ÎNCADRARE ÎN P.U.G. · Proiectant: Pr.Nr. Calitatea Numele Semnatura Faza: Sef Proiect Denumire...

Scara 1 : 5000

ÎNCADRARE ÎN P.U.G.

ZONA STUDIATĂ

S_RiM Unirea

RrM1Lc_A

RiM

RrM1

RiM / PUZ

S_Is

Lip

S_Is

RrM1

VPr

S_Va

LipRrM2

RrM2

Lc

Hmax.=12m

Hmax.=28m

Hmax.=28m

Hmax.=28m

Hmax.=28mHmax.=28m

Hmax.=28m

Hmax.=28m

Hmax.=16m

Hmax.=16m

ZCP_M1

SZCP_Is

ZCP_L_ASZCP_Va

ZCP_VaParcul Feroviarilor

SZCP_IsZCP_Ve

ZCP_RiMCarbochim

SZCP_Et

Ve

ZCP_M1SZCP_Is

S_Va

profil tip II.E - 26m

profil tip II .F - 26m

prof

il tip

II.J

- 16

/21m

profil tip II.F - 26m

Ve

str.P

arcu

l Fer

oviar

ilor

str.B

lanar

ilor

str.E

cater

ina V

arga

str.Z

izinu

lui

str.Rasaritului

str.C

alima

nesti

str.Patriciu Barbu

Str.RasarituluiStr.Rasaritului

Str.O

lanes

ti

Str.Paris

Str.Campul Painii

str.Lotrului

str.P

arcu

l Fer

oviar

ilor

str.Paris

str.Vaslui

str.Marasesti

str.Patriciu Barbu

str.O

ituz

str.Patriciu Barbu

str.M

eser

iilor

str.Li

vezii

Calea Bucuresti

str.Izei

str.Marasesti

str.P

aris

str. Spitalului

str. Parcul Feroviarilor

str. Anton Pann

str. Porumbeilor

str.Garii

str. S

tephe

nson

str. O

asulu

i

str. O

asulu

i

str. Traian

str. Decebal

+335 Hmax.=22m

Hmax.=28m

Tel. 0740-811 286 [email protected]

TOTAL PLAN S.R.L.

Arh.Sorin Coșoveanu

Proiectat: Arh.Sorin Coșoveanu

ÎNCADRARE ÎN P.U.G.

MERA LIVIU EUGEN si MERA ANGELA

Str. Parcul Feroviarilor, nr. 19, Ap. 3Cluj-Napoca, Jud. Cluj

P.U.D. - Etajare Ap. 3 si realizare scara exterioara pentru acces la etajStr. Parcul Feroviarilor, nr. 19, Ap. 3, Cluj-Napoca

Scara: Plansa:

Proiectant: Pr.Nr.

Faza:Calitatea Numele Semnatura

Sef ProiectDenumire Plansa:

P.U.D.

Beneficiar:

Obiect:Data:

Desenat: 1 : 5000ing.Căprar Florin

August2019

U 01

24/2018

Nr. cad. 256034

588060

3930

40

3930

60

3930

20

588050

588070

588080

588060

588050

588070

588080

3930

40

3930

60

3930

20

588040

3930

8039

3080

5.00

9.11

10.70

13.55

855.25

MERA LIVIU EUGEN MERA ANGELA Sc = 70mp Nr. top. 550585/1/III

MERA LIVIU EUGEN MERA ANGELA Nr. cad 328804 Sc = 66mp Sd = 171,75mp


TOTAL PLAN S.R.L.



