Opportunity Day - investor.mk.co.th · 3/22/2016 · Financial Highlights –2015 7 Units : MB2015...
Transcript of Opportunity Day - investor.mk.co.th · 3/22/2016 · Financial Highlights –2015 7 Units : MB2015...
22 March 2016
Opportunity Day
1. Changes of Shareholders and Management
2. Strategy Going Forward
3. Real Estate Development
4. Recurring Income- Prospect Development- Park Court
5. Conclusion
Appendix : Management Profile
Agenda
2
1. Changes of Shareholders and Management
Share swap with Prospect Development Shareholders
21.7 %215.00 mn shares
13.3 %131.63 mn shares
Acquisition shares from the founder and family
MK Shareholders
Finansa Plc.
70.98 mn shares (7.2%)
Khun Suthep Wongvorazathe
177.55 mn shares (17.9%)
Khun Philipvira Bunnag
37.45 mn shares (3.8%)
Others
36.26 mn shares (3.7%)
BCH Property Co., Ltd.
24.39 mn shares (2.5 %)
Total Outstanding shares 992 mn
Shareholders Equity 6,638 MB
BVPS* 6.69 Bt/share
4
Organization Chart
Board of DirectorsSuthep Wongvorazathe
ChairmanRisk Management Committee Audit Committee
Internal Audit
Nomination Committee
Remuneration Committee
Executive Committee
Management Committee
Director Office
NuttplusthroneNonthachit
Business Development
PornphanYantossilp
Project Management
DusadeeTancharoen
Corporate Funding
Rachanee Mahatdetkul
Operations Management
Sutida Suriyodorn
CEOVorasit Pokachaiyapat
Executive Director
Sales and Marketing Division
Project Development
Division
Sakdina Manlerd
Quality Control and Cost Estimatation
DivisionRatchaphong
Chaemteeraphan
Project Procurement Department
SutepKittivacharaphong
Legal and Project Transfering Support
DivisionNapaporn
Kamonsakdavikul
5
2. Strategy Going Forward
Financial Highlights – 2015
7
Units : MB 2015 2014 Change %
Total Revenue 3,996.52 2,384.90 1,611.62 67.58%
Total Costs and Expenses 3,352.97 1,920.75 1,432.21 74.57%
Gross Profit 1,140.85 955.27 185.58 19.43%
( % ) 30.42% 40.70% -10.28% -25.25%
Net Profit 626.71 447.33 179.38 40.10%
( % ) 15.68% 18.76% -3.08% -16.40%
Total Assets 11,677.56 7,361.25 4,316.31 58.64%
Total Liabilities 5,039.83 1,891.39 3,148.44 166.46%
Shareholders’ Equity 6,637.73 5,469.87 1,167.86 21.35%
Debt to Equity Ratio (X) 0.76 0.35 0.41 119.58%
Net Profit per Share 0.71 0.52 0.19 6.90%
Book Value Per Share 6.69 6.35 0.34 106.90%
Consolidated
OPERATING RESULTS
FINANCIAL POSITION
PER SHARE (Baht)
Strategy Going Forward
1. Continuation of residential real estate development business- Concentrate on low rise housing development- Leverage the Chuan Chuen brand- Maintain profitability in residential development : Net margin 14% and sales
over 4,000 MB by 2020
2. Disposal non-performing assets to raise cash- Ensure efficient use of capital, target ROE of 15% - Maintain financial discipline by limit Debt to Equity ratio to not over 1:1
3. Add recurring real estate revenues- Prospect Development- Park Court- Target 50/50 profit between development and recurring income by 2020
8
The Case for Building a Recurring Income Base
- Lower MK’s risk profile through diversifying business away from residential development and sales
- Provides recurring income base and new growth engine
- Eases pressure on MK to replenish residential land bank
- Target proven business models- Warehouse and factory rental- Expat apartments for rent in Sukhumvit area next to international school
- Replenish raw land with cash flowing businesses
9
How? Unlocking the non-yielding assets
- Total raw land & golf course value 3,750 MB (cost) and appraised value
5,425 MB (+45%) at year end 2015Area Value (MB) Proportion
Bangkok 1,509 40% Golf 600 16% Pathum Thani 511 14% Ayuthaya 462 12%Others 668 18%
Total 3,750 100%
- Funding for these assets is 100% equity
- In 2015, MK sold approximately 1,200 MB of raw land with GP margin of over 30%
- MK expects to sell 50% of the remaining land over the next 4 years, bringing in new cash of approximately 2,000 – 2,500 MB.
