MEC 3b - MESSIMY-ZONAGE appro-mars18...
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230
229
231232
233
235
234
236
240
216
239
223
224
222
226
220
221
242
241
219
218
217
905212 213
199
215
210
209
1028
1027
1025
200 1108
1109
1111
895
1971110
194
1112
894
192
188
191
190
1146
1147
225
198
1186
1175
1176
1234
1235
15
22
6
7
8
9 10 11
138
13
12
139
5
4
3
137
140
141 142
143
144
146
147
148
1174
150
156
893157
158159
160
161
1164
919
1130
1150
11511148
1131
1145
1009
1165
1166
1169
11701172
1171
1173
1224
1223
12251222
Rural
No 15
Chemin
(C.R. n∞ 22)
Chater
du
Chemin
des
Vign
es
(C.R. n∞ 16)
Chatelaise
la
de
Route
Mouchetier
Route
du
Bruyere
la
Chemin
des
Roches
(C.R. n∞ 25)
Chemin
de
la
Flache (C.R. n∞ 14)
(V.C. n∞ 8)
du
Guillermain
Chemin
Ruedu
Chatelard
Chatelaise
lade
Passage
Chemin
Boulatou
(C.R. n∞ 31)
du
Chatelard
du
Rue
Chatelard
duAl
lÈe
Chemin
de
la
Pra
Chem
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de
la
Pra
Chemin
des
Cinq
Treves
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no 1
05
C.ale
V.
No 17
Rural
Chemin
Chem
in
de
la
Giro
naille
(C.R
. n∞
20) Ru
ral
Chem
in
Alpes
des
Avenue
des
Vign
es
(C.R. n∞ 16)
(C Rn∞21)
Vincent
du
Chemin
Chemin
du
Bachassier
(C .R. n∞ 14)
Chemin
Froment
al
du
Chem
in
Chem.
de
la
Roche
de
la
Roche
No 14
Rural
Chemin
Rout
e
des
Mon
ts
du
Lyon
nais
(CRn
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s
des
Chem
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du
AllÈe
Puits
du
AllÈe
Chemin
Routedes
Granges
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Pra
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Chemin
de
Balloux
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Chemin
Chemindu
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Chemin
du
Route
du
Moulin
Rose
Avenue
de
l'Ouest
Lyonnais
d'Ar
thau
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Pont
Rue
Lats
des
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Rose
Moulin
du
Rue
Passagede
laFeuillade
Impasse du Chirat
Place dela Feuillade
Cheminde
laCarriere
Chemin
du
Roi
des
Oiseaux
Chemin
de
Balloux
Saigne
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de
Route
No 26
No 12
Rural
Vert
Chemin
Rout
e
des
Monts
du
Lyon
nais
(R.D
. n∞
11)
Alpes
des
Avenue
Chatelaise
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de
Route
Route
du
Moulin
Rose
Chemin
de
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Moliniere
Rose
Moulin
du
Rue
Chemin
Place dela
Barbottiere
Routedes
Granges
Cheminde la
Pra
Quinsonnas
Route
de
Froi
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Rue
Bouchard
Rue
Rue de Verdun
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Chater
VingtainduRue
Pass Araire
Route
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Chatelaise
Ruedu
Chatelard
Rue
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ars
1962
Chem
in
N∞ 2
9
Rura
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Rue
Avenue des Alpes
Chemin
Rout
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de
Quins
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s
(V.C
. n∞
5)
(C.R. n∞ 22)
Chater
du
Chemin
Chemin
Imp.des Glycines
Quinsonnas
Route
de
(V.C. n∞ 8)
du
Guillermain
Chemin
LE MAUPAS
LA FLACHE
GRANDS CHAMPS
LA GOULONNE
LE CHATELARD
LE MOUCHETIER OUEST
GIRONAILLE
LE COINLE CATELAND
LE RIVOIRON
LE VULIN
LE VINCENT
LE FROMENTAL
LA CHAUSSONNIERE TERRAIN LIAT
LE PONT PILON
LA ROCHE
LA FOURNELIERE
LE MOUCHETIER-EST
LE GRAND CHAMP
LA BACHASSIER
MALATAVERNE-OUEST
LA GIRARDIERE
LA FEUILLADE
LES LATS
LE CHAZEAU
PRES ROUETS
MALATAVERNE-EST
LE BOUCHET
SARRIERE
CHAUDANNE
CHIRAT
LE CHAIRET
PRE MOULIN
LA GRENIVE
LE PRE DU PUITS