SITUATIA EXISTENTA

PLAN DE SITUATIEsituatia existenta

Sc. 1: 500




Suprafata parcela studiatăS. constr - C1 + C2S. desf. - C1 + C2 Spatii verzi Suprafata alei, circulatie auto si pietonală

REGIMUL TEHNIC

Situatia existenta

POT existent = 28,35 %CUT existent = 0,38

P+3E

P+M

P D+P+E

P+3E

Ap. 3

Ap. 2

Ap. 1P

SP+P

P

limita zonei studiate

limita parcelei studiate limita de proprietate a Statului Român

constructii existente Ap. nr. 3 propus pentru etajare

circulatii carosabile - str. Parcul Feroviarilor drumuri / alei interioare

spatii verzi acces auto / acces pietonal

acces in apartament

LEGENDA

Steren = 748mpNr. cad. 328805

Sc = 66mp

C2C1

P+E

P

19

17

20

Showroom "Jolly"

BILANT TERITORIAL PARCELA STUDIATA (mp)

230mp + 66mp +748mp= 1044mp230mp + 66mp = 296mp230mp + 171,75mp = 401,75mp

236mp -- 22,60%

512mp -- 49,05

Apartament nr. 3 - studiatBeneficiar : Mera Liviu

SITUATIA EXISTENTĂ

Parter44

Regim de înălțime Ap. nr. 3Nr. unități locative incintaNr. locuri de parcare

Nr. cad. 264707

256034-C1256034-C2

264707-C1

Cad. 328804

Nr.

Cad

. 333

616

- str.

Par

cul F

erov

iaril

or

Cad.

307

990

Cad

. 324

443

Parc

ul F

erov

iaril

orKiss Istvan AdamStr. Barbu Patriciu nr. 4

Utilgraf SRL

Nr. cad. 252412S= 228mp

Scara: Plansa:

Proiectant: Pr.Nr.


Sef Proiect

Denumire Plansa:

P.U.D.

Beneficiar:

Obiect:Data:


August2019

U 02

24/2018

GSPublisherVersion 0.97.100.100

588060

3930

40

3930

60

3930

20

588050

588070

588080

588060

588050

588070

588080

3930

40

3930

60

3930

20

588040

3930

8039

3080

5.00

9.11

10.7

5

10.7

0

14.0413.55

1.70

5.25

40.88

3.00

2.50

1.50




TOTAL PLAN S.R.L.







Situatia propusă

REGIMUL TEHNIC

230mp + 66mp +748mp= 1044mp230mp + 66mp = 296mp 401,75mp + 95mp = 496,75mp 236mp -- 22,60%

512mp -- 49,05

Situatia existenta


P+3E

P+M

P+E D+P+E

P+3E

Ap. 3

Ap. 2

Ap. 1P

SP+P

P



constructii existente ap. nr. 3 propus pentru etajare

balcon la etaj -- H=3,00m circulatii carosabile - str. Parcul Feroviarilor

drumuri / alei interioare spatii verzi

punct gospodaresc acces auto / acces pietonal

acces in apartament

LEGENDA


Sc = 66mp

C2C1

P+E

P

19

17

20

Showroom "S.C. Jolly"


POT propus = 28,35 %CUT propus = 0,47


Parter44


236mp -- 22,60%

512mp -- 49,05

Parter45

REGLEMENTARI URBANISTICEScara 1:500

Balcon etaj; H=+3.0m

REGLEMENTARI URBANISTICE

Apartament nr. 3 - studiatBeneficiar : Mera Liviu

SITUATIA PROPUSĂ

Nr. cad. 256034

Nr. cad. 264707

256034-C1256034-C2

264707-C1

Cad. 328804 Cad.

307

990

Cad

. 324

443

Parc

ul F

erov

iaril


Utilgraf SRL

Nr. cad. 252412S= 228mp

Nr.

Cad

. 333

616

- str.

Par

cul F

erov

iaril

or

Scara: Plansa:

Proiectant: Pr.Nr.


Sef Proiect

Denumire Plansa:

P.U.D.

