NOORDEINDE 3 - Dutch Office Fund · 2018-01-19 · -uitstoot is een gezamenlijke...
Transcript of NOORDEINDE 3 - Dutch Office Fund · 2018-01-19 · -uitstoot is een gezamenlijke...
k r o n i e k e n v a n e e n k a n t o o r k l a s s i e k e rnoordeinde 33
k r o n i e k e n v a n e e n k a n t o o r k l a s s i e k e rnoordeinde 33 den haag
inhoudsopgaveNoordei nde 33 4 anno 1883 8 connecties met het koningshuis 1 2
buitengewoon pand 1 6 actueel 2 0nieuwe werken met oude stijl 2 2comfortabele werkomgeving 2 3 imposante hoofdkluis 2 4
Den Haag 2 6monumentale wereldstad 2 8locatie en bereikbaarheid 3 0een visitekaartje voor uw bedrijf 3 3
plattegronden en i n terieurbeelden 3 4
2 3
Al in de tijd van de Graven van Holland voerde de weg van het
Binnenhof naar Scheveningen en Delft over het Noordeinde.
Paleis Noordeinde, dat in 1609 aan de Oranjes werd geschonken en
tegenwoordig als werk paleis van Koningin Beatrix dienst doet,
werd er in de 16e eeuw gebouwd. Tegenwoordig is het Noord einde
een exclusieve winkelstraat met kunst- en antiekzaken, boetieks,
juweliers en restaurants, vaak gevestigd in prachtige monumen-
tale panden. Op de hoek van het Noordeinde en de Heulstraat
staat een heel bijzonder gebouw; Noordeinde 33. Dit gebouw is
ontworpen door Gerlof Bartholomeus Salm en zijn zoon Abraham
en gebouwd in opdracht van De Nederlandsche Bank.
noordeinde
4 5
icoon i n e e n s t a d v o l v e r h a l e n
6 7
anno1883
noordeinde 33
8 9
anno1883
Oorspronkelijk bestond het neoclassistische ontwerp van
Salm met een duidelijke knipoog naar de oude Grieken
en Romeinen uit twee bouwlagen en een zolderverdieping.
Al snel had het agentschap van De Nederlandsche Bank
behoefte aan uitbreiding. Daarom kocht de bank in 1915 het
naastgelegen winkelcomplex, de Wilhelmina-galerij. In 1923
werd architect C.B. Posthumus Meyjes gevraagd van het
bankgebouw en het winkelcomplex een passend geheel te
maken. Hij koos daarbij de Hollandse Neorenaissance als
bouwstijl die vooral herkenbaar is in de horizontale lijnen die
de gevel in vlakken verdeeld, de blokken en de kruiskozijnen.
Het bankgebouw werd met een verdieping uitgebreid.
De kenmerkende rondbogige benedenramen in het oor-
spronkelijke ontwerp van Salm bleven behouden en werden
doorgevoerd in de gehele gevelarchitectuur. In deze houten
kozijnen werden bronzen ramen in Art Deco stijl aangebracht
die als traliewerk fungeerden. De gevel werd uitgevoerd in
Frans graniet, Maulbronner zandsteen en op maat en kleur
gemaakte baksteen van Limburgs fabrikaat. Boven de entree
luistert een beeldhouwwerk van de beroemde, in Kralingen
geboren kunstenaar Lambertus Zijl de gevel op. Het dak van
de zolderverdieping werd bedekt met dof verglaasde bruin-
gemêleerde dakpannen van klein model.
De bouw van Noordeinde 33 ging in 1883 van start. De uitvoering was in handen van aannemer Van Lith en Van Dam uit Den Haag, die de opdracht voor een bedrag van 60.000 gulden had aangenomen. In 1884 werd het gebouw opgeleverd en nam het Haagse agentschap van De Nederlandsche Bank er zijn intrek. Ruim een eeuw, tot 1994, was het agentschap hier gevestigd.
