. l

Mn"o*u"K. fl.oA

3*,

Ji l- nor,

J"* l*

{'l*'**f,"/ €yo"y / /u"u luJ, "" 6Ya'71

SUL, /%o**/'u P/' b^l l"2r *y''

frr, V,**,,4 P$'-V 7'uJuo vu'-/' Ptr4' 729

1^r^ G"o"'-/'' l/u '//a' V"[/"'/ f oouo*

7 /u*&'/ /" '6r*,'/ frl o^ t' gza'lua& */

l*44.,'/ af l-;/ fnz * f "4J**1'/'#iO ""***;'o // l# ' a'';"/' rdt lro

i*,, ^,V * e c' Pd l /ecet fEZ

KW-

PRTMARIA MUNIcIPIULUt- SATU MARI__; ,-

c-l.c-5 Nr. ts> s4'/

ziua-;lllum '(-arul

6r- s{;./ /)

,.+jiE. :..'.i -1--,' r.'fl," ,r,r:r: rui su..ii ,,,t,,,,.

fu i t i t i : r11 i_ lL i ! f ! . r , ' r; ' " { t i i l l l i r r .

) ; r , j l l r io.T!r . s l : r : ._:;1. i- . +rl l i :n.i . iotul i l l . j Bi r la :) i :

::,:,.' .: : .'' ; !.:;;i ::)

Denomifea

bugetului local

TO-IA1-

4 . . r ' t i t i * i -: : i i r : , . r 1 r , , i , ! : i ! ; i ; ! [ ]

|lit rr; r ri ,: iir,I,: l ,.leliit,r't

. .--. Ll|llri -.-,--11:-l'lifi ii i:ri I

. t io . i r ' / ! l .x i

: E - : l l : i ,I r ' :

ii.nl']Plat i ror:C N p. ! ' i i , : . ] i . : . l i

JUDETUL SATU MAREMUNICIFIUL SATU IVIARE

Data incasarii::.4:..t : i /.i.:.iali:1

i.iL.L,:',::: :; iJ i:uy i: ; i:i:r-i:!:l:r::.j.: i:r,iji:l

MODELI|L, J 4II; 'P"IAL

C H I T A N T APENTRI] CREANT!LE EUCE'iIt.OR LOCALE

Seria SM TXL nr.

0 5 3 0 5 5

tolAl

Nu me gi ptenume / Den umite ;:;L1i..iri::::*;.i :ifi..i:.iAdteSat :!::rli.j l+,4i:ili iifi:ii,, i:i.

'c tr rcpezinti @dut de ide4tliae it 'nE alitbut;&nt4st ffi ttbkr turi

. -=.=: -1

''''lt" '

f.

. i : : " 1 !

:::.

NR. DE

cif.1

ROL NOI\4INAL UNIC

MuniciDiul Satu Mare/Consiliul Local/Arhitect Seli: ,r.Illilea .i.eE ir apaiiine agentrl constalalo')

PROCES - VERBALde constatarp!l sanchonare a coniraveDllilor.

Nf r . ' lnchelat astazr i i ' ' :

am constaiat Llrmatoarcle l : { i c , , + / i (

4--I;qltL ' r

. . . . . . . . . . l e iPana lalet ;€t ;

lei pan; |a

bi pana la

.l.c la .l'.\:Q....tei,

inmatriculad la registrul comerlulur cu nf

poi".or|po"u.or ' . , al /a buht irulu/cadi de ident ' tale/palaporld 'ui

; r ; . . . . : . ; ; - . : - . : . - . - . ,

el i lerat( ; l temis oe pot i l ia lstaut : : : . : ' ludatade " " ""

tichet de inscliere a contravenliilor seria . nf ,' ' (pentru ceialeni s{r'jni) - ,4. Subsemnalul(a),... .... . . " , posesor (posesoare) alla buletinului/ c6(iide identitate sena ,' ,'

nr. . . . . . . . . . . . . . . . e l iberat(a)de , ' la data de " ' domtci l ia l (domici l ia ia) in

sc. , el . . . , ap. lJdetu' /sectorJl. . .. -. " '1r " bl ' sc ",'' et ' ap i luoeluuseuLurw -

"*.t f-f-i f-f-L-l. l,t-l t-t-t-1 in

"alltat€ de martor' declar c"..""1"! :::.,^..^^:;;:;

nu esie

J" iaali"rirthi, i"it" "a "-"t1*" p."u"ur-uooal de constatare 9i sanctionale a contlavenliilor'

5. a)Alfe menliunlale orsan'rrui constatato.(?lrrt€J:Wt t.5,iit#'i#'i.7J"'ff?':r:isemneze,

b) Ob'ectiun ale contravenientulul

Aqent conslatalor,; : - , i t , . , A , t . :

0ar nele ! pren-url.ie|€ semnztdfa)

) l : , .

.. - conlravenLenli / , i . l . i ! . 1 1 , 1 \ . | ) t t : ' t

' t t t j l ' : .

(numele 9i prefum.le setrratutal

. i

rLnr.. Jl pEnlrnele sern.;!!ral

Municipiul Satu Mare/Consiliul Local/Arhilect 9et{a ulo.liatea c; reia r^i apa rli. e agenlu I co n stalato.)

PROCES . VERBALde conslatafe si sanctionare a contlavenliilot

ttr .2-il. incnerai asazi, :1 .!;...c:L2tt !

"ft:f Br<-.

.!?Qgl t ipanaru lgo..t.eet....t t:. . . . . . . . . l e i pand b . .

le i pSnA la

,ei pan; b . rad(]. .(,).r:il..leil:Aor. dupe caz:&.-e.€#AalrIcittutln

inmatricuhta h legistrul come4ului cu nr.sIr.

t ichetdeinscriereacontravenli i lorseria...n... . . . . . . . . . .(penhu cetdteni slrain').4- Subsemnat! l(a), . . . . . . . . . . . .-. . . . . . . . . . . . ,posesor(posesoare)al labulel inului/ cerl ide identitate seria

[4artor

. . . . . . . . . . . . , c u s e d i u l i nnr. ,hl l . . . ,sc ..-. , et. . . . . , ap. .. . . , judelul sectorul . .prezentaE de dl (dna)

,1 cahlale de/avand tunct ia de . . . . .

ser ia. . . . . . . nI . . . . . . . . , e l iberat(e)/emis de pol i l ia lstalul . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . l a d a t a d eCN.P. l_i_l_l-l I I l_l_l_l_l_l_l,posesor(posesoare) alla buletinului/cedii de idenlitate/pasapodului

nr. . . . . . . . . . . . - . . . . . . . . . . . . . e l iberat{ ;) de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . la data de . . . . . . . . . . . . . . , domici l iat (domici l ia lS) in

c .N .P . l - l _ l - J - l l _ l _ l_ l_ l_ l_ l_ l_ l i nca l i t a tedemar to r ,dec la rcdnumi iu l , . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , nues lede fa-ti/retuzd-hu poate sd semneze procesul-verba' de constatare 9i sanclionare a cont€ventiilor.

5. a) Alte mentiuni ale organulli consialator (contraven€ntul nu se afl6 de fatd, refuza sau nu poate se _semneze. morrvele Drivind liosa marlorurui elc.\ :1.PIr-etE7,4p-11+.. kQ.'e1E ..1U....*oC*]IE-E

b) Ob|ect iun: ale co, l t 'avenrertL. l r i . . .

:fumei.!r pr. trr €. semiaiural

SC C&A ACCES SRLDrufi Carc|C7l12440168 Saiu I\,4areTei/fax: 0361-809398; 07 22-262592e-mail: caacces@smo.ro

proiect nr.l2l2009

PLAN URBANISTIC ZONAL qiPLAN URBANISTIC DE DETALIU

penlru

Imobil de locuit P*l cu 6 apartementeimobil de locuit P+2 cu 8 apartamente

spafiu comercial la parterstr. Careiului nr.110, mun. Safu Mare

jude{ul Satu Mare

Beneficiari:Gyorgy Ioan Radu gi Gyorgy gtefan Alexandru

str. Zenit nr. 29 ap.7,mun. Satu Mare

noiembrie 2008

1 / 9

si$i

tzlzoos .a

Lx.z

SC C&A ACCES SRLDrum CareiCT/'I2440168 Salu MareTel,Ifax: 0361-809398j 0722-262592e-mailt caacces@smo.ro

LISTA DE SEMNATURI ,,.

