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CONDICIONES GENERALES Y ESPECIALES

A. EL CONTRATISTA está en la obligación de examinar cuidadosamente el sitio de la obra propuestalos planos ! las especi"icaciones. La "irma del Contrato constitu!e de por s# e$idencia de %ue ElCONTRATISTA &a &ec&o el examen a su entera satis"acción de la naturale'a calidad ! cantidad de

traba(o por &acer) materiales por emplear ! de los re%uisitos de estas especi"icaciones de manera %ue as# pueda e$aluar el traba(o %ue se pro!ecta. El examen del sitio de la obra es ocular ! sólo se re"iere a todo lo%ue es $isible ! no a las condiciones subterráneas e in$isibles.

*. La construcción ob(eto de este contrato deberá regirse por las le!es. +ecretos ,Le!es) Acuerdos-unicipales) ordenan'as pro$isionales ! reglamentos de seguridad ! sanidad $igentes en el lugar de laconstrucción.

Todos los permisos ! licencias necesarias para la e(ecución del traba(o serán obtenidos ! pagados por EL CONTRATISTA.

EL CONTRATISTA se encargará tambin del costo de conexión de agua) electricidad ! tel"ono)re%ueridos durante el per#odo de construcción ! pagará el gasto por el consumo de estos ser$icios durante

dic&o per#odo.

C. EL CONTRATISTA con$iene en %ue l es plenamente responsable ante EL +/E0O por los actos !omisiones de sus Sub,contratistas) ! de personas directa o indirectamente empleadas por ellos) como lo es por actos ! omisiones de personas directamente empleadas por l.

 Nada) inclu!endo los documentos de contrato entre EL CONTRATISTA ! Sub,contratista) podrá crear relación contractual entre cual%uier Sub,contratista ! EL +/E0O.

+. EL CONTRATISTA mantendrá una protección adecuada de los materiales almacenados en la obra) desu traba(o ! de la propiedad del +/E0O) ! deberá pagar cual%uier da1o o prdida debido a "alta de protección. Las propiedades ad!acentes deberán tambin ser protegidas por EL CONTRATISTA) %uien

será responsable no sólo por cual%uier da1o o per(uicio causado por l) sino %ue responderá tambin por los da1os ! per(uicios causados por sus Sub,contratistas seg2n lo establece el Código Ci$il.

E. Las obras estarán su(etas a la inspección %ue EL +/E0O lle$e a cabo por conducto de su Inspector.Esta inspección es independiente de la %ue) con arreglo a los reglamentos de construcción) corresponda alas o"icinas O"iciales.

El Inspector tendrá "acultades para ordenar la suspensión total o parcial de los traba(os) a "in degaranti'ar el correcto cumplimiento del contrato.

El Inspector) los agentes de O"icinas O"iciales ! cuales%uiera otro representante de EL +/E0O)

debidamente autori'ado) tendrá acceso en todo momento al traba(o donde%uiera %ue la obra se encuentreen preparación o progreso ! EL CONTRATISTA le dará todas las "acilidades para tal acceso ! para lasinspecciones %ue estime necesarias.

Cuando el traba(o o parte de l est preparado EL CONTRATISTA noti"icará a %uien correspondae"ectuar las inspecciones. Si pasadas 34 &oras el Inspector no &ubiese atendido la noti"icación ELCONTRATISTA podrá proceder a sellar o cerrar un traba(o cuando ste debiera inspeccionarse pre$iamente.

+e existir dudas sobre la bondad de un traba(o !a concluido) el Inspector podrá ordenar el examen de sus partes componentes ! EL CONTRATISTA pagará todos los gastos %ue de ello resultase si se comprobara

%ue estaba &ec&o en desacuerdo con los documentos del Contrato. Si el traba(o inspeccionado estabacorrecto) EL +/E0O correrá con los gastos %ue resultasen de dic&a in$estigación.

EL CONTRATISTA reempla'ará ! reedi"icará con prontitud los traba(os ob(etados de acuerdo con ELCONTRATISTA sin costo para EL +/E0O ! cargará con el costo de reparar todo el traba(o de otros

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Contratistas destruidos o da1ados por tal remoción o reempla'o.

Si EL +/E0O estima inoportuno corregir el traba(o da1ado o e(ecutado en desacuerdo con el Contrato se&ará entonces un a(uste e%uitati$o en el precio del Contrato.

Toda solicitud de prórroga de tiempo deberá someterse para su aprobación a más tardar dentro de los +ie'5678 d#as siguientes a la "ec&a en %ue se produce el &ec&o %ue causa la solicitud de extensión de tiempo.

Cual%uier solicitud de prórroga %ue no cumpla con este re%uisito no procederá.

9. EL CONTRATISTA mantendrá al "rente de las obras a una persona idónea ! autori'ada %ue recibirátodas las órdenes e instrucciones %ue le de el Inspector) a "in de %ue pueda ponerlas en e(ecución.

:. EL +/E0O) sin in$alidar el contrato podrá ordenar traba(o adicional o e"ectuar cambios por alteración adición o reducción del traba(o) a(ustándose el $alor del Contrato de acuerdo con el cambio.Todo traba(o de esta #ndole será e(ecutado ba(o las condiciones del contrato original sal$o %ue cual%uier reclamo por extensión de tiempo por esta causa será a(ustado al momento de ordenar el cambio.

;. Si EL CONTRATISTA reclama %ue cual%uier instrucción recibida por medio de dibu(os o de otramanera implica costo adicional ba(o este Contrato le dará al +/E0O a$iso escrito de ello dentro de untiempo de 67 d#as luego de solicitado el cambio ! en todo caso antes de proceder a e(ecutar el traba(o. Encaso de una emergencia %ue ponga en peligro la $ida o la propiedad EL CONTRATISTA e"ectuará eltraba(o necesario de inmediato) &acindole el a(uste posteriormente.