10
3. Residential Real Estate Development
2015 Highlights as of 31 Dec
- Munkong and Chuan Chuen Brand are well established and well recognized
- All products are in potential locations
- All product type and segmentation are in line with market needs
- Refresh existing project concept, sales office and show units
- Enhance master brand to cover all company business and leverage existing Chuan Chuen Brand
- Utilize more marketing communication especially online activities
Sales & Backlog
13
TRANSFER Y12 Y13 Y14 Y15
Amount (MB) 1,603 2,646 2,102 2,454
Units 394 1,113 454 810
Amount (MB) Units
BOOKING Y12 Y13 Y14 Y15 100% Completed
Amount (MB) 1,701 2,064 1,891 2,518 - Scheduled 194 37
Units 570 485 464 790 - Scheduling 116 27
90% Completed 64 14
BACKLOG Y12 Y13 Y14 Y15 Under Construction 117 30
Amount (MB) 1,309 678 521 494 Total 491 108
Units 792 129 171 108
Backlog as of Jan 16
Project Value
14
Est. Remaining Stock 7,478.7
100% Completed - 115 units 809.0
90% Completed - 53 units 436.5
Within 5 M - 120 units 562.3
Remaining 4,471.0
3 New Projects - 2016 1,200.0
Remaining Stock MB
Remaining stock @ December 2014 11,767.7
Less : Project Land Sold (2,730.0)
August Condo (Sold out) (814.0)
Sale 2015 (Excl. August) (2,053.8)
Est. Remaining Stock 6,169.9
Price Adjustment 108.7
3 New Project 2016 1,200.0
Est. Remaining Stock 7,478.7
Strategy Going ForwardPortfolio Management :Product & Location
sales PeriodTownhome Duplex2 MB 4 MB 12-18 Months
Product Going Forward
- Shift focus to be on low rise affordable residential projects - Aim for 20-30 Rai project size
Product Going Forward
Product Going Forward
Strategic Location
Focus on Bangkok and vicinities area • New mass transportation extension areas i.e Purple Line extention• Areas within short distance of existing projects• High density community area
Maximize land bank potential :• 30% of new launch projects in 5 years plan are in existing land bank i.e Land
around Chuan Chuen Golf Club, Bangna and Vipawadee
Strategic Location
ชวนชน แกรนดพระราม 5-ราชพฤกษ
New Project 1
New Project 2
(New Project) 4 6 6 5 10
Existing 2,899 2,468 2,109 2,450 1,735
New 115 837 1,469 1,348 2,467
*New Projects (31 projects for 5 years)
Strategic Going Forward
- Growth 14% per year for 5 years
2016 Projects
2016 Existing Project
8 EXISTING PROJECTS
OVER 7,376 MILLION BAHT
No. Projects (Million Baht) Type Total Unit Price Start Project Value Project Highlight
1 ชวนชน กรนบาวด SDH 216 3.9 800 บานเดยว บนถ.กรงเทพฯ-ปทมธาน พรอมสวนกลางทครบครน
2 ชวนชน โมดส วภาวด TH,DPX 180 5 900 ทาวนโฮม 3 ชน โมเดรนสไตล และบานแฝด โอโถง หรหราดจบานเดยว
3 ชวนชน ซต ไพรมพารค SDH 141 5.3 771 บานเดยวครบทกพนทใชสอย ใกลถนนวชรพล