,.arh. Gheorghe IJea .=4)/l'114

SC GISSYSTEM SRL Satu Mare

geo. Alexaadru Szilagyi

/"arh. Gheorghe Ilea 1=-,-r,r?A

ing. dipl. Adrian cheorghiu

noiembde 2008DIRECTOR

Proiect nr.12 I 2008

?LAN URBANISTIC ZONATPI-AN IJRBANISTIC DE DETATru

Imobil de locuit P+1 cu 6 apartemente !i imobitde locuir P+2 cu 8 aparramenre 9i spaliu

comercial la pan€tin mlu. Satu Mare, sts.Careiului nr_ 1 10

Beneficiar:Gyorry loan Radu ;i cyorgy gtefar Alexandru

str. Zenir ff- 29 ap. 7, murl' Sani Mare

$EF PROIECT

STUDII TOPOGRAFICE

STI-]DII GEOTEHNICE

LIRBANISM

EDILITARE

*-;x'r*:ta

^d:{*

2 / 9l2l2008 a

BORDEROUPIESE

Proiect nr.12 I 2008

PLAN IIRBANISTIC ZONAIPLAN I]RBANISTIC DE DETAIru

Imobi lde o, Lir P I cu o ap.nenen,e rr imob Ide locuit P+2 cu 8 aparranente;i spafiu

comercial la parrerin mur Satu Mare, srr.Caieiului ff. I I 0

Beneficiar:Gyorgy loan Radu ri cyorg/ gtefan Alexandru

str Zedt tr. 29 ap. 7, mun_ Satu Mare

SCRISE

A. MEMORIU GENERA.L DE PRiZENTARE

1, DATE DE RTCL]}IOA$TERE A DOCUMENTATIEI2. PREZENTAREA GENERALA A PROIECTULTJI3. SITUATIA EXISTENTA4. REGLEMENTARI URBANISTICE PROPUSE5, CIRCULATIA TERENUzuLOR6, CONCLUZII

B, REGULAMENT LOCAI DE URBANISM

C, ANEXE

1 . certificatul de urbanism nr.1 0 l din 3 1 ianua e 2008 emis de cete primarul mrm.Satu Mare2. studiu topogafic3. studiu geotehnic4. extras CF 8 1 07 N Satu Mare ff. cadastral I 1 98 I5. acord,rl recinilor in forma autentif icata6. dovada depunedi documentaiiei la institufile ayizatoare7. dovada pldlii ta\ei c5trc Registrul Urbani$tilor din Rom6nia

SC C&A ACCES SRLDrum Catei C7112440168 Satu MareTel/fax: 0361-809398; 0722-262592e-mail: caacces@smo.ro

BORDEROU PIESE DESENATE

plan$a nr. 1 - incadrare in localitateplan$a ff. 2 - Situalia existenuplanga m. 3 - Reglementari urbanisticeplansa nr. 4 - Reglementad edilitareplanF ru. 5 - Proprietatea asupm terenurilorplanFnr.6 - Profile

scara 1: 10.000scara l: 500scara 1: 500scara 11 500scara 1: 500scara l: 500

Satu Mare

noiembrie 2008

Dtector

ing.dipl. Adrian c

3 t 9l2/2008

SC C&A ACCES SRLDtum Catei C7112440168 Satu lMareTe faxr 0361-809398; 0722-262592e-marl: caacces@smo.ro

4 Proiect nr. - 12 / Z00B

3.1 Caragteristicile amplashrnentuluiTerenul de amplasament beneficiazd de

5i o adinclme de aproximativ 95 m, esle plat si

A. MEMORIU GENERAL

1. DATE DE RECUNOAS]IERE A DOCUMENTATIEI

r+!q4'ICA-PIA!9rlq'UI PLAN URBANISTIC ZONAL qi PLAN URtsANISTIC DEDETALIU pentru IMOBIL DE LOCUTT p+l CU 6 AIARTAImNTE St TMOBIL DELOCUIT P+2 CU 8 AIARTAMENTE EI SPATIU COMERCTAL LA pARTdE in municiptutSatu Mare, str. Careiului nr, 110

1.2 Beneficiari - Gyorgy Ioan Radu gi Gyorgy $tefan Alexandru

1.3 Elaborator - SC C&A ACCES SRL SATU MARE Drumul Careiului C7l12,telelon 0122-26.25-92

proiectanli:- arh. Gheorghe llea --urbanism

ing.dipl. Adrian chcorghiu echipare ediiitari

proiect nr.12 I 2008

PI,ANURBAN]STIC ZONALPLAN URBANISTIC DE DE1'AIru

Irnobil de locull P+l cu 6 aparemerte ti imobilde locuil P+2 cu 8 apaftamenre $i spatiu

comercial la parrerir mun. Saru Mare, srr.Careiutui nr.I t0

Beneficiar:Gyorgy loan Radu si cyorgy Stefar Atexandru

slr Zenil nr. 29 ap. 7_ mun. Satu Mare

Zonal 9i de Detaliu pentrudoud lmobile de locuit cu

un liont de aproximativ 16 m la strada Careiuluiorizontal. aveDd supralata de 1528 mp. La ora

1.5 Obiectul lucririiObiectul documentaliei este elaborarea unui plan Urbanistic

realizarea unor reglementiri urbanistice zonale in vederea conshuirij amai multe apaftamente.

, . ? PREZENTAREAGENERALAAPROIECTULUIptan+o t ln.ddrcr? i4 Io,al inrc . .catal :10.000

- - Tergnul strdiat in suprafate de l52g mp, se gase$te in zona de vest a municipiului Satu

Mare. in intruvilan. Accesul la parcela studiate se realizeaze din strada Careiuluj.Pe terenul in cauzd beneficiarul dore$te sd amplaseze doue irnobilc de locuit cu lnai

multe aDatamente.Suportul topogralic al documentaliei il constituie documenlalia topogtajlcd la scara

1:500 elaboratd de SC GISSySTEM SRL Saru Mare pusa la dispozigie proiectanrului de cdtrebeneficiar.

pl,r So ' \ i tu,tt ;o e\i , t"r i , - r.u.nlt lo

A 4 t 9r2l200s a

actuald pe amplasarnent se gdse$re o f'ndafe pentru o clddire de locuit, situata in parlea de sud a

Parceia studiata estc situatdin intmvilan (UTR 16.0i).

3.2 Caracteristicile qgqtglUice ale terenuluiTercnul amplasamentului studiat este constituit dintl_o altemanla de fbmaliuni

Tjl:T: :r ".3,*i de nisip qi pietrir. Sub acesre folmaliuni

"uut._*. ," gar.r" ibraatiuni devars rd panonrana. reprezen id te p r i r mame cu in te rca laL i ,de l rc \ i i $ i n is ipur i f k

Apa freatici este cantonat6 ill formatiunile nisipoase, niveiul ei osciland in fltncie devariatia nivelului apelor rAului Some$, care cxercita un drenaj natural asupra apelor freatice.Nivelul freatic s_a interceptat la 4,0 m latii de nivelul actual al rerenului, nivelul ma"rirnfiind apreciat la -1.5 - -2.0 mAdancimea d; fundare se va alege in aga fel. ca taipa fundatiilor sd se incastrezecel pudn0,30 m in tercnul bun de fundare.

de bazd a presir.nilor conventionale s_a calculat comparativ. confonn STAS3300/2-85, pentru stratui de argila, in stare plastic consistentd gi potoritat. mrjiocie (Ic:0,70,F0,90), rezdtand pconv.:300 kpa.Aceastd valoare este valabild in cazul_ fi]ndatiilor cu lalmea tilpii 8=1,00 m qiaddncimea de fundare de D:2,0 m. pentru alte valorj a1e B sau D, f"

""f"*"" ,t" bazd a presiunji

:::l:l!io_"r1" se vor aplica corecfiile de letirne ,i de uaa""im., confo,_ prescnpriitor STAS3300/2-85.Conlorm normatir.ului pl00_92 amplasamentul se incadreazd in zona selsmice de calcul

,,E'avand Ks=0,12 si Tc:0.7 sec.

ln prezcnt, terenur are funcliunea de "zona de locuit,,. cu posibittatea realizarii deconstructii cu regim de inallime P+l-2, cu paltere comerciale la strada Drumul Carelului.Lrdicatorii de ocupare existenlj sunt pOT max = 35%, CUT max: 1,20.

3.4 Proprietatea imobiluluiIn conformitate cu extrasul de cartc funciard loc. Safu Mare nr. g107 N parceia nr. topo.I 1981 este proprietatea beneficjarilor.

lmobilul are ca vecini la sud. est fi vest teren proprietate privatA, cu4j_constluclii, iar lanord strada Drurn Carei.

3.6 AcceseAccesul ia parcela studiatd se realizeazd din stiada Drumul Careiului

3.7 Bilanl teritorialBilanluJ teritorial al situaljei exrslenre esle rumatorul:

15281528

r 00,00100,00

3.8 Echiparea tehnico-edilitariAmplasamentul beneficiazd de reqeiele publice urbane (curent electlic LEA

apa, canal. gaze naturale. telefoane) pe strada Drumul Careiului.0,4 kv,

- z-oni de locuit (teren liber)TOTAL TEREN

s / 91212008 a

3.9 Disfunctjpplili1i,:pr:iorililiPcntru proprietarii actuali constituie o pdoritate valorificarea supedoard a terenului pdn

an]plasarea aici a doud imobile de locuit cu mai multe apadamente.

4. REGLEMENTARI URBANISTICE PROPUSE

4.1 Reglenentiri proluc pdlPUZ / PUDllanSa 3 - Reglenentiiri urbanistice - scaralt 500Amplasamentul tercnului studiat este situat in intravilanul localltdlii Satu Mare. De

stada Dnmul Careiului, iar funcliunea prevezuta este ,,zona de locuit,,.