El Inspector) los agentes de O"icinas O"iciales ! cuales%uiera otro representante de EL +/E0O)debidamente autori'ado) tendrá acceso en todo momento al traba(o donde%uiera %ue la obra se encuentreen preparación o progreso ! EL CONTRATISTA le dará todas las "acilidades para tal acceso ! para lasinspecciones %ue estime necesarias.

Cuando el traba(o o parte de l est preparado EL CONTRATISTA noti"icará a %uien correspondae"ectuar las inspecciones. Si pasadas 34 &oras el Inspector no &ubiese atendido la noti"icación ELCONTRATISTA podrá proceder a sellar o cerrar un traba(o cuando ste debiera inspeccionarse pre$iamente.

+e existir dudas sobre la bondad de un traba(o !a concluido) el Inspector podrá ordenar el examen de sus partes componentes ! EL CONTRATISTA pagará todos los gastos %ue de ello resultase si se comprobara%ue estaba &ec&o en desacuerdo con los documentos del Contrato. Si el traba(o inspeccionado estabacorrecto) EL +/E0O correrá con los gastos %ue resultasen de dic&a in$estigación.

EL CONTRATISTA reempla'ará ! reedi"icará con prontitud los traba(os ob(etados de acuerdo con ELCONTRATISTA sin costo para EL +/E0O ! cargará con el costo de reparar todo el traba(o de otrosContratistas destruidos o da1ados por tal remoción o reempla'o.

Si EL +/E0O estima inoportuno corregir el traba(o da1ado o e(ecutado en desacuerdo con el Contrato se&ará entonces un a(uste e%uitati$o en el precio del Contrato.

Toda solicitud de prórroga de tiempo deberá someterse para su aprobación a más tardar dentro de los +ie'5678 d#as siguientes a la "ec&a en %ue se produce el &ec&o %ue causa la solicitud de extensión de tiempo.

Cual%uier solicitud de prórroga %ue no cumpla con este re%uisito no procederá.

9. EL CONTRATISTA mantendrá al "rente de las obras a una persona idónea ! autori'ada %ue recibirátodas las órdenes e instrucciones %ue le de el Inspector) a "in de %ue pueda ponerlas en e(ecución.

:. EL +/E0O) sin in$alidar el contrato podrá ordenar traba(o adicional o e"ectuar cambios por 

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alteración adición o reducción del traba(o) a(ustándose el $alor del Contrato de acuerdo con el cambio.Todo traba(o de esta #ndole será e(ecutado ba(o las condiciones del contrato original sal$o %ue cual%uier reclamo por extensión de tiempo por esta causa será a(ustado al momento de ordenar el cambio.

;. Si EL CONTRATISTA reclama %ue cual%uier instrucción recibida por medio de dibu(os o de otra

manera implica costo adicional ba(o este Contrato le dará al +/E0O a$iso escrito de ello dentro de untiempo de 67 d#as luego de solicitado el cambio ! en todo caso antes de proceder a e(ecutar el traba(o. Encaso de una emergencia %ue ponga en peligro la $ida o la propiedad EL CONTRATISTA e"ectuará eltraba(o necesario de inmediato) &acindole el a(uste posteriormente.I. La inspección "inal de la obra será solicitada por EL CONTRATISTA cuando ste estime %ue la obraestá terminada ! cuenta con el permiso de ocupación por parte de las o"icinas municipalescorrespondientes. El Inspector ! o el +ue1o examinará cuidadosamente toda la obra para cerciorarse de%ue todas las estipulaciones de los planos ! especi"icaciones &an sido cumplidas "ielmente por ELCONTRATISTA.

Los desper"ectos o incon"ormidades existentes serán reclamados por escrito al CONTRATISTA ! ste

deberá proceder a corregirlos antes de %ue pueda considerarse terminada la obra. Si el Inspector considera %ue el edi"icio está debidamente terminado se procederá a la inspección de aceptación de laobra para asegurarse %ue las partes %ue &ubieran sido ob(eto de reclamos por el Inspector ! %ue permitenla ocupación del edi"icio &an sido arregladas. En caso a"irmati$o el Inspector extenderá el certi"icado deaceptación. Se &ará igualmente una lista de excepciones menores indicando las correcciones %ue a2n"ueran necesarias para su debida e(ecución en un trmino prudencial acordado por ambas partes.

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>. EL CONTRATISTA está obligado a iniciar la obra dentro de los 67 5die'8 d calendarios despus de la"ec&a de la "irma del contrato ! suministrará en esta "ec&a los seguros re%ueridos en el Contrato.

Será responsabilidad del CONTRATISTA tener a su disposición todo material) e%uipo ! mano deobra necesarios para comen'ar proseguir ! completa? obra satis"actoriamente ! en "orma expedita.

@. Si EL CONTRATISTA no cumple con el tiempo estipulado para la terminación la obra será multadocon *. 677.77 5CIEN *AL*OAS CON 776778 por cada calendario de atraso)

R. EL +/E0O suministrará 4 (uegos de copias de planos sin cargo alguno. EL CONTRATISTA deberá pagar los

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muestras.

Cada uno de los productos de pintura se1alados serán aplicados siguiendo las más estrictasespeci"icaciones del "abricante.

El contratista deberá dar tantas manos de pintura acabada como sea necesario para lograr un terminadoaceptable para la inspección. Las dos o tres manos de acabado indicado en cada caso representan elm#nimo re%uerido.

Estas especificaciones formaran parte complementaria de los planos y de la obra objeto de estecontrato, en virtud de lo cual las partes , aceptan firmar a continuacion como aceptación de losmismos;

  El +/E0O EL CONTRATISTA