Beneficiar:

Obiect:Data:


August2019

U 03

24/2018

UTR = RrM2 - conf.PUGH max = S+P+2E+M sau S+P+2E+R

P.O.T. max = 40%C.U.T. max = 1,8

PG

GSPublisherVersion 0.97.100.100

588060

3930

40

3930

60

3930

20

588050

588070

588080

588060

588050

588070

588080

3930

40

3930

60

3930

20

588040

3930

8039

3080

A

A

5.00

9.11

10.7

0

14.0413.55

1.70

5.25

40.88



constructii existente in vecinatate constructii propuse

acces auto /acces pietonal

LEGENDA

RETELE EXISTENTE RETELE PROPUSEA

E

C

APAELECTRICE

CANALG GAZ




TOTAL PLAN S.R.L.


Proiectat:





Situatia propusă

REGIMUL TEHNIC


512mp -- 49,05

Situatia existenta


P+3E

P+M

P+E D+P+E

P+3E

Ap. 3

Ap. 2

Ap. 1P

SP+P

P


Sc = 66mp

C2C1

P+E

P

19

17

20





Parter44


236mp -- 22,60%

512mp -- 49,05

Parter45


RETELE EDILITAREScara 1:500

C

C

C

C

C

G

G

G

Nu se propun retele noi

Nr. cad. 256034

Nr. cad. 264707

256034-C1256034-C2

264707-C1

Cad. 328804

Nr.

Cad

. 333

616

- str.

Par

cul F

erov

iaril

or

Cad.

307

990

Cad

. 324

443

Parc

ul F

erov

iaril

orUtilgraf SRL

Nr. cad. 252412S= 228mp

Kiss Istvan AdamStr. Barbu Patriciu nr. 4

Scara: Plansa:

Proiectant: Pr.Nr.


Sef Proiect

Denumire Plansa:

P.U.D.

Beneficiar:

Obiect:Data:

Desenat: 1 : 500

August2019

24/2018


P.O.T. max = 40%C.U.T. max = 1,8

U 04REGLEMENTARI EDILITAREing. Maftei Bogdan

ing. Maftei Bogdan

588060

3930

40

3930

60

3930

20

588050

588070

588080

588060

588050

588070

588080

3930

40

3930

60

3930

20

588040

3930

8039

3080

5.00

9.11

10.7

0

14.0413.55

1.70

5.25

40.88




TOTAL PLAN S.R.L.







Situatia propusă

REGIMUL TEHNIC


512mp -- 49,05

Situatia existenta


P+3E

P+M

P+E D+P+E

P+3E

Ap. 3

Ap. 2

Ap. 1P

SP+P

P



constructii existente ap. nr. 3 propus pentru etajare

terenuri proprietate privată terenuri apartinând domeniului public

teren apartinând domeniului privat al Statului Român

acces auto / acces pietonal acces in apartament

LEGENDA


Sc = 66mp

C2C1

P+E

P

19

17

20





Parter44


236mp -- 22,60%

512mp -- 49,05

Parter45

REGLEMENTARI URBANISTICEScara 1:500


CIRCULATIA TERENURILOR

Nr. cad. 256034

Nr. cad. 264707

256034-C1256034-C2

264707-C1

Cad. 328804

Nr.

Cad

. 333

616

- str.

Par

cul F

erov

iaril

or

Cad.

307

990

Cad

. 324

443

Parc

ul F

erov

iaril


Utilgraf SRL

Nr. cad. 252412S= 228mp

Scara: Plansa:

Proiectant: Pr.Nr.


Sef Proiect

Denumire Plansa:

P.U.D.

Beneficiar:

Obiect:Data:


August2019

24/2018


P.O.T. max = 40%C.U.T. max = 1,8

U 05

ÎNCADRARE ÎN P.U.G. · Proiectant: Pr.Nr. Calitatea Numele Semnatura Faza: Sef Proiect Denumire...

Documents

Transcript of ÎNCADRARE ÎN P.U.G. · Proiectant: Pr.Nr. Calitatea Numele Semnatura Faza: Sef Proiect Denumire...