Reqlqlelrtlrile urbanistice propue prin pUZ / pUD - Docunentatia detaliMA Dentruterenul de amplasament reglementd le urbanistice, ptopunend stabilirea funcliumlor de:

- ,,zond de locuinfe" pentru un teren in supfarald de aproximativ 535 rnp penuu tealrzarea adoua imobile de locuit, cu regin] de inalfne P+2, respectjv p-l;

- ..zona de circulalii carosabiie" penhu realizarea accesuluj auto din stl.ada DrumulCareiului 9i a rmui numdr de l8 de locuri de parcare, din care 14 pentu localari si 4pe r 1 spa l i i econerc ia lq ;

- ,.zoni de circulatii pietonale" penh! realizarea accesui pietoral la imobilul situat inextrernitalea sudici a zonei studiate:

- ,.zonA de spatij vezi" pentru o supfa-ratd de aproximatir, 308 mp;- ..zoDa pentru plalfolmA gospodarcascd" pentru o supfaralA de aprox_ l5 mp;- ..zone per]tiu loc de joacd pentru copii" pentru o supfamtd de aprox. 64 mp.

Breviar de calcul al supl4&ltelorSe dore$te reaiizarea a 14 apaftamente, cu o medie de 3.5 locuitori per aDadament

rezulti un nuDdr de 49 locuitori in cadrul zonei studiatc.Confom t]umArului de apaflamente ar fi necesarc 14 locuri de parcare. pentru spaliile

conerciale in supmfald de aproximativ 200 m2 este nevoie de un numir de-,4 locuri de parcare. invederea asigurdrii numarului necesar de locuri de parcarc zona studiatd este prcvdzutd cu 1g asfeldc locuri.

Pentru spaqiile verzi. inll]ullind numdrul de locujtot.i preconizati (.19) cu un coeficient de2.2, rczrr1td, un necesar de spalii verzi de aproximatjv 108 mp. iar in cadrul zonei studiate suntasigurafi 308 mp.

In ceea ce prive$tc zona de joaca pentru copii, gi lblosind un coeficicnt de 1.3 inmullitcu numirul de locuitori pteconizati (49), rezulta un necesar de spaliu de joace pentru copii de 64mpj astfel cd in cadrul zonei studiate sunt asigunii 64 np.

Bilantul teritorial al zonei studiate este urmatorul:Zond litncliondldzond penhu constmctii cledirjzona de circula.tii carosabile Si pietonalezond de spatii verzizond pentru platlbme gospodAreasca

53560630E

l 5

35,039,720,2

1 , 04 ,1zona pentru ioc de ioacd pentru coDii

TOIAL TEREN I 5 2 8 t00,00

Indicatorii urbanistici de control maximaii penh! terenul studiat vor fi:POT max: 35% (mentinut confom pUG mun.Satu M!re),CUT.max: 1,20 (menlit lut confom pUG mun.satu Mare).

Indicatodi propuqi penhu investit jer POT: 35% $i CUT: 0,90.

6 / 9 12l200s a

Solutjgj! elUplrre a terenuluiTerenul va fi ocupat de dou5 imobjlc de locuit.Un imobil retras cu I metd fafi de limita de propdetate nordicl (strada Drumul

careiului) ocup6nd toate lelinea parcelei. cu regim dc inallime p+2 si cu spalii comerciale la parter.Etajele I $i II vor avea in total 8 apaflamentc. Pentnr acccsul in spatele blocuJui sc propune o trecereauro t 'p ie .ona l ; .

Al doilea imobil situat la aproxinatjv 65 de metri fatd de limita de proprietate nordicd(strada Drumul Careiului) ocupAnd toatA lelimea parcelei 9i avAnd un regim de inellime p+1.lmobiinl va conEine un numar de 6 apartamenle, cAte 3 pe fiecare nivel io pa e_ penh.u accesul inspatele blocului se propune o trecere pietonale.

Parcare cu 18 de locud, acces pietonal, platfonnh gospodAreasce, spalii verzi Si 1oc deioacd pentru coDji.

4.2 Utilitntiplansa 4 Reglementiiri edilitare scala I:500Documentalja propune soluJiile de asigurare a utilitafilor prin racordarea la retelele

pLrol ice exisre e pe srrada DrumLrJ carc uluJ. apii . canal. gaze narurole ., al imenrarca crr energ.eelectricd.

Documentalia tehnica de executie va detennina alat cantitatile qi volumele neccsare cdt$i soluliile tehnice in conformitate cu standardele gi normativele specifice.

Penhu colectarca deSeurilor menajere s-a prevezut un spaliu betonal dotat cu conteinerespecializate pe tipuri de de$eud. Colectarea fi hansportul deteurilor menajeie se va asigua prinintem] ediul unei societdti sDecializate.

5- CIRCULATIA TEREN URILORplansa 5 Proprietatea dsupra telenurilar - scara 1:500Operaliunile dc circulatie imobiliale proluse de beneficiari pentru terenul a\rut in

prcprietale sunt umdtoatelei- tmnsferul cetre it]vestitori publici sau privali a aparlamentelor 5i spatiilor

comerciale din cadrul i'robilului $i a cotei pafte din restul parcelei, urmand ca pentru rotretiDcreazonei studiate sA se constituje o asocialie de propdetari.

6. CONCLUZIIPrezenta documentatie urneaz5 a fi supusa de catrc beneficiar dezbatedi si aprobdrii

(confom Legii n'. 350 / 2001 a amenajerii teritoriului $i urbanismului) prin l-lotdrare a ConsiliuluiLocal al mun. Saiu Mare. Autorizarea iucrarilor de conshxire este o operaliuoe conditionatd deaceastd aprobare fi de oblinerea avizelor tehnice inscdse in cefiificatul de urbanism.

noiembrie 2008

ing.dipl. Adrian Gheorglriu arh. Gheorshe llea ,/

_-_-27/,,,^S

'7 /91212008 a.

B. REGULAMENT LOCAL DE URBANISM

Prezentul Regulament Local de Urbanism aferent pUZ / pUD completcaz6 Si detaljazdla conditiile concrcte ale amplasamentului studiat regulile de bazd stabilite prin RegulamentulGeneral de Urbanism aprobat prin I{GR nr. 525 din 1996 precum $i rcgulile inscrise inRegulameltul de Urbanistn aferent Planului Urbanjstic General al municipiului Satu Mare.

Odcc prevedere a prezentuJui regulamenr nu poatc fi in conrradictie cu RegulamentulGeneral de Urbarism qi nu poate deroga de 1a acesta. Dupd aprobare prezentLrl putl pUD $iregulamentul de urbarism aferent compleleaza sau dupi caz nodificd reglementrriie stabilite dinPUG,

1. ZONARE FUNCTIONALAFunctiunile admis_Q la autorizare in zona studiafi vor i cele menlionale in plan$a 3 _

reglementari urbanistice: locuinle mici rncdii P+1. P+2 $i partere comerciale ia strada DrumulCareiului-

Pot ll autorizare $i alte funcfiuni complementare qi de desenire a funclir.lnilor de bazdcum ar fi: parcaje, garaje, echipdri tehnico-edilitare gi de asigurare a utilitaljlor, mobilier urbaD.amenajdrj de spalii vcrzi, panouri de reclami qi infomare, imprejmuiri.

Funct-i!4ik_i4llerzise Ia autorizare suDt functiunile generatoare de riscuri antropice(explozic. incendiu. degaiAri de substante toxicc, etc.) $i cele poluatoare (industde. <]epoiite,amenajeri pentru tansportud, otc.).

2. CONDITIONARI. INTER}ICTIINu au lbst identificate condiliol.tari sau interdictii in limita tetenuluj studiat.

3. ALINIAT1IENTEAlinjameltul inobi]elor vor fi conform plan$ej m. 3. $j antmte:

la nord - 3 m retragere de la limita (gardul) parcelei.- la sud 8 m retragcre de la limita (gadul) parcelei,- ]a est $j vest constructiile pot fi realizale;i 1a limita parcelci. in conditiile

respectErii codului civil.

4. INDICATORI URBANISTICI DE CONTROLhldicatorii ut-banistici de control peniru zona studiatd, admilj la autorizare, insc si in

cerif icarele dc rrbani.m. rcr { l umdrori i :

specificalia P.O.T. %max.

C.U.T.lniL\.

Regin deinf,ltimc

1 Zond de locuinte regimrnic-mediu

3 5confom PUG

1,20confbrm PUG conform PUG

5. STRUCTURI CONSTRUCTIVE, PLASTICI ARI{ITECTURAL,IStructurile constructivc admise pentru investilii vor fi durabile. minimal fundagii din

beton, pereli din zidarie de cerdmidd sau structu.i cadre din beton sau mctal care sa asicurc cel DutinEr "du l l l re l i c re - r " la loc

Plastica arhitectuale va fi caractedstica constructiilor urbane. specificd clddirilor delocuit.

