ ¹ ½ ż ¹ ¹ º ¹ ¹ ¹ ù õ û ö ô ú õ ô ö û û ý ô ô ÷ õ ü¼ ¹ ¹ º ¹ ¹ ½ ż ¸ ¹ º ¹ ¹ ¹ õ ú õ ö ô ý ÷ ô ö ù û ø ú û ÷ ø õÆ · ¼ ¸ ¹ º ¹ ¹ ½ ÷ ö ú ù ù ö ý õ û ý ö û þ þ ÷ ý þ ú ù ý

J K L M N N O J O P J Q R J K S T U V W

Page 8: Phoenix Real Estate Market Stats 2013

� ^ _ � m � ^ � o _ � � � � Y � [ Y �Í � � � ' � � � � � � � � � + � % + . ! 0 $ % ' $ ( � � � ( � � � ' � � � � � � � � � � � ! ' � + � % + � � � � + � � � � � � � � � � ' � % + % + . � � � � � ' � � � &0 $ % ' $ � � � � � � � % + � % � g r � & � a 5 7 5 b c 5 B > ? b 5 3 B 9 7 v 2 " ! C D D w 0 � � 2 1 � G � c 5 8 @ d � @ A 5 b c 5 B > ? F @ B 5 7 8 @ g� � � � � � � + � % + . � % + ' � r � & ! � $ � � � � � � . � � � ' � % + � % + ( � � � ' � � � � � � � � � + � % + . � � � � � + � $ 0 � � 2 ! 2 D 2� + % � � ! � � � � � � Í � � � ' � � � � � � � � � + � % + . % + � $ � C ! " " " g D ! " " " � � + . � � � � ' � + � % � � � � � + � � � � � ( � � � $ � � � � g� � & � f ( � $ � ( � � � ' � � � � � � � � � + � % + . � � � + � � % + � ' � + � % + � � � � + % � � � � � � � � 0 + 0 � � � � � � � � ! ( � � � ' � � � � � � �� � + � % + . ' � � � � � � � ' $ + � � � � � � � + . � % + � $ � ' � � % + . h � � % � } r � & � % � � ( � � � � �

J K L M N N O J O P J Q R J K S T U V W

� [ � ] _ � � � � � � � � � �) % � � � � � � � � � � � � � v 1 ! � w ! ' � � � � � � � � ( ' � � � � � � $ � � � � � � � � � + � � � + � � � � 0 + � � � � � � � ! $ % ' ' � � � � � � � g0 � � � � � � � ! � � � � + � � � � / � C � � ( � � � � � � � � � � � � � � � & � � + � $ % + 1 " 2 1 ! 0 % � $ � $ � � � ' � � � % � + � ( k � + � v � � 1 � w� + � ) � ' � � � � � ! d 9 3 : 5 ? ? 5 6 < 6 9 ? 3 B 5 ? ? 5 6 ` B @ ` 5 B 3 = 6 5 7 8 9 : 5 F B @ b 3 4 5 ` B 5 A 9 @ j ? b @ : 3 4 > ? ` 5 B 7 5 : 3 < e 5 @ F� � � � � � � � � � � ) % � � � � � � � � � � � � � ! 8 @ : e B 5 e < B 6 5 6 < ? 3 4 5 c < : 5 @ F 3 4 5 ; < 8 8 5 = > ? ` B 9 7 9 : e B 5 7 @ A 5 B = ! 0 � � �G � � � ( � � � � � � � � � � % + k � + � � � & � ( 1 " 2 1 ! � � ' � % + % + . 2 � � � � � & & � � � � + � � $ � � � � � � � � v 2 ! / 1 G w � � � � � � ' � + � � . � � ( � � � � � � � � � � � � � & � � � � 1 2 � D � ! � � % � � + � & � � + � � � � � � � � % � � � �' � � � � � & & � � � � + � � t � + � � � � 0 + � � � � � � � v � D 1 w � � � � � � ' � + � � . � � ( � � � � � � � � � � ' � + � % + � � � � � 0 + 0 � � � � �2 1 � 1 � � $ � � � � � � � � � + � ( � � � ' � � � � � � � 0 $ % ' $ � � . � + � $ � & � � � � � � 2 � 2 � � � % � ! � + � � � 1 " 2 1 � � � . � � � � � �� $ � + 1 � 2 � � � % � ! � � ( � � ' � % + . . � � � � � � � � + � � � � � � � � � % � � � + � � � � � � % � � ( � � � $ � � � � � � � � � � � ( � � � ' � � � � � � �

Page 9: Phoenix Real Estate Market Stats 2013

� J K L M N N O J O P J Q R J K S T U V W

� \ � _ � � � � � , � ^ Y � � _ � ] � � ^ � �h � � � � . � � � & � � + � � � * � � � � � � � � � � � � + � � & � % + ) � ' � � � � � � � 2 ! � � � � � % � � � � � � % + � � � + � � � � � � &� � 0 + 0 � � � � � � + � � % + � � � � � ( 1 " 2 1 � ) y r � � � � � � � � � / 2 % + k � + � � � & 1 " 2 1 � + � � � � � � � � 1 " � � & � ! � �1 2 � / � � ! � & & � � � � + � � r � � * � � 0 % � � ) y r % � � � + % � � � � � � � � � � � � � � � � � � ( � � � * � � $ � � � � $ ! � + � % �+ � � % + � � + � � � � � � � � � � � � � � � � � % ' � ) y r % + � � � � � � � � * � � + % ' $ � � � � � ' $ + % ' $ � $ � � % � � � 0 + � + % | � �) y r ! 0 $ % ' $ % � % + ( � � � + ' � � � & � $ � � � � � � & � + � � � � � + � % + � $ � � � � � * � � + % ' $ � �

Page 10: Phoenix Real Estate Market Stats 2013

m ^ � � � Y ] � _ ,a 5 7 5 b c 5 B > ? ? 3 < 3 9 ? 3 9 7 ? F @ 8 8 @ d 5 6 < A 5 B = 3 = ` 9 7 < 8 ` < 3 3 5 B : F @ B 3 4 5 8 < ? 3 b @ : 3 4 @ F 3 4 5 = 5 < B ! � $ � 0 ' � � % + . �� � ' � % + � % + % + � � + � � � & � + � + � 0 � % � � % + . � ! � + � � + � � � % ' * % + � � � � � � r � � � % ' � � $ � � $ � � � � � + � � � ( � � � % + .� � � 0 � & � � � � � � � � % � & � � � & � � � % + � $ � � % . $ � � % � � ' � % � + ! � � . � ! � � % ' % + . ! ) y r ! r f � + � ( � � � ' � � � � � � � � � + � % + . !' � + � % + � � � � + � $ � � � � � � � � % � % � � � � � + � � % + � � �y � � � � $ � � � � � | � � � � � � ! # h # ( � ' � � � � � + � $ � � + ' � � � � % + � & � ( � $ � � � � � % � � + � % � � � � � ' � % � + ! � $ � ( % � ' � � ' � % ( (� + � � $ � � ' � + � � % ' � % � � � � % � + % + � � � � � � ! � � � � � + % + . � $ � � � � � $ � � � ' $ � � � � + . � � 0 � � � � � � � � � � � ! � $ � � ' � + g� � & 0 � � � � � � � � � + � � � � % � % � � � & � i % � $ � $ � � � � ' � % � + � + � � $ � ( % � ' � � ' � % ( ( � � $ % + � � � ! � + � � � � � � � � � � � �� � � � � � � � � + . � � � 0 � & � $ � � � . $ % � � � % ( ( % ' � � � % � � ! � $ � � + ' � � � � % + � & 0 $ % ' $ $ � � $ � � � � � ' * % + � � � � � � + � % + � � �. � � 0 � $ � � � � � � � $ � � � � % � � % � � � � � �# $ � � � � � 0 $ % ' $ � � � � � � � � $ � ( % � ' � � ' � % ( ( ! � � � � � + � + � � & � � � � + � � � � $ � � � � ' � � � ( � � � % � � � � % + ' � � � � � � + g� � � ! � � � � � % + . � $ � � 1 ! 1 " " � � � � � . � � � � $ % * � � $ � & 0 � � � � $ � � � � � � � � % � + ' � � % ( u � + . � � � � $ � � + � � � ' � � � � f �� � � � � � � � + � � � � $ � u $ % � � # � � u � � � % � � + � � � � � % � . � � � + � � � & � � � % � ( ! 0 $ % � � % + ' � � � � % + . � � � � � � + � $ �0 � � � � $ % � � � 1 � � �# $ � � � & � ( � � � � $ � # � � h . � � � � � + � % + � � � � � � � � � � ' � � � � � � % � % � � � & 0 % � $ � � ' $ � � � ' * � � � � � % + . � $ � � � � $ � � % � �� h ) h Ì � � � � 1 � C � � + � � $ � ) y i % + � � � � � % � � � . � % + � � 2 � � � � � � . � � ! � $ � � ! h � � � � + ! r % ' � � � � ( � ! ) � � � !� � 0 � � � � x � ' * � � � ! h � � � � � + � f + � � � � � � � � � � ! � & 2 � / � ! 2 � ! 1 � ! 2 � � � ! 1 � � ! C � � � ! 