4 ชวนชน บางนา SDH 606 3 1,818 บานเดยวทดนแปลงใหญในราคาคมคา บนท าเลถนนบางนา-ตราด
5 สรนเฮาส บางนา SDH,DPX 239 2.6 621 บานเดยว บานแฝด ทค านงถงประโยชนใชสอยพนททกสวนของบานอยางคมคา
6 ลออง DPX 56 7.9 460 ทาวนโฮมยโรเปยนสไตล ใกลทางดวนและสถานรถไฟฟา
7 ชวนชน แกรนด เอกชย-บางบอน SDH 93 7.2 758 บานเดยวครบทกฟงกชน บนพนทเขยวขนาด 100 ตร.วา
8 ชวนชน จรญฯ 3 TH/SDH 219 5.7 1,248 ทาวนโฮม 3 ชน กลางเมอง ใกลรถไฟฟา BTS สายสน าเงน สถานทาพระ
1,750 7,376 Total
ลออง สขมวท62
ชวนชน จรญฯ3
ชวนชน โมดส วภาวด
ชวนชน ซต ไพรมพารค
ชวนชน กรนบาวด
ชวนชน บางนา, สรนเฮาส บางนา
ชวนชน แกรนด เอกชย-บางบอน
2016 New Project
No. Projects (Million Baht) Type Total Unit Price Start Project Value Project Highlight
1 ชวนชน แกรนด ราชพฤกษ-พระราม5 SDH 110 8-10 1,000 บานเดยวตดถนนใหญ ใกลราชพฤกษและสถานรถไฟฟาสายสมวง
2 ชวนชน ทาวน กาญจนาฯ-บางใหญ TH 170 2 391 ทาวนโฮม 2 ชนสไตลโมเดรน เพมฟงกชนพเศษใหตวบาน ใกลเซนทรล เวสตเกต
3 ชวนชน พารค เวสตเกต DPX 94 4 376 ขยายการใชชวตใหลงตว บานแฝดใหมใกลเซนทรล เวสตเกตและสถานรถไฟฟาสายสมวง
4 ชวนชน พารค วงแหวน-ออนนช DPX 140 4.2 588 บานแฝดใหมตดถนนวงแหวน-ออนนช เดนทางเขา-ออกเมองสะดวก ใกลเมกาบางนา
514 2,355 Total
20164 PROJECTS
OVER 2,355 MILLION BAHT
ชวนชน แกรนด ราชพฤกษ-พระราม5
THANK YOU
4. Recurring Income
5
35
4. Recurring Income
บรษท พรอสเพค ดเวลลอปเมนท จ ำกด
37
ธรกจของพรอสเพค
• ผพฒนำและใหบรกำรเชำอำคำรคลงสนคำ/โรงงำนทมคณภำพระดบสำกลในโครงกำรบำงกอกฟรเทรดโซน อ ำเภอบำงเสำธง จงหวดสมทรปรำกำร
(1) สทธการเชาพนทคลงสนคา/โรงงาน 55,202 ตารางเมตร
(2) สทธการเชาทดนเปลา 355 ไร
• รบบรหำรคลงสนคำ/โรงงำนทขำยสทธกำรเชำระยะยำวใหแกบคคลท 3
ปจจบน พรอสเพครบบรหารพนทคลงสนคา/โรงงาน 89,024 ตารางเมตร
38
โครงกำรบำงกอกฟรเทรดโซน (“BFTZ”)
สทธการเชามระยะเวลา 24 ป (สนสดป พ.ศ. 2582)ขยายระยะเวลาไดอก 14 ป (อยระหวางด าเนนการ)
ทรพยสน
ผพฒนำ บรษท พรอสเพค ดเวลลอปเมนท จ ากดผพฒนา/ผบรหารทรพยสน
ผไดรบอนญำตบรษท ชยนนท บางพล-พารคแลนด จ ากด (ผ เชาทดน)เขตประกอบอตสาหกรรม (โดยกระทรวงอตสาหกรรม)เขตปลอดอากร (โดยกรมศลกากร)
สทธกำรเชำ
โครงการบางกอกฟรเทรดโซนตงอยบรเวณถนนบางนาตราด กม. 23อาคารคลงสนคา/โรงงานใหเชา
39
ทอย : 71 หม 15 บางเสาธง สมทรปราการ
บรเวณ : บางนาตราด กม. 23
ทตงโครงกำร BFTZ
40
ทตงโครงกำร BFTZ
41
กรมศลกำกรโรงอำหำร
ส ำนกงำนขำย
General ZoneFree Zone
ภำพถำย BFTZ
42
อำคำรคลงสนคำ/โรงงำน
อาคารโรงงาน Stand Alone
อาคารคลงสนคาแบบ Ground Level
อาคารโรงงาน Mini Factoryอาคารคลงสนคาแบบยกพน Raised Floor
43
รำยละเอยดพนท BFTZ
BFTZ มพนททงหมด 993.5 ไร
พนทสาธารณปโภค 296 ไร
พนทพฒนาคลงสนคาและโรงงาน 697.5 ไร
29.8%
70.2%Free Zone429.3 ไร
General Zone564.2 ไร
44
รำยละเอยดพนท 697.5 ไรทดน (ไร)
อำคำร (ตร.ม)
เชาทดนระยะยาว (เซง) 200.6 200,000
พฒนาเพอเชา (เสรจแลว) 139.3 144,226
พฒนาเพอเชา (ระหวางกอสราง) 13.6 11,587
ทดนพฒนาอาคารเชาในอนาคต 344.0 300,000
รวม 697.5 655,813
ผงโครงกำร BFTZ ณ 31 ธ.ค. 15
45
อำคำรคลงสนคำ/โรงงำนทดน (ไร)
อำคำร (ตร.ม.)