6. ASIGURAREA UTILITAT]]2qBNici o luncqiune / clddire prevazu6 in PLJZ / pUD nu poate fi auto zatd liri a se

asigura racordarea ei la rctelele de utilitali publice.

8 / 91212008 a

7. ACCESE. CAI DE COMIJNICATIEOrice construc,tie sau amenajarc va avea asigurat accesul pietonal fi carcsabil pot vit

normelor, inclusiv pentru situalii de urgenF.

8. ZONE }'ERZIZonele verzi se vor amenaja $i planta corespunzdlor.

9. PROTECTIA MEDIULUIBeneficiarii, proiectanlii fi avizato i investit'ilor vor asigura potrivit competenlelor

proprii in proiectare4 autorizarea qi exploatarea constructiilor respectarca exigenlelor prcvAzute denomele specific€.

Intocrnitarh. Gheorghe Ilea

noienbrie 2008

ffi3F;6q

9 / 9l2l200s,f4

Munjcipiul Saiu Mare/Corsiii l Lo.ailArhiteci 9efapd | ' a r ge r ' on . i d 10 '

PROCES - V€RBAL

" "'i"."1?" :Iff :'"j"J i? iT .tT l&tToli .?1 l€{ El{-

v? Hr'lAiA ti nj*.)78de, " -, :,, ' ,.-:,= ... 'r iavm? conn$StgrectA+'--

;;#' :Apwcotr9*rflec1ri*q*@

..vt't, !)7;t 27 4 W LU(zA E E Sn-t'i rd{>A 7t7 4L} b4nl

Wili"{:' E'fi -ii, - ::: "y: " 11:'3 In' :','",':,Y i :1, 1 n,-, ; -67u7,a,Js D tt / jcrnETt ft:t "' --

6#-gi rTtrt: n ?t'e'(e!'{ a€'{n?'?/r.ij"r'3 11 p 1 17" jt 7d qAA n!.') -Jr ,JF 1 : . > ,4 i+2

2 in conformirate c pievederite Leqit ff. 50/1991 privind autolizafea execdeTii lucr;ilor de constructli.

rsoubilcar.. cu modrricanre Fl compteianb qssdoa,srf;)H,TiU"*ilVe Wvvy,fi!lt(Nnlete tesdedt:M,n. /q@p p,t t',' -4 E Y{( {"t e...

g,se sancl,o.eara * a'4enda 'oni?ven'ioBa. asfid lOOu . . lda Oocal ccr'o+r ala J(7 dr" ' 1i l&. cie 'a lei pAaS fab i con to r rn a r t . . a lm . . . l i t . . . . . . . . - de la . . . l e i pandb . . . l e i-i ^o.+.ffi,n :iin rir de 12 iei oane b .. . ... le(c) confom arl . . . . . . . .a i in . . . . l i i . . . . . . . . de la . . . . . . ie j pane b

".... inmatricu'atd la registrul comertuiuj cu nr.

.- . , sectorol . . . . . . . . .ptezentatb de dj(dna)i caritatF dF,av6nd functia de

l_l_l_l_l_i_l_l_l | ,I _ I _ | - | . posesor (posesoare) alla buletinului/*r1ii de identilate/pa9apoiuJuiseria . . . . nr . . . . . - . . . . . . e l iberat lS)/emis de pol i l ia/stat l ' l

b) Obreciiunj aie conlravefl ieniulur

tichet de inscnere a contraventiilor seria .. . nr ' . . (pentru cet4eni strrinl)

4. Subsemnatul(a),.. . . posesor (posesoare) ata buletlnuiui/ cartiide identitate serla

. . . . . . . e l i b e r a t ( i ) d e . . . . . . . . . . . . . . . . l a d a i a d e . . . . . , d o m i c i t i a l ( d o m i c i l i a t ; ) f n

. . . . . . . . . . . . s a . . . . . . . . . . . . . . . n f . . b l . . . . s c . . . . . e l . . . . . a p . . . . . . . j l I d e l u J / s e c i o r u l

c N P | | i - l , l - l - l - l - l l - l - i - l - l . l n " a l i t a l e d e m a f i o r . d e c l a r c ; n u m i t u l , . . . : . . n u e s t e

de fa1;lrefuzelmr poate s; semneze procesul verbal de constalare 5l sanctionare a conirar,entiiiol

5. a) Ahe nenrunr ale organulu, corslalalor (cortravF-ientul ru.se a15 d+al; teflz€ sEU.nJ poate s5cerne-e mo'vF,e p'lvlrd l,ora radorJ,LJ, ";:;WAfrPa!

l/0 {f tr lU 'tocgk trE

- . n . r i l ' r ) a q r ' i ' c " ; l

s. poi,i!ii p,evederro, a,. ,l :::1'll:j::::l;*f,11"1*l;;;l:1.:::1T ";;:ffl:::i:"'l1:t - ' , : . ^ : : : : : - " . . , . i o i a , . " , " o , ' " " 11^ ,T : i . ' j .

" ' ; , ; , , " e i , Lde -e^ ' i ' '

: , . ; ; " :1"" ' " 'J ;# ' : : : : ! * ; ' ; i# ' : :e ' l rpraio- ' - ' . ' , " "

" , " , , , - , . " -n:s l : " r ra:€j::':*"*n','g*-=:;ru::l*r"; "..,,,","a,","+:-a":,r::g:;Tli:l5":"::::'i#;;"::::iT":;T-TJYi!i;i;,i;p:;:,'":'ili,,""lii","'""ais:" aao"'"'c"s nsoa'

i;'ji'i'ril;ll-::;ru':JP;*r:''r'' ar"

@-q" Wti.,4l

1."*;,a sr c,1Sp*"b,","r

r",q+: :l {9":':L::':'i'1:"1

. , : ) .

E.. 44oa e ad'ca l)t*4|tre'\A ,Oe

Le,1ao' ra

",J :;:t::l',t#,=, r:" i+ -:iti-i lillr,t :u.,'"ru#$i:i#rlii"fHhTe*'"e+ftt'oJi!,^j;;,; "",',:j;;-- *,:.".,o "^ " -^*";"'' -"";'

-- '

*--------;; "nd;

&'i::.ri':r= 4e

--^h ..la fl5sur '

? l soir ' r_er.e+L LsqE

-U:X";xn:i+11""*:3lxlxixi"ii';1tffitlti..^",...,,,",i,esiraxeLoc?,esaru,N1a,{

r44. i.c,,tl! l:qllJ 413 "' e

\ a , 1 . r L ' ! ' a r a t L d i a p n l r n " ; " e ^ t u l ' ' _ l a r ' - o n

TPir-/y e

t*1 tullillltt

L S ,.anr,a!eL.r'(kr-4 b{44'f ft:'

t" /

\-t/

,*tl$i'f

Data i i i r :$ i i : : .

! 5 : t 5 : t

NR. DE A0L a,ir-1,1i:ii,r: '-'arlr.

c. t . ; ' j

l-er'Ai,

..-r-- 'Zr.F.3

P: ;€ jF" j A rs r -q 'ir: ' '

ffiwJ ii ii::i -i:- Si{-iji i-rl:?:

iiiLi :i:;i::Ul iA;{ lin:it

,t:,Jr:.t,1t--i::.!'rl.l ,:.,:1.

t ! : - J : i : r 3 : ; i ; . " . . . . , ; . - , . . , . - . ' : : . : . .

i ' i i i i i r r : : : , r . r i r r : r ; i ; : : j : : r . , r : ! , : , : : .J i . : i ] r : l ar : r : - i - : r l ] : : . : i : i : i : : -naaalr ! ,1 i . " ' ! . :ar:r : - i - : r l ] : : . : i : i : i : : -naaalr ! i i

l,l.i-: ,jri:,;.:. i:l.,lij i':::i.lli:. :r:i;:l:, ::1ll

, i _ - , . - ' : , , , .

':: ,:...;:::::i..:: ::: :r:::.

t sc c&A AccEs sRLStr.Aurel Popp nr.9 ap.3440012 Satu lMafef el A361 428242; A7 22-262592e-rnail: caacces@smo.ro

proiect nr.1212008PLAN TIRBANISTIC ZONAL

pentru

IMOBILE DE LOCUIT CU MAI MLILTEAPARTAMENTE

in municipiul Satu Mare, str.Careiului nr.110Beneficiar:

Gyorgy Ioan Radu qi Gyorgy $tefan Alexandrustr. Zenit, b1.29, ap.7, mun.Satu Mare

SC Electrica SA

r.c g.Olr G^l DtSifflBUTlE S_A.SC E-on Gaz d sA'^'=

1l r,r0v ?008

. e ; 2 . \ ; . / l '

-r,'--":-,;;:--:-:==o ,L 'o r - t ru ts . , . t , ,Lq t i '_ ' ir ir i.c Nr -fA >- i l' - l l

l : t r ! i . r . P i-:_.:-_=:=:=J+:!Directia de leleqo,mlnicatii

, l , , , r i r : C | r L , , t r r : : . i t ,

Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta

,'/aol.^'''! lI_ t\

(o;." r.r1q;q r' trl

T R A N SsucL i i . .

i f l r r

t l u ! . l )

RO$EEI4il,t]--ijl saT$ iqA*E

PPJMARTA MUNICIPIULUI SATU I''ARE

-rimai

!!r i264 ciin la.ii.2ii8

: I: KOVAIS I9AR{IARE {,'Jrmare a cerelil adre<aiP 0e

EERTIFTEAT DE URBANISMr.r.......iS:...."' din.".':i';:"9')':""""" 2008

KovAcs MARGTBEII 51.P. 4?p l4A89r-r

'' {2;

.ir .jtinicili,r! ,/ s€dl !l ill lL'det'rl '

IATU I4ART1 lni. 'fiul , _rrr'l / _d!'':

SAI"J !,lAqE.s9.t'$!'J! .. ,..,, ... aad pc4!a! ,. . '

CIP.EIULUI NR 110.3d!q .a . , . . - - , '

Fteforr/rat , " ^, ' . .1.200€'"'"t:".:.:J;;;"."