LES GOUTTES
BALLOUX
VOURLAT
SICHERE
LE BOURG
LA MOLINIERE
LE CHATER-SUD
SOUS LA GARDE
EN BUYA
AUX APRETS
QUINSONNAS
LA SAIGNE
GRAVINAND
Voir cahierOAP
Voir cahierOAP
Voir cahierOAP
Voir cahierOAP
Voir cahierOAP
Voir cahierOAP
Voir cahierOAP
R7
R3
R5 R6
V15
V1
V2
V5V6
V8
V4
V7
V9
V10
V12
V13
V14
V27
V16
V17
V18
V19V20 V21
V22
V23
V24
R2
R8
V25
R9
V26
V13
V27
Um1
Ua
Ua
Ub
AU1bUb
Um2
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Ni
Njf
AU2
AU1i
Zone urbaine ayant vocation à accueillir des bâtiments à usage d'activitésUI
Secteur du hameau de Quinsonnas
Zone à urbaniser à court ou moyen terme à condition de respecter un schéma d'aménagement cohérent de la zone- La zone AU1b qui suppose des opérations concernant l’ensemble de la zone
Zone destinée à l'urbanisation à long terme, non ouverte à l'urbanisation
Ub1
AU1
AU3
Secteur de Um correspondant au centre bourg
Secteur d'habitat dense en périphérie du centre (admettant des constructions de type collectif)Secteur d'habitat pavillonnaire moyennement dense (constructions de type pavillonnaire voire pavillonnaire groupé).
Um1
Ua
Ub
Zone agricole protégée et inconstructibleAa
Zone agricoleA
Zone naturelleN
Secteur où sont autorisés les équipements collectifs de sport, de loisirs et culturelsNl
Zone d’urbanisation future peu ou pas équipée, dont l’affectation est réservée à l’installation de futures activités à vocation artisanale
AU1i
Secteur dans lequel s'applique l'article L123-1-7°
COMMUNE DE MESSIMYLÉGENDE
Zone à urbaniser non équipée, non ouverte à l'urbanisation, réservée pour l'activité économique ou assurant une mission de service publicAU2i
Emplacements réservés
Secteur de la zone UI dans lequel s'appliquent les règles issues de l'étude L111.1.4 pour le Parc d'Activités des Lats
UIa
Secteur correspondant à la partie centrale ancienne bâtie en ordre continuUm
Secteur de Um correspondant à MalataverneUm2
Espaces boisés classés
Zone à urbaniser non équipée, non immédiatement ouverte à l'urbanisationAU2
Secteur soumis à un Programme d'Aménagement d'Ensemble (PAE)
Zone humide
Zone de recul des façades de la zone UIa (résultant de l'étude L111-1-4)
Ensemble bâti repéré au titre de l'article L123-3-1 (pour plus de détail, se reporter à la pièce graphique n°3-d)
Application de l'article L123-2-d dans les zones U et AU1 : "Les constructions à usage d'habitation sont autorisées, sous réserve que dans les programmes de logements portant sur une SHON supérieure à 400 m2, 20 % minimum de la SHON soit affectée des logements locatifs sociaux
Instabilités et aptitudes à l'aménagement : Aménagement nécessitant des prescriptions modérées (risque faible)
Risques technologiques des laboratoires Boiron (cf Annexe 8)
Distance de danger Z2 = 35 m
Distance de danger Z1 = 25 m
Secteur où est autorisé l'aménagement et l'extension de bâtiment à usage d'activitésNi
Secteur où est autorisé les constructions et aménagements nécessaire à des jardins familiauxNjf
Bâtiment pour lequel un changement de destination est autorisé (voir cahier des changements de destination)
Secteur où est autorisé l'aménagement et l'extension de bâtiment à usage d'activitésAi
Voir cahierOAP Secteur où s'applique une Orientation d'Aménagement et de Programmation
Commune de MESSIMY DÉPARTEMENT DU RHÔNE
MISE EN COMPATIBILITE DU PLAN LOCAL D’URBANISME
Suite à la déclaration de projet pour l’extension des laboratoires Boiron et la création du PAE du Chazeau
APPROBATION
3b – Plan de Zonage du centre bourg – 1/2500°
PLU approuvé le 11 juillet 2008
Modification N°1 approuvée le 14 décembre 2017
Vu pour être annexé à la délibération du conseil municipal en date du