พนทคลงสนคา/โรงงาน 51.64 55,202
พนทคลงสนคา/โรงงาน(กอสราง)
13.65 11,587
รวม 65.29 66,789ทดนเปลำ ทดน
(ไร)อำคำร (ตร.ม.)
พนทรวมทนกบ TICON 150.0 120,000
พนทรอการพฒนา 193.9 188,413
รวม 343.9 308,413
เมอเสรจสนกำรกอสรำงทงหมด
409.19 375,202
พนทคลงสนคา/โรงงานของบคคลท 3 89,024 ตร.ม.(พรอสเพคเปนผบรหารจดการ)
ทรพยสนพรอสเพค ณ 31 ธ.ค. 15
46
ตารางเมตร
พนทคลงสนคำ/โรงงำน และ Occupancy Rate
0 12,947 19,952 24,262 44,493 83,342 87,943 103,366 128,254 131,464 137,655 144,22612,947
7,005
8,990
38,199
38,849
14,706
23,953
24,888
3,210 -
6,571
11,587
33%
45%
54%
39%
90%
100%
93%95%
90%87% 86%
83%
0%
20%
40%
60%
80%
100%
120%
0
20,000
40,000
60,000
80,000
100,000
120,000
140,000
160,000
2009 2010 2011-H1 2011-H2 2012-H1 2012-H2 2013-H1 2013-H2 2014-H1 2014-H2 2015-H1 2015-H2Construction Completed Under Construction Total Occupancy
62,461
98,048
128,254 131,464
155,813
47
จดเดนของ BFTZ
• โครงการตงอยใกลสถานทส าคญทางโลจสตกสตางๆ รวมถงสนามบนและทาเรอและอยใกลกรงเทพฯ
• โครงการเปนพนทเขตประกอบการอตสาหกรรม หรอ พนทสมวง ทสามารถตงโรงงานได
• ผประกอบการทใหบรการอาคารโรงงานและคลงสนคาแบบเขตประกอบอตสาหกรรมทวไป (General Zone) และเขตปลอดอากร (Free Zone) ในบรเวณบางนาตราดและสมทรปราการ
• ตงอยใกลกบนคมอตสาหกรรมทไมมพนทขยาย ซงเปนประโยชนตอ BFTZ หากมการขยายของผ เชาเดมในนคมอตสาหกรรมดงกลาว
สถำนทส ำคญทำงโลจสตกส ระยะทำงและระยะเวลำเดนทำง
สนานบนสวรรณภม 17 กม. (20 นาท)
ทาเรอกรงเทพ 23 กม. (30 นาท)
สนามบนดอนเมอง 60 กม. (60 นาท)
ทาเรอแหลมฉบง 90 กม. (90 นาท)
48
• บรหารความเสยงและลดภาวะการกระจกตวของรายไดทมาจากอตสาหกรรมหนง ดวยฐานผ เชาทหลากหลาย• ลดความไมแนนอน และความผนผวนของกระแสเงนสดเนองจากฐานผ เชาทหลากหลาย
จ ำแนกตำมวตถประสงคกำรเชำ จ ำแนกตำมเชอชำตผเชำ จ ำแนกตำมอตสำหกรรมผเชำ
มความสมดลยระหวางสดสวนผ เชาทเปนผเชาอาคารโรงงานและผ เชาคลงสนคา
เนองจากตนทนการยายฐานการผลตทสง ฐานผ เชาอาคารโรงงานมกเปนผ เชาทจะอยนาน และสรางความมนคงดานกระแสเงนสด
เชอชาตทหลากหลายของผ เชาจะลดความเสยงจากการพงพงประเทศใดประเทศหนง
อตสาหกรรมของผ เชาทหลากหลายจะลดความเสยงจากการพงพงอตสาหกรรมใดอตสาหกรรมหนง