;;*'"

"*'

"' ""*'' "roina

a'-'tori'are3 ev'ee"u'ir l'rcr:ribi de constr''lc!!' c'r $odirlclrire

9i cor'nPle'jiile ul€n€re, se

P.o.T =35a7b;L iJ.T'=r,4

Prezentu! Certificat de urbanis'n poate ii

C E R T I F I C A :' sAiU llABt "

Pe imoDilul l.elen ti / sau co$tnrctii _ situat in iudetulsa.r1.$88F.. . . . . . , . . . . . . . . . . . . satul . - """ - " sectorul

rurnrcipiul / orasul / comuna il:i:

codpo9ta | ' ' ' ' . . i i 900 ' . . . ' ' , ' adr5a . ' . . ' , . ' ' . ' . ' ' ' ' . . . - ' ' ' ' ' ' ' ' ' . . . . ' ' ' ' ' . 5 lR .9$B! } ] ' . r&

* "l::T:5 . ili1l:i-'^*sau k entificat Pnn '

- . ;

";in , t: ot.it's fuza PuG/PUZ/PUD' ap{obata

in temeiuf reglementirilor docurfiltaliei de urbanFm nr'' : r:i: ' - ^

cu hctdrarea co*siiiului jldetein/"*' "" -ilfu '|),!^nq nr' l9 l la'91?9oQ '

r REGTMUL ]URIDIC't.*rii iti,ril., inttnowlAN PR.PRIETATEA soucnANruLUI

2. REGrl"luL ECOI{on e

P,qgENT: ZONA DE LO'UITVCITOR:7ONA DE LoCUtr

3, REGIiiUL -fiii{rc

.o*ioi^,.,1r.'u.i. ,, *t, .tr^rgl:T:Tiffi,f:Irrrt r.u not"t* to*1EP'cTArE s'l Rrr{AcERE DE A'|rNraqE*r

DE MAX.5M,ELASOMRE P'IJ D LU Fi5I'(IT

utilizat in scopul declarat penadal

.$ip.5$8lE.........

- : - : : - - - - - : - . - : - - - - ' , - -

: - _ _ : . - - , - , " . - . . ' , ' " . - , , ' : : ' - . . '

i;if ;;E ;l; ;;; ;;' k,i'""t"'i iJien "';i't'"ii t' ro'n u|''s le eser'

''"*-;.'1T#3&:R?ff: A AiiICRiZATICI D- '].I!STRUI*E / DE5FI]IIIARE VA fI I,TSOTiTA Dial litiul aEU_Dra irEobiturui {copie ie{alizai5l

b) ploi€ctld de autorizare a exeruEdi iucrrritor d€ co.btruclii

{i F,tere_rchflir€ nri6a,e ohltEri, Aitudriri Utrtrt .vr e i. 4 ft.,... -r+h,; uul;bLte urbenc ai n 6asbLr.tla.

( 2 AvDe I acMLrj pniind.

[: :x#i/,H#:;]"#XH'ffiE#,tr;,:#ffr*j,ffiuoii* a*t,out."tu ak at,rara ..-,

C.2. Alte avi2e / acoldurl:

d3. Siutlii ate specialtate:

d.4. Docume4b de ptats ale unidt@reior tare:

crerrsrco:n-l or'_,ngrrvGrqI,-:EIE rEiF-/ DESEITTTAEst *u corrrni o*rpru, o, o '*cwo,_irfrinioiffirourr'

Prczentll certificat de 4rbanisrn are valabititate de ...... . .l?.. ........ tunide !a data emit€.i,.

- PRIMAR"

'ng. ru[qILyES

, . ! .s r-Fj.lrEct StE,

!nq

j::;:1j::::: r. : 6. r+.erj,Firn.h'*nie.irr .)l|ri:zeliiiri a€rtiiicat.je ur-aarijs a iosl trar6rrJ6 solrciianil lrj direct / Frin posd la dai,r de

. " , , . ' ; - " " , " . . . .

=E Gilg51r=i'l--M sRa-Satu Mare Sh.Traian vuia ?/5

Tei: 0745-046348F d : 0 2 6 1 , 8 4 1 6 0 3

N.. itreg Reg. Con.: J30/1628/t992Cod Unic de lnregisrrar€: R 31922407Conr RO55 RNCB 4000 00000284 0001Banca: B.C-R. Satu Mare

DOCUMENTATIETOPOGRAF'ICA

DOCUMENTATIE TOPOGRATICA NECESAR INTOCMIRIIPLANT'LUI URBANISTIC ZONAI G.U.Z.\

BENEFICIAR GYORGY IOAN RADU

Descrierea lucrdrilor topogralice qi geodezice

I. METODE SI APARATURA FOIDSI?ELa efectuaiea mesuratorilor s-a folosit stafia toiaE Trimble 5500. pentr,u

determinarea coordonatelor punctelor de contur ale imobilului in sistem deproiectie Stereogralic 1970 s-a folosit ntetod.d.

"etrointersecfrei. Calculele de

birou s-au realizat cu pachetul de programe Toposys, iar plalul digital gi cdcululsupraletelor cu pachetul de prograrne Mapsys.

2. SIS?EM DE COORDONATE-sistem de p.oieclie Stereografic 1970

3. PUNCTE GBODEZICE VDCHI FOLOSITE. 50 Bis cat Hildegarda, 51 Turn pompieri, 52 Bis Lanturi

4. STAREA PUNCTELOR GDODEZICE VECHI: bund

5. DESCRIEREA PUNCTELOR TOPOGRAI'ICE NOI-in cadrul lucrdrii: punctele de stalii de dn-rmuire au fost marcate cu

ldruQi de lemn

paratasemritura ti data

r'€'e'uddills%\e' " ",'.3-'. "" ZSt*qrdlfi!firtrr"4.q 13.02.b$lto -

Ttcootr[!,---==+

PLANDE INCADRARE IN ZONA

- INTRAVILAN -SATU MARE

ry

&.t'{ "e . p. l .

F i rb i i r l t a tE l ob i l i a fSati,! t$ate

Nr. intres. ts2 d'^|Q? @7

Verii icdl. rM lN is -

#F E ]

O J r c r u I d e C a d a s r r u ;P u b r r c i t a r e t f r o b i l r a r aS a l u M a i e

M a n o l a c h 6 A p o s t i c aS u b l n q l r i e f

1:2000

'6

.9

; f

d € g :i , { - 1 E I

. " i !J 'gE

* o

3 A

f

=tli(.

lE.

snluvl l Nluoo cvdvc

6sI

vluvv\ vA3 rNvNe

STUDIU GEOTEHNIC

Denumirea proiectului: ,,P.U.Z. Locuinje qi servicii, DrumCarei nr. 1 10".

Beneficiari: Gyorgi Ioan Radu 9i Gyorgy $tefan Alexandru.

Scooul cercetirii geotehnice:Studiul geotehnic s-a intocmit in conformitate cu STAS

I24l/1-89 (inlocuit cu NP 074/2002) qi STAS 3300/1-85.Prezentul studiu geotehnic cuprinde urmetoarele date:

- stratificatia formaliunilor geologice din amplasament- nivelul apei freatice din zona cercetati- addncimea minimi de fundare- valoarea presiunii convenlionale pentru stratul de

fundare- incadrarea amplasamenlului din punct de vedere al

seismicitdtii.

incadrarea prealatrili a Iucririi in categoria seotehnici:

- condilii de teren- apa subterane- clasifi carea constructieidupi clasa de importanli

- vecinitlti

Conform acestui punctaj rezuJti:- riscul geotehnic- categoria geotehnicd

terenuri bune punctaj (2)fbrl epuismente punctaj (1)

normali punctaj (3)fhrl riscuri punctaj (1)

TOTAL punctaj = 7

redus1 .

Amplasament:Amplasamentul cercetat se gdse$te in Satu Mare, Drum

Carei nr. 1 10.

-[

r , ', l

tt!IIJ I

tilI*

ITf,{

aalxIIil

tItITt xtaf,i

ti

F

f;

f;iIilbI

t

Consideratiuni seolosice:Din punct de vedere geomorfologic, amplasamentul

cercetat se g6segte pe terasa rAului Someg, malul stAng, suprafalaterenului prezentAnd deniveldri nesemnifi cative.