1 0 1 1
magistraalc o n n e c t i e s m e t h e t k o n i n g s h u i s
Het gebouw Noordeinde 33 verkeert in koninklijk gezelschap. Het Noordeinde geniet immers vooral internationale bekendheid van-wege Paleis Noordeinde. In 1880 werd prinses Wilhelmina hier geboren. Zij bleef er na de dood van haar vader wonen met haar moeder, koningin Emma, en vervolgens met haar echtgenoot, prins Hendrik. In 1909 werd hun dochter Juliana hier geboren.
1 2 1 3
Zo moesten de ramen op de verdiepingen aan de binnen-
zijde van ondoorzichtig glas worden voorzien. Ook mochten
voor deze ramen geen tralies worden geplaatst. Na de
Tweede Wereldoorlog keerde Wilhelmina niet meer terug
op Paleis Noordeinde. In 1948 werd het paleis gedeeltelijk
door brand verwoest. Na een omvangrijke renovatie vanaf
1976 heeft koningin Beatrix het in 1984 in gebruik genomen
als werkpaleis. Op Prinsjesdag vertrekt de Gouden Koets
vanaf Paleis Noordeinde naar de Ridderzaal waar de koningin
de troonrede uitspreekt. Na de rijtoer komt de familie nog even
op het balkon. Achter het paleis bevinden zich de Koninklijke
Stallen en een park dat deels is opengesteld voor publiek.
Tijdens de grootscheepse verbouwing van het bankgebouw aan het Noordeinde 33 onder leiding van Posthumus Meyjes werden enkele afspraken gemaakt met koningin Wilhelmina, die vanuit haar paleis uitzag op het gebouw.
een magistraal verhaal
1 4 1 5
buitengewoon pandi n d r u k w e k k e n d i n t e r i e u r
1 6 1 7
Er zijn invloeden van zowel de Jugendstil en Art Deco als de Amsterdamse School in terug te
vinden. Bij de afwerking en inrichting van het gebouw gingen nuchtere soberheid en expressieve
decoratie hand in hand. In de luxueuze wandbetimmeringen ligt de nadruk op de heldere en
eenvoudige vormgeving die de schoonheid van het materiaal optimaal tot haar recht laat komen.
De zakelijkheid van abstracte geometrische patronen contrasteert met sierlijke lijnvoeringen in de
patronen op gestuukte plafonds.
Prachtige mozaïek tegelvloeren, expres-sieve decoratie, heldere en eenvoudige vormgeving. Het interieur van Noord-einde 33 ademt pure klasse.
prachtigmozaïek
1 8 1 9
actueel
Na het vertrek van het agentschap van De Nederlandsche Bank in 1994 onderging het pand onder leiding van EGM Architecten een ingrijpende renovatie. Achter spaanplaten en onder verlaagde plafonds kwamen authentieke tegelwanden en originele plafonds met bloemenstucwerk tevoorschijn. Oude elementen werden gerespecteerd en zo mogelijk geaccentueerd. Tegelijkertijd werd een eigentijdse en comfortabele werkomgeving gecreëerd.
de functie veranderd, de vorm blijft authentiek2 0 2 1
De mooiste plek voor ontmoetingen, een echte stad van verbinding. Met Noordeinde 33 krijgt zaken
doen een nieuwe dimensie. De indeling en infrastructuur van dit glorieuze pand is optimaal in te zetten
binnen het nieuwe werken. Flexplekken, concentratieruimtes, vergaderplekken ‘en veel sociale ruimte.
Met een beperkt budget is dit pand optimaal geschikt te maken voor een indrukwekkend kantoor
voor ontmoetingen. Zonder terug te vallen op de bijna standaard moderne hippigheid. Met mede-
werkers, leveranciers en opdrachtgevers werkt u optimaal in deze klassieke omgeving.