บรหำรควำมเสยงจำกฐำนผเชำทหลำกหลำย
49
บรการโลจสตกส (โฟลคลฟท), ญป น
บรการโลจสตกส (กลมแคล-คอมพ), จน
บรการโลจสตกส (อะไหลรถยนต TATA), ไทย
บรการโลจสตกส (รถ Supercar), ไทย บรการโลจสตกส (Adidas, Puma), ฮองกง
บรการโลจสตกส (ไทยคม), ไทย
เกบสนคา(กลมCP อาหารสตว), ไทย
บรการโลจสตกส, สงคโปร บรการโลจสตกส,ไทย บรการโลจสตกส, ฝรงเศส
ผเชำอำคำรคลงสนคำ
คลงเกบสนคำ และ บรกำรโลจสตกส
เกบสนคาเคลอบส, อเมรกา
50
ผลตสายหนงนาฬกา, สวตเซอรแลนด
ผลตชนสวนอเลคทรอนกส, ญป น
ผลตกระดาษทชชเปยก, ญป น
ผลตเสนบะหมราเมง, ญป น
ชบเคลอบอะไหลรถยนต, ญป น
ประกอบอปกรณในหองน า, สวตเซอรแลนด ประกอบรถแทรกเตอร, อเมรกา
ผลตชนสวนและอปกรณล าเลยง, อตาล
ประกอบอปกรณเครองจกร, ญป น
ผลตวตามนส าหรบสตว, อเมรกา
ผลต Sensor ส าหรบรถ, นอรเวย
ผลตอปกรณระบบควบคมไฟฟาอตโนมต,เนเธอรแลนด
ผลตอญมณ, ญป น
ผเชำอำคำรโรงงำน
51
• ทมผบรหารมประสบการณบรหารอสงหารมทรพยทหลากหลาย
• ผบรหารหลกทกทานมประสบการณบรหารอสงหารมทรพยมากกวา 10 ป
ทมผบรหำร
คณพรศรน เมธวชรำนนท กรรมกำรผจดกำร
คณเชญชย นยมำนสร กรรมกำรบรหำร
คณวชญ ศรรตนผอ ำนวยกำรอำวโสฝำยขำยและกำรตลำด
• มประสบการณดานอสงหารมทรพยกวา 10 ป
• มความช านาญในการวางแผน การลงทนดานอสงหารมทรพยจากประสบการณการด ารงต าแหนง Executive Vice President ซงเกยวของกบการลงทนและพฒนาธรกจอสงหา รมทรพย GE Capital Real Estate
• มประสบการณดานอสงหารมทรพยกวา 15 ป
• มความช านาญในการบรหารอสงหารมทรพยจากประสบการณการด ารงต าแหนง Senior Vice President บรษท สยามฟวเจอร ดเวลอปเมนท จ ากด(มหาชน) และต าแหนงผชวยกรรมการผจดการ บรษท สยามพวรรธน จ ากด
• มประสบการณดานอสงหารมทรพยกวา 9 ป
• มความเชยวชาญในการบรหารงานโครงการคลงสนคาและโรงงานใหเชาจากประสบการณการด ารงต าแหนงใน TiconIndustrial Connection Plc. มความรและความสามารถในการบรหารงานจากประสบการณการเปน Property Fund Manager
52
4. Recurring Income
53
Market Survey - Apartment
จ ำนวนหองพกสะสมในตลำดอะพำรตเมนตส ำหรบตำงชำต ครงปแรก 2558
54
Market Survey - Apartment
อะพำรตเมนตส ำหรบตำงชำต รปแบบ 3 หองนอน รำคำมำกกวำ 80,000 บำท/เดอน
คำเชำคอนโดมเนยม บรเวณสขมวท 77
สแกนรป ใสสรอบรปทดนทดนB
ทดน A
ไปBTSออนนช 350 ม.