Din punct de vedere geoiogic, partea superioard a terenuluieste constituit[ din formaliuni de vdrsti cuatemar4, reprezenlalFLprinrt-o altemanli de formaliuni argiloase cu straturi de nisip qipietriq.

Sub aceste formaliuni cuatemare se gisesc formaliuni dev6rsti pannoniane, reprezentate prin marne cu intercalalii degresii gi nisipuri fine.

Consideratiuni hidroeeoloeice :Apa freaticS este cantonate in formaliunile nisipoase,

nivelul ei oscildnd in funclie de varialia nivelului apelor rAuluiSomeg, care exercitl un drenaj natural asupra apelor freatice.

Cercetarea terenului:Pe amplasamentul cercetat s-au executat trei foraje

geotehnice, amplasate conform planului de situalie anexat, scara1 :1000 .

Stratificitia terenului si nivelul apei freatice:Conform figelor de foraj anexat, pAnE la adAncimea

cercetatd de -6,0 m, stratificalia terenului se prezinti astfel:

Forajul nr. 1:F 0,00 - 1.80 m umplutura

1,80 - 2,80 m argil[ galbeni2.80 4,20 m argild cenugie ruginie4,20 - 5,00 m nisip argilos ruginiu5,00 - 6.00 m nisip fin ruginiu.

Stratul continui. Nivelul apei freatice s-a interceptat la-4,00 m fald de nivelul terenului.

Forajul nr. 2:+ 0,00 - 1,30 m umplutur[

1,30 - 2,70 m argild galben[

-1Il;,l

ff,I

2,70 - 4,00 m argile cenu$ie ruginie4,00 - 4,50 m nisiP argilos ruginiu4,50 - 6,00 m nisip fin ruginiu.

Stratul continua. Nivelul apei fieatice s-a interceptat la-4,00 m fald de nivelul terenului.

Forajul nr. 3:+ 0,00 - 0,80 m umpluturl

0,80 - 2,50 m argili galbend2,50 3,20 m argili nisipoas[ galben[3,20 - 4,00 m nisip argilos ruginiu4,50 - 6.00 m nisip fin ruginiu.

Stratul continua. Nivelul apei freatice s-a interceptat la-3,50 m fald de nivelul terenului.

Formaliunile din structura terenului constituie depunerilede terasl ale rdului Someq.

Cu forajele executate, nivelul freatic s-a interceptat la -4,0

m fa{l de nivelul terenului, nivelul maxim fiind apreciat la- 1.50-2.00 m.

Ad6ncimea miniml de fundare:Addncimea de fundare se va alege in a.qa fel, ca talpa

fundaliilor si se incastreze cel pulin 0,30 m in terenul bun defundare.

Valoarea de bazl a nresiunii conventionale:Valoarea de bazd a presiunii convenlionale s-a calculat

comparativ, conform STAS 3300/2-85, pentru stratul de argiliin stare plastic consistentd gi porozitate mijlocie (Ic:0,7;e : 0,9), rezultind:

Pconv = 300 kPa.

Aceastii valoare a presiunii convenlionale este valabili incazul fundaliilor, avind ldlimea tdlpii B : 1,0 m 9i adAncimeade fundare D : 2,0 m.

Cara cteristicile qeofizice ale terenului:Conform normativului Pt00-92, caracteristicile geofizice

ale terenului sunt urmitoarele:- zona seismicl de calcul ,,E"- valoarea coeficientului: Ks :0,12- perioada de co\: T:0,7 sec- grad seismic echivalent VII (conf. STAS 11.100/1-93.Ad6ncimea maximd de inghe! se apreciazl,la -0,80 m fa![

de nivelul terenului (conf. STAS 6054/77)'

Mentiune:Prezentul studiu geotehnic corespunde documentaliei

P.U.Z., pentru faza de proiectare P.T. este necesar[ intocmireade studiu geotehnic detailat, pentru fiecare obiectiv proiectat.

INTOCMIT:geolog Szilpgyi Alefandru

: - - l

: !..i

ts.

E A ;4 3 6< , 9 d

z - - ?

P C< :

O

E

o

-5t

^4

lF: !..irft=-$"S

Nfl

g ! 5 ilJ

,)'-+a

tl. q

l-s

C-= j)

-+

c

a

9.aE

i E aE E Ee c EE . ; &

9,

I!

e

a

E E

9

ss , Qz.

1illililll€

r{:

llil illlilrlr

-e*{

11ilililil il

?

t-

lltlC

rr i =

il l >

l r ll r lrji

: l

t .

6 <

1 ' R

( j S

! s .

J-+i

^{

2-I

-3

' Y-s.r

+.3

c

I,;

,.tc

d

'| v.| "j\)

l'--\7I r--L ; . f -

t i ;

l ut ;frlt 5I

H5

D.r

2,

lrl!II

IIil

-]

.J{-

J

tI

, li " I; l

o

(-.

6

I

: :: :: :

; r

v)

zE

.:r ' E

d h E

Tr. ;

a

a

a

Eat

- : -a = = aa E 3 €

!.i. E

q E E{ ; '

,:.

F

a

E

e

4 4 ,

3 EF.^c4 A€ s E

Eo

FEa%J

.., cl

ililil

d

rililrlrilrllilrt9.d

' ' " t

f4\^j

rlililIr

ilil 1il il1il il1ilil

2\9

llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll, ( - € o \ = = :

1t lil t ;rll ;

rt ' "

E <

s €' 5 3{

J

)d

I

\3j- ) *

; t

j:*--z

l " \l l (

IE?F,iq,k \l ;I Y)t-.-

- , i }_J<

+tj,14,-:z-

Y:a

1t

l

T*

I,

td

EIut

tnItrl

scoro 1 :1 .000

A--E

fttt:{

it- STR. CARIIULUI

:fJlzF<5 lq lg l6 t

STR.BRADULUI

?UZ. Jo...iwE r; .4{ft-i€.i$"t"hu5. , $"'LS",u: u"ilc

'lt-&i* rrclet^ *,r,\

q\ \.lo clrr, uh"'-J-oi-*'l

C{..iirq.r'd 66,4 { o d-u.Gi.i,'..1v' Jf"t^, A&ro*U\

q'oht q*

oiNcot

Nr. cerere 7632Zinz26Luna 02Anul2008

oFtctuL DE oADASTRU gt PUBL|C|TATE |MOBTL|ARA SATU MAREBTROUL DE CADASTRU gt PUBL|C|TATE |MOB|LARA SATU MARE

EXTRAS DE CARTE FUNCIARApentru

INFORMARE

ComuntOratA4uicipiu SATU MARE

A. Partea l-aNr. crt. Nr. cadastral Descrierea imobilului SuprafaJa

ln mD. ObserI1981 ARABIL CU CASA DE LOCUIT P

cu sc-94 MPSTR CAREruLUI NR I1O

ts28

,8. Partea ll-aNr, crt. ibscrieri priyito re ia proprierate : o

5GYORGY IOAN RADU NECAS 1'A, PARTE-GYORGY STEFAN AI,EXANDRU NECAS 12 PARTECUMPARARE AUT 586/2008tNct{EIERE NR 7637 t05.02.2008

C. Partea lll-aNt. crt. inscrieri privitoa.eliiGi Obser!

NU SUNT

Cartea fiucia$ cu rll. 8107 NEDEF

certific ca prezenrul erlrEs corespunde intru totul or pozigire in vigoare din cartea funciard odginaE, din preziua elitacest ia, pdslraE de acest bimtl.Prezentsl extras de carte funclart poate fi utitizal confoam ceaedl. la9l Nt este valabil ta incheieEa acletor aut€ntificate de notarul public.S€ achiht tariful de lei, prin chitanF nr / , pentru seMciut de pu!ficitale imobitiar: cu codut nr zz3

Asistent - registrator,

l

i

"s-a cerut autentificarea prezentului actrl

D E C L A R A T I E

Subsemnatul CAPAC I. DORIN_MARIUS, domiciliat in Satu Mare, Str.Drumnl Careiului, nr. 108, Judetui Satu Mare, identiJicat prin C.I. seda SM w.063446/

2001/Pol. Satu Mare, avand cod numeric personal 1670524301997, ln calitate de vecirl

Proprletar asupra imobilelor situate in Satu Mare, Str. Drumui Careiului, ru. 10g, Judegr_rlSatu Mare, din C.F. ru.15465 Satu Mare, cu num;r cadasttal 4597 /1g, declar pe propria

mea rdspundere cA sunt de acord ca nurnitii GyORGy A. $TEFAN-ALEXANDRU,domiciliat 1n Oradea, Stu. Ion Ciordaq, nr. 5, ap. 3, Judeful Bilor Qi GyORGy A. IOAN_

RADU, domiciliat ln Satu Mare, Sr!. Zenit, bl. Z 29, ap. 7, fudefal Satu Mare, sdco.shuiasca casA P+1 Si p+2 pe terenul situat in Satu Mare, Str. Drumul Careiului, nr.110, judetul Safu Mare, dirl C.F. ru. 8107 nedelinitiv Satu Mare, cu numir cadashal

11981.----

Dau prezenta declaralie fihd necesard ia organele competente pentru

D obtinerea autorizatiilor necesare.

