Open House: 19-April, 2014, 2-4 p.m. 206-412 St.Claudev-Vieux Montreal

OPEN HOUSE/VISITE LIBRE SATURDAY19- APRIL-2014, 2-4 P.M. 412- St. Claude, # 206, Vieux Montreal 1205 p.c./sq.ft. $475,000 negotiable, eager to sell

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Condo Vieux Montréal Pour les amants de la nature en ville, vous serez charmés par ce condo très bien configuré et à proximité de tout. À moins de 5 minutes à pieds du métro Champ-de-Mars et du marché Bonsecours, la localisation est idéale pour profiter de la ville urbaine et de la tranquilité du jardin et du Fleuve à un jet de pierre. Au coin de la rue, vous pourrez emprunter la section piétonne de la rue St-Paul et par la même occasion vous arrêter dans une des nombreuses galleries d'art ou restaurants gourmets. Ce condo de plus de 1200 pieds carrés vous offre un plan bien pensé avec deux chambres de bonnes dimensions. Le rangement a été optimisé par l'ajout de tablettes et supports conçus sur mesure dans les trois garde-robe. Dès l'entrée, vous apprécierez le vaste espace de vie, vous permettant de disposer un grand salon avec salon à manger et dinette adjacente à la cuisine. Cette dernière n'a pas le look typique des années 90 puisque les armoires d'érable et le comptoir en granit sauront vous plaire. Pour ceux qui désirent un peu plus d'espace, vous ne serez pas à l'étroit puisque même la deuxième chambre peut accueuillir un lit double et un bureau sans encombrer la pièce. Lors de réceptions, vos invités auront même accès à une salle d'eau. Un des attraits majeurs de l'immeuble demeure incontestablement la cour intérieure mature et boisée. De votre balcon, vous êtes aux premières loges pour admirer le décor enchanteur et apprécier le soleil généreux d'après-midi. Les Cours le Royer vous offre un environnement calme et sécuritaire dans le Vieux-Montréal. Les pistes cyclables, le Vieux-Port, le Fleuve St-Laurent et le nouveau CHUM sont tous situés à distance de marche de 10 minutes ou moins. Que demander de mieux que d'être au coeur de l'action sans devoir endurer la circulation et le bruit. Valeur au nouveau rôle (2014): 402 800$