1 � C � � + � 1 � � � ! � � g� � � ' � % � � � & � �r � � � � + ' � � � � % + � & � $ � � . $ % � � % + % + . � � � � ' � � � % � � � $ � � � 0 � � � � � � ' � � � � & � # $ � � � � � ' � % � % + . � � + � ' $ � � g� � + . � � � � � � � . � . � % + � � � � � � � � � � ' � % � + � � � � � � � $ � � � ! � � 0 � � � � ( � $ � % � � � ' � � ( � $ � + � 0 + � � % � + � �$ � � � � $ ' � � � � % � � ' � % � � � 0 $ % ' $ � � � � � % + 1 " 2 � ! � � ' $ � � � + � 0 � � � � � � � + % + � � � � � � + � % + ' � � � ! � + � 0 r � � % g' � � � � � � ( � � $ % . $ � � � + � � � � + � � % . $ � � + % + . � $ � � $ � � � $ � � � ( � � % � � � % � � � � � � % ' � � � � � � ' � % � + � � � t � . % ' � � � & !� � � � ' � % ( ( � � + � � + ' � � � � % + � & � $ � � � � % � � � � � � � ' � � � � & ! � � � � � � � & � � � � + � % + � � � � � � � $ � � � � � ' * � + � % �� $ � � � % � � � � � ' � � � � % + � & �x � � $ � � � � $ � � � * � � 0 � & % � � $ � � � + ' � � � � % + � & % � � $ � + � 0 + � � � � � ! < : 6 3 4 < 3 4 @ 8 6 9 : e c < 7 � j : 3 9 8 9 3 > ? 6 9 ? ? 9 g� � � � � % � + � � � � � � + � � � � � � � . & ( � � � + & � $ % + . ! � % + ' � � $ � + � � � � + ' � � � � % + � & % � � � � � � � & 0 � % � % + . % + � % + � � x � � g$ � � � � � � � � ( � � � � $ � � � % + * � � � + � $ % � � ( � � � � � � ' � � % � � � + � t � . % � � � � % � � � � � + ' $ � � � $ � � � � � � � � % + � � � $ �+ � � % � + � � ' � + � ' % � � � + � � � � � � $ � � % � � � � � � & 0 $ � ' � % � � 0 � � ( � h ( � � � � � � ! � $ � � � ' � + � ( % � ' � � ' � % ( ( % � � � � ( � + � � $ �� � ' � � % + . ' � % ( ( � % � � � � 0 + � � 0 � � � � � � ( % + ( � % ' � � � 0 � � + � � % + � $ � ( % � � � � � � ' � � # h # � � � � % ' � � � $ � � � � � % � % � � � � � + � � � � + % ( � � � � � % + 1 " 2 1 0 % � � ' � + � % + � � % + 1 " 2 � � f � � � � � % � � � � � ' � + � % + � �� � � � � % � � � � � % � � � � � ' � % � � � � � � � � % � � % ' � � � � � � � + � ' � � � � + � � � & � $ � � 0 % � � % + ( � � � � $ � % � � � � � � � . % ' � � � % + � � �� � ' % � % � + � ! < ? d 5 8 8 < ? 3 4 5 9 B 7 8 9 5 : 3 ? > 4 @ j ? 9 : e 6 5 7 9 ? 9 @ : ? � i � � ' $ ( � � � $ � ( � � � � $ | � � � � � � # h # x � � � � + � # h # � � � % + s � � % � 0 ' � � % + . % + k � + � � � & �� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � ! � � � � " � # � � � " � $ $ � % � � X � l � � � � � $ & % � " � � � � � " � & ' " & # � � ( � ) � " ! � % � � # * " ( � + + , � " % , & � � "$ & ( � , � � � " & ) + " � % � ) � ( *X � � � � � � � � � � � � � & � � + & * � % � ( � � � � # * � � � % � � X � l � � � X � & � � , � " ( � % # � � � $ � " $ & % � - � � . " / � & , % � ( ( � � � � � � Ç �l � � � � � � � � � � � % � ( � ) � � � # � % � ( � 0 � � � ) � � � � 1 � - � # � " 1 � � % � � X � l � � X � 2 $ � � # " � � � " $ � � % & , " % , � $ $ " % � ( � � " � � � " + � - � " % � � , � ) � � � � � � � � � � � � � ) ( & ) � % � ( � - � * � # � " � � , , � # � � % � , � ( ) � � � � � . � ) � & # ) � * � $ � � % & , " % , � $ $ " - � , , " & + + # � � � � � " � � ( � " . � * " � � � � � ) "� � � � � �� � � � � � � � � � � � $ � # - � � � % � ( � � � � � � � # & % � ( & # � � � � # ) � # � X � l � � � X � & � " X � l " - � � ) � " � � " # � & + * " $ � # " & ) " � - & ( & % & # � "� & ' " � ) � , & � � � � J K L M N N O J O P J Q R J K S T U V W