Redactatd gi dactilogr#iata in doue exemplare, azi 12 noiembrie 200g, la Biroul

Notadlor Publici BOTEA.---------

" autentificatea pe verso"

SEMNATURA, /

C,4r"P, 7>aR i /(/

I ' :z ' : ' , =_-

R O M A N I ABIROUL NOTARILOR PUBUCI BOTEASEDILJL : Satu Mare, Sh.Mihai Viteazu, ff.3IUDETUL : Satu Marelreludeto. de date d cnacrer per$nai rffegistrat sub tu.492

INCHEIERE DE AUTENTIFICARE NT

. Data : anul 2008 luna noiembrie ziua 12

in fata mea DR. DUMITRU BOTEA notar public, la sediul biroului s-a prezenracI.CAPAC L DORIN-MARIUS, domicfiat in Satu Mare, Str. Drumul Careiului, IlI. 108,Judetul Satu Mare, identi{icat prin C.I. serraSMrlll0634l6/ 2001/Po1. Satu Marecare dupd citirea actului, a consimft la autentifi.carea prezentului lnscris $i a semnat toat€exemplarele.

r'..!rt9y,?r

ln temeinl art.8, lit.b din Legea n.36/1995 cu completdrile 9i modificlrile ulterioare, SEDECLARA AUTENTIC PREZENTUL INSCRIS.

S-a perceput onorariul de 20 1ei cu factura fisca16 ru.0018484/2008 Qi chitanfanr.00184&1/2008.

NOTAR PI,ELIC,l vlvi.gIV

c{

RD./N.r.

L.S.

$ t ' t \i:.1; ! li', ' : 'ot"rr".,

"r,! n o rr,t AN te

i i

BIROUL NOTARILOR PUBLICI BOTEA

SEDILIL : Satu Mare, Str'Mihai Viteazu, rlr 3

JUDEJUL : Satu Marer{ehdrtor de daie a .@t€r Pelsdal lffegisqd suU tr 492

1NCHEIERE DE RECTIFICARE NT

Data : anul 2008 luna noiembde ziua 27

purtu*"rrt" qi ,putio cornercial 1a parter, imobile cu calcal' pe terenul situat ln Satu Mare'

. Oru*l C-eiulol, rrr.110, Jud$ul Satu Mare, '"

SubsemnatulDR DUMITRU BOTEA notar pubJic' la sediul biroului' in temeiul

art.53 din Legea N36/1g95 am Procedat la rectilicarea Procudi DeclaraFei autentiJicate

sub nr.5737/11 noiernbrie 2008 la Biroul Notadlor Publici Botea' asdel:------------------- in cuprinsul actului in loc de " 'si conshiasce case P+1 qi P+2 Pe terenul situat

in Satu Mare, Str. Orunul Careiului ru'110' Judeiul Satu Mare"' se va citi " sX

.o*i"i.*a un imobil de locuit P+1 cu 6 aPartamente 9i un imobil de locuit P+2 cu 8

"s. :l

NOTAR PI,'B

R.D.A,E.

L.S.

Iu ' s-a cerut aulenbiJicarea prezenLuiuiacr"

D-E C L A R A.T I E

Subsemnata GNANDT L EVA-MARIA" domiciliata h Satu Mare, Str. Iasomiei. bl. l10, ap. 5, Judepl Satu Mare, identificata prirr C.I. seria SM m.:239215/2006/SpCLEp Satu

Mare, avind cod numeric personal 2690813301979, in calitate de vechd, coproprietard asupm

imobileior situate in Satu Mare, Str. Drumul Careiului, nr. 112, Judelul Saru Mare, din C.F.nr.15734 Satu Maie, cu nurrrar cadasftal 4S9Z/9, 4598/2 gl 4601,/9, declar pe propria mea

rdspundere cd sunt de acord ca numi,tii cyORGy A. $TEFAN-ALEXANDRU, domiciliat in

Oradea, Str. Ion Ciordaq, ru. 5, ap. 3, Judetul Bihor 9i GyORGy A. IOAN_RADU, domiciliat

in Satu Mare, Stu. Zernt, bl. Z 29, ap. Z Judetui Satu Mare, sA construiasca casd p+1 qi p+2 pe

terenul situat 1n Satu Mare, Stu. Drumu1 Careiului, ru. 110, Judehrl Satu Mare, din C.!. nr.

8107 nedefinitiv Satu Mare, cu numSi cadastral 11981.

Dau prezenta declaratie fiind necesarA la organele competente pentru oblinerea

auLodzatiilor necesare.-------------

RedactatA qi dactilografiatd ln doui exemplare, azi 12 noiembrie 200g, la Biror.rl

Notarilor Publici BOTEA.

"autenti{icaJea pe verso'

SEMN.{TURAV

i;rrr-ro/t 9-n- t'tu.t2l t '

<f1.4q

I

R O M A N I ABIROLIL NOTARILOR PI,ELICI BOTEASEDIUL : Satu Mare, Str.Mihai Viteazu, nr.3JUDETUL : Satu Marefteludrtd de date d @acter personal liregistrat sub tu-492

INCHEIERE DE AUTENTIFICARE

Data : anul 2008 luna noiembrie ziua 12

ln fata mea DR, DUMITRU BOTEA notar public, la sediul biroului s-a prezentatlI.GNANDT I. EVA-MARIA, domiciliat; in Satu Mare, Str. Iasomiei, bl. J 10, ap. 5, JudelulSatu Maie, identiJicatd prh C.L seda SM rc .239215 / 2006 / SPC],EP Sattl Marecare dupi citirea actului, a consimtit la autentificaiea prezenhllui inscris qi a semnat toateexemplarele.In temeinl a{t.8, lit.b din Legea n.36/1995 cu completdrile gi modificirile ulterioare, SEDECLARA AUIENTIC PREZENTUL INSCRIS.

S-a perceput onorariul de 20 lei cu factura fiscald. nr.0018484/2008 $i chitantaar.0018484/2008.

NOTAR PIJ-BLIC,

,f

R.D./N.!.

*,fil{

," ,rgffili P

"a.'94'-""{t;;&

O M A N I ABIROL-L NOTARILOR PUBLICI BOTEASED1UL : Satu Mare, Str.Mihai Viteazu, nr.3JUDE"fLTL : Satu MarePlehceror de date o dactd ps@zl t Jegiitrat sub tr.492

NCIfiERE DE RECTIFICARE NT.

Data : anul 2008 luna noiembrie ziua 27

Subsemnatul DR DUMITRU BOTEA notar Public, la sediul biroului, in temeiulaft.53 di! Legea rc.36/'1995 am procedat la rectificatea Procurii Declaratiei autentificata

nr.5738/12 noiembrie 2008 1a Biroul Notarilor Publici Botea, asffeli--------------In cuprinsul actului in loc de "...se constriasce casa P+1 qi P+2 pe terenul situat

tu Mare, Str. Drumul Careiului, nr.110, Judefr:l Satu Mare," se va citi "-..s4iasci un imobil de locuit P+1 cu 6 apartamente 9i url imobil de locuit P+2 cu 8

gi spafiu comercial la parter, imobile cu calcan, pe terenul situat in Satu Mare,. Drtmul Careiului, nr.110, Judelul Satu Mare,. .. "

*"'*u*3' L.S.

4"l 'o:f4 \1i l i

\ c i\ i .

' . !

"s-a ,:etut autentiJicarea prezentului actrr

D F C L A R . A T I S

Subsemflata ATYIM GH. CORI{ELIA, domiciliatd ln Satu Mare, Str- Careiului,

11-, i'a"lfl5aralfare, ideniificatE pnn B.I. sAiieE5t. ir-670068/1980/Mil. 9aftr Mare. avd

i.:!d nureeric personal 2250518301965, ?n calitate de -/ecin5, coPiopdetara asupra imobile

situaie ln Satu Mare- 9tr. Dr.rmul Careiuiui, ru. 112, Judelul Satu Mare, din C F r"r'i 5734 9r

fufare, c11 numtu cadastral 4597 /9, a598/2 9i a691'/9, deciar pe gropria n:ea rdsPundere

suni de acord ca numiti GYCRGY A. 9TSFAN-ALEXANDRU, dorniciliat in Oradea, 5h'' I

Cicrriag, ar. 5, ap. 3. Jude1ul Bihor gi GYORGY A. IOAN-RADU, dcniciliat ?n Satu lv{are' i

ZetLii, b!. Z29, ap.7, tudeful Satu Mare, se constrqiascd un imcbil de locuit P+1 c!

aparlamenie Qi un irnobil de locuit P+2 cu 8 apartamente 9i sPatiu comelcial ia Parter, imob

ru caican, pe terenul sifiiat ln Satu Mare, Str. Drumul Careiului, ru. 110, Judet'rl liatu Ma

Cin C.F. nr. 8107 nedeti:ritiv Satu Mare, cn nurnir cadastral 11981.