ไปขน-ลงทางดวน 1.0 กม.
Map
55
ทดน A
Aerial Photograph
56
Masterplan
57
ZONE A ZONE B
Bangkok Prep to Open @ Park Court in August 2017
58
Financial Summary
Residence
Total Building (7-Storey) 5 Buildings
Total Room/Floor 2
Total Room/Building 14
Total Room 70 Room
Area / Room 260 Sq.M.
Net Floor Area 18,200 Sq.M.
Gross Floor Area 24,025 Sq.M.
%Efficiency 76%
Included Club House 76%
Parking 34 Car/Building
(22 cars on basement and 12 cars on ground)
Total Parking 170 Cars
Construction Cost 20,000 Bh./Sq.M.
96 MB./Bldg.
Total Construction Cost 481 MB.
Costruction Period Months
TOTAL CONSTRUCTION COST 481 MB.
LAND
Land Area 7-3-27.5 Rai
3,128 Sq.Wa
Land Cost/ Sq.Wa 250,000 Baht/Wa
Land Cost/ Rai 100 MB.
TOTAL LAND COST 782 MB.
PROJECT COST 1,263 MB.
PROJECT COST
Project Area
Phase 1.1To be completed by Aug 2017
Phase 1.2To be completed by Dec 2017
Future Development60
Layout of a Typical Unit
Unit Type
- 3 Bedroom
- 3.5 Bathroom
- Maid qtr
-260 sq.m.
61
62
5. Conclusion
64
Sales & Gross Profit Margin
• Gross profit margin of Y15 was approximately 30% - Sold out August Condo at minimum margin- Refresh slow selling projects
• Gross profit margins to rise from 30% to 32.5%• Revenue to grow 12-15 % p.a. • Target yearly sale over 4,000 MB in 2018 - 2020
Main Business : Real Estate Projects
• 50% to be sold by Y19 with gross profit margin 20-30%• New cash of 2,000 – 2,500 MB
Raw land
Recurring business• Starting from 2017, profit from recurring businesses will be substantial
to MK’s bottom line.
65
Conclusion
Further Develop Residential Real Estate Business
Redeploy Capital by Selling Under
Performing Assets
Additional Recurring Income
• Maintain prudent debt toequity level
• Efficient use of capital
• Higher return to shareholders
Appendix : Management Profile
67
Management Team
นายสเทพ วงศวรเศรษฐ ประธานกรรมการบรหาร
ประสบการณการท างานปจจบน ประธานกรรมการ / บมจ. หลกทรพยซมโก
ประธานกรรมการบรหาร / บล. เคท ซมโก ประธานกรรมการ / บมจ. น าตาลครบรกรรมการและประธานกรรมการตรวจสอบ /
บมจ. ชมพร อตสาหกรรมน ามนปาลมกรรมการ / บมจ. บางจากปโตเลยมกรรมการผจดการ / บจ. เอสจอ อนเตอร
เนชนแนล2548 - 2555 กรรมการ / บจ. ไทยแอกโกร เอกซเซนจ
การศกษาปรญญาโท สาขาการบรหาร มหาวทยาลยวสคอนซนปรญญาตร บรหารธรกจ สาขาการเงน มหาวทยาลย
วสคอนซน
นายวรสทธ โภคาชยพฒนกรรมการบรหาร รกษาการกรรมการผจดการ
ประสบการณการท างานปจจบน กรรมการผจดการ / บมจ. ฟนนซา