Daar waar de twee delen van de gelijkbenige L-vorm van het gebouw elkaar raken bevindt zich
op de begane grond de entree met de receptie achter een grote glazen draaideur. Recht daar-
achter is het imposante trappenhuis met lift gesitueerd. Rechts van de receptie liggen diverse
kantoorruimten. Links van de receptie zijn de vroegere kashal en kasafdeling samengevoegd tot
één grote ruimte. Door hier met een losstaande glazen cellenstructuur aparte kantoorruimten te
creëren, konden het plafond en de wanden volledig intact blijven.
comfortablewerkomgeving
nieuwe werkenin oude glorie
2 2 2 3
Deze linkervleugel eindigt met de voormalige en nog altijd als zodanig in gebruik zijnde spreek-
kamer aan de straatzijde aan het Noordeinde met daarachter aan de tuinzijde de directiekamer.
Op de verdiepingen bevinden zich diverse kantoorruimten. De imposante hoofdkluis in het sou-
terrain onder de voormalige Wilhelmina-galerij werd omgebouwd tot vergaderruimte. De overige
kluizen in het pand doen tegenwoordig dienst als kast- en archiefruimte. De zolderetage werd
voorzien van dakkapellen. Hier bevindt zich nu onder een balkenplafond het bedrijfsrestaurant
met een riant dakterras aan de achterzijde.
imposantehoofdkluis
2 4 2 5
DenHaag
noordeinde 33
2 6 2 7
Het gevoel van Den Haag is tastbaar. Je ziet de historie, voelt de dynamiek en ervaart de wereld. Hier ligt de bakermat van de democratie, hier werkt en woont de monarchie en hier heeft de internatio-nale vrede een hoofdstad.
Van oudsher is heeft ’s-Gravenhage een grote aan-
trekkingskracht als internationale woon- en werkstad.
Het nieuwe werken of het nieuwe wonen: in Den Haag
krijgt het gebroederlijk een plek. Bereikbaarheid staat
in hoog aanzien, een nieuwe rondweg, en nieuwe aan-
sluitingen met Randstadrail en HSL zijn hierbij mooie
voorbeelden. Voorzieningen zijn op ongekend hoog
internationaal niveau in een stad die zich nog steeds
permanent vernieuwd. EN altijd weer terugkeert tot zijn
essentie: de grandeur van het klassieke Den Haag, het
monumentale karakter van een wereldstad.
monumentale wereldstad
2 8 2 9
Binnenhof
Station Den Haag CentraalKoninklijk Paleis
Noordeinde
Malieveld
HaagscheBos
Spui
Noordeinde
Parkstraat
Lange Vijverberg
Denneweg
Koningskade Utrechtsebaan
Lange Voorhout
Haagsche Bluf
Buitenhof
De Bijenkorf
Plein
Hotel des Indes
Eerste Kamer Tweede
Kamer
KoninklijkeSchouwburg
A12richting Utrecht
A13richting Rotterdam
A4 A44richting Schiphol/Amsterdam
winkelgebied
bereikbaarheidlocatie
Noordeinde 33 is gelegen in het centrum van Den Haag. Het kantoor is zowel per auto als per openbaar vervoer goed bereikbaar. Trein-, tram- en busver-bindingen bevinden zich op loopafstand. De rijkswegen A12 (Utrecht), A13 (Rotterdam), A4 en A44 (Schiphol/Amsterdam) zijn nabij.
Het gebouw beschikt over 8 parkeerplaatsen op het eigen buitenterrein van totaal 617 m2. Daarnaast zijn er 47 parkeerplaatsen beschikbaar in de nabijge-legen parkeergarage aan de Parkstraat 83.
3 0 3 1
Een bijzonder, exclusief en monumentaal pand op een mooie en uit-stekend bereikbare locatie. Noordeinde 33 is een visitekaartje voor uw bedrijf! In dit representatieve onderkomen ontvangt u niet alleen uw relaties in stijl, maar is het bovendien aangenaam werken.
Noordeinde 33 heeft een totaal verhuurbaar oppervlak
van 2.468 m2 NEN 2580, met de mogelijkheid tot de
inrichting van circa 80 werkplekken. Het pand wordt
casco opgeleverd. Het monumentale gebouw is voor-
zien van alle moderne gemakken, waaronder een cv,
koel- en luchtbehandelingsinstallatie. Er zijn, naast 3
trappenhuizen, 2 liften en 1 goederenlift aanwezig. Per
werkplek kan de temperatuur geregeld worden. Het
restaurant heeft een eigen keukenvoor ziening. Inpandig
is een fietsenstalling aanwezig.