Dau prezenta declaralie fiind necesalS ia organele competente Pentru ob'Fnel

autorizatiilor necesare

Eu, ATYIM CH. CORNELIA declar Pe propria rnea rispundere cA sunt una

nr, 15734 9atu Mare, cu numir cadastaceeagi persoani cu ACHIM CORItrELIA din CF.

459? / 9, 4598 / 2 Ei 1601 / 9, de sub B 2.

Redactati gi dactilogafiatd in doue exemPlare, azi 70 Iebruarie 2009, la Bir<

Noiarilor Publici SOTEA.

"autenfif icarea pe verso"

si.Mll,4l-{,Il{A,-?./ {" i "'"U+ L r' " 1, -'"{/keA\\}

ii ,,.1 r1,1 n i..i ; i;i;ii..Lii,,1i{-)T,4FiL( }l{ pUSr,ICi EOTE.A' i I . t r - 4 ' . . ' u , l r , . , \ i r . , ! 4 : ; i d r v r t e a z r r . : r . . ,jJl . ! i l ! iL :;rrt1 nJarrlt,t!,, ar!: r,r,iltd.a c-;aE poF,J.;,rF--!:., 9?;

seia S.N. i!i.670068/1980/[.{i1. Sat! Mere.care dupe cirirea aciului, a corsimtit la autenfi{icarea prezentului insc4s Fi a ser:lllritoate exempiareie.

i - . '' : .!r'tcHe itnE D[ AUT]:NIFI{_.ARF N" / 't

",,

Daia : arrui 2009 lurra februarie ziua 10

Eu, Ilil, DUMi?*U BO?E.A^ noiar pubiic, r,r-arn depiasat depiasat in ilatu t"4aie, gL.carei'iui, .r. 112, ludefui satu Mare, rnde am gisit-o pe: 1. liTyIM GH. crpiii:[.i;.:,::'l:fl?Y_T*3Y11:; ?:; ,?":i']'jt nr. 112, ludelut satu lrlare, iaenifica* pri:i i; i

i:9::11':':?:.!:1dl" ks; EilDECLAi{A AiJI'ENTIC PREZENTUL iNSCRIS.

-, S-a perceput onorariul de 50 lei cu {act ira fiscal! nr.0019g75/2009 9; rhjiani;..r,r .l]0:19875 / 2UJ9 .

|].jrAR FUDITC

,r, ,ri

F Fi i r . ceie:e J?4i i , ' .Zau^ 2iLun^ I iAn t i 200€

or!ciLjL D= CADASTRU $!EIROUL DE CA,DA.STRU 91

=XTRAS

aaa.t i - ln. !r t : l lu nt l5714

PUSLICITATE IMOBiLIARA SATU I.,4AREPUBLICITATE IL4OBiLIARA SP'iU iVIARE

DE EARTE FUNCIARApentru

:i{FORMAPEConuna / Oral / Njrinicipiir ShTU IIARE

.iJ .ASA" i ]4 ' , rq

i._ t- - ,

- - I-ls;dg1-p111i-toare la salcini ---- | llosglJgll-

NU SUNT i

- _ - - i - -' e rh. c? ore.'entLl e4'a'

"o,""o"""" ''"" 'u'i '' pot''ll' l" tgou ' o" 't4ea Jncra'a orq'nari Da't'6 'e dce'' 'rtrc r

A. Partea l-a

Descierea imobilulni

p.i-*",ti.i'."a. ""n"runciara

poa:e ii utit:z'r' confoffi cererii' la

-1s". "i"lu T ;;;";";;'

i in l1rp. l- - ---- rr8

-i --

:/ .\::? \. i..+i2it ' :' ; ' l5 i r : ; i i r is r , - , r r .n1, t ) , i' . . * : ' . - - . - * . " - . , .

. ]

si a este vaiatil la;nch€ierea actelo' autentiiicaie de noia'ul public'

i'- r""rr"i,tirlrr c" bi, prin chilanla 'r penlru ser''iciul de prrbli'ilate imobiliar: cu coddl nr 77:l

, Asistenl - iegistraicr,

1,591t94593i246A18

6RADiN},

DRUIVl

Cntre,

APM Satu Mare

Suhsernaalii GYORGY IOAN RADU qi GYORGY $TEFAN ALEXAN'DRU, cu domiciliul iqrrlrmicipiul SATU MARE, str. ZENIT, ra.29, ap.7, tel:. 0744,422.953 vA rugim sA supuneti spreavizare documentalia ata$atE, ,,PLAN URBANISTIC ZONAL pentu IMOBILE DE LOCTIITCU MAI MULTE A?ARTAMENTE in mun. Satu Mare' str. Clreiului nr,110".

data4r,o+.iltt

TxaT

IFt

tIT

tFI

If!T*

HiTil

tf!TT

IrTT

fl'.l^.^:xYoH*:'^

Cdtre,

SC Apaserv Satu Mare SA Satu Marc

Subsemnalii GYORGY IOAN RADU 9i GYORGY $TETAN ALEXANDRU, ct domicitiul inmuricipiul SATU MARE, str. Zf,NIT, nr. 29, ^p. 7, tell. 0744.422.953 depun spre informaredocumeota,tia alajati, ,,PLAN URBANISTIC ZONAL pentru IMOBILE DE LOCUIT CU MAIMULTE APARTAMENTE in mun. Satu Mare. str. Careiului nr.110".

data4L0*-mf

ORDINDE PLATA '720,52

r5577890

11244352CodulBIC

ROo9TREZ7005025Tft diilS

SUC. JUN

PnDirc./ Acc.p&...

(;)

Cod d. id.ntitrc.r. Iisc.ri

NORMALr T'RGENT

T

B E \ E f I C I A R @

Cod d. id..lif.rr. fisc.tr

PLAN URBANISTIC ZONAL 9i PLAN URBANISTIC DE DETALTUIMOBIL DE LOCUIT P+1 CU 6 APARTAMENTE Sl tMOBtL DE LOCUn

P+2 CU 8 APARTAMENTE $l SPATIU COMERCIAL LA PARTERSatu Mare, str.Careiului nr.1 10

f . INCADRARE itrt LocRlrrnte

LEGENDA

SC CaA nCCgS Snt t'

mair caa6@smb

iruceomneiN LocALITATE planga nr

1arh.GH.lLEA

ing A.GHEORGHIU data: noiembrie 2008 scara 1:10.000

PLAN URBANISTIC ZONAL 9i PLAN URBANISTIC DE DETALIUIMOBIL DE LOCUIT P+1 CU 6 APARTAMENTE 9I IMOBIL DE LOCUIT

P+2 CU 8 APARTAMENTE 9I SPATIU COMERCIAL LA PARTERSatu Mare, str.Careiului nr.1 10

6. PROFILE

Profilsud-nord

.J

'-:,1----------

z.=e

=_

?

Profilclidirea

est-vestde la stradd

Profil est-vestclddirea din spate

:: i15.7

LEGE

ffi

. l+10,0w

*mair. caa€es@sm.F

CONSTRUCTII EXISTENTE RIETATE A ALTORPERSOANE FIZICE SAU JURIDIC

cu 6 apartementeimobil de locuit P+2 cu 8 apartamente Si sp4iu comercial

sk. Careiului nr.110, mun. Satu Mare

proteq nt.12J2004

pran9a nr.6

$EF PROIECT

PROIECTA-I

, t+15,5

,1+10.5

PROFILEdata: noiembde 2008 I scara 1:500

a,h GH.ILEA

DIRECTOR ing.A.GHEORGHIU

Beneficiari: n Alexandru

fl

E eE i

E

EE

I

l-z!JFIxl!

trtt)

E

E

E

!E

l l: s EB , 1 E

i t !E ! .

5 g

5 6

g i g

d x 9

d . e a

i i , i "

6 b 9

. e 6 Eilll,p'llfll

trutETL

9 9t 3

, , , Q F * ' q E ri : * x 1 = + z= B p P H S = == . i u " < - o o aq ;E_ { i l 1 f rF :6FPe*5#E t+=a=gaEeHH

< lo lzl!o l-.'..t

: ;

.: ,:

soldvN Nld[( SVdv]

'9 ,g

a . 9

,*

'IiJil1."il::;

-E.+

j) E) u t] ] t -

I E

J L

) j

d f) --.1: <- i * : i

l H = ̂; - f | !

; < , q . 4: ( L Y Fl a E zi @ o ; 5

t 9 ; ir = E &- $ @ ;

) [) <

|ll

g :J 3o -lu

t . ;* ;

s < t rk r - - o

" : ; = !

- 1 z i J J

z-6

5

{o

l

zulEl!J

ulE

= -4 4a x io a o

< z A zH = r =o

z lull

o

IJJIz l$r6E

F b E

9 t .

]gE

ff

j

E5

: f f

;

$

:E

to

Sl l ldVL^l-NIUBfl :vaV:l

v1dvl l v^l l f lNlN9

vl l lNd0f l^ l lHlv