กรรมการ / บจ. ฟนนซา แคปปตอลกรรมการ / บจ. ฟนนซาฟนดแมเนจเมนทกรรมการ /บจ. พรอสเพค ดเวลลอปเมนทกรรมการอสระ / บมจ. ซเอดยเคชน
2554 - 2558 กรรมการ / บจ. หลกทรพยจดการกองทน ฟนนซา
2554 – 2558 กรรมการ / บจ. โปร-เอม2554 – 2558 กรรมการ / บจ. ชยนนท เซอรวส กรป
การศกษาปรญญาโท สาขาคอมพวเตอรและการบรหารระบบขอมล
Bentley College ปรญญาตร เศรษฐศาสตรและการบรหารธรกจ Carnegie-
Mellon University
68
นางสธดา สรโยดรกรรมการบรหาร/รองกรรมการผจดการสายบรหาร
ประสบการณการท างาน2553 - 2558 รองกรรมการผจดการและประธานเจา
หนาทสายปฏบตการ / บลจ.ฟนนซา 2550 - 2553 รองกรรมการผจดการและประธานเจา
หนาทสายปฏบตการ / บลจ.นครหลวงไทย
2544 - 2547 ผอ านวยการฝายอาวโสหวหนาสายงานบญชกองทน / บลจ.กสกรไทย
2527 - 2543 ผอ านวยการฝายปฏบตการกองทน / บลจ. เมอรรล ลนช ภทร
การศกษาบรหารธรกจมหาบณฑต มหาวทยาลยธรรมศาสตรเศรษฐศาสตรธรกจมหาบณฑต มหาวทยาลยหอการคาไทยบญชบณฑต จฬาลงกรณมหาวทยาลย
นางสาวดษฎ ตนเจรญรองกรรมการผจดการสายกอสราง การขาย และการตลาด
ประสบการณการท างาน2554 - 2558 ผอ านวยการอาวโสสายงานการตลาด /
บมจ. แสนสร / วางกลยทธการตลาดองคกร และวางแผนภาพลกษณขององคกรโดยรวมทกสวน ดแลวางแผนกลยทธการตลาด วางแผนการพฒนาโครงการ และภาพลกษณของโครงการคอนโดมเนยม
2548 - 2554 ผอ านวยการอาวโสฝายการตลาด /บจ. พลส พรอพเพอรต
การศกษาปรญญาตร คณะอกษรศาสตร จฬาลงกรณมหาวทยาลย
Management Team
69
Management Team
นายฟลปวระ บนนาคกรรมการบรหาร
ประสบการณการท างาน2555 - ปจจบน ประกอบธรกจสวนตว2530 - 2555 ผอ านวยการฝายโฆษณาและสงเสรม
ตราผลตภณฑ / บมจ. การบนไทย2549 - 2551 ผอ านวยการฝายขาย / บมจ. การบนไทย 2536 - 2549 ผจดการทวไป / บมจ. การบนไทย
ประจ าส านกงานตางประเทศ ไดแก เมองบาหล ดไบ และประเทศสงคโปร
การศกษาบรหารธรกจบณฑต สาขาการตลาด International
University Europe ประเทศสหราชอาณาจกร
นางสาวรชน มหตเดชกล กรรมการบรหาร
ประสบการณการท างานปจจบน ผอ านวยการอาวโส ฝายการลงทน /
บมจ. ฟนนซา กรรมการ / บจ. ฟนนซา แคปปตอลกรรมการ / บจ. พรอสเพค ดเวลลอปเมนท
2554 – 2558 กรรมการ / บจ. ชยนนท เซอรวส กรป 2554 – 2558 กรรมการ / บจ. โปร-เอม
การศกษาปรญญาโท / MBA, Santa Clara University, U.S.A.
70
นายศกดนา แมนเลศผชวยกรรมการผจดการสายกอสราง
ประสบการณการท างาน2553 - 2558 ผอ านวยการอาวโส / บมจ. แสนสร
รบผดชอบโครงการคอนโดมเนยม (Low Rise) ไดแกโครงการดคอนโด 12 โครงการ (รวม 7,427 ยนต)
2550 - 2552 ผอ านวยการ ฝายพฒนาโครงการ / บจ. พลส พรอพเพอรตรบผดชอบโครงการทาวนเฮาส
11 โครงการ (รวม 1,972 ยนต)2545 - 2549 ผชวยผจดการโครงการ / บมจ. แสน
สร รบผดชอบโครงการแนวราบ
การศกษาวศวกรรมศาสตรบณฑต (โยธา)
มหาวทยาลยเกษตรศาสตร
Management Team