Verhuurbare vloeroppervlakteKelder -1 491
Begane grond 603
1e verdieping 557
2e verdieping 437
3e verdieping 347
Totaal 2435
een visitekaartje voor uw bedrijf
3 2 3 3
0Verdieping
381 2900 3275 3275 3275 3275 3275 3275 3275 3275 3275 5805 400
61107230
P.-1Verdieping
381 2900 3275 3275 3275 3275 3275 3275 3275 3275 3275 5805 400
100013140
14140
3411
8
38961
560
6025
1825
350
560
7850
350
8760
560
2887
3275
3275
3275
3275
3275
3275
3275
3275
4008
450
450 61107230 350
Indelingsvariant: Conferentieruimte Indelingsvariant: XXXXX
3 4 3 5
381 2900 3275 3275 3275 3275 3275 3275 3275 3275 3275 5805 400
6110
2Verdieping1Verdieping
381 2900 3275 3275 3275 3275 3275 3275 3275 3275 3275 5805 400
61107230
NOODTRAP
Indelingsvariant: Het Nieuwe Werken Indelingsvariant: Open space
3 6 3 7
381 2900 3275 3275 3275 3275 3275 3275 3275 3275 3275 5805 400
61107230
3Verdieping
Indelingsvariant: Kantine
3 8 3 9
Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met
COG Makelaars - Brian Beers
Telefoon (070) 306 60 50
Fax (070) 306 60 51
Email [email protected]
Over het ING Dutch Office Fund.ING Dutch Office Fund is een ervaren vastgoed beleggingsfonds, dat investeert in de Nederlandse kantorenmarkt met
een beleggingswaarde van ca. EUR 2.2 miljard en op dit moment in bezit van 88 kantoorgebouwen. De meeste objec-
ten kunnen worden geclassificeerd als hoogwaardige kantoorgebouwen in de vier grootste steden in de Randstad met
speciale aandacht voor stations locaties. Het ING Dutch Office Fund verhuurt kantoorgebouwen onder andere aan TNT
Post, ING Group, Rijksgebouwendienst, Philips, Ernst & Young, KPMG, Alliance, Nauta Dutilh en Houthoff Buruma.
Het beleggingsfonds is uitsluitend toegankelijk voor institutionele klanten.
Duurzaamheid.Het ING Dutch Office Fund is één van de marktleiders binnen de Nederlandse kan torensector, ook op het gebied van
duurzaamheid. Hiermee ondernemen we op maatschappelijke verantwoorde wijze, en houden ons trotse bezit actueel.
Daarbij dragen we bij aan het gezamenlijk halen van onze overheidsdoelstellingen op het gebied van milieu. Het effectief
verlagen van de CO2-uitstoot is een gezamenlijke verantwoordelijkheid van eigenaar en gebruiker. Ook binnen het ‘huur-
dersbelang’ zijn er geëigende middelen om duurzaamheid te bevorderen, deze willen we dan ook graag optimaal op
elkaar afstemmen. Bij de realisatie van duurzame kantoren hanteren we de leidende randvoorwaarden, maar combineren
die uiteraard met de wensen van onze gebruikers. Middels ons Triple A (ambitie, analyse, actie) model voor realisatie van
duurzame kantoren, pakken we de handschoen gezamenlijk met onze huurders op.
©2011 ING Real Investment Management (NL) Den Haag of rechtsopvolgers. Alle rechten voor-
behouden. Aan de informatie in deze uitgave kunnen geen rechten worden ontleend. Niets uit
deze uitgave mag verveelvoudigd worden en/of openbaar gemaakt, op welke wijze dan ook,
zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van ING Real Investment Management (NL)
Concept & vormgeving Buro voor de Boeg Rotterdam
Fotografie Huib Nederhof
4 0